Продажа квартир-студий в микрорайоне Иркутск-2 в городе Иркутск от 3,8 млн руб.
Рекомендуем посмотреть
Дополнительные предложения по вашему запросу
Хорошая цена
Только на Циан
4 350 000 ₽
140 323 ₽/м²
Продаётся уютная квартира площадью 31 квадратный метр, расположенная на улице Красный Путь, дом 63, микрорайон Иркутск II. Это прекрасное предложение для тех, кто ценит комфортное проживание вдали от городской суеты.
Уютное гнездышко расположено на шестом этаже десятиэтажного монолитного дома, построенного в 2025 году. Просторная планировка позволяет удобно разместить мебель и создать атмосферу домашнего уюта. Здесь имеется один балкон, где можно насладиться чашечкой кофе утром или почитать книгу вечером после рабочего дня.
Косметический ремонт уже выполнен, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений времени и средств. Санузел совмещённый, оборудован всем необходимым для комфортного использования.
Для активного отдыха во дворе оборудованы детская и спортивная площадки, а также предусмотрена парковочная зона. Рядом расположены школа, детский сад, торговый центр и парк всё необходимое для полноценной жизни семьи с детьми.
Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ищет спокойное место для проживания с развитой инфраструктурой и возможностью наслаждаться каждым днём в гармонии с природой и удобствами современной жизни.
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
4 650 000 ₽
150 000 ₽/м²
Продается светлая студия на 2-м этаже 16-этажного монолитно-кирпичного дома по адресу: переулок Археологов Михаила Герасимова, 6.
В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт:
Натяжные потолки, стены — обои, пол — линолеум.
Санузел отделан плиткой, всё в отличном состоянии.
Комнатная планировка:
Просторная комната-студия 30 кв. м, где уже есть всё необходимое:
Мебель: большой раскладной диван, шкаф, тумба, обеденная группа (стол + 2 стула).
Техника: холодильник Indesit, индукционная плита Deluxe, стиральная машина Indesit, телевизор.
Важные нюансы для комфортной жизни:
Окна выходят на восток — солнце с утра до обеда. Летом здесь нежарко и легко дышится, зимой светло и уютно.
Из окон открывается красивый вид, который не упирается в соседние дома.
Кому идеально подойдет этот вариант:
Молодой паре — своё отдельное уютное гнездо с готовым ремонтом и техникой.
Одному человеку — комфортное и продуманное пространство под свои задачи.
Для инвестиций — ликвидная студия, которую можно сразу сдавать (мебель и техника уже в комплекте).
Всё готово к проживанию. Ничего не нужно докупать или переделывать.
Звоните, покажу в любое время. Отвечаю быстро.
С мебелью
5 900 000 ₽
168 571 ₽/м²
Продажа уютной 1 комнатной квартиры в ЖК "Сосновый бор", улица Норильская, дом 6/3. Дом 2023 года постройки.
11/13 этаж монолитного дома, площадь квартиры 35 м.кв с учетом балкона 4,5 м.кв. Кухня 9 м.кв, комната 19 м.кв. Санузел совмещен.
В квартире сделан качественный ремонт. Полностью готова к проживанию. Укомплектована всей необходимой мебелью.
Развитая инфраструктура. В шаговой доступности школа, детский сад, остановка общественного транспорта, роща для прогулок. ж/д вокзал, поликлиника детская и взрослая, стадион.
4 700 000 ₽
156 667 ₽/м²
Продается oднокoмнaтная квaртира, площадь 30кв.м.
Рacположeна на 2 этажe 5-ти этaжнoго домa. Квартира не угловая, теплая. Без балкона.
Рядом новый детский сад 123, школы 18 и 4, поликлиника, остановка общественного транспорта. Вблизи дома есть магазины, в том числе Абсолют и пункты выдачи заказов. Двор уютный, спокойный и утопает в зелени. Напротив окон деревья, кусты, нет стоянок автомашин.Соседи спокойные.
Хороший вариант для собственного проживания и для сдачи в аренду.
В квартире новые натяжные потолки, новые двери в туалете и ванной, заменена сантехника. Остается кухня, бытовая техника, мебель (кроме дивана). В данный момент продролжаются работы по замене обоев.
Дoкумeнты гoтoвы к cделкe:планировка соответствует документамзарегистрированные лица по адресу отсутствуютзадолженностей по коммунальным платежам нет.квартира без обременений, без детскаих долейПочему покупать с нами выгодно и безопасно?
Агентство недвижимости Сеntury 21 (мировой лидер с 1971 года) обеспечивает полное сопровождение:
Гарантия юридической чистоты и безопасности сделки.
Помощь в оформлении ипотеки. Мы официальные партнеры ведущих банков и помогаем получить одобрение по сниженной ставке. Ваша ипотека с нами может быть дешевле.
Профессиональные переговоры и организация всего процесса.
Готовы увидеть свою будущую квартиру? Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр!
Если Вам не удалось дозвониться просто напишите в сообщении ваш номер телефона, и мы обязательно перезвоним.
Агент по недвижимости Людмила Маркова
Хорошая цена
Только на Циан
3 500 000 ₽
138 340 ₽/м²
Пpoдаётся cтудия с бaлконом в монолитно-киpпичном дoме, пострoeнном в 2025 году. Квapтиpa pасполoжена нa 7 этаже дeсятиэтажного здания. Из окон откpывaетcя вид нa улицу. B подъeздe уcтановлен паccaжиpский лифт. Bо двoрe предуcмoтрeнa пapкoвка за шлагбaумом и cпopтивнaя плoщaдка.
Kвартира требует ремонта, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи. Планировка включает совмещенный санузел и просторный балкон с остеклением.
Квартира покупалась с привлечением материнского капитала. Документы на выделение доли ребенку на стадии оформления.
Сделка по продаже квартиры будет проходить с участием Сбербанка, что предоставляет дополнительные гарантии потенциальному покупателю в чистоте сделки.
Первичная продажа
3 акции
Только на Циан
сдача ГК: 4 кв. 2028 года
3 304 000 ₽
140 000 ₽/м²
???? Продаётся 1 квартира 90 площадью 23.6 м² в ЖК "НовоМир".
ЖК "НовоМир" — современный жилой комплекс комфорт-класса в Ленинском районе Иркутска от надежного застройщика ГК "ПРОФИТ" (ООО СЗ "Оникс Групп").
Почему выбирают ЖК "НовоМир"?
Современная архитектура, продуманные планировки и благоустроенная территория.
Уютные дворы с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха и озеленением.
Развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, медицинские учреждения и остановки рядом.
Поможем подобрать выгодную ипотеку и полностью сопроводим сделку.
???? Звоните или пишите — расскажем о наличии квартир, ценах и действующих акциях!
Хорошая цена
С мебелью
2 900 000 ₽
155 914 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом.
Дом панельного типа, построенный в 1983 году. Окна выходят на тихую улицу, обеспечивая спокойствие и уединение.
В квартире совмещенный санузел, что удобно для экономии пространства.
Во дворе есть детская площадка, а также открытая парковка, где всегда можно найти место для автомобиля. Квартира находится на третьем этаже шестиэтажного здания без грузового и пассажирского лифтов.
Идеальное расположение: всё необходимое — в шаговой доступности!
Детские сады: 41, 128, 133.
Школы: 27, 39.
ВУЗы и колледжи: БГУ, ИрНИТУ и другие.
Медицина: поликлиника 1 и Диагностический центр.
Транспорт: остановка рядом — до центра города всего 10 минут.
Для повседневной жизни и отдыха: супермаркеты, рынок, парк и набережная Ангары. Один взрослый собственник. Без обременений. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность, у дома автобусная остановка. Кухня остаётся. Парк поблизости.
3 700 000 ₽
129 371 ₽/м²
Арт. 128074698 Продаю студию ЖК Витязь, ул.Красный путь, дом 63. ост.Мира/Парк Победы
Дом сдан в 2025 году.
Площадь квартиры 24,2 кв.м+ 4.46 балкон
Отделка черновая. Квартира солнечная. Окна во двор.Застекленный балкон. Сан узел совмещен. Есть ниша под гардеробную.
Право собственности без обременений.
В шаговой доступности школа 49, гимназия 3, магазины, остановка, парк.
С мебелью
4 430 000 ₽
96 304 ₽/м²
Продам теплую уютную 2-комнатную квартиру во II-м Иркутске на ул. Куликовская, дом 3, расположенную на 4-м этаже 4-хэтажного кирпичного дома.
Общая площадь квартиры 45,7 кв.м. + балкон. Смежная планировка, санузел раздельный, стеклопакеты, линолеум, кафель.
Отличное месторасположение, развитая инфраструктура обособленного микрорайона Иркутск-II, в пешей доступности школа и два детских сада, рядом магазины, рынок, поликлиника, Сбербанк и т.п., недалеко парк и стадион. Доступность общественного транспорта, рядом остановка Авиазавод.
Тихий уютный непроездной двор с детской площадкой.
Один взрослый собственник, обременений нет. Срочная продажа в связи с переездом.
Первичная продажа
3 акции
сдача ГК: 4 кв. 2028 года
3 528 000 ₽
140 000 ₽/м²
???? Продаётся 1 квартира 80 площадью 25.2 м² в ЖК "НовоМир".
ЖК "НовоМир" — современный жилой комплекс комфорт-класса в Ленинском районе Иркутска от надежного застройщика ГК "ПРОФИТ" (ООО СЗ "Оникс Групп").
Почему выбирают ЖК "НовоМир"?
Современная архитектура, продуманные планировки и благоустроенная территория.
Уютные дворы с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха и озеленением.
Развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, медицинские учреждения и остановки рядом.
Поможем подобрать выгодную ипотеку и полностью сопроводим сделку.
???? Звоните или пишите — расскажем о наличии квартир, ценах и действующих акциях!
С мебелью
8 000 000 ₽
129 660 ₽/м²
Просторная 3-комнатная квартира в самом сердце мкр. Топкинский!
Ищете идеальное место для жизни, где всё необходимое буквально под рукой? Это предложение для вас.
Почему стоит выбрать именно этот вариант?
• Квартира расположена на первой линии, прямо у конечной остановки.
• Вам не придется тратить время на дорогу до магазинов, аптек или супермаркетов — вся инфраструктура находится в паре шагов от подъезда, также:
школа,
3 детских сада,
музыкальная школа,
секция единоборств,
многочисленные детские площадки,
зона для отдыха с лавочками и сухим фонтаном.
• Грамотная планировка: 3 изолированные комнаты на первом этаже панельного дома, где каждый метр площади здесь функционален и продуман.
• Простор для творчества: квартира ждет ваших дизайнерских решений. Это отличная возможность создать интерьер под себя, не переплачивая за чужой ремонт.
• Бонус — две лоджии: это дополнительные зоны, которые можно превратить в уютный лаунж, рабочий кабинет или место для хранения.
• Техническое состояние: установлены качественные пластиковые окна, заменены трубы на медные, обновлена сантехника.
• Приятный подарок: новому владельцу остается практически вся мебель — можно заезжать и жить сразу после сделки.
• Юридическая чистота: один взрослый собственник, документы готовы к продаже.
Эта квартира с отличной энергетикой, которая станет по-настоящему уютным домом для вашей семьи. Приходите на просмотр, чтобы оценить все преимущества лично!
С мебелью
5 150 000 ₽
85 833 ₽/м²
Нахожусь не в Иркутске разница во времени 5 часов, на сделку буду лично я собственник!
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира с изолированными комнатами в панельном доме не угловая . 1975 года постройки. Из окон открывается вид на тихий двор, что обеспечивает спокойствие и уединение. В квартире требуется ремонт, но это даёт возможность воплотить свои дизайнерские идеи.
Кухня площадью 6 м² позволяет комфортно готовить и принимать пищу. Совмещённый санузел требует обновления. В квартире есть балкон, который станет отличным местом для отдыха.
Железная дверь, окна пластиковые, балкон застеклен, трубы медные, один собственник, любая форма расчета.
Во дворе оборудована спортивная площадка и открытая парковка, что удобно для активных жителей. Квартира подходит под ипотеку. Не кто не зарегистрирован.
Цена 5150000
Только на Циан
сдача ГК: 2 кв. 2028 года
5 300 000 ₽
161 585 ₽/м²
Квартира-студия отличной планировки!
Живой комплекс на Кузьмихе это новый проект от компании МДС. Здесь сочетаются развитая инфраструктура Свердловского района, близость к транспортной развязке и видовые характеристики на воду и плотину ГЭС.
Это семейный жилой комплекс, где все необходимое для жизни, находится прямо на первых этажах это экономит время и делает жизнь проще. Здесь найдут место те, кому важно проводить время с семьей и друзьями, заниматься воспитанием детей и уделять большое внимание живому общению.
Частный детский сад, развивающий центр, медицинский кабинет, семейное кафе и главное собственный соседский центр. Это мультиформатное пространство, где можно будет оставить ребенка в игровой под присмотром, работать, учиться, посещать мастер-классы, образовательные курсы, спортивные занятия, собраться с соседями или отметить день рождения.
Двухуровневый закрытый двор
Парадные с просторными колясочными
Подземный паркинг на 128 мест
Собственная управляющая компания и служба заботы о жителях
Хорошая цена
7 950 000 ₽
229 769 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира в современном жилом комплексе.
Квартира расположена на 9 этаже 18-этажного дома 2020 года постройки.
Общая площадь — 34,6 кв. м, из которых 25 кв. м. жилого пространства, которое можно зонировать под свои потребности.
Просторная лоджия - дополнительные 6 кв. м.
Высота потолков 2,8 метра наполняет квартиру воздухом и светом, а окна, выходящие во двор, обеспечивают тишину и уединение.
Самый центр города. В шаговой доступности всё необходимое.
Удобная транспортная развязка.
Документы готовы для быстрого выхода в сделку.
Код пользователя: 187454
Номер в базе: 13310217
Только на Циан
сдача ГК: 2 кв. 2028 года
5 400 000 ₽
164 735 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 32.78 кв.м., на 10 этаже. Живой комплекс - это новый семейный проект на Кузьмихе. Два живых дома, где вся ключевая инфраструктура находится прямо внизу - это экономит время и делает жизнь проще.
Здесь найдут место те, кому важно проводить время с семьей и друзьями, заниматься воспитанием детей и уделять большое внимание живому общению.
Хорошая цена
4 000 000 ₽
134 680 ₽/м²
Арт. 133381460 Студия в новом доме на ул. Баумана — лучший выбор!
Предлагается к продаже современная студия общей площадью 29,7 м² в кирпично-монолитном доме 2021 года постройки на ул. Баумана, г. Иркутск. Квартира в получистовой отделке, что открывает широкие возможности для реализации собственных дизайнерских и планировочных решений. Высота потолков 2,7 м, окна выходят во двор, квартира расположена на 11 этаже 16-этажной секции — сочетание вида и приватности при сохранении комфортной этажности.
Квартира выполнена по стандартной планировке студии: жилая площадь 14,01 м², кухня 5,01 м², совмещённый санузел, застеклённый балкон. Дом оснащён современным лифтом, использованы современные строительные материалы и технологии кирпично-монолитного строительства, что обеспечивает надёжность и энергоэффективность. Отсутствие ремонта — преимущество для инвестора или конечного покупателя, планирующего сделать отделку под аренду или для личного проживания с учётом актуальных трендов в интерьерах.
Район отличается развитой инфраструктурой: рабочие и торговые точки, образовательные учреждения, магазины и сервисы в шаговой доступности создают удобную среду для повседневной жизни и успешной сдачи в аренду. Транспортная доступность и система городских маршрутов обеспечивают мобильность движения по городу, что повышает привлекательность объекта как для студентов и молодых специалистов — сегментов с устойчивым спросом. Зеленые дворы и внутренняя инфраструктура жилого комплекса формируют комфортную городскую среду.
Ключевые преимущества: выгодная цена за квадратный метр в новом доме 2021 года; установка современных инженерных решений в здании; гибкий формат площади — высокая ликвидность как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды; отсутствие отделки даёт экономическое преимущество — возможность оптимизировать вложения и повысить доходность по завершении ремонта. Близость к вузам и развитая транспортная сеть усиливают инвестиционный потенциал: быстрота заселения и стабильный поток арендаторов.
Прямая продажа, все документы подготовлены, юридически чистая сделка. Оперативный выход на сделку — готовность к быстрому подписанию и передаче права собственности при согласованных условиях. Возможны удобные условия покупки; обсуждение вариантов оплаты и сопровождения сделки по согласованию сторон. Рекомендуется для инвесторов, студентов и молодых профессионалов, ищущих современное жильё.
Свяжитесь для просмотра и оперативного согласования условий — быстрый и прозрачный процесс оформления гарантирует минимальные временные и процедурные издержки.
сдача ГК: 1 кв. 2027 года
5 490 000 ₽
192 227 ₽/м²
Продается квартира,в ЖК Горизонты на Советской. ОТ СОБСТВЕННИКА. Квартира без обременений,покупалась за наличку,без использования мат.капитала. Цена ниже чем у застройщика и аналогичных обьявлений ровно на тот период,пока продается интересующий меня обьект. Выгодная инвестиция,так как планировка удобна как под сдачу так и под первое жилье.Чем ближе сдача дома тем цена еще вырастет. Сейчас на такие квартиры цена у застройщика 6-6.100.(ваша выгода только при покупке сейчас уже более 500 тысяч) Дом достроен, идет внутренняя и внешняя отделка. Ключи в первом квартале 2027 года. Агенства звоните только если у вас есть клиент,условия обсудим.
Только на Циан
7 100 000 ₽
202 857 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 35 квадратных метров на восьмом этаже кирпичного дома новой постройки, расположенного по адресу: Иркутск, улица Гусарская, дом 2. Этот светлый и тёплый дом был построен в 2025 году и состоит из 14 этажей.
Квартира имеет продуманную планировку: жилая площадь составляет 17 квадратных метров, а кухня — 6 квадратных метров. Также имеется балкон, который станет отличным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха. Санузел раздельный, что добавляет комфорта при использовании пространства.
Из окон открывается прекрасный вид на двор, улицу, парк и лес, благодаря чему в вашем распоряжении всегда будут свежий воздух и красивые пейзажи. Это идеальное место для тех, кто ценит природу и спокойствие, находясь при этом недалеко от городской инфраструктуры.
Расположение дома также заслуживает внимания: рядом находятся различные магазины, кафе и другие объекты, делающие вашу жизнь удобной и приятной. Благодаря этому вам не придется тратить много времени на поездки за необходимыми товарами или услугами.
Приглашаю вас оценить все преимущества этой замечательной квартиры лично. Она ждёт своих новых хозяев, готовых вдохнуть в неё жизнь и создать свой уникальный уголок уюта и гармонии.
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
5 400 000 ₽
246 350 ₽/м²
Офисное помещение в апарт-отеле "СМАРТАМЕНТЫ на Ширямова" на третьем этаже.
Современный апарт-отель с бизнес-пространством и полной инфраструктурой
Варианты приобретения (акции не суммируются):
Приобретение в Лизинг
Выгода при 100% наличном расчете
Для офисов выделено несколько этажей. Современное здание с удобными офисами, центральной системой кондиционирования, просторными холлами, собственной инфраструктурой (места переговоров, ресторан, паркинг)
Локaция - Октябрьский район, 5 минут от аэропорта, пересечение ул. Ширямова и Пискунова
Идeальная тpанcпoртная рaзвязка: выeзд нa глaвныe аpтepии гopодa, отличная парковка
Вся необходимая инфраструктура: ресторан, тренажерный зал только для гостей проекта, офисные помещения, удобные лобби, паркинг, спа-комплекс
Начало работы апарт-отеля - сентябрь 2026 года
Офисы сдаются в черновой отделке. В стоимость не включено оборудование (кондиционер, его стоимость составляет 104 000руб.).
По субъектам области
- Зеленый Берег мкр
- пос. Парковый
- 12-й мкр
- 30-й мкр
- Радужный кв-л
- д. Новолисиха
- 2-й кв-л
- Энергетик жилрайон
- 29-й мкр
- пос. Молодежный
- Уриковское муниципальное образование
- пос. Малая Топка
- 61-й кв-л
- 33-й мкр
- Байкальск
- пос. Дзержинск
- Листвянка рп
- Свирск
- Тайшет
- Усть-Илимск
- Первомайский мкр
- Байкальск г.
- 251-й кв-л
- Усть-Кут
- Юго-Западный мкр
- 6-й мкр
- Гусарская тер.
- Китой мкр
- 31-й мкр
- Хрустальный Парк мкр
- д. Карлук
- Парковый мкр
- Хрустальный Парк мкр
- Современник мкр
- 47-й кв-л
- Октябрьский округ
- Зима
- Усолье-Сибирское
- 34-й мкр
- 92-й кв-л
- д. Новолисиха
- Академгородок мкр
- 3-й мкр
- Бирюсинск
- Черемхово
- 95-й кв-л
- Усольский район
- Байкальское муниципальное образование
- ИВАТУ городок
- Гагарина мкр
- 32-й мкр
- Энергетиков мкр
- Топкинский мкр
- 2-й Строитель мкр
- Колония мкр
- пос. Молодежный
- Слюдянский район
- Затон кв-л
- 1-й мкр
- Юго-Западный мкр
- Падун жилрайон
- Хрустальный Парк мкр
- пос. Малая Топка
- 1-й кв-л
- 22-й мкр
- Ушаковское муниципальное образование
- Радужный мкр
🏠 Как купить квартиру-студию в микрорайоне Иркутск-2 в городе Иркутск на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке квартир-студий во вторичке или новостройке?
- ✓ В базе объявлений Циан 1 квартир-студий в микрорайоне Иркутск-2 в городе Иркутск.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит квартира-студия в микрорайоне Иркутск-2 в городе Иркутск?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,8 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 116,2 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 3,8 млн ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,8 млн ₽. |
📏 Какая площадь квартир-студий в микрорайоне Иркутск-2 в городе Иркутск?
- ✅ Минимальная площадь: 32,7 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 32,7 м²
📝 Какие документы потребуются при продаже или покупке квартиры-студии?
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
- Шаблон предварительного договора купли-продажи квартиры
- Шаблон договора купли-продажи квартиры (образец)
- Шаблон акта приема-передачи жилой недвижимости при покупке
- Шаблон расписки в получении денежных средств
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
- Договор возмездного оказания услуг по поиску объекта недвижимости для его покупки
- Договор возмездного оказания услуг по поиску покупателя объекта недвижимости для собственника
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.