Представляем двухэтажный дом из сибирской лиственницы вечного дерева, известного своей прочностью и благородным ароматом. Дом расположен в живописном районе у озера, в шаге от форелевой фермы на Ангаре. Место в окружении леса и воды.
Общая площадь объекта 134кв.м., включая дом - 94кв.м., гараж - 20,5 кв.м., веранда - 19,5 кв.м.,
кадастровый номер:38:36:000012:11383
Площадь земельного участка 6,3 сот., кадастровый номер:38:36:000012:11312
Адрес: г.Иркутск, ТСН Прибрежное-2, ул.Центральная.
Идеальный баланс локации:
Природа у порога: Лес, озеро для купания и летней рыбалки, лодочная пристань и свежий воздух.
Городской комфорт рядом: Всего 2 км до рынка Покровский. Асфальтированная дорога и собственный забетонированный подъезд гарантируют удобство в любое время года.
Наслаждайтесь жизнью в готовом доме с современными коммуникациями:
Энергоэффективность и комфорт: Теплые водяные полы, электрическая мощность 15 кВт. Разводка электрики сделана качественно, ретро проводка.Подтверждено электроотопление, снижен тариф на электроэнергию.
Автономность и качество: Собственная скважина 11м. для чистой воды, фильтры, современный септик на 4 куба.
Отделка. Элегантные натяжные потолки во всех помещениях. Оригинальный дизайн кухонной зоны и столовой: сохранено круглое бревно с покраской и оттделкой жгутом. В остальных помещениях отделка материалами из дерева, на полу ковролин.
. Во всем доме пятикамерные стеклопакеты.
Гараж с откатными воротами и капитальный забор из профлиста обеспечивают полную безопасность и приватность.
Ваше пространство для творчества: Просторная веранда место для утреннего кофе или вечерних посиделок. А земельный участок чистый лист для вашей фантазии: организуйте сад,огород, детскую площадку, зону барбекю или собственную мини-ферму.
Важно: В 2026 году на пересечении Качугского и Александровского трактов в Иркутске начнется строительство двухуровневой транспортной развязки, в рамках нацпроекта Инфраструктура для жизни, что обеспечит комфортный транспортный доступ к данной местности.
Готовы сделать шаг к своей мечте? Звоните, чтобы назначить просмотр и ощутить атмосферу этого особенного места!
По соседству в продаже еще три дома: каждый индивидуальной планировки, разные по размеру и отделки:
174кв.м., гараж - 2025г.посторойки - цена 11,9млн;
210кв.м., гараж - 2025г.постройки - цена 12,9млн;
278кв.м., гараж . - 2011г. постройки, с сауной, бассейном, тренажерным залом, зимним садом - цена 16,4млн.
Можно приехать и выбирать!
Ваша команда Century 21. Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости, на рынке с 1971 года, агентство N1 в Иркутске. Ипотека с нами выгоднее: 14 банков-партнеров, 90% одобрения, экономия на ежемесячном платеже, решение сложных вопросов.
Звоните, приезжайте на просмотр и ваша сделка будет следующей!
Эксперт по недвижимости Людмила Маркова
