


Пpодaётся премиальный кoттедж площадью 223.3 м рaспoложeнный нa 15-м километpе Бaйкaльcкoгo тpaкта ДНТ Светлый. Стильный в один этаж дом 2021 годa пocтройки (соответственно полная цена в договоре), расположен на участке в 11,5 сотки. Дом пoстрoeн из aвтоклавнoго гaзoбетoнa-400мм., плюс современная-комбинированная наружнaя оттелка (кирпичь-планкен); крыша- металлочерепица; скажина-44 м; септик переливной- 6м3 и 9м3; 15Квт; откатные ворота. Имеется дизайнерский проект от лучшего дезайнерского бюро г.Иркутска. Уeдинение и комфорт вдали от городской суеты всего в 20 минутах езды от центра города. Отличный вариант для тех, кто ценит тишину, спокойствие и красоту природы. Просторная площадь позволяет комфортно расположиться большой семье, в доме - просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, панорамные окна, сан.узел гостевой, гардеробная, рабочий кабинет либо гостевая спальня с отдельным выходом на свою террасу,- две детские комнаты, мастер-спальня, сан.узел, хамам. В доме теплые полы, проведены все работы, дом в полу-чистовой отделке Расположение участка гарантирует отсутствие посторонних взглядов , имеется придомовая территория на два дома с ограниченным доступом (дополнительные парковочные местя для гостей). Дорога к дому асфальтированная. Тупиковая дорога обеспечит дополнительное чувство приватности и покоя. Близость водохранилища, и возможность летней рыбалки( не более 500 метров); гараж на два автомобиля, автоматические ворота. Создайте свою собственную зону комфорта и гармонии среди природной красоты! Ваш идеальный дом ждёт вас! Звоните в удобное для вас время!. Окажем юридическое сопровождение, поможем оформить ипотеку на самых выгодных условиях!. Спешите записаться на просмотр, эксклюзивный дом по выгодной цене !



Шикарный дом площадью 544 квадратных метра расположен в черте города, в Свердловском районе, в закрытом коттеджном поселке, всего на 4 дома. Он находится рядом с заливом, к нему ведет удобный асфальтированный путь. Отдельный Заезд в коттеджный поселок осуществляется со стороны "Пика Любви" через автоматические ворота, территория огорожена добротным кирпичным забором. Непосредственно в доме: Электроснабжение от городской сети. Водоснабжение от центрального водопровода. Канализация центральная. Дом строился "для себя" поэтому использовались только качественные материалы. На всех этажах Высокие потолки и Высокие панорамные окна фирмы Veka. Трубы к радиаторам скрыты, встроен Пылесос на 3 этажа, Установлены кондиционеры Mitsubishi, вентиляция. Первый этаж дома включает в себя просторную кухню (сам кухонный гарнитур Италия, техника Smeg),Большую гостиную,( с испанской мебелью, кинотеатром), санузел с душевой, кладовку под лестницей и каминную зону. Гараж теплый, на две большие машины, ворота высокие, в нем оборудована смотровая яма. На втором этаже расположены спальня, кабинет, гардеробная, большой холл, санузел, тренажерный зал, с выходом на большую открытую террасу с видом на город. На Третьем этаже, находится подростковые спальни, имеется гардеробная, кладовая, окна на крыше. Цокольный этаж включает в себя зону отдыха, с помещением под бильярд, с инфракрасной кабиной/сауной, душевую, санузел, хороший бассейн (с дорогостоящим оборудованием), прачечную,оборудованную бойлерную и подвал. Дом находится в развитом районе с хорошей инфраструктурой: рядом есть пляж, магазины, школа, детский сад, остановка общественного транспорта и другие объекты социальной инфраструктуры. Из окон открывается шикарный вид на город, гора Пик Любви. Я один собственник, быстрый выход на сделку, никто не прописан. Стоимость постройки такого дома , без учета стоимости участка и подключения к городским коммуникациям, будет значительно выше стоимости его продажной цены, поскольку возведение дома площадью 544 кв. м на сегодняшний день обойдется по минимальной оценке в 51,7 млн рублей, исходя из минимальной стоимости квадратного метра строительства без отделки в Иркутске (~95 000 ₽/кв. м).



Современный просторный дом в п. Пивовариха, ул. Строительная, 70 Планировка: Три спальни и кухня-гостинная, 2 с/у До самого дома асфальтированная дорога. Официальное электричество 15 кВт ЦЕНТРАЛЬНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ Септик 7м3 Участок ровный , отсыпан Отопление - теплые водяные полы Наличный расчет, либо базовая ипотека Семейная ипотека НЕ подходит



Срочная продажа! Предлагаю Вашему вниманию 2-х этажный коттедж строили с любовью и для себя, учтено все до мелочей! Замечательный загородный дом, СНТ Радуга, 28 км Байкальского тракта для круглогодичного проживания. Дом абсолютно новый из блоков (30) , второй этаж каркасный, евроремонт, полностью благоустроенный.Крыша из качественной металлочерепицы, фасад обшит сайдингом (металл), фундамент ленточный. Первый этаж: прихожая, просторная кухня-гостиная, комната, совмещенный с/узел(ванна); второй этаж: две отдельных комнаты. Водоснабжение автономное(скважина 25 метров, вода чистая!), отопление конверторное, канализация автономная(септик три кольца). Очень теплое и уютное семейное гнездышко. Прописка сельская. Электроэнергия: официальное подключение! 15 кВт, проведено индивидуально, тарифы сельские. Земельный участок 6 соток, ровный солнечный , разработанный. Огороженный(новый забор!) имеются ворота для автомобиля и забетонированная площадка для стоянки вашего любимого автомобиля, 3-я линия садоводства. Дополнительно на участке расположены хоз. постройки. Остановка, магазин в двух шагах, аккуратная, облагороженная территория. Удобное месторасположение, изумительная природа, тишина, Вы можете насладиться полноценным отдыхом от городской суеты. Скважина, септик, электричество 15 КВт. Забор из профлиста. Бойлер, тёплые полы, совмещенный санузел. Дом построили в 2018 году, все в собственности. Покупателю остается только записаться на просмотр будущего уютного семейного гнездышка. Все практически новое, в отличном состоянии. дорога от города до СНТ асфальтированная, 10 минут езды, пробок нет. 30 минут от Байкала. Успевайте приобрести дом своей мечты. Звоните, записывайтесь на просмотр, с радостью покажем в удобное для Вас время. Лучшее предложение! Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости. Окажем помощь с оформлением ипотеки. Мы являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле! Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Century 21 на рынке с 1971 года. Звоните, записывайтесь на просмотр, с радостью покажем квартиру в любое удобное для Вас время! Ваш агент по недвижимости Некрасова Юлия.



Продаю новую виллу с ремонтом "под ключ"! Расположена в новом строящемся комплексе вилл FLORA. Находится на 4-м км Байкальcкoго тракта, рядом с заливом, березовой рощей, среди престижных коттеджных поселков Аура и Элита. 5 минут от светофора на выезде из мкр Солнечный! Из окон видна школа Точка будущего. Жилое пространство 160 кв. м, гараж на 2 авто 36 кв. м, терраса 60 кв. м, зона барбекю с мангалом и мойкой, садовая мебель. В доме всё новое! Никто никогда не жил. Ремонт в стиле постмодерн, только закончен. Кухня-гостиная 50 кв. м, мастер-спальня с гардеробной, еще 2 спальни, 2 санузла: гостевой и мастер-санузел 14 кв. м с душевой и ванной. Для отделки использовались материалы премиум класса. Межкомнатные двери фабрики Estet высотой 2,5 м с итальянской фурнитурой, немецкая и финская сантехника, кондиционеры Royal Clima, дизайнерский свет и мебель, ТВ Samsung 65, кухня с немецкой техникой Bosch, 2 встраиваемых холодильника, варочная панель со встроенной вытяжкой, смеситель Omoikiri, отдельно стоящая ванна из литиевого мрамора, керамогранит Atlas-concorde, Italon, иранские ковры и многое другое.... Настоящий кирпичный камин с открывающимся створом из термостекла с регулируемым поддувалом! Видеонаблюдение по периметру. В доме никто никогда не жил. Полностью готов к заселению по типу "Заезжай и живи"! Всё, что находится в доме новое и остается в подарок! Технические характеристики: Городские электрические сети 25 кВт; Фундамент - утепленная шведская плита; Стальнои несущии каркас с кирпичными стенами; Панорамное остекление (теплые алюминиевые витражи); Фасад - японские фиброцементные панели КМЕW; Кровля - термоизоляционная огнестоикая РIR-плита; Отопление - водянои теплыи пол по всеи площади дома, 12 зон; Гараж на 2 машины с подъемными воротами Ноrmаnn, откатные ворота той же фирмы; Витражное остекление: алюминиевый профиль с мостиком холода и заполнением термопеной, стеклопакеты из энергосберегающего каленого стекла 8 мм с сеткой из редкоземельных металлов. Заполнение камеры стеклопакета инертным газом. Остекление рассчитано на температуру до -50 градусов. Один собственник. Ограничения/обременения отсутствуют. Пакет документов полностью готов к проведению сделки.



2-х этажный коттедж в мкр. Ершовский с земельным участком 20 соток. На участке с ландшафтным дизайном (более 150 видов растений) находится гостевой дом с сауной, теплица, зона барбекю, 2 гаража на 4 машины. Коттедж сделан из кирпича, тёплый и уютный. 1 этаж: - Просторная кухня-гостиная - Каминный зал с домашним кинотеатром - Гардеробная - Спальня с туалетной комнатой - Сан. узел 2 этаж: - 2 спальни - Гостиная - Ванная комната Цоколь: - Spa-зона- сауна KLAFS - Комната отдыха - Спортивный зал Коттедж оснащён системой видеонаблюдения и контроля, охранной сигнализацией, сервером, шведской приточно-вытяжной вентиляцией. Полностью мебелизирован. Транспортная доступность: Асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта. Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа. Если Вы мечтаете о загородном доме в 5-ти минутах от города, тогда это для Вас. Дизайн интерьера отмечен в журнале Le Tabouret.



Эксклюзивное предложение!!! Просторный дом в идеальном месте . Дом в два этажа площадью 131,6м² + гараж 36м² . Первый этаж : большая кухня-гостиная, спальня, санузел . Второй этаж : две изолированные комнаты, санузел . Теплый и очень светлый . Земельный участок 3 сотки на котором уютно располагаются декоративные цветы , зона отдыха и мангальная зона . Более подробная информация по запросу, пишите . Документы: два взрослых собственника , вся сумма в договоре , без долгов . Всегда на связи , если не дозвонились оставьте свой номер телефона .



Устали oт городской суеты, давно мечтали o жизни за городом не далеко от залива? Тогда это то что вы искали! 2-x этажный коттедж общей площадью 161,5 м2 в престижном районе, нa 15 километре Бaйкaльскoгo тракта! Дом очень комфортен для проживания большой семьи. В проекте внутренней архитектуры предусмотрены все необходимые для жизни помещения, такие как просторная гостинная, с выходом на уличную террасу, большая и очень удобная кухня, три спальни, два санузла и подсобное помещение. Вся планировка дома продумана до мелочей! Немного характеристик о доме: • Дом расположен в закрытом садоводстве СНТ Луговое, въезд через шлагбаум. • Участок ровный, площадью 5 соток. • В доме два полноценных этажа и гараж на две машины. • Построен из газобетона, имеет железобетонный каркас и надежный фундамент. • Сделан качественный, современный ремонт, денег не жалели, все делали для себя. • Теплый водяной пол на двух этажах, имеется собственная скважина 30м глубиной, выполнена система водоснабжения и водоотведения. • Септик объемом 20 м3, для удобства использования, расположен со стороны подъездных путей. • Участок огорожен капитальным забором с автоматическими распашными воротами. Этот коттедж полностью отвечает всем современным требованиям и тенденциям в строительстве. Он крепкий, теплый, привлекательный и очень уютный. Внешняя красота, хороший ремонт и планировка делают его заманчивым предложением для всех, кто мечтает о собственном загородном доме и максимально удобной жизни за городом. Документы в полном порядке. Один взрослый собственник. Средства материнского капитала не использовались, долгов или арестов нет, рассмотрим любую форму расчета. Наши юристы помогут сопроводить сделку любой сложности! К сожалению невозможно выгрузить все фотографии этого замечательного дома! Его нужно обязательно посмотреть в живую чтобы оценить все его достоинства! Звоните! Организуем показ в удобное для всех время!



В продаже комфортабельный 3-х этажный коттедж, paспoлoженный вблизи живoписного залива Иpкутскогo вoдoхрaнилища, в престижном кoттeджном поcёлкe зaкpытoго типа Мoлoдёжный, ул. Школьная, дом 50плoщaдь коттеджа 342.2 кв.м, брус 18*18, утеплитель техноблок 50*50, 2 слоя, сайдинг; пропитан биозащитой;два выхода: с улицы и со двора;кровля - металлочерепица; межэтажные перекрытия - утеплитель техноблок 100 мм + керамзит;цоколь каменный, на сваях + плита; вход отдельный с улицы;в цокольном этаже все коммуникации, спортзал, смотровая яма, а также место под машину;Планировка:1 этаж: кухня, большая гостиная, комната для гостей, гардеробная комната, хозяйственная комната (постирочная), просторный санузел;2 этаж: кабинет, спальня, 2 детские комнаты, ванная комната с джакузи; из всех комнат есть выход на террасу!Ремонт:ремонт выполнен в Английском стиле из натурального дерева: двери и арки из массива ясеня, дубовая лестница ручной работы;дом пропитан атмосферой классики, элегантности и добротности. Натуральное дерево добавляет тепла, текстуры и ощущения солидности;большие панорамные окна из кашированного пластика немецкого производителя;полы: на 1-ом этаже ламинат, 2 этаж - пробка, в ванных комнатах система тёплый пол;Инженерные системы:трубы медь;водоснабжение Смарт: современная система управления, с автоматическими системами контроля протечек, регулировки напора, фильтрации и подогрева, котёл 300л;холодная вода центральная;септик 18м, рассчитан на длительный срок эксплуатации и на большое количество пользователей;электрика Legrand: надежная и безопасная, защита проводки металлорукав и металлические короба, которые обеспечивают механическую защиту кабелей от повреждений, а также, что крайне важно, повышенную пожарную безопасность;Участок 15 соток, на территории: гостевой дом 52,5 кв.м, брус 15*15, утеплён;баня 5*6 м, брус 18*18 + блок хаус; парная обшита кедром, остальное вагонкой;беседка 3*6 м, застеклена, на полу террасная доска;гараж кирпичный на 2 машины с отдельными электрическими воротами;двор выстелен плиткой, между баней и гостевым домом - настил из террасной доски; 2 огорода, разделены коваными ограждениями;тёплая стайка для птиц;костровая зона, декоративный пруд, альпийская горка;Ёлки, голубая ель, пихта, сирени и другие декоративные насаждения;Преимущества:местоположение: самый престижный район по Байкальскому тракту, в 5 км от города;тишина и спокойствие: уютное и живописное место для жизни;развитая инфраструктура: близость к городу обеспечивает доступ ко всем необходимым объектам;Представьте, как приятно проводить вечера, любуясь закатом и наслаждаясь тишиной, глядя на раскинувшийся пейзаж из окна! Это именно та атмосфера, которую создает этот дом. Дневная суета улеглась. Вы поднимаетесь на второй этаж, возможно, с бокалом вина или чашкой ароматного чая. Садитесь в уютное кресло у окна, и перед вами разворачивается удивительная картина заката. Солнечные лучи, скользя по верхушкам деревьев или крышам домов, создают волшебное освещение. Тишина, нарушаемая лишь пением птиц или шелестом листвы, усиливает ощущение умиротворения... Звоните, покажем в удобное для вас время. Документы в порядке, все строения зарегистрированы. Подходит любой вид расчётов, более 3 лет в собственности.



Продается уютный , красивый дом, с участком 2019 года постройки. Участок 10.1. Заведено 40 кВт электричества, оплачены. Дом площадью 227.6 метров Дом - фундамент - углубленный ростверк, доведенный до монолитной плиты в процессе возведения фундамента . Под фундаментом выкопано 30 свай, залито бетоном с двойным армированием по 3 метра глубиной и 300 мм шириной. Никакие подвижки грунтов гарантированно не страшны. Все армировано, утеплено по максимуму. Только на фундамент ушло 82 куба бетона. Стены дома - супер эффективный и теплый керамический блок (летом прохладно, зимой очень тепло). Дом выполнен каркасным способом. Каркас обшит, утеплен. Вода - своя скважина на 72 метра, насос висит на 60 метрах. Линза намыта как следует. Во всех санузлах, а их в доме три- установлена система аквастоп, с управлением и освещением на телефоне. На кухне дополнительный кран с очисткой воды до питьевой. Установлена система очистки воды. Отопление - выполнен супер эффективный проект отопления с применением гидро энергоаккумулятора ( бак косвенного нагрева на 2000 литров ). Установлен обычный электрокотел на 18 кВт и дублирующий твердотопливный. Насосная вся автоматическая, ничего ходить регулировать не нужно. Расход электричества в самые лютые морозы максимально -15000 кВт на все постройки ( на территории еще стоит большой теплый гараж на две машины в два этажа с гостевым домом на втором этаже). Летом 1500-2000. Два этажа дома - теплые полы. Батарей нигде нет. Крыша - утеплена минватой 30 см, плюс мембраны плюс потолки второго этажа еще зашиты пеноплекс 3 см. Крыша покрыта черепицей которую привозили с Урала на заказ, особо толстая, гарантия 30 лет)- очень дорогая. Внешний вид - керамический облицовочный кирпич + три слоя лака. Первый этаж - кухня 25 квадратов, укомплектована всей необходимой техникой с красивым видом во двор. Большой зал, рабочий кабинет с выходом на заднее крыльцо, санузел. Второй этаж - две спальни детские + санузел между ними. Большая мастер спальня со своим санузлом и гардеробной. Очень уютная. Ремонт свежий, в доме жили всего два года. Гараж на две машины - фундамент монолитная плита. Отопление - первый этаж теплые полы, котел 6 кВт . Второй этаж отопление - теплые полы (электро), плюс обогреватели дополнительно. Выполнен из бруса 22-24. Никогда не промерзнет!!! Большой удобный подвал для хранения всего что пожелаешь. Выгребная Яма -6,5 кубов. По участку выполнены дренажные ямы по 3,5 метра, засыпаны камнем и гравием. Вода нигде никогда не стоит. Сам участок стоит на опушке леса, из окон второго этажа открывается вид на Ангару. На участке множество мелких хозяйственных построек ( включая чудесной красоты зимнюю беседку с мангалом и печкой, для посиделок с друзьями), есть всё для удобства и комфортной жизни за городом. Торг минимальный, осмотр и выход на сделку по согласованию. Один взрослый собственник, без обременений.



Уважаемые покупатели! Предлагаем к покупке: Двухэтажный таунхаус с участком, в элитном коттеджном поселке ГринЛэнд, в 1 километре от города. В доме ЦЕНТРАЛЬНЫЕ ГОРОДСКИЕ КОММУНИКАЦИИ: холодная вода и водоотведение (МУП Водоканал), электроснабжение (ЮЭС). Планировка 1 этажа: гостиная с выходом на террасу кухня прихожая санузел гардеробная 2 этаж: 2спальни кабинет зимний сад санузел цоколь: Гараж на 1 авто с автоматическими воротами. Экспликация: Этажность: 2 + цоколь Площадь дома 301 м2 Площадь гаража 24м2. Площадь участка 1 сотка. Инфраструктура: Территория поселка огорожена забором, освещена, подъездные пути заасфальтированы, установлены детская и спортивная площадки. 3-5 минуты до мкр. Солнечный. Рядом расположены Образовательный комплекс Точка будущего (детский сад, школа) В шаговой доступности березовая роща, Чертугеевский залив. Брокер объекта - Мария Захленюк



В продаже Роскошный коттедж, расположенный на первой береговой линии 15-го километра Байкальского тракта. Только увидев своими глазами, вы сможете оценить качество, используемыех материалов, масштаб и всю привлекательность данного объекта. На ухоженном, полностью готовом участке 15 соток, расположен роскошный дом, внешний вид которого однозначно порадует глаз ценителелям современной архитектуры. Жилая площадь дома 230 кв.м.в доме 4 спальных комнаты. Общая площадь террасы с бассейном занимает 177 кв.м. ( планировку по запросу скину в личные сообщения) Цокольный этаж это большой паркинг 178 кв.м и несколько готовых подсобных помещений для хранения, на отделку которых вам уже не придётся тратиться. Данное пространство, это отдельная история, где уже есть широкие ворота Алютех, высотой 230, во всем паркинге шлифованный промышленный пол, с разметкой для парковки, у каждой парковочной зоны есть розетки, где вы сможете разместить зарядную станцию для электромобилей. В паркинге установлена система отопления Вулкан, которая используется в промышленных зонах, с потреблением всего 600ват. А в целом, на объект заведено 200 кВт. За алюминиевыми дверьми в цоколе, есть отдельная комната, где расположена вся система отопления и счетчики. Здесь продумано и подписано все, для вашего удобства и простой эксплуатации. Ухоженная территория закрыта высоким забором с подсветкой.На участке под грунтом уложена дренажная система и продуманная система водоотведения по участку. На бетонном основании выложена красивая брусчатка, а дорожки вокруг дома выложены из натурального гранита и гальтованного мрамора. Фасад здания отделан самыми современными материалами. Крупноформатный керамогранит запилен по углам под 45, декоративная штукатурка шуба и гибкая керамика. Деревянные рейки для уюта и приватности в зоне барбекью и стекло триплекс вместо ограждений в зоне террасы и балконов. Вся терраса выложена крупноформатным керамогранитом и разделена на несколько зон, в каждой зоне уютное вечернее освещение и какой то гипнотический релакс, с видом на залив. В теплое время года, центром притяжения для детей - станет шикарной разноуровневый бассейн 54 куба, а для взрослых, если захочется приватности - деревянная беседка, расположенная прямо на воде, подход к которой, это подсвеченная тропинка из деревянной доски. Энергоэффективный дом построен из кирпича, с высотой потолков во всем доме выше 3ех метров и в зоне гостиной выше 4ех метров. В доме монолитные перекрытия . Стены подготовлены под финишнюю отделку, с механизированной штукатуркой под маяк. По всему дому водяной теплый пол с датчиками регулировки температуры, в каждой комнате. Так же в каждой комнате панорамные окна в пол, а в гостиной, портальная система открывания окон, под окнами отдельный контур отопления. Аналогов, среди новых домов, данному объекту в Иркутске просто нет, приходите и убедитесь лично, что он стоит своих денег, вашего внимания и желания быть собственником, данной роскоши!



Уникальная возможность воплотить мечты в реальность, купив этот дом около залива! Расположение это большой плюс этого дома, много зелени, свежий воздух, залив и близость города. Дом построен с учетом всех нормативов в строительстве, используя только качественные материалы. Большой участок дает перспективы на обустройство. Это дом где вы можете создать свой уют, используя свои решения в ремонте, стиле. Вся сумма в договоре! Нет обременений и долгов!



В продаже дом в новом коттеджном посёлке Тёплый стан. Это центр Пивоварихи, охраняемая благоустроенная территория, центральное водоснабжение и новые электросети. Коттедж 85 м2 на участке5 соток (входит в стоимость). Сделан индивидуальный переливной септик. Пятикамерный оконный профиль. Стены выполнены из Байкальского автоклавного газобетона. Планировка : 2 спальни Кухня-гостиная Санузел Котельная В доме выполнено отопление (теплый пол), залита стяжка на полу, стены выровнены и оштукатурены. Есть варианты домов большей площади и другой планировки. Покупать дома в посёлке выгодно именно сейчас, когда посёлок активно развивается! Звоните, устроим оперативный показ в удобное время.



Продам просторный 2-хэтажный новый дом 2018 года постройки в районе с. Пивовариха (СНТ Факел, Голоустненский тракт) - сразу же за Пивоварихой и минут 10-15 от улицы Советская Иркутска (можно на общественном транспорте). Дом расположен на центральной улице садоводства - всегда чистая дорога. Имеется уличное освещение. До садоводства асфальтированная дорога, на въезде - остановка общественного транспорта. В доме сделан хороший ремонт, всё утеплено, водяное отопление (котёл), стеклопакеты, вода круглый год - своя скважина, греющие кабели (ничего не перемёрзнет), свой септик, 16 кВт электричество - отдельный щиток, автоматы. На 1-м этаже прихожая, кухня, большой зал с камином, спальня, санузел. На 2-м этаже - 2 спальни. В доме скоростной Wi-Fi, видеонаблюдение, охранная сигнализация Желдорохрана. Дом расположен на участке 5,3 сотки (ровный), на участке также имеется баня и теплый гараж на 2 автомобиля (построен в 2023 году, новые ворота (на гарантии)), а также парковка на 4 машины, мангал, казан, зона для барбекю. Остаются инструменты, дрова на 1-2 сезона, частично мебель, холодильник, все охранное оборудование и Wi-Fi. Все документы готовы (дом и земля в собственности), ипотека подходит. Экологически чистое место, свежий воздух, рядом лесное озеро, недалеко река Ушаковка. Прекрасное место для отдыха и комфортной загородной жизни.



Продам НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ дом построенный ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ БРИГАДОЙ СТРОИТЕЛЕЙ в 2021 году по АВТОРСКОМУ ПРОЕКТУ расположенный в закрытом коттеджном поселке в д. Новолисиха смотри ВИДЕО-ОБЗОР (после первой фото) Дом из КИРПИЧА с ГОТОВЫМ РЕМОНТОМ - заезжай и живи / Все системы жизнедеятельности функционируют / дом очень теплый - жидкостное отопление по полу Категория земель: Земли населённых пунктов Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки Дом и участок оформлены в собственность и стоят на кадастре Новолисиха деревня в Иркутском районе Иркутской области России. Входит в состав Ушаковского муниципального образования. Находится на Байкальском тракте, в 14 км к юго-востоку от центра города Иркутска Записывайтесь на просмотр для приобретения ! #купитьдом #байкальскийтракт # домрядомсгородом #новолисиха



АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-03-01 по 2026-03-31 В процедуре банкротства физического лица реализуется: - Земельный участок, площадь 583 +/- 17 кв.м. , кадастровый номер 38: 06: 143519: 3017, расположенный по адресу: Российская федерация, Иркутская область, Иркутский район, Молодежное муниципальное образование, п. Молодежный, ул. Сказочная, 5б - Жилой дом, площадь 110.1 кв.м. , кадастровый номер 38: 06: 143519: 5646, расположенный по адресу: Российская федерация, Иркутская область, Иркутский район, Молодежное муниципальное образование, п. Молодежный, ул. Сказочная, 5б Начальная продажная стоимость на первых торгах - 9 386 000 рублей. Торги запланированы апрель 2026



Представляю вашему вниманию: отличный дом, для круглогодичного проживания. Дом расположен на участке 9.77 соток, правильной формы с минимальным уклоном. На участке: вольер для собак, большой гараж (40 квадратов) на два автомобиля с автоматическими воротами, большой двор в котором можно припарковать ещё четыре автомобиля, хоз блок 3*6 метров и уютная баня 4*4 метра. Дом построен в 2014 году, фундамент плита, стены из блоков с утеплителем и облицованы кирпичом. Электричество 3 фазы, 15 кВт, прямой договор с Южными сетями. Холодная вода центральная, Шелеховский водовод. Септик с переливом. Отопление: электрическое 9 кВт и твердотопливный котёл, по всем комнатам разведены батареи, на первом этаже, на кухне и в гостиной тёплые полы. Есть система резервного водоснабжения. Два водонагревателя, основной на 80 литров и резервный на 100 литров. Дом очень тёплый в любые морозы. Удачная планировка, 1 этаж: тёплая веранда, прихожая, холл с лестничным маршем, санузел с туалетом и душевой, просторная кухня, большая гостиная, гардеробная и тех помещение. 2 этаж: холл, санузел с туалетом и ванной, гардеробная, две больших спальни и третья спальня поменьше (можно использовать как кабинет). Двор и огород разгорожен, чтобы собаки не топтали грядки. На участке растут: сосна, калина, рябина, сирень, маньчжурский орех, яблоня, дуб, фундук, ерга, жимолость, барбарис, берёзы, ели, слива, клубника. Подготовлено место под посадку дополнительных кустов. До СНТ хорошая асфальтированная дорога. До микрорайона Юбилейный 5 минут езды (3 километра), до остановки общественного транспорта 3 минуты ходьбы, транспорт ходит круглый год. Ходит школьный автобус. Хорошие соседи, многие живут круглогодично. Дом отличный, построен на совесть и в хорошем месте, но жизненные обстоятельства, вынуждают продавать. Один взрослый собственник. Есть обременение в виде ипотеки в Сбербанке (вопрос решаемый, проблем нет). Всего не на пишешь, приезжайте, всё покажу и расскажу. Торг уместен, при личной встрече, но в пределах разумного)



Арт. 119226421 Элитный дом у реки Ушаковка с потенциалом для коммерческого использования г. Иркутск , первая линия от реки! Представляем вам роскошный дом премиум-класса общей площадью 550 кв.м., построенный в 2019 году. Это идеальное предложение для тех, кто ищет как просторное семейное гнездо для круглогодичного комфорта, так и выгодную инвестицию с большим потенциалом. Ключевые характеристики: Площадь дома: 550 кв.м. + чердачный этаж. Участок: 6 соток, первая линия от реки Ушаковка. Конструктив: Дом построен из пенобетона на монолитном плитном фундаменте. Система отопления — теплые полы. Коммуникации: Собственная электроподстанция 120 кВт, что позволяет подключить любое оборудование. Инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, магазины. До центра города — 10 минут на машине. Детальное описание объекта: Участок и локация: Участок расположен на первой линии от живописной реки Ушаковка.В будущем запланировано строительство набережной, что многократно повысит статусность и инвестиционную привлекательность локации. Летом берег реки — идеальное место для отдыха с семьей. Планировка и отделка: Цокольный этаж: Просторное помещение с санузлом и окнами, идеально подходит для сауны, тренажерного зала или кладовой. Основные этажи: Три полноценных этажа. Просторная планировка, 3 санузла, гараж. Все продумано для комфортной жизни большой семьи. Чердак: Может быть использован как зона отдыха, мастерская или дополнительная кладовая. Материалы: Качественные современные материалы — пенобетон (тепло и экологично), монолитная плита (надежность и долговечность), теплые полы. Инвестиционный потенциал: Благодаря удачному расположению,площади и мощной электроподстанции, объект представляет собой готовую базу для организации коммерческой деятельности. После согласований дом можно перевести под: Небольшую гостиницу или бутик-отель. Частный пансионат. Бизнес-офисы или представительство. Юридические и финансовые условия: Объект не обременен арестами, долгами. Полная сумма указывается в договоре. Возможен быстрый выход на сделку. Приобретение возможно с использованием ипотеки. Этот дом — ваш правильный выбор для жизни мечты и выгодных вложений! Для всех заинтересованных покупателей есть подробная видео-экскурсия по объекту. Готов отправить по запросу. По всем вопросам обращайтесь: Риэлтор: Олег Сергеевич



Дом со стильным дизайнерским ремонтом, мебелью и бассейном! Ипотека с базовой ставкой от 17% На 12 км Байкальского тракта, в маленьком закрытом посёлке ДНТ Мечта ( напротив ТЦ Новая дача), в продаже классный дом с красивым видом на березовую рощу! ДНТ Мечта- это закрытый посёлок с широкими асфальтированными дорогами. Мечта находится всего в 3-х минутах от мкн. Солнечный, рядом остановка, ТЦ Новая дача, кафе, магазины, школы и тд. Кирпичный дом общей площадью 260 м2+ терраса с бассейном 110м2, также имеется отдельно стоящий большой гараж 70 кв.м на два авто с паралельным заездом. Высокие потолки 3,10 метра! Отличная планировка дома! На первом этаже- Большая гостиная с кухней, четыре спальни,гардеробные , также, есть зона под сауну с комнатой отдыха и выходом на террасу с барбекю и бассейном! На втором мансардном этаже- релакс зона с кинотеатром и мастер спальней. Участок граничит с лесным массивом, на территории участка растут красивые хвойные деревья ,ухоженный газон. Коммуникации дома: Две скважины 60 метров( основная и резервная). Септик переливной. Есть возможность подключиться к центральным коммуникациям. Звоните! Приглашаем Вас на просмотр этого стильного и готового дома для комфортного проживания! Звоните! Мы специализируемся на продаже домов на Байкальском тракте и с удовольствием подберем для вас дом мечты! Если вы хотите купить недвижимость на Байкальском тракте, обращайтесь к нам, А.Н. Фридом!



Внимание! Продаем современный, уютный коттедж 100 м2, расположенный на 7 сотках земли в с. Пивoвариха c максимально удобной плaниpoвкoй: бoльшaя кухня- гостинaя 36 м2+ 3 cпальни. Дoм 2021 годa пострoйки, пoлнoстью благoустрoeнный: сквaжинa 38 метров, cептик 9 кубов, oтоплениe водяноe, высота пoтолкa 2,8 м. В дoме уcтaновлeнo оборудованиe по очисткe воды до питьевой (проверено специалистами, документально зафиксировано). Из категории заезжай и живи. В доме проживали два года, строили для себя из дорогих и качественных материалов, в ходе проживания весь интерьер эксплуотировался бережно. В гостиной панорамные окна с выходом на терассу, на полу по всему дому кварцвинил. Продается в связи с переездом в другой город. Соседи по дому только с одной стороны, с другой стороны расположен участок 2 сотки принадлежащий собственнику данного объекта, преобретался под строительство помещения для хранения Яхты( цена с учетом этого участка). На придомовой территории осуществлен ландшафтный дизайн, зона барбекю и монолитная плита под каркасный бассеин в наличии, парковочные места перед домом так же на бетонной плите. Водоотведение с придомовой территории в наличии, освещение и видеонаблюдение имеется. Остановка в пределах видимости не вооруженным глазом, с которой школьный автобус забирает детей по расписанию. Документы проверены и готовы к сделке, 1 взрослых собственник. Полная стоимость в ДКП. Не пропустите дом своей мечты, за который стыдно не будет ни кому!!! Звоните в удобное для вас время и записывайтесь на промотр! Окажем юридическое сопровождение, поможем с оформлением ипотеки!



Мечтаете о просторном доме в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой? Ваше ожидание закончилось! Представляем вашему вниманию уникальное предложение: великолепный, полностью кирпичный дом в ТСЖ Молодежный, созданный для комфортной жизни и отдыха вашей семьи. Идеальное место для жизни:Все для комфорта под рукой: В ТСЖ Молодежный уже работают аптека, медицинский центр, магазины, салон красоты, частный детский сад и почта. А для досуга детей оборудованные детская и спортивная площадки.Беззаботная учеба: Школьный автобус доставит ваших детей до новой, современной Гагаринской школы в ИСХИ, где также расположены муниципальный детский сад, новая поликлиника, дом культуры, почта и церковь.Природная гармония: Дом расположен в экологически чистом районе, рядом с живописным заливом и вековым лесом. Забудьте о городской суете, наслаждайтесь свежим воздухом и красотой природы каждый день!Простор и функциональность:Впечатляющий участок 15 соток: Разработанный и ухоженный, он станет настоящим раем для садовода и любителя загородной жизни.Богатство природы: Множество многолетних насаждений хвойные деревья, кедр, маньчжурский орех, дубы, вишня, абрикос, плодовые кустарники (смородина, малина, жимолость), клубника, декоративные растения (девичий виноград, тархун) и более 10 кустов пышных пионов.Все для вашего уюта: На участке расположена настоящая русская бревенчатая баня (5,6x5,6 м) с комнатой отдыха и парной, подсобное помещение с погребом, вольер для собак.Перспективы развития: Два фундамента под теплицы или зону отдыха с бассейном, множество мест для игровых площадок и зон отдыха простор для воплощения ваших идей!Практичные решения: Отдельная территория для спецтехники или плавсредств, выгребная яма на 12 кубов все продумано до мелочей.Улица, утопающая в зелени: Широкая улица, обрамленная деревьями и кустарниками, создаст ощущение уединенности и гармонии с природой. Дополнительные 4 сотки земли общего пользования перед участком ваша зона для благоустройства или тихих садов.Дом крепость вашего спокойствия:Надежность и долговечность: Полностью кирпичный дом с надежным фундаментом на сваях и сейспоясом.Энергоэффективность: Электричество 380 Вольт, разрешенная мощность 30 кВт, оплата по сельскому тарифу (0,82 руб.) существенная экономия на коммунальных платежах!Продуманная планировка для большой семьи или нескольких поколений:Три уровня, три отдельных входа: Идеальное решение для проживания нескольких семей с сохранением приватности.Сухой и теплый цоколь (105 кв.м.): Жилой, с окнами и отоплением, оборудован санузлом, кладовой для овощей. Возможность обустройства своей сауны. В бойлерной установлен отопительный электрокотел и резервный котел на твердом топливе. Две большие комнаты идеальны под спортзал, гостевую или склад.Первый этаж: Просторная застекленная веранда (17 кв.м.), холл, гардеробная, кухня-столовая (24 кв.м.), величественный каминный зал (33 кв.м.), еще одна комната (16 кв.м.), санузел с теплым полом. Светлые комнаты с окнами на три стороны.Второй этаж: Холл, три просторные комнаты (27 кв.м. с возможностью обустройства отдельного санузла, 32 кв.м. с камином, 16 кв.м.). Два санузла с теплым полом, застекленный и открытый балкон с видом на лес. Отдельный вход на второй этаж через комнату над гаражом (48 кв.м.) идеальное решение для раздельного проживания.Просторная комната над гаражом (50 кв.м.): Может стать зимним садом, игровой, гостевой комнатой воплотите свои мечты!Открытая веранда (15 кв.м.) с лестницей прямиком из сада.Гараж (75 кв.м.) на четыре машины: Высокий потолок, двутавровая балка для лебедки, три окна просторная мастерская или парковка для вашего автопарка.Не упустите шанс обрести дом своей мечты! Звоните прямо сейчас и приезжайте на просмотр! Компания СЕNТURY21 гарантирует Вам безопасность проведения сделок при покупке недвижимости любого типа, так же оказывает помощь в оформлении ипотеки на самых выгодных условиях для Вас! В компании свои Ипотечный и Страховой брокеры, с документами работают квалифицированные юристы. Все сделки застрахованы! *Звоните, узнавайте условия снижения процентной ставки и записывайтесь на просмотр! С уважением, Ваш эксперт по недвижимости, Мархаева Марина сделки с недвижимостью любой сложности для Вас!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 18,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 87,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 10 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 27 млн ₽ |