18 000 000 ₽
В продаже комфортабельный 3-х этажный коттедж, paспoлoженный вблизи живoписного залива Иpкутскогo вoдoхрaнилища, в престижном кoттeджном поcёлкe зaкpытoго типа Мoлoдёжный, ул. Школьная, дом 50плoщaдь коттеджа 342.2 кв.м, брус 18*18, утеплитель техноблок 50*50, 2 слоя, сайдинг; пропитан биозащитой;два выхода: с улицы и со двора;кровля - металлочерепица; межэтажные перекрытия - утеплитель техноблок 100 мм + керамзит;цоколь каменный, на сваях + плита; вход отдельный с улицы;в цокольном этаже все коммуникации, спортзал, смотровая яма, а также место под машину;Планировка:1 этаж: кухня, большая гостиная, комната для гостей, гардеробная комната, хозяйственная комната (постирочная), просторный санузел;2 этаж: кабинет, спальня, 2 детские комнаты, ванная комната с джакузи; из всех комнат есть выход на террасу!Ремонт:ремонт выполнен в Английском стиле из натурального дерева: двери и арки из массива ясеня, дубовая лестница ручной работы;дом пропитан атмосферой классики, элегантности и добротности. Натуральное дерево добавляет тепла, текстуры и ощущения солидности;большие панорамные окна из кашированного пластика немецкого производителя;полы: на 1-ом этаже ламинат, 2 этаж - пробка, в ванных комнатах система тёплый пол;Инженерные системы:трубы медь;водоснабжение Смарт: современная система управления, с автоматическими системами контроля протечек, регулировки напора, фильтрации и подогрева, котёл 300л;холодная вода центральная;септик 18м, рассчитан на длительный срок эксплуатации и на большое количество пользователей;электрика Legrand: надежная и безопасная, защита проводки металлорукав и металлические короба, которые обеспечивают механическую защиту кабелей от повреждений, а также, что крайне важно, повышенную пожарную безопасность;Участок 15 соток, на территории: гостевой дом 52,5 кв.м, брус 15*15, утеплён;баня 5*6 м, брус 18*18 + блок хаус; парная обшита кедром, остальное вагонкой;беседка 3*6 м, застеклена, на полу террасная доска;гараж кирпичный на 2 машины с отдельными электрическими воротами;двор выстелен плиткой, между баней и гостевым домом - настил из террасной доски; 2 огорода, разделены коваными ограждениями;тёплая стайка для птиц;костровая зона, декоративный пруд, альпийская горка;Ёлки, голубая ель, пихта, сирени и другие декоративные насаждения;Преимущества:местоположение: самый престижный район по Байкальскому тракту, в 5 км от города;тишина и спокойствие: уютное и живописное место для жизни;развитая инфраструктура: близость к городу обеспечивает доступ ко всем необходимым объектам;Представьте, как приятно проводить вечера, любуясь закатом и наслаждаясь тишиной, глядя на раскинувшийся пейзаж из окна! Это именно та атмосфера, которую создает этот дом.
Дневная суета улеглась. Вы поднимаетесь на второй этаж, возможно, с бокалом вина или чашкой ароматного чая. Садитесь в уютное кресло у окна, и перед вами разворачивается удивительная картина заката. Солнечные лучи, скользя по верхушкам деревьев или крышам домов, создают волшебное освещение. Тишина, нарушаемая лишь пением птиц или шелестом листвы, усиливает ощущение умиротворения...
Звоните, покажем в удобное для вас время.
Документы в порядке, все строения зарегистрированы.
Подходит любой вид расчётов, более 3 лет в собственности.
