14 000 000 ₽
Предлагаю вашему вниманию дом в Утулике, сочетающий уют, готовность к проживанию, экологичность и возможность инвестирования.
Расположение - одно из ключевых преимуществ - дом находится вблизи от федеральной трассы в 5 минутах езды от горнолыжного курорта Гора Соболиная, в 2-х минутах от озера Байкал. Между трассой и домом полоса леса, которая не будет застраиваться. Соседи только с одной стороны, с двух сторон лес. Дорога зимой очищается муниципалитетом.
В шаговой доступности остановка общественного транспорта на федеральной трассе, что обеспечивает налаженное регулярное транспортное сообщение и возможность комфортных поездок в город.
Дом подходит как для семейного проживания, так и для сдачи в посуточную аренду. Сдавать можно весь дом, отдельно второй этаж, т.к. для второго этажа есть отдельный вход, а также домик, пригодный для проживания круглогодично. Причём сезон для сдачи - как летом, так и зимой, во время горнолыжного сезона на горе Соболиной. Гостей привлечёт тёплый, уютный, современный интерьер, продуманная планировка, возможность парковки машин во дворе. Возможна продажа дома с условием, что второй этаж остаётся в состоянии "как есть" - с мебелью, интерьером, оборудованием.
Планировка обеспечивает комфортное проживание во всех комнатах: на первом этаже расположены две комнаты, санузел и кухня-гостиная. Второй этаж включает три комнаты (13 кв.м. с санузлом; 11 кв.м. с санузлом, оборудованным небольшой ванной; 20 кв.м. с санузлом, оборудованным душем) и кухню. В домике также санузел с душем.
Баня с комнатой отдыха позволят отдохнуть семьёй или компанией.
Дом построен из бруса, утеплён снаружи и изнутри. Снаружи обшит сайдингом.
Электричество 15 кВт, отопление электрическим котлом, в качестве резервного печное отопление. Вода - индивидуальная скважина.
Уникальность этой местности помимо свежего Байкальского воздуха и мягкого климата - выращивание клубники. На участке есть насаждения клубники , которую можно выращивать для себя и для продажи.
На участке также хоз.постройки и две теплицы.
Рядом на федеральной трассе несколько кафе, недалеко продуктовые магазины.
Покупка этого дома привлекательна как с точки зрения семейного проживания, либо возможности одновременного проживания и получения дохода, либо полного использования для инвестиций.
Условия покупки максимально удобны: один собственник, прямая продажа — быстрый выход на сделку. Продам загородную недвижимость на улице Магистральная в поселке Утулик.
