Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Иркутске
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Иркутске
Свердловский

Купить помещение на улице 4-я Железнодорожная в городе Иркутск

Найдено 4 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
8,15млн ₽
Свободного назначения・58,4 м²・1/18 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Свердловский, мкр. Предместье Глазково, улица 4-я Железнодорожная, 57
10 299 999 ₽

176 370 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение (магазин) в Свердловском районе по адресу улица 4-я Железнодорожная д . 57 Помещение в собственности !!! Продажа в связи с переездом . Торговый объект в новостройке (2019 г.) с отдельным входом . Общая площадь 58,4 м2. Вход Помещение расположен со стороны дороги - хорошая просматриваемость и удобная парковка. Включено профессиональное торговое оборудование , действующая лицензия на алкоголь. Отличное месторасположение , помещение находится в оживленном районе с высоким пешим и автомобильном трафиком . Это не просто помещение это готовый бизнес с готовой рекламной вывеской с наработанной клиентской базой . Показ в удобное для вас время по предварительной договоренности. Рядом улицы Терешковой, Гоголя, Клары цеткин, Шмидта, Пушкина, Лермонтова. Продается помещение на улице 4-я Железнодорожная в городе Иркутск.
Агентство недвижимости
ВостСибРиэлт
Суперагент
месяц назад
17 июн, 14:25
Здание・1 211,5 м²
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Свердловский, мкр. Предместье Глазково, улица 4-я Железнодорожная, 28
99 500 000 ₽

82 130 ₽/м²・Включая НДС 17 942 622 ₽

Уникальное предложение для инвесторов с видением! Предлагаем к покупке трехэтажный жилой дом общей площадью 1211,5 кв.м, расположенный на 12 сотках земли в оживленном Свердловском районе по адресу: ул. 4 Железнодорожная, д. 28. Превосходная возможность для перевода в коммерческое использование и создания прибыльного бизнес-пространства! Почему это выгодная инвестиция: Стратегическое расположение: На пересечении улиц Кайская и Терешковой, в окружении плотной жилой застройки, в 10 минутах от центра, в 15 минутах от крупных вузов. Исключительная транспортная доступность: Всего 3 км до центра города, удобный подъезд, остановка общественного транспорта Чайка в 5 минутах ходьбы. Постоянный поток потенциальных клиентов: Первая линия улицы гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик. Развитая инфраструктура: Рядом детские сады, школы, лицей, университеты, торговые центры идеально для любого бизнеса, ориентированного на жителей района. Гибкость использования: Благодаря статусу жилой дом сейчас, у вас есть возможность изменить назначение и создать офисный центр, медицинское учреждение, образовательный центр, фитнес-клуб или любой другой коммерческий объект. Широкие возможности: Черновая отделка позволит создать планировку, идеально соответствующую вашим целям. Земельный участок в собственности: 12 соток земли предоставляют дополнительные возможности для развития и благоустройства территории. Представьте возможности: Современный офисный центр для компаний, стремящихся к престижному и удобному расположению. Медицинский центр с удобной парковкой и легкой доступностью для пациентов. Образовательный центр, востребованный среди жителей района и студентов близлежащих вузов. Торговый комплекс с магазинами, кафе и другими полезными сервисами. Не упустите уникальный шанс создать прибыльный бизнес в перспективном районе Иркутска! Звоните прямо сейчас, и я, ваш агент Мунгалов Сергей, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и организую показ! Купить помещение на улице 4-я Железнодорожная в городе Иркутск.
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
8 часов назад
сегодня, 08:25
Свободного назначения・25,5 м²・-1/20 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Свердловский, мкр. Предместье Глазково, улица 4-я Железнодорожная, 25
2 600 000 ₽

101 961 ₽/м²・УСН

Продам офис 25.5 м2 на цокольном этаже 19-и этажного многоквартирного дома. В помещении сделан хороший ремонт, установлены 2 мокрых точки. Санузел находится на этаже. Помещение сдано в аренду до мая 2025 г.
Собственник
ID 113959831
год назад
13 окт, 13:16
Свободного назначения・58 м²・1/17 этаж
Иркутская область, Иркутск, Свердловский, мкр. Предместье Глазково, улица 4-я Железнодорожная, 57
6 000 000 ₽

103 448 ₽/м²・УСН

Продам коммерческое помещение в ЖК Аlmа Mаtеr, в собственности, площадью 58,4м2, 1 этаж (не цоколь), парковка, большой автомобильный и пешеходный трафик, остальная инфомация по телефону!! JC000060400094
Агентство недвижимости
Жилфонд Иркутск
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 08:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・733,8 м²・9/10 этаж
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Чкалова, 15/1 от ул. 4-я Железнодорожная
115 000 000 ₽

156 718 ₽/м²・Включая НДС 20 737 704 ₽

Bнимaниe, пpедпpиниматeли! Ищете идеальнoе мeсто для вaшeгo бизнеcа в caмoм cepдце Иркутска? Предстaвляем вaшему внимaнию уникaльнoе пpедлoжение проcтopныe коммеpческие помещения oбщей плoщадью 733,8 квадратных метpoв, рacпoлoженныe нa 9-ом и 10-м этажaх пpеcтижного Irkutsk Сity Сentеr. Наше предложение это не просто квадратные метры, а возможность создать пространство, полностью соответствующее вашим амбициям и потребностям. Помещения предлагаются в черновой отделке, что открывает безграничные возможности для реализации ваших дизайнерских идей. Вы можете выбрать любую планировку: от уютных кабинетов до просторного ореn sрасе, который позволит максимально эффективно использовать каждый сантиметр. Преимущества локации:Центральное расположение: Irkutsk Сity Сеntеr находится в самом центре Правобережного района, на пересечении ключевых улиц: Чкалова, Николая Гаврилова, Сурикова и Чудотворской.Первая линия: Отличная видимость и доступность для ваших клиентов.Высокий автомобильный трафик: Более 15 000 автомобилей ежедневно проезжают мимо, обеспечивая постоянный поток потенциальных клиентов.Пешеходная доступность: Удобный пешеходный тротуар вдоль всего здания делает ваше помещение легкодоступным для пешеходов.Панорамные окна: Большие окна наполнят ваше рабочее пространство естественным светом и создадут ощущение простора.Звоните, записывайтесь на просмотр!С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина! Продам помещение на улице 4-я Железнодорожная в городе Иркутск.
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
два дня назад
5 авг, 15:39
Свободного назначения・72,8 м²・-1/5 этаж
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Дзержинского, 35 от ул. 4-я Железнодорожная
4 999 000 ₽

68 668 ₽/м²・Включая НДС 901 459 ₽

Продам нежилое помещение в самом центре города! Площадь 72,8 кв.м., цокольный этаж, есть окна. Продажа под офис, апартаменты, мини отель, wildberries, ozon и тд. Звоните чтобы обсудить детали!
Агентство недвижимости
Городская Риэлторская Компания
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 14:10
Свободного назначения・53,7 м²・1/5 этаж
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, Сибирская улица, 27 от ул. 4-я Железнодорожная
4 500 000 ₽

83 799 ₽/м²・Включая НДС 811 475 ₽

Уважаемые покупатели, ищем лучшее предложение по цене. Продаётся просторное коммерческое помещение на 1 этаже жилого дома в Октябрьском районе. Это готовое решение для вашего бизнеса не нужно искать, переделывать или согласовывать перепланировку. Всё уже сделано для комфортной работы! --- КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Отдельное крыльцо с собственной входной группой уважаемые клиенты и партнёры заходят прямо с улицы, минуя общие подъезды. Светло естественное освещение в течение всего дня, экономия на электроэнергии и уютная атмосфера. Удобный подъездной путь заезд прямо к крыльцу, разгрузка товаров или приём клиентов без лишних хлопот. Рядом парковка для посетителей. Площадь 54 м компактно, но достаточно для размещения оборудования, витрин, рабочих зон или кабинетов. 1 этаж высокая проходимость, отличная видимость с улицы, никаких лифтов и лестниц. Чистовая отделка стены выровнены, полы готовы, установлены радиаторы, сантехника в рабочем состоянии. Всё включено! Коммуникации вода, электричество, отопление, канализация всё подведено и исправно. --- ДЛЯ КАКИХ ЦЕЛЕЙ ПОДХОДИТ Мастерская (ремонт техники, столярка, швейная, автосервис и т.п.) Офис (юридический, бухгалтерский, архитектурный, кадровый центр) Магазин (продуктовый, хозяйственный, одежда, цветы, зоотовары) Студия красоты (парикмахерская, маникюр, косметология) Образовательный центр (репетиторство, курсы, мастер-классы) Склад-выдача для интернет-магазинов --- ЛОКАЦИЯ Район Октябрьский развитая инфраструктура, оживлённые улицы, рядом остановки общественного транспорта, школы, детсады, торговые центры. Ваши клиенты всегда будут рядом! С уважением, агент по недвижимости Калмычкова Светлана ЗВОНИТЕ-ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости CENTURY 21 работает на рынке с 1971 года и обеспечивает высокий уровень сервиса своим клиентам. Помещение на улице 4-я Железнодорожная в городе Иркутск.
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
вчера
вчера, 10:26
Свободного назначения・100 м²・1/11 этаж
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, Амурский проезд, 16 от ул. 4-я Железнодорожная
10 300 000 ₽

103 000 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение 100 м² на 1 этаже. Отличная парковка! Под любой бизнес Октябрьский район, 1 этаж. Площадь: 100 кв.м. Планировка: 3 кабинета + 2 с/у + большой коридор (можно оборудовать ресепшен). Парковка: удобная, машину оставить легко. Транспортная доступность: отличная. Идеально под: Офис / юруслуги Фотосалон / студию Танцевальный или тренерский центр Логопеда / психолога Массажный кабинет Звоните. Покажем в удобное время.
Агентство недвижимости
Резиденция недвижимости
Суперагент
вчера
вчера, 10:12
Свободного назначения・62,8 м²・1/1 этаж
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, мкр. Предместье Рабочее, улица Баррикад, 62/12 от ул. 4-я Железнодорожная
9 990 000 ₽

159 076 ₽/м²・УСН

продажа коммерческого помещения в Правобережном районе с готовыми арендаторами. Помещение на первом этаже с отдельным входом-площадь 62,8м -светлое теплое с двумя окнами. Санузел есть с раковиной. С ремонтом. Документы готовы, в собственности более 5 лет! Удобные подъездные пути. Проходное место. Развита инфраструктура
ID 16145663
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 10:50
Свободного назначения・1 350 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Свердловский, мкр. Предместье Глазково, улица Маяковского, 69 от ул. 4-я Железнодорожная
73 000 000 ₽

54 074 ₽/м²・УСН

Арт. 136808609 Продажа коммерческого помещения 700 м² в центре Иркутска — выгодная инвестиция под автосервис, склад или шоу-рум автозапчастей. Эффективная планировка, отдельный вход с улицы и собственная наземная парковка обеспечивают быстрый доступ клиентов и персонала. Цена 73 000 000 руб. — конкурентное предложение для Aкласса в этой локации. Помещение блочного здания (всего 2 этажа), общая площадь 1350 м². Высота потолков 3 м, электропитание 30 кВт, состояние — косметический ремонт. Объект оборудован под автосервис: выделены рабочие зоны, подъезд для транспорта, усиленные полы и инженерные коммуникации, что сокращает сроки и вложения при запуске бизнеса в сегментах автосервиса, шиномонтажа, техцентра, магазина автозапчастей с зоной выдачи, складского хранения и логистики. Расположение — г. Иркутск, ул. Маяковского. Улица обеспечивает высокий автомобильный трафик благодаря магистральному значению и близости к ключевым транспортным развязкам города; это обеспечивает постоянный поток клиентов для автомобильных услуг и удобство подъезда грузовиков и частного транспорта. Пешеходный трафик на улице умеренный — преимущественно транзитный, что делает локацию особенно выгодной для бизнеса, ориентированного на автоклиента, а не на торговлю "с улицы". Ключевые преимущества объекта: - Готовность под автосервис: минимальные дополнительные вложения в оборудование и переоборудование. - Большая площадь 700 м² с гибкой планировкой — зоны приема, ремонта, склада, офиса. - Отдельный вход с улицы и наземная парковка — удобство для клиентов и сотрудников, загрузка/разгрузка без ограничений. - Электричество 15 кВт — достаточно для мощного оборудования или мастерских. - Высокий автомобильный трафик — постоянный поток потенциальных клиентов и хорошая видимость бренда. - Первый/второй этаж рядом со служебными зонами, удобный подъезд для спецтранспорта. Почему выгодно сейчас: - Площадь и техническая готовность под профильный бизнес сокращают время выхода на прибыль. - Вложение в объект класса в центральной части города — защита капитала и высокая ликвидность при перепродаже. - Цена 73 000 000 руб. соответствует рынку при учете готовности под автосервис и наличия парковки — выгодные условия сделки для инвесторов и операторов сервиса. Готовы показать объект и обсудить условия покупки. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотрах и получить коммерческое предложение с расчётом окупаемости по вашему сценарию использования. Сопровождение сделки и быстрый выход на договорные условия — в приоритете. Продается помещение На улице 4-я Железнодорожная в городе Иркутск.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Суперагент
3 часа назад
сегодня, 12:55
Свободного назначения・3 350 м²・3/3 этаж
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Фурье, 16 от ул. 4-я Железнодорожная
160 000 000 ₽

47 761 ₽/м²・УСН

Продам 2/3 доли отдельно стоящего здания в самом центре города Иркутска! 1650 м2 торговая площадь, 1700 м2 складские помещения. 12 соток земли. Собственность оформлена на помещение и земельный участок. Отличный автомобильный и пешеходный трафик.
Риелтор
Виктория Толибова
Суперагент
3 недели назад
17 июл, 10:31
Свободного назначения・95 м²・1/4 этаж
Только на Циан
Собственник
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Ленина, 4 от ул. 4-я Железнодорожная
21 000 000 ₽

221 053 ₽/м²・УСН

Единственное правильное оформленное нежилое помещение свободного назначения в самом центре города. Реально переведено в нежилое помещение. Сдано в аренду. Все документы готов показать. Можно посмотреть в любое время (кафе Варежка) и посмотреть внутри помещения.
Собственник
ID 54413781
год назад
20 мар, 12:32
Свободного назначения・69 м²・-1/3 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, мкр. 132-й, улица Коммунаров, 14/1 от ул. 4-я Железнодорожная
6 000 000 ₽

86 957 ₽/м²・НДС не облагается

Продается ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ = 69м², расположенное в центральной части города, в элитном ЖК "Театральный квартал". ул. Коммунаров 14/1 (200 метров до остановки ул. Ленина) - Год постройки: 2016 - Юридически свободное: собственник один, физ. лицо., - Отдельный входная группа, в 50 метрах Музыкального театра. - Подключены все коммуникации, - Выделенная мощность от 15 кВт 3 фазы - Высота потолков h=4 метра. - Помещение разделено на два отдельных помещения 37 + 32 перегородкой (можно демонтировать), два санузла - Сделан качественный ремонт, установлен кондиционер. - Удобная транспортная доступность, свободный подъезд важное условие для успешного бизнеса. - Большая бесплатная парковка перед входом - неоспоримое удобство для ваших гостей. (Смело до 20 автомобилей). - Цокольный этаж. - Действующий арендный бизнес. Доход 60тр/месяц
Собственник
ID 15340191
Документы проверены
2 недели назад
20 июл, 16:21
Свободного назначения・74,5 м²・1/17 этаж
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, улица 25 Октября, 20 от ул. 4-я Железнодорожная
18 750 000 ₽

251 678 ₽/м²・Включая НДС 3 381 147 ₽

Готовый арендный бизнес или дефицитная локация под Ваш бренд! 74.5 м в ЖК Квартал Ищете коммерческую недвижимость в Иркутске, которая гарантированно будет расти в цене и приносить доход? Это предложение для Вас. Основные характеристики: Адрес: г. Иркутск, ул. 25 Октября (Центр). Расположение: 1 этаж 17-этажного премиального ЖК Квартал. Площадь: 74,5 кв.м. (правильная прямоугольная форма никаких мертвых зон). Почему этот объект сдастся/окупится быстро: Высокий чек локации: Густонаселенный элитный район в центре города с платежеспособной аудиторией. Независимость: Отдельный автономный вход с улицы, доступ 24/7. Объем и свет: Потолки 4 метра позволяют сделать антресольный этаж или запустить стильный лофт-проект. Готовый функционал: Уже выделены собственный санузел и хоз. комната. Помещение универсально: от сетевой аптеки и ИТ-офиса до ПВЗ и премиального шоурума. Ликвидность объекта на высшем уровне в этом районе всегда дефицит свободных площадей на 1 линии. Документы готовы к сделке. Узнайте подробности и запишитесь на просмотр по телефону! Ваш агент по недвижимости, Игорь Горбунов. Помогу продать или купить недвижимость. Компания СЕNТURY 21 гарантирует безопасность проведения сделок по покупке и продаже недвижимости, СДЕЛКА БУДЕТ ЗАСТРАХОВАНА на полную сумму. Помощь с оформлением ипотеки.
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
вчера
5 авг, 22:25
Свободного назначения・56,2 м²・1/1 этаж
Иркутская область, Иркутск, Свердловский, мкр. Предместье Глазково, улица Маяковского, 67/4 от ул. 4-я Железнодорожная
8 530 000 ₽

151 779 ₽/м²・Включая НДС 1 538 196 ₽

Готовый арендный бизнес Помещение с ПВЗ Wildberries (56.2 м) Продается коммерческое помещение универсального назначения в Иркутске с надежным арендатором пунктом выдачи заказов Wildberries. Идеальный вариант для пассивного дохода с первого дня после покупки! Локация и трафик Адрес: г. Иркутск, ул. Маяковского, д. 67/4. Расположение: Первая линия, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Окружение: Помещение находится в синергии с крупными сетевыми ритейлерами. В этом же здании работают Пятерочка, КрасноеБелое, аптека и популярная пиццерия, что гарантирует постоянный поток целевых клиентов. Характеристики объекта Площадь: 56.2 кв. м. Вход: Отдельный презентабельный вход с улицы (отличные рекламные возможности на фасаде). Погрузка: Наличие изолированного запасного выхода, удобного для приемки и выгрузки товара. Потолки: Высокие 4.0 метра (визуально увеличивают пространство). Удобства: Собственный санузел, подключены все центральные коммуникации. Арендатор: Действующий ПВЗ Wildberries (стабильный доход, долгосрочные отношения). Помещение полностью автономно, не требует вложений и операционного управления. Все документы готовы к сделке. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр объекта! Ваш агент по недвижимости, Игорь Горбунов. Помогу продать или купить недвижимость. Компания СЕNТURY 21 гарантирует безопасность проведения сделок по покупке и продаже недвижимости, СДЕЛКА БУДЕТ ЗАСТРАХОВАНА на полную сумму. Помощь с оформлением ипотеки.
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
16 часов назад
сегодня, 00:40
Свободного назначения・103,3 м²・1/9 этаж
Иркутская область, Иркутск, Свердловский, мкр. Предместье Глазково, улица Боткина, 8А от ул. 4-я Железнодорожная
10 000 000 ₽

96 805 ₽/м²・Включая НДС 1 803 278 ₽

Ищете идеальное место для своего дела? У нас есть отличное предложение! Представляем вашему вниманию просторное помещение площадью 104 квадратных метра, расположенное на первом этаже жилого дома. Это прекрасная возможность как для начинающих предпринимателей, так и для тех, кто планирует расширить свой бизнес. Что вас ждет внутри:Помещение требует ремонта! В объявлении расположены фото от предыдущего арендатора. После этого много лет помещение арендоват Хостел.Продуманная планировка: Пространство грамотно организовано и включает в себя несколько кабинетов, просторный холл, подсобное помещение и санузел.Дополнительное пространство: Наличие двух балконов открывает дополнительные возможности для использования.Почему это выгодное предложение:Отличное местоположение: Район с высокой плотностью населения обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Видимость вашего бизнеса: Возможность размещения наружной рекламы поможет привлечь еще больше внимания к вашему делу.Не упустите шанс занять перспективное место для вашего бизнеса! Звоните, чтобы договориться о просмотре! С уважением, Ваш агент Хоботова Екатерина.
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
вчера
5 авг, 18:10
Свободного назначения・144 м²・1/5 этаж
Иркутская область, Иркутск, Свердловский, мкр. Предместье Глазково, улица Лермонтова, 88 от ул. 4-я Железнодорожная
7 500 000 ₽

52 083 ₽/м²・Включая НДС 1 352 459 ₽

Буэнас-Тардес, Здравствуйте!) Продаётся нежилое помещение 144,5 м на ул. Лермонтова, 88 - прямо в цоколе кирпичного дома, но не где-то в глубине, а на первой линии и с отдельным входом с фасада. То есть - ты сразу на глазах у всех. Представь: твой бизнес - в людном районе, с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком. Прохожие видят вывеску, заходят. Машины едут мимо - тоже замечают. Это не просто помещение, это готовая витрина для твоей идеи. Что внутри: Общая площадь 144,5 м - планировка позволяет воплотить практически любой формат деятельности. Центральные коммуникации - свет, тепло, вода, канализация уже подведены. Универсальное назначение - подойдёт под кофейню, салон, фитнес, магазин, мастерскую - что душе угодно. Рядом - удобная парковка, клиенты не будут метаться в поисках места. Короче, если ты хочешь начать с сильной позиции, а не бороться с нулём посещаемости - это шанс. Место работает - осталось только наполнить его твоей энергией. В настоящее время помещение сдается арендаторам. Помещение в собственности, без долгов и обременений. Все документы готовы к продаже. Готовы рассмотреть любые предложения и открыты к переговорам. Ваша выгода от сотрудничества с нами: Ипотека - с нами вероятность одобрения выше. Ваши вопросы решаем мы Полное юридическое сопровождение на каждом этапе для вашего спокойствия и уверенности Проконсультируем по любым вопросам Выгодно для вас продадим/купим/сдадим или арендуем недвижимость Агентство в котором Вас понимают - Мой Дом + Звоните, пишите. Ответим на интересующие Вас вопросы!
Агентство недвижимости
Мой Дом Плюс
Суперагент
вчера
вчера, 06:57
Свободного назначения・276 м²・-1/2 этаж
Только на Циан
на ул. Киевская, 2
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, Киевская улица, 2 от ул. 4-я Железнодорожная
19 850 000 ₽

71 920 ₽/м²・УСН

Продаем помещение в историческом центре Иркутска. На углу улиц Карла Маркса и Киевской. Ранее в помещении располагался пивной бельгийский паб Bahus (Бахус) Общая площадь объекта составляет 276.2м² Подвальное помещение 241.5м² и 34.7м² на 1 этаже. Устройство/тех.подробности помещения: 1.Два входа. Центральный и со двора. 2. Система кондиционирования. Приточно-вытяжная вентиляция. 3. Охранная, пожарные сигнализации. 4. Система видеонаблюдения. 5. Стереосистема. 6. 4 сан.узла. 3 - гостевые. 1 для персонала. 7. Текущий ремонт с заменой труб, ремонт стен производился в 2023 году. 8. Розетки на кухне 220Вт и 380Вт Планировка. 4 зала 1 отдельный кабинет Кухня. Сан.узел для персонала Сан. узлы для гостей 3 Тех.помещение -2 Холодильная комната Бар Кабинет для администрации Холл Помещение расположено в месте высокого авто и пешеходного трафика, деловой активности и туристического маршрута, множества административных и образовательных учреждений. Объект в собственности. Подробности продажи, вопросы и другие нюансы по телефону или при встрече.
Риелтор
Елена Никитевич
Документы проверены
месяц назад
6 июн, 22:22
Свободного назначения・35 м²・1/16 этаж
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, Байкальская улица, 107А/2 от ул. 4-я Железнодорожная
4 990 000 ₽

142 571 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 107970630 Продается коммерческое помещение свободного назначения рядом с Диагностическим центром. СМОТРИ ВИДЕООБЗОР ЭТОГО ОБЪЕКТА! Предлагаем Вашему вниманию помещение свободного назначения площадью 35 м2 в центре Октябрьского района в ЖК Зеон, у кинотеатра Баргузин. Описание: Второй этаж с отдельным входом (возможно сделать еще дополнительный вход) с возможностью размещения рекламы. Пол выполнен из керамогранита, центральное отопление под полом, натяжной потолок, наличие санузла, наличие подсобного помещения, сигнализация, интернет. Помещение светлое, просторное. Готовы рассмотреть Ваши предложения.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Ангара Альянс
Суперагент
вчера
вчера, 16:40
Свободного назначения・194 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Свердловский, мкр. Союз, проезд Юрия Тена, 27 от ул. 4-я Железнодорожная
38 000 000 ₽

195 876 ₽/м²・УСН

Просторное помещение с высокими потолками и панорамным витринным остеклением (цельные стеклоблоки без тонировки), отличная обзорность, удобный подъезд и парковка. Два входа с первой линии и со двора, Предусмотрено достойное место под вывеску. Выполнена полная разводка всех центральных коммуникаций. Установлена современная приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования DAIKIN, система пожаротушения, проложены все современные IT-каналы. Новый дизайнерский ремонт формата A Luxe: использованы дорогие и современные отделочные материалы, мраморная винтовая лестница, мраморные подоконники с подогревом, установлены двери (Германия). Помещение не эксплуатировалось. Универсальный формат с максимальной инвестиционной привлекательностью — идеально под офис, медицинский или стоматологический центр, косметологию, шоу-рум, ресторан, магазин, студию или стабильный арендный бизнес. Возможен торг
Собственник
ID 12832429
5 месяцев назад
7 фев, 06:12
Свободного назначения・45,8 м²・10/10 этаж
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, Байкальская улица, 126/2 от ул. 4-я Железнодорожная
4 900 000 ₽

106 987 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 138984878 Эксклюзивное коммерческое помещение в центре города с панорамным видом! Предлагается к продаже универсальное коммерческое помещение площадью 45.6 м² на мансардном 10 этаже 10-этажного дома. Это уникальное предложение для тех, кто ищет престижное расположение и гибкие возможности для ведения бизнеса или комфортного проживания. Преимущества объекта: Идеальное расположение: Дом находится прямо на оживленной развязке в самом сердце города, обеспечивая высокий пешеходный и автомобильный трафик. Вашим клиентам будет легко найти вас! Вдохновляющий вид: Большие окна помещения открывают захватывающий панорамный вид на центр города, парк с фонтаном и кинотеатр "Баргузин". Это не только создает приятную атмосферу, но и станет визитной карточкой вашего бизнеса. Гибкое использование: Помещение числится как нежилое, но оборудовано полноценным санузлом, что позволяет использовать его под любой формат деятельности. Частичный косметический ремонт уже выполнен. Мультифункциональность: Открывает двери для широкого спектра бизнесов: от современного офиса, коворкинга, творческой студии или салона красоты до шоурума, образовательного центра или уютных апартаментов. По желанию возможно проживание. Не упустите возможность приобрести функциональное помещение в востребованном месте, которое станет отличной инвестицией в ваше будущее!
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Ангара Альянс
Документы проверены
вчера
вчера, 13:40
Свободного назначения・148,8 м²・-1/1 этаж
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, улица Карла Либкнехта, 148 от ул. 4-я Железнодорожная
12 700 000 ₽

85 349 ₽/м²・Включая НДС 2 290 163 ₽

Арт. 137399144 В продаже коммерческое помещение. Представляет собой отличную возможность для открытия или расширения бизнеса в Октябрьском районе. Основные преимущества объекта: 1. Площадь и планировка: - Общая площадь — 148,8 м². - Помещение расположено на первом и цокольном этажах пятиэтажного жилого дома. - На первом этаже: зона ресепшен, зона ожидания, комната для персонала, раздевалка, душевая и санузел. - На цокольном этаже: два помещения для занятий спортом. 2. Ремонт и инфраструктура: - Качественный ремонт по индивидуальному проекту. - Пол на первом этаже выложен керамогранитом. - Высота потолков — 3 метра. 3. Коммуникации и оборудование: - Электричество: 15 кВ, силовой кабель, рассчитанный на высокие нагрузки. - Приточная вентиляция и принудительная вытяжка. - Сплит-система (2-х контурная, работает летом и зимой). - Внутреннее видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализации. - Подключенный интернет. - Возможность размещения наружной рекламы. 4. Расположение: - Удобное месторасположение с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. - Наличие открытой парковки во дворе. Это помещение идеально подойдет для фитнес-клуба, салона красоты, медицинского центра, офиса или другого бизнеса, ориентированного на клиентов. Отдельный вход и продуманная планировка делают его привлекательным для арендаторов или покупателей.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Суперагент
4 часа назад
сегодня, 12:25
Свободного назначения・270 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, мкр. Предместье Марата, улица Рабочего Штаба, 83А от ул. 4-я Железнодорожная
20 900 000 ₽

77 407 ₽/м²・УСН

Продается здание 270 кв.м на участке 7,5 соток
Собственник
ID 140316732
2 недели назад
24 июл, 09:32
Свободного назначения・114,6 м²・1/6 этаж
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, Дальневосточная улица, 148 от ул. 4-я Железнодорожная
5 500 000 ₽

47 993 ₽/м²・Включая НДС 991 803 ₽

Продаётся отличное помещение в центре Иркутска, мкр. Нижняя Лисиха, ЖК Красный квадрат, цокольный этаж, отдельный вход. Уже в 2026 году начнeтcя peaлизaция проекта единая набережная, протяженностью 11 км. А так как дом стоит на берегу Ангары, ваш бизнес будет в самом сердце развитой набережной, отличное место для вашего бизнеса или под сдачу в аренду. Общая площадь 114 квадратных метров. Высота потолков 3,5 метра. Отличный вариант для: коворкинга, салона красоты, кальянной, компьютерного клуба, частной школы или детского сада, офиса любого профиля, шоурума, мастерской, ателье или студии, пункта выдачи заказов, массажного салона, и других видов бизнеса. Гибкое пространство под любые задачи! Документы готовы к сделке. Возможна оплата с НДС. Звоните или пишите, организуем показ в удобное время!
Агентство недвижимости
Суворов
Документы проверены
шесть дней назад
31 июл, 18:41
Свободного назначения・104,3 м²・-2/9 этаж
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, мкр. Предместье Рабочее, Ушаковская улица, 3/2 от ул. 4-я Железнодорожная
3 500 000 ₽

33 557 ₽/м²・НДС не облагается

Продажа готового бизнес-помещения. Ушаковская ул., 3/2. Площадь: 104 кв. м. Тип: Цоколь с окнами (светлый, не подвал). Ключевое преимущество: Полностью готовый ремонт и кабинетная планировка. Вам не нужно перестраивать стены и делать отделку помещение готово к приёму клиентов. Характеристики: Состояние: Чистовой ремонт. Зонирование: Кабинетная система (идеально для лицензированных видов деятельности). Расположение: 1-я линия, непосредственная близость к остановке Ушаковская. Юридическая сторона: Без обременений и ограничений прав. Кому подойдёт? Стоматология, косметология, салон красоты, медицинский центр, языковая школа, офис продаж. Цена интересная. Продажа срочная, объект уйдет первому, кто посмотрит видеообзор и примет решение. Предлагаем вам изучить видео и убедиться в ликвидности актива. Звоните для оперативного просмотра!
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
вчера
5 авг, 18:10
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на улице 4-я Железнодорожная в городе Иркутск?
  • ✓ В базе Циан 4 помещений на улице 4-я Железнодорожная в городе Иркутск
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:8,1 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:102,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:94,1 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 26,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1,1 тыс. м²