Купить помещение на улице Павла Красильникова в городе Иркутск
Средняя цена в результатах поиска
4,80млн ₽
Дополнительные предложения по вашему запросу
11 000 000 ₽
42 340 ₽/м²・НДС не облагается
Продам коммерческое помещение площадью 259,8 кв.м. Самый центр, ул Ленина, первая линия!
Удачное расположение для бизнеса. Удобная транспортная развязка.
Ищем лучшее предложегние по цене!
Полуцоколь. Три отдельных помещения, На входе дополнительно место под кафе, 2 санузла, . Помещение без окон.
Идеально под сферы обслуживания, офис.
Доступ 24/7.
Есть возможность объединения смежных помещений. Продажа с арендаторами.На данный момент занято одно большое помещение и кафе на входе, два отдельных свободны.
Обеспечим полное юридическое сопровождение сделки для вашего спокойствия.
Идеальное месторасположение для ведения рентабельного бизнеса, высокий прездной и пешеходный трафик. Готовы показать его в любое удобное для вас время.
Звоните, чтобы увидеть и приобрести!
Ваш агент по недвижимости,
Юлия Некрасова. Купить помещение на улице Павла Красильникова в городе Иркутск.
7 000 000 ₽
47 011 ₽/м²・Включая НДС 1 262 295 ₽
Увaжaeмые пoкупaтeли, предложение для Bаc!
Прeдcтавляем Bашeму внимaнию кoммepчecкoe помещениe oбщей плoщадью 148,9 м2, расположенное в цокольном этаже 9-этажного жилого дома.Цоколь высокий. В помещении находится несколько арендаторов, а именно:
- Ozon.
- Кабинеты бьюти услуг.
- Ателье по пошиву и аренде костюмов.
Наличие стабильных арендаторов гарантирует быструю окупаемость объекта.
Планиpoвкa:
- холл.
- основной зал.
- просторные кабинеты.
- подсобнoе пoмещeниe.
- c/у.
Цeнтрализовaнная cиcтемa: электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация.
В здании есть все точки доступа для телекоммуникационных систем, интернета, сигнализации.
Транспортная доступность к зданию. Парковочные места во дворе.
Универсальность помещения позволит вам применить его для сдачи в аренду под разные виды деятельности.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик, так как помещение располагается в жилом доме, в округе густонаселенный жилой массив, что повысит спрос и перспективу.
Свяжитесь прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Не упустите шанс приобрести выгодный актив!!!
С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина. Помещение на улице Павла Красильникова в городе Иркутск.
7 500 000 ₽
52 083 ₽/м²・Включая НДС 1 352 459 ₽
Буэнас-Тардес!)
Продаётся нежилое помещение 144,5 м на ул. Лермонтова, 88 - прямо в цоколе кирпичного дома, но не где-то в глубине, а на первой линии и с отдельным входом с фасада. То есть - ты сразу на глазах у всех.
Представь: твой бизнес - в людном районе, с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком. Прохожие видят вывеску, заходят. Машины едут мимо - тоже замечают. Это не просто помещение, это готовая витрина для твоей идеи.
Что внутри:
Общая площадь 144,5 м - планировка позволяет воплотить практически любой формат деятельности.
Центральные коммуникации - свет, тепло, вода, канализация уже подведены.
Универсальное назначение - подойдёт под кофейню, салон, фитнес, магазин, мастерскую - что душе угодно.
Рядом - удобная парковка, клиенты не будут метаться в поисках места.
Короче, если ты хочешь начать с сильной позиции, а не бороться с нулём посещаемости - это шанс.
Место работает - осталось только наполнить его твоей энергией.
В настоящее время помещение сдается арендаторам.
Помещение в собственности, без долгов и обременений.
Все документы готовы к продаже.
Готовы рассмотреть любые предложения и открыты к переговорам.
Ваша выгода от сотрудничества с нами:
Ипотека - с нами вероятность одобрения выше. Ваши вопросы решаем мы
Полное юридическое сопровождение на каждом этапе для вашего спокойствия и уверенности
Проконсультируем по любым вопросам
Выгодно для вас продадим/купим/сдадим или арендуем недвижимость
Агентство в котором Вас понимают - Мой Дом +
Звоните, пишите. Ответим на интересующие Вас вопросы! Продается помещение на улице Павла Красильникова в городе Иркутск.
12 440 000 ₽
98 574 ₽/м²・Включая НДС 2 243 278 ₽
Кoммерчeскoe помeщениe c гapaнтированным пoтoком клиeнтов!
Уважаемые предприниматели, предлагаю Вам купить шикарное нежилое помещение, с отдельным входом, расположенное на втором этаже 17-тиэтажного монолитного жилого дома, 2019 года постройки, по ул. Баумана, 241 (видео по запросу)
Документы проверены в Росреестре: Готовы к оперативной сделке! Собственник юр. лицо (есть возможность работать с НДС условия обсуждаются дополнительно). Без обременений, без долгов.
Кадастровый номер 38:36:000005:32642
Планировка: Отдельный вход со двора, 2 этаж, в помещении четыре окна, все выходят во двор. Площадь по выписке 126,2м2, плюс два лестничных марша с окном. Четыре мокрых точки, высота потолков 2,8м (смотрите схему). Вход 24/7
Расположение - Огонь: Находится в большом жилом массиве, в ЖК Эволюция, между переулком Академика Окладникова и ул. Летописца Нита Романова. Удобные подъездные пути, во дворе достаточно парковочных мест, остановка транспорта у дома, соседние ЖК Патриот, Дуэт, Клевер, Мега
Ориентиры: Объездная НЛО, Розы Люксембург, 20-й, 21-й Советский переулок, ТЦ Смайлмолл
Возможности: Ваш новый офис, салон красоты, фитнесс-центр, обучающие классы, хостел, арендный бизнес и другие идеи готовы воплотиться в данном помещении
Компания CENTURY21 гарантирует БЕЗОПАСНОСТЬ проведения сделок при покупке недвижимости любого типа, так же оказывает помощь в оформлении ипотеки на самых выгодных условиях для Вас! В компании свои Ипотечный и Страховой брокеры, с документами работают квалифицированные юристы.
Все сделки застрахованы!
С уважением, Краснова Наталья, Ваш эксперт по работе с недвижимостью! Продам помещение на улице Павла Красильникова в городе Иркутск.
11 000 000 ₽
54 187 ₽/м²・НДС не облагается
Предлагаем просторный цокольный этаж с окнами в оживленном районе Иркутска по адресу: ул. Рабочего Штаба 1/1!
Почему это предложение именно для вас:Удачное расположение: Центр города, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Простор и функциональность: 203 квадратных метра для реализации любых ваших бизнес-идей.Естественное освещение: Окна обеспечивают комфортную рабочую атмосферу.Отдельный вход: Гарантирует удобство для вас и ваших клиентов.Все необходимые коммуникации: Центральное водоснабжение, канализация и электричество 15 кВт.Парковка: Наличие парковочных мест для сотрудников и посетителей.Начните свой бизнес уже сегодня!
Не упустите возможность приобрести помещение по выгодной цене в одном из самых перспективных районов Иркутска.
Мы гарантируем:Безопасность сделки.Профессиональную поддержку на всех этапах.Помощь в оформлении ипотеки (при необходимости).Опыт и надежность крупнейшей в мире сети агентств недвижимости Century 21!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Продам помещение На улице Павла Красильникова в городе Иркутск.
Только на Циан
27 000 000 ₽
199 704 ₽/м²・Включая НДС 4 868 852 ₽
Коммерческое помещение в ЖК СОЮЗ PRIORITY
Панорамные окна
Высокие потолки 3,95м
Отдельный с/у
Система видеонаблюдения на территории ЖК
Коммерческий паркинг
Отличный трафик
СОЮЗ PRIORITY - уникальный мультиклассный комплекс жилых домов, который состоит из Жилых кварталов класса бизнес.
Пространство для жизни лучшего качества. Новый центр, новый мир, предполагающий революционный взгляд на современное жилье.
В 2024 году СОЮЗ PRIORITY стал лучшим жилым комплексом новостройкой России в конкурсе ТОП-ЖК от федерального эксперта в недвижимости ЕРЗ.РФ. Жить в лучшем доме страны - привилегия избранных!
Только на Циан
6 400 000 ₽
88 643 ₽/м²・НДС не облагается
Нежилое помещение, 1этаж полноценный. можно использовать под сдачу в аренду, сейчас есть арендатор. можно под собственный бизнес. Ремонт офисный, встроен тёплый пол на случай больших морозов, плитка. Вода, канализация, отопление центральные. Окна ПВХ, жалюзи защитные электро
Доступ постоянный, свой вход. Что находится рядом можно посмотреть по картам. Локация удобная, рядом школы, остановка, магазины
Район Ново-Ленино.
Собственник. ТОРГ
Только на Циан
6 800 000 ₽
29 527 ₽/м²・Включая НДС 1 226 229 ₽
Здравствуйте!)
Продам цокольный этаж в центре города с отличным автомобильным и пешеходным трафиком!
До Ф. Каменецкого 20 метров, Октябрьской революции 120. К. Маркса 250 метров, Дзержинского 175 и Д. Событий 125 метров.
Помещение сухое, без запахов с естественным освещением в 4 окна и отдельным входом.
Можно использовать под офис, склад, пункт выдачи, салон красоты, фитнес или для последующей сдачи в аренду.
Ваша выгода от сотрудничества с нами:
Ипотека - с нами вероятность одобрения выше. Ваши вопросы решаем мы
Полное юридическое сопровождение на каждом этапе для вышего спокойствия и уверенности
Проконсультируем по любым вопросам
Выгодно для вас продадим/купим/сдадим или арендуем недвижимость
Агентство в котором Вас понимают - Мой Дом +
Звоните, пишите. Ответим на интересующие Вас вопросы!
10 900 000 ₽
202 226 ₽/м²・Включая НДС 1 965 573 ₽
Продается эксклюзивное коммерческое помещение 53.9кв.м
- действующий арендатор 4ый год
- универсальное назначение: магазин, офис, салон красоты, кафе
- помещение на возвышенности, с перекрестка хорошая обзорность
- дом эстетически опрятный, не перегружен коммерцией, чистый от внешней рекламы
- отдельный вход и окна, выходят на дорогу
- от парковочного кармана до крыльца около 10 метров
- 1 собственник (физ.лицо), без обременений
Только на Циан
6 000 000 ₽
86 957 ₽/м²・НДС не облагается
Продается ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ = 69м², расположенное в центральной части города, в элитном ЖК "Театральный квартал".
ул. Коммунаров 14/1 (200 метров до остановки ул. Ленина)
- Год постройки: 2016
- Юридически свободное: собственник один, физ. лицо.,
- Отдельный входная группа, в 50 метрах Музыкального театра.
- Подключены все коммуникации,
- Выделенная мощность от 15 кВт 3 фазы
- Высота потолков h=4 метра.
- Помещение разделено на два отдельных помещения 37 + 32 перегородкой (можно демонтировать), два санузла
- Сделан качественный ремонт, установлен кондиционер.
- Удобная транспортная доступность, свободный подъезд важное условие для успешного бизнеса.
- Большая бесплатная парковка перед входом - неоспоримое удобство для ваших гостей. (Смело до 20 автомобилей).
- Цокольный этаж.
- Действующий арендный бизнес. Доход 60тр/месяц
9 990 000 ₽
159 076 ₽/м²・УСН
продажа коммерческого помещения в Правобережном районе с готовыми арендаторами. Помещение на первом этаже с отдельным входом-площадь 62,8м -светлое теплое с двумя окнами. Санузел есть с раковиной. С ремонтом. Документы готовы, в собственности более 5 лет! Удобные подъездные пути. Проходное место. Развита инфраструктура
Только на Циан
1 350 000 ₽
96 429 ₽/м²・НДС не облагается
Продается коммерческий объект в самом центре д. Карлук (ул. Фабричная, 10).
• Земля (18 кв.м.) в СОБСТВЕННОСТИ. Разрешённое использование: объект социально-бытового назначения, предприятие розничной и мелкооптовой торговли, гараж.
• Здание (14 кв.м.) в СОБСТВЕННОСТИ. Назначение: нежилое здание. Капитальный ленточный фундамент, стены из пескоблоков, залит сейсмопояс. Крыша — дерево и шифер, ворота распашные железные, пол внутри песок.
• Официально заведено 7,5 кВт электричества.
СТРАТЕГИЧЕСКОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ (Угловой участок):
• Помещение находится на пересечении улицы Фабричной и ул. Школьной (переулка Огородного). Отличный обзор фасада с двух сторон, удобные подъездные пути для авто и легкая разгрузка товара.
• В шаговой доступности: центральная площадь с остановками общественного транспорта, школа, администрация, детский сад, МФЦ, OZON и Wildberries, торговые павильоны и магазины. Рядом расположены многоквартирные жилые дома.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
Угловой участок с официальным коммерческим статусом в собственности. Этот золотой угол - ключевой для любого девелопера. Также есть возможность перестроить объект под современный двухэтажный павильон с панорамными окнами на две стороны.
Помещение под внутреннюю отделку - под ваши задачи: вам не придется переплачивать за демонтаж чужого ремонта.
9 300 000 ₽
100 000 ₽/м²・УСН
Продается уникальное помещение с ремонтом. Помещение в отдельно стоящем здании на 1 этаже с отдельным входом. Уникальное расположение! Выполнен ремонт
Помещение представляет собой - офис, ( приёмный зал) первый этаж, и отдельно оформлен цоколь под кабинет или тех этаж с сан узлом.
Прекрасно подойдёт для оказания услуг любого рода.
Подробно все узнавайте по телефону.
Только на Циан
12 350 000 ₽
203 695 ₽/м²・Включая НДС 2 227 049 ₽
Коммерческое помещение в ЖК Автор в Свердловском районе
Жилой комплекс Автор — проект застройки в экологически чистом районе Иркутска, с уже сформированной социальной, торгово-развлекательной, транспортной инфраструктурой.
Проектом предусмотрено возведение 2 домов переменной высотности до 19 этажей, формирующих единое пространство для гармоничной и комфортной жизни.
5 000 000 ₽
44 326 ₽/м²・Включая НДС 901 639 ₽
Продается коммерческое помещение по адресу: ул. Юрия Тена, д. 27.
Помещение расположено в полуцокольном этаже жилого дома, имеет окна, что обеспечивает естественное освещение и комфортные условия для работы.
Преимущества:
Свободное назначение;
Подходит практически под любой вид деятельности: офис, салон красоты, студию, магазин, пункт выдачи заказов, медицинский кабинет, учебный центр, мастерскую и многое другое;
- удобный подъезд;
- напротив здания расположены парковочные места;
- развитая инфраструктура и высокий пешеходный трафик;
-всё необходимое находится в шаговой доступности.
Помещение станет отличным вариантом как для ведения собственного бизнеса, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду.
Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и организую просмотр! Рассмотрим лучшее предложение по цене!
3 999 000 ₽
121 921 ₽/м²・Включая НДС 721 131 ₽
Продается готовый бизнес-актив в современном жилом комплексе. Помещение новое, в эксплуатации не было, идеально подходит для старта вашего дела или выгодного вложения капитала.
Ключевые преимущества:
Площадь: 33 кв.м. (возможно расширение за счет смежного помещения +5 кв.м. — сделаем единое пространство).
Ремонт: Выполнен косметический ремонт, полы — износостойкий керамогранит. Заезжай и работай!
Коммуникации: Есть мокрая точка, туалет и раковина — подойдет для сферы услуг и торговли.
Локация: Новый благоустроенный ЖК с высоким пешеходным трафиком. Удобные подъездные пути для клиентов и парковка.
Транспорт: Остановки общественного транспорта рядом.
Для кого: Отличное решение для салона красоты, шоурума, розничной торговли, аптеки, пункта выдачи заказов (ПВЗ) или офиса.
Юридическая чистота: Документы полностью готовы к сделке. Без обременений, залогов и долгов. Первая цена на рынке — отличное предложение!
Звоните, покажу объект в удобное для вас время.
Арт. 137288219
7 500 000 ₽
44 118 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 132196717 Запуск уникального гастробара-стартапа "Невинный факультет" в сердце Иркутска!
Это не просто покупка, это ваш чистый лист для создания легенды! Мы предлагаем вам полностью сформированную, но незапущенную авторскую концепцию гастробара "Невинный факультет". Это идеальная основа для стартапа с огромным потенциалом, не обремененная репутационными ограничениями или прошлыми ошибками ваша история начинается с нуля!
Локация с безграничными возможностями:
Помещение расположено в культурно-деловом центре Иркутска, по адресу ул. Чудотворская, д.4 (бывшая Бограда). Это отдельно стоящее НЕЖИЛОЕ здание, что само по себе является большим плюсом для общественного заведения! Район активно развивается, привлекая новую аудиторию, и считается одним из самых перспективных.
В пешей доступности отели "Родина" и "Мариотт".
Через дорогу элитный жилой комплекс "Corsо".
Большое количество офисных и административных зданий, включая головной офис Ен+.
Собственная ЛИЦЕНЗИЯ НА АЛКОГОЛЬ готовый, проверенный фундамент для вашего бизнеса!
Бизнес передается вместе с юридическим лицом, на которое заключен долгосрочный договор аренды (зарегистрирован в ФРС). Это дает стабильность и уверенность в будущем.
Арендная ставка вас приятно удивит своей лояльностью!
Общая площадь помещения 170 кв.м.
Земельный участок - 24 кв.м. (для летней террасы)
Первый этаж: два уютных зала на 50 посадочных мест, стильная барная зона, два гостевых санузла.
Цокольный этаж: полностью оборудованная кухня, стаф-зона, вместительное складское помещение, служебный туалет.
Уникальный бонус: земельный участок перед входом под летнюю террасу, прописанный в договоре аренды готовое решение для расширения и привлечения гостей в теплое время года.
Инженерная инфраструктура продумана до мелочей:
Гастробар строился с нуля, поэтому все инженерные системы созданы по проекту, с большим запасом и с учетом всех современных требований:
Электричество: 100 кВт достаточная мощность для любых ваших идей.
Сантехника, канализация, отопление: все системы полностью новые.
Приточно-вытяжная вентиляция: выполнена по проекту с большим запасом мощности (есть возможность установки кальянов без дополнительных вложений!).
Кондиционирование: в каждом зале и на кухне.
Проведенные коммуникации: интернет, видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализация.
"Невинный факультет" концепция, готовая к взлету:
Это не просто бар, а глубоко продуманное культурное пространство, вдохновленное образами русской литературы, искусства и интеллектуальной иронии. Концепция выделяется на фоне стандартных заведений и обладает ярко выраженным, уже сформированным, но еще не представленным рынку узнаваемым стилем.
Что вы получаете для своего стартапа:
Авторский интерьер интеллектуального гастробара, полностью готовый к приему гостей.
Продуманная концепция, визуальный стиль и айдентика вам не нужно тратить время на брендбук, все уже есть.
Готовое меню: завтраки и основное меню, а также барная карта можно запускаться сразу или вносит
Только на Циан
38 000 000 ₽
195 876 ₽/м²・УСН
Просторное помещение с высокими потолками и панорамным витринным остеклением (цельные стеклоблоки без тонировки), отличная обзорность, удобный подъезд и парковка. Два входа с первой линии и со двора, Предусмотрено достойное место под вывеску.
Выполнена полная разводка всех центральных коммуникаций. Установлена современная приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования DAIKIN, система пожаротушения, проложены все современные IT-каналы.
Новый дизайнерский ремонт формата A Luxe: использованы дорогие и современные отделочные материалы, мраморная винтовая лестница, мраморные подоконники с подогревом, установлены двери (Германия). Помещение не эксплуатировалось.
Универсальный формат с максимальной инвестиционной привлекательностью — идеально под офис, медицинский или стоматологический центр, косметологию, шоу-рум, ресторан, магазин, студию или стабильный арендный бизнес. Возможен торг
Только на Циан
22 437 000 ₽
90 000 ₽/м²・УСН
Продается уникальное помещение площадью 249.3 м² Полностью 3-ий этаж административного здания с готовой инфраструктурой для бизнеса.
Ключевые преимущества:
Универсальная планировка: пространство разделено холлом на две независимые зоны (100 и 149,3 м²), в каждой — свой санузел. 8 комнат, холл, холл-ресепшн. Можно использовать как два отдельных помещения или объединить в одно большое.
Полная готовность к работе: выполнен хороший ремонт под ключ (в настоящий момент используется как детский центр), на стенах в холле картины, нарисованные художником под заказ. Установлены охранная и пожарная сигнализация, выведенная на пульт МЧС. Помещение соответствует нормам СанПиН и пожарной охраны, имеется лицензия на центр развития для детей и взрослых.
Готовая инфраструктура позволяет начать или продолжить бизнес сразу после покупки:
- Детский сад / центр развития / продленка / языковая школа
- Медицинский, стоматологический центры
- Юридические услуги
- Спортивные клубы
- Фитнес-залы, торговые площади, офисы
- Кафе или рестораны (в одной из зон уже есть мощная вытяжка и коммуникации под кухню)
- И другие виды деятельности
Безопасность и доступность: имеется 2 запасных выхода на пожарные лестницы. В здании есть единый вход, охрана. Соседи — автошкола (1 этаж), гостиница (2 этаж), детский центр АБВГДейка (3 этаж, мы), школа английского (4 этаж), что гарантирует постоянный поток людей.
Гибкие условия продажи: рассматриваю как продажу только помещения, так и помещения с действующим бизнесом. Возможна полная сумма в договоре.
Прямая продажа от собственника.
Отличная возможность сэкономить время и средства на ремонте и согласованиях! Готовый локация для успешного старта.
Доп. информация:
Первая линия улицы Баумана, рядом остановки общественного транспорта, детский сад и школы, детская и взрослая поликлиника, торговой центр Смайл-Молл, Слата и другие магазины, отдельная парковка.
Торг уместен. Помещение в собственности у мужа.
4 800 000 ₽
29 073 ₽/м²・Включая НДС 865 573 ₽
Продается офисное коммерческое помещение 165,1 кв.м.
Находится на цокольном этаже
Адрес: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Декабрьских Событий 109.
СУЩЕСТВУЕТ НЕСКОЛЬКО ПРИЧИН ОСТАНОВИТЬСЯ ИМЕННО НА ЭТОМ ПРЕДЛОЖЕНИИ:
1. Лучший вариант в соотношении цена / качество - Сравните с другими помещениями в близлежащих районах.
- Дом расположен в центральной части города, в районе деловой активности. Рядом остановки автобуса, троллейбуса, трамвая. Очень удобные и транспортные развязки в любую точку города, наличие всей необходимой инфраструктуры в шаговой доступности.
Дом 109 на улице Декабрьских Событий в Иркутске был построен в 2001 году, а введен в эксплуатацию в 2002 году.
- Общая площадь помещения 165,1 кв.м.
2. Все необходимые коммуникации - Электричество, водоснабжение, канализация.
3. Помещение универсально, подходит под многие виды деятельности.
Помещение имеет четыре комнаты 32, 36, 37 и 27 кв.м. и 2 с/у, оборудована вентиляция.
Отдельный вход, открытая парковка во дворе.
4. Юридическая чистота объекта, компания гарантирует безопасность сделки.
5. Мы уверены, что, посетив это место и познакомившись с нашим предложением, Вы непременно найдёте несколько ВАЖНЫХ ИМЕННО ДЛЯ ВАС причин для покупки!
Пожалуйста, оцените наше предложение и ЗВОНИТЕ!
Эксперт по недвижимости Александр Соколов
5 555 000 ₽
111 100 ₽/м²・УСН
Готовый бизнес: Помещение с арендатором
Описание:
Продается коммерческий объект с высокой окупаемостью. По документам — нежилое здание (гаражный бокс) и земельный участок. Всё в собственности. Юридический статус объекта позволяет существенно экономить на налоговых платежах, при этом здание полностью переоборудовано под современный офис и ритейл.
Почему это выгодное вложение:
Федеральный арендатор: Часть площади занимает OZON, что обеспечивает стабильный поток аренды и трафик.
Два входа — две зоны дохода: Помещение разделено на два независимых блока. Вы можете сдавать их разным компаниям или использовать один под свой бизнес.
Полная инженерная готовность:
Электричество 15 кВт (прямой договор);
Отопление: автономное (водяной теплый пол + котел) — комфорт при низких расходах;
Сигнализация и видеонаблюдение;
2 санузла и качественная офисная отделка.
Технические данные:
Здание: к/н 38:36:000034:28288
Земля: к/н 38:36:000034:15641 (участок в собственности!)
Удобства: Собственная парковка для клиентов и разгрузки.
Идеальный вариант для:
Пассивного инвестирования (ГАБ — готовый арендный бизнес) или размещения собственного производства/склада/офиса с частичной субарендой.
Срочная продажа в связи с переездом!!! Документы готовы, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку
Только на Циан
9 640 000 ₽
41 732 ₽/м²・УСН
Инвестиционное помещение с действующими арендаторами
Стабильный арендный поток. Все договоры действующие.
Иркутск, мкр-н Первомайский, ул. Вампилова, 30/1
В одном здании с супермаркетом Слата — постоянный клиентский трафик.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
— Общая площадь — 231 м²
— Электричество 22 кВт
— 1 этаж — торговое помещение + место под постамат
— Основная площадь — светлый цоколь
— Холодный склад — 29 м² (отдельный вход)
— Тёплый склад — 12 м²
— Высота потолков на 1-м этаже 3,2 м. цоколь 2,7 м
— Два технических окна (естественный свет)
— Широкий и удобный лестничный пролёт
— Качественный ремонт — без дополнительных вложений
— Возможность перепланировки
— Возможность установки соло-лифта в любой точке зала
— 2 входа. Дополнительный персональный вход для погрузки/разгрузки
Три арендатора:
— Швейная мастерская на 1-м этаже
— VAPE SHOP (табачная продукция)- цоколь
— 115 кв. сейчас на смене арендатора, свободны-цоколь
НА СЕГОДНЯ ГАРАНТИРОВАННЫЙ Арендный поток в год (без учета свободных площадей) 744 000 рублей.
Если вы рассматриваете данное помещение как ГАБ, после завода арендатора на свободную площадь окупаемость составит 6,5 лет.
ЛОКАЦИЯ:
— Первая линия. Парковка прямо у входа
— Густонаселенный район с развитой инфраструктурой
— В 10 метрах от остановки общественного транспорта
— Напротив школа, в шаговой доступности детские сады, поликлиника
— Высокий автомобильный и пешеходный трафик не зависимо от времени суток (с 17 часов самый интенсивный поток)
ЗВОНИТЕ, договоримся о просмотре
Оперативно покажем объект и подробно расскажем весь инвестиционный потенциал помещения.
Больше актуальных предложений — в нашем профиле.
ФИНСБЕРГ
БРОКЕРИДЖ • ПРОДАЖА • КОНСАЛТИНГ • УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ
МАРКЕТИНГ • ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ИНТЕРЕСОВ • СОПРОВОЖДЕНИЕ ПРОЕКТОВ
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
По районам
По районам
По субъектам области
- Нижняя Лисиха мкр
- Студгородок мкр
- д. Седанкина
- пос. Мельниково
- Янталь пгт
- № 265 гаражный кооператив
- с. Тараса
- с. Порог
- Старица мкр
- пос. Солзан
- Ангарский гаражно-строительный кооператив
- пос. Падь Мельничная
- Горка СНТ
- Белореченское городское муниципальное образование
- с. Биликтуй
- пос. Пионерск
- 91-й кв-л
- д. Новогрудинина
- Ново-Иркутский мкр
- Рябинка СНТ
- пос. Новомальтинск
- д. Карлук
- Камыши-1 местность
- 31-й кв-л
- Южный мкр
- д. Галки
- Вдовина заимка
- Подымахинское муниципальное образование
- Узколугское муниципальное образование
- Минерал СНТ
- пос. Лесной
- Лесной мкр
- д. Зорино-Быково
- Зеленая Горка ДНТ
- пос. Соцгородок
- Сосновское муниципальное образование
- Соцгородское муниципальное образование
- 6А мкр
- 85А кв-л
- 1В кв-л
- Хрустальный Парк мкр
- Усть-Балейское муниципальное образование
- Садко ДПК
- Цементный мкр
- Новобирюсинский рп
- пос. Вознесенский
- Березовское муниципальное образование
- пос. Новонукутский
- 4-й кв-л
- Еланцынское муниципальное образование
- Кузнецовское муниципальное образование
- 15-й мкр
- Жигалово рп
- д. Худякова
- №124 гаражный кооператив
- Большая Речка рп
- д. Укар
- Братск муниципальное образование
- д. Старая Ясачная
- 31-й мкр
- Атагайское муниципальное образование
- пос. Большая Речка
- Тополек СНТ
- Писаревское муниципальное образование
- Заозерное СНТ
- 212-й кв-л
- д. Ширяева
- Кирейское муниципальное образование
- Таежный ключ СНТ
- 2-й мкр
- с. Горохово
- пос. Железнодорожный
- Бикей жилрайон
- Восточный мкр
- Центральный мкр
- с. Никольск
- Юбилейный СНТ
- Ангарский берег СНТ
- пос. Ново-Мельниково
- с. Оек
- Солнечный мкр
- 12-й мкр
- Улькан рп
- Баклашинское муниципальное образование
- Лесная Поляна СНТ
- Кеуль урочище
- №148 гаражный кооператив
- д. Московская
- Могоенок муниципальное образование
- с. Игжей
- 11-й мкр
- Оекское муниципальное образование
- 33-й кв-л
- Рудногорское муниципальное образование
- с. Кузнецовка
- Рудногорск рп
- 257-й кв-л
- Усть-Удинский муниципальный округ
- Октябрьский рп
- Овощевод СНТ
- Октябрьский мкр
- Правобережный округ
- пос. Боково
- Пирс ДНТ
- пос. Бурдугуз
- Таежный мкр
- Усть-Рубахинское муниципальное образование
- 84-й кв-л
- Олимпийский мкр
- Гаражный массив Западный тер.
- Березовый мкр
- 85-й кв-л
- с. Уйгат
- Городское СНТ
- д. Куда
- Железнодорожное с/пос
- №15 гаражный кооператив
- пос. Малая Топка
- с. Ухтуй
- 80-й кв-л
- 76-й кв-л
- с. Березовка
- Виктория СНТ
- 19-й мкр
- Союз учителей СТ
- пос. Кутулик
- пос. Казарки
- д. Худорожкина
- Ленинградский мкр
- пос. Отделение № 4 Государственной селекционной станции
- Изумрудный мкр
- с. Мальта
- Новобирюсинское муниципальное образование
- ГССК № 83А тер.
- Веселая горка кп
- пос. Усть-Уда
🏠 Как купить помещение на улице Павла Красильникова в городе Иркутск на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений на улице Павла Красильникова в городе Иркутск?
- ✓ В базе Циан 1 помещений на улице Павла Красильникова в городе Иркутск
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение на улице Павла Красильникова в городе Иркутск?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 133,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений на улице Павла Красильникова в городе Иркутск?
- ✅ Минимальная площадь: 36 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 36 м²