Сооружение построено по проекту пятиэтажного дома серии 114. Зарегистрировано 240 кв. м, но расширено до 600 кв. м. Коттедж предназначен для жилья и бизнеса. Первый этаж — железобетон, второй — кирпич. В зонах с потолками 4 м толщина кирпичных стен — 1 м. Фундамент: 100 свай через 1,2 м по проекту серии 114, усилена арматура, ростверк, балки и колонны.
Электроснабжение: своя подстанция 60 кВт. Участок: 8 соток в собственности + 7 в пользовании, всего 15 соток.
В 2018 г. небольшой пожар повредил отделку в сауне и бильярдной. Сейчас — голые залы без отделки, цена сильно снижена.
Коттедж на берегу р. Иркут. Произведена отсыпка 30 соток на 3 м высотой (более 2000 машин гравия и глины), здание на искусственном холме.
Второй этаж: справа от входа зал для ресторана в стиле с аркой, без отделки, кирпич, стены 1 м толщиной из-за высоких потолков. Выход на балкон 50 кв. м для летнего кафе, внешний вход на этаж через балкон. Готовы подсобные комнаты. Плоская крыша для летних площадок и мансард (возможность 3-го этажа, выведена арматура). Усилена сейсмостойкость: арматура в колоннах, балках, фундаменте (сваи) и сейсмопоясе.
Скрытые работы сфотографированы.
Помещения:
1 Зал 120 кв. м под ресторан/кафе, потолки 4 м (кирпич).
2 Зал 80 кв. м под сауну с вторым ярусом, потолки 5 м (железобетон).
3 Зал 60 кв. м под бильярд/спортзал, потолки 4 м (железобетон).
4 Зал 120 кв. м по усмотрению, потолки 5 м (железобетон), без перегородок, балка 50 см (двутавр + монолит).
5 Две комнаты 17 кв. м, потолки 2,5 м (кирпич).
6 Комната 23 кв. м с двумя ярусами, высота 5 м (кирпич).
7 Три комнаты 4x4 м (бетон+кирпич).
8 Подвал 120 кв. м, высота 2 м (железобетон).
9 Балкон 50 кв. м, балки-двутавры 30 см.
10 Коридор 2,6x13,5 м (35 кв. м, железобетон).
11 Септик: ж/д цистерна от нефти, закопанная; вторая — ж/б производственная.
Торг приемлем, звоните или пишите
