Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Иркутске
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Иркутске
Правобережный

Купить помещение на улице Чкалова в городе Иркутск

Найдено 1 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
115,00млн ₽
Свободного назначения・733,8 м²・9/10 этаж
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Чкалова, 15/1
115 000 000 ₽

156 718 ₽/м²・Включая НДС 20 737 704 ₽

Bнимaниe, пpедпpиниматeли! Ищете идеальнoе мeсто для вaшeгo бизнеcа в caмoм cepдце Иркутска? Предстaвляем вaшему внимaнию уникaльнoе пpедлoжение проcтopныe коммеpческие помещения oбщей плoщадью 733,8 квадратных метpoв, рacпoлoженныe нa 9-ом и 10-м этажaх пpеcтижного Irkutsk Сity Сentеr. Наше предложение это не просто квадратные метры, а возможность создать пространство, полностью соответствующее вашим амбициям и потребностям. Помещения предлагаются в черновой отделке, что открывает безграничные возможности для реализации ваших дизайнерских идей. Вы можете выбрать любую планировку: от уютных кабинетов до просторного ореn sрасе, который позволит максимально эффективно использовать каждый сантиметр. Преимущества локации:Центральное расположение: Irkutsk Сity Сеntеr находится в самом центре Правобережного района, на пересечении ключевых улиц: Чкалова, Николая Гаврилова, Сурикова и Чудотворской.Первая линия: Отличная видимость и доступность для ваших клиентов.Высокий автомобильный трафик: Более 15 000 автомобилей ежедневно проезжают мимо, обеспечивая постоянный поток потенциальных клиентов.Пешеходная доступность: Удобный пешеходный тротуар вдоль всего здания делает ваше помещение легкодоступным для пешеходов.Панорамные окна: Большие окна наполнят ваше рабочее пространство естественным светом и создадут ощущение простора.Звоните, записывайтесь на просмотр!С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина! Купить помещение на улице Чкалова в городе Иркутск.
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
вчера
вчера, 09:52

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・101,7 м²・-1/15 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, улица Седова, 65А/3 от ул. Чкалова
9 100 000 ₽

89 479 ₽/м²・УСН

Продажа офисного помещения в цокольном этаже, по адресу г. Иркутск, ул. Седова 65а/3 Описание: - полноценные окна - высокие потолки - офисный ремонт - кабинетная планировка - удобный вход со стороны ул. Провиантская Преимущества: - востребованный район, который позволит выгодно сдать помещение или использовать его для размещения собственного офиса - удобная парковка перед офисом - близкое расположение остановок общественного транспорта - возможность сдать помещение перед покупкой и купить Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) Помещение на улице Чкалова в городе Иркутск.
Агентство недвижимости
Байкал-Недвижимость
Документы проверены
неделю назад
3 авг, 04:12
Свободного назначения・917 м²・5/5 этаж
на ул. Поленова, 1/1
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Поленова, 1/1 от ул. Чкалова
30 000 000 ₽

32 715 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽

Продаётся офис 917 м в БЦ На Поленово, центр Иркутска, 21 кабинет, ремонт, парковка Продаётся просторное коммерческое помещение в центре Иркутска бизнес-центр На Поленово. Это не просто квадратные метры, а полностью готовый к работе офис с продуманной планировкой. Идеальное решение для крупной компании, представительства или колл-центра. Ключевые преимущества: Юридическая чистота 1 собственник, полное владение без совладельцев. Площадь 917 м 5 этаж нет посторонних прохожих 21 отдельный кабинет можно сразу рассадить сотрудников без лишних перестроек. Качественный ремонт заезжайте и начинайте работать хоть завтра. Большая парковка перед зданием ваши клиенты и сотрудники всегда найдут место для автомобиля. Локация: самый центр Иркутска, удобный подъезд, развитая инфраструктура, статусное окружение. Начинаем переговоры с 30 000 000 С уважением, агент по недвижимости Калмычкова Светлана ЗВОНИТЕ-ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости CENTURY 21 работает на рынке с 1971 года и обеспечивает высокий уровень сервиса своим клиентам. Продам помещение на улице Чкалова в городе Иркутск.
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
вчера
13 авг, 12:55
Свободного назначения・95 м²・1/4 этаж
Только на Циан
Собственник
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Ленина, 4 от ул. Чкалова
21 000 000 ₽

221 053 ₽/м²・УСН

Единственное правильное оформленное нежилое помещение свободного назначения в самом центре города. Реально переведено в нежилое помещение. Сдано в аренду. Все документы готов показать. Можно посмотреть в любое время (кафе Варежка) и посмотреть внутри помещения.
Собственник
ID 54413781
год назад
20 мар, 12:32
Свободного назначения・800 м²・1/3 этаж
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Марата, 34В от ул. Чкалова
67 000 000 ₽

83 750 ₽/м²・Включая НДС 12 081 967 ₽

Продам отдельно стоящее здание в самом центре города Иркутска! Отличное месторасположение, с высокой проходимостью! Развитая инфраструктура. Есть своя парковка. Отличные подъездные пути, любые остановки общественного маршрутных транспортных средств. Выполнен хороший ремонт. Все коммуникации центральные. Общая площадь помещений 800 м2, 4,7 сотки земельный участок, 4 этажа, цоколь - который использовали под Типографию, 1-2 этаж, кабинетная система, мансардный этаж- кабинеты. Продажа в связи с переездом. Детальная информация по указанному контактному номеру. Продается помещение на улице Чкалова в городе Иркутск.
Риелтор
Виктория Толибова
Суперагент
3 недели назад
20 июл, 18:21
Свободного назначения・62,8 м²・1/1 этаж
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, мкр. Предместье Рабочее, улица Баррикад, 62/12 от ул. Чкалова
9 990 000 ₽

159 076 ₽/м²・УСН

продажа коммерческого помещения в Правобережном районе с готовыми арендаторами. Помещение на первом этаже с отдельным входом-площадь 62,8м -светлое теплое с двумя окнами. Санузел есть с раковиной. С ремонтом. Документы готовы, в собственности более 5 лет! Удобные подъездные пути. Проходное место. Развита инфраструктура
ID 16145663
Документы проверены
неделю назад
7 авг, 10:50
Свободного назначения・46 м²・1/15 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, мкр. Солнечный, Байкальская улица, 319 от ул. Чкалова
8 900 000 ₽

193 478 ₽/м²・УСН

Продаю нежилое помещение, 1 этаж, ремонт выполнен под квартиру, хорошими материалами.(ремонт выполнялся не для продажи, а для своей эксплуатации), два входа с улицы и подъезда, дверь с шумоизоляцией, без мебели, кухонный гарнитур остается, окна ПВХ (дуб), жалюзи (электрические, с пульта или с выключателя в помещении). Межкомнатная дверь из натурального ясеня. Адекватная управляющая компания.
Собственник
ID 143322941
Документы проверены
неделю назад
4 авг, 09:35
Свободного назначения・3 350 м²・3/3 этаж
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Фурье, 16 от ул. Чкалова
160 000 000 ₽

47 761 ₽/м²・УСН

Продам 2/3 доли отдельно стоящего здания в самом центре города Иркутска! 1650 м2 торговая площадь, 1700 м2 складские помещения. 12 соток земли. Собственность оформлена на помещение и земельный участок. Отличный автомобильный и пешеходный трафик.
Риелтор
Виктория Толибова
Суперагент
3 недели назад
17 июл, 10:31
Свободного назначения・370,9 м²・1/4 этаж
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, мкр. Предместье Марата, улица Шевцова, 1 от ул. Чкалова
35 000 000 ₽

94 365 ₽/м²・Включая НДС 6 311 475 ₽

Eсли не дoзвoнилиcь оcтавьте соoбщениe, я Вам перезвоню. Koммеpчecкoe предложениe и рacчет инвеcтициoннoй эффективнocти oтправим по зaпpоcу. Предлагается к приобретению актив для получения стабильного дохода и роста капитала Площадь: 370,9 м Расположение: 1 и 2 этажи четырехэтажного здания , Отдельный вход Кадастровый номер: 38:36:000013:16202 Ликвидное коммерческое помещение в Правобережном округе Иркутска районе, который в последние годы активно развивается и становится одной из наиболее привлекательных территорий для бизнеса и инвестиций. Объект расположен в зоне высокой транспортной доступности, рядом с крупными жилыми массивами, коммерческой застройкой и основными транспортными магистралями города. Такое расположение обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и высокий спрос со стороны арендаторов. Помещение занимает первый и второй этажи здания и имеет отдельный вход, что значительно расширяет варианты его коммерческого использования и делает объект привлекательным как для собственного бизнеса, так и для долгосрочных инвестиций. Почему этот объект интересен инвестору Ликвидная коммерческая недвижимость в развитой городской локации. Формат, востребованный у федеральных и региональных арендаторов. Есть действующие Возможность получения стабильного арендного дохода. Потенциал роста рыночной стоимости объекта. Высокая транспортная доступность. Удобный отдельный вход. Возможность перепланировки под различные форматы бизнеса. Юридически чистый объект: один взрослый собственник; без обременений; полная стоимость в договоре. Перспективные варианты использования Благодаря площади почти 371 м помещение подходит практически для любого коммерческого направления: 1) медицинский центр; 2) стоматологическая клиника; 3) диагностический центр; 4) офис компании; 5) банк или финансовая компания ; образовательный центр; 6) IT-компания; 7) коворкинг; 8)салон красоты или косметологическая клиника; 9) торгово-выставочный зал; 10) сервисный центр; 11) федеральная торговая сеть. При необходимости помещение может быть разделено на несколько независимых блоков, что позволит увеличить количество арендаторов, снизить риски простоя и повысить доходность объекта. Инвестиционный потенциал Коммерческая недвижимость в данной части Правобережного округа традиционно пользуется устойчивым спросом благодаря развитию жилой застройки, транспортной инфраструктуры и деловой активности. Покупатель получает не просто помещение, а актив, способный обеспечивать регулярный денежный поток, сохранять капитал в долгосрочной перспективе и увеличивать свою стоимость по мере развития окружающей территории Один совершеннолетний собственник, полная стоимость в договоре купли продажи. Без обременений. Все документы говтовы к сделке. Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по аренде и покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств н Купить помещение На улице Чкалова в городе Иркутск.
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
два дня назад
12 авг, 15:35
Свободного назначения・360 м²・1/2 этаж
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, мкр. Байкальский, Байкальская улица, 203А от ул. Чкалова
37 000 000 ₽

102 778 ₽/м²・УСН

Продается Помещение 360м2 на 1 и 2 этажах в 2х этажном здании по ул. Байкальская 203а, есть участок 17,5соток, можно построить еще одно офисное здание все в собственности. Перед зданием большая и всегда свободная парковка. Цена 37млн. руб, возможен торг
Агентство недвижимости
Ника недвижимость
Суперагент
2 часа назад
сегодня, 06:53
Свободного назначения・90 м²・1/5 этаж
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Фридриха Энгельса, 7 от ул. Чкалова
14 900 000 ₽

165 556 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 135681012 Продам просторное коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже, на первой линии с отдельным входом с доступом 24/7. На первом этаже 89 метров площади свободной планировки и цоколь 40 метров. Перед входом в коммерцию находится просторная площадка-территория. Кирпичный дом в историческом центре города на ул. Фридриха Энгельса 7, что гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик. Вместительная парковка. Дом построен по индивидуальному проекту в 1992 году. С высоким уровнем шумоизоляции из керамического кирпича. Толщина стен около 70 см. Подходит под разные виды бизнеса. Помещение имеет два входа-выхода. Все коммуникации: электричество, вода (4 мокрые точки), отопление, вентиляция. Наше АН Самолет Плюс проводит полное сопровождение сделки. Полная информация и бесплатная консультация по телефону или в офисе по адресу ул. Лермонтова 1
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Ангара Альянс
Суперагент
вчера
вчера, 13:40
Свободного назначения・103,3 м²・1/9 этаж
Иркутская область, Иркутск, Свердловский, мкр. Предместье Глазково, улица Боткина, 8А от ул. Чкалова
10 000 000 ₽

96 805 ₽/м²・Включая НДС 1 803 278 ₽

Ищете идеальное место для своего дела? У нас есть отличное предложение! Представляем вашему вниманию просторное помещение площадью 104 квадратных метра, расположенное на первом этаже жилого дома. Это прекрасная возможность как для начинающих предпринимателей, так и для тех, кто планирует расширить свой бизнес. Что вас ждет внутри:Помещение требует ремонта! В объявлении расположены фото от предыдущего арендатора. После этого много лет помещение арендоват Хостел.Продуманная планировка: Пространство грамотно организовано и включает в себя несколько кабинетов, просторный холл, подсобное помещение и санузел.Дополнительное пространство: Наличие двух балконов открывает дополнительные возможности для использования.Почему это выгодное предложение:Отличное местоположение: Район с высокой плотностью населения обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Видимость вашего бизнеса: Возможность размещения наружной рекламы поможет привлечь еще больше внимания к вашему делу.Не упустите шанс занять перспективное место для вашего бизнеса! Звоните, чтобы договориться о просмотре! С уважением, Ваш агент Хоботова Екатерина.
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
вчера
13 авг, 19:10
Свободного назначения・74,5 м²・1/17 этаж
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, улица 25 Октября, 20 от ул. Чкалова
18 750 000 ₽

251 678 ₽/м²・Включая НДС 3 381 147 ₽

Готовый арендный бизнес или дефицитная локация под Ваш бренд! 74.5 м в ЖК Квартал Ищете коммерческую недвижимость в Иркутске, которая гарантированно будет расти в цене и приносить доход? Это предложение для Вас. Основные характеристики: Адрес: г. Иркутск, ул. 25 Октября (Центр). Расположение: 1 этаж 17-этажного премиального ЖК Квартал. Площадь: 74,5 кв.м. (правильная прямоугольная форма никаких мертвых зон). Почему этот объект сдастся/окупится быстро: Высокий чек локации: Густонаселенный элитный район в центре города с платежеспособной аудиторией. Независимость: Отдельный автономный вход с улицы, доступ 24/7. Объем и свет: Потолки 4 метра позволяют сделать антресольный этаж или запустить стильный лофт-проект. Готовый функционал: Уже выделены собственный санузел и хоз. комната. Помещение универсально: от сетевой аптеки и ИТ-офиса до ПВЗ и премиального шоурума. Ликвидность объекта на высшем уровне в этом районе всегда дефицит свободных площадей на 1 линии. Документы готовы к сделке. Узнайте подробности и запишитесь на просмотр по телефону! Ваш агент по недвижимости, Игорь Горбунов. Помогу продать или купить недвижимость. Компания СЕNТURY 21 гарантирует безопасность проведения сделок по покупке и продаже недвижимости, СДЕЛКА БУДЕТ ЗАСТРАХОВАНА на полную сумму. Помощь с оформлением ипотеки.
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
вчера
13 авг, 23:25
Свободного назначения・106,1 м²・-1/15 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, набережная Верхняя, 167/4 от ул. Чкалова
9 500 000 ₽

89 538 ₽/м²・Включая НДС 1 713 114 ₽

Продам коммерческое помещение площадью 106,1 кв. м. в Октябрьском районе с отдельным входом. Возможен обмен. Предлагайте варианты. В помещении выполнен косметический ремонт в светлых тонах, на полу керамогранит, просторный санузел отделан керамической плиткой. Район с развитой инфраструктурой. Рядом находится много различных ЖК. Подойдет, как под готовый бизнес, так и под сдачу в аренду. После покупки помещения можно рассмотреть варианты под аренду, например, Wildberries и OZON, массажный салон, под фотозоны, под офисы. Все документы готовы к сделке. Любая форма оплаты. Обеспечим полное юридическое сопровождение сделки. Сотрудничаем со всеми ведущими банками Иркутска. Арт. 99075144
Агентство недвижимости
Региональный центр недвижимости
Суперагент
вчера
вчера, 06:25
Свободного назначения・93 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Свердловский, мкр. Радужный, 119 от ул. Чкалова
10 990 000 ₽

118 172 ₽/м²・Включая НДС 1 981 803 ₽

Продается нежилое помещение общей площадью 93,1 кв. М. С действующим сетевым арендатором Бристоль. Договор с арендатором действует до 2027 года с возможностью дальнейшей пролонгации. Арендная плата по текущему договору 74 480 руб., коммунальные платежи оплачиваются отдельно арендатором, но с мая 2027 года арендная плата составит 130 000 руб. С учетом индексации. Окупаемость составит больше 10% годовых. Помещение расположено в густонаселённом районе, недалеко от остановки общественного транспорта. Полная сумма в договоре. Прямая продажа от собственника.
ID 89708687
год назад
24 июл, 08:44
Свободного назначения・72,5 м²・1/16 этаж
Иркутская область, Иркутск, Свердловский, мкр. Радужный, 122 от ул. Чкалова
8 700 000 ₽

120 000 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 140461008 ПРОДАМ! Коммерческое помещение 72,5 м² с арендным потенциалом. Адрес: г. Иркутск, мкрн Радужный, 122. КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО -РАСПОЛОЖЕНИЕ: Объект находится в самом ядре Радужного - в доме с высокой проходимостью вдоль оживленной улицы. Это идеальная локация для ритейла, услуг и офиса. Рядом плотный жилой массив, детские сады, школы и остановки общественного транспорта. Факт того, что помещение находится на уровне первого этажа, а не в подвале, дает вам огромную фору перед конкурентами в плане привлечения клиентов с улицы. ПЛАНИРОВКА И ФУНКЦИОНАЛ Помещение разделено на несколько функциональных зон, что делает его универсальным: иДва просторных торговых/демонстрационных зала 20,5 м² + 22,0 м²: Идеально подойдут под размещение коллекций одежды, мебели, либо под открытое офисное пространство. Еще две зоны 8,5 м² и 4,2 м²: Удобные подсобные помещения или кабинеты для персонала/администратора. Собственный санузел Техническое помещение (склад, гардеробная) - отличное решение для хранения товара или инвентаря. Высота потолков (h=2.72 м): Достойная высота создает ощущение простора и не давит. Не упустите возможность! Подходит под любой бизнес: от магазина и салона красоты до агентства недвижимости или офиса IT-компании, для себя или дальнейшей сдачи в аренду. Звоните сейчас! Покажем в любое удобное время.
Агентство недвижимости
ЦОК
Документы проверены
вчера
13 авг, 11:41
Свободного назначения・69 м²・-1/3 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, мкр. 132-й, улица Коммунаров, 14/1 от ул. Чкалова
6 000 000 ₽

86 957 ₽/м²・НДС не облагается

Продается ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ = 69м², расположенное в центральной части города, в элитном ЖК "Театральный квартал". ул. Коммунаров 14/1 (200 метров до остановки ул. Ленина) - Год постройки: 2016 - Юридически свободное: собственник один, физ. лицо., - Отдельный входная группа, в 50 метрах Музыкального театра. - Подключены все коммуникации, - Выделенная мощность от 15 кВт 3 фазы - Высота потолков h=4 метра. - Помещение разделено на два отдельных помещения 37 + 32 перегородкой (можно демонтировать), два санузла - Сделан качественный ремонт, установлен кондиционер. - Удобная транспортная доступность, свободный подъезд важное условие для успешного бизнеса. - Большая бесплатная парковка перед входом - неоспоримое удобство для ваших гостей. (Смело до 20 автомобилей). - Цокольный этаж. - Действующий арендный бизнес. Доход 60тр/месяц
Собственник
ID 15340191
Документы проверены
3 недели назад
20 июл, 16:21
Свободного назначения・62 м²・-1/11 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, улица Александра Невского, 99/1 от ул. Чкалова
8 000 000 ₽

129 032 ₽/м²・Включая НДС 1 442 622 ₽

Номер объекта: 537604. Инвестиционное предложение: салон красоты и массажа с действующими арендаторами. 62 м². Премиум-актив для пассивного дохода. Продается многофункциональное помещение 62 м² с отдельным входом на -1 этаже жилого дома. Ключевая особенность — наличие действующих арендаторов, ведущих успешный бизнес в сфере услуг. Готовый бизнес под ключ: Стабильный денежный поток: Арендаторы уже на месте и работают. Вы начинаете получать доход с момента сделки, минуя стадию поиска и запуска. Диверсификация рисков: Помещение зонировано под три формата услуг (парикмахерская, маникюр, массаж), что обеспечивает устойчивость арендного бизнеса. Полная комплектация и инфраструктура: 3 профессиональные раковины для парикмахерских услуг. 3 массажные кушетки. Раздевалка для клиентов. Личный утепленный балкон (зона отдыха/ожидания). Яркий и стильный ремонт, создающий приятную атмосферу. Инвестиционная привлекательность: Объект не требует вложений в ремонт и основное оборудование. Это полностью сформированный и работающий актив с минимальными операционными затратами на содержание. Идеальная возможность для вложения капитала с немедленной отдачей.
Агентство недвижимости
Гринэст
Документы проверены
вчера
вчера, 18:11
Свободного назначения・60,6 м²・1/15 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Свердловский, мкр. Синюшина гора, Автор ЖК от ул. Чкалова
12 350 000 ₽

203 695 ₽/м²・Включая НДС 2 227 049 ₽

Коммерческое помещение в ЖК Автор в Свердловском районе Жилой комплекс Автор — проект застройки в экологически чистом районе Иркутска, с уже сформированной социальной, торгово-развлекательной, транспортной инфраструктурой. Проектом предусмотрено возведение 2 домов переменной высотности до 19 этажей, формирующих единое пространство для гармоничной и комфортной жизни.
Агентство недвижимости
НОВЫЙ ДОМ
Документы проверены
3 недели назад
23 июл, 10:10
Свободного назначения・53,7 м²・1/5 этаж
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, Сибирская улица, 27 от ул. Чкалова
4 500 000 ₽

83 799 ₽/м²・Включая НДС 811 475 ₽

Уважаемые покупатели, ищем лучшее предложение по цене. Продаётся просторное коммерческое помещение на 1 этаже жилого дома в Октябрьском районе. Это готовое решение для вашего бизнеса не нужно искать, переделывать или согласовывать перепланировку. Всё уже сделано для комфортной работы! --- КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Отдельное крыльцо с собственной входной группой уважаемые клиенты и партнёры заходят прямо с улицы, минуя общие подъезды. Светло естественное освещение в течение всего дня, экономия на электроэнергии и уютная атмосфера. Удобный подъездной путь заезд прямо к крыльцу, разгрузка товаров или приём клиентов без лишних хлопот. Рядом парковка для посетителей. Площадь 54 м компактно, но достаточно для размещения оборудования, витрин, рабочих зон или кабинетов. 1 этаж высокая проходимость, отличная видимость с улицы, никаких лифтов и лестниц. Чистовая отделка стены выровнены, полы готовы, установлены радиаторы, сантехника в рабочем состоянии. Всё включено! Коммуникации вода, электричество, отопление, канализация всё подведено и исправно. --- ДЛЯ КАКИХ ЦЕЛЕЙ ПОДХОДИТ Мастерская (ремонт техники, столярка, швейная, автосервис и т.п.) Офис (юридический, бухгалтерский, архитектурный, кадровый центр) Магазин (продуктовый, хозяйственный, одежда, цветы, зоотовары) Студия красоты (парикмахерская, маникюр, косметология) Образовательный центр (репетиторство, курсы, мастер-классы) Склад-выдача для интернет-магазинов --- ЛОКАЦИЯ Район Октябрьский развитая инфраструктура, оживлённые улицы, рядом остановки общественного транспорта, школы, детсады, торговые центры. Ваши клиенты всегда будут рядом! С уважением, агент по недвижимости Калмычкова Светлана ЗВОНИТЕ-ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости CENTURY 21 работает на рынке с 1971 года и обеспечивает высокий уровень сервиса своим клиентам.
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
вчера
вчера, 11:25
Свободного назначения・36,7 м²・1/11 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Свердловский, мкр. Первомайский, 33/6 от ул. Чкалова
4 000 000 ₽

108 992 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение свободного назначения в Иркутске, в микрорайоне Первомайском, 33/6. Удачное расположение в оживлённом микрорайоне с высокой проходимостью — отличный старт для бизнеса. Пространство подходит для офиса, салона красоты, студии, пункта выдачи заказов, магазина, аптеки или центра дополнительного образования. Прямоугольная планировка легко зонируется, есть отдельный вход. Все коммуникации подведены: вода, канализация, отопление, электричество с достаточной мощностью. Состояние хорошее, требуется лишь минимальный косметический ремонт по желанию. Документы готовы к сделке, юридическая чистота. Код пользователя: 94123 Номер в базе: 13392816
Агентство недвижимости
Этажи Иркутск
Суперагент
вчера
13 авг, 11:41
Свободного назначения・202,5 м²・1/6 этаж
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, улица Красного Восстания, 24 от ул. Чкалова
75 000 000 ₽

370 370 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 129847087 Продается офисное коммерческое помещение 201 кв.м. в центре, напротив 130 квартала. Помещение разделено на 2 уровня :1й этаж 63 кв.м., цоколь 138 кв.м. , в помещении сделан современный , качественный ремонт. Явным приемуществом данного помещения являются 2 отдельных входа с центральной улицы Красного Восстания , на 1-й этаж и цоколь, что дает возможность разместить 2 разных вида бизнеса или 2 подразделения офиса. Здание расположено в очень перспективном и активном месте города. Очень удобные и транспортные развязки в любую точку города, наличие всей необходимой инфраструктуры в шаговой доступности. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Звоните задавайте все интересующие Вас вопросы и записывайтесь на просмотр!
Агентство недвижимости
ЦОК
Документы проверены
вчера
вчера, 08:40
Свободного назначения・144 м²・1/5 этаж
Иркутская область, Иркутск, Свердловский, мкр. Предместье Глазково, улица Лермонтова, 88 от ул. Чкалова
7 500 000 ₽

52 083 ₽/м²・Включая НДС 1 352 459 ₽

Буэнас-Тардес!) Продаётся нежилое помещение 144,5 м на ул. Лермонтова, 88 - прямо в цоколе кирпичного дома, но не где-то в глубине, а на первой линии и с отдельным входом с фасада. То есть - ты сразу на глазах у всех. Представь: твой бизнес - в людном районе, с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком. Прохожие видят вывеску, заходят. Машины едут мимо - тоже замечают. Это не просто помещение, это готовая витрина для твоей идеи. Что внутри: Общая площадь 144,5 м - планировка позволяет воплотить практически любой формат деятельности. Центральные коммуникации - свет, тепло, вода, канализация уже подведены. Универсальное назначение - подойдёт под кофейню, салон, фитнес, магазин, мастерскую - что душе угодно. Рядом - удобная парковка, клиенты не будут метаться в поисках места. Короче, если ты хочешь начать с сильной позиции, а не бороться с нулём посещаемости - это шанс. Место работает - осталось только наполнить его твоей энергией. В настоящее время помещение сдается арендаторам. Помещение в собственности, без долгов и обременений. Все документы готовы к продаже. Готовы рассмотреть любые предложения и открыты к переговорам. Ваша выгода от сотрудничества с нами: Ипотека - с нами вероятность одобрения выше. Ваши вопросы решаем мы Полное юридическое сопровождение на каждом этапе для вашего спокойствия и уверенности Проконсультируем по любым вопросам Выгодно для вас продадим/купим/сдадим или арендуем недвижимость Агентство в котором Вас понимают - Мой Дом + Звоните, пишите. Ответим на интересующие Вас вопросы!
Агентство недвижимости
Мой Дом Плюс
Суперагент
вчера
вчера, 06:22
Свободного назначения・145,4 м²・1/5 этаж
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, мкр. Предместье Радищево, Северная улица, 48 от ул. Чкалова
6 500 000 ₽

44 704 ₽/м²・Включая НДС 1 172 131 ₽

Предлагаем Baшему вниманию одно из лучших пpедлoжений в мр-не Радищева универсалное помeщение общей плoщадью 145,4 кв.м Вот несколько пpичин выбpать именно эту локaцию и объeкт: Две автономные зоны: Помещение разделено на две изолированные половины с отдельными входами. Это позволяет сдавать их разным арендаторам или использовать одну часть для себя, а другую сдавать. Готовый пассивный доход: Одна из половин (переоборудована под ПВЗ Wildberries) уже 2 года успешно сдается в аренду. Арендатор добросовестный, работает стабильно. Вы покупаете не просто коробку, а объект с действующим арендным потоком. Мощное электричество: Отдельный ввод 15 кВт. Этого достаточно для работы оборудования, склада, торговой точки или даже небольшого производства. Состояние: Помещение в хорошем состоянии, не требует срочных вложений. Высокие потолки, сделан качественный ремонт в эксплуатируемой части. О локации (Радищева, ул. Северная 48): Объект расположен в густонаселенном жилом районе с развитой инфраструктурой. Это место обладает высокой проходимостью и удобной логистикой: Удобный подъезд и парковка: Район Радищева имеет удобные транспортные развязки. Со стороны Северной есть возможность парковки, что критически важно для ПВЗ, складов и сервисных служб. Отсутствие прямых конкурентов в шаговой доступности: Для таких форматов, как пункты выдачи маркетплейсов, химчистки, мастерские или стоматологии, это место является стратегически выгодным помещение идеально подходит для: 1. Инвестиций: Сдача в аренду двум разным арендаторам (сейчас арендована только одна половина, вторая свободна, что дает возможность увеличить доход). 2. Склада (FBO): Отличная локация для склада интернет-магазина или Wildberries/Ozon с отдельным входом для грузовых авто. 3. Сервисных служб: Мастерская по ремонту техники, швейное ателье, клининговая служба. 4. Медицинских услуг: Стоматология, кабинет массажа или медицинский центр (есть возможность организовать отдельный вход для персонала и для пациентов). 5. Торговли: Продуктовый магазин у дома, товары для дома, зоотовары (цокольный этаж в жилом доме традиционно проходное место для товаров повседневного спроса). Технические детали: Отдельные входы обеспечивают полную автономность и безопасность. Электричество: 15 кВт (отдельный ввод). Коммуникации: Центральное водоснабжение, канализация. Преимущества для покупателя: Юридическая чистота. Обсуждения торга при быстром выходе на сделку. Звоните! Покажу помещение в любое удобное время, предоставлю всю документацию для проверки.
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
вчера
вчера, 20:00
Свободного назначения・90 м²・1/1 этаж
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, мкр. Предместье Марата, улица Рабочего Штаба, 93к3 от ул. Чкалова
6 550 000 ₽

72 778 ₽/м²・Включая НДС 1 181 147 ₽

Продам помещение свободного назначения 90 кв м В ПЕРВОЙ ЛИНИИ! Помещение одноэтажное с высокими потолками, имеет квадратную форму (с подсобным помещение с мокрой точкой), без лишних перегородок и стен, что позволит обустроить его под любой вид деятельности! Имеется два входа, с улицы и с торца здания. В данный момент помещение имеет статус жилого (с мощностью 8 кВт), при переводе в нежилой фонд мощность можно увеличить. Очень удобное место положение, хороший трафик, просторная парковка как для будущих клиентов, так и для отгрузки товара. Всё находиться в шаговой доступности, до центра города 10 минут. Один взрослый собственник, в собственности менее 5 лет, документы готовы к продаже! Звоните, пишите, записывайтесь на просмотр. С радостью отвечу на все вопросы!
Риелтор
Юлия Шаланина
Суперагент
месяц назад
30 июн, 11:03
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на улице Чкалова в городе Иркутск?
  • ✓ В базе Циан 1 помещений на улице Чкалова в городе Иркутск
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:115 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:156,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:115 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:115 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 733,8 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 733,8 м²