ИЖС 8.5 сот. ПОД КОММЕРЦИЮ И РОДОВОЕ ГНЕЗДО — Асфальт, 15кВт, РОМНЫЙ, 2 ЗАЕЗДА! Продам эксклюзивный объект в Иркутске (Куйбышевский р-н, ул. Кирпичная, 199). Уникальное сочетание идеального рельефа, городского комфорта и огромного потенциала для бизнеса или жизни. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • ИДЕАЛЬНО РОМНЫЙ:Редчайшая находка для Радищева! Участок абсолютно плоский, без перепадов высот и косогоров. Стройте без лишних затрат на выравнивание и подпорные стенки! • ДВА ЗАЕЗДА + АСФАЛЬТ:Уникальная логистика со сквозным проездом (заезд с двух сторон). Асфальтированная дорога до самого участка идеальный заезд для спецтехники, гостей и владельцев в любой сезон. • ГОТОВЫЕ МОЩНОСТИ:Электричество официально заведено — 15 кВт (380В). Установлен столб, щиток, открыт лицевой счет. Свет есть уже сегодня! • ЦЕНТРАЛЬНАЯ ВОДА:Утвержден городской проект водоснабжения, трасса заложена в план администрации — гарантированный рост стоимости объекта в ближайшее время. УНИВЕРСАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ: • Для бизнеса: Идеально под гостевой дом, хостел или офис (соседство с хостелом Рус-Байкал подтверждает прибыльность места). Два заезда позволяют разделить клиентскую и хозяйственную зоны. • Для Родового гнезда: Место для большой семейной усадьбы у леса. В шаговой доступности площадки под строительство нового детского сада (ул. Радищева, 67) и храма (ул. Кирпичная, 151). ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Собственность, ИЖС, документы на руках. 15 минут до центра Иркутска по асфальту. Сочетание тишины и городской инфраструктуры. ЦЕНА: 7 800 000 руб.(Инвестиция в будущее вашего бизнеса или семьи). Реальному покупателю — аргументированный торг.































































