Купить помещение в квартале 230-й в городе Ангарск

Средняя цена в результатах поиска

45,00млн ₽

Только на Циан

45 000 000 ₽

9 783 ₽/м²・УСН

Уникальное инвестиционное предложение на рынке коммерческой недвижимости Ангарска. В продажу выставлен Мебельный Центр Домашний — полностью сформированный торговый объект, приносящий стабильный доход. Приобрести можно как часть здания 4600 кв. , либо все здание целиком общей площадью 6520 м² единым лотом. Локация: Город Ангарск, 230-й квартал, дом 1, строение 1 Стратегически важное расположение на трассе в сторону загородных поселков с высокой плотностью населения Удобная остановка общественного транспорта в непосредственной близости Высокий автомобильный трафик Параметры объекта: ПараметрЗначение Общая площадь здания6520 м² / часть здания 4600 м2 Год постройки2012 Этажность3 этажа Высота потолков5 метров Прилегающий земельный участок4405 м² Оснащениеэскалатор, лестницы, пандусы Арендный портфель (доходная часть): 75% площади уже сдано в долгосрочную аренду Якорные арендаторы — стабильные и узнаваемые бренды: Лазурит Диван Босс Дизара Мир Мебели Мебель Альянс Доход формируется с первого дня после приобретения. Арендаторы имеют долгосрочные договоры, что исключает простои и обеспечивает прогнозируемый денежный поток. Финансовые показатели: Окупаемость — 8 лет Показатель, характерный для качественных коммерческих объектов с устоявшимся арендным портфелем Дополнительные активы и сервисы: В собственности ТЦ имеется микроавтобус, используемый для доставки потенциальных покупателей. Данный сервис повышает привлекательность объекта для арендаторов и увеличивает посещаемость. Кому подойдет: Инвесторам, ориентированным на пассивный доход Управляющим компаниям, специализирующимся на коммерческой недвижимости Стратегическим инвесторам, рассматривающим диверсификацию активов Профильным игрокам мебельного или розничного рынка Юридический статус: Продажа осуществляется единым зданием. Документация, договоры аренды и финансовые отчеты предоставляются для ознакомления при личной встрече .

Риелтор

ID 69211259

Документы проверены

пять дней назад

7 авг, 10:01

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・772,3 м²

Только на Циан

Иркутская область, Иркутск, Ленинский, Полярная улица, 207А от 230-й

40 000 000 ₽

51 793 ₽/м²・Включая НДС 7 213 114 ₽

Продается отдельностоящее офисно-производственное здание! 772 м + участок 30 соток, кирпич, облагороженная территория.Иркутск, ул. Полярная, промышленная зона, подъезд со стороны главной дороги (асфальт).Продается полностью готовое к эксплуатации административно-офисное здание на отдельном земельном участке в черте Иркутска. Отличный вариант для размещения головного офиса, проектного института, сервисной службы или легкого производства с представительской функцией. Геолокация позволяет организовать грамотную транспортную логистику и обеспечить возможность подъезда большегрузов. Здание: 2 этажа + цоколь, общая площадь 772,3 м. Земельный участок: 30 соток в собственности. Отдельный въезд, собственная огороженная территория, охрана. На территории действующий бетонный завод. Цокольный этаж позволяет организовать складские или производственные помещения. Здание построено по всем принципам эргономичной планировки: высокие потолки, светлые просторные помещения с зонированием и возможностями размещения сотрудников, согласно трудовой иерархии. В здании: Два сан.узла, большая кухня, конференц-зал, зал совещаний, кабинет руководства с зоной секретариата, архивное помещение, офисы для сотрудников, зона ресепшн и выставочный зал. Приятный вид из окон и прогулочная зона для обеденного променада у реки. Коммуникации и инфраструктура (полная автономия): Котельная: два котла (0,8 и 0,3 МВт). В данный момент идет перевод с угля на газ это кардинально снизит эксплуатационные расходы и повысит надежность. Водоснабжение: артезианская скважина своя вода без счетчиков и городских тарифов. Электроснабжение: собственная электроподстанция 250 кВт. АЗС: топливозаправочный пункт на один вид топлива (ДТ) для собственного транспорта или сдачи в аренду. Здание идеально подходит: Крупным компаниям, которым нужен статусный офис с собственной инфраструктурой. Производственникам для размещения управленческого аппарата рядом с цехами. Инвесторам под сдачу в аренду (здание имеет все возможности для разбивки под несколько арендаторов). Условия: Объект в собственности. Полный пакет документов. Освобождается сразу после сделки. Показ строго по договоренности. Звоните! Агентство недвижимости CENTURY 21. Работаем честно, открыто, с гарантией юридической чистоты сделки. Ваш специалист по недвижимости: Некрасова Юлия.

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Недвижимость мира

Суперагент

вчера

11 авг, 05:49

Здание・1 566,6 м²

Только на Циан

Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, с. Смоленщина, улица Заводская, 18 от 230-й

45 000 000 ₽

28 725 ₽/м²・НДС не облагается

Продажа производственно-складского комплекса в с. Смоленщина Ищете надежную базу для бизнеса с отличным трафиком? Предлагаем к покупке капитальное 3-этажное здание с земельным участком в центре села Смоленщина (ул. Заводская, д. 18). Объект прошел качественный капитальный ремонт и готов к эксплуатации. Здание спроектировано максимально функционально: все сектора автономны, имеют собственные контуры отопления и электроснабжения. Основные характеристики: Общая площадь здания: 1566,6 м. Земельный участок: 37 соток в собственности. Электричество: 150 кВт (собственная ТП-160 10/0,4 кВ). Коммуникации: автономная канализация, водоснабжение (скважина + центральное), отопление (пеллеты/уголь). Конструктив: колонный тип (шаг 6 м), монолитные полы, высокие потолки. Почему это выгодно: Здание разделено на независимые сектора, что позволяет использовать его как под единый бизнес, так и сдавать площади в аренду. Первый этаж: потолки 7 метров, 3 отдельных въезда с воротами. Есть возможность расширения площади и организации входа прямо с дороги. Второй и третий этажи: светлые помещения с окнами, высота потолков 3,54,8 м. Структура помещений: Сектор 1 (1 этаж, 186 м): цех со смотровой ямой, подсобки, раздевалка. Отлично для автосервиса, сварочного или сборочного производства. Сектор 2 (1 этаж, 368 м): высокие потолки (7,3 м), трое ворот. Универсальное пространство: склад, СТО, производство. Сектор 3 (2 этаж, 250 м): кабинетная система (зал + 5 комнат). Готовое решение под офисы, административный блок или медицинский центр. Сектора 4 и 5 (3 этаж, 276 м и 329 м): просторные залы с монолитными полами. Идеально для швейного производства, фитнес-клуба или спортивных секций. Преимущества локации: Высокий проезжий трафик. Удобные подъездные пути для любого транспорта. Центр села, развитая инфраструктура. Здание полностью готово к сделке. Возможна трансформация помещений под ваши задачи с минимальными вложениями. Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали!

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Недвижимость мира

Документы проверены

вчера

вчера, 11:39

Здание・712 м²

Только на Циан

Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Марата, 34 от 230-й

75 000 000 ₽

105 337 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 120489720 Продается отдельно стоящее здание в центре Правобережного округа Здание имеет 4 этажа: 3 этажа и цокольный этаж Здание постройки 2011 г. Состояние хорошее. Фундамент здания - железобетонный, перекрытия железобетонные, стены наружные каркас железобетонный монолитный, внутренние перегородки гипсокартон, бетон Имеет отдельный вход с улицы. Помещение ранее использовалось под полиграфию. Вид наилучшего использования - под офис. Помещения имеют качественную отделку с использованием современных материалов и технологий. Состояние помещений отличное. Помещение оборудовано отоплением, водоснабжением, канализацией, электроснабжением Выделенная на помещение - 233 кВт Перед зданием имеется парковка и парковка на огороженной территории.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Суперагент

вчера

11 авг, 12:55

Здание・176,6 м²

Аукцион

Только на Циан

Иркутская область, Ангарск, Новый-4 мкр, 108 от 230-й

257 896 ₽

1 460 ₽/м²・Включая НДС 46 505 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое здание, назначение: нежилое, кадастровый номер: 38:26:040301:1108, расположенное по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, мкр-н Новый-4, строение 108, площадью 176,6 кв.м. Одновременно отчуждается земельный участок с кадастровым номером 38:26:040301:1145, по цене 1 192 325,00 рублей без учета НДС.

Ук・оф.Представитель

ID 128914650

2 недели назад

25 июл, 23:02

Здание・2 000 м²

Только на Циан

Иркутская область, Иркутск, Правобережный, мкр. Иркутск-Сити, улица Франк-Каменецкого, 22В от 230-й

200 000 000 ₽

100 000 ₽/м²・Включая НДС 36 065 573 ₽

Выгодное предложение для вашего бизнеса: отдельно стоящее здание в сердце города! Уважаемые предприниматели, представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести престижное отдельно стоящее здание, расположенное по адресу: ул. Франк-каменецкого, 22в. Это не просто объект недвижимости, а готовый бизнес-актив, который обеспечит вам стабильный доход и комфортные условия для развития. Идеальное расположение для вашего бизнеса: Здание находится на первой линии, что гарантирует максимальную видимость и доступность. Удобное расположение на оживленной улице с высокой проходимостью как автомобильного, так и пешеходного трафика делает его идеальным местом для любого вида коммерческой деятельности. Наличие входов и выходов с обеих сторон дороги обеспечивает беспрепятственный доступ для ваших клиентов и сотрудников. Характеристики объекта:Материал: КирпичЭтажность: 4 этажа, общая площадь 2000 мСостояние: Ремонт по евростандарту, готовый к эксплуатацииПланировка: Кабинетный тип помещений, оптимальный для офисной деятельностиВход: Центральный.Коммуникации: Центральные.Земельный участок: 9 соток в собственности.Расположение: Первая линия, максимальная видимостьСтоимость: 100 000 рублей за мВаши преимущества:Высокий трафик: Здание расположено в центре города, в непосредственной близости от транспортных развязок, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Готовый доход: 90% офисных помещений уже сданы в аренду, что гарантирует вам стабильный и высокий доход с первого дня.Полная собственность: Здание и земельный участок находятся в полной собственности, без обременений.Безопасность: Вход в здание осуществляется через личный пост охраны, вся территория оборудована системой видеонаблюдения, обеспечивая максимальную безопасность.Это предложение отличная инвестиция для тех, кто ищет готовый, прибыльный бизнес-актив в престижном месте. Не упустите свой шанс стать владельцем этого исключительного объекта! С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Недвижимость мира

Документы проверены

вчера

вчера, 05:56

По субъектам области

🏠 Как купить помещение в квартале 230-й в городе Ангарск на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений в квартале 230-й в городе Ангарск?
✓ В базе Циан 1 помещений в квартале 230-й в городе Ангарск
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение в квартале 230-й в городе Ангарск?

🔷 Средняя цена продажи:	45 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	9,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	45 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	45 млн ₽

📏 Какая площадь помещений в квартале 230-й в городе Ангарск?

✅ Минимальная площадь: 4,6 тыс. м²
✅ Объект наибольшей площади: 4,6 тыс. м²

Купить помещение в квартале 230-й в городе Ангарск

Найдено 1 объявление

Дополнительные предложения по вашему запросу

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить помещение в квартале 230-й в городе Ангарск на Циан?

💵 Сколько стоит помещение в квартале 230-й в городе Ангарск?

📏 Какая площадь помещений в квартале 230-й в городе Ангарск?