Продается уютный двухэтажный дом 162 м на участке 6.1 сотки в круглогодичном СНТ
Расположение: СНТ с развитой инфраструктурой, вблизи г. Ангарск. Чистый воздух, тишина, природа. Асфальт до территории.
О доме и участке:
Площадь: 162 кв.м., участок 6.1 сотки, ровный.
Этажность: 2 этажа (второй мансардный).
Коммуникации: Свет, вода (своя скважина), канализация (септик с фановой вентиляцией и греющим кабелем). Есть заземление.
Отопление: Электрокотёл Новатор с возможностью интеграции в Умный дом.
Планировка:
1 этаж: прихожая, 2 комнаты, кухня, кабинет (может быть спальней), санузел, бойлерная.
2 этаж (мансарда): Огромное открытое пространство во всю площадь этажа + балкон. Идеально подходит под:
Большую спальню-студию.
Зону отдыха (бильярдная, кинозал, спортзал, игровую).
Можно легко разделить на несколько комнат и установить отдельный санузел.
Инфраструктура и преимущества:
В СНТ: Видеонаблюдение, свой магазин (работает до 22:00), соседи живут круглый год.
Для отдыха: В пешей доступности залив, протока, река Ангара. Отличная рыбалка (на щуку, пескаря, хариуса, гальянов), сбор грибов. Рядом лодочная станция.
Транспорт: До электрички 20 мин пешком, остановка в СНТ. Удобный выезд на развязку на Усолье, Ангарск, Шелехов. Дорога на ТЭЦ Ангарск. До 2-Иркутска - 15 минут на транспорте, до НЛО - 25 мин, центр - 40 мин., Мегет - 30 мин., Ангарск - 30 мин., Шелехов - 30 мин., Нет пробок, шума и пыли.
Прочее: 1 место на авиашоу. Рядом строительный рынок Горка с доставкой по стоимости в черте города, нет перебоев с электричеством.
Идеально для:
Семьи, желающей жить за городом в тихом и обжитом месте.
Ценителей природы и рыбалки.
Тех, кто ищет дом для круглогодичного проживания с готовыми коммуникациями и возможностью перепланировки под свои нужды.
