Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Иркутске
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Иркутской области
Братск
Энергетик жилрайон

Купить помещение на улице Наймушина в жилом районе Энергетик в городе Братск

Найдено 1 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
494,00млн ₽
Свободного назначения・76 м²・1/9 этаж
Иркутская область, Братск, Энергетик жилрайон, улица Наймушина, 5А
6 500 000 ₽

85 526 ₽/м²・УСН

Описание САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ В ЭНЕРГЕТИКЕ ИЗ КОММЕРЦИИ НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ многофункциональное коммерческое помещение Братск, Энергетик, Наймушина 5а Общая площадь: 76 м² Асфальтированные подъезды, возможность заезда фур и тяжёлой техники Централизованная охрана Вокруг — около 10 функционирующих торговых точек (производство, магазины) Центральное водоснабжение, канализация ПРЕИМУЩЕСТВА: шикарный пешеходный трафик наличие парковочных мест с трех сторон первая линия самой проходимой улицы простор для рекламы: есть место под вывеску/навигацию на входе, большой штендер возле помещения вдоль тротуара, стены пристройки вдоль фасада, окна на дорогу свободное помещение, возможность зонирования под любую нишу и специализацию пристройка к помещению - буфер, за счет которой можно более функционально расшириться отдельный вход с улицы, доступ 24/7, без пропусков. АДЕКВАТНАЯ СТОИМОСТЬ Идеально подойдет под: Бьюти-сферу (маникюр, наращивание ресниц, косметология) — есть вода! Тихий офис, юридические услуги, бухгалтерию. Пункт ремонта техники, ателье или бытовые услуги. Студию или творческую мастерскую. Звоните с 09:00 до 21:00, организуем оперативный показ, но только ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ СОЗВОНУ.
Агентство недвижимости
ЭКСПРЕСС
Суперагент
неделю назад
9 июл, 12:57

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・74,4 м²・1/5 этаж
Иркутская область, Ангарск, 182-й кв-л, 9 от ул. Наймушина
7 500 000 ₽

100 806 ₽/м²・Включая НДС 1 352 459 ₽

Продается нежилое помещение свободного назначения в жилом доме. Вход отдельно с улицы Социалистическая. Место проходное в 300 метрах от ДК "Современник". Около магазина хорошая парковка. 17 лет было в собственности. Продаем с большим сожалением по семейным обстоятельствам. Новые собственники обретут тут счастье и удачу.
Собственник
ID 49551935
3 месяца назад
23 мар, 18:57
Свободного назначения・71 м²・1/4 этаж
Иркутская область, Ангарск, 182-й кв-л, 9 от ул. Наймушина
6 500 000 ₽

91 549 ₽/м²・Включая НДС 1 172 131 ₽

Продается коммерческое помещение ( ориентир ДК Современник ). Отдельный вход. Рядом остановка, все социально-значимые объекты. Высокий трафик . Звоните, проведем показ.
Агентство недвижимости
Форевер Недвижимость
Документы проверены
13 часов назад
сегодня, 09:51
Свободного назначения・175,1 м²・1/9 этаж
Иркутская область, Ангарск, 7-й мкр, 15 от ул. Наймушина
10 000 000 ₽

57 110 ₽/м²・НДС не облагается

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-ПРОЕКТ! 175,1 м² в 7 мкр. д.15, 7 комнат, 2 сан. узла. Идеально под КЛИНИКУ/ОФИС/ПЕКАРНЮ Перестаньте платить аренду! Вложитесь в собственный бизнес-актив с гарантированным клиентским потоком! Помещение расположено на первой линии - пересечение Ангарского проспекта и ул. Зурабова! Впервые в продаже — крупное коммерческое помещение на первом этаже в самом престижном 7 микрорайоне (дом 15), в окружении ключевой инфраструктуры. Это не просто помещение; это уникальная, готовая планировка, которая идеально подходит для услуг, медицины или офиса с высоким трафиком. ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ — ВАШЕ РЕШЕНИЕ, ЕСЛИ: Вы — владелец медицинского или образовательного центра, которому нужны отдельные кабинеты и санузлы (7комнат, 2 СУ!). Вы планируете открыть сетевой магазин, пекарню или столовую, и вам критично важны два отдельных входа и локация с максимальной проходимостью. Вам важен престиж и развитая инфраструктура для ваших клиентов и сотрудников (Гимназия 1, Детский сад 53, ТРЦ Мега, офис Сбербанка). Чем этот объект лучше аналогов? (Бизнес-преимущества) УНИКАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА: Площадь 175,1 м² уже разделена на 7 отдельных комнат, имеет 2 санузла. Это готовый проект для сдачи в аренду или размещения большого штата сотрудников. Вы экономите колоссальные средства на перепланировке. ДОСТУПНОСТЬ И ТРАФИК: Помещение имеет два отдельных входа, что позволяет разделить потоки клиентов, зонировать бизнес или сдавать объект двум разным арендаторам! КОММУНИКАЦИИ ДЛЯ БИЗНЕСА: Заведено 20 кВт электричества с возможностью увеличения мощности по согласованию, в зависимости от потребностей вашего бизнеса (пекарня, производство). ОСНОВА ПОД ЛЮБОЙ ДИЗАЙН: Помещение подготовлено под чистовую отделку. Все грязные работы сделаны: пол залит бетонной стяжкой, стены выровнены и отштукатурены, заменены радиаторы и трубы, установлены ПВХ окна с подоконниками. Вам осталось только оформить интерьер под ваш бренд. Локация, которая генерирует Клиентов Ваши клиенты и сотрудники оценят: КЛЮЧЕВОЙ ПОТОК: Расположение рядом Гимназии 1 и Детского сада 53 гарантирует постоянный трафик родителей, которые являются идеальными клиентами для медицинских, образовательных и торговых услуг. ТРАНСПОРТ: Остановки общественного транспорта и ключевые объекты (ТЦ "Мега", рынок "Народный") — в шаговой доступности. ПАРКОВКА: просторная зона для парковки вашего авто. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Помимо этого коммерческого помещения, в этом же доме на продажу выставлены три жилых квартиры (подготовленные под чистовую отделку): 3-к квартира 82,1 м² 3-к квартира 79,2 м² 2-к квартира 55 м² Это возможность не только открыть бизнес, но и приобрести ликвидное жилье в этом же доме. Коммерческие помещения с таким потенциалом, готовой планировкой и в такой локации — самый желанный актив. Таких объектов на рынке Ангарска единицы. Каждый день промедления — это потерянные клиенты и упущенная прибыль. Не дайте конкурентам занять это место! Позвоните, чтобы получить подробное описание помещения и обсудить возможно
Агентство недвижимости
Полезные люди Ангарск
Документы проверены
вчера
вчера, 11:40
Свободного назначения・134 м²・1/5 этаж
Иркутская область, Ангарск, 73-й кв-л, 7 от ул. Наймушина
5 600 000 ₽

41 791 ₽/м²・Включая НДС 1 009 836 ₽

Продается коммерческое помещение в самом центре Ангарска! Главные преимущества: Адрес: Иркутская область, г. Ангарск, квартал 73, дом 7, помещение 63 Общая площадь: 133,9 м, 1 этаж идеальное решение для бизнеса Назначение: нежилое помещение (аналог торгового или офисного) Юридически чисто, без ограничений и обременений все документы готовы к сделке Эксклюзив для инвесторов и предпринимателей: Центральный вход с главной улицы максимальный поток клиентов и удобство размещения рекламы Грузовой вход со стороны двора легкость организации приемки и доставки товаров В помещении успешно работает фотосалон, приносящий стабильный доход Возможна передача готового бизнеса новому владельцу! Просторная и полностью оборудованная профессиональная фотостудия сразу готова к работе и творческим проектам! Такое помещение это старт для своего бизнеса без лишних вложений и ожидания. Всё готово: документы , оборудование , инфраструктура , поток клиентов ! Звоните, чтобы получить больше информации, обсудить условия и записаться на просмотр! Ваш новый бизнес уже здесь. Полную информацию и бесплатную консультацию можно получить у менеджера, связавшись с нами по телефону или придя в наш офис: г. Иркутск, ул. Омулевского, 20/1
Агентство недвижимости
Генплан
Документы проверены
вчера
вчера, 07:10
Свободного назначения・51,6 м²・1/9 этаж
Иркутская область, Братск, Энергетик жилрайон, улица Пирогова, 9 от ул. Наймушина
7 000 000 ₽

135 659 ₽/м²・Включая НДС 65 134 422 ₽

ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ (универсальное) Братск, ж.р. Энергетик, ул. Пирогова, 9 Идеально подойдет под: Бьюти-сферу (маникюр, наращивание ресниц, косметология) — есть вода! Тихий офис, юридические услуги, бухгалтерию. Пункт ремонта техники, ателье или бытовые услуги. Творческую мастерскую Магазин Преимущества: Удобный въезд, высокая проходимость, одна из самых востребованных локаций Энергетика Общая площадь: 51,6 кв.м. количество изолированных рабочих помещений: 3, окна на обе стороны, раздельный санузел, широкое крыльцо. Максимально функциональная планировка. Асфальтированные подъезды Отличное косметическое состояние помещения, продажа со всей мебелью Вокруг — около 20 функционирующих компаний и магазинов Все коммуникации: центральные С документами все в порядке, переведено в нежилое около 20 лет назад.. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Звоните прямо сейчас — такие объекты появляются на рынке крайне редко! Готовы предоставить дополнительную информацию, технические параметры и организовать просмотр.
Агентство недвижимости
ЭКСПРЕСС
Суперагент
вчера
вчера, 11:08
Свободного назначения・6 028 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Братск, улица БЛПК, 6 от ул. Наймушина
13 000 000 ₽

2 157 ₽/м²・УСН

Общая площадь: 6 028м² Кадастровый номер:38:34:015903:179 Местоположение: Иркутская область, г. Братск, П 10 28 03 01/Промышленная зона БЛПК 6/1 Назначение: Нежилое Наименование: Профилакторий для дорожных механизмов Материал наружных стен: Крупнопанельные Год строительства: 1977 год Земля:В аренде(Но можно приватизировать земельный участков или продлить аренду по желанию покупателя) Постройки:В собственности Идеально подходит для офиса,пилорамы,складов,сдачу под аренду,производственного помещения Большие окна,обеспечивающие отличное естественное освещение Просторные помещения,которые можно адаптировать под любые нужды Удобный доступ к федеральной трассе Электрическая мощность: 150 кВт — идеальное решение для бизнеса с высокими потребностями в электроэнергии. На территории расположены три здания: Просторные и функциональные конструкции, которые могут быть использованы под различные нужды — от производственных помещений до офисов или складов. 1.Административно-Бытовой комплекс 159,4м² Кадастровый номер:38:34:015903:121 2.Профилакторий для дорожных механизмов 730м² Кадастровый номер:38:34:015903:147 3.Гараж для машин 707,1м² Кадастровый номер:38:34:000000:3144 Соседство с деревообрабатывающим заводом: Возможности для партнерства и взаимовыгодного сотрудничества. Соседство с теплицей по выращиванию сосен: Прекрасная экология и возможность использования ресурсов для вашего бизнеса. Просторная территория: Возможности для расширения и развития вашего бизнеса.
Собственник
ID 130321532
год назад
24 май, 10:56
Свободного назначения・122,6 м²・1/5 этаж
Иркутская область, Саянск, Мирный мкр, 7 от ул. Наймушина
5 600 000 ₽

45 677 ₽/м²・Включая НДС 1 009 836 ₽

Уважаемые инвесторы! Представляем вашему вниманию привлекательную инвестиционную возможность помещение площадью 122,6 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в городе Саянске. Данный объект уже приносит стабильный пассивный доход благодаря наличию действующих арендаторов: конференц-зала и офиса. Это делает приобретение данного помещения не только выгодным, но и максимально комфортным для вас, поскольку вам не придется заниматься поиском арендаторов и управлением объектом с нуля. В помещении выполнен косметический ремонт, имеется личный санузел. Также рассматривается обмен на квартиру в г. Иркутске с доплатой + 700 000 тысяч. Мы уверены, что это предложение станет ценным дополнением к вашему инвестиционному портфелю. Это отличный шанс для тех, кто ищет надежный и доходный инвестиционный актив. Уместен торг! Звоните, договоримся о просмотре, в удобное для вас время! С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 16:21
Свободного назначения・145,1 м²・1/5 этаж
Иркутская область, Саянск, Ленинградский мкр, 8 от ул. Наймушина
6 000 000 ₽

41 351 ₽/м²・Включая НДС 1 081 967 ₽

Уважаемые инвесторы! Представляем вашему вниманию уникальную возможность для выгодного вложения средств коммерческое помещение площадью 145,1 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в городе Саянске. Этот объект уже приносит стабильный пассивный доход благодаря действующим арендаторам:Магазин продуктов и хозяйственных товаровПарикмахерскаяМаникюрный кабинетТакое соседство обеспечивает постоянный поток посетителей и создает синергию для всех арендаторов. Ключевые преимущества данного предложения:Выгодный пассивный доход: Наличие арендаторов гарантирует вам регулярные поступления без необходимости активного управления.Отличное расположение: Первый этаж жилого дома обеспечивает высокую проходимость и легкую доступность для потенциальных клиентов.Наработанная клиентская база: Существующие арендаторы уже имеют стабильную базу постоянных клиентов, что является залогом их дальнейшей успешной работы и, соответственно, вашей прибыли.Приобретение данного помещения это надежный шаг к увеличению вашего инвестиционного портфеля. Уместен торг! Будем рады ответить на все ваши вопросы и обсудить детали. С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 16:21
Свободного назначения・589 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Усолье-Сибирское муниципальное образование от ул. Наймушина
8 000 000 ₽

13 582 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного значения,на ул,химическая,территория производства химической продукции,все интересующие вопросы по телефону
Собственник
ID 97151523
год назад
18 июл, 12:13
Свободного назначения・60,9 м²・1/5 этаж
Иркутская область, Усолье-Сибирское, проспект Красных Партизан, 20 от ул. Наймушина
5 750 000 ₽

94 417 ₽/м²・Включая НДС 1 036 885 ₽

ПРЕМИАЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ | ВЫСОКИЙ ТРАФИК Локация, которая работает на вас с первого дня ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА Предлагается к продаже коммерческое помещение с отдельным входом в одной из самых востребованных частей города Привокзальный район с постоянным пешеходным потоком. Помещение идеально подойдёт как для собственного бизнеса, так и в качестве инвестиционного актива с готовым доходом. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Общая площадь: 61 м Первая линия, отличная визуальная доступность Отдельная входная группа с улицы Функциональная планировка Выполнено благоустройство Санузел внутри помещения Хорошее техническое состояние ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС На данный момент помещение занимает пункт выдачи Wildberries. Сформированный поток клиентов Ликвидный формат бизнеса Возможность получать доход сразу после покупки Минимальные риски для инвестора ЛОКАЦИЯ КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО Привокзальный район Интенсивный пешеходный и транспортный трафик Отличная транспортная доступность Удобный подъезд и высокая проходимость ПОТЕНЦИАЛ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Помещение универсально и подойдёт под: торговую точку сферу услуг офис продаж салон красоты / студию либо как стабильный арендный бизнес УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Рассматриваются все формы оплаты Подходит под ипотечное кредитование Готовы к конструктивному диалогу по условиям ПРОСМОТР Организуем показ в удобное для Вас время. Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о встрече.
Агентство недвижимости
Флагман
Документы проверены
вчера
вчера, 19:25
Свободного назначения・180 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Усолье-Сибирское, проспект Красных Партизан, 53г от ул. Наймушина
12 000 000 ₽

66 667 ₽/м²・Включая НДС 2 163 934 ₽

Продам здание, в эксплуатации, документы на собственность все есть. Земля собственность 6 соток, здание собственность. Свет 15квт, с возможностью увеличения до 30 квт. Вода холодная центральная. Отвод стоков центральная канализация. Отопление котел электрический сделан в 2022 году. В 2025-2026 году администрация города запланировала реконструкцию улици красных партизан, с отделом архитектуры согласована дополнительна парковка. Возможна продажа с постоянным арендатором, находится более 7 лет в аренде.
ID 91443470
год назад
9 янв, 12:52
Свободного назначения・223,7 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Усольский район, Тельма рп от ул. Наймушина
12 500 000 ₽

55 878 ₽/м²・Включая НДС 2 254 098 ₽

Продам универсальное помещение, гараж, отапливаемый гараж с жилым домом Идеальный вариант для семейного бизнеса, производства, мастерской или склада. Характеристики: * гараж 223 м ; * теплый бокс *1612 м*; * отопление, круглогодичное использование; * высота потолков 3,5 м; * ворота ширина 3,75, высота ворот 3,20 м; * смотровая яма; * крытые навесы на территории. Помещение подойдет под автосервис, СТО, мебельное производство, столярную или сварочную мастерскую, склад, небольшое производство, детейлинг, ремонт техники, хранение оборудования и материалов. Благодаря отоплению помещение также можно использовать для выращивания зелени, рассады, микрозелени или организации зимнего сада. На участке расположен *жилой дом*, что позволяет жить и работать в одном месте. Дополнительно продается станок для изготовления мебели. Записывайтесь на просмотр с удовольствием покажем объект и ответим на все вопросы!
Агентство недвижимости
Флагман
Документы проверены
13 часов назад
сегодня, 10:03
Свободного назначения・497,2 м²・1/5 этаж
Аукцион
Собственник
Иркутская область, Ангарск, 89-й кв-л, 4 от ул. Наймушина
23 048 000 ₽

46 356 ₽/м²・Включая НДС 4 156 196 ₽

Собственник Банк ВТБ (ПАО) продает нежилое помещение общей площадью 497,2 кв.м, расположенное на 1 этаже и в подвале 5-ти этажного нежилого здания, в том числе: 1 этаж - 361 кв.м, подвал 136,2 кв.м. Здание постройки 1964 г. Состояние удовлетворительное. Не является памятником архитектуры. Помещение использовалось для размещения дополнительного офиса банка. Вид наилучшего использования - под размещение магазина, офиса банка/офиса с выставочными площадями, кафе, медицинского/стоматологического центра. Земельный участок 3 316+/-20 кв.м, аренда с множественностью лиц на стороне арендатора (доля продавца 10/100, 331,6 кв.м), срок аренды по 05.10.2064 г. Здание расположено на первой линии проспекта Карла Маркса в административном центре города, в центре деловой активности, в районе с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. В здании размещается Управление МВД по Ангарскому городскому округу. В непосредственной близости располагаются остановки общественного транспорта, магазины, банки, кафе, различные учреждения и организации, Городской суд (657 м), Администрация города (980 м), ж/д вокзал (2,86 км). Активный пешеходный и автомобильный трафик. Технические характеристики помещения: фундамент железобетонный ленточный; стены кирпичные; перекрытия железобетонные плиты; перегородки кирпич, гипсокартон. Полы плитка, линолеум, ламинат; отделка стен - окраска, керамическая плитка; потолок - подвесной Армстронг. Высота потолков: 1 этаж - 3,32 м, подвал 2,5 м. Оборудовано 3 санузла. Требуется косметический ремонт. Имеются три отдельных выхода/входа в помещение: один с фасада и два со двора. Помещение оборудовано центральным водоснабжением (ХВС и ГВС), канализацией, электроснабжением, отоплением (электрический бойлер), системами вентиляции, кондиционирования (кондиционеры, сплит-системы), охранно-тревожной сигнализации, пожарной сигнализации, охранного телевидения, контроля и управления доступом, тепловой завесой, рольставнями. Выделенная электрическая мощность 120 кВт. Вход в помещение оборудован пандусом для маломобильных граждан. Имеется стихийная парковка перед зданием. Реализация помещения осуществляется через открытый аукцион на электронной торговой площадке АО Единая электронная торговая площадка, номер процедуры COM0304260087. Начальная (минимальная) стоимость продажи 23 048 000 руб., включая НДС (ок.46,4 руб./кв.м). Убедительная просьба звонить в рабочее время с 09:00 до 18:00 по московскому времени. Проконсультируем по условиям участия в аукционе.
Отдел аренды
Банк ВТБ ПАО
Суперагент
3 месяца назад
6 апр, 10:35
Свободного назначения・135 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Ангарск, улица Ворошилова, 36 от ул. Наймушина
12 000 000 ₽

88 889 ₽/м²・Включая НДС 2 163 934 ₽

Пpодaм помещение, И HЕ ПРОСTО ПOМЕЩЕHИЕ , А ДEЙCТBУЮЩEE , CO СТАБИЛЬНЫM ДОXOДОМ ! В гуcтoнaселенном районе. Aктивный трaфик, пepвая линия, рядом c автoбуснoй oстaнoвкой. В помeщении дeйcтвующая ( долгоcрoчнaя) aрeндa. Пoлoвину снимаeт федepaльная аптека, во второй половине расположен салон Дуэт. Центральное отопление, водоснабжение Аренда заключалась давно, возможен пересмотр ставки аренды или арендатора
ID 81850104
год назад
17 дек, 12:32
Свободного назначения・195 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Ангарск, 206-й кв-л, 3А от ул. Наймушина
5 000 000 ₽

25 641 ₽/м²・УСН

предлагаю вам рассмотреть возможность покупки помещения свободного назначения с удачным место расположением. помещении с ремонтом.
Собственник
ID 54520489
5 месяцев назад
24 янв, 07:32
Свободного назначения・168 м²・2/12 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Ангарск, 18-й мкр, 19 от ул. Наймушина
16 500 000 ₽

98 214 ₽/м²・УСН

Продаётся уникальное помещение 168 м² с дизайнерским ремонтом в стиле лофт в Ангарске Лучшее расположение: 18-й микрорайон, район ТЦ Фестиваль. Оживленная часть города с высокой транспортной доступностью и стабильно высокой пешеходной проходимостью. Ключевые особенности: Площадь 168 м² — просторное, светлое помещение с грамотным функциональным зонированием. Авторский ремонт в стиле лофт — готовое эффектное пространство с качественной отделкой, которое не требует вложений. Идеальная инфраструктура — высокие потолки, удобные коммуникации, санузел. Помещение отлично подходит для бизнеса с высокой клиентской посещаемостью. Помещение подойдет для: Медицинского или эстетического центра (косметология, стоматология) Премиальной барбершоп-студии или салона красоты Фитнес-студии (йога, пилатес) Офиса креативной компании (дизайн-студия, архитектурное бюро) Шоу-рума или многобрендового магазина Пространства для мероприятий (кофейня, лекторий) Отличная возможность для предпринимателя начать бизнес с нуля или масштабировать существующий проект без затрат на дорогостоящий ремонт и планировку. Помещение имеет проверенную локацию с высоким трафиком. Цена обсуждается с реальным покупателем. Серьезным предложениям — детальная презентация и просмотр.
Собственник
ID 135057522
5 месяцев назад
21 янв, 14:34
Свободного назначения・300 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Ангарск, 257-й кв-л от ул. Наймушина
35 750 000 ₽

119 167 ₽/м²・НДС не облагается

Яркое отражение индивидуальности! Симбиоз авангарда и классики. Объект капитального строительства в шаговой доступности от городской инфраструктуры. Охраняемая территория, видеонаблюдение, уборка снега, вывоз мусора, до территории асфальт, пропускная система транспорта, автомойки, кафе, офисы, СТО, шиномонтаж, остановки общественного транспорта, магазины... + Низкий тариф на электричество + Низкая стоимость годового владения + Низкие коммунальные платежи + Доступна вся городская инфраструктура + Удобное расположение объекта + Возможность расширения м2 + Подходит абсолютно для любой модели мини бизнеса + Возможность перевода в жилой объект + Усилит статус собственика Двух этажный комплекс, имеет два отдельных входа с разных сторон, три больших въезда-выезда для автотранспорта, оборудованных промышленными секционными воротами от мирового лидера в данном сегменте. При строительстве были заложены коммуникации и мощность оборудования для постройки и эксплуатации ещё двух этажей (огромная возможность расширения) Комплекс имеет бетонную площадку по периметру, удобные подъезды с разных сторон, видеонаблюдение, освещение периметра, систему снеготаяния по кругу, дождевой дренаж, водосточную систему, мощное вентиляционное оборудование во всех помещениях, центральное отопление, два ввода электричества с разных подстанций по 35 кВт и с надёжной системой АВР, так же можно объединить подведнные линии для размещения производства, майнинг отеля, тепличного.... или иного бизнеса. Пожарноохранная сигнализация, порошковой система пожаротушения. Пневмолинии с мощный компрессором, развод воды по зданию... Помещение расположенно в 2х уровнях. Имеет все необходимое для любых жизненных и рабочих потребностей. Шикарный дизайнерский ремонт, экологические материалы, шумо-вибро-гидро изоляция всех стен. Домашний уют во всем! Вода, канализация, душевая, кухня, комната отдыха, "сейфовое" помещение. Интернет, телевидение, межсезонное система отопления, кондиционирования... Список достаточно внушительный всего имеющегося оборудования и плюшек. При строительстве использовались только качественные современные материалы от европейских производителей, всё оборудование высокого качества не требующее регулярного внимания и тем более частых ремонтов. Рядом трансформатор с промышленной линией, есть возможность выделения мощностей. По необходимости с минимальными вложениями можно в разы увеличить эл мощности объекта. В связи с легализацией цифрового майнинга, данное помещение может стать фундаментальной платформой для данной цели или частным майнинг-отелем с индивидуальными условиями для постояльцев на правах Club по интересам, без отрыва от городской инфраструктуры. Стоимость ежегодного владения 60.000 Любая форма оплаты, обмен на ЦФА, размен на несколько объектов недвижимости, или ...
Собственник
ID 65960739
полгода назад
21 июл, 11:00
Свободного назначения・150 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, с. Хомутово, улица Кирова, 22А от ул. Наймушина
5 000 000 ₽

33 333 ₽/м²・УСН

Собственик !!! Продам участок со строением. Подойдет под различные виды деятельности: торговое помещение, склад, офис, общепит, магазин, сдача в аренду что угодно. Общая площадь с землей 150 квадратных метров. Общая площадь постройки 129.4 квадратных метра. Высота потолков указана примерно . Есть план здания и земли. Все документы на руках, чистые . Без Долгов. Официальное переоформление ! Свет есть, счетчик новый, как и проводка. Отопление печное. Есть полное видео, здания и участка прилегающим к нему . При желание могу отправить. Находится по адресу - С.Хомутово Кирова 22а. Первая линия, прям у дороги . Неподалеку находится : почта, Сбербанк, пожарная часть 105, СтоАвто, детский сад 1, кинотеатр, музыкальная школа, Администрация, дом творчества, библиотека, небольшой парк с фонтаном . Чуть подальше Хомутовская средняя школа 1 . Расположение очень удобное, с каждым годом инфраструктура расширяется и население С. Хомутова увеличивается. Тем самым данное место , будет более востребовано и проходимо, так как находится у самой дороги и в шаговой доступности от основных достопримечательностей, зданий администрации, образовательных учреждений и мест проведения досуга и отдыха. В данный момент в С.Хомутова проживает почти 24 тысячи и это только по официальным данным . Плюс еще проезжающий мимо трафик. Это очень хороший вариант для начинания в открытии бизнеса или нового филиала . Так как достаточно свободных ниш, которые еще не реализовались в С.Хомутова . Я считаю надо успевать, ведь инфраструктура в данном месте развивается. Цены растут, населения больше. А чем больше населения, тем больше спроса. Но главное, что пока нету предложений ! Которые вы сможете тут реализовать. Продажа в связи с переездом ! Есть вопросы пишите звоните ! Цена обсуждается )
Собственник
ID 103834519
Документы проверены
2 месяца назад
9 май, 09:26
Свободного назначения・115 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, с. Мамоны, улица Рябиновая, 3 от ул. Наймушина
6 500 000 ₽

56 522 ₽/м²・УСН

Продаётся дом из бруса. Очень тёплый расположен в центре села первый дом от центральной дороги. Уча ток ровный разработанный. Септик. Рядом пекарня, экономия, валтберис, остановка. Дом добротный строили для себя.
Собственник
ID 59930554
полгода назад
3 авг, 07:10
Свободного назначения・103,3 м²・1/9 этаж
Иркутская область, Иркутск, Свердловский, мкр. Предместье Глазково, улица Боткина, 8А от ул. Наймушина
10 000 000 ₽

96 805 ₽/м²・Включая НДС 1 803 278 ₽

Ищете идеальное место для своего дела? У нас есть отличное предложение! Представляем вашему вниманию просторное помещение площадью 104 квадратных метра, расположенное на первом этаже жилого дома. Это прекрасная возможность как для начинающих предпринимателей, так и для тех, кто планирует расширить свой бизнес. Что вас ждет внутри:Помещение требует ремонта! В объявлении расположены фото от предыдущего арендатора. После этого много лет помещение арендоват Хостел.Продуманная планировка: Пространство грамотно организовано и включает в себя несколько кабинетов, просторный холл, подсобное помещение и санузел.Дополнительное пространство: Наличие двух балконов открывает дополнительные возможности для использования.Почему это выгодное предложение:Отличное местоположение: Район с высокой плотностью населения обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Видимость вашего бизнеса: Возможность размещения наружной рекламы поможет привлечь еще больше внимания к вашему делу.Не упустите шанс занять перспективное место для вашего бизнеса! Звоните, чтобы договориться о просмотре! С уважением, Ваш агент Хоботова Екатерина.
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 16:21
Свободного назначения・203 м²・1/4 этаж
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, мкр. Предместье Марата, улица Рабочего Штаба, 1/1 от ул. Наймушина
11 000 000 ₽

54 187 ₽/м²・НДС не облагается

Предлагаем просторный цокольный этаж с окнами в оживленном районе Иркутска по адресу: ул. Рабочего Штаба 1/1! Почему это предложение именно для вас:Удачное расположение: Центр города, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Простор и функциональность: 203 квадратных метра для реализации любых ваших бизнес-идей.Естественное освещение: Окна обеспечивают комфортную рабочую атмосферу.Отдельный вход: Гарантирует удобство для вас и ваших клиентов.Все необходимые коммуникации: Центральное водоснабжение, канализация и электричество 15 кВт.Парковка: Наличие парковочных мест для сотрудников и посетителей.Начните свой бизнес уже сегодня! Не упустите возможность приобрести помещение по выгодной цене в одном из самых перспективных районов Иркутска. Мы гарантируем:Безопасность сделки.Профессиональную поддержку на всех этапах.Помощь в оформлении ипотеки (при необходимости).Опыт и надежность крупнейшей в мире сети агентств недвижимости Century 21!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 15:55
Свободного назначения・100 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Франк-Каменецкого, 14 от ул. Наймушина
15 000 000 ₽

150 000 ₽/м²・УСН

Прeзeнтуем вaм потpясающую 4-комнатную квартиpу, распoложeнную пo адpeсу: ул. Франк-Kамeнецкoго, 14, в cамoм ceрдцe Правoбeрежногo райoнa. Эта квaртиpa — наcтoящая наxoдкa для инвесторов! Она обладает земельным участком, два отдельных входа, что открывает множество возможностей. Центральное водоснабжение и канализация гарантируют вам удобство и надежность. На территории предусмотрено парковочные места. Прекрасно подойдет как под офис, так и под торговую точку.
Собственник
ID 124205542
год назад
11 дек, 10:41
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на улице Наймушина в жилом районе Энергетик в городе Братск?
  • ✓ В базе Циан 1 помещений на улице Наймушина в жилом районе Энергетик в городе Братск
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:494 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:6,5 млн ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:494 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:494 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 76 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 76 м²