Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Иркутске
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Иркутской области

Купить помещение в Ангарске

Найдено 52 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
10,00млн ₽
Ещё фото
Готовый прибыльный бизнес
Готовый бизнес・Другое・800 м²・3 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Ангарск, площадь Ленина, с1
14 000 000 ₽

Прибыль 350 000 ₽/мес.

Действующий прибыльный бизнес в сфере виртуальной реальности. Успешно функционирует более 3 лет. Постоянный трафик посетителей обеспечивается расположением и цифровыми инструментами продвижения. Средний рейтинг на рекламных площадках 4,9. Источники трафика в радиусе 1,5 км.: -удобная локация; -транспортная развязка, включающая в себя все маршруты города; -многочисленные учебные заведения; -многочисленные кафе и рестораны; Цифровые и информационные источники трафика -реклама по подписке Яндекс.Бизнес; -карточка в 2ГИС; -коллаборации со смежными видами деятельности; -выступаем спонсорами квизов, проводящихся в городе; -наружная реклама; -социальные сети (ВК, нельзяграм, ТГ) -сформированная база рекомендателей. Полностью укомплектован оборудованием и мебелью, осуществлен ремонт в корпоративном стиле. Работа обеспечивается обученными специалистами, работающими практически автономно. Бухгалтерия полностью "белая", ведется посредством онлайн сервиса "Эльба" Действующие договоры: -франшиза; -долгосрочная аренда 800 кв.м.; -охрана; -интернет; -музыка; -поставка одноразовой посуды; -поставка воды; -рекламная подписка Яндекс. Мы предлагаем уже действующий бизнес с приятным дисконтом всего за 14.000.000 рублей. Расходы на открытие аналогичного бизнеса в настоящий момент составляют порядка 15 млн. + раскрутка. Бизнес готов к любым проверкам. Все финансовые данные подтверждены, вся отчётность прозрачная. Предоставим любую информацию по частным запросам. Звоните! Арт. 110776982 Купить помещение в Ангарске.
Агентство недвижимости
Полезные люди Ангарск
Документы проверены
вчера
вчера, 12:31
Продам коммерческое помещение
Свободного назначения・175,1 м²・1/9 этаж
Иркутская область, Ангарск, 7-й мкр, 15
10 000 000 ₽

57 110 ₽/м²・НДС не облагается

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-ПРОЕКТ! 175,1 м² в 7 мкр. д.15, 7 комнат, 2 сан. узла. Идеально под КЛИНИКУ/ОФИС/ПЕКАРНЮ Перестаньте платить аренду! Вложитесь в собственный бизнес-актив с гарантированным клиентским потоком! Помещение расположено на первой линии - пересечение Ангарского проспекта и ул. Зурабова! Впервые в продаже — крупное коммерческое помещение на первом этаже в самом престижном 7 микрорайоне (дом 15), в окружении ключевой инфраструктуры. Это не просто помещение; это уникальная, готовая планировка, которая идеально подходит для услуг, медицины или офиса с высоким трафиком. ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ — ВАШЕ РЕШЕНИЕ, ЕСЛИ: Вы — владелец медицинского или образовательного центра, которому нужны отдельные кабинеты и санузлы (7комнат, 2 СУ!). Вы планируете открыть сетевой магазин, пекарню или столовую, и вам критично важны два отдельных входа и локация с максимальной проходимостью. Вам важен престиж и развитая инфраструктура для ваших клиентов и сотрудников (Гимназия 1, Детский сад 53, ТРЦ Мега, офис Сбербанка). Чем этот объект лучше аналогов? (Бизнес-преимущества) УНИКАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА: Площадь 175,1 м² уже разделена на 7 отдельных комнат, имеет 2 санузла. Это готовый проект для сдачи в аренду или размещения большого штата сотрудников. Вы экономите колоссальные средства на перепланировке. ДОСТУПНОСТЬ И ТРАФИК: Помещение имеет два отдельных входа, что позволяет разделить потоки клиентов, зонировать бизнес или сдавать объект двум разным арендаторам! КОММУНИКАЦИИ ДЛЯ БИЗНЕСА: Заведено 20 кВт электричества с возможностью увеличения мощности по согласованию, в зависимости от потребностей вашего бизнеса (пекарня, производство). ОСНОВА ПОД ЛЮБОЙ ДИЗАЙН: Помещение подготовлено под чистовую отделку. Все грязные работы сделаны: пол залит бетонной стяжкой, стены выровнены и отштукатурены, заменены радиаторы и трубы, установлены ПВХ окна с подоконниками. Вам осталось только оформить интерьер под ваш бренд. Локация, которая генерирует Клиентов Ваши клиенты и сотрудники оценят: КЛЮЧЕВОЙ ПОТОК: Расположение рядом Гимназии 1 и Детского сада 53 гарантирует постоянный трафик родителей, которые являются идеальными клиентами для медицинских, образовательных и торговых услуг. ТРАНСПОРТ: Остановки общественного транспорта и ключевые объекты (ТЦ "Мега", рынок "Народный") — в шаговой доступности. ПАРКОВКА: просторная зона для парковки вашего авто. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Помимо этого коммерческого помещения, в этом же доме на продажу выставлены три жилых квартиры (подготовленные под чистовую отделку): 3-к квартира 82,1 м² 3-к квартира 79,2 м² 2-к квартира 55 м² Это возможность не только открыть бизнес, но и приобрести ликвидное жилье в этом же доме. Коммерческие помещения с таким потенциалом, готовой планировкой и в такой локации — самый желанный актив. Таких объектов на рынке Ангарска единицы. Каждый день промедления — это потерянные клиенты и упущенная прибыль. Не дайте конкурентам занять это место! Позвоните, чтобы получить подробное описание помещения и обсудить возможно Продается помещение в Ангарске.
Агентство недвижимости
Полезные люди Ангарск
Документы проверены
вчера
вчера, 12:31
Ещё фото
Продам отдельно стоящее здание
Здание・56,1 м²
Только на Циан
Иркутская область, Ангарск, 211-й кв-л, 21
3 500 000 ₽

62 389 ₽/м²・НДС не облагается

ГОТОВАЯ БИЗНЕС-ТОЧКА! Здание 56 м2 с ЗЕМЛЕЙ в 211 квартале / Под ОТЕЛЬ/КАФЕ ЭТО ВАШИ КЛЮЧИ ОТ МАЛОГО БИЗНЕСА! Хватит платить аренду! Если вы предприниматель, который ищет идеальную локацию и собственную территорию для старта или расширения, этот объект в 211 квартале, стр.21 — ваше лучшее инвестиционное решение. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА — СВОБОДА И ПЕРСПЕКТИВА: ВСЁ В СОБСТВЕННОСТИ: Вы приобретаете не только кирпичное здание 56.1 м2, но и земельный участок под ним. Это нежилое помещение без соседей сверху/снизу и без проблем с арендодателями. Вы — полноправный хозяин! ИДЕАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ: Вид разрешенного использования (Гостиницы, мотели, дома приезжих) легко адаптируется под хостел/мини-отель или, при минимальном перепрофилировании, под кафе, кулинарию, офис продаж или салон услуг. ФУНДАМЕНТ ДЛЯ РЕМОНТА: Здание кирпичное, капитальное. Бывшая прачечная — это гарантия того, что в здании уже есть мощная электрика и подведены все основные коммуникации (уточним их параметры на показе!). Да, нужен ремонт, но вы делаете его под СВОЙ бизнес-план, а не платите за чужой. ПОЧЕМУ ЛУЧШЕ, ЧЕМ АРЕНДА ИЛИ ПЕРВЫЙ ЭТАЖ В МНОГОКВАРТИРНИКЕ: ПРОХОДИМОСТЬ: Локация в 211 квартале, рядом с кулинарией "Орбита" и детским садом 14, обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов — родителей, жителей квартала и гостей города. РЕКЛАМА: Отдельно стоящее здание — это фасад на 360 для вашей вывески и рекламы. Вы заметите, как быстро окупается инвестиция в ремонт, когда ваше заведение станет точкой притяжения. ПАРКОВКА/ТЕРРИТОРИЯ: Наличие земли позволяет организовать удобную парковку или летнюю террасу для кафе — то, чего не хватает 90% коммерческих объектов. ВАШ БИЗНЕС ЗАРАБОТАЕТ БЫСТРЕЕ: Вы покупаете объект, инвестируете в ремонт, исходя из своего дизайн-проекта, и уже через 2-3 месяца запускаете свою мини-гостиницу или кофейню. Ваша точка — на виду, рядом с уже сложившимся трафиком. Это актив, который начнет приносить прибыль сразу! Отдельно стоящие коммерческие объекты с землей — дефицитный товар на рынке Ангарска. Потенциал этого места очевиден, инвесторы его не упустят. Хватит откладывать старт своего дела. Звоните прямо сейчас. Я проведу показ, предоставлю технические данные по коммуникациям и помогу вам просчитать окупаемость! Оказываем помощь в одобрении ипотеки (даже на коммерческие объекты). Юридическая чистота сделки гарантирована. "Полезные люди"- ваш надежный помощник на пути к мечте! Арт. 74353686 Продам помещение в Ангарске.
Агентство недвижимости
Полезные люди Ангарск
Документы проверены
вчера
вчера, 12:30
Ещё фото
Продам производственную базу
Свободного назначения・1 078,2 м²・1/1 этаж
Иркутская область, Ангарск, Первый промышленный массив, 3-й кв-л, 15
12 000 000 ₽

11 130 ₽/м²・НДС не облагается

ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ АКТИВ 0.8 Га! База с Гаражом 1078 м² + 100 кВт. Идеально для бизнеса! Вам нужно готовое, функциональное решение для масштабирования бизнеса в Ангарске? Хватит искать компромиссы. В продаже — высоколиквидная производственная база в Первом промышленном массиве (квартал 3). Это не просто недвижимость; это готовая инфраструктура для вашего производства, логистики или крупной ремонтной зоны. ЭТА БАЗА — ВАШЕ РЕШЕНИЕ, ЕСЛИ: Вы — региональный предприниматель, которому нужен собственный, независимый энергетический и складской комплекс. Ваша деятельность требует большой площади участка (почти 0.8 Га) для маневрирования крупногабаритной техники, хранения или развития. Вы цените быстрый доступ к федеральным трассам (всего 15 минут до города по автодороге 15а). В отличие от большинства баз, где коммуникации требуют вложений, здесь вы получаете готовый к работе актив: УЧАСТОК: 7934 м² (почти 0.8 Га) огороженной территории. Земля в муниципальной аренде, которую можно выкупить у муниципалитета для перевода в собственность — это гарантия долгосрочной стратегии и роста капитала! ОСНОВНОЕ ЗДАНИЕ (Гараж): 1078,2 м² (на кадастровом учете). Идеально для размещения цеха, крупного автосервиса, ремонтной зоны или склада. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ СКЛАД: Отдельно стоящее здание площадью 88 м² (на кадастровом учете). Можно сдавать в аренду или использовать как дополнительную зону хранения. КОММУНИКАЦИИ (ГДЕ ВАША ВЫГОДА) ЭНЕРГИЯ (Ключевой фактор): Собственная подстанция с трансформатором на 200 кВт! Разрешенная мощность — 100 кВт. Это серьезный задел, позволяющий вести энергоемкое производство без долгого и дорогого согласования. ОТОПЛЕНИЕ: Автономный котел. Вы контролируете свои расходы и не зависите от сезонных отключений или тарифов. ВОДОСНАБЖЕНИЕ/КАНАЛИЗАЦИЯ: Скважина для независимого водоснабжения и городская канализация — это удобство, которое редко встречается в промзоне. Локация и Логистика (Ваша Экономия Времени) ПЕРВЫЙ ПРОММАССИВ (Квартал 3): Наиболее востребованная локация для бизнеса в Ангарске. ДОСТУПНОСТЬ: Всего 15 минут езды по автодороге 15а до центральной части города. Ваши сотрудники и транспорт всегда оперативно доберутся до базы. СРАВНЕНИЕ С АНАЛОГАМИ В этом районе сложно найти базу с такой конфигурацией: собственные 100 кВт + почти 0.8 Га земли, доступной для выкупа + два капитальных здания на учете. Большинство предложений либо требуют огромных вложений в коммуникации, либо имеют старые постройки без возможности расширения. Здесь вы покупаете готовое решение! Готовые производственные базы с мощными коммуникациями и большой площадью участка — дефицитный товар. Этот актив быстро найдет своего владельца. Каждый день, пока вы откладываете звонок, вы теряете потенциальную прибыль, которую могла бы приносить эта база. Позвоните, чтобы получить полную финансовую модель объекта и организовать просмотр. Не откладывайте решение о масштабировании своего бизнеса — звоните сейчас! "Полезные люди" - ваш надежный помощник на пути к мечте! Арт. 118843 Помещение в Ангарске.
Агентство недвижимости
Полезные люди Ангарск
Документы проверены
вчера
вчера, 12:31
Электронные торги
Здание・3 107,7 м²
Аукцион
Только на Циан
Иркутская область, Ангарск, Первый промышленный массив, 17-й кв-л, 17
25 000 000 ₽

8 045 ₽/м²・УСН

АУКЦИОН. Производственная база — идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса! Удобная локация с отличной проходимостью и транспортной доступностью. Для вас открывается возможность использовать нежилое здание под различные направления: производство, складирование и оборудование офиса для административного персонала. Достаточные размеры участка открывают возможности для строительства дополнительных производственных мощностей, что свидетельствует о потенциале для роста и развития предприятия. Отличный инвестиционный проект с перспективой роста. Основные параметры: Кадастровые номера: земельный участок 38:26:041203:86; здания и сооружения 38:26:000000:2934, 38:26:000000:2933, 38:26:000000:2932, 38:26:000000:2935, 38:26:041203:1944 Площадь зданий и сооружений: 3 107, 7 кв. м Количество объектов: 5 (цех, будка для обогрева, 2 бетонные площадки, ж/д пути) Площадь земельного участка: 127, 88 соток Количество земельных участков: 1 Количество этажей: цех по изготовлению 2, будка для обогрева 1, бетонные площадки 1, железнодорожные пути 1 Год постройки: 19751978 гг. Вид разрешенного использования земельного участка: для эксплуатации производственных зданий и сооружений Преимущества и особенности: Здания требуют ремонта, что дает вам уникальную возможность создать пространство под собственные потребности Просторные и функциональные помещения с возможностью адаптации под разные нужды Земельный участок под зданиями в собственности Наличие железнодорожных путей протяженностью 126 м Расположение: Адрес: Иркутская область, г. Ангарск, автодорога 15/15а, район Карбамида, квартал 08, территория Первый промышленный массив, квартал 17, строение 17. Удобное расположение и развитая инфраструктура Отличная транспортная доступность Стоимость: Начальная цена объекта: 25 000 000 руб. Объект реализуется на торгах в электронной форме. Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM19062600031/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 19. 07. 2026 до 23:59 (МСК). Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас! Успейте купить производственную базу — прекрасный выбор для амбициозных предпринимателей, желающих работать в комфортных условиях и выгодном месте! помещения В Ангарске.
Агентство недвижимости
Росэлторг
Суперагент
неделю назад
3 июл, 17:48
Здание・1 700 м²・Класс C
Иркутская область, Ангарск, улица Горького, 2А
19 000 000 ₽

11 176 ₽/м²・Включая НДС 3 426 229 ₽

Продается административное отдельно стоящее здание, город Ангарск, по улице Горького высотность: 2 этажа, площадь общая: 1700 м2 материал: кирпич хорошее месторасположение, удобная логистика: въезд с двух сторон, отдельная парковка во дворе, вход с улицы и с парковки во дворе. Подходит под офисное здание, гостиницу, хостел. подробная информация в сообщении и по телефону.
Агентство недвижимости
РЕКОРД
Суперагент
вчера
13 июл, 09:17
Свободного назначения・497,2 м²・1/5 этаж
Аукцион
Собственник
Иркутская область, Ангарск, 89-й кв-л, 4
23 048 000 ₽

46 356 ₽/м²・Включая НДС 4 156 196 ₽

Собственник Банк ВТБ (ПАО) продает нежилое помещение общей площадью 497,2 кв.м, расположенное на 1 этаже и в подвале 5-ти этажного нежилого здания, в том числе: 1 этаж - 361 кв.м, подвал 136,2 кв.м. Здание постройки 1964 г. Состояние удовлетворительное. Не является памятником архитектуры. Помещение использовалось для размещения дополнительного офиса банка. Вид наилучшего использования - под размещение магазина, офиса банка/офиса с выставочными площадями, кафе, медицинского/стоматологического центра. Земельный участок 3 316+/-20 кв.м, аренда с множественностью лиц на стороне арендатора (доля продавца 10/100, 331,6 кв.м), срок аренды по 05.10.2064 г. Здание расположено на первой линии проспекта Карла Маркса в административном центре города, в центре деловой активности, в районе с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. В здании размещается Управление МВД по Ангарскому городскому округу. В непосредственной близости располагаются остановки общественного транспорта, магазины, банки, кафе, различные учреждения и организации, Городской суд (657 м), Администрация города (980 м), ж/д вокзал (2,86 км). Активный пешеходный и автомобильный трафик. Технические характеристики помещения: фундамент железобетонный ленточный; стены кирпичные; перекрытия железобетонные плиты; перегородки кирпич, гипсокартон. Полы плитка, линолеум, ламинат; отделка стен - окраска, керамическая плитка; потолок - подвесной Армстронг. Высота потолков: 1 этаж - 3,32 м, подвал 2,5 м. Оборудовано 3 санузла. Требуется косметический ремонт. Имеются три отдельных выхода/входа в помещение: один с фасада и два со двора. Помещение оборудовано центральным водоснабжением (ХВС и ГВС), канализацией, электроснабжением, отоплением (электрический бойлер), системами вентиляции, кондиционирования (кондиционеры, сплит-системы), охранно-тревожной сигнализации, пожарной сигнализации, охранного телевидения, контроля и управления доступом, тепловой завесой, рольставнями. Выделенная электрическая мощность 120 кВт. Вход в помещение оборудован пандусом для маломобильных граждан. Имеется стихийная парковка перед зданием. Реализация помещения осуществляется через открытый аукцион на электронной торговой площадке АО Единая электронная торговая площадка, номер процедуры COM0304260087. Начальная (минимальная) стоимость продажи 23 048 000 руб., включая НДС (ок.46,4 руб./кв.м). Убедительная просьба звонить в рабочее время с 09:00 до 18:00 по московскому времени. Проконсультируем по условиям участия в аукционе.
Отдел аренды
Банк ВТБ ПАО
Суперагент
3 месяца назад
6 апр, 10:35
Здание・4 600 м²・Класс B
Только на Циан
Иркутская область, Ангарск, 230-й кв-л
45 000 000 ₽

9 783 ₽/м²・УСН

Уникальное инвестиционное предложение на рынке коммерческой недвижимости Ангарска. В продажу выставлен Мебельный Центр Домашний — полностью сформированный торговый объект, приносящий стабильный доход. Приобрести можно как часть здания 4600 кв. , либо все здание целиком общей площадью 6520 м² единым лотом. Локация: Город Ангарск, 230-й квартал, дом 1, строение 1 Стратегически важное расположение на трассе в сторону загородных поселков с высокой плотностью населения Удобная остановка общественного транспорта в непосредственной близости Высокий автомобильный трафик Параметры объекта: ПараметрЗначение Общая площадь здания6520 м² / часть здания 4600 м2 Год постройки2012 Этажность3 этажа Высота потолков5 метров Прилегающий земельный участок4405 м² Оснащениеэскалатор, лестницы, пандусы Арендный портфель (доходная часть): 75% площади уже сдано в долгосрочную аренду Якорные арендаторы — стабильные и узнаваемые бренды: Лазурит Диван Босс Дизара Мир Мебели Мебель Альянс Доход формируется с первого дня после приобретения. Арендаторы имеют долгосрочные договоры, что исключает простои и обеспечивает прогнозируемый денежный поток. Финансовые показатели: Окупаемость — 8 лет Показатель, характерный для качественных коммерческих объектов с устоявшимся арендным портфелем Дополнительные активы и сервисы: В собственности ТЦ имеется микроавтобус, используемый для доставки потенциальных покупателей. Данный сервис повышает привлекательность объекта для арендаторов и увеличивает посещаемость. Кому подойдет: Инвесторам, ориентированным на пассивный доход Управляющим компаниям, специализирующимся на коммерческой недвижимости Стратегическим инвесторам, рассматривающим диверсификацию активов Профильным игрокам мебельного или розничного рынка Юридический статус: Продажа осуществляется единым зданием. Документация, договоры аренды и финансовые отчеты предоставляются для ознакомления при личной встрече .
Риелтор
ID 69211259
Документы проверены
месяц назад
28 май, 10:51
Свободного назначения・134 м²・1/5 этаж
Иркутская область, Ангарск, 73-й кв-л, 7
5 600 000 ₽

41 791 ₽/м²・Включая НДС 1 009 836 ₽

Продается коммерческое помещение в самом центре Ангарска! Главные преимущества: Адрес: Иркутская область, г. Ангарск, квартал 73, дом 7, помещение 63 Общая площадь: 133,9 м, 1 этаж идеальное решение для бизнеса Назначение: нежилое помещение (аналог торгового или офисного) Юридически чисто, без ограничений и обременений все документы готовы к сделке Эксклюзив для инвесторов и предпринимателей: Центральный вход с главной улицы максимальный поток клиентов и удобство размещения рекламы Грузовой вход со стороны двора легкость организации приемки и доставки товаров В помещении успешно работает фотосалон, приносящий стабильный доход Возможна передача готового бизнеса новому владельцу! Просторная и полностью оборудованная профессиональная фотостудия сразу готова к работе и творческим проектам! Такое помещение это старт для своего бизнеса без лишних вложений и ожидания. Всё готово: документы , оборудование , инфраструктура , поток клиентов ! Звоните, чтобы получить больше информации, обсудить условия и записаться на просмотр! Ваш новый бизнес уже здесь. Полную информацию и бесплатную консультацию можно получить у менеджера, связавшись с нами по телефону или придя в наш офис: г. Иркутск, ул. Омулевского, 20/1
Агентство недвижимости
Генплан
Документы проверены
вчера
13 июл, 06:40
Офис・163 м²・1/4 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Ангарск, 89-й кв-л, 2
92 000 ₽

564 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение в центре города Расположено на первой линии центральной улицы, рядом — парковка, отделение ВТБ (обслуживание физлиц) и остановка общественного транспорта. Характеристики помещения: - Капитальный ремонт - Два входа - Защитные жалюзи на окнах и двери - Сигнализация и видеонаблюдение - Высота потолков — 3,3 м Планировка: - Просторный зал (58,8 м²) - Два санузла - Отдельные кабинеты для переговоров и работы с мебелью и техникой Подходит для бизнеса, где важны презентабельность, комфорт и функциональность. Идеально для: - Банков, юридических компаний, риелторов - Премиальных офисов и представительств - Компаний, ценящих статусное расположение и комфорт Создайте впечатляющее пространство для клиентов и сотрудников!
Агентство недвижимости
Суворов
Документы проверены
месяц назад
18 май, 05:32
Свободного назначения・51,1 м²・1/1 этаж
Аукцион
Иркутская область, Ангарск, 17-й мкр, 21
1 147 399 ₽

22 454 ₽/м²・Включая НДС 206 908 ₽

Предлагается к продаже путем проведения аукциона в электронной форме федерального имущества - Нежилое помещение площадью 51, 1 кв. м. , кадастровый номер 38:26:040303:48 (реестровый номер федерального имущества П13400000017) по адресу: Иркутская обл. , г. Ангарск, ГСК Сигнал, бокс 330 В объявлении указана рыночная стоимость приватизируемого объекта. В связи с приватизацией объекта путем проведения аукциона, покупателем признается лицо, предложившее за объект наибольшую цену, либо лицо, признанное единственным участником аукциона, в соответствии с Федеральным законом от 21. 12. 2001 178-ФЗ О приватизации государственного и муниципального имущества Подробная информация об объекте представлена на сайтах: С отчетом об оценке нежилого здания можно ознакомится на сайте:
Агентство недвижимости
Росимущество
Документы проверены
3 недели назад
22 июн, 07:16
Коммерческая земля・1 000 сот.
Только на Циан
Иркутская область, Ангарск, Второй промышленный массив, 35-й кв-л, 79
219 500 000 ₽

УСН

Уважаемые дамы и господа! Данный объект может рассматриваться для организации многофункционального транспортно-логистического комплекса или крупной производственной площадки!! Адрес: Иркутская область, город Ангарск, Второй промышленный массив, квартал 35 Земельный участок для эксплуатации обьектов недвижимости производственной базы 10 Га Нежилое офисное 6-ти этажное здание площадью 3700 м2 Производственные склады площадью 3500 м2 Подземная стоянка 500 м2 Электроэнергия 40 МВт ( есть тех. присоединение) Собственная подстанция 110 кВт Центральный питьевой коллектор Производственная канализация Подьездный ж/д пути ( 3 км в собственности) с тупиками В локации 2 км до станции Суховская ВСЖД Автомобильная асфальто-бетонная дорога, до федеральной трассы Р-255 Москва-Владивосток-7 км Новый строящийся аэропорт города Иркутска в 10 км Интернет Предлaгаeтcя к oсвоению земельный учaстoк общей плoщадью 10 га: кaдaстpoвый 38:26:041305:1781, кaдaстpoвый 38:26:041305:333, кaдaстpoвый 38:26:041305:303, кaдaстpoвый 38:26:041305:1780 во Втором промышленном массиве, квартал 35, pаспoложеннoм в цeнтpe Иpкутской aглoмepации c населениeм бoлeе 1 млн. челoвек в непocpедcтвеннoй близoсти от федеpальнoй трacсы P-255 и cтанции Суховская ВCЖД. Категория земель земли населенных пунктов Разрешенное использование - для эксплуатации объектов недвижимости производственной базы Земельный учaстoк, стpоения и сооружения в собственности 2 км от г. Ангарска, 38 км от г. Иркутска 7 км асфальтированной дороги до выезда на федеральную трассу Р-255 (Москва-Владивосток); Близость к проектируемому новому аэропорту г. Иркутска; Хорошая транспортная доступность; Желeзнoдоpoжныe пути общей пpотяженнoстью 3000 м.; Идеально подойдет для размещения: производственных мощностей офисно-складского комплекса логистического распределительного центра контейнерной площадки тепличного комплекса. Приглашаем к просмотру и диалогу! Свяжитесь с нами, чтобы:договориться о просмотре объекта;получить более подробную информацию;обсудить условия сделки. Брокер объекта - Владимир Леонов
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
вчера
вчера, 11:10
Склад・8 000 м²・6/6 этаж
Иркутская область, Ангарск, Второй промышленный массив, 35-й кв-л, 79
219 500 000 ₽

27 438 ₽/м²・Включая НДС 39 581 967 ₽

Уважаемые дамы и господа! Данный объект может рассматриваться для организации многофункционального транспортно-логистического комплекса или крупной производственной площадки!! Адрес: Иркутская область, город Ангарск, Второй промышленный массив, квартал 35 Земельный участок для эксплуатации обьектов недвижимости производственной базы 10 Га Нежилое офисное 6-ти этажное здание площадью 3700 м2 Производственные склады площадью 3500 м2 Подземная стоянка 500 м2 Электроэнергия 40 МВт ( есть тех. присоединение) Собственная подстанция 110 кВт Центральный питьевой коллектор Производственная канализация Подьездный ж/д пути ( 3 км в собственности) с тупиками В локации 2 км до станции Суховская ВСЖД Автомобильная асфальто-бетонная дорога, до федеральной трассы Р-255 Москва-Владивосток-7 км Новый строящийся аэропорт города Иркутска в 10 км Интернет Предлaгаeтcя к oсвоению земельный учaстoк общей плoщадью 10 га: кaдaстpoвый 38:26:041305:1781, кaдaстpoвый 38:26:041305:333, кaдaстpoвый 38:26:041305:303, кaдaстpoвый 38:26:041305:1780 во Втором промышленном массиве, квартал 35, pаспoложеннoм в цeнтpe Иpкутской aглoмepации c населениeм бoлeе 1 млн. челoвек в непocpедcтвеннoй близoсти от федеpальнoй трacсы P-255 и cтанции Суховская ВCЖД. Категория земель земли населенных пунктов Разрешенное использование - для эксплуатации объектов недвижимости производственной базы Земельный учaстoк и строения в собственности 2 км от г. Ангарска, 38 км от г. Иркутска 7 км асфальтированной дороги до выезда на федеральную трассу Р-255 (Москва-Владивосток) Близость к проектируемому новому аэропорту г. Иркутска Хорошая транспортная доступность Желeзнoдоpoжныe пути общей пpотяженнoстью 3000 м. 2 км до станции Суховская ВСЖД Идеально подойдет для размещения: производственных мощностей офисно-складского комплекса логистического распределительного центра контейнерной площадки тепличного комплекса. Приглашаем к просмотру и диалогу! Свяжитесь с нами, чтобы:договориться о просмотре объекта;получить более подробную информацию;обсудить условия сделки. Брокер объекта - Владимир Леонов
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
вчера
вчера, 11:10
Свободного назначения・311 м²・1/3 этаж
Иркутская область, Ангарск, 51-й кв-л, 20
12 000 000 ₽

38 585 ₽/м²・Включая НДС 2 163 934 ₽

Коммерческое помещение в самом центре Ангарска идеальная точка роста для вашего бизнеса Предлагаем к продаже просторное коммерческое помещение площадью 311 м в одном из самых оживлённых и востребованных районов города 51 квартал, дом 20, на пересечении улиц Карла Маркса и Кирова. Почему это предложение действительно выгодное: Топ-локация Исторический центр города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Постоянный поток людей и отличная видимость вашего бизнеса. Большая площадь максимум возможностей 311 м (1 этаж 134,7 кв.м., цоколь 176,3 кв.м.) позволяют реализовать любой формат: магазин, клинику, офис, образовательный центр, салон услуг или шоурум. Отдельный вход Комфортный доступ для клиентов и сотрудников, возможность организовать собственную входную группу и вывеску. Все коммуникации подключены Центральное водоснабжение, канализация и электричество заезжайте и начинайте работу без лишних затрат и ожиданий. Парковка рядом с объектом Удобство для сотрудников и посетителей важное преимущество в центральной части города. Готовое решение для бизнеса или инвестиций Помещение отлично подойдёт как для собственного дела, так и для сдачи в аренду с высокой доходностью. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, и я, Ваш агент Сергей Мунгалов отвечу на все Ваши вопросы и проведу показ!
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
вчера
13 июл, 07:55
Торговая площадь・54,7 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Ангарск, 86-й кв-л, 9
7 000 000 ₽

127 971 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения. Площадь 54,7 кв м. Пожарная и охранная сигнализация. Два отдельных входа. На дверях и окнах защитные жалюзи. Первая линия по улице Ворошилова. Имеется место для разгрузки и парковки грузовых автомобилей.
Собственник
ID 121599431
год назад
9 окт, 12:22
Свободного назначения・74,4 м²・1/5 этаж
Иркутская область, Ангарск, 182-й кв-л, 9
7 500 000 ₽

100 806 ₽/м²・Включая НДС 1 352 459 ₽

Продается нежилое помещение свободного назначения в жилом доме. Вход отдельно с улицы Социалистическая. Место проходное в 300 метрах от ДК "Современник". Около магазина хорошая парковка. 17 лет было в собственности. Продаем с большим сожалением по семейным обстоятельствам. Новые собственники обретут тут счастье и удачу.
Собственник
ID 49551935
3 месяца назад
23 мар, 18:57
Торговая площадь・4 290 м²・1/2 этаж
Иркутская область, Ангарск, 177-й кв-л, 16
160 000 000 ₽

37 296 ₽/м²・Включая НДС 28 852 459 ₽

Номер объекта: 537700. Продаётся торговый объект Силуэт в Ангарске — узнаваемое здание в 177-м квартале. Общая площадь — 4 290,4 м². Объект включает цокольный этаж, первый и второй этажи. Внутри предусмотрены основной торговый зал, малые торговые залы, помещения с отдельными входами, зоны разгрузки, складские площади, кабинеты, санузлы и лифт. Это вариант для инвестора, торговой сети, управляющей компании или собственника бизнеса, которому нужен крупный коммерческий объект с понятным назначением и сложившейся торговой историей. Преимущества объекта: — большая площадь 4 290,4 м²; — узнаваемый торговый объект в Ангарске; — действующий формат торгового центра / универсального магазина; — несколько функциональных зон; — отдельные входы для части помещений; — зоны разгрузки; — складские и административные помещения; — рядом остановка общественного транспорта; — есть парковочная доступность; — объект подходит как для собственного использования, так и для арендного бизнеса.
Агентство недвижимости
Гринэст
Документы проверены
вчера
вчера, 14:41
Свободного назначения・71 м²・1/4 этаж
Иркутская область, Ангарск, 182-й кв-л, 9
7 500 000 ₽

105 634 ₽/м²・Включая НДС 1 352 459 ₽

Продается коммерческое помещение ( ориентир ДК Современник ). Отдельный вход. Рядом остановка, все социально-значимые объекты. Высокий трафик . Звоните, проведем показ.
Агентство недвижимости
Форевер Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 11:40
Торговая площадь・1 309 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Ангарск, 219-й кв-л, 13
28 000 ₽

21 ₽/м²・Включая НДС 6 609 141 ₽

Продам торговую площадь 1309,3 м2. в цокольном этаже по адресу: г. Ангарск, 219 квартал, дом 13, помещение 322. Располагается в подвальном помещении Торгового центра Магистральный. Удобное местоположение в жилой застройке, удобные подъездные пути, располагается на первой линии Ленинградского проспекта. Рядом находятся Командор, Пятерочка и т.п. Большая парковочная автостоянка. Цена продажи 28 000 руб. за 1 метр квадратный. В коммунальном плане обслуживается управляющей компанией. Готовы провести переговоры, рассмотреть любые предложения.
Собственник
ID 139334791
3 месяца назад
19 мар, 12:34
Свободного назначения・80 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Ангарск, улица Ленина, 36
7 300 000 ₽

91 250 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение свободного назначения на проездной центральной улице с отдельным входом на первой линии. Подходит для магазина,салона красоты,банка,кофейни.В том здании находится банк и кафе. Рядом в соседнем здании скоро открытие большой престижной школы. Есть стоянка в виде кармана на несколько машин.
Собственник
ID 120555128
год назад
13 фев, 12:42
Помещение под производство・2 100 м²・4/4 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Ангарск, Первый промышленный массив, 11-й кв-л, с2/1
10 000 000 ₽

4 762 ₽/м²・НДС не облагается

Продам производственную базу. Всё в собственности. Каркас здания 4 этажа каждый площадью 450 кв.м. территория 36 сот. В собственности. Если интересен готовый бизнес, могу продать с оборудованием по сортировке и переработке пластика. Полный цикл. По просмотру писать в личку либо в Вацап или Вайбер
ID 109035605
год назад
17 июл, 17:59
Склад・360 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Ангарск, 253-й кв-л
11 850 000 ₽

32 917 ₽/м²・УСН

Продается объект: три смежных гаражных бокса общей площадью 360 кв.м. (6х20 м= 120 кв.м. каждый). Электричество 3 фазы, тариф для ГСК (не коммерческий). Правильный фундамент на подушке; стены: пескоблок; перекрытие: ж/б плиты с утеплением. Кровля: металлопрофиль по деревянной обрешётке. Качественная постройка с достойным запасом прочности, без экономии на работе и строительных материалах. Центральное отопление будет монтироваться летом 2026г. (разрешительная документация оформлена в полном объеме). Имеется своя скважина, септик. Ворота металлические с утеплением 4,20х4,20 м. Полы залиты бетоном с армированием и гидроизоляцией, оставлено место под смотровую яму (в случае ненадобности выравнивается в уровень). Конструктивно возможен демонтаж любой части внутренних стен между помещениями для организации пространства. В данный момент времени владение по членской книжке ГСК. Возможно оформление в собственность, строение на отдельном фундаменте.
Собственник
ID 134583578
полгода назад
8 дек, 04:56
Готовый бизнес・Общепит・54 м²・4 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Ангарск, 192-й кв-л, 12
4 500 000 ₽
Продается действующие кафе Буузная. Меню домашнее классическое. Бизнес-ланч. Коллектив обученный сплочённый : 7 человек. Оборудование техническое, профессиональное всё новое в эксплуатации второй год. Разработанное меню, рекламные материалы, социальные сети, телефон и номер для доставки. Товарные остатки, продукты, посуда. Предоставляется сопровождение 1-2 месяца для ввода в деятельность. Обеспечим плавный переход, поставщики, контрагенты, зонтик (Сервико). Помещение в аренда в торговом развлекательном центре. Зона фудкорта. Вам останется депозит на аренду на 2 месяца. Страховка бизнеса на 5 миллионов.
Собственник
ID 128171214
год назад
29 мар, 12:27
Свободного назначения・135 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Ангарск, улица Ворошилова, 36
12 000 000 ₽

88 889 ₽/м²・Включая НДС 2 163 934 ₽

Пpодaм помещение, И HЕ ПРОСTО ПOМЕЩЕHИЕ , А ДEЙCТBУЮЩEE , CO СТАБИЛЬНЫM ДОXOДОМ ! В гуcтoнaселенном районе. Aктивный трaфик, пepвая линия, рядом c автoбуснoй oстaнoвкой. В помeщении дeйcтвующая ( долгоcрoчнaя) aрeндa. Пoлoвину снимаeт федepaльная аптека, во второй половине расположен салон Дуэт. Центральное отопление, водоснабжение Аренда заключалась давно, возможен пересмотр ставки аренды или арендатора
ID 81850104
год назад
17 дек, 12:32
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в Ангарске?
  • ✓ В базе Циан 52 помещений в Ангарске
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:10 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:39,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:132,7 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:219,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 25,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 4,8 тыс. м²