Продаётся дачный участок 7,7 соток в СНТ Голубая тайга, станция электрички Садовая. Участок продаётся не из-за проблем, а в связи со сменой места проживания.
Участок расположен ближе к началу СНТ, без подъёма в гору. Это важный плюс — не нужно ехать высоко по склону, дорога удобная. До участка всегда есть подъезд, в том числе зимой и в слякоть. Даже если дорога не полностью очищена, можно спокойно оставить автомобиль на общей дороге и пройти до участка около 50 метров пешком.
До станции Садовая — примерно 10 минут пешком. До магазина в соседнем садоводстве — около 2 минут, есть прямой выход.
Участок находится в живой части СНТ. Садоводство активное, председатель работает ответственно, лишних сборов нет, всё прозрачно и по делу. Соседи справа и слева — семейные пары пенсионеров без детей. Зона тихая, рядом нет шума, бассейнов и активных компаний. Идеальное место для спокойного отдыха.
Площадь — 7 соток. Участок прямоугольной формы, самый большой среди ближайших соседей. Расположен в низине, но практически ровный — уклон минимальный и не ощущается. При этом участок не топит: грунтовые воды глубоко, вода после осадков уходит, на территории не стоит.
Земля плодородная. Участок приобретался для строительства и отдыха, поэтому грядки не организовывались — территория расчищена, земля перепахана, посажен газон в лесном стиле. Есть несколько кустов и несколько очень высоких сосен, создающих тень и атмосферу. Есть место под гамак, под хозпостройку, под зону отдыха. При желании можно без завоза дополнительной земли организовать грядки — грунт подходит.
На участке: — летний домик (комната около 10-12 кв. м, веранда и зона для приёма пищи);
— туалет;
— летний водопровод;
— подключено электричество;
— широкие ворота около 4,5 м.
Ворота делались с расчётом на строительство — возможен заезд КамАЗа или любой грузовой техники. Участок удобен для начала стройки: заезд почти напрямую с дороги, без узких переулков.
Домик летний, под материнский капитал не подходит. Изначально покупался как временное жильё на период строительства капитального дома.
Вывоз мусора централизованный. Связь стабильная, возможна установка интернета. Инфраструктура рядом развита.
Участок полностью юридически чистый: — задолженностей нет;
— имущественных споров нет;
— границы проверены кадастровым инженером;
— межевание выполнено;
— споров с соседями нет;
— оформление через МФЦ.
Участок полностью готов как для спокойного отдыха, так и для строительства капитального дома. Кому будет реально интересно могу отправить видео с обзорной экскурсией.
Я собственник, поэтому никаких комиссий посредникам платить не придется.
Кто будет пошустрее может получит небольшую скидку и в подарок много всего необходимого для дачи, включая бензиновый триммер (газонокосилку). Успевайте купить до начала сезона.
