Подходит СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА!!
В продаже дом в с. Пивовариха, по улице Коммунальная, (на карте не отображается еще).
Удобное расположение, 5 минут до Голоустненского тракта для выезда в город (10 минут).
Дом 2026 года постройки. При строительстве использовался профилированный брус (оба этажа).
Фундамент монолитная плита 35. Все стены обработаны специальными пропитками для дерева (на три слоя).
Общая площадь 180 кв.м.
Полностью благоустроенный, с качественным, современным ремонтом, мебелью и техникой:
-по всему дому натяжные потолки Bauf с теневым профилем с точечными светильниками;
-кухонный гарнитур из массива дерева со встроенной техникой, столешница из кварцевого агломерата, обеденный стол из керамогранита, диван с электроприводом;
- в ванной комнате двухместная гидромассажная ванна, раковина из литого керамогранита, умный унитаз;
- пятикамерные энергосберегающие окна с мультизеркальными стеклами (Brusbox);
- дверь с терморазрывом;
- полы на первом этаже керамогранит, на втором ламинат 12 на фанеру 18.
Утепление крыши и пола "knauf unsulatiun".
С грамотной планировкой: При входе в дом первая терраса. На первом этаже: большая кухня-студия с выходом на вторую террасу, отдельная комната, санузел, просторный коридор. Высота потолков 2,75 м.
На втором этаже две спальные комнаты, просторный коридор, две гардеробные комнаты (одну можно использовать как жилую комнату). Высота потолков 2,65 м.
Теплые водяные полы, водяные радиаторы на втором этаже. Вся электрика выполнена по ГОСТу, 15 кВт (еще действует гарантия на все светильники в доме). Проведено заземление, Сип 4*25 для подключения 45 кВт. Электрокотел Zota Solid-x 12 кВт, 2 водонагревателя по 100 литров.
Септик на 8,4 кубов (3 кольца), скважина 55 метров (вода питьевая), крыша матовая металлочерепица и забор от завода Металл Сибири. Автоматические откатные ворота.
Залит фундамент под гараж 10*4,6. Есть возможность подвести центральное водоснабжение.
Дом строился для себя, поэтому каждому этапу строительства уделялось максимум внимания: от закладки фундамента до установки встроенного кухонного гарнитура.
При продаже остается мебель и техника.
Участок 5,92 сот., ровный, разработан, отсыпан, завезен чернозем. Есть место под строительство бани, беседки, зоны барбекю, гаража. В зону затопления/подтопления НЕ ПОПАДАЕТ!
! земля ИЖС (земли населенных пунктов), в собственности. Без обременений.
В поселке есть школа, детский садик, магазины, аптеки, вся инфраструктура. Подходит под Семейную ипотеку! загородной недвижимости В микрорайоне Юбилейный в городе Иркутск.
