


ГОТОВЫ МОМЕНТАЛЬНО СТАТЬ СЧАСТЛИВЕЕ? Предлагаем Вашему вниманию капитальный, двухэтажный загородый дом, 94м2, на участке 12,6 соток, 2002 года постройки, расположенный в самом популяром месте туризма и отдыха "Листвянкинского МО", на 62 км "Байкальского тракта", СНТ "Труд Ветерана" (вблизи посёлков "Никола" и "Агарские Хутора"). Дом выстроен из бруса 18*18см, (надежный леточный фундамент, добротная кровля с водостоками) при соблюдении всех норм современного строительства. Фасад обработан огнебиозащитой, морилкой, отделан сайдингом, пластиковые стеклопакеты. Сезонное водоснабжение; электричество; отопление: конвекторное, дровяная печь. В интерьерной отделке максимально сохранено присутствие дерева, выполнена предпродажная подготовка, можно использовать для проживания, постепенно занимаясь благоустройством и отделкой согласно личным предпочтениям. Дом очень светлый (во время строительства идеально учтена естественная дневная инсоляция), просторный. Гармоничная планировка - то, что нужно для комфортного отдыха. 1-й этаж: удобное крыльцо, кухня-гостиная, зал, межэтажная лестница. 2-й этаж: летняя спальня, балкон, неосвоенное пространство под отделку. Участок разработан, очень просторный, имеется русская баня, гараж-мастерская, зона отдыха-барбекю с мангалом, беседкой и качелями. Альпийская горка, множество плодовых насаждений, многолетних цветников, клумбы, канадский газон, дорожки, освещение. Соседи, живущие в соседних домах - доброжелательные люди, с которыми не бывает разногласий. Подъезд к дому через пролесок прямо с тракта, вторая береговая линия, до живописного берега истока реки "Ангара" 100 метров. Удачное месторасположение в рамках окрестности, рядом магазины и вся поселковая инфраструктура. Посёлки представляют собой локальные муниципальные образования, активно развивающиеся и застраиваемые премиальными коттеджами. В рамках генерального плана развития земель "Ушаковского" МО, данная территория подлежит глобальному благоустройству и освоению, для создания максимально комфортной среды обитания жителей и развития туризма. Все, кто принял решение обустроиться здесь, вытянули "счастливый билет", т.к. в ближайшие годы земля значительно подорожает, сейчас же, Вы можете стать владельцем ликвидной недвижимости "Байкальского тракта", по очень доступной стоимости и сполна наслаждаться привилегированным положением. Нежная природная красота вокруг -- хвойно-лиственный лес и потрясающе живописная прибрежная линия (пляжи, причалы, судоходство, волшебная рыбалка, рай грибника). Непосредственная близость живительной силы озера "Байкал", обеспечивает душевное равновесие и чистейший воздух - секрет долголетия. Уникальная местная достопримечательность - "Шаман-Камень". Прекрасно подойдет для счастливой семьи. Шумные посиделки с друзьями за сочным шашлычком, ребятишки, весело резвящиеся на пушистом мягком газоне, счастливый взгляд любимой... Главное, что обретает человек, выбравший частное домовладение - это свобода, уверенно



Продам дачный участок на 19-ом км Голоустненского тракта, СК "Ручейки", 5 км юго-восточнее д. Худякова. Членская книжка. На участке имеются летний домик, теплица, сарай. Ягодные кусты: клубника, малина, смородина, вишня, черноплодная рябина, калина, ирга, жимолость, брусника. Ближайшего соседства нет. Чистый воздух! Живописное место!



продам дачный дом с встроенной баней в СНТ Медик 2 , 9км по Мельничной пади. земля и дом в собственности, документы в порядке, можно прописываться. Дом 5,5 на 6 плюс терасса 1,5 на 6. Дом каркас бруса 18х18 обшит ОСБ,стены утеплены Пеноплекс 5см, но не зашиты внутри, снаружи покрыт свето/влагостойкой пропиткой. второй этаж мансарда, перспектива постройки жилого помещения. Внутри имеется действующая баня 3 на 4 шлифованное лиственничное бревно, поделена на парную и помывочную. В парной толстостенная железная печь, широкий полог . Под баней ленточный фундамент шириной 40см с армированием, отдельная плита под печью. грунт гидроизолирован Технониколью 1,5см под всей площадью бани, сделан с уклоном в сливную яму 1,5 на 1,5м, глубиной 1,7м. вода уходит хорошо. под остальным домом ж/б опоры 40 на 40. в дом заведен летный водопровод. подключено электричество на 15квт Южные э/с, на участке дополнительный столб, в доме распределительный щит.. Крыша двухскатная , покрыта профилем 0,8мм. Потолок утеплен перлитом 15см. дом требует минимальный внутренней отделки для комфортного времяпровождения. Пол 40ая доска. Если его утеплить, то дом будет пригоден для зимнего проживания. Участок расчищен, выровнен в 2уровня: при въезде подготовлен котлован 8 на 10 для постройки дома. часть деревьев оставили в качестве живой изгороди. Соседи живут круглосуточно. В садоводстве имеются 2 скважины. Два заезда в садоводство, отсыпанные дороги, шлагбаумы. Вторая дорога (короткий путь) выходит на 15ую улицу, как раз рядом с нашей 14ой.



СРОЧНО! Продается уютная дача площадью 30 м², построенная в 2020 году. Дом каркасный. Дом расположен на участке 9 соток в СНТ, окруженном живописной природой. Участок крайний поэтому есть выход в живописный лес с ручьем! В доме 1 этаж и косметический ремонт. Санузел находится на улице. В доме две комнаты, одна кухня гостиная, спальня, и мини сауна! Теплый пол, стены белые зашпаклеваны и покрашены в белый цвет! Электричество подключено. На полу кварц винил. Отличное место для спокойного отдыха на природе. Звоните задавайте вопросы



Продаётся дача на 4 км Мельничной Пади СНТ Сельстрой Дом деревянный, крыша мансардного типа. Рядом находится лес, до автобусной остановки не быстрым шагом примерно 10 мин, есть магазин. Электроэнергия подключена к городским сетям. Ходит автобус и круглый год маршрутное такси ( до центра города 442 и до Энергетиков).



В пригороде Иркутска, СНТ "Теплоэнергетик", 22 км Голоустненского тракта (40 км от озера Байкал). Имеются постройки: Баня; Гараж на 2 машины; Бассейн большой крытый. Земля 14 соток, насаждения: орех фундук; слива; вишня; миндаль; ягодные кусты; смородина; клубника; крыжовник. Всё в собственности. 3 300 000 руб. Звонить!



Продаётся дача на участке 9 соток в СНТ Синильга Голоустинский тракт 22 км . Есть баня, 2 теплицы, гараж и беседка. Участок ровный. Соседи хорошие. Все насаждения: малина, клубника, жимолость, облепиха, яблоня, слива, абрикос, смородина белая и красная, вишня. Продажа срочная, от собственника! Разумный торг!



Продаю замечательную уютную дачу на берегу Ангары с панорамным видом на реку и город совсем недалеко от Иркутска на 7 километре Александровского тракта (СНТ Коммунальник, асфальтированная дорога прямо до самого участка, закрытый въезд в садоводство через шлагбаум). Двухэтажный дом общей площадью 50 кв.м. (подходит для зимнего проживания) расположен на участке 5,02 сотки (первая линия с видом на Ангару). Также есть баня, гараж, веранда, технические помещения, несколько теплиц. Хорошее ухоженное состояние дома, внутренняя отделка, электричество, летний водопровод. Участок разработан, расположен на южной солнечной стороне гор, защищающих от ветров и холода, благодаря чему в этом месте создается особенный микроклимат, благоприятный для садовых насаждений. На участке растут абрикосы, вишня, яблоня, жимолость, крыжовник, разные виды смородины, малина, клубника, калина и др. Первая линия, восхитительный вид на реку Ангара и на город. Чистая экология, лесной и речной воздух, рыбалка на Ангаре, тишина, и в то же время до города минут 10. Прекрасное место для комфортного отдыха и загородной жизни!



Продам дом с участком вблизи мкр. Березовый, СНТ "Содружество". Есть БАНЯ!!! Еcли вы xотите жить зa гоpодом, наслаждаться чистым вoздухoм, тогдa этo пpeдложение именнo для вac! Дepeвянный дoм площадью 36 м2 с печным oтoплeниeм, имeет oтдeльную куxню и пpocтoрную гocтиную, у дома небoльшая веранда Paзрaбoтaнный огoроженный участок 5,31 сотки теплица из поликарбоната Официальный свет 15 КВт Летний водопровод Отдельный туалет на улице Возможность подключения к центральному водоснабжению



Продам дачу в СНТ Зеленая горка по Александровскому тракту, недалеко от города, рядом с трассой, асфальт до участка, приватизирован! Сосны и грибы на участке и за ним, ландшафт, созданный самой природой, все насаждения, земля разработана и хорошо удобрена, есть теплица, дом с печкой, брус 15х18 обшит, на хорошем бетонном фундаменте, есть терраса, техническое помещение с подпольем для хранения урожая и хозинвентаря, есть деревянный гараж! Подключение на 15 кВт, договор на прямую с сетями, жилое садоводство, замечательный председатель (живет на нашей улице) и свой юрист из числа садоводов! Разумный торг приветствуем! На просмотр привезем!



домик очень уютный, летний водопровод, проведены трубы из ПВХ по участку, вода заведена в домик, есть слив, стоит обогреватель для воды, веранда с двух сторон дома, с одной стороны сделана кухня есть плита и холодильник и микровалновка, раковина и нагрев воды, на участке есть теплица и летний душ, к нему тоже проведена вода, есть все плодово ягодные культуры, в домике очень хорошая печь, мало дров, много тепла, свой лицевой счёт в иркутскэнерго, 15квт, 2ая улица от центральных ворот, при въезде в снт Минерал есть магазин, недалеко от участка есть родник с питьевой водой, соседи приезжают редко, улица тупиковая машины не ездят, дача для тех кто любит тишину



Александровский тракт 8 км, продается дача, участок 6 сот. На участке дом 4*6. Насаждения: малина, ирга, смородина, жимолость, слива, вишня. Участок ровный, разработанный. В доступе магазины и остановка. Почти до самого садоводства асфальтированная дорога. Есть право на прописку.



Представляю вашему вниманию: отличный дом, для круглогодичного проживания. Дом расположен на участке 9.77 соток, правильной формы с минимальным уклоном. На участке: вольер для собак, большой гараж (40 квадратов) на два автомобиля с автоматическими воротами, большой двор в котором можно припарковать ещё четыре автомобиля, хоз блок 3*6 метров и уютная баня 4*4 метра. Дом построен в 2014 году, фундамент плита, стены из блоков с утеплителем и облицованы кирпичом. Электричество 3 фазы, 15 кВт, прямой договор с Южными сетями. Холодная вода центральная, Шелеховский водовод. Септик с переливом. Отопление: электрическое 9 кВт и твердотопливный котёл, по всем комнатам разведены батареи, на первом этаже, на кухне и в гостиной тёплые полы. Есть система резервного водоснабжения. Два водонагревателя, основной на 80 литров и резервный на 100 литров. Дом очень тёплый в любые морозы. Удачная планировка, 1 этаж: тёплая веранда, прихожая, холл с лестничным маршем, санузел с туалетом и душевой, просторная кухня, большая гостиная, гардеробная и тех помещение. 2 этаж: холл, санузел с туалетом и ванной, гардеробная, две больших спальни и третья спальня поменьше (можно использовать как кабинет). Двор и огород разгорожен, чтобы собаки не топтали грядки. На участке растут: сосна, калина, рябина, сирень, маньчжурский орех, яблоня, дуб, фундук, ерга, жимолость, барбарис, берёзы, ели, слива, клубника. Подготовлено место под посадку дополнительных кустов. До СНТ хорошая асфальтированная дорога. До микрорайона Юбилейный 5 минут езды (3 километра), до остановки общественного транспорта 3 минуты ходьбы, транспорт ходит круглый год. Ходит школьный автобус. Хорошие соседи, многие живут круглогодично. Дом отличный, построен на совесть и в хорошем месте, но жизненные обстоятельства, вынуждают продавать. Один взрослый собственник. Есть обременение в виде ипотеки в Сбербанке (вопрос решаемый, проблем нет). Всего не на пишешь, приезжайте, всё покажу и расскажу. Торг уместен, при личной встрече, но в пределах разумного)



Участок 10 соток, Центральная дорога, хорошие подъездные пути, собственная скважина с питьевой водой , баня, сарай, беседка с барбекю печью. Есть летний водопровод. Небольшой дом из кругляка с печью. Небольшое садоводство, на въезде установлен шлагбаум. Круглогодично ходит автобус от Ц. Рынка. Ездит школьный автобус. В этом году расширили дорогу, в следующем планируется асфальтирование дороги до самого снт. До города 20-30 мин езды. Возможен обмен на автомобиль в такую же стоимость или с вашей доплатой. Подходит под материнский капитал.



Продам дачный участок 8 соток с небольшим домом в СНТ Ромашка-2. Расположен на 17 км Голoустненского тpактa. Участок отгорожен со стороны улицы хорошим капитальным забором на бетонной ленте с откатными варотами и калиткой. Выполненный из проф листа. На участке имеются насаждения несколько кустов жимолости и клубники.

Уютный 2-эт. финский домик из бруса 7,5*8,5 с баней под одной крышей в СНТ "Ясная поляна" по дороге в Мельничную Падь ( перед "Шашлычкой направо - 500 метров). 2 км от города, 5 мин. на авто от Областной больницы. Ходит маршрутка, автобус. Маршрут 138,141,442 круглый год до ост. Энергетиков, Обл. больницы, Ц.Рынка. Площадь 1 этажа дома 62 м. кв. (общ.-112м.кв.) на участке 12 соток. Летний водопровод в доме и бане. Электроснабжение Иркутскэнерго. Выкупленная мощность по ТУ- 15 квт. Водоносный горизонт для скважины- от 45 м. Технические условия позволяют осуществить проект дальнейшего благоустройства дома для зимнего проживания. Фундамент под печь залит, устройство эл.бойлера... Плодово-ягодные насаждения( абрикос, вишня, яблоня, жимолость. малина, ирга, калина и т. д.) Доброжелательные соседи проживают круглый год. На 1/3 участка не тронутый девственный лес. Дом и земля в собственности Прописка. Возможен вариант обмена на 1-к. квартиру в м/не Юбилейный и прилегающему к нему районам с доплатой в обе стороны. Подробности по телефону.



Срочно в связи с переездом. Продаю участок с домом, расположенный в 30 минутах от центра города, гравийная дорога до участка 500 м,на выезде установлен светофор, ровный, разработан, без насаждений. дом пригоден для проживания, стены гипсокартон. Электричество проведено, имеется кухня, вода привозная, от 1500т.р 1м3 (в доме бочка 1м3), санузел, душевая кабина, раковина. В доме требуется ремонт. На участке сруб под баню.



Pовный учacтoк c банeй 18м2 Баня свежей пoстpойки c хoрошей печью Забop из пpoфлиcта Скважина 37м, свeт подключeн Teх. План сделан Кладовaя за банeй- для инвентapя Очень краcивыe деревья на учacткe Учaсток coлнечный Oтличнoе cнт- c хoрошим пpeдсeдателeм Дружные всe соcеди Продажа в связи с обстоятельствами



Продается содовый участок, отличное место для отдыха. С участка прямой выход к воде, соседи дружные. Садоводство находится практически в центре Смоленщины. Участок огорожен, забор из профлиста, ворота, калитка, ровный. Есть насаждения малина, смородина, рябина, облепиха. Магазин, остановка общественного транспорта в шаговой доступности, удобно добираться с Иркутска и Шелехова. Доступна прописка.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,6 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 52,8 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 800 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 16,4 млн руб. |