Продажа домов без посредников в муниципальном округе Иркутский Иркутской области

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. Продам дом в Хомутово - уютные спальни - гараж - кухня-студия - санузел укомплектован санфаянсом - все тех.коммуникации заведены в дом По всем вопросам обращайтесь по телефону, либо в чат!!!Также, если вдруг не смогли дозвониться, оставьте свой номер телефона в чате, я вам перезвоню дома в хомутово, недвижимость хомутово, купить дом в хомутово иркутский район, застройщик хомутово, купить дом, дом, хомутово , школа, детский сад, магазины хомутово, недвижимость иркутский район *цена без учета отделки дома в грановщина, продажа домов

Дом новый 25кв.м комната, 25 кв.м гараж, 18соток земли, скважина, свет, садик, школа, мед бункт рядом

CРОЧНО!!! Продаётся экологичный дом! В стиле Барнхауз. Электричество подключено к дому(договор энергоснабжения!) . Земля 10 соток, 2 комнаты+студия+ гараж, на втором этаже площадь еще на 2 комнаты . Гараж 3 на 8 с высокими потолками, . Дом построен качественно (бригада строителей-русские) . Тихое спокойное место для комфортного проживания. Множества Пыльных дорог НЕТ вдоль дома. дорога по центральной улице. Сделали дорогу на ул. Сапфирную. Очень удобное расположение! Не надо ехать по непроходимым дорогам, Все движение по трактовой, после направо и опять асфальт, только метров 200 потом по грунтовой, но ровной и без затоплений. Магазины, валдберрис, озон в шаговой доступности. Рядом остановки общественного транспорта! Есть школа в локации 1.8 км. Перспективный район. Ровный ландшафт. Рядом в этом районе планируется строительство детского сада. Дом Новый, энергетика чистая, а запах свежести дерева наполнит Вас энергией и чувством уюта. 1. Основа фундамента: буронабивные сваи. Проектирование и монтаж выполнены лицензированной строительной компанией с учётом расчётной нагрузки от дома;данных геологических изысканий местности. Результат: высокая устойчивость фундамента, отсутствие усадочных деформаций здания в процессе эксплуатации. Металлические пятки свай выступают в роли термического разделителя между бетонным телом сваи и несущими конструкциями дома. Эффект: предотвращение промерзания пола (прерывание мостика холода); защита внутренних помещений от проникновения морозного воздуха через контакт бетона с каркасом здания. 3. Периметральная бетонная обвязка Исполнение: по контуру буронабивных свай выполнен монолитный бетонный пояс. Назначение: усиление пространственной жёсткости фундамента; снижение теплопотерь за счёт создания замкнутого теплоизоляционного контура (бетон уменьшает инфильтрацию холодного воздуха и отток тепла через оголовки свай). Итоговые преимущества конструкции Стабильность — учёт геологии и проектных нагрузок исключает просадку и перекосы. Энергоэффективность — металлические пятки и бетонный пояс минимизируют тепловые потери. Долговечность — защита от промерзания снижает риски растрескивания бетона и коррозии элементов каркаса. Комфорт — тёплый пол и отсутствие холодных зон в помещениях. Такимобразом, комбинация буронабивных свай, металлических изоляционных элементов и периметрального бетона обеспечивает надёжность, теплозащиту и эксплуатационную безопасность фундамента. 1. Высокий подъём венца сваи (90 см над уровнем земли) Функциональное назначение:создаёт значительный воздушный зазор между грунтом и нижней обвязкой дома;формирует буферную зону, препятствующую контакту конструкций с паводковыми водами и поверхностными скоплениями воды при сильных ливнях; снижает риск капиллярного подсоса влаги из грунта в деревянные элементы дома.Такая конструкция оптимальна для жилых домов в регионах с суровыми зимами и нестабильными грунтами.Подходит под семейную ипотеку, военную, сельскую ипотеку, участникам СВО.

В продаже отличный дом. СВЕТ ОФИЦИАЛЬНЫЙ (два ввода электроэнергии по 15кв=30кв) Нет перебоев с электричеством как у многих, можно спокойно пользоваться всеми электроприборами. На участке есть уличный туалет и баня работающая. Теплый гараж, бойлерная. В доме на втором этаже три комнаты в одной выход на балкон. На первом этаже кухня с погребом (кухонный гарнитур остается) Большой зал с лестницей на второй этаж, панорамным окном с выходом (можно сделать веранду). Ванна с туалетом (плитка и натяжной потолок, теплые полы). Не большой коридор с двумя большими окнами. Дом очень теплый, делала все для себя. Рядом магазины, остановка общественного транспорта и школьного автобуса. (отмечено на фото) Продажа в связи с работой в городе и не хваткой времени заниматься домом. Обременение: действующая ипотека НАШИ УЛИЦЫ НЕ ТОПИТ, РЯДОМ АСФАЛЬТИРОВАННАЯ ДОРОГА.

Продам просторный 2-хэтажный новый дом 2018 года постройки в районе с. Пивовариха (СНТ Факел, Голоустненский тракт) - сразу же за Пивоварихой и минут 10-15 от улицы Советская Иркутска (можно на общественном транспорте). Дом расположен на центральной улице садоводства - всегда чистая дорога. Имеется уличное освещение. До садоводства асфальтированная дорога, на въезде - остановка общественного транспорта. В доме сделан хороший ремонт, всё утеплено, водяное отопление (котёл), стеклопакеты, вода круглый год - своя скважина, греющие кабели (ничего не перемёрзнет), свой септик, 16 кВт электричество - отдельный щиток, автоматы. На 1-м этаже прихожая, кухня, большой зал с камином, спальня, санузел. На 2-м этаже - 2 спальни. В доме скоростной Wi-Fi, видеонаблюдение, охранная сигнализация Желдорохрана. Дом расположен на участке 5,3 сотки (ровный), на участке также имеется баня и теплый гараж на 2 автомобиля (построен в 2023 году, новые ворота (на гарантии)), а также парковка на 4 машины, мангал, казан, зона для барбекю. Остаются инструменты, дрова на 1-2 сезона, частично мебель, холодильник, все охранное оборудование и Wi-Fi. Все документы готовы (дом и земля в собственности), ипотека подходит. Экологически чистое место, свежий воздух, рядом лесное озеро, недалеко река Ушаковка. Прекрасное место для отдыха и комфортной загородной жизни!

Продается двухэтажный современный коттедж,находящийся в живописном месте поселка,рядом с заливом.Внутри есть теплые полы с экотеплоносителем и система умный дом,которая управляет этими полами! Также Яндекс станция управляет выключателями,шторами и т. д. В данном коттедже установлены окна и входная дверь брендов премиум-класса.Крыша сделана из мягкой кровли,проведены коммуникации видеонаблюдения,в дополнение к тому отделка выполнена механизированным способом. Посёлок оснащен охраной,всеми коммуникациями,автобусной остановкой,недалеко есть магазины,рестораны,автомойка,школа и детский сад. Также в поселке есть каток,игровая и детская площадки и спорткомплекс.Дом ждет своих хозяев! Продажа без посредников,торг уместен. При желании покупателя можно сделать дополнительные ремонтные работы внутри дома в кратчайшие сроки.

Дом из бруса построен в 2025 году.Подробности по телефону.Осмотр по предварительной договоренности

Продается уютный загородный деревянный двухэтажный (второй этаж не утеплен) дом, общей площадью 157 квадратных метров, новой постройки (2023 год) в живописном районе Иркутской области, по адресу: д Куда, Нежный переулок, дом 4. Это идеальный вариант для тех, кто ценит тишину и природу рядом с домом. Из окон открывается прекрасный вид на лес, который подарит вам ощущение уединения от городской суеты и позволит насладиться свежим воздухом прямо у себя дома. Жилая площадь составляет 100 квадратных метров, что предоставляет достаточно пространства для комфортной жизни всей семьи. Кухня площадью 16.5 квадратных метров станет отличным местом для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. Дом имеет косметический ремонт (требуется только обшивка стен), благодаря чему новым владельцам не придется много вкладывать дополнительных средств, есть возможность сразу после покупки въезжать. Наличие совмещенного санузла добавляет удобства в повседневное использование помещения. К дому пристроен просторный гараж на два машиноместа, где ваши авто будут находиться в тепле и не ждать прогрева машины холодной зимой Этот дом станет превосходным выбором как для постоянного проживания, так и в качестве загородной недвижимости для отдыха. Здесь каждый найдет уголок для личного пространства и вдохновения! Дополнительные сведения о доме: Центральная водa, септик индивидуальный на 5 кубoв Планиpовкa: Кухня - гостиная на 16,52 м2, 2 спальни(одна на 13,12 м2, вторая 12 м), Санузел - 4,87 м2. Гараж на 65 м2 Теплый пол , натяжные потолки , на полу плитка , в спальнях линолеум . Мансарда свободной планировки ( не утеплена ) 2 террасы одна большая (1,8х8,3м) с видом на лес, вторая со стороны главного фасада (1,75х8,1) Сантехника от застройщика Гараж теплый с откатными воротами , заезд и въезд на участок залит бетоном . Участок 8 соток. Дом находиться в ипотеке! Есть два способа покупки недвижимости в обременении: 1-й вариант это переоформление ипотеки на покупателя под одобренную ему ипотечную программу. 2-й вариант за наличный расчет покупателем в счет погашения действующей ипотеки. 3-й вариант ипотека по ставке продавца — программа, по которой покупатель может выкупить у банка условия по ипотеке, действующие для продавца недвижимости, в кредит оформляется оставшаяся сумма долга по ипотеки. Ипотека у нас с господдержкой под 8%, оставшуюся сумму долга по ипотеке направлю в личные сообщения. А остальная часть суммы от данной стоимости оплачивается наличными. Материнский капитал для оплаты тоже подходит! Пакет документов подготовлен, разрешение от банка на продажу тоже есть Дом покупали для собственного проживания, но в нём никто не жил. Продаю в связи с переездом.

Продается новый одноэтажный дом площадью 104,8 квадратных метров, на участке в 7,24 сотки, в Маркова, переулок Радостный, территория Анисимова! Дом построен из пенополистирольных блоков. Толщина стен 400мм!!! Планировка дома: Две спальни, кухня столовая, просторная ванная, коридор и гараж Водоснабжение: от скважины глубиной 35 м, вода чистая, также за дополнительную плату возможно подключение от центральных сетей ХВС. Электроэнергия: подключена официальная электроэнергия на участок, 15 кВт. В доме произведена разводка розеток и выключателей, а также кабель на электроплиту. Канализация: выгребная яма 6 м.куб. Фундамент: монолитная плита на ленте. Кровля : металлопрофиль. Площадь дома 90 квадратных метров вместе с гаражом (длина гаража 9,4), + 23,4 квадратных метров веранда. Отличный ровный солнечный участок 724кв.м., огорожен со всех сторон хорошим забором из профлиста, также на участке залита бетонная плита под мангал. Въезд на участок организован через откатные ворота. Отличное место для проживания, небольшое количество домов на тупиковом переулке с закрытым въездом откатными воротами. Менее чем в 300 м. от пер. Радостный: остановка школьного автобуса, остановка общественного транспорта, несколько магазинов, и пункт выдачи Wildberries. Асфальтированная дорога практически до самого переулка. Школа и детский сад в посёлке, также строится новый детский сад.

Отличное месторасположение, участок сухой, рядом остановка электрички "Турбаза". Всё вопросы по телефону.

Продается благоустроенный дом в потрясающем месте, Днт Ясное, Кедровая 149. Дом предназначен для круглогодичного проживания. Дом стоит на плите 50см. Стены 40см., высота потолка 2,90 м., на просторном участке 10 соток, участок выровнен, за участком сразу начинается лес. Все инженерные коммуникации сделаны: Электрика с выводом под генератор, наружное освещение, отопление, водяной Т.П. 9 кВт., скважина 60м.,система водоочистки, водогрей 100 л., септик 3 кольца, везде заложены греющие кабеля, Вентиляция приточка-вытяжка, 2 С/У(есть ванна 170 на75 и 2 унитаза), гардеробная 6 кв.м... Осталось только косметический ремонт сделать, Оставляем часть материалов. Два входа: парадный и выход на будущую террасу, панорамная дверь.Автобусная остановка 150 м. Автобус ходит круглый год. Есть фундамент под гараж 5 на 4 . Забор справа, слева столбы с прожилинами(металл), со стороны леса фундамент под забор, летний водопровод.

Продам дачу.На участке 2 дома.1 дом 5*8 для временного проживания и новый сруб из бруса 6*6 под крышей. Участок разработан, насаждения, скважина. Возможно подключение к центральному водоснабжению в 3х метрах от дома.Рядом река Олха и карьеры для рыбалки и отдыха.Торг.

Продается в экологически чистом районе уютная 4комнатная благоустроенная квартира 75.5кв.м в 2кв доме для круглогодичного проживания. 1собственник. Дом и земля с межеванием оформлены в собственность(земельный участок-назначение:земли населенных пунктов,разрешённое использование:для ведения личного подсобного хозяйства). Дом из бруса 1818. утеплитель Кнауф.обшит сайдингом. В комнатах натяжные потолки, в ванной и коридорах-подвесные. Все окна-стеклопакеты пластик,с москитными сетками. В доме свет,вода,ванна,туалет. Отопление:бойлер и печь. Водоснабжение:скважина-своя,вода питьевая, горячая вода от водонагревателя Thermex 80л. 2погреба. Большая веранда. Пристройка с ёмкостью для воды 8куб.м. Баня с парилкой и предбанником. Гараж с мансардой и балконом. 2стайки из бруса и бревна,есть возможность держать скота и птицу. В огороде летний душ и теплица из поликарбоната. Участок 13.7 соток ровный,разработан, ухожен. Посадки:клубника сортовая,малина, жимолость, смородина разная,вишня, крыжовник,яблони,ирга,черёмуха,рябина. Есть дополнительно рядом с домом 5 сот земли- сажаем картошку. Дом расположен на отдельно загороженной территории, тихо, спокойно. Дом сухой,никогда не топит. Живописное место, рядом лес с грибами и ягодами,недалеко небольшая речка, озеро с рыбой. Инфраструктура:магазины, клуб, ФАП,Озон и ВБ,церковь, детсад-начальная школа, в среднюю школу возит автобус бесплатно в соседнее село. В Иркутск автобусы ходят каждый час. Мебель и бытовая техника остаётся покупателю в подарок.бензо-электроинструмент-по договорённости,можем продать лодку ПВХ- 3.6 с мотором Mercury 15л/с. Замечательные интеллигентные непьющие тихие соседи-пенсионеры.

Участок в шаговой доступности от залива, ровный;на участке имеется дом, баня.Проведен летний водопровод.Возможно зимнее проживание в доме. Требуется ремонт. Торг уместен!

Продается земельный участок площадью 11 соток на 6 км Александровского тракта "Раздолье 2". На участке находится жилой дом 6x9, а также веранда 3х9, баня 3х3, 2 теплицы 3х6, стайка 2х2, туалет, барбекю. Есть насаждение:малина, смородина, слива, жимолость, яблоня, Виктория. Также находится рядом лес, родник, озеро

от собственника. Строил не спеша, 6 лет, для себя, очень добротно. Любая экспертиза за счёт покупателя. Сейчас по смете такой объём построить будет стоить в 1.5 раза дороже. Участок "на асфальте". Площадь дома 200 кв.м. Первый этаж 120 кв.м. из блоков (автоклавный пенобетон), мансардный этаж 80 кв.м. (пока не утеплённый) и пристрой из блоков с гаражом на 2 машины (2 ворот) 56 кв.м., забетонированная площадка перед гаражом с ливневым водоотведением и отмостка вокруг дома площадью 250 КВ.м., бетон марки Б300П2 использовался в том числе на строительстве забора, фундаменте дома, опорных колоннах и сейсмопоясе . Капитальный забор по всему периметру (130 п.м.) с капитальными колоннами на буро-заливных сваях, откатные ворота под двигатель. Перегородки и планировка в доме ещё не сделаны. По договоренности можно довести готовность дома до чистовой отделки (есть надёжная опытная бригада). В настоящий момент доделан балкон (пока нет фото). Внутри дом и гараж пока без отделки. Произведено утепление и отделка фасада минеральной плитой и фиброцементным сайдингом. Ведётся подробный фото-журнал строительных работ. Выполнена планировка участка (выровненный). Статус по документам: Право собственности на объект незавершенного строительства (жилой дом) и земельный участок, кад. 38:06:152301:848 Подходит под ипотеку. Местоположение: Участок 25 х 40 м. в тихом живописном сосново-берёзовом лесу, 15 минут ходьбы до залива, 10 минут до деревенского магазина, в 100 м. гравийки от асфальтовой дороги и от остановки маршрутного автобуса. Приятные соседи. Габариты дома: 17.0 х 8.5 м. (площадь дома: 1-й этаж 125 кв.м. Габариты гаража 7.5 х 7.5 м., мансардный этаж (пока не утеплённый) - 80 кв.м. + балкон 4.5 кв.м.) Высота первого этажа и мансарды в коньке 3 м. Надворные постройки и подсобные помещения: Гараж на 2 машины 56 кв.м., теплый вагончик-бытовка 20 кв.м. (в цену не входит), погреб под фундаментом на 2 больших ж/б кольца (высота 2.м., диаметр 2 м.), капитальный забор по всему периметру участка на ленточном фундаменте с капитальными столбами-опорами на сваях, заполнение профлист, двое ворот (одни откатные на 6 м., под двигатель и одни технические распашные 4,5 м.) Инженерные сети: Электричество - заведено 15 кВт и согласовано увеличение мощности до 30 кВт, подписан договор. Канализация - большая 2-секционная выгребная яма на 4 ж/б кольца с водоотведением от стояка в доме. Водоснабжение водопровод с подогревом от места будущей скважины до стояка в доме.

На участке есть теплица новая ,насаждения рядом чистый лес ,недалеко заповедная зона .

Продам дом ! Документы готовы к сделке. Любая форма расчета ! в Собственности дом ( брус ) и земля ( прописка ) подходит для зимнего проживания На 8 км от Юбилейного снт Подснежник .Есть баня , участок ровный 7 соток , возможно строительство дома. 3 -я улица от дороги. В Доме русская печь, очень долго держит тепло, подвал. Веранда, мансардный второй этаж. Есть летняя вода в доме и зимняя скважина в снт . Много насаждений кустов ( жимолость, вишня, малина, ирга , красная и чёрная смородина, облепиха) имеется сарай , кладовка. Круглогодично каждые полчаса маршрутка, автобус , так же школьный автобус забирает детей. Все, что на фото, мебель , , садовые инструменты остаётся новым владельцам. Можно сразу заехать и жить . Прекрасные соседи . Тихое умиротворенное место. Рядом есть озеро . Есть возможность круглогодичного проживания .

ГОТОВЫ МОМЕНТАЛЬНО СТАТЬ СЧАСТЛИВЕЕ? Предлагаем Вашему вниманию капитальный, двухэтажный загородый дом, 94м2, на участке 12,6 соток, 2002 года постройки, расположенный в самом популяром месте туризма и отдыха "Листвянкинского МО", на 62 км "Байкальского тракта", СНТ "Труд Ветерана" (вблизи посёлков "Никола" и "Агарские Хутора"). Дом выстроен из бруса 18*18см, (надежный леточный фундамент, добротная кровля с водостоками) при соблюдении всех норм современного строительства. Фасад обработан огнебиозащитой, морилкой, отделан сайдингом, пластиковые стеклопакеты. Сезонное водоснабжение; электричество; отопление: конвекторное, дровяная печь. В интерьерной отделке максимально сохранено присутствие дерева, выполнена предпродажная подготовка, можно использовать для проживания, постепенно занимаясь благоустройством и отделкой согласно личным предпочтениям. Дом очень светлый (во время строительства идеально учтена естественная дневная инсоляция), просторный. Гармоничная планировка - то, что нужно для комфортного отдыха. 1-й этаж: удобное крыльцо, кухня-гостиная, зал, межэтажная лестница. 2-й этаж: летняя спальня, балкон, неосвоенное пространство под отделку. Участок разработан, очень просторный, имеется русская баня, гараж-мастерская, зона отдыха-барбекю с мангалом, беседкой и качелями. Альпийская горка, множество плодовых насаждений, многолетних цветников, клумбы, канадский газон, дорожки, освещение. Соседи, живущие в соседних домах - доброжелательные люди, с которыми не бывает разногласий. Подъезд к дому через пролесок прямо с тракта, вторая береговая линия, до живописного берега истока реки "Ангара" 100 метров. Удачное месторасположение в рамках окрестности, рядом магазины и вся поселковая инфраструктура. Посёлки представляют собой локальные муниципальные образования, активно развивающиеся и застраиваемые премиальными коттеджами. В рамках генерального плана развития земель "Ушаковского" МО, данная территория подлежит глобальному благоустройству и освоению, для создания максимально комфортной среды обитания жителей и развития туризма. Все, кто принял решение обустроиться здесь, вытянули "счастливый билет", т.к. в ближайшие годы земля значительно подорожает, сейчас же, Вы можете стать владельцем ликвидной недвижимости "Байкальского тракта", по очень доступной стоимости и сполна наслаждаться привилегированным положением. Нежная природная красота вокруг -- хвойно-лиственный лес и потрясающе живописная прибрежная линия (пляжи, причалы, судоходство, волшебная рыбалка, рай грибника). Непосредственная близость живительной силы озера "Байкал", обеспечивает душевное равновесие и чистейший воздух - секрет долголетия. Уникальная местная достопримечательность - "Шаман-Камень". Прекрасно подойдет для счастливой семьи. Шумные посиделки с друзьями за сочным шашлычком, ребятишки, весело резвящиеся на пушистом мягком газоне, счастливый взгляд любимой... Главное, что обретает человек, выбравший частное домовладение - это свобода, уверенно