Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Иркутске
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Иркутской области
Братск
Энергетик жилрайон

Купить помещение на улице Наймушина в жилом районе Энергетик в городе Братск

Найдено 1 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
494,00млн ₽
Свободного назначения・76 м²・1/9 этаж
Иркутская область, Братск, Энергетик жилрайон, улица Наймушина, 5А
6 500 000 ₽

85 526 ₽/м²・УСН

Описание САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ В ЭНЕРГЕТИКЕ ИЗ КОММЕРЦИИ НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ многофункциональное коммерческое помещение Братск, Энергетик, Наймушина 5а Общая площадь: 76 м² Асфальтированные подъезды, возможность заезда фур и тяжёлой техники Централизованная охрана Вокруг — около 10 функционирующих торговых точек (производство, магазины) Центральное водоснабжение, канализация ПРЕИМУЩЕСТВА: шикарный пешеходный трафик наличие парковочных мест с трех сторон первая линия самой проходимой улицы простор для рекламы: есть место под вывеску/навигацию на входе, большой штендер возле помещения вдоль тротуара, стены пристройки вдоль фасада, окна на дорогу свободное помещение, возможность зонирования под любую нишу и специализацию пристройка к помещению - буфер, за счет которой можно более функционально расшириться отдельный вход с улицы, доступ 24/7, без пропусков. АДЕКВАТНАЯ СТОИМОСТЬ Идеально подойдет под: Бьюти-сферу (маникюр, наращивание ресниц, косметология) — есть вода! Тихий офис, юридические услуги, бухгалтерию. Пункт ремонта техники, ателье или бытовые услуги. Студию или творческую мастерскую. Звоните с 09:00 до 21:00, организуем оперативный показ, но только ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ СОЗВОНУ.
Агентство недвижимости
ЭКСПРЕСС
Суперагент
2 недели назад
9 июл, 12:57

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・497,2 м²・1/5 этаж
Аукцион
Собственник
Иркутская область, Ангарск, 89-й кв-л, 4 от ул. Наймушина
23 048 000 ₽

46 356 ₽/м²・Включая НДС 4 156 196 ₽

Собственник Банк ВТБ (ПАО) продает нежилое помещение общей площадью 497,2 кв.м, расположенное на 1 этаже и в подвале 5-ти этажного нежилого здания, в том числе: 1 этаж - 361 кв.м, подвал 136,2 кв.м. Здание постройки 1964 г. Состояние удовлетворительное. Не является памятником архитектуры. Помещение использовалось для размещения дополнительного офиса банка. Вид наилучшего использования - под размещение магазина, офиса банка/офиса с выставочными площадями, кафе, медицинского/стоматологического центра. Земельный участок 3 316+/-20 кв.м, аренда с множественностью лиц на стороне арендатора (доля продавца 10/100, 331,6 кв.м), срок аренды по 05.10.2064 г. Здание расположено на первой линии проспекта Карла Маркса в административном центре города, в центре деловой активности, в районе с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. В здании размещается Управление МВД по Ангарскому городскому округу. В непосредственной близости располагаются остановки общественного транспорта, магазины, банки, кафе, различные учреждения и организации, Городской суд (657 м), Администрация города (980 м), ж/д вокзал (2,86 км). Активный пешеходный и автомобильный трафик. Технические характеристики помещения: фундамент железобетонный ленточный; стены кирпичные; перекрытия железобетонные плиты; перегородки кирпич, гипсокартон. Полы плитка, линолеум, ламинат; отделка стен - окраска, керамическая плитка; потолок - подвесной Армстронг. Высота потолков: 1 этаж - 3,32 м, подвал 2,5 м. Оборудовано 3 санузла. Требуется косметический ремонт. Имеются три отдельных выхода/входа в помещение: один с фасада и два со двора. Помещение оборудовано центральным водоснабжением (ХВС и ГВС), канализацией, электроснабжением, отоплением (электрический бойлер), системами вентиляции, кондиционирования (кондиционеры, сплит-системы), охранно-тревожной сигнализации, пожарной сигнализации, охранного телевидения, контроля и управления доступом, тепловой завесой, рольставнями. Выделенная электрическая мощность 120 кВт. Вход в помещение оборудован пандусом для маломобильных граждан. Имеется стихийная парковка перед зданием. Реализация помещения осуществляется через открытый аукцион на электронной торговой площадке АО Единая электронная торговая площадка, номер процедуры COM0304260087. Начальная (минимальная) стоимость продажи 23 048 000 руб., включая НДС (ок.46,4 руб./кв.м). Убедительная просьба звонить в рабочее время с 09:00 до 18:00 по московскому времени. Проконсультируем по условиям участия в аукционе.
Отдел аренды
Банк ВТБ ПАО
Суперагент
3 месяца назад
6 апр, 10:35
Свободного назначения・2 479 м²・1/4 этаж
Только на Циан
Красноярский край, Канск, улица Ленина, 3/1 от ул. Наймушина
50 833 333 ₽

20 506 ₽/м²・Включая НДС 9 166 666 ₽

Уникальное предложение! Продается комплекс нежилых помещений общей площадью 2 479,6кв.м. в развитом районе г. Канска. Гарантированный доход с первого месяца после покупки от действующих арендаторов. Здание расположено в административной части города, в ближайшем окружении находятся Администрация города, Канский технологический колледж, общежитие колледжа, поликлиника, школы, детские сады, отделения банков, что создает большие возможности для бизнеса. Возможны перепланировки под нужды собственника. Центральные коммуникации (горячее водоснабжение - бойлер). Возможность подключения высокоскоростного интернета, городского номера телефона. Основные характеристики: Год постройки: 1986 Состояние: удовлетворительное Назначение: Помещения свободного назначения, с удобной кабинетной планировкой и высокими потолками — идеальное решение для команд, ценящих комфорт и функциональность. Земельный участок: долгосрочный договор аренды (кад. номер 24:51:0203106:4) Расположение: Вблизи — автобусная остановка, стихийная парковка, преимущественно объекты общественно-деловой застройки. Основные преимущества расположения: - красная линия - Высокая проходимость - отличная транспортная доступность - рядом автобусная остановка - стихийная парковка - Высокий автомобильный трафик вдоль здания - наличие собственной дворовой территории - наличие отдельных мокрых точек на каждом этаже - Возможность размещения рекламной конструкции на фасаде (по согласованию с Администрацией города) Существенные условия сделки: - заключение краткосрочного договора аренды в пользу продавца площадей 466кв.м. доход в год 1 797,6млн. руб. без НДС; - в здании несколько собственников Продажа осуществляется напрямую от собственника — ПАО "Ростелеком". Цена включает НДС 22% и учитывает текущее состояние зданий. Часть помещений сдано в краткосрочную аренду, площадью 190,3кв.м. с гарантированным ежегодным доходом 573тыс. руб. без НДС. Не упустите шанс приобрести выгодный актив! Звоните, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы.
Агентство недвижимости
Ростелеком
Документы проверены
вчера
вчера, 11:40
Свободного назначения・168 м²・1/1 этаж
Иркутская область, Осинский район, пос. Приморский от ул. Наймушина
1 300 000 ₽

7 738 ₽/м²・Включая НДС 234 426 ₽

ПРОДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ. Расположение: пос. Приморский, 169 км. Александровского тракта. В данный момент в здании находится действующий магазин автозапчастей с оборудованием, складскими помещениями, котельной, погрузочной тележкой. Общая площадь помещений 310 кв.м. Торговый зал (капитальное строение) 168.6 кв.м., склад теплый 63 кв.м., два склада 68,5 кв.м. и 18,25 кв.м., котельная 16,6 кв.м., Здание расположено на участке 34 сотки. Все в собственности. Высокий автомобильный трафик. Рядом автозаправочный комплекс, маслостанция, кафе. Звоните! Покажем в удобное для вас время! ТАКЖЕ ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ ПОЛНОСТЬЮ МАГАЗИН с ТОВАРОМ. ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ для БИЗНЕСА и ИНВЕСТИЦИЙ!
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
вчера
24 июл, 11:40
Ещё фото
Свободного назначения・1 700 м²・1/2 этаж
Иркутская область, Иркутск, Ленинский, мкр. Новоленино, улица Розы Люксембург, 204А от ул. Наймушина
150 000 000 ₽

88 235 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽

Продам Производственную базу в конце района Ново Ленино. 1,3 га земельный участок, огорожен, охрана круглосуточная. Один въезд на территорию. Административное здание (кирпич) 252 м2, два этажа, офисный ремонт. 14 кабинетов, конференц зал, столовая. Оздоровительный комплекс 370 м2, бассейн, сауна, тренажерный зал. Склад теплый (кирпич) 500 м2. Склад 250 м2 из сандвич панели. Коммуникации центральные. Своя подстанция 250 кВ. Есть септик. Гаражный бокс на 9 машин: 5 для легковых и 4 для грузовых. База действующая. Один собственник. Звоните, покажем в удобное для Вас время. Юридическое сопровождение сделки, гарантия безопасности! Уважаемые покупатели! Если по каким-то причинам Вы не смогли дозвониться, напишите свой номер в сообщениях, мы обязательно свяжемся с Вами.
Риелтор
Виктория Толибова
Суперагент
пять дней назад
20 июл, 18:12
Свободного назначения・249,3 м²・3/4 этаж
Иркутская область, Иркутск, Ленинский, мкр. Новоленино, улица Баумана, 219А от ул. Наймушина
90 000 ₽

361 ₽/м²・УСН

Продается уникальное помещение площадью 249.3 м² Полностью 3-ий этаж административного здания с готовой инфраструктурой для бизнеса. Ключевые преимущества: Универсальная планировка: пространство разделено холлом на две независимые зоны (100 и 149,3 м²), в каждой — свой санузел. 8 комнат, холл, холл-ресепшн. Можно использовать как два отдельных помещения или объединить в одно большое. Полная готовность к работе: выполнен хороший ремонт под ключ (в настоящий момент используется как детский центр), на стенах в холле картины, нарисованные художником под заказ. Установлены охранная и пожарная сигнализация, выведенная на пульт МЧС. Помещение соответствует нормам СанПиН и пожарной охраны, имеется лицензия на центр развития для детей и взрослых. Готовая инфраструктура позволяет начать или продолжить бизнес сразу после покупки: - Детский сад / центр развития / продленка / языковая школа - Медицинский, стоматологический центры - Юридические услуги - Спортивные клубы - Фитнес-залы, торговые площади, офисы - Кафе или рестораны (в одной из зон уже есть мощная вытяжка и коммуникации под кухню) - И другие виды деятельности Безопасность и доступность: имеется 2 запасных выхода на пожарные лестницы. В здании есть единый вход, охрана. Соседи — автошкола (1 этаж), гостиница (2 этаж), детский центр АБВГДейка (3 этаж, мы), школа английского (4 этаж), что гарантирует постоянный поток людей. Гибкие условия продажи: рассматриваю как продажу только помещения, так и помещения с действующим бизнесом. Возможна полная сумма в договоре. Прямая продажа от собственника. Отличная возможность сэкономить время и средства на ремонте и согласованиях! Готовый локация для успешного старта. Доп. информация: Первая линия улицы Баумана, рядом остановки общественного транспорта, детский сад и школы, детская и взрослая поликлиника, торговой центр Смайл-Молл, Слата и другие магазины, отдельная парковка. Торг уместен. Помещение в собственности у мужа.
Собственник
ID 87437624
Документы проверены
четыре дня назад
21 июл, 18:25
Свободного назначения・46,2 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Усть-Кут, улица Калинина, 3 от ул. Наймушина
7 700 000 ₽

166 667 ₽/м²・Включая НДС 1 388 524 ₽

Продается помещение свободного назначения в самом центре города. Подойдет как под торговлю, офис, салон и пр. Выведено из жилого фонда в 2004 году. Рядом речной, жд и авто вокзалы, остановка, торговый центр и тд. Имеет отдельный вход на улицу со стороны дороги с паркингом. В дальнейшем можно сделать перепланировку (например два сквозных выхода со двора и дороги) или два раздельных коммерческих помещения.
Собственник
ID 132113312
год назад
15 июл, 12:12
Свободного назначения・3 800 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Ангарск, 253-й кв-л, 9 от ул. Наймушина
60 000 000 ₽

15 789 ₽/м²・УСН

OTЛИЧНЫЙ ИМУЩЕСТBЕННЫЙ КOМПЛEКC ПЛОЩАДЬЮ 4 Гa ПРOДАЖA ОТ COБCTBЕННИКА Оставьте свой контакт! Найдем точки соприкосновения, есть другие варианты 253 КBАРТАЛ г. АНГАРCКА. В PАЙОHE ТЕПЛИЧНOГO ХОЗЯЙСТВA. ЭKOЛOГИЧEСКИ ЧИСTЫЙ РAЙOН Очень удачное расположение, на выезде из города через Юго-Восточный на Московский Тракт( бывшая ведомственная дорога АЭХК, до бывшей вахты 500 метров), расстояние от дороги 80 метров, асфальтированный заезд. Выезд на объездную дорогу мимо 4 поселка на кольцо на выезде. С другой стороны , между базой и Тепличным спроектирована развязка автодороги со стороны города в сторону Юго-Восточного, и со стороны ст. Суховская на эту дорогу. В 2 км от трассы Москва-Владивосток. Собственность с 2007 года. Собственник один, физическое лицо. Разрешенное использование: "Размещение объектов 4-5 классов опасности" и "Строительная промышленность" Из строений имеется: 1. Проходная 175,5 м2 Отопление: угольный котел, электро-котел, в одном помещении установлен ПЛЭН. Материал стен-кирпич. 2. Здание 1206м2 отапливаемое. Отопление: новый угольный котел. Ширина здания 12 метров, длина 100,5 метра, высота потолков 4,5-6 метров, крыша новая, односкатная, профлист, ворота 4,4 метра 9 шт. Материал стен: автоклавный газобетон 300, сэндвич 150. Крыша утеплена базальтовой плитой. 3. Здание 1267 м2 не отапливаемое, с пандусами с двух сторон под погрузку выгрузку ж/д и автотранспорта., пандусы под новой крышей из профлиста. Разделено капитальной перегородкой на 425 м2 с двумя воротами на обе стороны и 842 м2 с двумя воротами на обе стороны. На пандус под автотранспорт 4 ворот Dооrhаn, по 2 на каждое помещение, со стороны пандуса под ж/д 4 раздвижных ворот, по 2 на каждое помещение. Размеры: ширина 24 метра, длина 52,79 метра, высота потолков 4,5-6 метров. Материал стен-кирпич. 4. Здание (1120 м2) размером 50*22,5 метра, высота 14 метров, внутри здания проходят ж/д пути на высоте 1,5 метров, 25 метров уложена ж/б шпала и рельс Р-65 под опасные грузы, на путях упор с площадкой под тяговую лебедку. Пол асфальтобетон, на крыше вентиляционные грибы. 5. Энергоснабжение: собственный трансформатор с выделенной мощностью 400 кВа, подключен через сети ОАО " Тепличное", договор "Иркутскэнергосбыт" , кабельная линия от Тепличного до базы оформлена в собственность (налогом не облагается). 6.. Водоснабжение: скважина, до точки подключения централизованной воды 100 метров. Канализация централизованная , договор с МУП "Ангарский Водоканал" . СОБСТВЕННЫЙ Ж/Д ТУПИК! (капремонт 2016 год) 70 метров пути на участке из общих 656 метров путей. Расстояние до ближайших жилых домов 1000-1200 метров. Все площадки и проезды асфальтированные. Вся территория огорожена ж/б забором. Кадастровые номера: 38:26:040302:210 38:26:040302:211 ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ. РАССМОТРЮ ВСТРЕЧНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ.
Агентство недвижимости
Резиденция недвижимости
Суперагент
два дня назад
23 июл, 07:06
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на улице Наймушина в жилом районе Энергетик в городе Братск?
  • ✓ В базе Циан 1 помещений на улице Наймушина в жилом районе Энергетик в городе Братск
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:494 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:6,5 млн ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:494 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:494 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 76 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 76 м²