Только на Циан
17 000 000 ₽
В продаже на одном участке целых - 3 кирпичных благоустроенных дома, расположенных в поcёлкe Мамоны, мкр., Южный, улица Садовая
Центральное холодное водоснабжение, отопление бойлерное, также есть твердотоплевный котел, центральная канализация (+ выгребные ямы).дом 133,9 кв.м, 1 этаж, кирпич, 2004 года постройки;планировка: кухня, гостиная, 4 спальни, раздельный санузел; подвал 3*4 м, высота 2,5 м;на кухне и в ванной комнате установлена система тёплый пол;дом 92,9 кв.м, 1 этаж, кирпич, 2009 года постройки;планировка: кухня, гостиная, раздельный санузел;кладовая + подполье;баня: парная, душевая; 2 входа: из дома и с улицы;дом 44,8 кв.м, 1 этаж, кирпич, 2009 года постройки;планировка: тамбур, прихожая, кухня, гостиная, санузел совмещён;участок 15 соток, огорожен кирпичным забором, 2-е ворот, по всему периметру фонари, видеонаблюдение;двор забетонирован;на территории: кирпичный гараж, навес для авто с электрическим обогревом;теплица 5х8, поликарбонат, на фундаменте, одна стена кирпичная, заведён свет и отопление для зимнего выращивания!деревянная беседка;хлев для животных; уличный тёплый туалет;насаждения: малина, смородина, плодовые деревья: яблони, абрикосы, сливы, ранетка и другие;Наличие трех кирпичных домов на участке предлагает ряд значительных преимуществ:
1. Инвестиционная привлекательность и потенциал доходности:Сдача в аренду: Три дома могут быть сданы в аренду, что обеспечит стабильный пассивный доход. Даже если один или два дома будут использоваться вами, оставшиеся могут генерировать прибыль.Продажа: Три отдельных объекта обычно имеют большую рыночную стоимость, чем один большой дом.Рентабельность: Кирпичные дома, как правило, более долговечны и ликвидны на рынке недвижимости, что делает их привлекательными для инвесторов.2. Универсальность использования:Проживание нескольких поколений: Идеально подходит для больших семей, позволяя жить нескольким поколениям (например, родителям, детям, внукам) рядом, но с сохранением личного пространства.Совмещение жилья и бизнеса: Один дом может быть жилым, а остальные под офис, мастерскую, студию, магазин, салон красоты или другую коммерческую недвижимость. Это актуально для тех, кто планирует вести бизнес на своей территории.3. Гибкость и масштабируемость:Постепенное освоение: Можно начать с проживания в одном доме, а остальные использовать как склад, мастерскую или сдавать, постепенно развивая территорию.Адаптация под нужды: По мере изменения потребностей вы можете переоборудовать один из домов, не затрагивая другие.4. Качество строительства и долговечность:Кирпич известен своей прочностью, огнестойкостью, хорошей звуко- и теплоизоляцией. Кирпичные дома служат десятилетиями, требуя минимального обслуживания.5. Экономические выгоды:Снижение затрат на содержание (при сдаче): При сдаче в аренду часть расходов на содержание может покрываться арендной платой.В целом, наличие трех кирпичных домов на участке это огромный плюс, открывающий множество возможностей для развития, инвестирования и комфортного проживания!
Звоните! Записывайтесь на просмотр, покажем в удобное для вас время!
1 собственник, без обременений, подходит любая форма расчёта
