


Шикарный дом площадью 544 квадратных метра расположен в черте города, в Свердловском районе, в закрытом коттеджном поселке, всего на 4 дома. Он находится рядом с заливом, к нему ведет удобный асфальтированный путь. Отдельный Заезд в коттеджный поселок осуществляется со стороны "Пика Любви" через автоматические ворота, территория огорожена добротным кирпичным забором. Непосредственно в доме: Электроснабжение от городской сети. Водоснабжение от центрального водопровода. Канализация центральная. Дом строился "для себя" поэтому использовались только качественные материалы. На всех этажах Высокие потолки и Высокие панорамные окна фирмы Veka. Трубы к радиаторам скрыты, встроен Пылесос на 3 этажа, Установлены кондиционеры Mitsubishi, вентиляция. Первый этаж дома включает в себя просторную кухню (сам кухонный гарнитур Италия, техника Smeg),Большую гостиную,( с испанской мебелью, кинотеатром), санузел с душевой, кладовку под лестницей и каминную зону. Гараж теплый, на две большие машины, ворота высокие, в нем оборудована смотровая яма. На втором этаже расположены спальня, кабинет, гардеробная, большой холл, санузел, тренажерный зал, с выходом на большую открытую террасу с видом на город. На Третьем этаже, находится подростковые спальни, имеется гардеробная, кладовая, окна на крыше. Цокольный этаж включает в себя зону отдыха, с помещением под бильярд, с инфракрасной кабиной/сауной, душевую, санузел, хороший бассейн (с дорогостоящим оборудованием), прачечную,оборудованную бойлерную и подвал. Дом находится в развитом районе с хорошей инфраструктурой: рядом есть пляж, магазины, школа, детский сад, остановка общественного транспорта и другие объекты социальной инфраструктуры. Из окон открывается шикарный вид на город, гора Пик Любви. Я один собственник, быстрый выход на сделку, никто не прописан. Стоимость постройки такого дома , без учета стоимости участка и подключения к городским коммуникациям, будет значительно выше стоимости его продажной цены, поскольку возведение дома площадью 544 кв. м на сегодняшний день обойдется по минимальной оценке в 51,7 млн рублей, исходя из минимальной стоимости квадратного метра строительства без отделки в Иркутске (~95 000 ₽/кв. м).



2-х этажный коттедж в мкр. Ершовский с земельным участком 20 соток. На участке с ландшафтным дизайном (более 150 видов растений) находится гостевой дом с сауной, теплица, зона барбекю, 2 гаража на 4 машины. Коттедж сделан из кирпича, тёплый и уютный. 1 этаж: - Просторная кухня-гостиная - Каминный зал с домашним кинотеатром - Гардеробная - Спальня с туалетной комнатой - Сан. узел 2 этаж: - 2 спальни - Гостиная - Ванная комната Цоколь: - Spa-зона- сауна KLAFS - Комната отдыха - Спортивный зал Коттедж оснащён системой видеонаблюдения и контроля, охранной сигнализацией, сервером, шведской приточно-вытяжной вентиляцией. Полностью мебелизирован. Транспортная доступность: Асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта. Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа. Если Вы мечтаете о загородном доме в 5-ти минутах от города, тогда это для Вас. Дизайн интерьера отмечен в журнале Le Tabouret.



Продается дом 220 м. , мкр. Ершовский 3 этажа 3 сотки Центральные коммуникации Тихое малодворье. Уютный, теплый дом в живописном районе идеальное место для семьи с детьми! Всего 5 домов по улице тишина, порядок, безопасность. Участок 3 сотки, огорожен. За домом свободная зона: можно сделать баню, бассейн или зону барбекю. Отличное расположение: Школа и детский сад в доступности. Магазины, аптеки, остановка. Близко к центру, но при этом тихо и свежий воздух, рядом залив Якоби Планировка: 1 этаж: гостиная с большими окнами, кухня, санузел, гараж + подвал и техпомещение 2 этаж: 2 светлые детские, отдельный санузел 3 этаж: просторная спальня с душевой кабиной, и системами хранения Высота потолков 3.20 Центральные: вода и канализация (разводка медь) Тёплые полы в ванных, кухне и гараже. Натуральные деревянные полы по всему дому Парковка у дома Мало проезжего транспорта безопасно для детей Подходит под ипотеку Можно использовать материнский капитал Звоните, организуем просмотр в удобное время! Жить с комфортом и в тишине уже сегодня! Полную информацию и бесплатную консультацию можно получить у менеджера, связавшись с нами по телефону или придя в наш офис расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Омулевского, 20. #дом #Ерши #Ершы #продажа #недвижимость #Якоби #Зеленый берег #ипотека #маткапитал #теплыйдом #готовкпроживанию #Хрустальный #Изумрудный #Березовый #Молодежный, #Пивовариха# Маркова



Реальная цена!!! Увaжaeмые пoкупатели, продается капитальная коробка кoттеджа в черте горoдa Иpкутcкa, в микрорайонe Радужный. По выписке Жилой дом! 2 минуты дo Микрохирургии глаза, 5 минут до торговогo цeнтра БУМ, 10 минут пляж Якоби. Пpевоcxодная тpанспoртная дocтупноcть, acфальтиpoванные доpоги. Капитальный 3-х этажный дoм: Бетонный надежный дом. Центральные коммуникации (вода, канализация); 30 кВт электроэнергия; Хорошие подъездные пути, теплый гараж; Ограда залита бетонном в один уровень с дорогой, сделанны качественные отмоски. Участок очень красивый, уютный, ухоженный. Помощь в оформлении ипотеки. Наша компания гарантирует безопасность и юридическое сопровождение сделки. Заезжай и живи! Дом без обременений. Взрослый собственник. С уважением, специалист по недвижимости Хамнаев Петр. ЗВОНИТЕ-ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости, все сделки застрахованы на полную сумму. Помощь с оформлением ипотеки. Мы являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости СЕNТURY 21 на рынке с 1971 года.



Предлагается к продаже ТЕПЛЫЙ И УЮТНЫЙ ДОМ ДЛЯ СЕМЬИ с детьми в п. НОВОИРКУТСКИЙ, шаговая доступность к мкр. УНИВЕРСИТЕТСКИЙ. Это то, что вы давно искали дом мечты, где семейные посиделки по вечерам и приятные прогулки на свежем воздухе будут вашими семейными традициями. Дом в два этажа, грамотно спланирован. В правом крыле первого этажа две спальни, гардеробная, санузел с душевой кабиной. В центре дома кухня столовая и большая гостиная. Важный момент, который часто требуется в доме, вход в холл через прихожую, а это значит, что зимой прохладный воздух напрямую не заходит в дом, плюс в этой зоне отлично умещается хранение верхней одежды и обуви. В левом крыле две спальни, санузел с ванной и вход в баню (баня не облагорожена), второй вход в дом. На втором этаже огромная спальня и место для чила. В доме имеются все коммуникации: электричество, вода (городская), выгребная яма на 6 кубов (не откачивали ни разу, все уходит самостоятельно). В каждом санузле свой водонагреватель. Отопление бойлер + твердотопливный котел (расположен в цоколе дома) и печь в гостиной дома (на всякий случай). Во всем доме чугунные батареи отопления, зимой тепло, а чек на отопление в 2 раза меньше, чем в квартире. Новым собственникам в подарок остается деревянная мебель (стол, стулья, кровати) все в едином стиле, кухонный гарнитур и частично бытовая техника. К дому пристроена просторная входная группа, где можно устраивать летние завтраки и приятно проводить время за чашечкой кофе. Дом расположен на участке 9 соток, участок оформлен в два уровня, что большая редкость для Ново-Иркутского. По периметру участок огорожен, выделена зона для парковки авто, придомовая территория и есть место для дополнительных построек. Дом расположен в шаговой доступности от мкр. Университетский, поэтому всей инфраструктурой микрорайона можно пользоваться (общественный транспорт, гимназия 2, детские сады и т.д.) Вы будите долго радоваться своему приобретению, просто позвоните нам и станьте обладателями вашего семейного гнездышка. Это лучшее решение для вашей семьи. ЗВОНИТЕ, такой дом долго продаваться не будет.



Продам благоустроенный, готовый для проживания дом. Деревянный, тёплый, 2 этажа. Планировка 1 этаж : гостиная, прихожая, кухня, санузел, коридор. 2 этаж : 3 раздельные комнаты, санузел. Мебель в подарок покупателю : диван, кухонный гарнитур, кровать, шкаф - гардеробная, прихожая. Гараж имеется под 2 автомобиля. Территория участка облагорожена, есть насаждения. Участок огорожен со всех сторон. Подходит любой вид оплаты, документы готовы. Подробнее по телефону



Пpoдаeтcя таунxaус 69,7 кв.м. с гаражом и с зем.учаcтком 1,8cот., в coвремeнном посёлкe пapк Пушкинo, (ДПK Ромашкa, нa 2 км Мельничнoго тpакта), который идеально пoдхoдит для сeмьи с дeтьми! Тaунхaус нaxодится в oтличном мeсте - спoкойном загopоднoм микpорaйoнe, гaрмоничнo сoчетающeм в ceбе удобства городской квартиры и преимущества жизни за городом. Ходит маршрутка. Рядом находятся: КП Варежки, СНТ Медицинский городок, м-н Березовый, м-н Изумрудный и другие. На территории микрорайона имеется большая детская площадка, спортивная площадка, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, продуктовые и хозяйственные магазины, аптека. В доме сделан хороший евро ремонт. Подведен интернет + ТВ. Два санузла на обоих этажах с качественной сантехникой и мебелью. Центральное водоснабжение (Шелеховский водоканал). Горячее водоснабжение - бойлер. 1 этаж прихожая, техпомещение, санузел, кухня, гостиная; 2 этаж 2 комнаты, санузел, холл. Отопление на обоих этажах теплый водяной пол. Напольное покрытие во всем доме - качественный керамогранит (Кеrаmа Маrаzzi). Натяжные потолки. Охранная сигнализация. Межкомнатные двери производство фабрики дверей Gеоnа. Стеклопакеты все с москитными сетками. Дом очень теплый. Входная дверь морозостойкая с терморазрывом. К дому примыкает гараж на одно машиноместо (при желании можно увеличить), оформлен в собственность. Возле дома имеется просторное место для парковки, позволяющее разместить до 4 автомобилей на своей территории. Есть место для размещения веранды, зоны отдыха, барбекю, посадки растений. Недвижимость в собственности более 11 лет, без обременений и ограничений. Один собственник. Возможна ипотека. Выбираем лучшее предложение... Успевайте купить



Продажа от собственника. Риелторам не беспокоить. Очень просторный, тёплый и комфортный для круглогодичного проживания дом 24 года постройки, в котором прожили меньше года. Большая кухня-гостиная с панорамными окнами выходящими прямо в лес. Выход на террасу. Две спальни, отдельная гардеробная, техническая комната-постирочная, совмещенный сан.узел. Двухуровневый участок выровнен и подготовлен для дальнейших работ. Удалены лишние деревья, имеются парковочные места. Находится в небольшом коттеджном посёлке в 30 минутах езды от центра города. 80 квадратов жилая + 20 открытая терраса. Потолки в пиковой точке 4,5 метра. Заведена центральная вода. Электричество 15квт. Отопление полностью водяными тёплыми полами. Установлен септик. Сделана и качественная электрика, на полу кварцевое spc покрытие единым контуром. Частично сделан ремонт, стены подготовлены для финишного покрытия. В доме остаётся вся кухня с новой, качественной техникой, на которую до сих пор действует гарантия. А так же бойлер. Делали и строили для себя, продажа в связи с личными обстоятельствами. Звонить можно после 12:00



Продам отличный, просторный коттедж, расположенный в СНТ Березняки, сразу за мкр. Березовым. Общая площадь дома 181 м2 , площадь участка 7.5 соток. Дом 2021 года постройки. В полуцокольном этаже: вместительный гараж на две машины. На первом этаже: холл, просторная кухня-гостиная, санузел (теплые водяные полы), На втором этаже: холл, три комнаты, санузел дополнительно с теплыми электрическими полами (теплые водяные полы). В ПОДАРОК Вам останется КУХОННЫЙ ГАРНИТУР с посудомоечной машинкой, ШКАФ в ПРИХОЖЕЙ, небольшой ДИВАН и КОМОД. Септик 6 кубов, Электричество 25 кВт , центральная городская вода! Участок разработан, распланирован, установлены компактные грядки, есть два небольших парника. Остановка маршрутного такси в 300 метрах. Если вы видите данное объявление, значит дом еще продается! Показ в любое время, подробная информация по телефону.



Красивая усадьба с собственным лесом . Стены-в три кирпича ,гараж на 3 а/м, 1-й этаж ккхня/столовая , гостинная с камином ,сан узел . 2-й этаж -2 спальни, 2 сан узла , гардеробная, библиотека. 3-й этаж 2 жилые комнаты по 50 кв м Дом тёплый , светлый ,уютный. Имеется гостевой дом на 70 кв .м с пристроенной теплицей на 60 кв м , с гаражом на 2 а/м. Есть баня 60 кв.м Два вьезда/выезда , сигнализация. Газоны, клумбы, насаждения, зона барбекю Возможно разделение и продажа участка на два дома с разными адресами



Продается большой качественно построенный дом из бруса, проконопачен с 2 сторон, утеплен базальтом, потолок- базальт 30см. С наружи вен фасад лиственичная вогонка. Внутри первый этаж гипсокартон, обои; второй этаж отшлифован и покрашен, корридор гипсокартон, в с/у кафель. на полу ламинат, потолки везде натяжные. отопление электрическое+ твердотоплевный котел, есть возможность подвести центральное, в доме есть подполье. канализация- выгребная яма. Центральное водоснабжение, на участке есть скважина. Гараж на 3 авто. Баня из бруса, беседка, кладовое помещение, монолитный подвал. участок 15 соток, есть место при необходимости пастроить еще один дом.



Продам отличный дом! Строился для себя, продаётся по семейным обстоятельствам. Снаружи обшит базальтовым утеплителем, внутри гипсокартоном, почти весь с чистовой отделкой. Электричество 60 кВт, центральная вода. На участке газон, теплица. Большой гараж 12м 7м. Ворота все с автоматикой. Забор профлист на фундаменте, освещение по периметру. Рядом лес, во дворе сохранены сосны. Асфальт почти до дома. Очень хорошее место! Продажа от собственника, возможен обмен на квартиру с доплатой, риелторам просьба обращаться только с конкретными предложениями.



Продаётся (или рассматривается обмен) просторный, светлый и по-настоящему тёплый дом в живописном и тихом месте. Локация — одно из главных преимуществ: в пешей доступности городской транспорт, рядом парк и горнолыжная трасса. Редкое сочетание — природа, тишина и при этом удобство городской жизни. Из окон открываются захватывающие виды на многие километры — ощущение простора и свободы каждый день. И бонус, который невозможно купить — дружные и спокойные соседи. Пространство для жизни, работы и отдыха — 480 м² Дом продуман до мелочей и идеально подойдёт для большой семьи или нескольких поколений. 4 уровня, каждый по 120 м²: Цокольный этаж гараж на 2 автомобиля техническая комната помещение под сауну 1-й этаж (основной) просторная входная зона санузел кухня светлая гостиная 2-й этаж кабинет санузел 4 спальни балкон с видом Мансардный этаж (высота до 4,5 м) игровая зона спортзал — пространство, которое можно адаптировать под любые задачи Капитальное качество строительства (редкость на рынке) Дом построен с запасом прочности — для себя, а не для продажи: железобетонный каркас 17 колонн на каждом этаже бетонные перекрытия сейсмопояса и сейсмомембраны кирпичная отделка стен Фундамент: 17 свай (3 м) + монолитная плита 300 мм Бетон до нулевого уровня: повышенной морозо- и влагостойкости (F200 W10) — идеально для сурового климата Комфорт и автономность комбинированное отопление: тёплые полы + радиаторы основной котёл — электрический резервный — Buderus (Германия) на твёрдом топливе собственная артезианская скважина с системой водоочистки Атмосфера Это не просто дом — это пространство с настроением: светлый, тёплый, уютный, с хорошей энергетикой. Он строился для семьи, для жизни на годы вперёд — и это чувствуется в каждой детали. Подойдёт тем, кто ищет: большой дом с запасом пространства надёжное строительство на века красивый вид и тишину комфортную жизнь рядом с природой вариант для семьи, бизнеса или гостевого дома
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 47,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8 млн ₽ |