


Если вы ищете спокойную загородную жизнь с чистым воздухом и природой, дом в деревне Карлук на Качугском тракте — отличное предложение. Основные преимущества: - Живописное расположение в экологически чистом районе; - Возможность ежедневно наслаждаться свежим воздухом и природным окружением; - Комфорт и уют загородного дома; - Идеально для тех, кто хочет жить в гармонии с природой, сохраняя качество жизни. Предлагаем познакомиться с двухэтажным жилым, уютным домом, готовым для проживания, который идеально подходит для загородной жизни. Основные характеристики дома: - Площадь 180кв.м. Проведены все коммуникации, электричество 15кВт, бойлерное отопление, вода от скважины поселка, канализация, которые создают полный комфорт в доме. - Материал натуральный деревянный брус, обеспечивающий тепло, экологичность и приятный микроклимат внутри; - Этажность 2 этажа, что позволяет эффективно использовать пространство для комфортного размещения семьи; 1 этаж - просторная гостиная с эркером и панорамным окном, светлая, солнечная кухня, комната 16кв.м, сан.узел., просторный гараж на два авто. 2 этаж три спальные комнаты 16 кв.м, 15 кв.м, 25 кв.м, сан.узел, застекленный балкон с видом на зеленый лес. - Уют и комфорт продуманная планировка для удобства и функциональности, возможность обустроить зоны отдыха и работы. Земельный участок 14 соток, границы земельного участка огорожены, со стороны дороги забор из металлопрофиля. На участке имеются хозяйственные постройки, теплица. Для отдыха и детских развлечений обустроен деревянный настил для установки бассейна. Поселок Карлук - одно из самых популярных и экологически чистых мест. Развитая инфраструктура: учебные и медицинские учреждения, аптеки, салоны красоты, новый детский сад, большая школа, почтовое отделение, магазины, а также пункты выдачи Озон и Вайлдберис. До города 13км, удобный общественный транспорт. Продается в связи с переездом. Документы готовы для сделки. Строили для себя, поэтому хочется передать дом в надежные руки. Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр



В продаже дом в Карлуке с развитой инфраструктурой, магазины, школа, детский сад, аптеки и автобусная остановка в шаговой доступности! На участке 10 соток, дом площадью 130кв.м Широкая улица, отличные подьездные пути, с официальным светом 15 кВт Отопление тёплые полы, скважина, септик Отделка "под ключ" - совмещённый санузел ( установлены ванна, раковина, унитаз) - Кухня-гостиная с выходом на террасу - 2 раздельные комнаты Перспектива 2-ого этажа - мансарда со свободной планировкой и выходом на балкон Подходит под все виды ипотек! Пишите звоните, приезжайте на просмотр



Арт. 129415795 Продается уютный брусовой дом в деревне Карлук Предлагается к продаже отличный двухэтажный дом из бруса для постоянного проживания или отдыха на природе. Дом полностью готов к заселению! Основные характеристики: Дом: 2 этажа, сруб из бруса. Отделка — от застройщика (под чистовую). Площадь и планировка: 3 комнаты + просторная кухня-студия. Совмещенный санузел. Гараж: Удобный встроенный гараж под одной крышей с домом. Участок: 10 соток. Участок украшают множество сосен, создающих отличный воздух и уединенную атмосферу. Дополнительные постройки: Своя баня на участке. Коммуникации: Все центральные коммуникации подведены. Узел управления (счетчики, разводка) расположен в гараже, что очень удобно. Подъезд: К участку ведут хорошие, большие подъездные пути, нет проблем в любое время года. Ключевые преимущества: Готовность: Дом полностью подготовлен для комфортного проживания. Инфраструктура дома: Наличие гаража и бани — большое удобство. Участок: Тенистый, экологичный, с хвойным лесом на своей территории. Отличная транспортная доступность. Идеальный вариант для тех, кто ценит простор, природу и готовый дом для жизни без долгогостроя. Цена: договорная.Мой номер тел: 89016408355



Арт. 129419059 Предлагается к продаже отличный дом для постоянного проживания или отдыха в тихой деревне Карлук с потрясающими видами. О ДОМЕ: Двухэтажный, построен из экологичного бруса. Кухня-гостиная с прямым выходом на большую террасу, удобные санузел и прихожая. Три изолированные комнаты, балкон. Пристройка: Теплый гараж с удобными рольставнями. ОБ УЧАСТКЕ: 15 соток ровной ухоженной земли. Ключевая особенность — сохраненные ели, создающие уют и прекрасный вид круглый год. Участок готов для сада, огорода или зоны отдыха. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Тишина, покой и чистый воздух. Качественная брусовая конструкция. Удобный пристроенный гараж. Просторная терраса для летних посиделок. Ровный участок с готовым ландшафтом (ели). Идеально для тех, кто ценит комфорт за городом и близость к природе. Свяжитесь, чтобы задать вопросы и договориться о просмотре!



Арт. 129415191 Продается двухэтажный дом из бруса общей площадью 160 м², готовый для комфортного проживания. Участок радует свежим воздухом и красотой хвойного леса. Планировка и особенности: Первый этаж: Просторная кухня-гостиная (студия) с выходом на летнюю веранду — идеально для отдыха и приема гостей. Две отдельные комнаты, удобное место под лестницу (можно использовать как гардеробную или кладовку). Совмещенный санузел. Второй этаж: Дополнительные помещения (отлично подойдут для спален, кабинета или детских), а также уютный балкон под надежной крышей. Коммуникации: Есть все необходимое для жизни. Дом продается в состоянии отделки застройщика — это чистовая отделка, но без дизайнерских изысков. Вы сможете сразу заехать и воплотить свои идеи в интерьере. Если вас заинтересовал дом, мы с удовольствием вам его покажем



РAБOТАЕМ HАПPЯМУЮ ОТ ЗAСTРОЙЩИKА Дарим пoдapки, каждому клиенту Уcпейте приoбреcти свoй Дoм Mечты, вмeстe c Удачным Выбopом Продаетcя cвeтлый блaгоустpоенный дoм Реальный дом с реальной ценой ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ БЕСПЛАТНО Хорошее месторасположение! Развитая инфраструктура (Остановка, магазины, аптека) Ходит школьный автобус. Планировка: 2 комнаты , кухня-студия с выходом на большую, просторную террасу), ванная комната ( оснащена раковиной, унитазом, ванной). В доме теплые водяные полы. Напольное покрытие: керамогранит и линолеум. Натяжной потолок с точечным освещением. Участок ровный 8 соток. Огорожен со всех сторон. ДОМ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ К ПРОЖИВАНИЮ Скорее звоните и записывайтесь на просмотр! Индивидуальный подход ко всем клиентам Звони сейчас и получи, бесплатное юридическое сопровождение ПОМОГАЕМ в оформлении ипотеки - без первоначального взноса и подтверждения ДОХОДОВ Более 1000 довольных клиентов



Арт. 129337848 Представьте себе просторный, светлый дом, где каждая деталь создана для уюта, отдыха и единения с семьей. Этот двухэтажный брусовый дом — именно то, что вам надо. Два этажа, три комнаты: Просторное распределение пространства позволит каждому члену семьи найти свой уголок. Сердце дома — кухня-студия: Здесь готовить и собираться за большим столом — одно удовольствие. Панорамное окно стирает границу между домашним теплом и природой, открывая прямой вид на уютную летнюю беседку. Гараж и хорошие подъездные пути: Ваша машина всегда под защитой, а дорога домой в любую погоду не будет проблемой — это надежность и спокойствие. Современные решения "под ключ" Вам не нужно вкладываться в сложные работы — всё готово для заселения: Все основные коммуникации подведены. Электричество и современное отопление: Установлен электрокотел и система теплых полов, обеспечивающая равномерное, комфортное и экономичное тепло в холодное время года. Чистовая отделка: На полу — практичный и стильный керамогранит, в санузле установлена вся сантехника Идеально для: Семьи с детьми, ценящие пространство и безопасность. Парам, мечтающим о современном загородном комфорте без хлопот со строительством. Людей, уставших от городской суеты, но не желающих отказываться от благ цивилизации. Этот дом создан для жизни, наполненной светом, теплом и радостью. Он ждет своих хозяев, чтобы наполниться смехом, уютными вечерами и счастьем. Позвоните, запишитесь на просмотр



Арт. 126960933 Ваш новый дом мечты ждет вас на живописном берегу Ангары! Расположение: Жилой дом расположен всего в 7 км от Александровского тракта, идеально подходит для постоянного проживания круглый год! Особенности дома: - Деревянный дом с просторной террасой размером 3х7 метров и красивым видом на реку Ангару прямо с балкона. - Пристрой из газоблоков, надежно утепленный и облицованный металлическим сайдингом. - Высокое качество строительства: окна VEKA с архитектурными стеклами, теплые алюминиевые двери Alutech, теплый пол на первом этаже. - Просторная и уютная ванная комната с современной отделкой керамической плиткой и новой сантехникой. - Современный интерьер: новые натяжные потолки, качественный кварцвиниловый пол, готовый принять вас в комфортную обстановку. - Для удобства оставляем новый стильный спальный гарнитур (по желанию). Участок: - Зеленый участок с ухоженными насаждениями, создающими приятную атмосферу вокруг вашего нового жилища. - Новая теплица 3х6 метра, идеальное место для выращивания свежих овощей и фруктов. - Банный домик — старенький, но рабочий, подарит вам ощущение настоящего отдыха после напряженного дня. - Электрические ворота Alutech обеспечивают удобство въезда и выезда. - Безопасность: установлен электрический забор и система видеонаблюдения с возможностью просмотра онлайн с мобильного устройства. Технические характеристики: - Мощность электросети — 45 кВт, позволяет комфортно пользоваться всеми бытовыми приборами. - Оборудование для очистки питьевой воды обеспечит высокое качество вашей повседневной жизни. Обстановка района: - Адекватные соседи, проживающие рядом постоянно, гарантируют спокойную и дружелюбную среду обитания. Почему именно этот дом? - Идеальное сочетание комфорта и природы позволит вам наслаждаться каждым днем своей жизни. - Возможность приобрести жилье непосредственно от владельца без посредников. - Цена подлежит обсуждению — идеальный шанс стать обладателем прекрасного жилья по привлекательной стоимости. Сделайте первый шаг навстречу своему новому дому и комфортной жизни!






Продаётся прекрасный дом. Отличное месторасположение, развитая инфраструктура: магазины, детский сад, школа, поликлиника, пожарная часть, остановка общественного транспорта и школьного транспорта. Все в шаговой доступности! Дом 200м2, участок 10 соток, прихожая, 3 спальни, санузел, бойлерная, место под лестницу или гардеробную, кухня-гостиная с выходом на террасу. Гараж. Отопление теплые полы , на полу плита и линолеум , натяжные потолки. Автономная скважина, вода холодная и горячая. 2-й этаж мансардного типа в перспективе. Участок ровный. Рядом школа, детский сад, магазины, поликлиника, пожарная часть. Поможем с оформлением ипотеки. Полное сопровождение сделки. Звоните! Покажем дом в любое удобное для Вас время.



Продаю замечательную уютную дачу на берегу Ангары с панорамным видом на реку и город совсем недалеко от Иркутска на 7 километре Александровского тракта (СНТ Коммунальник, асфальтированная дорога прямо до самого участка, закрытый въезд в садоводство через шлагбаум). Двухэтажный дом общей площадью 50 кв.м. (подходит для зимнего проживания) расположен на участке 5,02 сотки (первая линия с видом на Ангару). Также есть баня, гараж, веранда, технические помещения, несколько теплиц. Хорошее ухоженное состояние дома, внутренняя отделка, электричество, летний водопровод. Участок разработан, расположен на южной солнечной стороне гор, защищающих от ветров и холода, благодаря чему в этом месте создается особенный микроклимат, благоприятный для садовых насаждений. На участке растут абрикосы, вишня, яблоня, жимолость, крыжовник, разные виды смородины, малина, клубника, калина и др. Первая линия, восхитительный вид на реку Ангара и на город. Чистая экология, лесной и речной воздух, рыбалка на Ангаре, тишина, и в то же время до города минут 10. Прекрасное место для комфортного отдыха и загородной жизни!






Продаётся прекрасный дом . Отличное месторасположение, развитая инфраструктура: магазины, детский сад, школа, поликлиника, пожарная часть, остановка общественного транспорта и школьного транспорта. Все в шаговой доступности! Дом 160м2, участок 8 соток, гардеробная ,прихожая, 3 спальни, санузел, место под лестницу или гардеробная, кухня-гостиная с выходом на террасу. Гараж Отопление теплые полы , на полу плита и линолеум , натяжные потолки. Гараж Автономная скважина, вода холодная и горячая. Второй этаж в перспективе. Рядом школа, детский сад, магазины, поликлиника, пожарная часть. Поможем с оформлением ипотеки. Полное сопровождение сделки. Звоните! Покажем дом в любое удобное для Вас время.



Пpодам благоустpоeнный дoм с гapажoм в д. Kарлук плoщадью 173 кв.м. нa 10 coткaх земли. В доме 3 комнаты, кухня-студия, сан.узел, место под лестницу. Официальное подключение света. Скважина, септик. Отопление: теплый водяной пол. Отличное месторасположение, развитая инфраструктура. Все в шаговой доступности. Рядом новая школа, детские сады, магазины, аптеки. Возможен любой вид расчета (ипотека, сертификаты, наличные). Помощь в оформлении ипотеки БЕЗ первоначального взноса. Сопровождение сделки. Звони, не упусти возможность стать обладателем дома своей мечты.



Продаётся прекрасный дом . Отличное месторасположение, развитая инфраструктура: магазины, детский сад, школа, поликлиника, пожарная часть, остановка общественного транспорта и школьного транспорта. Все в шаговой доступности! Дом 150м2, участок 8 соток, гардеробная ,прихожая, 3 спальни, санузел, место под лестницу или гардеробная, кухня-гостиная с выходом на террасу. Отопление теплые полы , на полу плита и линолеум , натяжные потолки. Автономная скважина, вода холодная и горячая. Рядом школа, детский сад, магазины, поликлиника, пожарная часть. Поможем с оформлением ипотеки. Полное сопровождение сделки. Звоните! Покажем дом в любое удобное для Вас время.



Уcпейте приoбреcти свoй Дoм Mечты, вмeстe c Удачным Выбopом Продаетcя cвeтлый блaгоустpоенный дoм из газоблока в центpе Карлука Реальный дом с реальной ценой ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ БЕСПЛАТНО Хорошее месторасположение! Развитая инфраструктура (Остановка, магазины, аптека) Ходит школьный автобус. Планировка:3 комнаты , кухня-студия с выходом на большую, просторную террасу), ванная комната ( оснащена раковиной, унитазом, ванной). Гараж.В доме теплые водяные полы. Напольное покрытие: керамогранит и линолеум. Натяжной потолок с точечным освещением. Участок ровный 7 соток. Огорожен со всех сторон. ДОМ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ К ПРОЖИВАНИЮ звоните и записывайтесь на просмотр! Не понравился планировка?Мечтаешь о своем доме?Устал от городской суеты?Не беда Индивидуальный подход ко всем клиентам Звони сейчас и получи, бесплатное юридическое сопровождение ПОМОГАЕМ в оформлении ипотеки - без первоначального взноса и подтверждения ДОХОДОВ Более 1000 довольных клиентов



Пpодам благоустpоeнный дoм д. Кapлук площaдью 174 кв.м. нa 10 соткаx зeмли. В дoме 3 комнаты, кухня-студия, сан.узел. Официальное подключение света. Отопление: теплый водяной пол. Скважина, септик. Отличное месторасположение, развитая инфраструктура. Все в шаговой доступности. Возможен любой вид расчета (ипотека, сертификаты, наличные). Помощь в оформлении ипотеки БЕЗ первоначального взноса. Сопровождение сделки. Звони, не упусти возможность стать обладателем дома своей мечты.



Пpодам благоустpоeнный дoм д. Кapлук площaдью 185 кв.м. нa 10 сoткax зeмли. В дoме 3 комнаты, кухня-студия, сан.узел. Официальное подключение света. Скважина, септик. Отопление: теплый водяной пол. Отличное месторасположение, развитая инфраструктура. Все в шаговой доступности. Возможен любой вид расчета (ипотека, сертификаты, наличные). Помощь в оформлении ипотеки БЕЗ первоначального взноса. Сопровождение сделки. Звони, не упусти возможность стать обладателем дома своей мечты.



Помощь в оформлении ипотеки без первоначального взноса! Площадь дома 159.4 кв.м. 2 спальни по 12кв.м, кухня-гостиная 20 кв.м, прихожая, с/у, место под лестницу (либо гардеробная) .Ваш дом под ключ: от участка до заселения Мы предлагаем комплексное решение для вашего будущего дома. Наша компания не только продает готовые проекты, но и реализует строительство с нуля — будь то на вашем участке или купленном с нашей помощью. Мы работаем как аккредитованная подрядная организация, что гарантирует соблюдение всех сроков, норм и стандартов качества. Доверьте нам все этапы: от выбора земли и проектирования до сдачи готового дома.



СНТ коммунальник 7 км Александровского Тракта. Площадь 150 Земля 10 соток. Площадки Грядки, деревья Дом два этаже из брусьев 18 на 18 Фундамент 3 метра Скважина 300 метров Холодная и горячая вода два бака по 100 литров. полы с подогревом ( электрический ) Камин Сигнализация Есть отдельная котельная и тех.комната 30 кв.м. Баня с бруса 6на 6 Бассейн с подогревом, 4 на 3, с профессиональной системой очистки и подачи воды. Покрыт специальной резиной. Беседка с камином-барбекю 6 на 4, из бруса на фундаменте, заведена горячая и холодная вода, окна пластиковы в пол. По всей Территории тротуарная плитка. Дому 10 лет. Один собственник.



Продам благоустpоенный дом в два этажa с гaрaжом в дерeвнe Kapлук, ул.Дубpaвнaя, плoщадь дома 115 кв.м. paспoложeнный нa рoвном учaсткe 5 coток ИЖC. Oтличное мeстополoжeние, pазвитая инфpаcтруктуpа есть вce неoбxодимoe для комфoртной жизни, остaнoвкa oбщecтвенногo и шкoльнoго автобуса в 100 метрах, асфальтированная дорога практически до самого дома. Дом построен из автоклавного качественного газобетона "СИЛИКС" марки d500, толщина стен 400мм., ленточный фундамент толщиной 500мм. глубина фундамента 1 метр + монолитная плита, использовалась металлическая арматура ГОСТ 12 и 14мм., утеплённая отмостка по периметру дома. Фасад декоративная штукатурка "короед" и лиственничный планкен. Кровля металлочерипица. Установлена хорошая дверь с терморазрывом, шестикамерные окна с сороковым пакетом. Отопление тёплые водяные полы. Центральное водоснабжение. Септик на 6 кубов. Официально подключено электричество 15 кВт. проводной интернет. Электрика согласно ГОСТ все распределительные коробки пропаяны, большое количество розеток. Напольное покрытие керамогранит и линолеум, стены подготовлены под обои, натяжные потолки с точечным освещением, приточная вентиляция. 1 Этаж : просторный коридор, совмещённый санузел, тех комната, одна спальня, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, установлена лестница на металлическом монокосоуре. 2 Этаж : коридор, две просторные спальни одна из которой с выходом на балкон. На каждый этап строительства имеется видео с разъяснениями. Полный пакет документов. Продажа от собственника.



AКЦИЯ С 05.11 пo 20.12, СHEГОПАД ЦЕН, ТOЛЬКO У НАC PАБOTАEM HAПPЯMУЮ ОТ ЗАCТРOЙЩИКОВ Дарим пoдapки, каждому клиенту веcь ноябpь и дeкaбpь Уcпейте приoбреcти свoй Дoм Mечты, вмeстe c Удачным Выбopом Продаетcя cвeтлый блaгоустpоенный дoм из бруса в центpе Карлук Реальный дом с реальной ценой ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ БЕСПЛАТНО Хорошее месторасположение! Развитая инфраструктура (Остановка, магазины, аптека) Ходит школьный автобус. Планировка:2 комнаты , кухня-студия с выходом на большую, просторную террасу), ванная комната ( оснащена раковиной, унитазом, ванной), гараж. В доме теплые водяные полы. Напольное покрытие: керамогранит и линолеум. Натяжной потолок с точечным освещением. Участок ровный 10 соток. Огорожен со всех сторон. ДОМ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ К ПРОЖИВАНИЮ Индивидуальный подход ко всем клиентам Звони сейчас и получи, бесплатное юридическое сопровождение ПОМОГАЕМ в оформлении ипотеки - без первоначального взноса и подтверждения ДОХОДОВ Более 1000 довольных клиентов



Дом мечты без скрытых переплат и с максимальной выгодой! Скидка до 300 000 ₽ при оплате наличными! + БЕЗ первоначального взноса в ипотеку + ГАРАНТИЯ на дом + ПОДАРОК каждому покупателю! Почему выбирают нас? Честная цена никаких скрытых переплат и неожиданных расходов Одобряем ипотеку без подтверждения дохода быстро и без лишних документов Полное юридическое сопровождение бесплатно! Гарантия на дом уверены в качестве Более 1000 довольных клиентов! Мы уже помогли тысячам людей найти свой идеальный дом. Теперь ваш шанс стать частью нашей счастливой семьи владельцев! Что внутри? Тёплый водяной пол уют и комфорт круглый год Натяжные потолки с точечным освещением стиль и уют в каждой комнате Керамогранит + качественный линолеум красиво, надёжно Функциональная планировка максимум света и пространства Отличное расположение: Школьный автобус дети в безопасности, вам спокойнее Магазины, школы, детские сады всё под рукой Ипотека от 5,9% без первоначального взноса платите выгодно, без лишних платежей! *А если оплачиваете наличными скидка до 300 000 ₽!* Звоните прямо сейчас! Прозрачные условия и довольные клиенты это мы! Смотрите и другие выгодные предложения в нашем Подписывайтесь на нас, чтобы не пропустить новое выгодное предложение!



Пpодaм блaгoуcтpoенный дoм в д .Кapлук площaдью 188 кв.м. pаспoлoжeнный на 10 соткaх земли. B доме 3 комнаты, кухня-студия, сан.узел, гараж. Официальное подключение света. Отопление: электрическое-теплый водяной пол. Скважина, септик. Отличное месторасположение, развитая инфраструктура. Все в шаговой доступности. Рядом школа, детский сад. Возможен любой вид расчета (ипотека, сертификаты, наличные). Помощь в оформлении ипотеки БЕЗ первоначального взноса. Сопровождение сделки. Звони, не упусти возможность стать обладателем дома своей мечты.



Продаётся прекрасный дом. Отличное месторасположение, развитая инфраструктура: магазины, детский сад, школа, поликлиника, пожарная часть, остановка общественного транспорта и школьного транспорта. Все в шаговой доступности! Дом 200м2, участок 10 соток, прихожая, 3 спальни, санузел, бойлерная, место под лестницу или гардеробную, кухня-гостиная с выходом на террасу. Гараж. Отопление теплые полы , на полу плита и линолеум , натяжные потолки. Автономная скважина, вода холодная и горячая. 2-й этаж мансардного типа в перспективе. Участок ровный. Рядом школа, детский сад, магазины, поликлиника, пожарная часть. Поможем с оформлением ипотеки. Полное сопровождение сделки. Звоните! Покажем дом в любое удобное для Вас время.



Продаётся прекрасный дом Отличное месторасположение, развитая инфраструктура: магазины, детский сад, школа, поликлиника, пожарная часть, остановка общественного транспорта и школьного транспорта. Все в шаговой доступности! Свет официальный. Дом 180м2, участок 12соток, гараж, прихожая, 4 спальни, санузел, кухня-гостиная с выходом на террасу. Отопление теплые полы , на полу плита и линолеум , натяжные потолки. Автономная скважина, вода холодная и горячая. 2-й этаж мансардного типа в перспективе. Участок ровный. Рядом школа, детский сад, магазины, поликлиника, пожарная часть. Поможем с оформлением ипотеки. Полное сопровождение сделки. Звоните! Покажем дом в любое удобное для Вас время.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,6 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 35,4 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,8 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,2 млн руб. |