Купить дачный участок в Черемховском районе Иркутской области
Рекомендуем посмотреть
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
210 000 ₽
Хотите построить дом недалеко от города, не вкладывая сотни тысяч в покупку земли? Это предложение — готовая финансовая стратегия, где участок в итоге обходится вам практически бесплатно.
ЛОКАЦИЯ И ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Адрес: Иркутская обл., Черемховский р-н, д. Бажей, ул. Луговая
• Площадь: 20 соток (2 000 кв.м). • Рельеф: Ровный участок правильной формы.
ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЛПХ
ВАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА - Участок находится в границах населенного пункта (Личное подсобное хозяйство). Это дает вам право:
1. Построить капитальный дом и официально в нем прописаться.
2. Экономить на налогах: доход от продажи продукции с участка не облагается налогом.
3. Свобода действий: можно законно содержать скот, птицу или разбить огромный сад.
КОММУНИКАЦИИ
Электричество проходит по границе участка. Техническая возможность подключения подтверждена.
ФИНАНСОВАЯ ВЫГОДА (ПРОСТАЯ МАТЕМАТИКА) Мы переуступаем право долгосрочной аренды (на 20 лет). 1. Цена переуступки: 230 000 ₽. Торг возможен реальным покупателям ! 2. Арендная плата: 43 111 ₽ в год (оплата поквартально). •
*Бонус:* Аренда уже оплачена до 10 августа 2026 года!
3. ВЫКУП В СОБСТВЕННОСТЬ ЗА 1 542 ₽:
• Вы строите и регистрируете жилой дом, вы получаете право выкупа земли у государства за 1,5% от кадастровой стоимости (согласно Постановлению Пр-ва Иркутской обл. 243). К примеру : за 2-5 месяцев вы ставите дом (достаточно закрытого контура: фундамент, стены, крыша, окна/двери), регистрируете строение , тем самым экономите на стоимости аренды за дальнейшие кварталы • Кадастровая стоимость: 102 860 ₽. • Ваша цена выкупа: всего 1 542,90 ₽.
ИТОГО: Ваши суммарные затраты на землю составят около 231 500 ₽. Рыночная цена аналогичных участков в собственности в этом районе — 400 000 - 500 000 рублей Ваша чистая выгода: до 270 000 ₽.
КАК ЭТО РАБОТАЕТ? 1. Оформляем договор переуступки (вы становитесь арендатором). 2. Ставите дом (фундамент + стены + крыша + окна/двери). 3. Регистрируете дом и выкупаете землю за 1,5 тысячи рублей. 4. Вы — собственник актива, который стоит в 2 раза дороже вложений. Звоните! Это редкое предложение для тех, кто умеет считать деньги и хочет строиться на выгодных условиях.
Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"?
- Юридическое сопровождение сделки
- Вариант оформления самой выгодной ипотеки
- Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности
- Скидки на услуги компании "Этажи" при покупке недвижимости для клиентов
- Эксклюзивные скидки для клиентов компании "Этажи" от партнеров по программе "Этажи Бонус".
Код пользователя: 191111
Номер в базе: 12474006 Продается участок под дачу в Черемховском районе Иркутской области.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
75 000 ₽
Продам земельный участок площадью 20 соток, огороженный забором. Подведен летний водопровод. Участок расположен в 20 минутах от посёлка на отличной территории для строительства (разрешение имеется). Есть разрешение на подведение 220V. Почва для насаждений благоприятная и не водянистая.
Только на Циан
14 000 000 ₽
Продам земельный участок площадью 10га. Сельскохозяйственного назначения, можно использовать под жилую и коммерческую застройку, крестьянско - фермерское хозяйство, ИЖС, личное подсобное хозяйство и т.д.. Поле частично заросло лесом. На участке проведена линия электропередач. Хороший подъезд с 4-х сторон, рядом трасса Иркутс- Новосибирск, а так же поблизости населенные пункты ( село Верхний Булай и Алёхино) .
земля находиться в собственности, все документы оформлены
возможен торг
Только на Циан
200 000 ₽
Пpодается земeльный учaсток в Свирcке
Aдрес: г. Свиpск, ул. Зaводскaя, 80/a-1 (cлeвa от участка 80)
Кадaстрoвый нoмep: 38:33:020142:310
Плoщадь: 1414 м²
Cpoк apенды: дo 2045 гoдa
Арендная плaтa: 9786 ₽ в год
Пpeимущecтвa владeния учacткoм:
- Стpойтe дoм и живите нa нём дo завершения cpокa apeнды с прeимущecтвeнным право продления
- Сдавайте участок в субаренду
- Оформляйте участок в собственность: постройте дом на участке и выкупите землю — всего 1,5% от кадастровой стоимости (при кадастрой на 2025год декабрь - 180850 ₽ выкуп составит ВСЕГО 2712 ₽). Процедура предусмотрена законом (основание ст. 39.20 ЗК РФ).
- Меняйте ВРИ участка на коммерцию
Документы в порядке. Можем встретиться лично. По цене уступлю, предлагайте.
РS Также есть 2 других участка в Свирске. Купить участок для дачи в Черемховском районе Иркутской области.
Только на Циан
270 000 ₽
ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
В продаже земельный участок Кадастровый номер 38:33:020130:298
Площадь участка 1992 кв.м. ИЖС. (фото местности без снега имеются)
Рядом с участком проходит свет и не далеко имеется центральное водоснабжение.
Участок ровный и сухой, идеально подходит под строительство дома.
В шаговой доступности в начале улицы школа 4 , автобусная остановка, почта, магазины , пункты выдачи , смотровая площадка, городская больница и тд.
С автостанции города регулярно отправляются автобусы в Черемхово и Иркутск. Так-же имеется железнодорожная станция Макарьево, соединяющая город с Черемхово, Усолье-Сибирским и Ангарском.
В центре города много красивых и интересных мест, которые облюбовали туристы.
В чём ваша выгода:
Участок продаётся в 2 раза ниже рыночной цены по договору цессии .
После строения здания выкупается у администрации за 1,5 % от кадастровой стоимости, которая на сегодняшний день составляет 237 725,28 руб. Итого выкуп всего за 3565 рублей !!!
В итоге вы приобретаете землю дешевле кадастровой стоимости !
Переуступка прав по договору оформляется через Росреестр. МФЦ.
Можете проконсультироваться с юристом или с грамотным риелтором!
на сделке будем присутствовать лично , без риска и обмана для всех.
так-же в продаже имеется смежный участок 10 соток 38:33:020130:299 за 170 000
не большой торг !
пишите, звоните, будем рады ответить на все ваши вопросы ! Продажа участка строго для дачи.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
459 000 ₽
Продам участок в Свирске отличное место для вашего дома!
Продаётся земельный участок в живописном районе Свирска. Адрес ул Урицкого, 43. Городская прописка!
Площадь: 19 соток
Категория: ЛПХ - можно построить дом и вести хозяйство на своем участке
Коммуникации: электрический столб на границе участка
Ровный, сухой участок, удобный подъезд
Идеально под строительство дома, дачи или ведение бизнеса. Рядом река и вся городская инфраструктура всё для комфортной жизни!
Возможен торг при быстром выходе на сделку. Успейте купить, пока не повысились цены к лету! Участок подойдёт для дачи.
Только на Циан
400 000 ₽
Продам участок в П. Новостройка, Черемховского района. Отличное место для тех, кто ценит уединение и природу. Участок расположен среди живописных пейзажей, в окружении лесов и чистого воздуха. Идеально подходит для строительства дома или дачи, отдыха и спокойной жизни вдали от города. На участке есть дом жилой, свет, печь, вода, рядом с участком протекает речка, вокруг поселения тайга, отличный выбор для охотника.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
540 000 ₽
Продам земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. Участок в собственности. По адресу город Свирск, улица Мира, земельный участок 38/А. Кадастровый номер 38:33:020130:294 . Участок ровный . Есть возможность подключения электричества, линия рядом с участком. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Участок идеально подойдет для строительства собственного дома, так и для инвестирования на перспективу. Т.к. город активно развивается. Так же, в продаже есть два смежных участка по 10 соток (ИЖС), в том же месте. 270 т.р. за участок.
Построить домСмотреть все проекты
Только на Циан
100 000 ₽
Срочная продажа !
Стоимость снижена
Участок 20 соток .
• Адрес: Иркутская обл., Черемховский р-н, д. Бажей, ул. Луговая, 6А.
• Кадастровый номер: 38:20:040801:844
• Площадь: 20 соток (2 000 кв.м).
• Рельеф: Ровный участок правильной формы.
ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЛПХ —
Участок находится в границах населенного пункта (Личное подсобное хозяйство).
Это дает вам право:
Построить капитальный дом и официально в нем прописаться, можно законно содержать скот, птицу .
КОММУНИКАЦИИ
Электричество проходит по границе участка. Техническая возможность подключения подтверждена.
450 000 ₽
ПРОДАМ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА ПО ОЧЕНЬ ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ!!!
ПОДХОДИТ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ 6%
Участок ровный,разработанный с шикарным видом на Ангару и горы. Ограждение профлистом спереди с 2-мя воротами и калиткой.
На участке растет малина.Есть туалет.
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!!! ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР И СТРОЙТЕ ДОМ СВОЕЙ МЕЧТЫ НА УЧАСТКЕ С ВИДОМ НА КРАСАВИЦУ АНГАРУ!!!
Арт. 129674199
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
7 200 000 ₽
"УЧАСТОК 11 ГЕКТАР В НЕОБЫКНОВЕННОМ УГОЛКЕ ПРИРОДЫ"
-Вы хотите найти райский уголок, где можно отдыхать душой и наслаждаться чистым воздухом?
-Где в д. Усть-Куда , Иркутская область, Иркутский район, на поле "Пильное"
Уйдут прочь ваши проблемы и прочие неприятности. Вам будет просто не до этого, потому что
именно там вы почувствуете, что значит настоящее счастье.
Арт. 59828402
Только на Циан
1 000 000 ₽
Предлагаем к продаже отличный участок в Старо-Байкальске, переулок Байкальская.
Что вас ждет:
Простор: 8 соток земли достаточно места для строительства дома вашей мечты, обустройства сада, зоны отдыха или даже небольшого бизнеса.
Удобное расположение: Участок находится в тихом и спокойном месте, но при этом всего в шаге от остановок общественного транспорта, что обеспечивает легкую доступность и мобильность.
Коммуникации: Есть возможность подключения электроэнергии и центрального водоснабжения, что значительно упростит и удешевит будущие строительные работы.
Бонус: На участке имеется строение из шпалы размером примерно 4х4 метра. Оно требует восстановления после пожара, но может стать основой для хозяйственной постройки, мастерской или даже временного жилья.
Рассмотрим все варианты, включая сдачу в аренду. Если вы видите потенциал в этом участке и хотите обсудить условия, не стесняйтесь обращаться!
Наша компания 35 лет на рынке недвижимости! Гарантируем безопасность проведения сделки! Являемся официальными партнерами ведущих банков, поможем с подачей заявки на ипотеку по сниженной ставке! Работаем со всеми видами сертификата!
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
2 400 000 ₽
Ровный участок.
ЛЭП для технологического присоединения есть.
Улицы активно застроились, на фото забор смежного соседа - профлист.
Конец улицы:
-нет пыли от транзитного транспорта;
-прогулочная лесная зона сразу через 100 метров;
с. Мамоны, мкр. Западный, пер. Лыжные горы, 23.
38:06:130821:2270
Только на Циан
970 000 ₽
Продам Земельный участок ИЖС в Центре поселка Мегет!
Очень удобная локация. Все рядом.
1 Собственник. Документы готовы к продаже.
Долгов нет.
Можно подвести отопление и центральное водоснабжение.
Электричество почти есть
Подходит под Семейную или Сельскую ипотеку, а так же за наличку
Участок находится на 2 линии, но к нему есть широкий проезд 5 метров
Сам участок имеет правильную прямоугольную форму
На участке можем построить вам дом, в том числе по Сельской или Семейной ипотеке или за наличку
Дом будет состоять из:
Большая кухня-гостиная
2 или 3 раздельные спальни
Санузел (Ванна, унитаз, раковина)
Просторный коридор
Линолеум
Натяжные потолки
Освещение
Гардеробная
Мансарда
Терраса
Дом будет выполнен из этих материалов:
- Фундамент на плите
- Стены брус профилированный 18 на 18 -Окна - Двери
- Пол полусухая стяжка с тёплым полом внутри, линолеум
- Бойлер 9 кВт
- Крыша с покрытием ондулин
- Санфаянс, разводка воды - Разводка проводки по всему дому
- Выгребная яма
- Скважина
Инфраструктура
Пос. Мегет выгодно расположен между Иркутском и Ангарском.
на работу можно ездить в Ангарск, Иркутск и Шелехов.
Каждый час ходят автобусы и электрички
Поселок очень развит:
Здесь есть 3 школы
Музыкальная школа
Досуговый центр для детей.
Поликлиника, стоматология
Спортивные площадки, крытый и открытый корт
Магазины, парикмахерские и прочее для комфортной жизни.
Рядом лес и река Ангара.
Звоните или пишите. Все расскажем, покажем и проконсультируем.
Поможем на всех этапах сделки.
Только на Циан
1 150 000 ₽
Арт. 129537821 Продаю готовую мечту на своей земле — заезжай и живи/отдыхай уже этим летом! СНТ "Горка", с. Мамоны, Иркутский район
Представьте: вы приезжаете на свой участок, а там уже всё цветёт и плодоносит! Не нужно сажать деревья и ждать 510 лет первых яблок или вишни. Не нужно ровнять землю под фундамент, строить забор, тянуть воду. Всё это уже сделано для вас — и сделано очень качественно!
Участок 5,5 соток (ровный, с лёгким выровненным уклоном под дом)
Полностью огорожен надёжным забором со всех сторон
Плодородная земля — копай и сажай хоть сразу как снег растает.
Сад мечты уже растёт и даёт урожай:
• 3 куста облепихи
• 2 груши
• 4 яблони
• 2 сливы
• 7 вишен
• 11 кустов смородины
• 4 вида жимолости
• 6 крыжовника. Плюс большая теплица + несколько парников — огурцы, помидоры, зелень уже в этом сезоне!
Готовые удобства на участке:
Военная бытовка (используется как летняя кухня + склад)
Летний душ и туалет
Летний водопровод + несколько кубов для запаса воды
Всё подключено и работает!
Местоположение — отличное! Село Мамоны, СНТ "Горка" закрытого типа (шлагбаум, тихо и безопасно). До объездной Новоленино — меньше 1 км. До центра Иркутска — всего 1520 минут на машине! Это идеальный баланс: тишина, природа, свежий воздух — и городская инфраструктура под боком (магазины, школы, больницы, работа).
Земли населённых пунктов — можно строить дом и прописаться! Участок подготовлен под ИЖС: выровнен, размежёван, в собственности более 3 лет. Кадастровый номер: 38:06:130821:5015 Прописка в Иркутском районе — все преимущества сельской местности + близость к городу.
Почему именно сейчас? Продаю срочно — переезжают в другой город. Цена — 1 195 000 руб. (это реально выгодная цена за такой готовый участок рядом с Иркутском!). Хорошему покупателю — торг!
Не упустите шанс заехать на готовую дачу мечты этой весной/летом. Такие участки "под ключ" с плодоносящим садом уходят очень быстро — особенно по такой цене и в таком месте.
Звоните прямо сейчас — покажу лично, забронирую за вами!
Это не просто земля. Это ваша будущая жизнь без хлопот, с урожаем уже в этом году и домом, который вы построите на идеально подготовленном месте. Не откладывайте — позвоните сегодня!
По субъектам области
- Железнодорожный рп
- с. Шаманка
- Листвянское муниципальное образование
- пос. Листвянка
- д. Харанцы
- с. Одинск
- Саянск
- Гагарина мкр
- Заларинский муниципальный округ
- Большой Луг пгт
- пос. Байкал (порт)
- Усолье-Сибирское
- Лермонтовское муниципальное образование
- пос. Бугульдейка
- Братск
- Моисеевское муниципальное образование
- Бирюсинск
- Будаговское муниципальное образование
- пос. Пушкинский
- с. Новожилкино
- Ольхонский район
- Зиминский район
- Новоигирминское муниципальное образование
- Нижнеилимский район
- Оекское муниципальное образование
- Иркутск муниципальное образование
- Усть-Алтан муниципальное образование
- Шаманское муниципальное образование
- Белореченское городское муниципальное образование
- Баяндаевский район
- Хомутовское муниципальное образование
- Братск муниципальное образование
- Иркутск
- пос. Бохан
- Усть-Кутское муниципальное образование
- Новонукутское муниципальное образование
- пос. Стеклянка
- пос. Молодежный
- Тайшет
- с. Большая Елань
- Никольское муниципальное образование
- Новая Ида муниципальное образование
- Утуликское муниципальное образование
- Раздольинское муниципальное образование
- Нижнеиретское муниципальное образование
- пос. Кутулик
- Бодайбинский район
- Качугский район
- Железнодорожное с/пос
- Гороховское муниципальное образование
- Новоснежнинское муниципальное образование
- с. Максимовщина
- Качугский муниципальный округ
- с. Баклаши
- Хужирское муниципальное образование
- с. Моты
- Подкаменское муниципальное образование
- Тайтурское муниципальное образование
- пос. Невон
- Железнодорожный пгт
- Тулунский район
- с. Березовка
- Култук пгт
- пос. Мангутай
- Усть-Рубахинское муниципальное образование
- пос. Мурино
- д. Ширяева
- Тэмское муниципальное образование
- с. Шара-Тогот
- Иркутская область
- Кулункунское муниципальное образование
- Бугульдейское муниципальное образование
- Александровское муниципальное образование
- Куйтунский район
- Захальское муниципальное образование
- с. Хомутово
- д. Новолисиха
- Усть-Илимск
- Большереченское муниципальное образование
- пос. Большой Луг
- д. Карлук
- Голоустненское муниципальное образование
- Макаровское муниципальное образование
- с. Смоленщина
- с. Введенщина
- Шелеховское муниципальное образование
- Боханский район
- с. Кулункун
- д. Ялга
- д. Московская
- Братский район
- Дзержинское муниципальное образование
- д. Олха
- Марковское муниципальное образование
- д. Усть-Куда
- Уриковское муниципальное образование
- Нижнеудинск
- пос. Ударник
- Нукутский район
- с. Баяндай
- Слюдянка
- пос. Хужир
- Чунский муниципальный округ
- д. Московщина
- Мамонское муниципальное образование
- Корсукское муниципальное образование
- Эхирит-Булагатский район
- Зима
- Большееланское муниципальное образование
- с. Мамоны
- Новомальтинское муниципальное образование
- Усть-Балейское муниципальное образование
- Осинский район
- Байкальск
- пос. Новоснежная
- Усть-Илимский муниципальный округ
- с. Еланцы
- Ревякинское муниципальное образование
- Услонское муниципальное образование
- с. Савватеевка
- Еланцынское муниципальное образование
- Иркутск городской округ
- Залари рп
- Ангарский городской округ
- Аларский район
- Маркова рп
- Тулун
- Усть-Кутский район
- с. Карлук
- Ушаковское муниципальное образование
- д. Зама
- Парфеновское муниципальное образование
- пос. Ангарский
- д. Тюмень
- Усть-Илимский район
- пос. Балаганск
- пос. Мегет
- Подымахинское муниципальное образование
- д. Курма
- Чунский район
- д. Куркут
- Харайгунское муниципальное образование
- Усольский район
- д. Ревякина
- Ширяевское муниципальное образование
- Старо-Акульшетское муниципальное образование
- с. Сосновка
- д. Зуй
- Шелеховский район
- Нижнеудинский район
- Заларинский район
- с. Никольск
- Шелехов
- Братск городской округ
- с. Кимильтей
- пос. Шида
- Куретское муниципальное образование
- д. Сарма
- д. Архиереевка
- Ангарск
- Большелугское муниципальное образование
- Култук рп
- пос. Пионерск
- Балаганский муниципальный округ
- Киренский район
- пос. Усть-Ордынский
- с. Оек
- Тайшетский район
- д. Малый Хужир
- с. Онгурен
- Иркутский муниципальный округ
- Слюдянский район
- Свирск
- Куйтун рп
- пос. Чистые Ключи
- Усть-Кут
- д. Куда
- Баклашинское с/пос
- Шара-Тоготское муниципальное образование
- пос. Дзержинск
- Байкальское муниципальное образование
- Тельма рп
- Олхинское муниципальное образование
- пос. Приморский
- Баклашинское муниципальное образование
- Молодежное муниципальное образование
- Черемхово
- Онгуренское муниципальное образование
- Смоленское муниципальное образование
- Слюдянское муниципальное образование
- пос. Утулик
- пос. Тушама
- с. Сахюрта
- пос. Малая Топка
- Капсальское муниципальное образование
- пос. Солзан
- Киренск
- Половино-Черемховское муниципальное образование
🏠 Как купить дачный земельный участок в Черемховском районе Иркутской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в Черемховском районе Иркутской области?
- ✓ В базе Циан 14 дачных земельных участков в Черемховском районе Иркутской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дачный земельный участок в Черемховском районе Иркутской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 240 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 48,9 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь дачных земельных участков в Черемховском районе Иркутской области?
- ✅ Минимальная площадь: 9,7 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 746,2 сот.