Дом, построенный для себя, для большой семьи — с любовью и заботой о каждом. Тихий уголок в СНТ с добрыми соседями, где ценят простор, тишину, природу и чистый воздух. Многие живут здесь постоянно.
На въезде в СНТ — ворота с видеонаблюдением, оборудовано место сбора ТКО, дороги чистятся круглогодично. Есть выход к Енисею и на пляж к Есауловке.
Земельный участок правильной прямоугольной формы, отсыпан и выровнен, разделён на зоны. Здесь растут плодово-ягодные и крупномерные деревья, многолетние цветы, везде засажен газон. Огород разработан: оцинкованные грядки высотой 30 см, 2 теплицы — большая с термоприводом и автополивом, компостер. Также на участке — вольер для собак, хозблок, живая беседка из девичьего винограда, мангальная зона, готовое место под бассейн и 2 маленьких пруда. Освещение по всему участку и камера видеонаблюдения.
Дом из газоблока, утеплён снаружи, обшит виниловым сайдингом. Площадь 211 кв. м, 2 этажа (мансардный), гараж пристроен к дому, 3 входа. Ремонт выполнен на 70%, продуман каждый метр.
Входная группа с просторной гардеробной, кухня-гостиная 21 кв. м, кладовая, раздельный санузел (в туалете выход под раковину, в душевой — сауна с электрокотлом). Общая комната отдыха 18 кв. м полностью готова — для сбора всей семьи, просмотра фильма или игр в приставку. Небольшая прихожая с выходом на задний двор и окном в котельную для наблюдения. На первом этаже предусмотрено много мест для хранения, под лестницей — выход в гараж.
На втором этаже — балкон-лоджия 8 кв. м с большими окнами, 2 большие спальни (одна полностью готова) и 1 маленькая детская (осталось сделать потолок) с дополнительным местом для шкафов и игрушек. Общий холл у лестницы — под свободную планировку: место отдыха или спортивная площадка с выходом на балкон.
Гараж 48 кв. м (68) с прямым выходом в дом, утеплён, отапливается вместе с домом. В гараже — яма для ремонта авто и дополнительная комната для хранения овощей и заготовок.
Коммуникации: питьевая вода — скважина 13 м, система очистки воды. Отопление — электрокотёл и твердотопливный пеллетно-угольный котёл (бункер на 500 кг, на неделю). Установлены 2 бойлера (электрический и косвенного нагрева), 2 септика — 6 кубов и 2 куба. Электричество — Россети, проводной интернет и кабельное, Wi-Fi роутер.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Комиссия на покупку данного типа недвижимости:
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости;
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке".
Код пользователя: 188452
Номер в базе: 14141592
