Фото, видео по запросу, так как более загрузить не могу на площадку! Пока весь бизнес выживает, боретмя с арендой, конкуренцией успевай купить то, что будет рости в цене каждый год и всегда будет в прибыли, ведь внутренний туризм был, есть и будет! He начинай стройку кафе на тpacce, пoкa нe увидишь этoт гoтовый пpoeкт! Цена на неделю!!! Кадастровый 85:06:050705:177 Я объездил всю трассу на Ольхон вдоль и поперёк. Найти участок под кафе — уже удача. Но найти участок, на который уже есть разрешение дорожной службы на съезд, заключен договор на электричество и утверждена категория под туризм — это практически невозможно. Обычно согласование съезда с трассой занимает годы и миллионы. Здесь всё готово. Бери и строй. Эксклюзивное предложение — цена обсуждается (собственник готов к диалогу с серьёзным покупателем). Таких проектов на рынке больше нет и не будет. Перевод земель под туризм закрыт, а новые съезды с федеральной трассы согласовать почти нереально. Что вы получаете: Готовый ПРОЕКТ кафе на первой линии федеральной трассы на Ольхон (самый высокий туристический трафик в регионе). УЖЕ ПОЛУЧЕНО разрешение дорожной службы Иркутской области на съезд с дороги. Это ключевой момент! Без него кафе при трассе не имеет смысла — клиенты просто не смогут заехать. Электричество 15 кВт — достаточно для полноценной работы кафе, освещения и оборудования. Земельный участок категории Для ведения туристической деятельности — можно строить кафе, гостевые домики, придорожный сервис. Участок расположен на трассе, ведущей на остров Ольхон, МРС, бухты Байкала. Огромный автомобильный и людской трафик круглый год. Поддержка администрации района и области, возможность участия в грантах на эко-туризм (до нескольких миллионов рублей). ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-СТАРТ Вам не нужно: Годами выбивать разрешение на съезд — оно уже есть. Тянуть дорогую линию электропередач — 15 кВт подведено. Ломать голову над категорией земли — всё легально для туризма. Искать контакты администрации — поддержка уже обещана. Вы просто приходите и начинаете строить кафе, а через несколько месяцев принимаете первых гостей. ПОЧЕМУ ЭТО МАКСИМАЛЬНО ВЫГОДНО Строительство кафе на трассе — один из самых окупаемых видов бизнеса в туристической зоне. Через этот участок проезжают тысячи машин в день летом и сотни зимой. Даже небольшое кафе с кофе и выпечкой будет приносить стабильную прибыль. ЧТО МОЖНО ПОСТРОИТЬ: Кафе / закусочную / столовую для водителей и туристов Магазин придорожного сервиса Небольшую гостиницу или мотель Гостевые домики и баню Пункт проката туристического снаряжения А благодаря поддержке администрации можно участвовать в грантовых программах и получить софинансирование до 3-5 млн рублей. ЦЕНА И УСЛОВИЯ Цена указана за участок + готовые документы (уточните в сообщении). Рассрочка / ипотека / мат.капитал — обсуждаемо. Полное юридическое сопровождение сделки. Помогу с контактами в администрации и дорожной слу






































































