Дом. Собственник.
Продам любимый дом с зимним проживанием. Находится в Снт Хвойное, вокруг Лес. Участок 16 соток. Дом для круглогодичного проживания 78 кв. М. На ленточном фундаменте из бруса + летний полноценный дом 21 кв. М. Дом стоит на возвышенности на подушке из Пгс. В один уровень! Участок в собственности, дом в собственности, зарегистрирован, можно прописаться. Подходит под ипотеку. Отдельно летний дом с панорамными окнами. Плюс два строения для хозяйственных нужд. В одном стоит снегоход. В другом — генератор, садовые инструменты, самоходная газонокосилка, бензиновый опрыскиватель и т. П. В доме живем круглый год. От города (квартала) 20 минут на машине. Многие в Снт живут также круглый год.
Сделан новый ремонт, новая бытовая техника. По всему дому везде теплые полы. Новая электрика, очень много розеток, нет нужды пользоваться удлинителями. Есть даже отличная русская печка для ценителей. Мы ей не пользуемся, но приятно что она есть. Новый фасад дома из серии 2023 года. Везде пластиковые окна с мультифункциональным стеклом (солнцезащита и тепловая защита). Стены утеплены и снаружи и внутри с применением паро и гидроизоляции. Подведено 20 квт 380в плюс дополнительно на второй участок можно завести отдельно еще 15 квт если будет нужно. Сделан контур заземления и в доме есть настоящая земля, поэтому везде стоят дифавтоматы, можно не боятся утечки тока. Скважина на участке, новый насос, линия подачи воду с утеплением плюс резервная линия подогрева. На участке 2 септика, один для домовой канализации. Второй сделан с заделом на будущее, можно ставить баню или что угодно, где нужна канализация. Есть генератор на 6 квт, в случае если на линии вдруг авария.
Дом укомплектован всей нужной техникой и мебелью. Заходи и живи. Делали все для себя. Качественно, от души!
Зал: на полу водоустойчивый ламинат Таркет и теплые полы нового поколения. Натяжной потолок. Новый встроенный шкаф-купе. Новый камин. Новый, раскладной очень удобный диван. В зале мебель останется вся.
Спальня: на полу ламинат и теплые полы. Вся мебель остается.
Кухня-гостиная: просторная, солнечная (16 кв. М.) с окнами на две стороны. Останется гарнитур со встроенной техникой, новый холодильник 2023 года, раскладной диван. Новый итальянский стол из массива. Раскладывает на 2,5м. Стулья. Телевизор.
Ванная-сан. Узел: на полу плитка и теплые полы, бойлер, стиральная машина.
Прихожая: панорамные окна (золотой дуб) выход на чердак, можно хранить кучу вещей (зима-лето), просто неприлично много вещей туда влезает.
Интернет wifi 10 Мбит по всему дому и летнему дому. Смотрим сериалы без проблем.
Если вы не планируете жить зимой постоянно, то с помощью теплых герметичных Пвх дверей, вы можете отсечь спальню и/или зал и не нагревать их. Обогревать только кухню и ванную. Что позволяет экономить на расходах.
Примерные расходы на проживание: в зимние месяцы около 3,5-4 тысяч в месяц, в летние месяцы около 500 руб. Это если ни в чем себе не отказывать.
Вокруг дома тротуарная плитка 2023 года. Наружное освещение. Вдоль заборов все отбито бордюрами. Забор из профлиста под дерево на ленточном фундаменте. Двое больших ворот. Две калитки.
Половина участка — просто ровный без застроек. У вас есть уникальная возможность сделать все под себя и не переплачивать за ненужные постройки! Можете построить баню или бассейн (для этого уже есть втрой септик!) или поставить теплицу, посадить деревья, проложить дорожки.
По всему участку разведена вода (5 точек подключения шлангов).
Летний дом 21 кв. М. Фасад такой же как у основного дома, панорамные окна золотой дуб с мультифункциональным стеклом. Стены утеплены, крыша утеплена — то есть летом прохладно, зимой можно нагреть до комфортной температуры. Есть кухонный гарнитур, раковина, подведена вода (холодная и горячая). Раскладной диван новый. Кресло-кровать. Стол, стулья.
Перед домом раскладной шатер 6х3м со шторами из ткани Оксфорд. Можно закрыться от солнца и ветра и сидеть наслаждаться костром в любую погоду. Самые лучшие качели-гнезда, супер-удобные. Защищены от солнца двумя новыми зонтами в течении всего дня. На детской площадке песочница, батут и горка (зимой заливаем и весело катаемся).
Лес со всех сторон, вид шикарный.
Соседи тихие, очень культурные. После 9 вечера полнейшая тишина.
Садоводство небольшое, широкие улицы, отличное правление. Садоводство ни разу не топило, даже во время сильнейшего наводнения в начале 2000х.
Пять минут езды до песчаного пляжа реки Китой.
Дом на сигнализации + тревожная кнопка, застрахован до следующего года.
По дому и летнему дому снаружи выведены розетки. Везде на крыше новая металлочерепица, снегозадержатели.
