19 999 999 ₽
Прибыль 1 ₽/мес.
Подключено электричество 270 кВт (цена электричества: 1 руб 20 коп./1 кВт)
Месторасположения: озеро Байкал, Иркутская Область, Ольхонский р-н, Малое море (МРС), м. Курма
— Категория земель: земли населенных пунктов
— Вид разрешенного использования: ИЖС
- Площадь участка 1 га (10 100 кв.метров.)
- 120 метров от берега, в отличии от участков примыкающих к границам озера, полезная площадь этого участка все 100%!
- Выгода: цена ниже на 25% средне рыночной и указана только за земельный участок, фундаменты и электричество являются бесплатным приложением
- Участок расположен в ЗОНЕ СМЕШАННОЙ И ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОЙ ЗАСТРОЙКИ (ЖЗ-2).
Разрешенное использование:
— Для индивидуального жилищного строительства
— Для ведения личного подсобного хозяйства
— Блокированная жилая застройка
— Малоэтажная многоквартирная жилая застройка
— Гостиничное/Туристическое обслуживание
РАССМОТРЮ - ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ
БАЗА РАБОТАЕТ в летний сезон, все сдано в аренду!
Кадастровые номера из которых состоит единый объект:
38:13:000022:1013
38:13:000022:1014
38:13:000022:1015
38:13:000022:1016
38:13:000022:1032
38:13:000022:1033
38:13:000022:1034
38:13:000022:1035
Зарегистрировано право собственности на земельные участки и 12 жилых домов!
540 кв.м. номерного фонда с возможностью расширения
Начаты дорожные работы, строится новая асфальтированная автодорога Тогот - Курма, окончание асфальтирование дороги 2026 год
С берега и окон домов панорамный вид на остров Ольхон. Летом можно доплыть на лодке, а зимой пешком дойти по прозрачному льду до сакрального места буддистов Ступы Просветления на острове Огой.
Вблизи расположены: мыс Цаган-Хушун, Серебряный минеральный источник, мыс Уюга, река и мыс Улан-Хан, Каменный шатер, озеро Сурхайтор-Нур
В этом месте Байкал прогревается до +22 градусов летом. Живописная и нетронутая природа.
12 одноэтажных каркасных домов:
- 6 домов площадью 6 м х 6 м
- 6 домов площадью 6 м х 9 м
Дома оборудованы:
- Унитаз 1 шт
- Душевая кабина 1 шт
- Раковина с краном 1 шт
- Электроводонагревати вертикальные на 50-80л.
- В каждом доме сделана разводка труб под воду и канализация
- Краны, смесители
Канализация:
- От каждого дома до выгребных ям на глубине около 1 метра проложены трубы ПВХ для наружной канализации. Вдоль труб греющий кабель утепленный пенополиуритановой изоляцией.
- На участке 4 выгребных ямы, 36 куб.м.х 4 шт. Стены, дно и крышаи ям залиты армированным бетоном. Люки обустроены сбоку и сверху
На земельном участке залито 3 дополнительных фундамента :
- 10 м х 36 м под 6 помещений (10 м х 6 м) подведена канализация
- 10 м х 24 м под 4 помещения (10 м х 6 м)
- 10 м х 18 м под двухэтажное здание
- ОБМЕН НА НЕДВИЖИМОСТЬ ТАИЛАНДЕ, СОЧИ
- ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА АВТО ПРЕМИУМ КЛАССА С ВАШЕЙ ДОПЛАТОЙ
- ДЛЯ ИНОГОРОДНИХ ВОЗМОЖНО ПРОВЕСТИ СДЕЛКУ ДИСТАНЦИОННО ЧЕРЕЗ СЕРВИС БЕЗОПАСНЫХ РАСЧЕТОВ СБЕР
НЕ АГЕНТСТВО!
