Уникальная возможность Приобрести надёжный коттедж 400м2 + придомовая территория 10сот. -В самом востребованном районе гор.Иркутска. -В чёрте города, на 11-м километре Байкальского тракта. Цена - качество 63.000 за 1 м2 +возможность жить на природе и наслаждаться свежим воздухом. Дом построен с учётом климатических условий нашего региона толщина стен 80см (в 3 кирпича!!!). Проезд на улицу оснащен шлагбаумом и оборудован видеонаблюдением. Дорога заасфальтирована до самого дома. В ночное время улица освещена. Соседи приличные, состоятельные. -Есть возможность приобрести данные объект на участке 19сот. Итого: дом +19сот. земли =35.000.000. Технические характеристики: Дом 2 полноценных этажа с чердачным помещением и цокольным этажом. -Фундамент: сваи. -Стены: в 3 полноценных кирпича + утеплитель + японские фасадные панели. -Перекрытия: железобетон. -Кровля: ондулин. -Межкомнатные перегородки: кирпич. Коммуникации: -Электричество: 50кВт, собственная подстанция!!! -Водоснабжение: скважина. Есть возможность подключения центрального водоснабжения. -Водоотведение: септик на 14м. -Отопление: электрическое (бойлерное) ZOTA + твердотопливный котёл DAKON FB-32. 2 камина в доме, что создает дополнительное тепло и уют. Напольное покрытие с кафелем оборудованно тёплым полом. О доме: -1 этаж: просторный холл - с лестницей на 2 этаж. Просторная гостиная-60м2; кухня; комната; раздельный санузел, в кафеле. Из гостиной выход на уютную мансарду с панорамным остеклением. Лестница на Цокольный этаж. Лестницы выполнены из массива дерева. Оборудована гардеробная комната. -2 этаж: 4 просторные спальные комнаты. Большая гардеробная комната. Комната для хоз.нужд. Совмещенные санузел, в кафеле. Оборудован джакузи с гидромассажем, душевая кабина, инсталляция, биде. -Цокольный этаж: 2 отдельные комнаты. Предназначены - под спортзал и бильярдную. Ремонт выполнен качественными материалами, в светлых тонах. Состояние заезжай и живи. Потолки натяжные. Окна ПВХ (имитация дерева). Напольное покрытие ламинат, холл и зона кухни в кафеле. Двери из массива дерева в едином стиле. Входная дверь двойная. Высота потолков 3,2м. Вход в бойлерное помещение со двора. -Участок 10соток. С ландшафтным дизайном, газоном, различными насаждениями. Придомовая территория: -Огорожена забором с применением фасадной доски, на ленточной фундаменте. -Ворота откатные электрические. На территории расположены: -Гараж на 2 а/м с подъемными воротами, в кафеле. Построен из блоков. -Отдельное помещение под хоз.нужды. Построено из блоков. -Курятник. -Теплица из поликарбоната. Инфраструктура: -2 теннисных корта, спортзал. С возможностью бесплатного посещения. -ТЦ Новая Дача, Свято-Георгиевский храм. -В шаговой доступности: остановка общественного транспорта, детский сад, школа. Продается дом на улице Дачная в поселке Молодежный.