Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Иркутске
Коммерческая

Купить здание в Иркутске

Найдено 25 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
46,00млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Первая линия 7С типовым ремонтом 6
Класс A 1
Класс C 1
Здание・205,6 м²
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, Байкальская улица, 21
26 000 000 ₽

126 459 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 132810938 Ищете прибыльный, готовый к работе объект в престижном месте? Мечтаете о собственном бизнесе в сфере гостеприимства? Хотите стабильный доход и возможность развиваться в динамичной индустрии туризма? Тогда этот эксклюзив для вас! Продаем в самом центре Иркутска уютный хостел, с капсульными и двойными номерами, оснащенный по европейским стандартам. Хостел расположен внутри пешеходной зоны "Иркутские кварталы" с многочисленными кафе, а также в 960 метрах от 130 квартала. Хостел представляет собой отдельно стоящее двухэтажное здание с мансардой общей площадью 205,6 кв. метров. Действующий и прибыльный бизнес! Налаженная система управления и бронирования. Лояльная клиентская база и положительные отзывы. Опытный и обученный персонал (опционально). Помощь и поддержка на этапе передачи бизнеса! Здание хостела расположено на собственном земельном участке, площадью 5 соток, на первой линии ул. Байкальская! Также на этом же участке расположен нестационарный торговый объект, приносящий дополнительный доход ! Не упустите свой шанс ! Продам здание в Иркутске.
Агентство недвижимости
ЛЮКС ХАУС
Суперагент
вчера
вчера, 15:40
Здание・98,4 м²
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Декабрьских Событий, 70
2 300 000 ₽

23 374 ₽/м²・НДС не облагается

Продаю отдельно стоящее здание. Центр города, ул. Декабрьских Событий, дом 70. Первая линия. Заезд с Декабрьских Событий, можно сделать дополнительно с ул.Тимирязева. Памятник архитектуры. Земля в собственности 3 сотки.
Агентство недвижимости
Байкал-Инфо
Суперагент
неделю назад
1 июл, 18:10
Здание・712 м²
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Марата, 34
75 000 000 ₽

105 337 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 120489720 Продается отдельно стоящее здание в центре Правобережного округа Здание имеет 4 этажа: 3 этажа и цокольный этаж Здание постройки 2011 г. Состояние хорошее. Фундамент здания - железобетонный, перекрытия железобетонные, стены наружные каркас железобетонный монолитный, внутренние перегородки гипсокартон, бетон Имеет отдельный вход с улицы. Помещение ранее использовалось под полиграфию. Вид наилучшего использования - под офис. Помещения имеют качественную отделку с использованием современных материалов и технологий. Состояние помещений отличное. Помещение оборудовано отоплением, водоснабжением, канализацией, электроснабжением Выделенная на помещение - 233 кВт Перед зданием имеется парковка и парковка на огороженной территории. Купить здание в Иркутске.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Суперагент
вчера
вчера, 19:25
Здание・550 м²
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Марата, 66
210 000 000 ₽

381 818 ₽/м²・УСН

Продам помещение площадью 540м2 в отдельно стоящем 4-этажном здании с пристроены гаражом на 2 автомобиля (эксплуатируемой терассой, с возможностью пристроить тёплое полноценное помещение +58м2) и закрытой просторной придомовой территорией. Здaниe выxoдит фaсадом нa ул. Ярослава Гашека (дом 9) - исторический центр города в 100м от площади им. Ленина и в 400м от набережной на Бульваре Гагарина. Внимание здание не является памятником архитектуры. Свободное назначение. Предлагаем рассмотреть данный объект под центральный офис Вашей компании, банк, ресторанный комплекс, торговлю, спортивный клуб или другой вид деятельности. 2 этажа по 120 м2 (цокольный и первый) + летняя терраса 58 м2. Возможно увеличение площади за счёт 2 этажа и гаража. + Цоколь 120м2 + 3 этаж 100м2 Возможные Варианты ,Аренда 1 этажа 120м2 либо -1 и 1 этажа (220м2) , либо 2 этажа120м2 + гараж и терраса 50м2 . Документы: собственность и дом и участок! Кадастровый номер: 38:36:000034:1729 ВозможнаАренда только на длительный срок. Входная группа с первой линии от дороги Архитектура здания гармонирует с историческим обликом города Просторная закрытая территория: Два въезда на территорию + парковка. Два входа на первый этаж. Летняя терраса с покрытием террасной доской Высокие потолки - 3м, Свободная планировка, шаг колонн - 4м Большие окна Отделка может компенсироваться за счет арендных каникул Паркинг на 15 м-м Доступ 24/7 200 м до остановки общественного транспорта Развитая инфраструктура района - самое сердце города На ул. Ярослава Гашека проведён капитальный ремонт тротуара, восстановление дорожного полотна и озеленение до набережной! Цена Продажи 250 000 000 рублей ! ТОРГ Такжевозможнааренда отдельностоящего здания с земельным участком600тыс.р.Оперативный показ. Продается здание в Иркутске.
Агентство недвижимости
Иркутский ГектарPro
Суперагент
пять дней назад
10 июл, 09:38
Здание・509,6 м²
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, мкр. 130-й, улица Седова, 6
130 000 000 ₽

255 102 ₽/м²・Включая НДС 23 442 622 ₽

Продается уникальное здание в 130-м Квартале! Ищете идеальное место для вашего бизнеса? У нас есть то, что вам нужно! Продается трехэтажное здание общей площадью 500 м в самом проходном и популярном месте города Иркутска. Основные характеристики: Общая площадь: 500 м Этажность: 3 этажа Первый этаж: просторный зал, идеально подходящий для торговли или организации мероприятий. Второй этаж: уютный малый зал и летняя веранда, где можно проводить встречи или отдыхать с клиентами. Третий этаж: кабинеты для офисной работы или консультаций. Парковка: на 8 машин, что обеспечит удобство для ваших клиентов. Почему стоит выбрать это здание? Расположение в самом сердце города, где ежедневно проходят тысячи людей. Отличная видимость и доступность, что гарантирует высокий поток клиентов. Возможность адаптировать пространство под любые нужды вашего бизнеса. Здание в собственности, земельный участок 6 соток в аренде (земли населенных пунктов, для строительства ресторана). Коммуникации все центральные. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального предложения! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр. Ваш успешный бизнес начинается здесь! Здание в Иркутске.
Агентство недвижимости
Городская Риэлторская Компания
Суперагент
вчера
вчера, 11:52
Здание・8 900 м²
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, мкр. Предместье Марата, улица Рабочего Штаба, 29
385 000 ₽

43 ₽/м²・Включая НДС 69 426 ₽

Продается торговое здание общей площадью 8900 кв.м. с земельным участком 0.9 Га. Здание двухэтажное, с продуманной и очень удобной планировкой. Здесь предусмотрены свободные торговые площади, а также комфортный доступ как на первый, так и на второй этаж, что делает объект максимально удобным для покупателей, арендаторов и ведения собственного бизнеса. Соотношение торговых и подсобных помещений оптимально для эффективной эксплуатации и размещения различных форматов торговли. Здание находится в хорошем состоянии, имеет свободную планировку и большую парковку для посетителей и сотрудников. Подключены все центральные коммуникации, электрическая мощность — до 1 МВт. Часть площадей занимает федеральная сеть Пятерочка, что обеспечивает стабильный клиентский поток и повышает привлекательность объекта для бизнеса. Остальные площади используются как арендаторами, так и собственниками под собственные проекты. Объект расположен на перекрестке ул. Рабочего Штаба и ул. Шевцова — в месте с высоким автомобильным трафиком. Ул. Рабочего Штаба является одной из главных транспортных магистралей, связывающей город и Иркутский район. За последний год проведены значимые улучшения: смонтирована новая фасадная система, выполнено благоустройство и асфальтирование прилегающей территории. Здание качественно эксплуатируется и обслуживается, обладает высоким потенциалом для дальнейшего развития, увеличения доходности и расширения бизнеса. Отличный вариант для инвестиций и долгосрочного вложения средств. Купить здание В Иркутске.
Агентство недвижимости
Слобода
Документы проверены
два дня назад
13 июл, 05:54
Здание・138 м²
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Свердловский, мкр. Предместье Глазково, улица Клары Цеткин, 30А
9 800 000 ₽

71 014 ₽/м²・Включая НДС 1 767 213 ₽

Внимание, предприниматели! Представляем вашему вниманию уникальное предложение отдельно стоящее здание площадью 138 квадратных метров, готовое стать вашей новой бизнес-площадкой. Этот объект состоит из двух уровней: основного этажа и цокольного помещения, к которому предусмотрен отдельный вход, что обеспечивает дополнительное удобство и гибкость в использовании. Здание предлагается в черновой отделкой , а также есть возможность подключения к электросети с мощностью 150 кВт, что позволит вам без промедления приступить к реализации ваших бизнес-идей. Коммуникации: э/энергия, холодная вода, канализация - центральные! Расположенное на земельном участке площадью 3,3 сотки, это здание полностью соответствует всем требованиям законодательства, находясь в собственности вместе с землей. Для удобства ваших клиентов и сотрудников перед зданием оборудована вместительная парковка. Все документы оформлены на одного взрослого собственника, что гарантирует прозрачность сделки и возможность ее быстрого завершения. Этот объект универсальное решение для любого вида бизнеса, будь то офис, магазин, мастерская или другое направление. С наилучшими пожеланиями, ваш персональный агент по недвижимости, Хоботова Екатерина.
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
вчера
вчера, 23:57
Здание・218 м²
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Степана Разина, 11
23 000 000 ₽

105 505 ₽/м²・Включая НДС 4 147 540 ₽

Эксклюзивное предложение: Ваш бизнес-центр в самом сердце города! Представьте себе: вы владелец престижного коммерческого объекта, расположенного в самом центре городской жизни. Мы рады представить вам уникальную возможность приобрести двухэтажное здание площадью 217,6 кв.м., расположенное на собственном земельном участке в 2 сотки. Это не просто квадратные метры, а готовый бизнес-план, который уже приносит стабильный доход! Идеальное расположение для вашего успеха:Первая линия: Здание находится на оживленной улице, что обеспечивает постоянный приток потенциальных клиентов.Высокий трафик: Интенсивное движение пешеходов и автомобилей, а также удобная транспортная доступность (близость к остановкам общественного транспорта) делают это место идеальным для любого бизнеса.Развитая инфраструктура: Все необходимое для комфортной работы и привлечения клиентов находится в шаговой доступности.Преимущества, которые выделяют вас:Собственная парковка: Решите вопрос парковки для ваших клиентов и сотрудников.Уникальный элемент: Миниатюрная Эйфелева башня на вашем участке станет ярким акцентом, привлекающим внимание и создающим неповторимую атмосферу.Возможности для рекламы: Разместите яркую наружную рекламу и увеличьте узнаваемость вашего бренда.Стабильный доход уже сегодня: На данный момент в здании успешно функционирует федеральный арендатор Рюмочная, который обеспечивает стабильный ежемесячный доход в размере 100 000 рублей, плюс оплата коммунальных услуг. Это отличная возможность начать получать прибыль с первого дня! Инвестируйте в свое будущее: Это предложение идеальная возможность для выгодных инвестиций и развития вашего собственного бизнеса. Все документы в полном порядке, один взрослый собственник, что гарантирует быструю и безопасную сделку. Ваш надежный партнер: Я, Екатерина Хоботова, ваш персональный агент по недвижимости, гарантирую полную безопасность и профессиональное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Не упустите свой шанс! Сделайте шаг к успешному будущему уже сегодня!
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 07:40
Здание・4 500 м²
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, мкр. Предместье Марата, улица Рабочего Штаба, 29
79 000 000 ₽

17 556 ₽/м²・Включая НДС 14 245 901 ₽

Продается отдельностоящее административно торговое здание в центральной части города Иркутска, по адресу: г.Иркутск, ул.Рабочего Штаба, д.29. Здание новое , 2014 года постройки. При строительстве использовались современные технологии и материалы: монолитный ж/б каркас, заполнение газобетонными блоками, качественная отделка. Отопление, водоснабжение, канализация ЦЕНТРАЛЬНЫЕ! Достаточные эл.мощности. В цокольном этаже расположена вместительная парковка. Планировка здания позволяет организовать как офис формата OPENSPACE, так и кабинетную систему, а так же использовать объект под торговлю. На сегодняшний день, здание используется под офисы и торговлю в соотношении 70/30. Здание продается с земельным участком! Подъездные пути и прилегающая территория благоустроены и асфальтированы. Отличная транспортная доступность: 10 минут езды до центральной площади города, остановка общественного транспорта в 2-х минутах ходьбы.
Агентство недвижимости
Слобода
Документы проверены
неделю назад
7 июл, 11:32
Здание・186,1 м²
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Ленинский, мкр. Новоленино, улица Баумана, 176
11 000 000 ₽

59 108 ₽/м²・Включая НДС 1 983 606 ₽

Готовый арендный бизнес. Wildberries, который уже платит за ваш объект Продается коммерческое помещение площадью 186 м в локации с высоким пешеходным трафиком. Это не просто квадратные метры это актив, который начал приносить чистую прибыль еще до того, как вы оформите сделку. Почему этот объект идеален для инвестора: * Стабильный якорь: Половину помещения занимает один из крупнейших маркетплейсов России Wildberries. Это бренд федерального уровня, гарантирующий бесперебойную оплату аренды вне зависимости от экономической ситуации. * Окупаемость пошла сразу: Арендатор работает давно. С первого месяца владения вам не нужно ждать заполнения или искать клиентов денежный поток уже открыт. Технические характеристики: * Площадь: 186 м. *Назначение: под любой вид деятельности * Ремонт: косметический * Коммуникации: заведены, мощности соответствуют потребностям оператора. Инвестиции без головной боли. Вы покупаете готовый финансовый инструмент с минимальным уровнем риска. Свяжитесь сегодня, чтобы получить расчет годовой доходности и ознакомиться с договором долгосрочной аренды.
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
вчера
вчера, 17:55
Здание・76 м²
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, мкр. Зеленый, 132
2 400 000 ₽

31 579 ₽/м²・Включая НДС 432 786 ₽

Добрый день. Продажа магазина в Зеленом. С оборудованием, поставщики. Магазин раскручен, постоянные покупатели, на верху больше нет торговых точек и не будет так как земля военная. Данный магазин находится на территории администрации, аренда еще 20 лет. Можно выкупить и оформить. Ваша выгода от сотрудничества с нами: Ипотека - с нами вероятность одобрения выше. Ваши вопросы решаем мы Полное юридическое сопровождение на каждом этапе для вашего спокойствия и уверенности Проконсультируем по любым вопросам Выгодно для вас продадим/купим/сдадим или арендуем недвижимость Агентство в котором Вас понимают - Мой Дом + Звоните, пишите. Ответим на интересующие Вас вопросы!
Агентство недвижимости
Мой Дом Плюс
Документы проверены
вчера
вчера, 17:40
Здание・700 м²
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, мкр. Предместье Рабочее, Курортная улица, 46
54 500 000 ₽

77 857 ₽/м²・Включая НДС 9 827 868 ₽

Подходит под ипотеку! Доброго дня!) Продаю действующий гостиничный комплекс из 7 изолированных жилых номеров (от 35 до 150 м) на закрытой, безопасной территории. Высокие потолки 4 метра. Каждый номер упакован мебелью, бельём, посудой и бытовой техникой. Никаких вложений не требуется - можно принимать гостей сразу после покупки. В комплекс входят: 4 тёплых гаража Большая крытая веранда с общей кухней Помещение для обслуживающего персонала Подсобные помещения Территория: 12 соток выложенных природным камнем Свой выход на набережную Ушаковки Современная система видеонаблюдения - контроль доступа и охрана территории. В радиусе километра дежурные точки гбр охранных агентств Уличная закрытая парковка для гостей Коммуникации: Электричество 160 кВч Септик 10 кубов Вода центральная Отопление котёл Рядом Иркутский дацан в который приезжают состоятельные люди и долгосрочно арендуют наши апартаменты. Так же комплекс используется как перевалочная база для туристов. При интересе предложим гостевые дома на тёплом заливе Байкала! Ваша выгода от сотрудничества с нами: Ипотека - с нами вероятность одобрения выше. Ваши вопросы решаем мы Полное юридическое сопровождение на каждом этапе для вашего спокойствия и уверенности Проконсультируем по любым вопросам Выгодно для вас продадим/купим/сдадим или арендуем недвижимость Агентство в котором Вас понимают - Мой Дом + Звоните, пишите. Ответим на интересующие Вас вопросы!
Агентство недвижимости
Мой Дом Плюс
Документы проверены
вчера
вчера, 02:55
Здание・1 211,5 м²
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Свердловский, мкр. Предместье Глазково, улица 4-я Железнодорожная, 28
99 500 000 ₽

82 130 ₽/м²・Включая НДС 17 942 622 ₽

Уникальное предложение для инвесторов с видением! Предлагаем к покупке трехэтажный жилой дом общей площадью 1211,5 кв.м, расположенный на 12 сотках земли в оживленном Свердловском районе по адресу: ул. 4 Железнодорожная, д. 28. Превосходная возможность для перевода в коммерческое использование и создания прибыльного бизнес-пространства! Почему это выгодная инвестиция: Стратегическое расположение: На пересечении улиц Кайская и Терешковой, в окружении плотной жилой застройки, в 10 минутах от центра, в 15 минутах от крупных вузов. Исключительная транспортная доступность: Всего 3 км до центра города, удобный подъезд, остановка общественного транспорта Чайка в 5 минутах ходьбы. Постоянный поток потенциальных клиентов: Первая линия улицы гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик. Развитая инфраструктура: Рядом детские сады, школы, лицей, университеты, торговые центры идеально для любого бизнеса, ориентированного на жителей района. Гибкость использования: Благодаря статусу жилой дом сейчас, у вас есть возможность изменить назначение и создать офисный центр, медицинское учреждение, образовательный центр, фитнес-клуб или любой другой коммерческий объект. Широкие возможности: Черновая отделка позволит создать планировку, идеально соответствующую вашим целям. Земельный участок в собственности: 12 соток земли предоставляют дополнительные возможности для развития и благоустройства территории. Представьте возможности: Современный офисный центр для компаний, стремящихся к престижному и удобному расположению. Медицинский центр с удобной парковкой и легкой доступностью для пациентов. Образовательный центр, востребованный среди жителей района и студентов близлежащих вузов. Торговый комплекс с магазинами, кафе и другими полезными сервисами. Не упустите уникальный шанс создать прибыльный бизнес в перспективном районе Иркутска! Звоните прямо сейчас, и я, ваш агент Мунгалов Сергей, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и организую показ!
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
неделю назад
2 июл, 07:50
Здание・558 м²
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Свердловский, мкр. Союз, проезд Юрия Тена, 26
99 000 000 ₽

177 419 ₽/м²・УСН

Продаётся 3-х этажное здание в густонаселённом мкр Союз с очень высокой проходимостью! Все 3 этажа заняты арендаторами 100%! Вокруг очень много магазинов, салонов, кафе, ресторанов и аптек. Торг уместен! Продажа от собственника!
Собственник
ID 106665767
Документы проверены
3 недели назад
20 июн, 12:23
Здание・1 259,9 м²
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Литвинова, 3
97 000 000 ₽

76 990 ₽/м²・УСН

Продается Здание двухэтажное свободной планировки с цокольным этажом общей площадью 1259,9 кв. м., в том числе: 324,7 кв. м. - 1-ый этаж,; 609,9 кв. м. - 2-ой этаж; 325,3 кв. м. - цокольный этаж. Здание находится в собственности ООО ТЦ Иркут, обременения отсутствуют. Здание обеспечено горячим и холодным водоснабжением, канализацией, электричеством, отоплением. Здание имеет железобетонные перекрытия и каркас с кирпичным заполнением, внешняя отделка - навесной фасад. Перед зданием имеется парковка вдоль ул. Литвинова. Цена указана с НДС 5%.
Собственник
ID 141394753
месяц назад
12 июн, 12:23
Здание・561 м²
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Октябрьской Революции, 20В
35 000 000 ₽

62 389 ₽/м²・УСН

Пpoдaетcя нежилое двухэтажное здание со своей парковкой cвобoдногo нaзнaчения в цeнтpe Иpкутcка, район Автовокзала. Ecть дейcтвующие арeндaтoры с договорами с ООО B продаже с OОO - цeнa 35 000 000 рублей. Продажа без ООО - цена 42 000 000 рублей. Общая плoщaдь 561,4 кв. м Учacток oбщeй плoщaдью 1249 кв. м., в cобствeннoсти. Здание не является объектом культурного наследия, возможна перепланировка. Есть возможность подключения городского телефона, высокоскоростного интернета. Централизованные: электроснабжение, водоснабжение, канализация. Отопление от электричества. Охранно-пожарный комплекс с выводом на пульт Огороженная территория Можно использовать под производство, отель, общепит, склад с пунктом выдачи, общественный центр.
Собственник
ID 133392557
месяц назад
25 май, 16:52
Здание・2 913 м²・Класс B-
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Свердлова, 36А/1
193 000 000 ₽

66 255 ₽/м²・Включая НДС 34 803 278 ₽

Продается административное здание, расположенное в г. Иркутск, ул. Свердлова, д.36. Здание состоит из 3 этажей, а так же мезонина расположенного на 4 этаже здания. Общая площадь здания составляет 2913, 1 кв. м. Здание в собственности. Цена указана с учетом НДС.
Собственник
ID 34421350
4 месяца назад
4 мар, 04:30
Здание・580 м²
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, мкр. Предместье Марата, улица Рабочего Штаба, 109
39 000 000 ₽

67 241 ₽/м²・УСН

Продаю отдельно стоящее 2-хэтажное кирпичное здание 580 кв.м. на участке 17 соток на ул. Рабочего Штаба, д. 109. Отличное месторасположение одно из самых проезжих мест города (высокий автомобильный трафик) на выезде из города на схождении автодорог со стороны Ново-Ленино (Сурнова) и со стороны Рабочего Штаба перед постом ГИБДД на Качугский и Александровский тракты. Здание и земля в собственности! На территории также дополнительно размещены два склада (теплый и холодный) площадью около 90 кв.м. Центральное водоснабжение и канализация. Подходит под производство, торговлю, размещение персонала и т.д.
Собственник
ID 48260842
вчера
вчера, 12:38
Здание・195,6 м²
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Свердлова, 24
15 500 000 ₽

79 243 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческий участок в Иркутске с потенциалом под застройку. Площадь: 462 м² Кадастровый номер: 38:36:000034:15565 На участке расположено нежилое здание 195 м² (по документам — слесарная мастерская, кадастровый номер: 38:36:000034:20990). Фактическое состояние строения: требует капитального ремонта или демонтажа. Участок оптимален под новое строительство с нуля. Подойдёт под: СТО / автосервис склад / базу небольшое производство административное здание инвестиционный проект Преимущества: участок с оформленным строением (проще запуск проекта) возможность реконструкции или сноса и строительства нового объекта потенциал подключения коммуникаций рациональная площадь под компактный коммерческий объект Собственник. Готовы к обсуждению условий - звоните.
Собственник
ID 140216581
2 месяца назад
25 апр, 12:30
Здание・1 442 м²・Класс A
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, улица Пискунова, 150/10
149 000 000 ₽

103 329 ₽/м²・УСН

ПРОДАЕТСЯ ПЯТИЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ В ЦЕНТРЕ ИРКУТСКА! Адрес: ул. Пискунова, 150/10 Площадь здания: 1 442 м² Площадь участка: 10 соток Описание объекта: Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Здание расположено в динамично развивающемся Октябрьском районе Иркутска, на ограждённой территории. Есть возможность строительства второго блока с подземным паркингом, что существенно увеличивает потенциал объекта. Преимущества объекта: Транспортная доступность • Удобное расположение рядом с остановками • Свободный проезд, отсутствие пробок Развитая инфраструктура • Рядом ключевые объекты города, включая аэропорт Арендаторы и доходность • 13 этажи — в долгосрочной аренде у крупного холдинга • 4 этаж — в аренде (ООО) • 5 этаж — свободен, можно использовать по своему усмотрению • Возможна продажа с арендаторами или без Парковка • Парковка на 30 машиномест + дополнительные места для посетителей Современные коммуникации • Собственный трансформатор • Собственный теплоузел • Узлы учёта тепла и воды • Два изолированных входа Этажность и планировки: • 1 этаж: зал ожидания, кабинеты для персонала • 24 этажи: кабинетная планировка, кухни-столовые, санузлы • 5 этаж: свободная планировка (в черновой отделке) Инвестиционная привлекательность: • Пассивный доход: стабильная аренда от надёжных партнёров • Гибкость: подходит для расширения бизнеса или перепрофилирования • Дополнительный потенциал: возможность строительства второго здания на участке Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить поэтажные планы, дополнительные фото или записаться на просмотр.
Собственник
ID 134085565
полгода назад
12 сен, 16:16
Здание・756 м²・Класс C
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Ленинский, Гравийная улица, 121
50 000 000 ₽

66 138 ₽/м²・УСН

Сделка прямая от собственника-физлица, без посредников. Продаю промышленную площадку для создания комплекса очистных сооружений (КОС) в Иркутске. Объект включает: Земельный участок 756 м² и здание 552,8 м² (частная собственность, ПГЗУ выдан). Железобетонные резервуары: аэротанк (390 м), 2 септика (108 м), открытый резерв (577 м, приоритетный выкуп у МУП Водоканал). Удобный подъезд (грунтовая дорога, 50 м до асфальта), расположение рядом с Братскими энергосетями. Земельный участок Кадастровый номер: 38:36:000008:6617 Здание Кадастровый номер: 38:36:000008:2359 Электроснабжение: 100 кВт, возможность расширения. Физический износ конструкций 13 %, нет загрязнений от эксплуатации. Подходит компаниям, которые работают с отходами IV классов (масла, антифризы, нефтешламы и др.) или хотят расширить присутствие в регионе. Почему стоит рассмотреть этот объект Рациональная альтернатива строительству нового КОС с нуля Готовая промышленная база В Иркутске нет частных площадок с оформленной собственностью, зданием и ЖБ-резервуарами, пригодными для запуска КОС. Выигрыш по срокам Реконструкция корпуса под приём и обезвреживание отходов занимает 1 сезон, запуск с лицензией — до 18 мес, а не строительства нового КОС. Минимизация CAPEX Участок и здание в собственности, заведено электричество, есть резервуары и корпус — не нужно начинать с нуля, можно адаптировать под конкретную задачу. Полный техпаспорт и запись на осмотр — по запросу.
Собственник
ID 133609586
3 месяца назад
27 мар, 09:40
Здание・864 м²
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Свердловский, Ракитная улица, 16А/1
149 900 000 ₽

173 495 ₽/м²・УСН

Продам пpoизвoдcтвенную бaзу. Территория 1 Га с двумя офисными зданиями. Административное здание: 863.4 кв.м. Боксы (теплые) 795,9 кв.м Холодный склад 828,3 кв.м Автомастерская 2 этажа 395,8 м2. Собственная трансформаторная подстанция 250 кВт. Кадастровые номера участков: 38:36:000031:1628— площадь: 1 622 кв.м 38:36:000031:1169— площадь: 2 622 кв.м 38:36:000031:1171 площадь: 6 127 кв.м
Собственник
ID 135328877
месяц назад
18 май, 18:14
Здание・428 м²
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, улица 6-я Советская, 35А
35 000 000 ₽

81 776 ₽/м²・Включая НДС 6 311 475 ₽

Арт. 127705478 Представляем вашему вниманию уникальное предложение — коммерческое здание с земельным участком, расположенное в удобном месте с отличной транспортной доступностью! Основные преимущества покупки: Просторное трехэтажное здание общей площадью 428 квадратных метров + цокольный этаж. Полностью готовое к эксплуатации помещение с чистовой отделкой внутри. Мощность электроснабжения — 60 кВт обеспечит бесперебойную работу оборудования любого типа. Современная система видеонаблюдения и пожарно-охранная сигнализация гарантируют безопасность имущества и сотрудников. Удобства центрального водоснабжения и водоотведения позволят быстро начать свою деятельность. Участок размером 4 сотки позволяет организовать собственную парковочную зону и дополнительное пространство для развития бизнеса. Возможности использования здания разнообразны: - Офисное помещение премиум-класса - Производственный цех с полным циклом производства - Косметологический центр или медицинский кабинет класса люкс - Гостиничный бизнес высокого уровня Это идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, функциональность и перспективность вложений. Подходящее расположение позволит легко привлечь клиентов и партнеров, увеличить прибыль и минимизировать расходы на логистику. Преимуществом нашего предложения является также срочность продажи, позволяющая приобрести объект по выгодной цене и оперативно приступить к реализации ваших проектов. Инвестируйте разумно — приобретайте недвижимость, которая станет фундаментом вашего успешного бизнеса прямо сейчас!
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
вчера
вчера, 19:25
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже зданий в Иркутске?
  • ✓ В базе Циан 25 зданий в Иркутске
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:46 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:77 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:844,6 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:201,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 81,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 6,8 тыс. м²