Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Иркутске
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Иркутске

Купить помещение на км Александровский тракт, 9-й в муниципальном округе Иркутский

Найдено 2 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
116,00млн ₽
Готовый бизнес・441,5 м²・1 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, Александровский тракт, 9-й км, 1
92 000 000 ₽
Рассмотрим ваше предложение по цене - открыты к переговорам! Продается действующий ресторанно-гостиничный комплекс, который успешно работает 15 лет! За это время сформирована постоянная клиентская база, отлажены все бизнес-процессы и заработана репутация. Расположение: Иркутский район, Александровский тракт, 9-й км. Всего 10 минут от города идеальная транспортная доступность и высокий трафик. Комплекс работает круглый год и полностью укомплектован. Помимо основного ресторанно-гостиничного направления, налажены дополнительные источники дохода: Кейтеринг Доставка Ключевые преимущества, которые вы оцените: На весенне-летний сезон уже сформирован портфель броней (обеспеченные банкеты). Новый владелец получает бизнес с готовой загрузкой и доход с первого дня. Вам не нужно тратить время на раскрутку вы заходите и получаете прибыль сразу! СОСТАВ КОМПЛЕКСА: - Ресторан: Основное здание 441 кв.м. (3 этажа) с банкетным залом. - Гостиница: 140 кв.м. для круглогодичного размещения гостей. - Зона отдыха: Отдельная баня (36 кв.м.) и летняя кухня (36 кв.м.). - Сезонная площадка: Просторная летняя веранда 128 кв.м. - Территория: Закрытый огороженный участок 3000 кв.м. (30 соток). Коммуникации: Полная автономия собственная скважина (вода), септик, водоотведение. Электричество: Своя подстанция, мощность 150 кВт хватит на любое оборудование и отопление. Безупречные юридические условия. Единственный взрослый собственник. Здание и участок оформлены в собственность. Все документы готовы к чистой и быстрой сделке. Объект реализуется эксклюзивно* через компанию Century 21. Почему покупать с нами выгодно и безопасно? Агентство недвижимости Century 21 (мировой лидер с 1971 года) обеспечивает полное сопровождение: Гарантия юридической чистоты и безопасности сделки. Помощь в оформлении ипотеки. Мы официальные партнеры ведущих банков и помогаем получить одобрение по сниженной ставке. Ваша ипотека с нами может быть дешевле. Профессиональные переговоры и организация всего процесса. Инвестируйте в прибыль, которая уже работает на вас! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и оценить потенциал лично.
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
вчера
вчера, 16:55
Готовый бизнес・Ресторан・441 м²・3 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, Александровский тракт, 9-й км, 1
140 000 000 ₽

Прибыль 1 100 000 ₽/мес.

В продаже готовый действующий бизнес. Расположен на 9 км. Александровского тракта, в 10 минутах от города Иркутска. Преимущества объекта: -действующий бизнес, полностью укомплектован, работает круглый год. -расположение вблизи центра, транспортная доступность. -ресторан, гостиничные номера, баня, летняя веранда, закрытая территория. -земельный участок и здание в собственности. -Быстрый выход на сделку. Основные характеристики: -локация: Иркутский район, Александровский тракт, 9км. -площадь участка 3000кв.м. -площадь здания 441кв.м (3 этажа) -собственная подстанция, 150кВт -водоотведение, скважина, септик -вместимость ресторана до 65 гостей -гостиница шесть двухместных номеров -баня 36 кв.м -летняя веранда 128 кв.м. -летняя кухня 36 кв.м
Собственник
ID 136621400
полгода назад
5 дек, 12:21

Дополнительные предложения по вашему запросу

Готовый бизнес・База・130 м²・1 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, д. Грановщина, улица Майская, 4 от ул. Александровский тракт, 9-й
7 200 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Продаётся готовый бизнес с жилым дoмом 2012 г. поcтройки. Под автосервис, складские помещения, стоянка техники, офисное помещение. Отличное мeстoрaспoложeниe. Центр Грановщины.2 линия. Удобный заезды. Всё в шaгoвoй дocтупности: детcкий cад, Грaнoвская школа, остaновка общeственногo транcпoрта, aптеки, мaгазины, поликлиника. Общая площaдьжилого дома (офича) 130 кв.м. Планировка: 1 этaж 75.3 кв.м, бoльшая кoмнaтa, куxня, прихoжая, клaдoвая. 2 этаж 54.5 кв.м, большая комнaта(32кв.м), санузeл, гардеробная, просторный балкон. На полу линолеум, ламинат. Отопление: эл.пол, эл.конвекторы. Также в доме есть кирпичная печь. В доме два отдельных входа. Скважина, септик ( 9куб.м) Электричество НЕ ограничено) 1 Гараж под легковой автомобиль. 2 Большой гараж (12м12м) на несколько грузовых автомобилей или автобусов. Участок ровный, неподтопляемый. Дом можно использовать сразу для проживания,можно провести перепланировку, как хочется вам. Арт. 142481880
Агентство недвижимости
Региональный центр недвижимости
Суперагент
вчера
18 авг, 08:36
Готовый бизнес・300 м²・1 этаж
Иркутская область, Иркутск, Ленинский, Трактовая улица, 45 от ул. Александровский тракт, 9-й
4 000 000 ₽
Уважаемые предприниматели! Предлагаем к приобретению готовый бизнес - кафе! Общая площадь: 300 кв. м. Располагается в д. Зорино-Быково, ул. Трактовая, 53 Характеристика объекта: 1. Действующее кафе, площадь 64 кв.м., имеет два входа: 1- центральный, 2- вход на кухню. ( вход на 2-й этаж с улицы по лестнице) . 2. Кухня - площадь 64 кв. м. 3. Дом - площадь 72 кв. м., 2 этажа, отделка черновая. 4. Гараж - площадь 48 кв. м. 5. Склад-навес, площадь 42 кв. м. 6. Кабинет-склад, площадь 18 кв. м. Придорожное кафе с уже сформированной и лояльной клиентской базой. Это означает, что вы получаете готовый бизнес с налаженными процессами и постоянным потоком посетителей, что значительно снижает риски и ускоряет окупаемость инвестиций. В кафе выполнен качественный ремонт: на стенах панели и тематические обои, на полу- керамическая плитка. Кафе полностью укомплектовано мебелью, техникой и посудой. Зона кухни полностью облицована кафельной плиткой, соблюдены все нормы СанПиН, что гарантирует безопасность и гигиеничность приготовления пищи. Также на территории располагаются беседки, в летнее время там также располагаются клиенты. Это предложение идеальный вариант для тех, кто ищет готовый, прибыльный бизнес или хочет расширить свое присутствие на рынке. Коммуникации: 1. Отопление: электрокотёл + твердотопливный котел. 2. Электроэнергия: центральная ( имеется электрощит). 3. Водоснабжение: скважина 47 м. + в 50 метрах природный источник( на случай отключения э/э). Окупаемость: 3 года. Не упустите свой шанс стать владельцем этого объекта! С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
вчера
вчера, 15:52
Арендный бизнес・Свободное назначение・100 м²・1 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Ленинский, мкр. Новоленино, Ново-Ленино мкр от ул. Александровский тракт, 9-й
540 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Продаётся арендный бизнес- детская игровая лофт
Собственник
ID 108015496
год назад
2 авг, 07:16
Готовый бизнес・Гостиница・428,1 м²・1 этаж
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Нижняя Набережная, 12Б от ул. Александровский тракт, 9-й
30 000 000 ₽
Продаётся готовый гостиничный и SPA-комплекс SunTerra в историческом центре Иркутска. Расположение: ул. Нижняя Набережная, исторический центр Иркутска, рядом находятся: Московские ворота; набережная Ангары; центральный офис Сбербанка; офисы Газпрома; административные и деловые учреждения; кафе, рестораны и городская инфраструктура. Центральное расположение удобно как для гостей города, так и для жителей Иркутска, посещающих сауну, бассейн, массажные кабинеты и зоны отдыха. Объект объединяет два самостоятельных направления: гостиницу на 7 номеров и банно-оздоровительный комплекс с саунами, бассейнами, массажными комнатами и зонами отдыха. Подойдёт как инвестору, который ищет готовый коммерческий объект с действующей концепцией, так и оператору гостиничного, банного или оздоровительного бизнеса. Состав объекта: Первый этаж — 150,4 м²: отдельный вход; зона ресепшн; 7 оборудованных гостиничных номеров; общественные и вспомогательные помещения. Цокольный этаж — 247,7 м²: сауны; бассейны; массажные комнаты; отдельные зоны отдыха; помещения для приёма компаний и частных мероприятий. Общая площадь — 398,1 м². Объект имеет отдельную входную группу и узнаваемый фасад. Планировка уже разделена на гостиничную и SPA-зоны, поэтому новый собственник сможет продолжить существующее направление либо адаптировать комплекс под собственную концепцию. Возможные варианты развития гостиница и SPA-комплекс; мини-отель; банный комплекс; медицинский или оздоровительный центр; массажный и косметологический центр; клубный формат отдыха; объект для посуточной и почасовой аренды помещений Подробная информация о составе помещений, оборудовании и условиях продажи предоставляется заинтересованным покупателям. Просмотр — по предварительной договорённости.
Агентство недвижимости
Тысячелетие
Документы проверены
вчера
вчера, 14:41
Готовый бизнес・223,3 м²・2 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Тимирязева, 30 от ул. Александровский тракт, 9-й
12 000 000 ₽
Если не дозвонились - оставьте сообщение, Вам обязательно перезвонят. Более подробную информацию и расчет инвестиционной эффективности обьекта направим по запросу. Предлагаем к покупке готовый арендный бизнес в историческом центре Иркутска Предлагается к продаже нежилое помещение общей площадью 223,3 м, расположенное на втором этаже двухэтажного здания по адресу: г. Иркутск, ул. Тимирязева, 30 . Объект находится в самом центре деловой и исторической части Иркутска и представляет собой готовый инвестиционный актив с действующими арендаторами и стабильным денежным потоком. Основные характеристики Стоимость: 12 000 000 Площадь помещения: 223,3 м Этаж: 2 Отдельный лестничный вход Электрическая мощность: 12 кВт Доля земельного участка: 53/100 Площадь земельного участка: 408 м Кадастровый номер участка: 38:36:000034:1599 Категория земель:Земли населённых пунктов Разрешенное использование:Для эксплуатации помещения кафе или административного помещения. Юридическая информация Один взрослый собственник Собственник физическое лицо Обременения отсутствуют Быстрый выход на сделку Действующий арендный бизнес Помещение полностью функционирует и приносит стабильный доход. Сегодня помещения занимают арендаторы различных направлений, что значительно снижает риск простоя объекта. Среди действующих арендаторов: студии бьюти-индустрии; стоматологический кабинет; психолог; складские помещения; мастерские; бухгалтерские услуги; юридические компании и адвокаты. Такая диверсификация арендаторов обеспечивает стабильный спрос на помещения даже при изменении рыночной ситуации. Преимущества расположения Улица Тимирязева одна из самых востребованных улиц исторического центра Иркутска.центральная часть города;высокий ежедневный пешеходный поток;развитая коммерческая среда;удобная транспортная доступность;рядом остановки общественного транспорта;большое количество офисов, магазинов, кафе и ресторанов;высокая концентрация малого и среднего бизнеса;престижное историческое окружение.Именно поэтому помещения данного формата стабильно востребованы арендаторами сферы услуг. Инвестиционный потенциал Центральная часть Иркутска отличается крайне ограниченным предложением коммерческой недвижимости. Количество исторических зданий, пригодных для ведения бизнеса, ограничено, а спрос на помещения в центре города сохраняется высоким независимо от экономической ситуации. Формат небольших офисов особенно востребован среди: медицинских кабинетов; косметологических и бьюти-студий; юридических компаний; бухгалтерских агентств; образовательных проектов; психологических центров; творческих мастерских; архитектурных и дизайнерских бюро. При освобождении помещений новые арендаторы, как правило, находятся в короткие сроки благодаря удачной локации. Почему объект интересен инвестору Готовый арендный бизнес Действующие арендаторы Стабильный ежемесячный денежный поток Исторический центр Иркутска Объект культурного наследия Высокий спрос на помещения подобного формата Отд
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
вчера
вчера, 16:06
Арендный бизнес・Стрит ритейл・102 м²・1 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Свердловский, мкр. Предместье Глазково, улица Пушкина, 25 от ул. Александровский тракт, 9-й
1 650 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Продается готовый/действующий бизнес салон красоты, который успешно работает, и радует своих клиентов, в густо населенном районе города (пересечение улиц Клары Цеткин и Пушкина, Ж/Д вокзал, с другой стороны улица Лермонтова), свободная парковка для гостей. Круглосуточный доступ в студию без ограничения работы по времени. Удачное время для инвестирования перед новогодними корпоративами, когда большинство женского населения будут атаковать бьюти салоны. Предложение состоит из материальных и нематериальных активов. Материальные активы: Отделка помещения выполнена из качественных и дорогих материалов. С нуля осуществлялся монтаж всех инженерных систем. Работы производились в соответствии с дизайнерским проектом, который предусмотрел все особенности помещения. Нам удалось эффективно использовать каждый квадратный метр. Пространство получилось красивым и уютным. Установлена система кондиционирования. Система приточной и вытяжной вентиляции. Система видео -наблюдения со звуком, интернет, охранный комплекс, всё это установлено, и исправно функционирует. На площади 102 кв.м. размещены: - Комната персонала и стерилизации. - Зона ожидания. - Зона ресепшен. - Зона гардероба. - 4 укомплектованных места маникюра. - 3 универсальных места для мастеров салона ( визажист, парикмахер и т.д.). - Зона педикюра (услуги в 4 и 6 рук). - Отдельная комната с кушеткой для мастера лешмейкера (наращивание ресниц) или массажный кабинет. -Отдельная комната для студии загара (без оборудования). - Сан. узел. -Просторный коридор. Салон укомплектован всем необходимым оборудованием, и мебелью для комфортной работы персонала: 4 зеркала с подсветкой, кресло рекойнер, кушетка анатомическая, лампа луна, вытяжка педикюрная, 4 вытяжки маникюрные, 4 УФ лампы, 4 машинок маникюрных, 1 сухожар, диван, шкаф,полки, 4 камеры по залу, комод, 2 кресла, потолочный кондиционер,кулер,кофе-машина и т.д. В наличии качественные материалы из люксовой линейки, необходимые для работы мастеров. Нематериальные активы: Право аренды помещения площадью 102 кв.м. Эксклюзивное местоположение в ЖК "Онегин", первая линия у дороги, в 5-ти минутах от Ж/Д Вокзала и ул. Лермонтова, который является излюбленным местом для иркутян и гостей города. Хороший трафик круглый год, особенно в летний период. Если вы хотели идеальное место для вашего бизнеса, оно именно здесь. На сегодняшний день все мастера работают на %, девочки профи своего дела, ответственные. Резюмируя, хочется отметить, что именно в этом проекте, вы значительно экономите свои ресурсы. От нового владельца бизнеса необходимо желание и энергия, всё остальные мы уже сделали. Подробные расчёты, необходимые ссылки, фото отчёт, для полного ознакомления с организацией, предоставим по запросу.
Риелтор
Наталья Кученкова
Суперагент
год назад
25 мар, 16:00
Арендный бизнес・Автомойка・1 540 м²・1 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Свердловский, улица Левый берег Каи, 80 от ул. Александровский тракт, 9-й
160 000 000 ₽
Автокомплекс 1540 м² на 1 линии 40 соток • Левый берег Каи, 80 Под сервис, автосалон, детейлинг, или комплекс полного цикла Сдаётся крупная база для автобизнеса. Если вы работаете в сфере авто и хотите выйти на другой уровень — это именно тот формат. Локация Первая линия. Левый берег Каи, 80. Отличная видимость, удобный заезд, большая территория. Клиенты легко находят объект — это важно. Параметры Общая площадь помещений — 1540 м² Земельный участок — 40 соток. Все коммуникации центральные (вода, отопление, канализация). Несколько боксов с потолками 5м с подъемниками для машин. Высокие ворота Просторная территория для стоянки. Административная зона. Возможность разделить направления. Что можно сделать: СТО с несколькими постами Кузовной цех Детейлинг-центр Автомойку Автосалон с пробегом Trade-in Комбинацию: сервис + продажа + склад Формат позволяет собрать весь автобизнес в одном месте. Почему это сильный вариант: 1540 м² — можно работать масштабно, а не "впритык" 40 соток — спокойно разместится большой автопарк. Первая линия — дополнительная реклама без вложений. Подходит под долгосрочный серьёзный проект. Редкий формат для города. Такой объект не для маленькой мастерской. Он для тех, кто думает системно и на перспективу. Возможно весь объект сдавать в аренду и использовать как пассивный доход. При таком объёме и локации — это предложение для бизнеса, который готов расти. Звоните, обсудим формат работы и условия. Готовы к долгосрочному сотрудничеству.
Агентство недвижимости
Тысячелетие
Суперагент
вчера
вчера, 06:10
Арендный бизнес・Свободное назначение・150 м²・2 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, улица Карла Либкнехта, 197 от ул. Александровский тракт, 9-й
3 100 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Продается прибыльный детский центр Школа Бенуа в Иркутске! Центр работает стабильно, но, в связи тем, что мне (собственнику) необходимо сконцентрироваться на развитии другого бизнеса, я приняла решение, что для дальнейшего роста и масштабирования Школы Бенуа, необходимы силы и энергия нового владельца. **Готовый бизнес с наработанной клиентской базой и стабильным доходом!** **Местоположение:** г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, 197 (центр города, удобная транспортная доступность, рядом 4 школы и детские сады). Почему это выгодное вложение? **Узнаваемый бренд** часть федеральной сети детских центров с проверенной методикой. **Стабильный поток клиентов** лояльная аудитория родителей, доверяющих бренду. **Разнообразие направлений** иностранные языки, рисование, Lego конструирование, подготовка к школе, творческие и развивающие курсы для детей 6-12 лет. **Оборудованные классы, кинозал, свой двор с беседкой, бассейном, батутом и активными играми, что позволяет работать в летний период, что очень выделяет среди конкурентов** **Готовые программы** авторские методики, обученный персонал, работающие маркетинговые каналы. **Центр функционирует в полном объеме, вы просто заходите и продолжаете деятельность с персоналом и клиентами, есть прирост клиентов** Для кого подходит? - Предприниматели, желающие войти в перспективный сегмент детского образования. - Инвесторы, ищущие стабильный бизнес с возможностью масштабирования. - Педагоги или управленцы, планирующие собственное дело с готовой структурой. Гарантии и поддержка: - Введение в сферу бизнеса (если для вас она новая), передача всех поставщиков, поддержка в течение 1 месяца. - Слаженный коллектив профессионалов - Готовая база клиентов и система привлечения новых. - Поддержка франчайзера. Формат сделки: продажа бизнеса под ключ с обучением и поддержкой. Помещение в аренде, лояльный собственник. Готовы рассмотреть все серьезные предложения! С реальным покупателем просчитаем индивидуальные условия сделки именно для вас!
Собственник
ID 65950829
Документы проверены
полгода назад
6 ноя, 11:29
Арендный бизнес・Свободное назначение・54 м²・1 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Сурикова, 10 от ул. Александровский тракт, 9-й
400 000 ₽

Прибыль 130 000 ₽/мес.

Продажа прибыльных пунктов выдачи заказов (ПВЗ) в Иркутске Возможна покупка как одного объекта, так и всех точек сразу. При покупке нескольких пунктов — торг уместен. --- Лот 1. ПВЗ (Второй Иркутск) — высокая стабильная прибыль Адрес: Авиастроителей, 2а Средняя чистая прибыль: от 120 000 ₽/мес. Окупаемость: до 1,5 лет Цена: 3 000 000 ₽ Почему это выгодно: Низкая аренда высокий свободный денежный поток. С апреля 2026 года оборот пункта вырастет на +5,9% (изменение условий договора). Прогнозируемая чистая прибыль после роста: 148 000 ₽/мес. С ростом прибыли вырастет и рыночная цена актива — успеете зафиксировать выгоду. Штат уже укомплектован, работает без вашего участия. Причина продажи: смена деятельности. --- Лот 2. ПВЗ в центре Октябрьского района — 8 лет на рынке Адрес: Волжская, 15 Средняя чистая прибыль: от 105 000 ₽/мес. Окупаемость: до 1,5 лет Цена: 2 700 000 ₽ Почему это выгодно: Пункту 8 лет — пережил конкурентов, имеет постоянную базу. С апреля 2026 года +5,9% к обороту чистая прибыль вырастет до 123 000 ₽/мес. Адекватная аренда, предсказуемые расходы. Полная окупаемость бизнеса — меньше полутора лет. --- Лот 3. Молодой растущий ПВЗ с большим потоком Адрес: Урицкого, 8б Открыт: январь 2024 г. Площадь: 63 м² Цена: 450 000 ₽ Показатели: Средняя выдача: 120130 заказов (февраль) Приемка: от 200 в день Много селлеров и юрлиц — высокая загрузка Расходы (в месяц): Аренда — 70 000 ₽ Коммунальные — 1 90020 000 ₽ (зимой с обогревателями) Интернет — 2 475 ₽ Видеонаблюдение — 400 ₽ Мусор — 400 ₽ Обороты (AV): Март — 151 873 ₽ Февраль — 150 323 ₽ Январь — 125 772 ₽ Декабрь — 130 818 ₽ Ноябрь — 123 492 ₽ Штат: укомплектован. Ставка 1 600 ₽/смена, график 2/2. Доп. возможность: подключение других платформ выдачи. --- Лот 4. ПВЗ рядом с элитным ЖК — рост в перспективе Адрес: Сурикова, 10 Открыт: январь 2024 г. Площадь: 56 м² Цена: 400 000 ₽ Показатели: Выдача: 120130 заказов (февраль) Приемка: от 140 в день Рядом строится ЖК. В самом ЖК пункт не откроют (аренда запредельная), а у вас поток вырастет. Расходы (в месяц): Аренда — 61 500 ₽ Коммунальные — включены в аренду Интернет — 2 893 ₽ Видеонаблюдение — 500 ₽ Мусор — 400 ₽ Обороты (AV): Март — 126 075 ₽ Февраль — 121 116 ₽ Январь — 101 972 ₽ Декабрь — 154 101 ₽ Ноябрь — 112 856 ₽ Штат: укомплектован. График посменный (по 15 смен у каждого). Ставка 1 600 ₽. --- Продажа всех точек одним лотом При покупке всего пакета — индивидуальные условия по цене. Все ПВЗ работают, приносят прибыль, штат на месте. Быстрый вход и окупаемость. Пишите для обсуждения. Звонки и сообщения приветствуются. Важно: просьба не тратить наше и ваше время тем, кто считает, что бизнес с чистой прибылью от 120 000 ₽ можно купить за 500 000 ₽. Рынок есть рынок.
Собственник
ID 80910073
Документы проверены
3 месяца назад
15 май, 12:14
Готовый бизнес・Кафе/ресторан・195 м²・2 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, Пролетарская улица, 13А от ул. Александровский тракт, 9-й
5 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Предлагаем вашему вниманию готовый бизнес, сфера кафе - рестораны Помeщение раcпoлагаeтcя в культурнo-дeловoм цeнтpe Иpкутска: район сквера Кирова. Большой плюс -ЗДАНИЕ не жилое, отдельно стоящее. Хорошая ЛОКАЦИЯ: рядом гостиница АНГАРА, Большое количество офисных и административных зданий. Общая площадь помещения 200 кв.м.. Так же приятным дополнением является хорошая парковка у здания, служебный вход. Помещение имеет продуманную планировку, все инженерные коммуникации были изначально смонтированы с запасом, все коммуникации новые. Мощность заведена с запасом с учетом развития мощного профессионального оборудования 100кВт Кондиционирование,Интернет, система видеонаблюдения (с возможностью просмотра с мобильного телефона), охранная и пожарная сигнализация, Теперь о самом кафе: — Отлаженная работа кухни, — меню проработано как со стороны прибыльности, так и со стороны предпочтений гостей. — Возможность проводить мероприятия. Формат — завтраки — деловые обеды, ланчи — Место для встреч, мероприятий — Ужины, Семейные торжества. В стоимость входит — Право аренды помещения. — Полностью оборудованный зал,бар и полноценная кухня — Интерьер, мебель, декор — Меню и наработки — Передача всех процессов и консультационная поддержка на старте Ресторанный бизнес является высокодоходной сферой, при этом оставаясь полностью белой. Доходность 65% годовых, что является очень хорошим показателем для инвестирования.
Агентство недвижимости
РЕКОРД
Суперагент
неделю назад
7 авг, 09:23
Готовый бизнес・Магазин・24 м²・1 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, улица Трилиссера, 103А/1 от ул. Александровский тракт, 9-й
950 000 ₽

Прибыль 80 000 ₽/мес.

Продаётся павильон в октябрьском районе города Иркутска, хорошая проходимость, в двух минутах трамвайная остановка, буквально в шаге детский сад, также рядом находится детская поликлиника, противочумный институт и школа. Торг уместен.
Собственник
ID 125097378
Документы проверены
полгода назад
20 дек, 06:58
Готовый бизнес・Магазин・57 м²・1 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Правобережный от ул. Александровский тракт, 9-й
1 200 000 ₽

Прибыль 60 000 ₽/мес.

предлагаем магазин прилавочного типа 57 кв. м состоит из трех помещений одно в суб.аренде у кулинарии, Есть возможность сделать свой мини цех по выпечке или готовой еде...приятный интерьер и ассортимент, достойное оборудование и товарный остаток. Невысокая арендная плата..По ул. Декабрьских событий вторая линия..Алкогольная лицензия до 23 часов. Персонал работает. Пишите звоните вышлем фото. Окончательна цена будет зависеть от товарного остатка,
ID 96589241
год назад
4 авг, 14:34
Готовый бизнес・Интернет магазин・70 м²
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, мкр. Предместье Радищево от ул. Александровский тракт, 9-й
2 000 000 ₽
Продаю пункт выдачи в новом ЖК Корица ( перспективное место - еще заселяется ЖК и жильцы заказывают много для дома). Удобная большая парковка , рядом с ЖК жилой частный сектор . Пункт оснащен всем необходимым - имеется много плюшек для клиентов , склад грамотно организован . Пункт полностью укомплектован сотрудниками с хорошим опытом уже ( штрафов и удержаний нет ) Первое время поможем , все расскажем , готовы отвечать на рабочие вопросы . Тариф 3,66% (достаточно высокий для нашего города) . Пункт работает в плюс. Деньги нужны для вложения в другой бизнес .
Собственник
ID 82451780
год назад
3 фев, 08:11
Готовый бизнес・Торговля・220 м²・1 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, Советская улица, 45/3 от ул. Александровский тракт, 9-й
5 900 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

Тип бизнеса: розничная продажа межкомнатных, входных дверей и корпусной мебели Стоимость: 5 900 000 Выставочные образцы: межкомнатные двери - 132 шт; металлические двери - 7 шт; мебель; стеновые панели; экраны на радиаторы; декоративные рейки.На общую сумму 3 500 000 ₽ Выручка: от 1 500 000 /в месяц Расходы: от 250 000 /в месяц Прибыль: от 250 000 /в месяц Возраст бизнеса: 12 лет на рынке Иркутска Организационно-правовая форма: ИП Помещение: Аренда 176 000 Площадь помещения: 220 м² Мы предлагаем уникальную возможность приобрести готовый бизнес — салон GEONA по розничной продаже межкомнатных, входных дверей и корпусной мебели, который уже доказал свою эффективность и стабильность на рынке. Престижное расположение в центре города Иркутск, пресечение улиц Советская/Карла Либкнехта — активный пешеходный и автомобильный трафик. Первая линия от дороги, парковка возле салона. Большие панорамные окна и входная группа. Фабрика Geona — ведущий производитель дверей, корпусной мебели и стеновых интерьерных панелей в России. Основанная в 2000 году в Чебоксарах, компания известна во всех регионах РФ и странах ближнего зарубежья благодаря исключительному качеству продукции и разнообразию дизайна. Мы являемся официальными дилерами завода. Покупка этого магазина — отличный способ инвестировать средства в реальный бизнес с хорошей доходностью. Рынок дверей стабилен и имеет потенциал роста. При грамотном управлении вы сможете не только сохранить, но и приумножить вложенные средства. Одним из ключевых преимуществ является комплексное интерьерное решения. Широкий модельный ряд и цветовая гамма (500 моделей - 500 цветов) что удовлетворит запрос любого дизайн проекта. Это дает возможность создать уникальное предложение, которое не найдешь в других магазинах. Кроме того, бизнес имеет перспективы роста и развития в индустрии кухонной мебели, что открывает возможности для расширения и увеличения прибыли. На рынке Иркутска более 10 лет успешной работы. Наработанная клиентская база состоятельных и постоянных покупателей: бизнес пользуется высокой лояльностью клиентов, многие из которых возвращаются для повторных покупок от 2 до 7 раз. Средний чек 350 000 руб. Салон оснащен всем необходимым оборудованием: вся оргтехника, ТВ для показа презентационных роликов, зона для клиентов (мягкий диван, кресла..). Так же в салоне есть помещение которое используется как склад. Не нужны доп. расходы для аренды складского помещения. Продается в связи с переездом на ПМЖ в другой город. Но в Иркутске минимум еще будем 1-1,5 года. Обучение, консультации в течении всего времени пока не переехали предоставим. Продукт достаточно сложный и в то же время очень интересный.. Если у вас есть дизайнерские задатки то GEONA - это воплощение практически любых интерьерных фантазий!!! Не упустите шанс стать владельцем прибыльного бизнеса в перспективной нише. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре магазина.
Собственник
ID 128667266
Документы проверены
полгода назад
8 ноя, 07:08
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на км Александровский тракт, 9-й в муниципальном округе Иркутский?
  • ✓ В базе Циан 2 помещений на км Александровский тракт, 9-й в муниципальном округе Иркутский
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:116 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:262,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:92,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:139 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 441 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 441,5 м²