Купить помещение в микрорайоне Ленинградский в городе Саянск

Средняя цена в результатах поиска

4,97млн ₽

Только на Циан

Иркутская область, Саянск, Ленинградский мкр, 8

3 950 000 ₽

82 292 ₽/м²・Включая НДС 712 295 ₽

Продам помещение свободного назначения 48 м2, с отдельным входом в пятиэтажном жилом доме, вставка, сделан ремонт, полы коммерческий линолеум, стены окрашены, потолок Армстронг, входная дверь железная + пластиковая , окно пластик с жалюзи. Имеется туалет и раковина. Рядом стоянка для автомобилей. Удобный подъезд. Помещение сдано в аренду, под мастерскую. Очень удачное вложение денег, для получения пассивного дохода, за счет аренды.

ID 42517816

Документы проверены

3 недели назад

14 июл, 17:29

Свободного назначения・145,1 м²・1/5 этаж

Иркутская область, Саянск, Ленинградский мкр, 8

6 000 000 ₽

41 351 ₽/м²・Включая НДС 1 081 967 ₽

Уважаемые инвесторы! Представляем вашему вниманию уникальную возможность для выгодного вложения средств коммерческое помещение площадью 145,1 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в городе Саянске. Этот объект уже приносит стабильный пассивный доход благодаря действующим арендаторам:Магазин продуктов и хозяйственных товаровПарикмахерскаяМаникюрный кабинетТакое соседство обеспечивает постоянный поток посетителей и создает синергию для всех арендаторов. Ключевые преимущества данного предложения:Выгодный пассивный доход: Наличие арендаторов гарантирует вам регулярные поступления без необходимости активного управления.Отличное расположение: Первый этаж жилого дома обеспечивает высокую проходимость и легкую доступность для потенциальных клиентов.Наработанная клиентская база: Существующие арендаторы уже имеют стабильную базу постоянных клиентов, что является залогом их дальнейшей успешной работы и, соответственно, вашей прибыли.Приобретение данного помещения это надежный шаг к увеличению вашего инвестиционного портфеля. Уместен торг! Будем рады ответить на все ваши вопросы и обсудить детали. С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Недвижимость мира

Документы проверены

час назад

сегодня, 18:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・86,6 м²・1/14 этаж

Иркутская область, Иркутск, Ленинский, улица Сибирских Партизан, 1А/1 от Ленинградский

15 800 000 ₽

182 448 ₽/м²・УСН

Продам коммерческое помещение свободного назначения в элитном доме Жк Зенит, на первом этаже, два входа (с улицы и с двора), первая линия, на против Авиазавода. С дизайнерским ремонтом, установлено система кондиционирование и все необходимые Подходить под любой вид деятельности ( стоматология, аптека, салон красоты, парикмахерская,ателье, продуктовый магазин, овощной магазин кофейня,

Собственник

ID 48261896

вчера

3 авг, 20:50

Свободного назначения・36 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Иркутская область, Иркутск, Ленинский, мкр. Новоленино, улица Павла Красильникова, 219/3 от Ленинградский

4 800 000 ₽

133 333 ₽/м²・Включая НДС 865 573 ₽

Продается помещение 36 м2. цокольный этаж, полноценные окна. Есть парковка. не далеко от автобусной остановки. В помещении сделан ремонт, но нужно немного довести до ума. Делала для себя, под студию. Продаю не торопясь.

Собственник

ID 132129353

2 недели назад

20 июл, 05:55

Свободного назначения・18 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Иркутская область, Иркутск, Ленинский, мкр. Новоленино, улица Баумана, 237/2 от Ленинградский

4 000 000 ₽

222 222 ₽/м²・Включая НДС 721 311 ₽

я собственник . отличное проходное место. на данный момент занято арендаторами- съезжать не собираются.

Собственник

ID 117769023

год назад

25 апр, 12:32

Свободного назначения・3 470 м²・4/4 этаж

Только на Циан

Иркутская область, Братск, улица Подбельского, 43 от Ленинградский

74 400 000 ₽

21 441 ₽/м²・Включая НДС 13 416 393 ₽

Продается нежилое помещение свободного назначения общей площадью 3470,7 кв. м. в г. Братске, ж.р. Центральный. Участок общей площадью 5947 кв.м, в долевой собственности (7/20 доля в праве). Объект расположен на первой линии, на пересечении ул. Подбельского и пр. Ленина. Помещения коридорно-кабинетной планировки, 4 этажа, высота потолков до 4,5 м. Помещения площадью до 140 кв. м. Есть действующие арендаторы. Парковка перед зданием. Отличная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта. Высокий пешеходный трафик. В окружении развитая социальная и коммерческая инфраструктура. В ближайшем окружении находятся Администрация города, банки, поликлиники, школа, спортивный комплекс, кафе, магазины, ПВЗ и т.д. Здание 1986 г.п., панельное, коммуникации центральные. Здание не является объектом культурного наследия, возможна перепланировка. Предположительное использование: арендный бизнес, офис, торговля, услуги, общепит, гостиница. Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде, подключения городского телефона, высокоскоростного интернета. Продажа от собственника ПАО "Ростелеком". Цена указана с учетом НДС 22%. Получить подробную информацию об объекте, документы, фото или договориться о просмотре, озвучить свое предложение можете по номеру, указанному в объявлении, в будние дни с пн-чт с 8.00 до 17.00, в пт с 08.00 до 16.00, или оставьте свои контакты, мы вам перезвоним. Звоните! С радостью ответим на все вопросы.

Агентство недвижимости

Ростелеком

Документы проверены

вчера

вчера, 13:25

Свободного назначения・72,2 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Иркутская область, Иркутск, Ленинский, мкр. Новоленино, улица Баумана, 227А от Ленинградский

6 400 000 ₽

88 643 ₽/м²・НДС не облагается

Нежилое помещение, 1этаж полноценный. можно использовать под сдачу в аренду, сейчас есть арендатор. можно под собственный бизнес. Ремонт офисный, встроен тёплый пол на случай больших морозов, плитка. Вода, канализация, отопление центральные. Окна ПВХ, жалюзи защитные электро Доступ постоянный, свой вход. Что находится рядом можно посмотреть по картам. Локация удобная, рядом школы, остановка, магазины Район Ново-Ленино. Собственник. ТОРГ

ID 89268341

Документы проверены

год назад

4 авг, 01:50

Свободного назначения・504 м²・1/4 этаж

ЕвроПарк

Иркутская область, Иркутск, Ленинский, мкр. Новоленино, улица Розы Люксембург, 215В от Ленинградский

42 000 000 ₽

83 333 ₽/м²・УСН

Продам нежилое помещение площадью 504 кв.м. в торговом центре Европарк. Находится на первой линии в центре Ленинского района г. Иркутск в стильном торговом центре. Это отличное место для бизнеса, которое обеспечит высокий поток клиентов и хороший доход. Подходит для размещения магазина, салона красоты, детского сада, медицинского центра, спортивного клуба, офиса или любого другого коммерческого предприятия. Имеется своя сауна с бассейном. Находится на первом и втором этаже и имеет свой отдельный вход парадный с первого этажа. два входа отдельно на первый и второй этаж. Торговый центр имеет большую посещаемость, множество магазинов и кафе, а также парковку большую для автомобилей. Просторное и светлое помещение с большими окнами, обеспечивающими естественное освещение. Высокие потолки создают ощущение пространства и комфорта. Используйте возможность приобрести это прекрасное нежилое помещение! Заинтересовало помещение, звоните, покажем и поможем приобрести.

Агентство недвижимости

Тысячелетие

Суперагент

вчера

вчера, 12:25

Свободного назначения・170 м²・1/3 этаж

Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Чудотворская, 4 от Ленинградский

7 500 000 ₽

44 118 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 132196717 Запуск уникального гастробара-стартапа "Невинный факультет" в сердце Иркутска! Это не просто покупка, это ваш чистый лист для создания легенды! Мы предлагаем вам полностью сформированную, но незапущенную авторскую концепцию гастробара "Невинный факультет". Это идеальная основа для стартапа с огромным потенциалом, не обремененная репутационными ограничениями или прошлыми ошибками ваша история начинается с нуля! Локация с безграничными возможностями: Помещение расположено в культурно-деловом центре Иркутска, по адресу ул. Чудотворская, д.4 (бывшая Бограда). Это отдельно стоящее НЕЖИЛОЕ здание, что само по себе является большим плюсом для общественного заведения! Район активно развивается, привлекая новую аудиторию, и считается одним из самых перспективных. В пешей доступности отели "Родина" и "Мариотт". Через дорогу элитный жилой комплекс "Corsо". Большое количество офисных и административных зданий, включая головной офис Ен+. Собственная ЛИЦЕНЗИЯ НА АЛКОГОЛЬ готовый, проверенный фундамент для вашего бизнеса! Бизнес передается вместе с юридическим лицом, на которое заключен долгосрочный договор аренды (зарегистрирован в ФРС). Это дает стабильность и уверенность в будущем. Арендная ставка вас приятно удивит своей лояльностью! Общая площадь помещения 170 кв.м. Земельный участок - 24 кв.м. (для летней террасы) Первый этаж: два уютных зала на 50 посадочных мест, стильная барная зона, два гостевых санузла. Цокольный этаж: полностью оборудованная кухня, стаф-зона, вместительное складское помещение, служебный туалет. Уникальный бонус: земельный участок перед входом под летнюю террасу, прописанный в договоре аренды готовое решение для расширения и привлечения гостей в теплое время года. Инженерная инфраструктура продумана до мелочей: Гастробар строился с нуля, поэтому все инженерные системы созданы по проекту, с большим запасом и с учетом всех современных требований: Электричество: 100 кВт достаточная мощность для любых ваших идей. Сантехника, канализация, отопление: все системы полностью новые. Приточно-вытяжная вентиляция: выполнена по проекту с большим запасом мощности (есть возможность установки кальянов без дополнительных вложений!). Кондиционирование: в каждом зале и на кухне. Проведенные коммуникации: интернет, видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализация. "Невинный факультет" концепция, готовая к взлету: Это не просто бар, а глубоко продуманное культурное пространство, вдохновленное образами русской литературы, искусства и интеллектуальной иронии. Концепция выделяется на фоне стандартных заведений и обладает ярко выраженным, уже сформированным, но еще не представленным рынку узнаваемым стилем. Что вы получаете для своего стартапа: Авторский интерьер интеллектуального гастробара, полностью готовый к приему гостей. Продуманная концепция, визуальный стиль и айдентика вам не нужно тратить время на брендбук, все уже есть. Готовое меню: завтраки и основное меню, а также барная карта можно запускаться сразу или вносит

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 11:55

Свободного назначения・80,8 м²・1/1 этаж

Иркутская область, пос. Бохан, улица Университетская, 2А от Ленинградский

1 500 000 ₽

18 564 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 134309064 Продается капитальное здание площадью 80,8 кв.м. + земельный участок 100 кв.м. Подходит под магазин, ПВЗ Озон, ВБ и прочее направление. Всё в собственности. Документы к продаже готовы. Также рассмотрим аренду

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 12:10

Свободного назначения・126,2 м²・2/17 этаж

Иркутская область, Иркутск, Ленинский, мкр. Новоленино, улица Баумана, 241 от Ленинградский

12 440 000 ₽

98 574 ₽/м²・Включая НДС 2 243 278 ₽

Кoммерчeскoe помeщениe c гapaнтированным пoтoком клиeнтов! Уважаемые предприниматели, предлагаю Вам купить шикарное нежилое помещение, с отдельным входом, расположенное на втором этаже 17-тиэтажного монолитного жилого дома, 2019 года постройки, по ул. Баумана, 241 (видео по запросу) Документы проверены в Росреестре: Готовы к оперативной сделке! Собственник юр. лицо (есть возможность работать с НДС условия обсуждаются дополнительно). Без обременений, без долгов. Кадастровый номер 38:36:000005:32642 Планировка: Отдельный вход со двора, 2 этаж, в помещении четыре окна, все выходят во двор. Площадь по выписке 126,2м2, плюс два лестничных марша с окном. Четыре мокрых точки, высота потолков 2,8м (смотрите схему). Вход 24/7 Расположение - Огонь: Находится в большом жилом массиве, в ЖК Эволюция, между переулком Академика Окладникова и ул. Летописца Нита Романова. Удобные подъездные пути, во дворе достаточно парковочных мест, остановка транспорта у дома, соседние ЖК Патриот, Дуэт, Клевер, Мега Ориентиры: Объездная НЛО, Розы Люксембург, 20-й, 21-й Советский переулок, ТЦ Смайлмолл Возможности: Ваш новый офис, салон красоты, фитнесс-центр, обучающие классы, хостел, арендный бизнес и другие идеи готовы воплотиться в данном помещении Компания CENTURY21 гарантирует БЕЗОПАСНОСТЬ проведения сделок при покупке недвижимости любого типа, так же оказывает помощь в оформлении ипотеки на самых выгодных условиях для Вас! В компании свои Ипотечный и Страховой брокеры, с документами работают квалифицированные юристы. Все сделки застрахованы! С уважением, Краснова Наталья, Ваш эксперт по работе с недвижимостью!

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Недвижимость мира

Документы проверены

пять дней назад

31 июл, 11:49

Свободного назначения・1 350 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Иркутская область, Иркутск, Свердловский, мкр. Предместье Глазково, улица Маяковского, 69 от Ленинградский

73 000 000 ₽

54 074 ₽/м²・УСН

Арт. 136808609 Продажа коммерческого помещения 700 м² в центре Иркутска — выгодная инвестиция под автосервис, склад или шоу-рум автозапчастей. Эффективная планировка, отдельный вход с улицы и собственная наземная парковка обеспечивают быстрый доступ клиентов и персонала. Цена 73 000 000 руб. — конкурентное предложение для Aкласса в этой локации. Помещение блочного здания (всего 2 этажа), общая площадь 1350 м². Высота потолков 3 м, электропитание 30 кВт, состояние — косметический ремонт. Объект оборудован под автосервис: выделены рабочие зоны, подъезд для транспорта, усиленные полы и инженерные коммуникации, что сокращает сроки и вложения при запуске бизнеса в сегментах автосервиса, шиномонтажа, техцентра, магазина автозапчастей с зоной выдачи, складского хранения и логистики. Расположение — г. Иркутск, ул. Маяковского. Улица обеспечивает высокий автомобильный трафик благодаря магистральному значению и близости к ключевым транспортным развязкам города; это обеспечивает постоянный поток клиентов для автомобильных услуг и удобство подъезда грузовиков и частного транспорта. Пешеходный трафик на улице умеренный — преимущественно транзитный, что делает локацию особенно выгодной для бизнеса, ориентированного на автоклиента, а не на торговлю "с улицы". Ключевые преимущества объекта: - Готовность под автосервис: минимальные дополнительные вложения в оборудование и переоборудование. - Большая площадь 700 м² с гибкой планировкой — зоны приема, ремонта, склада, офиса. - Отдельный вход с улицы и наземная парковка — удобство для клиентов и сотрудников, загрузка/разгрузка без ограничений. - Электричество 15 кВт — достаточно для мощного оборудования или мастерских. - Высокий автомобильный трафик — постоянный поток потенциальных клиентов и хорошая видимость бренда. - Первый/второй этаж рядом со служебными зонами, удобный подъезд для спецтранспорта. Почему выгодно сейчас: - Площадь и техническая готовность под профильный бизнес сокращают время выхода на прибыль. - Вложение в объект класса в центральной части города — защита капитала и высокая ликвидность при перепродаже. - Цена 73 000 000 руб. соответствует рынку при учете готовности под автосервис и наличия парковки — выгодные условия сделки для инвесторов и операторов сервиса. Готовы показать объект и обсудить условия покупки. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотрах и получить коммерческое предложение с расчётом окупаемости по вашему сценарию использования. Сопровождение сделки и быстрый выход на договорные условия — в приоритете.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 12:40

Свободного назначения・55,5 м²・-1/9 этаж

Иркутская область, Иркутск, Ленинский, мкр. Новоленино, улица Летописца Нита Романова, 27 от Ленинградский

5 500 000 ₽

99 099 ₽/м²・НДС не облагается

Редкое предложение: нежилое помещение с отдельным входом и парковкой! Начните зарабатывать уже завтра!Сдавайте в субаренду и получайте пассивный доход: выгодное нежилое помещение в продаже! Отличная локация: школа,детские сады,торговые центры,аптеки,мед.центры, Звоните! Арт. 137302331

Агентство недвижимости

Самолет Плюс на Пушкина

Документы проверены

10 часов назад

сегодня, 09:10

Свободного назначения・249,3 м²・3/4 этаж

Иркутская область, Иркутск, Ленинский, мкр. Новоленино, улица Баумана, 219А от Ленинградский

22 437 000 ₽

90 000 ₽/м²・УСН

Продается уникальное помещение площадью 249.3 м² Полностью 3-ий этаж административного здания с готовой инфраструктурой для бизнеса. Ключевые преимущества: Универсальная планировка: пространство разделено холлом на две независимые зоны (100 и 149,3 м²), в каждой — свой санузел. 8 комнат, холл, холл-ресепшн. Можно использовать как два отдельных помещения или объединить в одно большое. Полная готовность к работе: выполнен хороший ремонт под ключ (в настоящий момент используется как детский центр), на стенах в холле картины, нарисованные художником под заказ. Установлены охранная и пожарная сигнализация, выведенная на пульт МЧС. Помещение соответствует нормам СанПиН и пожарной охраны, имеется лицензия на центр развития для детей и взрослых. Готовая инфраструктура позволяет начать или продолжить бизнес сразу после покупки: - Детский сад / центр развития / продленка / языковая школа - Медицинский, стоматологический центры - Юридические услуги - Спортивные клубы - Фитнес-залы, торговые площади, офисы - Кафе или рестораны (в одной из зон уже есть мощная вытяжка и коммуникации под кухню) - И другие виды деятельности Безопасность и доступность: имеется 2 запасных выхода на пожарные лестницы. В здании есть единый вход, охрана. Соседи — автошкола (1 этаж), гостиница (2 этаж), детский центр АБВГДейка (3 этаж, мы), школа английского (4 этаж), что гарантирует постоянный поток людей. Гибкие условия продажи: рассматриваю как продажу только помещения, так и помещения с действующим бизнесом. Возможна полная сумма в договоре. Прямая продажа от собственника. Отличная возможность сэкономить время и средства на ремонте и согласованиях! Готовый локация для успешного старта. Доп. информация: Первая линия улицы Баумана, рядом остановки общественного транспорта, детский сад и школы, детская и взрослая поликлиника, торговой центр Смайл-Молл, Слата и другие магазины, отдельная парковка. Торг уместен. Помещение в собственности у мужа.

Собственник

ID 87437624

Документы проверены

2 недели назад

21 июл, 18:25

По субъектам области

🏠 Как купить помещение в микрорайоне Ленинградский в городе Саянск на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений в микрорайоне Ленинградский в городе Саянск?
✓ В базе Циан 2 помещений в микрорайоне Ленинградский в городе Саянск
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение в микрорайоне Ленинградский в городе Саянск?

🔷 Средняя цена продажи:	5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	61,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	6 млн ₽

📏 Какая площадь помещений в микрорайоне Ленинградский в городе Саянск?

✅ Минимальная площадь: 49 м²
✅ Объект наибольшей площади: 143,2 м²

Купить помещение в микрорайоне Ленинградский в городе Саянск

Найдено 2 объявления

Дополнительные предложения по вашему запросу

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить помещение в микрорайоне Ленинградский в городе Саянск на Циан?

💵 Сколько стоит помещение в микрорайоне Ленинградский в городе Саянск?

📏 Какая площадь помещений в микрорайоне Ленинградский в городе Саянск?