Купить загородную недвижимость в поселке Новая Разводная Иркутской области

Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная, улица Янтарная, 12

Частный дом, 221.3 кв.м.

24 000 000 ₽

Ваш идеальный дом в Иркутске ждет вас! Представляем вашему вниманию современный кирпичный дом площадью 221,3 кв.м., построенный в 2021 году на участке 4,7 сотки. Расположенный в одном из самых престижных районов города поселке Новая Разводная, этот дом предлагает идеальное сочетание комфорта, природы и удобной городской инфраструктуры. Преимущества расположения:Всего 2 минуты езды до микрорайона Солнечный.15 минут пешком до новой школы в поселке Молодежный.Коттеджный поселок Элита 2 на 9-м км Байкальского тракта всего 10 минут от центра города.Дом с потенциалом: Дом с черновой отделкой и свободной планировкой это ваша возможность создать пространство мечты, идеально соответствующее вашим потребностям. Лестница уже установлена, а крепкий конструктив дома гарантирует долговечность:Фундамент железобетонная плита.Каркас и потолочное перекрытие монолитный железобетон.Стены и фасад облицовочный кирпич.Скатная крыша.Пластиковые окна.Все центральные коммуникации уже подведены:Центральное водоснабжение и канализация.Электричество выделенная мощность 30 кВт, которую мы ждали целый год! Этого хватит на все ваши нужды, с запасом.Развитая инфраструктура поселка: Территория поселка огорожена, освещена, с заасфальтированными подъездными путями. Для вашего удобства и отдыха установлены детская и спортивная площадки. Особенности, которые вы оцените:Приватность и свет: Геометрия дома продумана до мелочей. Слева и справа от дома нет окон, а значит, никаких любопытных взглядов соседей! На лицевой стороне дома всегда царит приятная тень и прохлада, а на задней обилие солнца.Пространство без компромиссов: В доме нет ни одного закутка или бесполезного угла. Все комнаты максимально просторные и функциональные, чтобы вы могли воплотить любые дизайнерские идеи.Дизайн-проект в подарок: Вам не придется ломать голову над планировкой и стилем. Мы уже подготовили готовый дизайн-проект, который поможет вам в реализации ваших идей. А благодаря авторскому контролю, вам даже выбирать ничего не нужно все уже продумано до мелочей!Юридическая чистота и поддержка: Два взрослых собственника, любая форма сделки. Мы готовы оказать полное сопровождение сделки, включая помощь в одобрении ипотеки на самых выгодных условиях от всех банков города. Не упустите свой шанс! Этот дом идеальное место для тех, кто ценит тишину, красоту природы и при этом хочет быть в шаговой доступности от всех необходимых городских удобств: магазинов, школ, детских садов, спортивных и развлекательных центров. Важно: Такая привлекательная цена действует только сейчас, пока обстановка в стране остается неопределенной. Потом будет дороже, успевайте! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре, и добавьте это объявление в избранное, чтобы не потерять! Если вы не смогли дозвониться, пожалуйста, оставьте свой номер в сообщениях, и мы обязательно с вами свяжемся. С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина

Агентство недвижимости

Документы проверены

два дня назад

1 окт, 15:40

Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная, улица Снегири

Частный дом, 267.2 кв.м.

Только на Циан

23 950 000 ₽

Коттеджный поселок СНEГИРИ , Иpкутcкaя oблacть, Иркутский рaйoн, п. Нoвая Pазводная 9 км Бaйкaльского трaкта. Коммуникации :центральное водоснабжение , канализация, электроотопление, видеонаблюдение. + 2,8 cотки зeмли в сoбcтвенноcти, беседка. Рядом живописный лесной массив и река Ангара, до залива всего 200 метров! Вблизи находятся: школа Космическая, школа Точка Будущего, детские сады, магазины, супермаркеты, кафе, автомойки и тд. Дом: 267,2 м 3 уровня гараж в контуре дома высота потолков 4 метра закрытый охраняемый посёлок парк, пирс и выход к заливу 1 этаж кухня-гостиная с выходом во двор, 2 спальни, санузел, гараж. 2 этаж 2 спальни, 1 мастер спальня, гардеробная, санузел. 3 этаж свободное пространство Посёлок Снегири: Закрытая территория с охраной, асфальтированные дороги, единая архитектура, парк с фонтаном ,детские и спортивные зоны, теннисный корт. Собственный пирс и выход к заливу. Локация Байкальский тракт, 9 км. До центра Иркутска 1520 минут. Рядом: Молодёжный, Патроны, Гринленд, Хоромы, Новолисиха. Школы: Точка будущего, Космическая школа, гимназия 25. Безопасность. Закрытость. Статус. Инфраструктура.

Агентство недвижимости

Документы проверены

неделю назад

24 сен, 09:36

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная, улица Теплая, 11

Дом, 180 м², 9 сот., ИЖС

18 990 000 ₽

Благоустроенный дом в п. Новая Разводная для большой семьи: 180 кв.м комфорта на 9-м км Байкальского тракта! Особенности дома: Строение: блоки, утеплён, 2 этажа, фундамент ленточный, площадь 140 кв. м, тёплый гараж 40 кв. м на две машины, год постройки 2012. Планировка: продуманная и функциональная: 1 этаж просторная кухня-гостиная, совмещенный санузел, гардеробная, выход в гараж. 2 этаж 2 спальни, детская, кабинет, санузел. Коммуникации: центральные водоснабжение и канализация, электрическое отопление (котел ЗОТА 15 кВт), электричество 15 кВт, скважина. Участок: ровный, без уклона, прямоугольной формы, площадью 9 соток, ухоженный, огорожен забором из профлиста, имеется беседка и мангальная зона. Преимущества расположения: Транспорт: 1 минута пешком до остановки общественного транспорта, асфальтированная дорога до дома. Инфраструктура: всё необходимое нaxодится в шаговой доступности: современная новая школа Точка будущего, детские сады, универсам Удача, супермаркет Командор. Звоните, рассмотрим все предложения! Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по приобретению недвижимости. Помощь в оформлении ипотеки на самых выгодных условиях и в максимально короткие сроки. Уважаемые покупатели, если не дозвонились - напишите сообщение, и мы обязательно Вам перезвоним! Агент по недвижимости Елена Нестёркина

Агентство недвижимости

Документы проверены

2 недели назад

18 сен, 19:21

Проекты домов для любого участка

Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний

Посмотреть все

Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная, Горизонт мкр, 22

Частный дом, 207.7 кв.м.

Только на Циан

31 500 000 ₽

ПРЕДЛАГАЕМ КУПИТЬ ДОСТОЙНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ЖИЗНИ в ПОСЁЛКЕ - ПАРК ГОРИЗОНТ, расположенный на берегу реки АНГАРЫ, 10 км. Байкальского тракта мкр. ГОPИЗОHТ, пос. HOВАЯ РAЗBOДHAЯ. Этo уникaльнoе местo в oкpужении леcа с шикapным панopaмным видом, близоcтью к горoду и совpеменной лаконичнoй архитeктуpой. Теppитория закрытая, шлагбaум, видeонaблюдение. Bсего 5 минут и Вы в городе, дорога асфальтированная. Удобная развязка. до Байкала 30 минут. Современный 2х этажный квадрохаус со своим приусадебным участком и теплым гаражом. Гараж с автоматическими воротами и с заездом на одном уровне с дорогой. Площадь 207,7 кв.м. Приусадебный участок 2,5 сотки, где можно разместить собственную зону отдыха. Планировка дома позволяет спланировать пространство под себя и воплотить свои дизайнерские идеи. На первом этаже - просторная кухня-гостиная, гостевой санузел, кабинет, холл. На втором этаже - можно разместить спальные комнаты, мастер спальню, санузлы, гардеробные. Технические характеристики: - Качественная застройка, полностью из кирпича; - Центральное водоснабжение и канализация; - Центральная система электроснабжения; - Стены кирпичные с монолитными ж/б сердечниками; - Перекрытия ж/б; - Высокие потолки 3 м; - 5- ти камерные окна; - Фундамент - монолитная железобетонная стена; - Бетонная лестница; - Заведена линия для доступа в интернет. Жилье такого уровня - это не просто квадратные метры. Это статус, комфорт и особый образ жизни в единении с природой. Не упустите свою возможность. Звоните, чтобы увидеть всё своими глазами!

Агентство недвижимости

Документы проверены

пять дней назад

28 сен, 09:34

Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная, улица Полевая

Частный дом, 230 кв.м.

Только на Циан

41 999 000 ₽

Дом 200 кв. м в посёлке Новая Разводная (Иркутск) готовое решение для жизни уровня люкс. В Новой Разводной время течёт иначе как густой мёд. Тихо. Интеллигентно. Соседи свои с основания улицы. Здесь не просто живут, здесь дружат домами и здороваются по именам. В доме выполнен дизайнерский ремонт: продуманные детали, премиальные материалы и гармоничные цветовые решения создают атмосферу уюта и стиля. Вся дорогая мебель остаётся новым владельцам можете заезжать и жить сразу. На участке отличная баня: идеальное место для отдыха и восстановления сил. Гараж с тёплым цоколем обеспечит комфорт даже в суровые зимы и дополнительное функциональное пространство. Электроснабжение с выделенной мощностью 50 кВт позволяет без ограничений использовать любые бытовые приборы и технику. Локация сочетает преимущества загородной жизни и близость к городу: чистый воздух, тишина и при этом удобная транспортная доступность.

Агентство недвижимости

Документы проверены

четыре дня назад

29 сен, 11:38

Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная, улица Троицкая

Частный дом, 279.8 кв.м.

42 000 000 ₽

Ecли по кaким-то пpичинам Вы не смогли дозвoниться, нaпишите свой номеp в cooбщeнияx, я вaм пepезвоню в течeнии 15 минут! Приoбpетaйте отличный вapиaнт в воcтрeбованнoм рaйoнe. Байкалький тракт. п. Новая разводная. У воды (летом катер, рыбалка, водный транспорт, зимой-коньки, лыжи и т. д. ). Пирс для водного транспорта. Дом из газобетона (толщина 400). Фундамент-шведская плита. Между 1 и 2 этажом залита монолитная плита. Теплые полы на 1 и 2 этаже, в гараже. 150 кВт Электроэнергии. Вода и канализация центральные. Ландшафтный дизайн. Гараж на два больших автомобиля. Подвальное помещение под гаражом 3*6. Банный комплекс. Летняя терасса. Пожарная и охранная сигнализация, видеобнаблюдение, шлагбаум. 3 кондиционера. Остановка рядом. Асфальтированная дорога. Подходит любая форма расчета. Один собственник. Взносов нет. Тариф деревенский. Развитая инфраструктура:Супермаркеты, аптеки, детские сады, поликлиники детская и взрослая, Школа Точка Будушего, Космическая Школа, остановки, транпортная доступность очень хорошая. Орентиры:Байкальский тракт, п. Новая Разводная, Молодежный, Гринлэнд, Горизонт, Снегири, Точка Будущего. Если Вам понадобится помощь в оформлении ипотеки для приобретения этого объекта, то мы Вам с удовольствием в этом поможем и наши специалисты выберут Вам самую низкую ипотечную ставку в любом банке нашего города. Полное юридическое сопровождение. Все сделки застрахованы. Свяжитесь со мной прямо сейчас, и я с удовольствием организую для вас просмотр.

Агентство недвижимости

Документы проверены

неделю назад

26 сен, 09:33

Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная, Энергия ДНТ, улица Араратская, 2

Частный дом, 185 кв.м.

Только на Циан

39 700 000 ₽

Продается современный дом с дизайнерским ремонтом и ухоженным участком от ведущих дизайнеров России, в самом удобном поселке, Новая Разводная. Дизайнер дома - Алена Маслакова Участка - Ольга Викулова Элегантный двухэтажный коттедж 185 кв. мeтрoв. Благодаря правильному расположению, дом наполнен естественным светом в течении всего дня. Дом очень теплый в зимнее время, а летом держит прохладу. 30 к/ват и городская вода!!! Планировка 1 этаж: -прихожая -гардеробная -техническая комната (постирочная) -гостевой санузел -кухня отдельная -гостиный зал 2 этаж: -холл -гардеробная комната -ванная комната -3 спальные комнаты Отделка по авторскому дизайнерскому проекту, испанская сантехника и керамогранит Участок: 8.9 соток с дизайнерским озеленением отдельно стоящая беседка, раздвижное остекление, панорамные окна, теплые полы, выводы под воду и электричество высажены хвойные деревья, рулонный газон премиум-класса -плодовые насаждения, ягодные культуры (жимолость, малина, клубника, смородина) -теплица 4/4 с защитой от у/фиолета и урожаем овощных культур вымощенные дорожки автоматическая подсветка территории -2 выход теплый гараж на 1 машину и парковочные места Приватная улица на 6 домов, асфальт до дома, приятные соседи!!! За домом аллейная посадка из Елей и природоохранная зона без соседей. Земля и дом в собственности, все документы к продаже готовы 100% готовность для приятной жизни и комфортного отдыха! Вся инфраструктура рядом, школа, сады, поликлиника, магазины и торговые центры в доступности, от города всего несколько минут. Никаких поселковых сборов!!! Купи дом своей мечты!!!!!

Агентство недвижимости

Документы проверены

неделю назад

23 сен, 03:30

Земельный участок, 8.3 сот.

Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная, улица Западная

8 300 000 ₽

Продажа земельного участка в Солнечном, район Сан-Сити!!! 8,23 сотки в п. Новая Разводная между кп Элита, Аура и Элита2. Участок правильной прямоугольной формы с возможностью подключения городских коммуникаций, электричество 15 кВт. Кадастровый номер 38:06:143519:16895- 8,3 млн Кадастровый номер 38:06:143519:14443- 10,0 млн Есть возможность приобретения смежных участков. Развитая инфраструктура Новой разводной, Образовательный комплекс Точка будущего, Космическая школа, детский сад. 3 мин от Солнечного. Шикарное расположение, живописный вид!!! Успевайте купить!!!

Агентство недвижимости

Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная, Земляничные холмы кп

Документы проверены

2 недели назад

18 сен, 19:04

Участок, 6 сот., ИЖС

10 500 000 ₽

Продажа в связи с переездом ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! подойдет: / под ваш автотранспорт и снегоход / как парковочное место земельный участок 6 сот + гараж 64 м2 // з/у 6 сот ( ровный ) Свет 15 кВт+(35 кВт по запросу) Воду завести есть возможность Земли населенных пунктов ИЖС // капитальный гараж 64 м² На два автомобиля Ширина 6.40 Длина 7.30 Высота 2.65 Ворота: 2.68:2.45 Заезд на территорию через автоматические ворота Подъездные пути асфальтированная дорога Без обременений Один собственник Быстрая сделка Оперативный показ С уважением Наталья Дмитриевна

Риелтор

Наталья Панчук

вчера

вчера, 15:36

Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная, Горизонт мкр, 19

Частный дом, 202.1 кв.м.

24 900 000 ₽

Откройте для себя дом вашей мечты в посёлке Парк Горизонт! Современный двухэтажный квадрохаус на берегу реки Ангары уникальное сочетание природы и городского комфорта. Локация: пос. Новая Разводная, мкр. Горизонт, 19 (10 км Байкальского тракта). Ключевые преимущества: 5 минут до города; 30 минут до Байкала; берег Ангары и лес в шаговой доступности; благоустроенная набережная идеальное место для прогулок, отдыха и наслаждения живописными видами; закрытая территория с шлагбаумом и видеонаблюдением. Параметры: площадь дома: 202,6 кв. м; участок: 2,5 сотки; потолки: 3 м. Планировка: 1й этаж: кухнягостиная, гостевой санузел, кабинет, холл; 2й этаж: спальни, мастерспальня, санузлы, гардеробные. Дополнительно: тёплый гараж с автоматическими воротами (заезд на уровне дороги). Надёжность конструкции: стены кирпич с монолитными ж/б сердечниками; перекрытия и фундамент ж/б; пятикамерные окна (звукоизоляция и теплосбережение). Коммуникации: вода, канализация, электричество, интернет. Не упустите шанс обрести дом, где природа и современность сливаются воедино! Звоните прямо сейчас организуем показ в удобное время. Ваш новый дом ждёт вас!

Агентство недвижимости

Документы проверены

пять дней назад

28 сен, 09:34

Коттедж, 150 м², 13 сот., ИЖС

Только на Циан

Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная, улица Лазурная, 13

17 990 000 ₽

Семейный кирпичный дом в лучшей локации Байкальского тракта -п. Новая Разводная. На участке 13 соток размещены: дом, гараж на две машины, баня, гостевой домик 25 м2, беседка с кирпичным мангалом, две теплицы, одна из которых основательная на фундаменте, различные насаждения декоративных и плодово-ягодных кустарников и многолетних цветов. В доме на 1 этаже: - Просторная кухня - столовая, объединенная с гостинной 50м2. В гостинной камин. -Две спальни 13,3 и 10 м2 - с/у с ванной 7м2 - Прихожая и коридор На 2 этаже комната 40м2 с выходом на балкон. Полноценный цокольный этаж. Отопление - радиаторы Септик 10 м3, скважина, электричество 15 квт По факту площадь участка больше из-за придомовой территории и равна 15 соток. Обременений нет, полная цена в дкп, 1 взрослый собственник Рассмотрим обмен на квартиру/небольшую усадьбу с вашей доплатой.

Агентство недвижимости

Документы проверены

два дня назад

1 окт, 10:06

Таунхаус, 110 м², 1.1 сот., ИЖС

Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная, улица Земляничная, 5

17 650 000 ₽

КП «‎Земляничные Холмы»

В продаже отличный таунхаус в котеджном поселке Земляничные холмы. Этот дом создан для дружной семьи, которая ценит комфорт городской жизни, но предпочитает более тихие и спокойные места. Таунхаус состоит из трех этажей по 40м2 каждый: 1. Просторная кухня-гостиная, коридор, тех комната и с/у 2. две спальни с выходом на лоджию и с/у 3. одна большая спальня В доме сделан современный ремонт, вам останется только заехать и наслаждаться загородной жизнью. Прямо в поселке магазин Командор. Вода и канализация центральные. Без обременений, вся стоимость в дкп, 1 взрослый собственник.

Агентство недвижимости

Дом, 172,3 м², 11 сот., ИЖС

Документы проверены

два дня назад

1 окт, 10:07

Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная, Земляничные холмы кп

33 000 555 ₽

Уютный, просторный, КОЛОРИТНЫЙ ДОМ ждет своего ХОЗЯИНА Эксклюзивный Двухэтажный Дом! фото невозможно передать всю АТМОСФЕРУ, лучше прийти и посмотреть в реальности. ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: площадь 172,3м² на участке 11 сот. (зеленые насаждения), 2 с/у, 2 душевые, 1 ванна, 5 комнат /Отопление Водное (электрическое + твердотопливный котел) /Высота потолков 3.4м /Ширина стен 65 см /Ленточный фундамент /Вода центральная /Септик 15 куб / Подъездные пути асфальтированная дорога /Электричество 15 кВт /Интернет wi-fi /Видеонаблюдение ОПИСАНИЕ ДОМА: На первом этаже просторная гостевая для семейных трапез + шикарный зал с рабочей зоной. Сидя в рабочем кресле вечерами ваш взгляд будет радовать огонь в камине и будет умилять теплом и треском березовых полен. Второй этаж так же просторный и светлый. Вы попадаете в гостевую с рабочей зоной в этом же пространстве вход в + просторную ванную + постирочная комната. Далее уютная комната в теплых тонах, которую вы сможете применить по своим приоритетам. После располагается большая комната с камином, который будет украшать ваши осенние и зимние вечера в пространстве этой же комнаты находится + просторная гардеробная комната. В летний период в доме, так же как и во все сезоны, комфортный микроклимат, тк дом кирпичный и ширина стен 65 см. В зимний период это теплое здание тк строение выполнено по всем стандартам энергосбережения. //Преимущества: -большие, безопасные, эноргосберигающие окна -два камина -два санузла с душевой на первом и с ванной на втором этаже -гардеробная комната -кладовая -подвальное помещение -техническая комната -чердачное помещение На территории: -зона барбекю (теплые семейные вечера с друзьями у мангала) -лаунж зона (пространство для вашего комфортного отдыха) -сад с плодово-ягодными наслаждениями - в теплице всегда свежая зелень ——— Рыбалка, прогулка на берегу залива, каждый день после трудового рабочего дня !!! Ведь до ЗАЛИВА 3 мин ходьбы! Загородная жизнь, где чистый воздух -ВЫБОР ОСОЗНАННЫХ ЛЮДЕЙ! ———- Загородная жизнь с развитой инфраструктурой: -в шаговой доступности торговый центр. Документы готовы к сделке Один собственник Без обременений Приглашаю на просмотр в удобное для вас время С уважением Наталья Дмитриевна

Риелтор

Наталья Панчук

вчера

вчера, 19:38

Коттедж, 219,7 м², 10 сот., ИЖС

Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная, улица Солнечная, 6

150 000 000 ₽

Арт. 96734607. Продается эксклюзивный одноэтажный коттедж в пос. Новая Разводная на берегу залива. Убеждены, что это лучшее предложение в Hi-end сегменте на всем рынке загородной недвижимости в Иркутске. Мы знаем, что Вы цените свое время, поэтому вот Вам сразу 3 главные ценности нашего предложения: Дом по-настоящему продуманный на каждый этап есть архитектурное решение (редкость даже в этом сегменте строительства). Локация самые дорогие дома Иркутска именно здесь (прекрасный баланс по удаленности от города и инфраструктуре). Все готово на 100% - сэкономите годы своей жизни (и нервы). Важно: дом абсолютно НОВЫЙ и в нем еще никто не жил. Вы будете первым. Теперь будет много букв. Но, поверьте, это того стоит, чтобы узнать все детали. О локации: Новая Разводная это одно из лучших мест для загородной жизни. Дом расположен на берегу залива до воды всего 80 метров. Инфраструктура: магазины, детские сады и школы, фитнес-клубы, Ozon и WB все рядом. Не более 5 минут на авто до ТЦ "Новая Дача" (супермакеты, фермерский рынок) и мкр. "Солнечный". Пирс для лодочной техники на соседней улице. Все доставки работают как в городе. Асфальтированная дорога. Очень тихое и уединенное место (улица тупиковая с прямым проходом к воде). Центральные коммуникации холодная вода и канализация городские. Отличные соседи. О доме (общая информация): Дом строили более 3-х лет с большим вниманием ко ВСЕМУ процессу. Расположен на участке так, что прямо с гостиной просматривается вода и лес. Все работы выполнены строго в соответствии с архитектурным и дизайнерским проектами. На каждый этап стройки отдельное архитектурное решение (фасад, сантехника, электрика, вентиляция, кондиционирование, канализация и так далее). Площадь зала более 60 кв.м. и при этом ни одной колонны (ощущение объема непередаваемое). Стеклопакеты с электрообогревом по периметру откосов (откосы и подоконники керамогранит). Дорогостоящая система вентиляция с рекуперацией отработанного воздуха. Панорамные окна в зале высотой 3.9 метра. Стекла атермальные архитектурные. Кондиционирование в каждой комнате. Потолки почти 3.7 метра в зале. Планировка дома: Просторный зал совмещен с кухней. Техническая комната. Кладовая комната для хранения продуктов (прямо рядом с кухней). Мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной. Спальня-кабинет со своим отдельным санузлом. Прихожая с большим количеством шкафов. Санузел гостевой. Система "Умный дом": Отопление и вентиляция настраивается индивидуально через приложение. Шторы и свет управляются через Алису. Электрическая тонировка окна над кухонным гарнитуром нажатием одной кнопки делает окно прозрачным либо тонированным. Отделка и меблировка: Натуральный паркет на полу (Швеция) Крупноформатный керамогранит - 1.2м на 2.8м (Италия) Декоративная штукатурка самого высокого уровня. Практически вся корпусная мебель в доме от Mr.Doors. Техника Bosch, Smeg и т.д. Телевизор в зале 98 дюймов! А еще премиальный сауднбарр и сабвуфер. Раковина в санузле из настоящего хрусталя. Диван в зале (премиальной марки "Zattera") такой, что присев на него, уже не хочется вставать! А еще на него можно смело пролить красное вино и не останется ни пятнышка. Характеристики: S дома 219,7 кв.м. S участка 10 соток. Техническая информация: Материал стен кирпич + металлоконструкции. Фундамент ростверк + монолитная плита. Отопление электрокотел (жидкостные теплые полы). Холодная вода скважина + центральная вода. Канализация септик + центральная (подключат до конца лета). Водонагреватели 200 литров. Трубы нержавеющая сталь. Электричество 15 кВт/ч. Гараж: Гараж на 2 больших автомобиля S гаража почти 42 кв.м Автоматические ворота Мокрая точка. Отопление. Участок: Выровнен, без уклона. Сделаны все необходимые дренажи. Насаждения на участке: сосна, ель, туя. Натуральный газон. Потенциально есть место для бани/купели/беседки. Документы: Участок ИЖС в собственности. Дом в собственности. 1 взрослый собственник. Без обременений. Документы к продаже готовы. Вся цена в договоре. А еще очень много деталей и того, что Вас удивит мы расскажем на просмотре вживую. Если у вас остались вопросы, будем рады показать дом вживую, а также ответить на все ваши вопросы. Агентство недвижимости "100 Партнеров", ул. Горная, 24, оф. 117

Агентство недвижимости

100 Партнеров

Суперагент

три дня назад

30 сен, 07:37

Дом, 130 м², 9 сот., ИЖС

Только на Циан

Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная

28 000 000 ₽

на 11 км Байкальского тракта в поселке Новая разводная в продаже современный дом с гаражом на 2 авто! классный дом для тех, кто хочет жить за городом, но среди всей инфраструктуры, дом оснащен вcеми нeобхoдимыми коммуникaциями, тaкими кaк централизoваннoе водocнабжeниe и канaлизация. Hа огороженной учacтке площaдью 9 соток уже стоит гараж на 2 автомобиля и достаточно места для дополнительных построек. Звоните! Мы специализируемся на продаже домов на Байкальском тракте и с удовольствием подберем для вас дом мечты! Если вы хотите купить недвижимость на Байкальском тракте, обращайтесь к нам в А.Н. Фридом! Электроснабжение предоставляется мощностью 25 кВт, что обеспечит надежное функционирование всех бытовых приборов. Внутреннее пространство дома отличается самой востребованной планировкой и включает три спальни, а также просторную кухню-гостиную с высокими потолками более 4 метров, что создает атмосферу простора и комфорта. к дому есть дизайн проект. в данный момент в доме все готово под ремонт, стены оштукатурены, в стяжке водяной теплый пол. Подискиваете дом мечты? Звоните! Готовый дизайн-проект позволит вам быстро и легко реализовать вашу мечту о комфорте и стиле в собственном жилье. Не упустите возможность стать счастливым владельцем этого замечательного дома и воплотить свои идеи в жизнь!

Агентство недвижимости

ФриДом Байкал

Суперагент

2 месяца назад

30 июл, 13:13

Коттедж, 174 м², 22 сот., ИЖС

Только на Циан

Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная

39 850 000 ₽

Продается дом вашей мечты! Уютный двухэтажный дом из кирпича с баней и гаражом на 2 машины в самом востребованном районе г.Иркутска. Теплый и надежный кирпичный дом общей площадью 174 кв.м., построенный в 2015 году, расположен на большом ухоженном участке 22 сотки, где уже посажены плодовые деревья и кустарники, все сделано со вкусом, что позволит вам сразу наслаждаться урожаем и отдыхом на природе без дополнительных вложений в благоустройство. Так же есть дополнительные постройки( курятник, мангальная зона). Отдельная гордость владения — собственная баня с террасой, идеальное место для восстановления сил после рабочей недели. Планировка: на первом этаже просторная кухня гостиная, санузел, зимний сад с камином отличное место для отдыха, так же есть подвал для хранения. На втором этаже расположены три комнаты и санузел. В доме ЦЕНТРАЛЬНАЯ ВОДА! Ремонт выполнен в классическом стиле, делали для себя, использовали толькои качественные материалы.Это отличная возможность приобрести готовое к переезду родовое гнездо, не требующее дополнительных вложений. Если вы ищете надёжный и уютный дом, этот вариант вам точно подойдёт. Позвоните, чтобы убедиться в этом лично.

Агентство недвижимости

Коттедж, 330 м², 10 сот., ИЖС

Суперагент

неделю назад

25 сен, 09:29

Только на Циан

Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная, переулок 1-й Прибрежный

70 000 000 ₽

Дом у залива. Ново-Разводная. 330 м². Участок 10 соток. 10 минут до города. --- Большинство людей вынуждены выбирать. Дом с террасой или полезная площадь. Свежий воздух или близость к городу. Хорошие дороги или бесконечные пробки. Дешёвые материалы — или уверенность, что строили не для продажи. Выбор дома — это всегда бег по бесконечному кругу вопросов. Порой кажется, что найти тот самый, где всё идеально сочетается, просто нереально. Но есть счастливчики. Те, кто может позволить себе буквально всё. Дом, который мы предлагаем, — это дом без компромиссов. Место, где лес и город перестают быть сложным выбором. Где или превращается в и. Он находится на первой береговой линии в Ново-Разводной — одном из самых престижных районов города. Здесь сосны и березы, тишина и вид на залив встречаются с развитой инфраструктурой. В пешей доступности три отличные школы, включая современную Точку будущего, магазины, центры отдыха, фитнес, лыжная база. И при этом — ровно 10 минут до города по идеальной дороге. Ровный асфальт до порога, общественный транспорт рядом. Добропорядочные соседи. Тот случай, когда вы знаете, кто живёт за забором, и вам это нравится. Дом строился для себя. Поэтому здесь нет компромиссов: использованы только качественные материалы, надёжная инженерия, фирменные котлы с запасом мощности. Продуманная разводка. Есть точка подключения к центральному водоснабжению и канализации — можно включить в любой момент. Гараж на две машины. Как устроен дом. Первый этаж — 110 м² Тамбур 6,7 м² — место, где вы оставляете верхнюю одежду, обувь, ключи и весь городской шум. Холл 17,6 м² — светлый, открытый, с него начинается дом. Кухня 21,7 м² — просторная, с продуманной планировкой. Гостиная 31,3 м² — светлая комната для семейных вечеров и встреч с друзьями. Между ними — дверной проём, который позволяет чувствовать себя в едином пространстве, но при этом сохраняет функциональное разделение. Гостевая 18,9 м² комната для родителей, если приехали погостить, или для старших детей, когда им нужна своя территория Гардеробная 3,3 м² Санузел 3,9 м² — всё продумано Второй этаж — 110 м² Лестница 18,9 м² — соединяет этажи и становится частью интерьера. Холл 6,7 м² — мягко разделяет пространство: взрослые в одну сторону, дети — в другую. Спальня 21,7 м² — с просторными окнами в зелень и выходом на балкон. Кабинет 16,2 м² — изолированная комната для работы или чтения в тишине. Детская 31,3 м² — просторная комната для игр, учёбы и сна. Пространство, в котором ребёнок будет расти, не чувствуя тесноты. Санузел 17,6 м² — удобный, продуманный, без очередей по утрам. Цокольный этаж: Сауна (отделка кедр, ольха и африканский абаш) Место отдыха с выходом на терассу Просторная душевая комната Подвал для хранения инструментов Рабоче-техническая зона (прачечная) Участок облагорожен: ландшафтный дизайн, разбито по зонам: огород, теплица, место для гриля, три лужайки, кустарники, зелёные зоны. Дорожки вымощены плиткой. Большая уют

Агентство недвижимости

Любимый город

Суперагент

3 недели назад

4 сен, 15:11

Участок, 9 сот., ИЖС

Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная, улица Трактовая, 10А

9 500 000 ₽

В продаже земельный участок с надворными постройками в п. Новая Разводная (Байкальский тракт), по улице Трактовая,10. Третья улица от въезда в поселок, 7-10 минут до остановки Новая Разводная. Площадь участка 9 соток. Площадь жилого дома 78 кв.м. Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки. Участок ровный, без уклонов, правильной прямоугольной формы, со свободным заездом. На участке имеются постройки: дом (78 кв.м. с печным отоплением), баня. Летний водопровод, но есть возможность подключения центральной воды. Ровные подъездные пути, асфальтированная дорога. До залива Топка 15 минут. Школа и детский сад в п. Молодежный (ходит школьный автобус), образовательный комплекс "Точка будущего" (детский сад, школа), магазины. п. Новая Разводная расположен на 9 км Байкальского тракта. Активно развивается, застраивается. Есть великолепная возможность комфортной загородной жизни с доступностью ко всей необходимой инфраструктуре. Подходит любая форма расчета, в том числе ипотека под строительство жилого дома.

Риелтор

Анастасия Крекова

Суперагент

неделю назад

20 сен, 05:06

Участок, 12 сот., ДНП

Только на Циан

Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная, улица Пражская

10 799 000 ₽

Арт. 139350263 Предлагаем Вашему вниманию земельный участок правильной прямоугольной формы, в поселке Новая Разводная по улице Пражская, земельный участок 14. Категория земель - земли населенных пунктов Вид разрешенного использования - под дачное строительство (в классификаторе: ведение садоводства код 13.2) Возможность подключения к городским сетям водоснабжения, электроэнергии, канализации. Кадастровый номер участка 38:06:143519:5300 Быстрый выход на сделку, документы готовы к оформлению, без обременений и детский долей, 1 взрослый собственник Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Этот объект можно купить в ипотеку по сниженной ставке от 11.99% Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Ангара Альянс

Суперагент

неделю назад

24 сен, 06:22

Участок, 14.21 сот., ИЖС

Только на Циан

Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная, улица Средняя

15 000 000 ₽

Продается участок 14,2 сотки в п. Новая Разводная ул. Светлая, 21 Кадастровый номер 38:06:143519:213 Свет 15 кВт. Центральная вода. До асфальта 100 метров. Соседи построены. Участок отсыпан. Развитая инфраструктура, до поликлиники, школы и остановки - 15 минут пешком. Магазины, вб, озон, автомойка, детские секции. Полная сумма в договоре. Без обременений.

Агентство недвижимости

Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная, улица Ильинская, 9

Документы проверены

2 месяца назад

24 июл, 14:08

Таунхаус, 159 м², 3 сот.

18 000 000 ₽

Предлогаем к приобретению таунхаус клубного формата вблизи залива. Капитальная конструкция: дом построен из кирпича, а межэтажные перегородки выполнены из железобетона. Это значит, вы получаете дом на века: высокая несущая способность, устойчивость к любым погодным условиям и пожаробезопасность. Черновая оттделка (Free Planning) Здесь нет навязчивых чужих решений.Вы получаете чистый холст .Забудьте о септиках, скважинах и перебоях с электричеством , центральные коммуникации

Агентство недвижимости

Дом, 260 м², 12 сот., ИЖС

Документы проверены

вчера

2 окт, 20:25

Только на Циан

Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная, улица Строителей, 57

26 000 000 ₽

Основатeльный кирпичный дом ищeт нoвую дpужную ceмью! Mестоpaспoложeния домa этo отдeльная гopдoсть! Пoселок Hовaя Paзводная находитcя пo Байкальскому тракту буквальнo в 500 метpaх oт знaка г. Иркутск! A дом раcпoлoжен в caмoм начaле поселка на первой улице До озера Байкал по живописной трассе всего 40 минут.!!! Дом построен из настоящего кирпича! толщина стен 60 см. стоит дом на мощных сваях, которые выдержат пятиэтажку! Планировка дома очень удобная. Четыре изолированных спальни и два санузла! Большой холл на первом этаже , кухня и шикарная гостинная с камином. Гараж на 4 авто! Теплый и соединен переходом с домом. Цокольный этаж теплый с высокими потолками и окнами . По проекту в цокольном этаже находится комната отдыха с бильярдом и кладовая с подвалом. Отопление дома -водяные полы . Поэтому в доме всегда тепло и уютно. Септик 12 куб.м. Электричество 25 Кв. Участок правильной формы, ровный и разработанный. Имеется теплица 10 м. ,а так же разные кустарники и деревья. Дикий виноград, маньчжурский орех, барбарис, вишня, малина , смородина и т.д. Очень приятно отдыхать на газоне в летние деньки. Соседние дома находятся на отдалении и поэтому очень комфортно проживать своей семьей!

Агентство недвижимости

Дом, 300 м², 10 сот., ИЖС

Документы проверены

месяц назад

9 авг, 08:22

Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная, Земляничные холмы кп

17 000 000 ₽

Чистый воздух, Залив в пешей доступности 3 мин!!! ———————- БАНЯ : 300 м2 Лиственница кругляк 2 этажа ЗЕМЕЛЬНЫЙ УчаСтОк: 10 сот ИЖС Ровный, правильной формы ———————- / договор на подключение электричества на 15 кВт / водопровод центральный по границе участка / септик Локальное расположение земельного участка / в шаговой доступности торговый центр ,,командор,, Подъездные пути асфальтированная дорога Загородняя жизнь!!! С развитой инфраструктурой! Без обременений Один собственник Быстрая сделка Оперативный показ С уважением Наталья Дмитриевна

Риелтор

Наталья Панчук

вчера

вчера, 15:35

Коттедж, 300 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная, улица Светлая

32 000 000 ₽

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: просторный , теплый кирпичный дом для постоянного проживания в престижном районе - посёлок Новая Разводная. Дом идеально подходит для большой семьи или проживания двух поколений благодаря продуманной планировке. О доме: • Площадь: 300 кв. м • Планировка: Просторный холл с выходом на собственную террасу, 3 спальни, 2 санузла. • Мансардный этаж: Утеплен, пригоден для круглогодичного (зимнего) проживания. • Отопление электрическое+дополнительный пилетный котел Bosch. В доме есть камин и печь - создают атмосферу и дополнительное тепло. • Теплые водяные полы. • Свет: Панорамные окна, много естественного света. Участок и постройки: • Ландшафт: Ухоженная территория, растут красивые ели, гортензии и другие красивые насаждения. • Гараж: Отдельный, размером 8x8 метров (на 3 машиноместа). • Зона отдыха: Уютная терраса для барбекю и чаепитий. • Залит фундамент под баню. Коммуникации: • Водоснабжение: Двойной источник (Центральное городское водоснабжение + своя скважина). Это огромный плюс! Канализация: переливной септик, с возможностью подключения городской, тех условия получены. • Электричество: Выделенная мощность 40 кВт. Расположение и инфраструктура: • До залива - всего 300 метров пешком. • До Солнечного - 3 минуты на машине. • Остановка, магазины рядом. Лучший район для загородной жизни с городским комфортом. Тишина, лес, чистый воздух и отличная транспортная доступность. Брокер: Коробова Олеся #Байкальскийтракт# домбайкальскийтракт #купитьдом #домиркутск

Агентство недвижимости

ОФИС ПРОДАЖ

Документы проверены

3 недели назад

9 сен, 12:02

Коттедж, 265 м², 8.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная, улица Казанская, 9

49 900 000 ₽

Прекрасный просторный дом в п. Новая Разводная Количество комнат: 4 Площадь дома: 265 м² Площадь участка: 8.5 сот. Этажей в доме: 1 Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) Год постройки: 2024 Материал стен: кирпич Терраса или веранда: есть Санузел: в доме Ремонт: дизайнерский Электричество: есть Отопление: жидкотопливный котёл Канализация: центральная Интернет и ТВ: Wi-Fi, телевидение Парковка: гараж Транспортная доступность: асфальтированная дорога Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа Способ продажи: возможна ипотека, обмен на движимое и недвижимое имущество, рассрочка Расстояние до центра города: 9 км

Агентство недвижимости

Коттедж, 105 м², 7.5 сот., ИЖС

Документы проверены

месяц назад

21 авг, 11:08

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная, улица Приморская, 10

23 950 000 ₽

Новый дом в п. Новая разводная, ул. Приморская Асфальтированная дорога до самого дома. - Фундамент - шведская монолитная плита (утеплена) - Стены выполнены из кирпича с утеплением и облицовочный кирпич. - Перекрытие железобетонные - Высота потолка 3 м. - Крыша метал с греющим кабелем - Установлены окна Vека с двухкамерными стеклопакетами. - Водоснабжение, канализация и электроснабжение заведены в дом - Подключено электроснабжение 15 кВт. - Дом выполнен по энергосберегающей системе (умный дом) - Из дома есть выход в просторный гараж на 1 авто. В морозы не промерзал, отапливался 5 кВТ. прошел проверку успешно. Есть фотофиксация этапов строительства, для понимания качества объекта. Дом расположен на берегу залива, рядом лес, лыжная база, магазины, супермаркет Удача, Космическая школа, поликлиника Молодежного и многое другое. Всё в шаговой доступности. Территория участка коттеджа огорожена и организована, продумано озеленение, что создает уют и атмосферу уединения. Вся стоимость в дкп, без обременений.

Агентство недвижимости