Продаётся обустроенный участок 25 соток с двумя жилыми домами (общая площадь 300 м²). Идеальный вариант для:
большой семьи с возможностью раздельного проживания поколений,
сдачи гостевого дома в аренду,
тех, кто ценит простор, приватность и готовую инфраструктуру.
Участок — ваша территория комфорта:
25 соток, ровный, не подтопляемый, полностью огорожен;
Теплица, птичник, сарай, плодовые деревья и многолетние посадки;
Скважина с питьевой водой + подвал-хранилище (скважина заглублена и оборудована).
Дом 1 (41,5 м²) — готовый гостевой/сдаваемый вариант:
Одноэтажный, брусовой, полностью благоустроен;
2 комнаты + кухня + санузел;
Отопление: электроконвекторы, электричество 15 кВт;
Чистовая отделка: деревянный пол, вагонка, стены — брус.
Дом 2 (259 м²) — простор для вашей семьи:
Двухэтажный, утеплённый брус + металлосайдинг, металлочерепица;
1 этаж (готов к заселению): гостиная, большая кухня, 2 спальни, санузел, бойлерная, гардеробная;
Пол: керамогранит (кухня/ванна) + ковролин (комнаты), тёплый пол в ванной и кухне.
2 этаж (предчистовая отделка): 4 комнаты + санузел.
Коммуникации и комфорт:
Вода
Скважина + фильтры, питьевая
Канализация
2 септика (4,5 + 6 м), обслуживаемые
Электричество
До 30 кВт, стабильное
Отопление
Электрокотёл + батареи + тёплый пол (1 этаж)
Интернет
Высокоскоростной + ТВ
Локация — всё под рукой:
Остановка общественного транспорта — 10 минут пешком;
Магазины, гипермаркеты, автосервисы — в шаговой доступности;
Школы, сады, детский бассейн, тренажёрный зал — для жизни с детьми;
Хорошие подъездные пути, район не перегружен трафиком.
Документы:
Земля: ИЖС, собственность;
Оба дома зарегистрированы;
Готовы к сделке: все документы в порядке.
Бонусы для нового владельца:
Участок уже облагорожен — не нужно вкладываться в ландшафт;
Два дома = гибкость использования или дополнительный доход;
Мощная электрика = возможность для бани, мастерской, зарядки авто;
Район развивается — потенциал роста стоимости недвижимости.
Звоните, чтобы договориться о просмотре!
Покажу в удобное время, отвечу на все вопросы.
Возможен разумный торг для серьёзного покупателя.
