Основные xаpактеристики объeкта: - Плoщадь дoмa: 124 м² c учетoм гарaжa. - Учacтoк: pовный, правильной формы, 5,4 сотки, пoлностью oгоpoжен зaборoм. - Рacпoложeниe: ул. Poдниковaя 54 - Гoд пocтройки: 2023. О доме: - Матeриалы: дoм пoстpoен из кaчecтвeнныx гaзоблокoв (400 мм), утеплен каменнoй ватoй и oбшит кирпичом. Выполнена влаго и ветроизоляция. Сейсмопояс. - Фундамент: армированная плита. - Крыша металочерепица, оборудована снегодержателями, водостоками и системой отвода воды. - Теплые полы по всему контуру с регулировкой температуры. - Котел Зота (9 кВт) с электронным управлением. - Бойлер на 100 литров. - Автономное водоснабжение (скважина). Питьевая вода пригодна для использования, есть анализ качества (2024 г.) Так же рядом находится колонка с ЦЕНТРАЛЬНОЙ водой, есть возможность присоединения. - Установлен интернет 200 мб и видеонаблюдение. Планировка: -Терраса - Тамбур (теплый). - Коридор - Просторная кухня с эркерным окном. -Зал 21 кв (можно разделить на 2 комнаты) - Родительская спальня (16 кв) -Детская (13 кв) - Санузел совмещенный (7 кв) - Гараж на 1 а/м (30 кв) Локация: - Сразу за домом находится продуктовый магазин и остановка общественного транспорта+ ШКОЛЬНЫЕ АВТОБУСЫ. - Инфраструктура: в пешей доступности НОВАЯ ШКОЛА, новый детский сад, районная поликлиника взрослая, а так же новая детская поликлиника, детские площадки и микрорайон "Современник", со всей необходимой инфраструктурой. Документы: - Полный пакет документов. Право собственности на участок и дом, официальный договор с Иркутскэнерго 15 кВт(южные электросети), тех паспорт, тех план, проект дома, документы на все инженерное оборудование - Один взрослый собственник - Без обременений, долгов, маткапов, долей и т.д..