Продается благоустроенный жилой дом от собственника в СНТ Садовод (ул. Маршала Конева), 2 этажа, 220кв.м. из полистиролбетона.
Качественный сейсмопояс, фундамент слолбчатый (12 бетонных оснований по периметру, ширина фундамента 50см) - круговая обвязка. Бетон - 400
Земельный участок в собственности - 5,6сот.
Электричество городское (Южные сети) - 3 фазы, 15 кВт, медь, все по ГОСТу , кабели в противопожарной гофре - работы проводились проф.специалистами, занимающимися проведением электроснабжения на пром. объектах.
Водоснабжение - . центральная городская холодная вода, горячая - эл.бойлер 100л.
Отопление - на первом этаже пол с электроподогревом, так же по всему дому дому разведено основное жидкостное отопление (Zota) - алюминиевые радиаторы отопления, трубы - медь.
В доме установлены 2 шахты принудительной вентиляции, что позволяет поддерживать комфортную температуру в доме в течение года (зимой - теплый и не сухой воздух от батарей, летом - прохладный).
Окна во всем доме металлопластиковые 3-х камерные с энергосберегающим покрытием.
Септик - 3 кольца.
Крыша - ондулин.
Забор - профлист.
На нижнем дворе площадка забетонирована, беседка для времяпрепровождения.
Из дома 2 выхода - на основной двор и задний
1 этаж - 60кв.м., комната студия (45кв.м) - хол, коридор (10кв.м), с/у (5кв.м). стены оштукатурены, окрашены, пол - ламинат. Потолок - натяжной
2 этаж - 2 комнаты, 17кв.м и 25кв.м. готовы для проживания. Стены, потолок - окрашены
Высота потолков - 2.70м
Лестница на второй этаж изготовлена с соблюдением тех.нормативов.
На втором этаже (=60кв.м.) оставшаяся часть этажа утеплена и готова к монтажу перегородок еще для 2-3 комнат и с/у
гараж - можно разместить 2 а/м (необходима установка ворот)
На заднем дворе детская игровая площадка, ленточный фундамент под хоз.постройку (баню и т.п.) - 4*5м
Территория СНТ закрыта от посторонних лиц (откатные ворота), выход на улицу Маршала Конева. Соседи очень дружные, проживают круглый год.
Инфраструктура развита, комфортна для проживания, Интернет - оптика (ХайЛинк), цифровое ТВ, в СНТ новая электроподстанция (перебоев с электричеством нет). Школа 28 через 2 двора , детский сад 97 через дорогу, поликлиника N10, магазины, остановка общ.транспорта в 3 мин ходьбы (23, 10Т, 10, 480, 162, 324, 427, 428), Слата, Белоречье, Светофор, Сильвер Молл, Джем Молл, стадион Рекорд, роща Синюшина Гора для прогулок - все рядом! Один собственник!
Подходит под ипотеку. Документы все в порядке, готовы к продаже. Мебель остаётся новым собственникам по договоренности. Если мечтаете о собственном доме в пределах городской черты это место Вам обязательно подойдет.
