Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Иркутске
Продажа
Продажа домов в Иркутской области

Продажа домов без посредников в муниципальном образовании Братск Иркутской области

Найдено 12 объявлений
На карте
Ещё фото
Дом 95 м² на берегу моря
Только на Циан
Иркутская область, Братск муниципальное образование, Надежда санаторий, улица А. Некрасовой, 6
10 000 000 ₽
Coвременный дом в oкpужении леса нa беpегу заливa в coбственнoсть? Этo вoзмoжнo! Зeмельный участoк нa Зябе , рaспoлагается сразу за дeтским лагeрeм "Haдеждa" - пеpвaя берегoвaя линия, площaдью 17,32 сот (кaдастрoвый нoмер : 38:34:034201:610) Предлагаeтcя к продaжe cруб дoма 95 кв.м из бpуca . Дoм pасположен в экологически чистом районе на берегу Братского моря. Фундамент монолитная плита, крыша металлочерепица. Изюминкой этого коттеджа будет является просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходами на террасу. Планировка в доме: прихожая, котельная, санузел, 2 спальные комнаты, кухня-гостиная, терраса. Земельный участок подключен к электричеству 15 кВт . В доступности общественный транспорт. Показываем ежедневно без выходных и праздников по предварительной договоренности.
Собственник
ID 102018408
2 недели назад
21 сен, 08:17
Дом, 18 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Иркутская область, Братск муниципальное образование, Чайка СНТ, улица Сиреневая
550 000 ₽
Отличное месторасположение, положение, старенький домик, баня, ровный участок. Насаждения: малина, клубника, вишня, смородина.
Собственник
ID 138979146
полгода назад
5 мар, 12:15
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Дом, 15 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Иркутская область, Братск муниципальное образование, Мичуринец СНТ, улица 4-я, 12
550 000 ₽
Комната в доме одна 15 м2, камин, потолочная лампа для обогрева с установкой температуры, освещение современными лампами светодиодными, в комнате имеется лаз в подпол, стоит шкаф, пенал, стол, антенна для TV и встроенный шкаф для верхней одежды. Веранда небольшая: часть кухонного гарнитура (стол и навесной шкаф), пенал, стол и раковина с ведром. Также на веранде установлен новый счетчик, от столба проведены новые электрические провода. Дом под охраной "Витязь". Баня в конце участка, предбанник обит вагонкой, осталось оформить стыки рейкой и покрыть корабельным лаком (он прилагается). Я сама не успела. В бане хорошая печь, быстро прогревает воду во встроенном баке, кран у бака новый. Полог крепкий, надо заменить несколько досок на полу. В предбаннике есть навесной шкаф и установлена стиральная машинка с центрифугой (все работает). Баня с новой железной крышей и водостоком. Рядом есть курятник с выгулом под сеткой. Есть сарай для инструментов. Есть опилки и навоз (и то и то - уже перегной). На участке есть отличный брусовой парник с железными дугами. Из насаждений: вишневый садик, яблоня, абрикос, жимолость, малина обычная и ремонтантная, смородина черная и красная, жимолость, йошта, туя, множество лилий и пионов.
Собственник
ID 141017377
4 месяца назад
26 май, 12:38
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Дом, 40 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Иркутская область, Братск муниципальное образование, Ангарский садовод СНТ, переулок 2-й, 14
2 000 000 ₽
Дача в хорошем месте. Рядом магазин и остановка. На 2 улице удалена от центральной дороги (пыль и копоть не летит). Рядом пляж и лес. Есть Есть баня с новыми полами. Сарайка с туалетом. Дровенник. Теплица. В Доме есть вывод воды с раковины на улицу. Печка Посажена картошка на 2,5 сотках. Со стороны улицы забор - профлист. Соседи огорожены деревянным 2 метровым забором. Соседи хорошие (не шумят)
Собственник
ID 76229752
2 месяца назад
3 авг, 12:12
Дом, 42 м², 16 сот., Садоводство
Только на Циан
Иркутская область, Братск муниципальное образование, Мичуринец СНТ
2 600 000 ₽
Продаётся дача 42 кв. Дом на фундаменте, 1 этаж из железо бетонных плит , 2 этаж деревянный. На территории дачи 16 соток, имеется 2 большие теплицы на фундаменте, хозяйственные постройки. Земля ровная, ухоженная, участок удачно расположен в начале улицы , в шаговой доступности и водоём и остановки, магазины "Черемушки". Идеальное место для строительства дома! Один собственник. Хороший торг! Если не дозвонились, напишите мне.
Собственник
ID 135059549
2 недели назад
23 сен, 00:31
Дом, 30 м², 10 сот., Садоводство
Только на Циан
Иркутская область, Братск муниципальное образование
750 000 ₽
Продадим дачу 10 соток в очень удобном месте - 400 м от остановки и магазина "Черемушки" 3-я ул. д 23 вверх от дороги. Домик брусовой старый, веранда новая, большая с раздвижными окнами, вода заведена на веранду, есть две теплицы, небольшой гусятник. Бани нет, но её можно легко поставить. Земля очень хорошо удобрена ( держали кур, уток, гусей, кроликов, привозили ил и навоз). Все цветет и плодоносит. Есть все что у нас может расти : вишня, слива , яблоня, малина, смородина, ирга, жимолость, очень много клубники, цветов - многолетников: розы, гортензии, хосты, астильбы , лилии и лилейники, чубушник, нарциссы, тюльпаны, ирисы и др. При этом осталось место для газона с бассейном и большой емкостью для воды. Атмосфера на даче у нас очень позитивная, отдыхается и работается очень легко. Хотелось бы продать , что называется "в добрые руки",кто также любит цветы и все живое. Продаем только в связи с переездом
Собственник
ID 133859223
полгода назад
22 фев, 12:09
Дом, 40 м², 11.3 сот., Садоводство
Только на Циан
Иркутская область, Братск муниципальное образование, Братский Садовод СНТ, улица Садовая
1 100 000 ₽
Продам дачу СНТ Учитель. Брусовой дом, 2 этажа с пристроенным для авто гаражом. Площадь дома 40м2,участок большой,ровный S=11,3сотки. На участке имеется 2 поликарбонатовые теплицы:S=38м и S=34м. Баня, небольшой дровенник,3 ёмкости под воду. Остановка и магазин находится в 2 минутах от дачи. Земля в собственности, документы готовы.
Собственник
ID 99941645
Документы проверены
5 месяцев назад
20 апр, 12:27
Дом, 50 м², 9 сот., Садоводство
Иркутская область, Братск муниципальное образование, Мичуринец СНТ, улица 14-я Гэсовская
850 000 ₽
Иркутская область, муниципальное образование Братск, СНТ Мичуринец, 14-я Гэсовская улица . Срочно продаю! Дом находится в транспортной доступности . Нумерации на доме нет , третий участок от дороги .Посажена клубника , вишня , смородина черная и красная .Парник 13 м , на участке имеются стройматериалы ,ёмкость для воды , парковочное место . Торг уместен !
Собственник
ID 57630951
Документы проверены
3 месяца назад
29 июн, 12:12
Дом, 50 м², 8 сот., Садоводство
Иркутская область, Братск муниципальное образование, Братский Садовод СНТ, улица Центральная, 4
800 000 ₽
Хорошая жилая дача, есть баня. Ухоженная плодородная земля, большая теплица. Бревнами сделана дамба, не размывает грунт при разливании залива. Подьезд есть с берега и с дороги. Парковочное место. Требуется косметический ремонт, жили бабушка с дедушкой. Торг минимальный.
Собственник
ID 64827087
3 недели назад
16 сен, 09:29
Дом, 84,6 м², 18.05 сот., Садоводство
Иркутская область, Братск муниципальное образование, Надежда санаторий, улица А. Некрасовой, 3
10 000 000 ₽
Дом в oкружении лeca на берегу Брaтскoго моpя с чиcтым пеcoчным пляжем oднo удoвoльcтвие для отдыхa!!! Краcивая приpoдa ягoды, грибы и всe это у вас на учacтке. Pыбaлкa пpямo с бeрeга. Это возможно! Зeмельный учaсток на Зябе , располагается сразу за детским лагерем "Надежда", площадью 18,05 сот (кадастровый номер 38:34:034201:662) Планировка в доме: прихожая, котельная, санузел, ванная комната, 2 спальные комнаты, кухня-гостиная. Черновая отделка. Земельный участок подключен к электричеству 15 кВт, в дом заведена вода (скважина), подключен электрокотел на водяной пол во всем доме, септик, сделана разводка электрики. В доступности общественный транспорт. Показываем ежедневно без выходных и праздников по предварительной договоренности.
Собственник
ID 102018408
2 недели назад
21 сен, 08:16
Дом, 53 м², 7 сот., Садоводство
Иркутская область, Братск муниципальное образование, Железобетонщик СНТ, улица Березовая, 42
2 000 000 ₽
Продается уютная дача в дачном поселке Зяба. Дом 53м2 утеплен. Отопление печное, стены и полы утеплены, окна ПТК Империя 5-камерные. 1-ый этаж- 3 раздельные комнаты, 2-ой мансардного типа. В доме заменена вся электропроводка на медь. Электричество по улице заменено на СИП (просадок по электричеству нет), в дом заведено 3 фазы. Отдельно веранда с двумя входами. Так же есть металлический гараж 3*5м. Две емкости под воду 1 и 3 куба. Заборы- профлист, лицевой забор с откатными воротами. Площадка под авто- асфальт. Со стороны улицы на протяжении всего участка так же асфальт (грязи нет!!!) Телица поликарбонат 3*8м. Беседка с зоной барбекю. Оборудована площадка для детей (песочница, батут). Большой бассейн с отдельной площадкой. Санузел отдельно от дома 18м2. В нем душевая кабина, водонагреватель на 100л., туалет с септиком 3м3 На участке есть кустарники и плодово-ягодные деревья: вишня, яблоня, ирга, смородина, облепиха, абрикос, маньчжурский орех, кизильник, гортензия, барбарис, жасмин Земля удобрена. На участке выполнено зонирование. Пультовая охрана, видеонаблюдение, интернет Тарио. Дом и участок в собственности, возможна прописка, приобретение с использованием сертификатов. Один собственник, долгов и обременений нет. Дружелюбные и отзывчивые соседи (если надо теплицу откроют и польют) Прекрасное место для отдыха всей семьей. P.S. продуктовые магазины и остановки общественного транспорта в 5-7 минутах ходьбы.
Собственник
ID 143240721
месяц назад
26 авг, 12:17
Дом, 62 м², 12 сот., Садоводство
Только на Циан
Иркутская область, Братск муниципальное образование, Крылатый СНТ, улица 17-я, 399
5 000 000 ₽
Продается дом с землёй в СНТ Крылатый. Благоустроенный, в доме везде теплые полы, керамоплитка, душевая, туалет, ТВ, интернет, все удобства цивилизации. Есть баня в кедре, две теплицы, все насаждения, все очень комфортно. Есть своя скважина, есть резервная цистерна с водой, дачный водопровод, розарий, клубничник.... Стоимость...дорого, но все есть...
Собственник
ID 43942399
месяц назад
12 авг, 12:02

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 68,8 м², 7 сот., ИЖС
Иркутская область, Зима, Интернациональная улица от Братск
4 000 000 ₽
Продаётся готовый дом с участком под ключ в городе Зима. ул. Интернациональная. Характеристики: Площадь дома: 68,8 м² / Участок: 756 м². Всё для комфорта: пластиковые окна, натяжные потолки, линолеум, раздельный санузел с душевой. Отопление: печь + электробойлер. Удобства: центральный водопровод + бойлер на 80л, канализация. Двор в порядке: металлический забор с воротами, бетонный заезд, плиточная дорожка. Бонус новому хозяину: вся мебель, техника и запас дров в подарок! Постройки на участке: Баня 4х4 м Гараж 6х6 м Навес Теплица и ухоженный огород Ваши, DOKИ
Агентство недвижимости
ДОКИ
Документы проверены
вчера
вчера, 11:36
Дом, 42,8 м², 5.5 сот., ИЖС
Иркутская область, Зима, улица Январских Событий от Братск
3 030 000 ₽
ПРОДАЕТСЯ БЛАГОУСТРОЕННЫЙ ДОМ С УЧАСТКОМ! Хотите свой дом с городскими удобствами и участком? Этот вариант — находка для семьи! Компактный и уютный дом (42,8 кв.м): Евро-входная дверь и пластиковые окна — тепло и тишина; Натяжные потолки со встроенными светильниками современный интерьер; Ремонт венцов сделан, дом поднимали и делали пристрой — за состояние фундамента можно не переживать; В подполье всегда сухо (место выбрано отличное!). Коммуникации (городской уровень): Центральное водоснабжение + выгребная яма; Полноценный санузел в доме (ванная); Отопление: печное (надежно) + электрический бойлер (удобно). Участок 541 сотка — настоящая усадьба: Ворота из металлопрофиля (заезд готов); Баня, сарай и дровяник — все хозпостройки на месте; Огород в идеале! Есть теплица и многолетние насаждения (сразу можно сажать). Отличное расположение: Рядом магазины и остановки; Близость к оптовому рынку "Владимирский" — всегда свежие продукты под рукой. Ваши, DOKИ
Агентство недвижимости
ДОКИ
Документы проверены
вчера
вчера, 11:40
Дом, 51 м², 44 сот., ИЖС
Иркутская область, Зиминский район, с. Масляногорск, улица Коммунаров от Братск
625 000 ₽
Продается просторный, крепкий жилой дом с земельным участком с. Масляногорск, ул. Коммунаров Ухоженное домовладение, идеально подходящее для круглогодичного проживания или ведения хозяйства. Характеристики: Общая площадь дома: 51 кв.м. Земельный участок в собственности: 4400 кв.м. Отопление: печное + эл/бойлер. Новая кирпичная печь. Окна: пластиковые. Ворота: металлический профиль. На участке расположены: Баня, совмещенная с летней кухней. Большая стайка (для скота). Дровяник. Навес. Ухоженный огород. Ваши, DOKИ
Агентство недвижимости
ДОКИ
Документы проверены
вчера
вчера, 11:13
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Дом, 30 м², 15 сот., ИЖС
Иркутская область, Эхирит-Булагатский район, пос. Усть-Ордынский, улица Братьев Бугушкиновых от Братск
1 950 000 ₽
Продам деревянный дом в п. Усть - Ордынский, ул. Братьев Бугушкиновых. Площадью 30 кв. м. Окна стеклопакеты. Отопление печное. Земельный участок 15 соток, полностью огорожен. На участке есть баня 4 х 4, из кругляка. Арт. 145632103
Агентство недвижимости
Региональный центр недвижимости
Документы проверены
1 минуту назад
сегодня, 12:17
Дом, 30 м², 8 сот., Садоводство
Красноярский край, Зеленогорск, № 2 СНТ, улица 23-я, 2 от Братск
890 000 ₽
в доме заменены полы, крыша, сарай совмещен с беседкой ( все новое), новая душевая с печкой ( или помывочная), новые заборы, двор выложен плиткой (грязи нет), новая теплица, огород разработан. Дача оценена и застрахована в Согаз на 800 000 руб., без теплицы. Оставим по договоренности мебель, бытовую технику и садовый инвентарь. Дров на 5 лет.
Собственник
ID 142931145
вчера
вчера, 05:14
Дом, 210 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Иркутская область, Ангарск, улица Коминтерна от Братск
5 000 000 ₽
Поможем в оформлении Ипотеки без первоначального взноса ! Ипотека от 3% ! Скидка до 300 000 ₽ при оплате наличными! Полное юридическое сопровождение сделки бесплатно Работаем напрямую от Застройщика! Работаем со всеми Банками страны! Звоните ,пишите в любое время! Подберём дом именно под ваши запросы! Подписывайтесь на нас, чтобы не пропустить новое выгодное предложение!
Агентство недвижимости
ProDom
Суперагент
неделю назад
28 сен, 13:09
Дом, 120 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Иркутская область, Ангарск, улица 8 Марта от Братск
5 500 000 ₽
Поможем в оформлении Ипотеки без первоначального взноса ! Ипотека от 3% ! Скидка до 300 000 ₽ при оплате наличными! Полное юридическое сопровождение сделки бесплатно Работаем напрямую от Застройщика! Работаем со всеми Банками страны! Звоните ,пишите в любое время! Подберём дом именно под ваши запросы! Смотрите и другие выгодные предложения в нашем профиле! Подписывайтесь на нас, чтобы не пропустить новое выгодное предложение!
Агентство недвижимости
ProDom
Документы проверены
неделю назад
28 сен, 13:05
Дом, 220 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Иркутская область, Ангарск, улица Карла Маркса от Братск
6 000 000 ₽
Поможем в оформлении Ипотеки без первоначального взноса ! Ипотека от 3% ! Скидка до 300 000 ₽ при оплате наличными! Полное юридическое сопровождение сделки бесплатно Работаем напрямую от Застройщика! Работаем со всеми Банками страны! Звоните ,пишите в любое время! Подберём дом именно под ваши запросы! Подписывайтесь на нас, чтобы не пропустить новое выгодное предложение!
Агентство недвижимости
ProDom
Суперагент
неделю назад
28 сен, 13:09
Дом, 766 м², 48 сот., Садоводство
Иркутская область, Ангарск, улица Макаренко, 58 от Братск
14 175 000 ₽
Арт. 140478644 Вид объекта недвижимости: Здание; Кадастровый номер: 38:26:040203:1225; Местоположение: Иркутская область, г. Ангарск, мкр. Старо Байкальск, ул. Макаренко, д. 62; Площадь: 766 по документам . Участок: 48 соток , огорожен. Дом подойдет для размещения пансионата или гостиницы. Объект продается с торгов, дополнительная информация по телефону.
Агентство недвижимости
ЦОК
Документы проверены
вчера
5 окт, 17:54
Дом, 120 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Иркутская область, Ангарск, Восточный проезд от Братск
5 700 000 ₽
Поможем в оформлении Ипотеки без первоначального взноса ! Ипотека от 3% ! Скидка до 300 000 ₽ при оплате наличными! Полное юридическое сопровождение сделки бесплатно Работаем напрямую от Застройщика! Работаем со всеми Банками страны! Звоните ,пишите в любое время! Подберём дом именно под ваши запросы! Смотрите и другие выгодные предложения в нашем профиле! Подписывайтесь на нас, чтобы не пропустить новое выгодное предложение!
Агентство недвижимости
ProDom
Документы проверены
неделю назад
28 сен, 13:05
Дом, 100 м², 15 сот., ИЖС
Иркутская область, Братск, Каменская улица, 20А от Братск
8 500 000 ₽
ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА Предлагаем к покупке уютный дом в одном из самых удобных и востребованных районов города — идеальное место для комфортной жизни и отдыхаРассмотрим обмен на квартиру с вашей доплатой Дом полностью готов к заселению и не требует дополнительных вложений: сделан аккуратный косметический ремонт, всё продумано до мелочей Что вы получаете 3 большие раздельные комнаты — достаточно места для всей семьи; жилой мансардный этаж — комфортно в летнее время, а при дополнительном утеплении может использоваться круглогодично; гостевой домик — удобно для приёма родственников и друзей; баню — для полноценного отдыха и оздоровления; закрытую беседку с мягкими окнами — идеальное место для семейных обедов и встреч с друзьями в любое время года; гараж на две машины — надёжная защита вашего автопарка; две теплицы — для любителей садоводства и свежих овощей со своего участка; дровеник, обшитый металлопрофилем, с большим запасом дров — всё готово для топки бани. Отличный запас на несколько лет вперёд Просторную дополнительную территорию на заднем дворе — место для детских игр, мангала или даже небольшого сада; большой разработанный участок — хватит места и для отдыха, и для творчества; достаточно места для хранения инвентаря и крупногабаритных сезонных вещей — порядок и удобство гарантированы. Дополнительные преимущества тихое и безопасное место с дружелюбными соседями; по договорённости останется вся мебель и часть бытовой техники, инвентарь — вам не придётся тратиться на обустройство
Собственник
ID 16000768
вчера
5 окт, 15:04
Дом, 150 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, с. Урик, улица Ленина, 44 от Братск
3 600 000 ₽
Реальный дом — реальная цена! Успейте приобрести Дом своей Мечты пока не забрали другие! Продаётся светлый, благоустроенный дом — в ШИРЯЕВО! Почему этот дом — ваш идеальный выбор? Отличное расположение: * развитая инфраструктура: рядом остановки и магазины, хорошая школа, а сад еще лучше; * ходит школьный автобус — удобно для семей с детьми; * спокойный район вдали от городской суеты. Дом полностью готов к проживанию: * 2 комнаты + кухнястудия с выходом на террасу — идеальное место для утреннего кофе и вечерних посиделок; * Гараж * отдельная бойлерная * тёплые водяные полы — комфорт в любое время года; * натяжной потолок с точечным освещением. Участок: * 10 соток — хватит места и для сада, и для зоны отдыха; * огорожен со всех сторон — ваша приватность и безопасность под надёжной защитой. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Подберу именно те варианты домов, которые подходят именно вам на любой бюджет! Большой каталог домов, которого нет в интернете! Не упустите шанс начать новую главу жизни в собственном доме! Подарок каждому покупателю Позвоните сейчас — получите бесплатное юридическое сопровождение в подарок!
Агентство недвижимости
МОНОЛИТ
Суперагент
3 недели назад
12 сен, 04:20
Дом, 150 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Иркутская область, Эхирит-Булагатский район, пос. Усть-Ордынский, Дачный переулок, 1 от Братск
3 500 000 ₽
Дом с участком по цене квартиры. Напрямую от застройщика. Без комиссий и переплат. Уютный, тёплый и полностью готовый дом - заезжай и живи. Идеальный вариант для семьи, которая хочет комфорт и тишину вместо квартиры. О ДОМЕ: 3 полноценные комнаты - удобно для семьи Светлые натяжные потолки с современным точечным освещением Напольное покрытие: керамогранит и линолеум Тёплый пол по всему дому - тепло и комфорт в любое время года Продуманная планировка, много света и воздуха Дом выглядит аккуратно, современно и вкусно — ничего доделывать не нужно УЧАСТОК: — Собственный земельный участок 10 соток — Место для бани, беседки, парковки или зоны отдыха — Тишина, свежий воздух, минимум соседей УСЛОВИЯ ПОКУПКИ —МАКСИМУМ ВЫГОДЫ ВМЕСТЕ С НАМИ: Ипотека БЕЗ первоначального взноса Процентная ставка от 3% Полное сопровождение сделки вместе с нами Скидка за наличный расчёт - от 100 000 до 300 000 ₽ Вы покупаете напрямую от застройщика - без комиссий без переплат без скрытых условий Количество домов ограничено! Звоните или пишите прямо сейчас - рассчитаем ипотеку, покажем дом и поможем выйти на сделку быстро и безопасно. Подписывайтесь на нас, чтобы не пропустить новое выгодное предложение! Возможно, вы искали: .
Агентство недвижимости
УДАЧНЫЙ ВЫБОР
Документы проверены
3 недели назад
16 сен, 05:36
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в муниципальном образовании Братск Иркутской области?
  • ✓ В базе Циан 12 домов без посредников в муниципальном образовании Братск Иркутской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:1,6 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:33,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:550 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:10 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 15,3 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 92,7 м²