Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Иркутске
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Иркутске
Октябрьский

Купить помещение на набережной Верхняя в городе Иркутск

Найдено 3 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
9,50млн ₽
Свободного назначения・106,1 м²・-1/15 этаж
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, набережная Верхняя, 167/4
9 500 000 ₽

89 538 ₽/м²・Включая НДС 1 713 114 ₽

Продам коммерческое помещение площадью 106,1 кв. м. в Октябрьском районе с отдельным входом. Возможен обмен. Предлагайте варианты. В помещении выполнен косметический ремонт в светлых тонах, на полу керамогранит, просторный санузел отделан керамической плиткой. Район с развитой инфраструктурой. Рядом находится много различных ЖК. Подойдет, как под готовый бизнес, так и под сдачу в аренду. После покупки помещения можно рассмотреть варианты под аренду, например, Wildberries и OZON, массажный салон, под фотозоны, под офисы. Все документы готовы к сделке. Любая форма оплаты. Обеспечим полное юридическое сопровождение сделки. Сотрудничаем со всеми ведущими банками Иркутска. Арт. 99075144 Помещение на набережной Верхняя в городе Иркутск.
Агентство недвижимости
Региональный центр недвижимости
Суперагент
вчера
вчера, 15:40
Свободного назначения・66,5 м²・1/14 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, мкр. Лисиха, набережная Верхняя, 165/1
16 700 000 ₽

251 128 ₽/м²・НДС не облагается

Cупeр выгoднoe инвестиционноe прeдложeниe на рынке кoммepчecкoй нeдвижимoсти г. Иркутскa! Прeдлaгaем к прoдажe дeйствующеe коммeрчecкое помещeние в Октябpьcкoм райoне, ул. Beрхняя Нaбeрeжнaя. СAЛOН Кpaсoты. Данная локaция - пpеcтижный рaйон с плaтёжеспособной аудиторией и высоким пешеходным трафиком, играет основную и не маловажную роль в стабильной работе салона. Район активно развивается, набережная всегда привлекает большой поток жителей и гостей города. Главная выгода для вас: Вы не арендуете, а владеете помещением. Никаких рисков повышения аренды или переезда. Что продаётся единым лотом: Помещение 66,5 м² (собственность, 1 этаж, отдельный вход)= 3 закрытых кабинета + основной зал + ресепшен + кабинет директора + кухня Дизайнерский ремонт Вся мебель, оборудование, техника Наработанная база клиентов Персонал: Универсальные топ-мастера уже работают. Закрывать вакансии не нужно. Окупаемость: 4,5 года без учёта роста стоимости недвижимости. С учётом роста — быстрее. Обучение: Владелец лично передаст все процессы: управление, финансы, маркетинг, работу с базой. Документы: Проверим вместе с юристом. Чистая история, без долгов и обременений. Покажу по запросу: • Выписки по выручке за 6 месяцев • Финмодель • Видеообзор Об объекте: Ремонт - В помещении выполнен дизайнерский ремонт, с учетом самых мельчайших деталей. Ремонт начался с входа в помещение. Установлен пандус, отремонтированы ступеньки, настроена тепловая завеса. Установлена приточно- вытяжная вентиляция, 4 кондиционера, 5 мокрых точек, электро - техническая развязка в соответствии с установленным ГОСТом. Стены помещения окрашены в мягкий, теплый цвет в соответствии с современными тенденциями. Освещение представлено в разных направлениях: основное, точечное, локальное. Мебель, текстиль, картины создают неповторимый образ уютного, комфортного , располагающего настроения. Данное помещение имеет , как основной зал с рабочими местами, так и отдельные комнаты для работы мастеров. Отдельная кухонная зона, сан узел, кабинет руководителя. Оборудование- педикюрное кресло, кушетки , вытяжка 4ВLАNК, сухожаровый шкаф, аппараты маникюрные SТRОNG210, настольные лампы, бытовая техника, мебель - все остается новому владельцу. Подключен Интернет, видеонаблюдение. Инвестиционный потенциал: Салон успешно работает более 7 лет Налажены поставки, учет, записи клиентов через СRМ систему, маркетинг Высокий спрос на аренду коммерции в данном районе . Наработанная клиентская база Высокая узнаваемость и доверие Отлаженный бизнес- процессы и дружная команда. Стабильно действующий бизнес, без лишних вложений. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНЕЕ ДЕПОЗИТА: Депозит под 16% годовых принесёт 2,72 млн Салон приносит 3,78 млн — на 39% больше Плюс помещение дорожает на 8-10% в год Приобретая наш САЛОН- вы начинаете получать доход сразу же! Звоните, все покажем, расскажем, и при необходимости обучим всему ,что знаем сами! Арт. 134940637 Купить помещение на набережной Верхняя в городе Иркутск.
Агентство недвижимости
Региональный центр недвижимости
Суперагент
вчера
вчера, 11:40
Готовый бизнес・Магазин・36 м²・1 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, мкр. Лисиха, набережная Верхняя, 165/4
480 000 ₽
Продам холодильное оборудывание в комплекте, на Верхней Набережной. Помещение в аренде Магазин оборудован холодильными витринами (в количестве трёх штук), большой крытый ларь, большой ларь, два средних ларя, прикассовая тумба, кондиционер. эватор, денежный ящик, гастроемкости. Так же имеется встроенная стенка с полками и рабочим столом. Хорошее месторасположение. Магазин находиться в жилом многоэтажном доме, со стороны главной дороги. Помещение состоит из двух зон. Отлично подойдёт для видов деятельности: колбасный, мясной, рыбный, пекарня, кондитерская. Так же в помещении сан узел и подсобное помещение. ВОЗМОЖЕН ТОРГ Продам помещение на набережной Верхняя в городе Иркутск.
Собственник
ID 128341731
Документы проверены
год назад
4 апр, 16:11

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・77,4 м²・1/12 этаж
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, Байкальская улица, 346 от ул. Верхняя
15 800 000 ₽

204 134 ₽/м²・Включая НДС 2 849 180 ₽

Если по каким-то причинам Вы не смогли дозвониться, напишите свой номер в сообщениях, я вам перезвоню в течении 15 минут!!! Если хотите посмотреть,тоже напишите пожалуйста. Ликвидное помещение в ЖК Символ (евро ремонт) .м-н Солнечный.Начало Байкальского тракта Предлагаю Вашему вниманию помещение в Октябрьском районе города Иркутска микрорайон Солнечный (ЖК Символ)-можно использовать под,что захотите (1 этаж), Отдельный вход. Дом 2018 года постройки, здание имеет монолитно-кирпичную конструкцию с железобетонными армированными перекрытиями, что говорит о его долговечности, устойчивости и надежности. Статус ЖК и Застройщика Новый Город имеет лидирующие позиции в нашем регионе. Управляющая компания Новый Город. Помещение светлое, уютное, выходит на западную сторону, сделан качественный ремонт, оснащено кондиционером, тепловой завесой в тамбуре, охранной сигнализацией, телефонией и вайфай роутером. Техника и мебель входит в основную комплектацию помещения. Ориентиры: ул. Байкальская, ул, Ржанова, Проспект Маршала Жукова. ЖК Символ расположен на заливе реки Ангара-это престижный район города, в котором динамично развивается инфраструктура, строятся новые дома и деловые центры. Вся инфраструктура рядом: супермаркеты, аптеки, школы, сады и рестораны и т.д. В шаговой доступности расположены: Байкал-Арена, ЖК Адмирал, Сантоки- в которых есть и магазины, банки, кофейни, мастерские и т.д. До центра города 10-15 минут. Документы готовы к сделке. Один собственник. Обременений нет. Полная сумма в договоре. Под ипотеку подходит. Звоните, приезжайте, приобретайте. Инвестируйте в лучшее! Покажу в удобное для вас время. Продается помещение на набережной Верхняя в городе Иркутск.
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
вчера
вчера, 04:10
Свободного назначения・80,2 м²・-1/16 этаж
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, Трудовая улица, 56/3 от ул. Верхняя
7 500 000 ₽

93 516 ₽/м²・УСН

Продам помещение в центре города. Цоколь, сделан ремонт, три мокрые точки, хорошая транспортная доступность. Помещение в собственности, физическое лицо, документы готовы.
Риелтор
Виктория Толибова
Суперагент
неделю назад
20 июл, 18:09
Свободного назначения・95 м²・1/4 этаж
Только на Циан
Собственник
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Ленина, 4 от ул. Верхняя
21 000 000 ₽

221 053 ₽/м²・УСН

Единственное правильное оформленное нежилое помещение свободного назначения в самом центре города. Реально переведено в нежилое помещение. Сдано в аренду. Все документы готов показать. Можно посмотреть в любое время (кафе Варежка) и посмотреть внутри помещения.
Собственник
ID 54413781
год назад
20 мар, 12:32
Свободного назначения・56,9 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, Байкальская улица, 346/5 от ул. Верхняя
19 000 000 ₽

333 919 ₽/м²・УСН

Продаем коммерческое помещение. Идеально подходящее для многих сфер деятельности: кофейня, магазин, салоны, офис, шоурум. На данный момент в помещении устроено все для кофейни: оборудование/мебель. Выполненная отделка универсальна и может подойти под любой вид деятельности. В помещении много естественного света. Вытяжная вентиляция. Сигнализация. Система видео наблюдения. Стерео система. Кондиционер. Помещение продается вместе с мебелью и оборудованием (перечень по запросу). Дом расположен вдоль начала Байкальского тракта. Большой трафик. Отличная видимость помещения с дороги. Всегда наличие свободных мест на парковке. Собственник физ.лицо. Продажа.
Риелтор
Елена Никитевич
Документы проверены
неделю назад
21 июл, 10:41
Свободного назначения・157,1 м²・1/4 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Свердлова, 3 от ул. Верхняя
45 245 000 ₽

288 001 ₽/м²・НДС не облагается

Эксклюзивное Предложение для Инвесторов! Коммерческое Помещение Премиум-Класса на Бульваре Гагарина! Сердце Города - Золотая Жила для Вашего Бизнеса! Представьте: Ваш бизнес процветает на главной артерии города, в окружении достопримечательностей и транспортных узлов, где каждый день тысячи людей становятся вашими потенциальными клиентами! Это не просто помещение, это стратегическое преимущество! Вклад в Будущее: 5 Причин Инвестировать Прямо Сейчас! Простор и Масштаб: 157.10 м - Плацдарм для Вашего Успеха! Премиальная площадь, позволяющая реализовать самые смелые бизнес-проекты! Откройте флагманский магазин, стильный офис или многофункциональный центр!Готовность 1: Современный Ремонт - Забудьте о Затратах и Начните Зарабатывать Сразу! Интерьер, выполненный по последним стандартам, привлекает клиентов и подчеркивает статус вашего бизнеса!Дышите Легко: Эффективная Система Вентиляции - Комфорт и Благополучие для Вас и Ваших Клиентов! Обеспечьте приток свежего воздуха и создайте здоровую атмосферу для работы и отдыха!Полная Автономность: Отдельный Вход - Свобода и Независимость для Вашего Бренда! Подчеркните индивидуальность и сделайте вход в ваш бизнес максимально удобным и привлекательным!Прозрачность и Безопасность: Чистая История и Готовые Документы - Юридическая Защита Ваших Инвестиций! Полный пакет документов гарантирует спокойствие и уверенность в завтрашнем дне! Безграничные Возможности для Вашего Бизнеса: Ресторан/Кафе Премиум-Класса: Привлеките гурманов изысканной кухней и стильным интерьером!Медицинский Центр/Клиника: Предоставьте высококачественные услуги в комфортных и современных условиях!Фитнес-Центр/Студия Танцев: Создайте пространство для здоровья, красоты и активного образа жизни!Магазин/Торговый Центр: Откройте целый мир возможностей для покупателей!Представительский Офис Крупной Компании: Подчеркните статус и надежность вашего бизнеса!Это не просто покупка недвижимости - это приобретение актива, который будет приносить стабильный доход и расти в цене! Надежный Арендатор: Пассивный Доход Сразу После Сделки! Получайте прибыль от проверенного арендатора, заинтересованного в долгосрочном сотрудничестве! Высокая Ликвидность: Гарантированная Прибыль в Будущем! Всегда сможете выгодно перепродать или сдать в аренду! Удачная Планировка: Гибкость и Адаптивность Под Любые Бизнес-Задачи! Легко адаптируйте пространство под свои потребности! Звоните прямо сейчас, и я, ваш агент Мунгалов Сергей, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и организую показ!
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
30 минут назад
сегодня, 09:40
Свободного назначения・231 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Свердловский, мкр. Первомайский, улица Вампилова, 30/1 от ул. Верхняя
9 640 000 ₽

41 732 ₽/м²・УСН

Инвестиционное помещение с действующими арендаторами Стабильный арендный поток. Все договоры действующие. Иркутск, мкр-н Первомайский, ул. Вампилова, 30/1 В одном здании с супермаркетом Слата — постоянный клиентский трафик. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: — Общая площадь — 231 м² — Электричество 22 кВт — 1 этаж — торговое помещение + место под постамат — Основная площадь — светлый цоколь — Холодный склад — 29 м² (отдельный вход) — Тёплый склад — 12 м² — Высота потолков на 1-м этаже 3,2 м. цоколь 2,7 м — Два технических окна (естественный свет) — Широкий и удобный лестничный пролёт — Качественный ремонт — без дополнительных вложений — Возможность перепланировки — Возможность установки соло-лифта в любой точке зала — 2 входа. Дополнительный персональный вход для погрузки/разгрузки Три арендатора: — Швейная мастерская на 1-м этаже — VAPE SHOP (табачная продукция)- цоколь — 115 кв. сейчас на смене арендатора, свободны-цоколь НА СЕГОДНЯ ГАРАНТИРОВАННЫЙ Арендный поток в год (без учета свободных площадей) 744 000 рублей. Если вы рассматриваете данное помещение как ГАБ, после завода арендатора на свободную площадь окупаемость составит 6,5 лет. ЛОКАЦИЯ: — Первая линия. Парковка прямо у входа — Густонаселенный район с развитой инфраструктурой — В 10 метрах от остановки общественного транспорта — Напротив школа, в шаговой доступности детские сады, поликлиника — Высокий автомобильный и пешеходный трафик не зависимо от времени суток (с 17 часов самый интенсивный поток) ЗВОНИТЕ, договоримся о просмотре Оперативно покажем объект и подробно расскажем весь инвестиционный потенциал помещения. Больше актуальных предложений — в нашем профиле. ФИНСБЕРГ БРОКЕРИДЖ • ПРОДАЖА • КОНСАЛТИНГ • УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ МАРКЕТИНГ • ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ИНТЕРЕСОВ • СОПРОВОЖДЕНИЕ ПРОЕКТОВ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
Агентство недвижимости
ФИНСБЕРГ
Суперагент
четыре дня назад
27 июл, 13:41
Ещё фото
Свободного назначения, 68.2 м²
Свободного назначения・68,2 м²・-1/9 этаж
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, Партизанская улица, 112/2 от ул. Верхняя
6 500 000 ₽

95 308 ₽/м²・Включая НДС 1 172 131 ₽

Продаётся просторное коммерческое помещение 68,2 м² с дизайнерским ремонтом и отличной локацией Предлагается к продаже уютное, тёплое и очень приятное по атмосфере помещение с хорошей историей, позитивной энергетикой и отличной репутацией. Пространство идеально подойдёт для студии, салона красоты, wellness-направления, офиса, шоурума или другого востребованного бизнеса. Помещение выполнено со свежим дизайнерским ремонтом, выглядит стильно и современно, при этом остаётся максимально функциональным. Продуманная планировка позволяет эффективно использовать каждый метр площади без потери комфорта. Преимущества объекта: • Площадь: 68,2 м². • Наличие приточно-вытяжной вентиляции. • Полноценное открываемое окно с возможностью проветривания. • Из окна открывается приятный вид. • Санузел с душевой. • Зонированное освещение, которое позволяет создавать разное настроение в пространстве. • Зеркальная стена — отличное решение для студии йоги, танцев, стрейчинга, пилатеса и других направлений. • Встроенные шкафы в зале помогают грамотно организовать хранение. • Установлен усилитель мобильного сигнала всех операторов. • Конструкция входной группы позволяет разместить заметный баннер над входом. • Отличная доступность для всех видов общественного транспорта. • Бесплатная парковка для личного транспорта в радиусе 3 минут, даже в часы пик. • Рядом крупный торговый узел: Волжская — ТЦ Кедр — ТЦ Orange. Помещение уже имеет стабильную историю и подходит для бизнеса, который не зависит от сезонности и кризисных колебаний. Это отличный вариант как для собственного дела, так и для инвестиции под надёжного арендатора. Коммунальные услуги летом обходятся около 4, зимой 7-8 (в доме стоит счётчик отопления). Локация с хорошей проходимостью, удобным подъездом и сильным окружением делает этот объект особенно привлекательным для тех, кто ценит реальную коммерческую эффективность. Пишите или звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр.
Агентство недвижимости
ФАМИЛЬНОЕ ОЖЕРЕЛЬЕ
Суперагент
неделю назад
24 июл, 20:21
Свободного назначения・170 м²・1/3 этаж
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Чудотворская, 4 от ул. Верхняя
7 500 000 ₽

44 118 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 132196717 Запуск уникального гастробара-стартапа "Невинный факультет" в сердце Иркутска! Это не просто покупка, это ваш чистый лист для создания легенды! Мы предлагаем вам полностью сформированную, но незапущенную авторскую концепцию гастробара "Невинный факультет". Это идеальная основа для стартапа с огромным потенциалом, не обремененная репутационными ограничениями или прошлыми ошибками ваша история начинается с нуля! Локация с безграничными возможностями: Помещение расположено в культурно-деловом центре Иркутска, по адресу ул. Чудотворская, д.4 (бывшая Бограда). Это отдельно стоящее НЕЖИЛОЕ здание, что само по себе является большим плюсом для общественного заведения! Район активно развивается, привлекая новую аудиторию, и считается одним из самых перспективных. В пешей доступности отели "Родина" и "Мариотт". Через дорогу элитный жилой комплекс "Corsо". Большое количество офисных и административных зданий, включая головной офис Ен+. Собственная ЛИЦЕНЗИЯ НА АЛКОГОЛЬ готовый, проверенный фундамент для вашего бизнеса! Бизнес передается вместе с юридическим лицом, на которое заключен долгосрочный договор аренды (зарегистрирован в ФРС). Это дает стабильность и уверенность в будущем. Арендная ставка вас приятно удивит своей лояльностью! Общая площадь помещения 170 кв.м. Земельный участок - 24 кв.м. (для летней террасы) Первый этаж: два уютных зала на 50 посадочных мест, стильная барная зона, два гостевых санузла. Цокольный этаж: полностью оборудованная кухня, стаф-зона, вместительное складское помещение, служебный туалет. Уникальный бонус: земельный участок перед входом под летнюю террасу, прописанный в договоре аренды готовое решение для расширения и привлечения гостей в теплое время года. Инженерная инфраструктура продумана до мелочей: Гастробар строился с нуля, поэтому все инженерные системы созданы по проекту, с большим запасом и с учетом всех современных требований: Электричество: 100 кВт достаточная мощность для любых ваших идей. Сантехника, канализация, отопление: все системы полностью новые. Приточно-вытяжная вентиляция: выполнена по проекту с большим запасом мощности (есть возможность установки кальянов без дополнительных вложений!). Кондиционирование: в каждом зале и на кухне. Проведенные коммуникации: интернет, видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализация. "Невинный факультет" концепция, готовая к взлету: Это не просто бар, а глубоко продуманное культурное пространство, вдохновленное образами русской литературы, искусства и интеллектуальной иронии. Концепция выделяется на фоне стандартных заведений и обладает ярко выраженным, уже сформированным, но еще не представленным рынку узнаваемым стилем. Что вы получаете для своего стартапа: Авторский интерьер интеллектуального гастробара, полностью готовый к приему гостей. Продуманная концепция, визуальный стиль и айдентика вам не нужно тратить время на брендбук, все уже есть. Готовое меню: завтраки и основное меню, а также барная карта можно запускаться сразу или вносит
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
вчера
вчера, 08:40
Свободного назначения・110 м²・1/4 этаж
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, Сибирская улица, 6 от ул. Верхняя
6 500 000 ₽

59 091 ₽/м²・Включая НДС 1 172 131 ₽

Продается помещение, на данный момент действующий семейный спа-центр. Спа-центр оборудован всей необходимой мебелью и техникой . Расположение : первый этаж и цокольное помещение . - бассенй с водопадом, фитобочка, массажный кабинет, сауна, караоке. - три мокрые точки . Своя клиентская база, довльные и постояннные посетители. - Помещение подходит под любой вид деятельности .
Агентство недвижимости
Форевер Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 09:55
Свободного назначения・106,3 м²・1/4 этаж
Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, Маркова рп, Зеленый Берег мкр, улица Зеленая, 17 от ул. Верхняя
5 900 000 ₽

55 503 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения, подходит под общепит, офис, студию танцев, фитнесс, парикмахерскую, магазин, салон красоты, пункт выдачи озон (ozon), пункт выдачи вайлдберриз (wildberries), продуктовый магазин, продовольственный магазин, супермаркет, офис и многое другое! В помещении выполнен ремонт, проведена принудительная вентиляция, система кондиционирования, сигнализация, на каждом этаже свой сан узел и отдельный вход! Все уже готово для Вашего бизнеса, вам нужно только заехать в помещение и начать работать! Помещение двухуровневое, на втором этаже расположен отдельный кабинет. Два отдельных входа на каждый этаж, парковка перед помещением. Подъездные пути ко входу в помещение. Один взрослый собственник. Просмотр в любое время Звоните прямо сейчас!
Риелтор
Нина Труфанова
Документы проверены
2 недели назад
14 июл, 22:14
Свободного назначения・144 м²・1/5 этаж
Иркутская область, Иркутск, Свердловский, мкр. Предместье Глазково, улица Лермонтова, 88 от ул. Верхняя
7 500 000 ₽

52 083 ₽/м²・Включая НДС 1 352 459 ₽

Буэнас-Тардес, Здравствуйте!) Продаётся нежилое помещение 144,5 м на ул. Лермонтова, 88 - прямо в цоколе кирпичного дома, но не где-то в глубине, а на первой линии и с отдельным входом с фасада. То есть - ты сразу на глазах у всех. Представь: твой бизнес - в людном районе, с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком. Прохожие видят вывеску, заходят. Машины едут мимо - тоже замечают. Это не просто помещение, это готовая витрина для твоей идеи. Что внутри: Общая площадь 144,5 м - планировка позволяет воплотить практически любой формат деятельности. Центральные коммуникации - свет, тепло, вода, канализация уже подведены. Универсальное назначение - подойдёт под кофейню, салон, фитнес, магазин, мастерскую - что душе угодно. Рядом - удобная парковка, клиенты не будут метаться в поисках места. Короче, если ты хочешь начать с сильной позиции, а не бороться с нулём посещаемости - это шанс. Место работает - осталось только наполнить его твоей энергией. В настоящее время помещение сдается арендаторам. Помещение в собственности, без долгов и обременений. Все документы готовы к продаже. Готовы рассмотреть любые предложения и открыты к переговорам. Ваша выгода от сотрудничества с нами: Ипотека - с нами вероятность одобрения выше. Ваши вопросы решаем мы Полное юридическое сопровождение на каждом этапе для вашего спокойствия и уверенности Проконсультируем по любым вопросам Выгодно для вас продадим/купим/сдадим или арендуем недвижимость Агентство в котором Вас понимают - Мой Дом + Звоните, пишите. Ответим на интересующие Вас вопросы!
Агентство недвижимости
Мой Дом Плюс
Суперагент
вчера
вчера, 06:38
Свободного назначения・85 м²・1/1 этаж
Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, Маркова рп, Березовый мкр, 10 от ул. Верхняя
7 000 000 ₽

82 353 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения, сделан хороший ремонт, сигнализация.
Риелтор
Лариса Осмоленко
Суперагент
неделю назад
23 июл, 08:31
Свободного назначения・137,6 м²・1/2 этаж
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, мкр. Предместье Марата, улица Рабочего Штаба, 30А от ул. Верхняя
12 700 000 ₽

92 297 ₽/м²・УСН

Срок окупаемости всего 7,5 лет !!! Арендатор платит 150 000, и его бизнес стабилен независимо от колебаний рынка ( ритуальные услуги ) 1-я Линия улицы Рабочего Штаба. Проходимость, престиж и узнаваемость с первого дня. Стабильный пассивный доход , если взять как инвестицию, либо развитие собственного места притяжения финансов ) Представьте, что здесь можно разместить:Офис или штаб-квартиру (2 солидных кабинета уже есть!)Шоу-рум и магазин (большой зал с витринами)Студию (танцев, йоги, фото, тату)Мастерскую или сервисный центр (легкий подъезд и парковка)Кафе или кондитерскую на выносМедицинский кабинет или лабораториюКоворкинг или творческое пространствоДокументы готовы к продаже, просмотр по предварительному согласованию !
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
вчера
вчера, 12:10
Свободного назначения・82,5 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, Байкальская улица, 346/1 от ул. Верхняя
22 000 000 ₽

266 667 ₽/м²・УСН

Продaeтcя готoвый бизнeс эксклюзивный бутик-кафе "BONA MENTE", расположенный в престижном жилом комплексе Символ, микрорайоне Солнечный на берегу живописного Чертугеевского залива. Выполнен качественный, дизайнерский ремонт помещения. Каждый уголок этого удивительного пространства тщательно продуман и оформлен в соответствии с концепцией экостиля при использовании в отделке натуральных материалов дерева, природного камня, металла и прочих дорогих высококачественных материалов, создающих атмосферу безупречного стиля, комфорта и уюта. Помещение разделено на два зала: в одном располагается кухня, посадочные места, санузел для гостей и отдельное помещение для персонала, а в другом барная стойка с возможностью приготовления напитков, коктейлей, гонконгских вафель, а также продажей кондитерских изделий, чая, кофе, авторских сладостей и подарочных наборов ручной работы. На кухне установлено холодильное, морозильное, посудомоечное, хлебопекарное и кондитерское оборудование от ведущих производителей из России и Европы, имеется необходимый производственный инвентарь. Произведены пуско-наладочные работы, осуществлен технический запуск проекта. Введена электрическая мощность 60 кВт. Бутик-кафе оснащен индивидуальной приточно-вытяжной вентиляцией, сплит-системой кондиционирования воздуха (охлаждение/нагрев) и теплого пола. Мебель изготовлена по индивидуальному заказу и имеет свой уникальный, неповторимый образ. Гостевой санузел оснащен бесконтактным, сенсорным оборудованием, позволяющим повысить не только качество гигиены и безопасности, но и экономичности, а также комфортабельности. Установлены системы охранной и пожарной безопасности, акустики в обоих залах и санузле, внутри и снаружи установлены камеры видеонаблюдения, два настенных смарт-телевизора, гостевой Wi-Fi и оптоволоконный высокоскоростной Интернет Ростелеком. Все это позволяет обеспечить высокий уровень обслуживания и удовлетворить даже самых требовательных гостей и покупателей. Общая площадь помещения 82,5 кв.м. Высота потолков 4 м, панорамное остекление в пол вызывают ощущение наполненности пространства чистым воздухом, дополняет эстетический вид помещения естественным светом и современным архитектурным решением. Смонтированы защитные рольставни на входных и оконных группах. Два входа/выхода: на Байкальский тракт (рядом с остановкой общественного транспорта) и во внутренний двор с большим пешеходным трафиком. Данное расположение обеспечивает бизнесу постоянный трафик не только из местных жителей, но и рядом стоящих ЖК Sun City, Адмирал, а также посетителей развитой инфраструктуры: яхт-клуба, спортивного комплекса Байкал-Арена, Байкальский Торговый Дом, школы 22, образовательного комплекса Точка будущего, магазинов, аптек, многочисленных офисов компаний и др. Не упустите шанс приобрести это привлекательное для бизнеса, оригинальное и комфортабельное помещение в перспективном районе! Приглашаем Вас на просмотр!
Собственник
ID 129700155
год назад
6 май, 12:17
Свободного назначения・230 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, Дальневосточная улица, 148 от ул. Верхняя
13 000 000 ₽

56 522 ₽/м²・УСН

Одно из лучших предложения на рынке . продается помешение свободного назначения . ПЕРВАЯ ЛИНИЯ У ВОДЫ . Сейчас строится новая набережная . проходит прям у входа в офис . ближе к набережной не найти помещение . много парковачных месть Сейчас сделан свежий ремонт под офисы . Сплошные преимущества в этом помещения . Высота потолков 3.4 метра . Отдельный вход .24/7 Пожарный выход . Плошать 230м2 Мокрые точки можно сделать в любой комнате . 5 полноценных окон . чувства цоколя отсутствует за счет высоты потолков окон и простора . отопление отключено . за него платить не нужно . Много розеток в каждой комнате . Новые стеклопакет . Новые двери . Не каких обременений и Долгов . 1 собственник . продажа от собственника . без посредников . Обмен с вашей доплатой . на авто на майнинг оборудование . рассмотрю все варианты за наличку поторгуемся
Собственник
ID 84951922
Документы проверены
2 месяца назад
26 май, 06:42
Свободного назначения・284,7 м²・-1/5 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, улица Ядринцева, 1/4 от ул. Верхняя
28 470 000 ₽

100 000 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся коммерческое помещение 284,7 м² в цоколе жилого дома на ул. Ядринцева в Иркутске — выгодная инвестиция по цене 100 000 руб./м². Готовый объект под бизнес с оборудованием для косметологии, свободное назначение, отдельный собственный вход и своя парковка во дворе (не стороны подъездов жилого дома) . Просторное цокольное помещение площадью 284,7 м² с косметическим ремонтом и высотой потолков 3,4 м. Выполнена базовая отделка, позволяющая разместить по техническим требованиям как детский центр, так и медицинские услуги, проведено электричество 35 кВт — достаточно для оборудования рабочих мест, мощных приборов и бытовых нужд. Планировка позволяет разместить как кабинеты и зоны обслуживания клиентов, так и складские или административные помещения. Отдельный вход со двора обеспечивает приватность и удобство, а парковка во дворе упрощает доступ для персонала и посетителей (въезд и выезд с парковки на ул. Советская). Помещение ранее было оборудовано под косметологию, что актуально для салонного бизнеса, центра эстетической медицины, спа-услуг, лаборатории аппаратной косметологии или медицинского офиса. Улица Ядринцева — одна из оживлённых городских магистралей Иркутска с устойчивым пешеходным и автомобильным трафиком. Локация в жилом районе обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов из близлежащих домов, а наличие общественного транспорта по трассе увеличивает доступность для посетителей со всего города. Близость жилых массивов и деловой активности делает объект привлекательным для услуг, ориентированных на регулярное посещение: косметология, медицинские кабинеты, кабинет эстетической терапии, шоу-рум, учебный центр или офис с приёмной зоной. Ключевые преимущества: - Чёткая цена 28 470 000 руб. (100 000 руб./м²) — прозрачная оценка с высокой инвестиционной привлекательностью. - Готовность под косметологию: частичное оборудование и коммуникации сокращают сроки запуска бизнеса и вложения в реконструкцию. - Большая площадь 284,7 м² с возможностью зонирования под несколько направлений или аренду по блокам. - Электроснабжение 35 кВт — достаточная мощность для профоборудования и развития бизнеса. - Высота потолков 3,4 м — комфорт для установки оборудования, вентиляции и создания презентабельных интерьеров. - Отдельный вход со двора и парковка — удобство и безопасность для клиентов и персонала. - Свободное назначение в жилом доме — гибкость использования под различные коммерческие форматы. Это предложение идеально для предпринимателя, который хочет быстро открыть клинику эстетической медицины, салон красоты или мультиформатный центр с минимальными дополнительными вложениями. Готовы организовать показ и предоставить дополнительные технические данные и планировку. Звоните сейчас, чтобы согласовать просмотр и обсудить выгодные условия сделки. Арт. 135985568
Агентство недвижимости
Самолет Плюс на Пушкина
Документы проверены
час назад
сегодня, 08:54
Свободного назначения・3 350 м²・3/3 этаж
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Фурье, 16 от ул. Верхняя
160 000 000 ₽

47 761 ₽/м²・УСН

Продам 2/3 доли отдельно стоящего здания в самом центре города Иркутска! 1650 м2 торговая площадь, 1700 м2 складские помещения. 12 соток земли. Собственность оформлена на помещение и земельный участок. Отличный автомобильный и пешеходный трафик.
Риелтор
Виктория Толибова
Суперагент
2 недели назад
17 июл, 10:31
Ещё фото
Цоколь центр города
Свободного назначения・230,3 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, мкр. Иркутск-Сити, улица Франк-Каменецкого, 28/5 от ул. Верхняя
6 800 000 ₽

29 527 ₽/м²・Включая НДС 1 226 229 ₽

Здравствуйте!) Продам цокольный этаж в центре города с отличным автомобильным и пешеходным трафиком! До Ф. Каменецкого 20 метров, Октябрьской революции 120. К. Маркса 250 метров, Дзержинского 175 и Д. Событий 125 метров. Помещение сухое, без запахов с естественным освещением в 4 окна и отдельным входом. Можно использовать под офис, склад, пункт выдачи, салон красоты, фитнес или для последующей сдачи в аренду. Ваша выгода от сотрудничества с нами: Ипотека - с нами вероятность одобрения выше. Ваши вопросы решаем мы Полное юридическое сопровождение на каждом этапе для вышего спокойствия и уверенности Проконсультируем по любым вопросам Выгодно для вас продадим/купим/сдадим или арендуем недвижимость Агентство в котором Вас понимают - Мой Дом + Звоните, пишите. Ответим на интересующие Вас вопросы!
Агентство недвижимости
Мой Дом Плюс
Документы проверены
30 минут назад
сегодня, 09:40
Свободного назначения・259,8 м²・1/5 этаж
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Ленина, 25 от ул. Верхняя
11 000 000 ₽

42 340 ₽/м²・НДС не облагается

Продам коммерческое помещение площадью 259,8 кв.м. Самый центр, ул Ленина, первая линия! Удачное расположение для бизнеса. Удобная транспортная развязка. Ищем лучшее предложегние по цене! Полуцоколь. Три отдельных помещения, На входе дополнительно место под кафе, 2 санузла, . Помещение без окон. Идеально под сферы обслуживания, офис. Доступ 24/7. Есть возможность объединения смежных помещений. Продажа с арендаторами.На данный момент занято одно большое помещение и кафе на входе, два отдельных свободны. Обеспечим полное юридическое сопровождение сделки для вашего спокойствия. Идеальное месторасположение для ведения рентабельного бизнеса, высокий прездной и пешеходный трафик. Готовы показать его в любое удобное для вас время. Звоните, чтобы увидеть и приобрести! Ваш агент по недвижимости, Юлия Некрасова.
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Суперагент
вчера
30 июл, 17:25
Свободного назначения・57,2 м²・1/5 этаж
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Свердлова, 26 от ул. Верхняя
12 000 000 ₽

209 790 ₽/м²・УСН

Первый этаж\Отдельный вход\самый центр Иркутска, 57.2м2 Продаётся коммерческое помещение 57,2 м² в историческом центре Иркутска г. Иркутск, ул. Свердлова, 26 Описание Tоpгoвo-офиcное помещениe унивеpсальнoй планирoвки Самый центр Иркутска- Лучшая локация Отдельный вход Пepвый этaж Режим рабoты 24/7 зaщитные Жалюзи Окна 3 шт. Peкламные вoзмoжнoсти на фасаде Пеpвaя линия от дopoги Огромный пешеходный и автомобильный трафик, помещение идеально подойдет под Ваши самые требовательные условия. Вентиляция : вентиляционный короб, выведенный до уровня крыши здания, обеспечивающий эффективную естественную тягу и отвод воздуха короб и принудительная вытяжка- что является важным преимуществом для медицинской деятельности, косметологии, предприятий общественного питания и других видов бизнеса с повышенными требованиями к вентиляции; Сигнализация Центральные коммуникации с/у и мокрая точка 5шт Функциональная кабинетная планировка позволяет использовать помещение без сложной перепланировки а: просторный основной зал 24,3м2; отдельный кабинет с мокрой точкой, окном ,который можно сдавать в субаренду 2 маленьких отдельных кабинета с мокрыми точками , которые также можно использовать по своему назначению или как под подсбные помещения ; • кухня (около 5,9м²); • санузел; • подсобное помещение документы готовы сделке- 1 СОБСТВЕНННИК ПРЕИМУЩЕСТВА: На улице Свердлова большинство коммерческих предложений представлено офисами в торгово-офисных зданиях на верхних этажах. Здесь совершенно другой формат — помещение с собственным отдельным входом, высоким потенциалом для размещения вывески и отличной видимостью с улицы. Это редкое предложение для бизнеса, которому важен поток клиентов и узнаваемость. Правобережный район, исторический центр Иркутска. В шаговой доступности находятся сквер Кирова, Центральный рынок, цирк, кафе, рестораны, банки, торговые и административные объекты. Удобный подъезд и парковочные места рядом с помещением Подойдёт для • медицинского центра; • стоматологии; • косметологии; • салона красоты; • бьюти центра; • массажного центра; • офиса компании; • магазина; • шоурума; • аптеки; • пункта выдачи заказов; • образовательного центра; • юридической или бухгалтерской компании; • кафе, кофейни или другого бизнеса в сфере услуг. Инвестиционная привлекательность Коммерческие помещения с отдельным входом на первой линии в историческом центре Иркутска появляются в продаже крайне редко. Объект одинаково интересен как для ведения собственного бизнеса, так и для приобретения в качестве инвестиции с последующей сдачей в аренду. Помещения такого формата традиционно пользуются устойчивым спросом. Просмотр — по предварительной договорённости! Уникальное прeдложeние, котoрое встрeчaетcя кpaйнe рeдкo Звоните, ВСЕГДА ВАС проконсультируем! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!
Собственник
ID 68245696
3 недели назад
9 июл, 16:52
Свободного назначения・180,6 м²・-1/5 этаж
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, улица Ядринцева, 27/1 от ул. Верхняя
5 499 000 ₽

30 449 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 116051329 Предлагаем Вашему вниманию помещение свободного назначения общей площадью 180,6квадратных метров по адресу улица Ядринцева 27/1, возле ЖК Авиатор Помещение находится в цокольном этаже пятиэтажного кирпичного дома на пересечении улиц Ядринцева и Ивана Доронина Общая площадь 180,6 квадратных метров Помещение - 36,37 кв. метров Помещение - 32.1 кв. метров Помещение - 23.4 кв. метров Помещение - 28.2 кв. метров Помещение - 12.7 кв. метров Доступ 24/7, наличие наземной парковки и большого проездного трафика. Быстрый выход на сделку Гарантия юридической чистоты сделки от компании Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Ангара Альянс
Суперагент
вчера
30 июл, 10:55
Свободного назначения・93 м²・1/2 этаж
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Карла Маркса, 31Б от ул. Верхняя
9 300 000 ₽

100 000 ₽/м²・УСН

Продается уникальное помещение с ремонтом. Помещение в отдельно стоящем здании на 1 этаже с отдельным входом. Уникальное расположение! Выполнен ремонт Помещение представляет собой - офис, ( приёмный зал) первый этаж, и отдельно оформлен цоколь под кабинет или тех этаж с сан узлом. Прекрасно подойдёт для оказания услуг любого рода. Подробно все узнавайте по телефону.
ID 16302223
Документы проверены
2 недели назад
14 июл, 06:14
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на набережной Верхняя в городе Иркутск?
  • ✓ В базе Циан 3 помещений на набережной Верхняя в городе Иркутск
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:9,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:89,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:660,4 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:16,4 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 36,6 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 104,5 м²