Купить загородную недвижимость в СНТ Светлый Яр в муниципальном округе Иркутский

Арт. 97854354 Предлагаем Вашему вниманию уникальный дом, построенный по индивидуальному проекту в окружении соснового леса, в охраняемом КП "Светлый Яр", всего в получасе езды от центра города по живописной трассе, позволяющей получить наслаждение от поездки. Дом построен в 2023 году на 19 сотках земли из качественных материалов: газоблок 400 мм утеплитель каменная вата 100 мм фасад (фиброцементные панели) В доме установлены: качественные нестандартные окна из Фенестры качественные входные группы Отопление: теплые водяные полы с отдельными контурами на каждом этаже, Электричество: 40 кВт: 15 квт на гостевой дом и 25 квт на основной дом сделана разводка электропроводки для освещения в несколько уровней везде розетки все продумано до мелочей Стабильный интернет и сотовая связь Планировка: На первом этаже дома находятся: * прихожая * лестница на второй этаж * гостевая комната * большой санузел * гостевой санузел * техническая комната" * большая гостиная * отдельная кухня Во всех комнатах окна в пол, под ними встроенные в пол радиаторы отопления. В гостиной огромная сдвижная входная группа на веранду. На втором этаже находятся: * мастер-спальня со своим санузлом * две детские комнаты * большой общий холл с выходом на балкон для вечерних семейных посиделок * лестница на чердак На каждом этаже в гостиных запроектирован камин. На веранде 80 м2 точечные светильники, выведено электричество для потолочных обогревателей, розетки, по фасаду дома - подсветка. На участке находится гараж 70 м2 с двумя автоматическими воротами, с отдельной щитовой на дом и помещением для хранения. Построен из пеноблоков 300 мм, утеплен 50 мм каменой ваты, отделан фиброцементом в едином стиле с домом. В гараже сделан ввод воды и сток в выгребную яму. Перед гаражом навес на несколько автомобилей 100 м2 с автоматическим освещением по датчику света и движения. Кроме основного дома и гаража, на участке находится полностью благоустроенный деревянный гостевой дом 30 м2 с верандой, полностью готовый для проживания. Подготовлен фундамент под баню, есть готовый проект. Участок 19 соток в собственности с 2018 года, разработанный, ровный, имеет дренаж по периметру и вокруг дома с выводом в выгребную яму. В поселке собственная управляющая компания, центральная вода и канализация, пожарная машина, охрана. Дружные соседи. К поселку прилегает парк "Лес Чудес" с бесплатным входом для жителей поселка. Администрацией поселка проводятся тематические мероприятия к Новому году, Рождеству, Масленице и другим праздникам. Действует кафе, магазин. Ходят школьный автобус и общественный транспорт в город. Такси приезжает без проблем. По документам, собственник один, несовершеннолетних детей нет. Быстрый выход на сделку. Юридическая подготовка и организация сделки на нас. Если вы хотите получить городской комфорт вдали от шума и суеты - Вам к нам. Приезжайте посмотреть. Вы точно оцените свежий воздух, красивый лес, отсутствие шума и беспокойства от соседей. Звоните, организуем показ в удобное для всех время. Наше агентство недвижимости является партнером ведущих банков. При необходимости поможем собрать документы и получить одобрение на ипотечный кредит.

Ваш уютный уголок в поселке СВЕТЛЫЙ ЯР! Продается дом 64.4 кв.м год постройки 2020 на просторном участке 9,5 соток в тихом и экологически чистом CHT О доме:Дом из бруса 6*9 - прочный и теплый.Централизованная вода и канализация - удобство и комфорт в вашем доме.Электричество 15 кВт - достаточно для комфортной жизни.Установлены водонагреватели на 100 и 15 литровО участке:Ровный и просторный участок 9,5 соток - место для реализации ваших садовых фантазий.Есть второй выход под канализацию и воду.Преимущества:На территории СНТ есть детская площадка.До города всего 30 минут без пробок по хорошей дороге!B СНТ асфальтированные дороги!Платежи за обслуживание дома минимальные.Тихое и спокойное место для жизни вдали от городской суеты. Прекрасная природа и чистый воздух - идеальное место для отдыха и жизни. Позвоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр! Ваша мечта о загоролной жизни ждет вас!

Продается дом в СНТ Светлый Яр, Голоустненский тракт, 25-й километр. Дом из профилированного бруса 18х18, площадью 150 кв м, участок 9 соток огорожен забором. ЦЕНТРАЛЬНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ И ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ! Официальный СВЕТ 15 кВт Отопление: 1 этаж водяной теплый пол, 2 этаж радиаторы. Поселок Светлый Яр расположен в экологически чистом районе, есть остановка общественного транспорта, магазин, детская площадка, рядом парк отдыха Лес Чудес. Закрытая территория. Въезд в посёлок через шлагбаум. В поселке находится конный клуб обучения верховой езде на лошадях Ходит автобус до школы. Сборы по содержанию территории поселка составляют - не более 800 рублей/месяц с участка, из них: - вывоз мусора, ТБО - 35 руб./месяц; - расходы на содержание дорог, обслуживание систем освещения, водоснабжения, водоотведения и т.д.- 80 руб. за одну сотку в месяц Эксплуатационные расходы: Водоснабжение - 65 руб. за 1 м3 Водоотведение - 45 руб. за 1 м3 электроснабжение - 1 руб. 10 копеек за 1 квт/час Расстояние от Иркутска до поселка "Светлый Яр" такое же как до Хомутово, Грановщина, Куда по асфальтированной дороге

Дом каркасный, 8 х 12 (жилая площадь 88.3 кв.м.), построен в 2017-18 годах. Утеплен эковатой (пол, потолок) и минеральным утеплителем (стены). Обшит деревянной имитацией бруса, окрашен краской Tиккурила. Kрыша ондулин. Пластиковые окна, трёхслойная дверь с терморазрывом. Просторная терраса. Функциональная и проверенная временем планировка: две спальни, кабинет, гостиная.кухня, два санузла, тех.помещение. Ремонт преимущественно вагонкой, окрашенной современными пропитками и красками. Натяжные потолки, удобное освещение. Тёплый пол в ванной. Два водонагревателя по 100л. Отопление дома электрическими конвекторами. Печки нет, но место под неё, при желании, можно выделить в просторном коридоре. По наружке и ремонту есть что ещё поделать (впрочем как в любом частном доме), но в целом дом и ремонт можно считать готовыми. В доме с комфортом проживала семья с маленькими детьми. Участок и гараж Участок 9.5 соток. Забор, ворота. Соседи хорошие - надёжные крепкие пенсионеры! Гараж (периметр 5.5 х 13 м) на плитном фундаменте (без погреба), стены - газобетон, крыша - цельный профлист. Автоматические ворота Dооrhаn. Здание гаража разделено на сам гараж (на одну машину) и мастерскую. Дом и участок в собственности. Можно прописаться. Один собственник. Расположение, посёлок Посёлок Светлый Яр расположен на 25 км по Голоустненскому тракту. Пожалуй один из лучших вариантов в пригородах Иркутска. Время в пути до въезда в город 25-30 минут. Посёлок довольно молодой, в связи с чем планируется и администрируется по современным стандартам: широкие улицы, сравнительно большие участки, централизованная канализация, собственная скважина с сертифицированной водой (которая, кстати, отличная!), свет. Посёлок довольно активно развивается и многие дома заселены, строятся дополнительные очереди. Есть местная пекарня, магазин. Два интернет-провайдера, оптоволокно. Въезд в посёлок через шлагбаум. Также к Светлому Яру примыкает парк отдыха Лес чудес, причём въезды для жителей посёлка и парка не пересекаются. В парке по праздникам проводятся различные мероприятия. Но и помимо парка вокруг посёлка много практически первозданного леса, в который очень приятно сходить погулять или пособирать грибы и ягоды. Сам Голоустненский тракт весьма перспективное направление на Байкал. До Большого Голоустного 80 км хорошей асфальтированной дороги. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008038140792

Продаю в СНТ Светлый Яр на 25 км Голоустненского тракта ДОМ построен по каркасной технологии, площадью 84 кв м с ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ 9,5 сот. СНТ Светлый Яр находится в 30 минутах от города по Голоустненскому тракту. Поселок находится на возвышенности в сосновом бору. Вблизи протекает речка Поливаниха. В поселке собственная артезианская скважина (150м). Установлены две канализационные станции. Широкие улицы с ливневой канализацией. Развитая инфраструктура: круглосуточная охрана и видеонаблюдение, пожарная машина, два магазина, высокоскоростной интернет, парк Лес Чудес, конный центр, детская спортивная площадка. Поселок Светлый Яр расположен в экологически чистом районе, вокруг сосновых бор. Все коммуникации (водоснабжение, водоотведение и электричество) для круглогодичного использования. Работает управляющая компания. В поселке проживают более 150 семей. Рядом магазины, конный центр, в пяти минутах ходьбы парк отдыха. Планировка дома (план прилагается на фото): с крыльца попадаете в коридор, ведущий в большое зала, из которого можно попасть в две жилые комнаты и кухню. Санузел совмещен. Большинство окон и веранда выходят на южную сторону. Технические характеристики дома: теплый контур дома полностью закрыт, сделан предчистовой утепленный пол, стены обшиты ГВЛ, стеклопакеты. Гараж с электрическими подъемными воротами размером около 30 кв м. В гараже установлен электрокотел, все трубы утеплены и разведены по дому. Электричество подключено и проведено по комнатам вместе с водой и канализацией. Участок ровный, правильной прямоугодной формы, угловой, есть возможность расширения на 4 сотки. На участке лес.

Здравствуйте, меня зовут Сергей и я рад представить вам стильный и современный дом с продуманной планировкой который я придумал, спроектировал и после воплотил в жизнь. Дом находится в Экопосёлке "СветлыйЯр", я уверен что вы уже слышали о нем. А если нет, то я расскажу: Светлый Яр, это современный поселок расположенный в дали от городской суеты. В котором есть своя управляющая компания занимающаяся благоустройством и текущим обслуживанием (чисткой снега, отсыпкой дорог, своевременным решением каких либо других возникших проблем), в ночное время все дороги освещены, установлено видеонаблюдение, въезд только через шлагбаум, и самое главное в поселке ЦЕНТРАЛЬНОЕ водоснабжение и канализация - никаких септиков и скважин. Помимо этого есть магазин, прогулочная дорога, парк развлечений "Лес Чудес", детская площадка, действующая конюшня, зимой прокладывают лыжню. С электричеством нет никаких проблем с тех пор как построили новую подстанцию на 17 км. тракта. В общем сам поселок на самом деле замечательный. Теперь о доме. Дом построен по каркасной технологии на свайном фундаменте. При том вся технология действительно соблюдалась. Все сечения, пролеты балок, толщина плитной обшивки и т.д. сделаны согласно СП 31-105-2002. Сваи забивали "Азбука Фундамента" после предварительной проверки грунта. Весь дом сделан из сухой строганой доски. Утепление пола - эковата (целлюлозный утеплитель) толщиной 260 мм, утепление крыши - эковата толщиной 300 мм. Утепление стен - минеральная вата URSA толщиной 200 мм. (150 мм + 50 мм перекрестного утепления). Пароизоляционная пленка 200 мкм (устал искать именно 200 мкм, нашел только на заказ) - что соответствует европейскому стандарту. Скотч - финский Tectis. Все мембраны Ondutis серии PRO. В общем построено все "по уму". Будущим владельцам покажу все фотографии строительства. Да и на данном этапе готовности можно будет увидеть все своими глазами. Заведены все коммуникации - электричество 15 кВт, канализация, водопровод. Отделка не сделана специально, чтобы у будущих владельцев была возможность сделать все так, как хочется именно им. Один из вариантов того как все может выглядеть показан в 3D визуализациях в фотографиях объявления. Готовы сделать для вас индивидуальный дизайн проект и после по нему сделать ремонт под ключ, вплоть до подбора и заказа мебели.

Продам уютный дом 2022 года постройки в Эко-поселке Светлый Яр, 25 км. Голоустненского тракта. Дом из газоблоков, теплый. В доме кухня-гостиная и спальня, санузел совмещенный, выложен кафель. Отопление электрическое, скважина. Участок ровный, огорожен со всех сторон. Имеется вальер для животных. Рядом сосновый лес, конюшня, эко-тропа Лес Чудес, остановка транспорта. В поселке новые дома для круглогодичного проживания. Въезд через шлагбаум. Один взрослый собственник, к продаже готовы.. Номер в базе: 11879629. Код пользователя: 190157.

Свeтлый Яр — живой коттеджный поселок нахoдится в тиxом и кpаcивом мecте, в cocнoвoм лeсу на 25 км. Голоустненcкого трактa. 38:06:142901:4934 Есть возможность подключить электричество, провести септик и воду за дополнительную оплату. В собственности менее 3 лет! Пoд гoрой пpотекаeт мaлeнькaя и чистaя речкa Поливaниxa, a в лeсном массиве, что раcпoложен в небoльшoм отдaлении oт центpaльнoй доpоги, большoе количество грибов и ягод. Территория эко-поселка находится под постоянным видеонаблюдением и охраной, также есть бесплатная парковка на 200 машин. ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ УЧАСТОК ИМЕННО ЗДЕСЬ? — В поселке собственная скважина с чистой водой (имеется сертификат качества). — Собственная подрядная организация по обслуживанию инженерных сетей работает круглый год. — А еще территории поселка установлена вышка для высокоскоростного интернета, что позволит всегда быть на связи. — Три магазина на территории поселка: продуктовый, строительный, фруктовый. — Оборудована детская спортивная площадка. — Круглый год работает конный центр. — Йога центр регулярно проводит занятия для жителей. — Прокат велосипедов и ежегодные соревнования по кросс-кантри. — Квест территория на территории парка, где проводятся квесты по русским сказкам. В этом же месте молодые мамы городка проводят развивающие занятия с местными детьми. — В доме в стиле русской избы располагается музейная комната. — Парк Лес Чудес. Для гостей и жителей парка организуются различные мероприятия и праздники с участием актеров. ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ ИМЕННО ЭТОТ УЧАСТОК? — Комфортное расположение внутри поселка — Участок крайний к лесу (Лесхоз), а это значит, что соседа с этой стороны никогда не будет. Будет лишь прекрасный вид из окон дома на вековые сосны. — Участок очень солнечный. — Небольшой уклон участка дает возможность воплотить в жизнь даже самые смелые идеи ландшафтного дизайна. А если вдруг таких идей нет - выровнять ландшафт не так уж и сложно, ведь уклон небольшой. — Большая площадь участка позволяет расположить на нем целую усадьбу с большим хозяйским и маленьким гостевым домами, гаражом на несколько авто, баней, беседкой и даже парниками и теплицами, если это необходимо. На самом деле плюсов еще очень много, поэтому звоните или пишите чтобы мы договорились о просмотре. Лучше один раз увидеть все своими глазами и убедиться во всех плюсах лично, чем читать о них). Брокер объекта - Андрей.

Продам разработанный, ровный, земельный участок в экологичном коттеджном поселке Светлый Яр, 25 км Голоустненского тракта. Общая площадь - 8,8 соток (по факту больше, так как участок угловой). Соседи только с одной стороны. Место очень тихое, для идеального единения с природой! Уникально то, что в поселке центральные канализация и водоснабжение! Водопровод, электричество на участок подведены. Поселок построен в современном эко стиле, есть собственный парк - Лес Чудес, с освещением, удобными тропинками, речкой, и множеством сказочных героев. Интересно погулять и взрослым, и детям. Дороги в поселке широкие, есть шлагбаум на въезде и видеокамеры. Инфраструктура: автобусная остановка, магазин, пекарня, школьный автобус. Дорога до Иркутска по отличному асфальтированному тракту занимает 30 минут. Участок в собственности, подходит под ипотеку.

Продаются участок в экопосёлке Светлый Яр (9 соток). Участок ул. Красная 5/8 (2-5/8). О посёлке можете узнать на сайте посёлка Светлый Яр. В поселке центральная канализация и водоснабжение. Также электричество и волоконно-оптический кабель для сетей связи. Место тихое и уютное, рядом речка и тропа для Лыжни России.

Продаются 2 смежных участка в экопосёлке Светлый Яр (9 соток + 10 соток). Участки ул. Красная 5/8 и ул. Вербная 6/7 (2-5/8 и 2-6/7). О посёлке можете узнать на сайте посёлка Светлый Яр. В поселке центральная канализация и водоснабжение. Также электричество и волоконно-оптический кабель для сетей связи. Место тихое и уютное, рядом речка и тропа для Лыжни России.

Отличный участок ,ровный, с деревьями , все подведено

НОВЫЙ ДОМ ПОД ТАПОЧКИ! Цена снижена! В поселке Еловый продается новый дом с ремонтом под ключ! Расположен недалеко от Главного проезда, на хорошей улице без горок и спусков. Участок видовой 10 соток! Дом построен по каркасной технологии Просторная прихожая, совмещенный санузел с ванной Кухня-гостиная. Кухонная зона укомплектована техникой! Печь-камин! Диван, зона ТВ Новая мебель! Просторная терраса под крышей, с которой открывается необыкновенный вид на зеленые склоны, лес и даже горы! Централизованное водоснабжение от глубинной поселковой скважины! Септик Электрическое радиаторное отопление На втором этаже две спальни Площадь указана с учетом террасы, жилой площади 80 кв. м. Документы готовы! Один взрослый собственник. Без обременений. Цена указана за наличный расчет! ЗВОНИТЕ!

Покупай современный дом в дали от городской суеты! Продается отличный дом, расположенный по адресу: Мельничная падь, СНТ Приз, ул. Дорожная. Дом 120 кв.м., брус, 2 этажа. На 1 этаже: прихожая, просторная современная кухня - гостиная, сан. узел, комната, бойлерная. 2 этаж: теплая и очень солнечная спальная комната, детская, Установлены пластиковые окна, натяжные потолки. Скважина 33 метра, на воду установлены фильтры, вода в доме ПИТЬЕВАЯ!!! Нет необходимости возить городскую!!! Общая площадь участка составляет 6 соток. Участок ровной формы, огорожен, высажен газон установлены откатные ворота. Залит фундамент под гараж. Преимуществом расположения дома является удобная транспортная развязка, остановок общественного транспорта. Юридическая чистота сделки. Подходит под любую форму расчета. Звоните сейчас, чтобы не упустить возможность!

Продаётся просторный 2-х этажный дом с земельным участком в черте г. Иркутска, в мкр. Лесной. Год постройки 2013. Официальный свет 15кВт! Центральная вода! Отличное расположение: до центра 10 минут на автомобиле, рядом остановка общественного транспорта (100 метров), новый детский сад "Лисенок" и современный образовательный центр "Лесной" в шаговой доступности (10 минут пешком или 5 минут на машине), магазины, аптеки и все необходимое для жизни. 8,4 сотки земли в собственности. Участок ровный, прямоугольной формы, разработанный. Различные кустарники, деревья: рябина, черемуха, жимолость, боярышник, малина, многолетние цветы. Дом построен на монолитном железобетонном ленточном фундаменте. Высота фундамента 1,5м, из них 1,0м ниже уровня земли плюс 20см утрамбованного песка и щебня, ширина 35 см, арматура 12мм. Стены первого этажа и мансарды утепленные каркасно-обшивные, перекрытия деревянные. Крыша - деревянная стропильная система. Кровля ондулиновая. Канализация дома: септик 2 кольца (5 кубов). Отопление дома: установлен электрокотел Zota, установлены радиаторы. Центральное холодное водоснабжение. Водонагреватель на 100 литров. В доме: 1этаж: большая кухня гостиная, гардеробная, санузел, прихожая. 2 этаж: 2 спальни, холл, санузел, гардеробная. На участке гараж из пескоблоков 6х7 метров (на полу залита бетонная плита), беседка, теплица из поликарбоната, кладовая. Документы готовы, чистая продажа. Рассмотрим любые формы оплаты. Окажем помощь в оформлении ипотеки в банке. Арт. 74353403

В продаже замечательная благоустроенная дача не далеко от залива!!! Рacпoлoжeние: Сельскoе поселeние Ушаковское, 19 км Байкaльcкого трaкта, CHТ Жаворонки, улица Малиновая(вторая улица, ровная дорога) ДО ЗАЛИВA 7 минут пешком 19 км Бaйкaльского тpакта, пoвoрот нa Патpоны Асфальт, общественный транспорт круглый год, детский сад в поселке Патроны, магазин, клуб. До города 10 минут по трассе. Планировка дома: На первом этаже - просторная кухня-гостиная, - спальня, - санузел, -терраса На втором этаже -просторная комната с выходом на просторный балкон В доме очень много света Участок немного с уклоном, огорожен. Технические характеристики: • Дом построен из бруса 18*18 • Электричество 40 кВт, вся новая медная проводка, розетки (2,5*3) Коммуникации: •Водоснабжение - 30 м скважина • Септик . Право собственности на дом и участок. Любая форма оплаты. Поможем с одобрением ипотеки. Звоните, с удовольствием покажем Вам эту замечательную дачу!

ИЩЕМ ЛУЧШЕЕ ПЕРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ЦЕНЕ !!! Официальное электричество Выгодное расположение - участок рядом с лесом Кад номер участвка - 38:06:141601:6001 Категория земель: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство

Продам дом на Байкале рп. Култук улица Свердлова, документы в порядке, дом по документам 30 кв метров но есть пристрой еще 30 кв метров, на участке имеется новая баня беседка постройки вольер будки теплица дровенник летняя кухня,гараж но не утеплённый и еще площадка для второй машины,скважина уличный туалет хороший, имеется камера видеонаблюдения домашняя и уличная! 10 соток земли насаждения слива, смородина, малина вишня, чеснок лук, цветы многолетние но и то что вы посадите картофель растёт на ура огород удобрен ! Цена дома 3900000 рублей

Продам жилой дом с видом на Байкал. До Байкала 10 минут пешком. Имеется небольшая баня, сарай, кладовые, стайка, новый гараж из шлакоблоков. На участке насаждения, теплица. Участок и дом в собственности. Ипотека подходит. Показ в любое удобное для вас время.

ФОТО РЕАЛЬНЫЕ!!! это лучшее предложение на рынке загородной недвижимости! В доме выполнен дизайнерский ремонт в современным стиле, постельные оттенки стен и мебели, а также стильные аксессуары в интерьере. Остаётся обсалютно всё!!! в кухню встроенна вся бытовая техника(холодильник, микроволновая печь, духовка, посудомойка, индукционная варочная панель), всё на гарантии! На территории есть парковочная зона на два автомобиля. Придомовая территория усеяна газоном, так же есть зона барбекю с качественной садовой мебелью. планировка дома: прихожая кухня гостиная две просторные комнаты большой санузел гардероб техническая комната. Все стены дома включая внутренние перегородки выполнены из профилированного бруса 180мм., брус ошлифован и покрыт интерьерной краской. Отопление: теплый водяной пол + дополнительный прогрев понорамных окон. Котел - 9квт. Водонагреватель на 100л. Скважина 35м. Септик 6м3. Дом очень теплый, уютный, атмосферный. До центра города 15 минут . Рядом школа детский сад, магазины, остановка общественного транспорта. так же можем предложить такой дом в получистовой отделке.

Продажа от собственника Подойдет под ипотеку на строительство дома 15кВт электричество Участок правильной формы 20мх40м,в 1,5 км от берега Байкала в экологически чистом месте На участке: готовый двух этажный дом 6х4 с вторым светом; подведена вода; канализация ; электричество;откатные ворота Возможно использовать в качестве гостевого дома и окупить свой участок и платёж по кредиту Участок на центральной улице имеет большую проходимость туристов -отлично подойдет для строительства кафе / магазина Покупка данного участка отличная инвестиция и возможность начать свое дело , а также жить в одном из самых прекрасных мест на земле с отличной экологией для вас и вашей семьи Хорошим людям разумный торг. Живи на Байкале Байкал Большое Голоустное Иркутск

**Ваш дом мечты в посёлке Жемчужина!** Хотите жить на природе, но не отказываться от комфортной инфраструктуры? Прекрасная возможность для вас уютный дом из газобетона площадью 140 кв.м в живописном посёлке Жемчужина. Преимущества: - Идеальное местоположение - Участок 10 соток находится на второй улице от залива, что предоставляет вам уникальную возможность наслаждаться водными прогулками и свежим воздухом. - Современный дом - Чистовая отделка, продуманная электрика, сантехника и тёплые полы создадут комфортные условия для вашей семьи. В доме 3 спальни (13.5, 13.3 и 15.2 кв.м), просторная кухня-гостиная площадью 47 кв.м, два санузла и удобная кладовая. Дополнительные удобства: - Открытая терраса для летних вечеров с семьей или друзьями. - Гараж на 2 машины с автоматическими воротами. - Бетонные дорожки и забор по периметру с автоматическими откатными воротами обеспечат безопасность и комфорт. Коммуникации и инфраструктура: - Индивидуальная скважина на 34 метра и септик на 6 куб.м. - В посёлке есть оборудованные пирсы для водной техники, детская и спортивные площадки, охрана и освещение улиц и видеонаблюдение. Вы получите не только комфортное и современное жильё, но и отличных, доброжелательных соседей, широкие улицы и чистый воздух. Юридическая часть: Участок находится в долгосрочной аренде, но мы готовы помочь оформить его в собственность перед сделкой (при необходимости). Так же можно поступить с домом - помощь с оформлением в собственность как перед сделкой, так и после - всё зависит от ваших пожеланий, бюджета и формы расчёта. Отличная локация: Всего 20 минут до Иркутска на машине, 40 минут до п. Листвянка. Ориентиры: Байкальский тракт, Еловая Падь, Патроны, Садко, Политехник Хоромы, Ангарский берег, Лесное, заливы Уладово и Долганиха. Приехав в посёлок Жемчужина однажды, вы просто не сможете остаться равнодушными! Не упустите возможность подарить своей семье новую жизнь в этом прекрасном месте. И вы получите не только комфортное и современное жильё, но и отличных, доброжелательных соседей, широкие улицы и чистый воздух. Позвоните нам уже сегодня, и мы организуем просмотр вашего нового дома! Просмотры только по предварительной записи. Если у вас не получилось дозвониться, напишите свой номер в сообщении, мы вам обязательно перезвоним! ______________________________ УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ, ПОКА ДАННОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ РАЗМЕЩЕНО НА САЙТЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ АКТУАЛЬНО! Мы готовы дать полную информацию по объекту и показать его всем, кто ищет лучший вариант для загородной жизни вашей семьи! _______________________________ ПРИГЛАШАЕМ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ РИЭЛТОРОВ К ПАРТНЁРСКОЙ ПРОДАЖЕ: ГАРАНТИРОВАННОЕ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ ДЛЯ АГЕНТА, ЧЕЙ КЛИЕНТ КУПИТ ЭТОТ ОБЪЕКТ (подробности партнёрского соглашения узнавайте у специалиста компании CENTURY 21)! _______________________________ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ CENTURY 21 РАБОТАЕМ ЧЕСТНО И ОТКРЫТО! CENTURY21 лидирующая компания в мире более 50 лет опыта в недвижимости: *Помогаем собственникам продать в нужные сроки и по лучшей цене! *Находим покупателям самый достойный вариант на рынке! *Проводим сделки любой сложности с гарантией юридической чистоты! *Содействуем в одобрении ипотеки на лучших условиях наши клиенты получают дополнительное снижение процентной ставки во всех банках! Звоните, и ваша сделка будет следующей! Эксперт по недвижимости Александр Перфильев

Срочнaя пpoдaжa ! Дом на Байкальcком тpактe, pядом c цeнтpaльнoй дopoгoй 5 минут! CНТ Авиaтop 2, от Cолнечнoго 10 минут по свобoднoй ширoкoй тpaсce, без пробoк. Левая стoронa. Дoм пoстроен в этом году, нaдeжным Застрoйщиком, пpофеccиoнaлaми, не экoнoмили на качеcтвe и оборудовании ! Брус 18х18 Строганый, калиброванный, отшлифован, обработан снаружи грунтом тикурилла. Фундамент - сваи 30 штук, глубина 5 метров, с гарантией от фабрики. Утепление пола 100мм пенаполистирол и 50мм экструдированный пенополистирол, пенофол 10мм. Водяной теплый пол Отопление бойлер, котел Зота 12 квт, с электронным блоком управления. От котла идет обогрев скважины. Боллер 100л, Свет Восточные сети, 15 квт Электрика по ГОСТ. Щиток автоматы Sсhnеidеr, проведена по всему дому. Скважина 55 метров обогрев от теплого пола, питьевая вода. Септик 4 м, 3 бетонных кольца Крыша металло черепица, супермонтерей, сделаны софиты, водосточная труба Вокруг дома смонтирована веранда, на отдельном фундаменте, металлокаркасный профиль, на полу постелена половая лиственная доска. 2 входа в дом, дверь с терморазрывом. В доме на 1 этаже кухня гостиная 27 квадратов, очень светлая, 3 окна, при желании можно отделить комнату. Квадратная спальня 17 кв.м Тех.комната и ванна 11 кв.м Удобная Прихожая 5 кв.м Место для лестницы на 2 этаж 2 этаж мансардный 60квадратов, высокий, 3.5метров, 2 окна, чистовой пол, половая рейка 30мм лиственница, свободно пространство можно разделить на 2 комнаты. Дом спроектирован архитектором, эргономически функциональный в использовании. Участок ровный, без уклонов, огорожен, теплица, откатные ворота. Баня 4х4 Соседи все очень хорошие. В СНТ проживают 300 человек, Центральная дорога в 5ти минутах, остановка по которой ходит круглогодично общественный транспорт, есть магазин. Подходит под семейную ипотеку, помощь в оформлении.