23 500 000 ₽
Продаётся дом 175м²+ гараж 52 м.(223 кв.м.) в ДНТ "Светлый" 15 км. Байкальского тракта, на лесном участке 11,5 соток
Предлагается к продаже просторный и качественно построенный дом для круглогодичного проживания, расположенный в одном из самых живописных направлений — по Байкальскому тракту.
О доме (175 кв. м)
- Пространство: продуманная планировка включает 3 спальни, кабинет, большую кухню-гостиную с камином 60 кв.м, два санузла( в одном по проекту есть хамам) и две гардеробные,
- Гараж: тёплый гараж площадью 52 кв. м на два автомобиля интегрирован в конструкцию дома.
-Высота потолков 3 метра.
- Конструктив:
- Фундамент: утеплённая бетонная плита (30 см).
- Стены: газобетон Саянский D600 (400 мм) + утепление 100 мм.
- Кровля: металлочерепица по деревянным фермам заводского изготовления.
- Фасад: комбинированный — кирпич Recke, планкен, декоративная штукатурка.
- Инженерия: всё сделано под ключ согласно дизайн-проекту:
- Разводка электрики, сантехники, интернета и охранной сигнализации.
- Выровненные и отштукатуренные стены, стяжка пола, разводка водяных тёплых полов.
- Электричество: подключено 15 кВт.
- Водоснабжение: скважина 48 метров.
- Канализация: переливной септик (2 и 3 кольца).
- Окна: пятикамерный профиль.
- Портал и входная дверь: Alutech.
Об участке (12 соток)
- Расположение: лесной участок в ДНТ "Светлый", 15 км. Байкальского тракта, огорожен забором с четырёх сторон, установлены откатные ворота.
-Проулок тупиковый, дополнительно имеется закрытый двор с соседом.
- Расстояние до воды: всего 700 метров до залива.
- Подъезд: асфальтированная дорога до самого дома.
Юридическая информация и условия сделки
- Объект находится в собственности одного владельца более 5 лет.
- Полностью отсутствуют какие-либо обременения.
- Вся сумма может быть указана в договоре купли-продажи, что гарантирует прозрачность и безопасность расчётов.
- Есть готовый дизайн-проект от студии Sandra and Co.
-Фото отчёт о строительстве так же имеется.
Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, качество строительства и уединение на природе в престижной локации, но при этом хочет оставаться недалеко от города.
Для организации просмотра и уточнения деталей звоните или пишите в мессенджер.
Арт. 143820888
