49 500 000 ₽
Арт. 144002709
Продается просторный дом площадью 297,6 кв.м ( площадь 1+2 этажи) + 128,1кв.м ( цоколь с окнами). Общая площадь 425,76 м²
Основные характеристики:
Год постройки -2020 год / состояние: Новый, строительство по проектной документации с контролем качества.
Материал стен: Монолитный железобетонный каркас с заполнением из газобетонных блоков D500 (несущие стены 400 мм, перегородки 200 мм).
Фундамент и перекрытия: Утепленные конструкции с гидроизоляцией.
Кровля: Двухслойная гибкая черепица SHINGLAS.
Окна: Система пластиковых профилей с двухкамерными стеклопакетами. Панорамное остекление в гостиной.
Пространство и планировка:
Первый этаж (114,49 м²):
Кухня-гостиная (61,25 м²) с выходом на террасу. Пространство с панорамными окнами и вторым светом (высота потолка в зоне гостиной — 7 метров). Островная кухня, место под камин. Вид на лес и залив.
Прихожая (13,37 м²) с двумя входами (парадный и из гаража) и отдельной гардеробной (6,75 м²).
Гостевая спальня/кабинет (17,78 м²) с большим южным окном и выходом к санузлу (душевая/ванна).
Второй этаж (183,17 м², высота потолков 3 м):
Мастер-блок (64,04 м²): спальня (34,47 м²), гардеробная (17,72 м²) и санузел с окном (10,22 м²). Три окна по сторонам света. Стеклянная перегородка выходит во второй свет, визуально расширяя пространство.
Две детские спальни (28,26 м² и 29,03 м²) с личными гардеробными (8,6 м² и 8,7 м²) и отдельным санузлом (10,07 м²). Просторные, светлые комнаты с окнами и нишами для хранения.
Холл (34,47 м²) с видом во второй свет на залив, может быть использован как зона отдыха.
Цокольный этаж (128,10 м²):
Полноценное жилое пространство с высотой потолков 3 м.
Спальня/комната персонала (26,8 м²) с окнами на две стороны.
Кинозал/спортзал/хобби-зона (64,48 м²) — огромное пространство для реализации любых идей.
Прачечная (13,70 м²) , сейфовая/кладовая (9,73 м²) и санузел (7 м²).
Инфраструктура и коммуникации:
Гараж на 4 автомобиля площадью 84,17 м² с высотой ворот 3 м и потолками 4,5 м.
Под гаражом — техническое помещение (84,17 м²) для инженерных систем. Там же расположена собственная скважина (глубина 31 м) с чистой водой.
Все коммуникации подведены, проект выполнен по разделам АР, КЖ, КД, ВК, ОВ.
Что делает этот дом особенным:
Вид на лес и залив сразу из нескольких комнат.
Каждая спальня — полноценное личное пространство с гардеробной.
Второй свет создает уникальную атмосферу простора и света в центре дома.
Идеальный вариант для семьи, ценящей приватность и комфорт.
Звоните, чтобы договориться о просмотре и увидеть дом своими глазами!
