Только на Циан
7 000 000 ₽
ПРОДАЁМ ДОМ НА УЧАСТКЕ 15 СОТОК
Цена: 7 000 000 ₽
Адрес: Иркутская область, Усольский район, село Мальта, ул. Школьная
---СОБСТВЕННИК
Надёжность, которая не требует сомнений
Всё начинается с того, что находится под землёй. Под домом — огромный скалистый остров из природной скальной породы. Это не просто плита, а целый скальный массив, на котором стоит дом. Когда прокладывали водопровод, мы лично убедились в его масштабе.
Сверху на этом природном основании установлены фундаментные блоки (ФБС). Вместе они дают абсолютную геометрию на века: никакой усадки, подвижек грунта, пучения. Место непотопляемое — паводки исключены.
Дом стоит как на скалистом острове — надёжно и навсегда.
---
О доме
Сам дом — 125 м². Стены толстенные, чувствуется капитальность. Высота потолков 2.5м Подоконники широкие - можно лежать)
Планировка:
3 спальни в одной из них ещё комната под гардеробную
просторный зал
кухня 24 м² с двумя окнами
коридор 12 м 1,5 м
санузел в доме
Состояние:
Дом готов к проживанию. Есть мелкие потребности- заменить линолеум в двух комнатах.
Коммуникации:
отопление: болерная + печь + камин
вода: центральная + скважина (заведена через цокольный этаж)
электричество: 380 В
канализация: выгребная яма
бесплатный интернет на территории дома
---
Цокольный этаж 125 м² — отдельный вход с улицы
Просторный цокольный этаж площадью 125 м² с высотой потолков 2,5 метра. Отдельный вход позволяет использовать пространство автономно, не заходя в жилую часть дома.
Вода заведена через цокольный этаж в дом — коммуникации уже есть, что упрощает организацию любых помещений внизу.
Такая площадь даёт возможность разместить всё сразу:
гараж на 1-2 машины (техническая возможность въезда есть)
баню или сауну с зоной отдыха
мастерскую
систему хранения
125 квадратов — это свобода для планировки под любые задачи.
---
Участок 15 соток
На участке уже есть всё необходимое для комфортной жизни:
баня
теплица из поликарбоната
хозблок
В ограде уложены бетонные плиты. Весной всё быстро тает, грязи нет — чисто и сухо в любую погоду.
Сад — гордость этого места. Здесь заложен молодой, но уже радующий глаз настоящий дендрарий. Всё растёт, цветёт и создаёт уютную атмосферу.
Хвойные:
голубые декоративные ели (в том числе плакучие формы)
горные сосны
кедры
лиственницы
туи
можжевельники
Лиственные и декоративные:
маньчжурский орех
берёза Юнги
ивы извилистые
краснолистная черёмуха
пузыреплодники
множество гортензий
Плодовые:
малина
смородина
вишня
слива
Сад создавался с любовью. Всё уже посажено, растёт и цветёт, чтобы территория стала уютной и красивой.
---
Локация
Сосновый бор — рядом
Река — 3 минуты пешком
Школа — 3 минуты пешком
Остановка автобуса до города — рядом
.садик
---
Срочная продажа
Цена снижена для быстрой продажи. Документы готовы, ипотека возможна.
По всем вопросам звоните
---
