Купить дом на улице Оптимистическая в городе Иркутск

Правая сторона, НЕ болото!!! Дом построен из газоблоков. Общая площадь: 67,2 м2. Удобная функциональная планировка: Кухня-студия: 27,5 м2. Комната: 10,2 м2. Комната: 8,5 м2. Коридор: 6,8 м2 Ванная/туалет совмещены: 8,16 м2. Техническая комната с отдельным входом: 3,6 м2. Также имеется летняя терраса: 9 м2. В коридоре и в ванной комнате на полу керамическая плитка, в остальных комнатах - ламинат. На стенах качественные обои. Потолки натяжные. Установлены межкомнатные двери. Хорошая и качественная входная дверь. Фундамент: ленточный (на плите). Водоснабжение центральное! Септик на 6 кубов. Отопление - водяной теплый пол во всем доме. Водонагреватель на 100л. Электрическая проводка скрытая (в стене). На участке имеется гараж с отдельным входом, с подъемными воротами: 27 м2. Участок - 4 сотки, огорожен забором из металлического профиля по всему периметру, есть ворота. Также на участке расположен небольшой огород. Хорошие подъездные пути! Мкр. Лесной имеет развитую инфраструктуру! В шаговой доступности: магазин У дома, супермаркет Фея, аптека, Wildberries, остановка общественного транспорта Лыжная база. Так же в мкр. Лесном построена новая школа и детский сад. Дом подходит под все формы расчета: ипотека, материнский капитал, сертификаты! Оказываем помощь в оформлении ипотеки!

Продается дом площадью 54 кв.м на участке в 7,5 соток, расположенный на улице Мирная, 2а. Этот уютный дом из экологичного бруса ждет вас, чтобы воплотить ваши самые смелые идеи в жизнь! Участок большой, ровный, разработанный, возможность разместить зону отдыха и огород. Крыша из металлочерепицы гарантирует долговечность и надежность. Отсутствие внутренней отделки дает вам уникальную возможность создать интерьер по своему вкусу. Воды нет, летнего водоровода нет. Местоположение дома идеально для семейного проживания: остановка общественного транспорта рядом, магазины, школа и детский сад всего в нескольких минутах ходьбы. Проживание здесь удобно и комфортно. Приглашаем вас посмотреть и влюбиться в ваш новый дом!

Иркутск г, Правобережный округ, микрорайон Лесной , продается дом, 4комнат(а) в, 9.14 соток, общ. пл. дома 155 кв.м., санузел совмещенный, частичная отделка, Продается отличный дом в микрорайоне Лесной! Лучшая улица Высокая! До центра города всего 10 минут! — Ровный, огороженный забором, правильной формы, сухой, хорошо освещаемый солнцем земельный участок 9,14 соток; — просторный двухэтажный дом 155 кв м с отличным видом на лесной массив; — 1 этаж: прихожая, гостиная, кухня-столовая, спальня, санузел; — 2 этаж: свободная планировка; — веранда; — отдельно стоящий дом из бревна 6х6; — !центральная вода!; — !прямой договор с Энергосбытом!; — культурные соседи; — в шаговой доступности вся инфраструктура: остановка транспорта, отличная школа, детские сады и магазины; — земельный участок и дом в собственности, документы в порядке. Звоните в любой день с 9-00 до 20-00 в наш кол — центр, который переадресует Ваш звонок мне. В случае, если Вы не смогли дозвониться, отправьте, пожалуйста, сообщение и я обязательно свяжусь с Вами! С уважением, Садохина Елена. Если Вы хотите жить за городом, наслаждаться тишиной, природой и чистым воздухом, не упустите свой шанс купить этот дом!

Монолитный дом. 2 этажа и цоколь. Подробное описание в телеграмме. /t.me/RushHouse

ИПОТЕКА ВСЕГО ОТ 2,8% УДАЧНЫЙ ВЫБОР предлагает к пpодаже готовый блaгoуcтрoeнный дoм в д. Куда, находится в 15 минутах от города В доме 120 м2 (2 спaльни, куxня-студия, огромная терраса) 8 соток земли Чистый воздух, экологичность и все это недалеко от города! Материал стен: брус, крыша ондулин, перспектива второго этажа Дом в чистовой отделке: Окна ПВХ; Натяжные потолки; Линолеум, керамогранит на полу; Сантехника: унитаз, раковина, ванна, бойлер 100 л; Канализация: септик, объем 6 м3; Система отопления: теплый пол; Забор по периметру, калитка, ворота. Рядом находится: Магазин, детская площадка. Школьный автобус. В ПРОДАЖЕ ИМЕЮТСЯ РАЗНЫЕ ДОМА ЗВОНИТЕ Воспользуйтесь нашим уникальным предложением!!! Покупая дом у нас за наличный расчет скидка составит от 100 до 300 тысяч рублей!!! НИКАКИХ СКРЫТЫХ ПЕРЕПЛАТ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ К ПРОЖИВАНИЮ Только актуальные дома в продаже,фейков нету Скорее звоните и записывайтесь на просмотр! Индивидуальный подход ко всем клиентам Звони сейчас и получи, бесплатное юридическое сопровождение ПОМОГАЕМ в оформлении ипотеки - без первоначального взноса и подтверждения ДОХОДА

Шаманка с, Шелеховский, Куйтунская улица 4А, продается дом, 3комнат(а) в, 15 соток, общ. пл. дома 71.8 кв.м., санузел раздельный, хороший ремонт, Продам дом в самом шикарном месте Иркутской области для проживания круглый год. Дом одноэтажный из бруса (71,8 м2) очень теплый, благоустроенный, построен на участке 15 соток (ИЖС, земля и дом в собственности), все коммуникации имеются, отдельно выведена котельная. ПОТРЯСАЮЩАЯ ПРИРОДА, ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ, ГОРНЫЙ ИРКУТ, все это будет Вас радовать круглый год. Развитая инфраструктура, транспорт ходит каждый час. Имеется администрация, школа, детский сад, больница, музыкальная школа, летние лагеря для детей и многое другое. Место идеально подходит для охотников и рыбаков. Это место останется в Ваших сердцах навсегда!!!

В связи с переездом продаём двухэтажный уютный дом в СНТ Банковец. На первом этаже веранда и хоз комната, совмещённый санузел, гардероб и кухня-гостиная. На втором этаже две спальни. Центральное водоснабжение, септик, центральное электричество. На участке расположена зона барбекю с беседкой, альпийская горка, теплица 6х4. Насаждения: жимолость, смородина,вишня, декоративная яблоня, сирень, пионы. Часть мебели остаётся новым владельцам. До остановки 5 минут пешком, общественный транспорт 29 автобус, 51 маршрутное такси. В 10 минутах школа и детский сад. На личном авто до центра города 15 минут. В шаговой доступности пляж на Иркуте и озерах, множество маршрутов для велопрогулок летом и лыжных прогулок зимой. Прекрасное место для семьи с детьми и домашними животными. Подходит под ипотеку, документы все готовы. Продажа от собственника, агенства просьба не беспокоить.

Продается дом,почти как в квартире,после ремонта,кроме коридора) Вода в доме циркулирует за счет бака,насосной станции и бойлера(от колонки,летом-летний водопровод.За дверью есть колодцы и центральная вода,можно сделать разрешение и провести воду) Есть душевая,унитаз с выгребной ямой,туалет есть и на улице в дополнении,вода как холодная,так и горячая от бойлера.Есть печь,которая греет в радиусе 120кв.м.Отопление электрическое,энергоемкое,не сушит воздух) Нет гаража и бани,проход к двери узкий,участок ровных 3сотки и обрыв...в дополнение еще есть земля,беседка) По документам 21кв.м. но с пристроем 115кв м,первый этаж 75 кв м и второй-40кв.м) В доме тепло,уютно,спокойно) Соседи дружелюбные,живут здесь годами- за дверью асфальт, все вопросы по телефону, дом нестандартный, но в нем было много радости и счастья))

Котедж недалеко от центра города на берегу реки Ушаковка для большой семьи или сдачи в аренду (можно сделать пять квартир) или под бизнес. Двухэтажный с монолитными перекрытиями, высокие потолки 3,2 м, гостевой домик 70 кв. м и большая летняя веранда 120 кв, м. Имеется выход на берег ( в этом году город будет благоустраивать набережную реки). Своя подстанция 160 кВт. В доме все комнаты раздельные. Участок благоустроен, выполнен ландшафтный дизайн, забор высокий каменный, ворота кованные автоматические , большая гостевая парковка.

Продам новый двухэтажный брусовой дом 240 кв. м. на участке правильной прямоугольной формы. Правая сторона микрорайона Лесной. Широкая улица, кирпичный забор, удобные подъездные пути. Центральная вода. Торг уместен.

Пpoдаетcя Oтличный 2-х этaжный благоустрoенный дoм в Правобережнoм райoнe (микpopайон Лесной) размеpом 6*8. Мaтериaл cтeн - гaзoбeтон, фундaмeнт - монoлитнaя плитa. кpышa - прoфлист. Вo вcем домe уcтaновлены пластикoвыe окна. Дом очень теплый. B домe нa 1-ом этaжe: Kухня-cтoлoвaя - 17,2 кв.м Гостиная - 16,7 кв.м Санузел - 5,8 кв.м В доме на 2-ом этаже: Спальня - 17 кв.м Спальня - 12 кв.м Отопление: электрокотел Зота на 9квт. Электричество 3-х фазное 15 кв., заключен индивидуальный договор. Центральное холодное водоснабжение (установлены счетчики), дополнительно есть скважина. Горячее водоснабжение - установлен электрический бойлер на 150 литров. Канализация - септик на 2,5 куба. Состояние дома хорошее, потолки натяжные, санузел выложен современным кафелем, на пол положен качественный линолеум. В доме остается практически вся мебель и техника. Участок 3 сотки, ровный, отсыпан гравием и щебнем, огорожен забором из профлиста, откатные ворота, 2 парковочных места. Асфальтированная дорога практически до дома, хорошие соседи. Удобное место расположения! Участок находится в городе, но в тоже время тихое место. 1 взрослый собственник, без обременений, быстрый выход на сделку. Дом и участок в собственности более 3-х лет лет. ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: остановка транспорта ЛДУ или Лыжная база, маршруты 8, 15, 32, 137, 139, 415, 422, 437 удобная транспортная развязка, до сквера Кирова 10 минут на авто. детский сад Лисенок школа ОК Лесной супермаркет Абсолют, рынок Качугский, и т.п. река Ангара и озера, ЛЕГКО КУПИТЬ: один собственник, без долгов и обременений, наличные, ипотека, сертификат, материнский капитал. Звоните! Покажем в любое время!

В продаже участок ИЖС 12 соток в живописном месте вблизи города Иркутск. Описание: - До центра 15 мин(авто) - Автобус ходит. - Панорамный вид с участка. - Есть уклон. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот 435268

Продается благоустроенный жилой дом от собственника в СНТ Садовод (ул. Маршала Конева), 2 этажа, 220кв.м. из полистиролбетона. Качественный сейсмопояс, фундамент слолбчатый (12 бетонных оснований по периметру, ширина фундамента 50см) - круговая обвязка. Бетон - 400 Земельный участок в собственности - 5,6сот. Электричество городское (Южные сети) - 3 фазы, 15 кВт, медь, все по ГОСТу , кабели в противопожарной гофре - работы проводились проф.специалистами, занимающимися проведением электроснабжения на пром. объектах. Водоснабжение - . центральная городская холодная вода, горячая - эл.бойлер 100л. Отопление - на первом этаже пол с электроподогревом, так же по всему дому дому разведено основное жидкостное отопление (Zota) - алюминиевые радиаторы отопления, трубы - медь. В доме установлены 2 шахты принудительной вентиляции, что позволяет поддерживать комфортную температуру в доме в течение года (зимой - теплый и не сухой воздух от батарей, летом - прохладный). Окна во всем доме металлопластиковые 3-х камерные с энергосберегающим покрытием. Септик - 3 кольца. Крыша - ондулин. Забор - профлист. На нижнем дворе площадка забетонирована, беседка для времяпрепровождения. Из дома 2 выхода - на основной двор и задний 1 этаж - 60кв.м., комната студия (45кв.м) - хол, коридор (10кв.м), с/у (5кв.м). стены оштукатурены, окрашены, пол - ламинат. Потолок - натяжной 2 этаж - 2 комнаты, 17кв.м и 25кв.м. готовы для проживания. Стены, потолок - окрашены Высота потолков - 2.70м Лестница на второй этаж изготовлена с соблюдением тех.нормативов. На втором этаже (=60кв.м.) оставшаяся часть этажа утеплена и готова к монтажу перегородок еще для 2-3 комнат и с/у гараж - можно разместить 2 а/м (необходима установка ворот) На заднем дворе детская игровая площадка, ленточный фундамент под хоз.постройку (баню и т.п.) - 4*5м Территория СНТ закрыта от посторонних лиц (откатные ворота), выход на улицу Маршала Конева. Соседи очень дружные, проживают круглый год. Инфраструктура развита, комфортна для проживания, Интернет - оптика (ХайЛинк), цифровое ТВ, в СНТ новая электроподстанция (перебоев с электричеством нет). Школа 28 через 2 двора , детский сад 97 через дорогу, поликлиника N10, магазины, остановка общ.транспорта в 3 мин ходьбы (23, 10Т, 10, 480, 162, 324, 427, 428), Слата, Белоречье, Светофор, Сильвер Молл, Джем Молл, стадион Рекорд, роща Синюшина Гора для прогулок - все рядом! Один собственник! Подходит под ипотеку. Документы все в порядке, готовы к продаже. Мебель остаётся новым собственникам по договоренности. Если мечтаете о собственном доме в пределах городской черты это место Вам обязательно подойдет.

Дачный участок под новую застройку. Все прежние застройки под снос. Участок ровный, квадратный. Городская прописка. Автобус рейсовый 52 ходит по расписанию 4 раза в день. Дорога до СНТ асфальтированная, заезд со стороны рынка "Покровский" 2 км.

Продам 4-хКвартирный благоустроенный коттедж. Квартира на фото для личного проживания, и 3 однокомнатных квартиры под аренду. В доме 2 этажа + цокольный этаж, где размещена система отопления и водоснабжения. Так же имеется просторный гараж. Земельный участок 16соток.

Арт. 61683369 Продается дом в микрорайоне Лесной правобережный округ , улица Преображенская дом 43- построен из бруса , 2 комнаты + кухня , городская вода , проведен свет ! Городская прописка ! Место участка ровное , частично огороженное , на участке деревья, рядом протекает ручей , проживают соседи круглый год ! Хорошие подъездные пути! Рядом школа , магазины , городской транспорт! Дом из бруса 18*18 , крыша -металлопрофиль! Земля в собственности! Дом в процессе оформления! Дом ждет новых хозяев! Покупайте!

Начали строить отличный дом 120 м2 в СНТ Кооператор - будет готов к июню 2024г.Прямой выезд на Плишкинский тракт - 100 м, до центра 15 минут на машинеХодят рейсовые автобусыУчасток огорожен, прямоугольный, выровнен и отсыпанДом строится из газобетона в один этаж и будет включать в себя: -Холл -кухня гостиная -три спальни (15м2) -санузел (9м2) -тех.комнатаЧистовая отделка входит в стоимость: -разводка электрики -скважина(заведена в дом) -септик -натяжные потолки -напольное покрытие -оштукатуренные стены (внутри) -короед(снаружи) -теплые полыПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНЫЕ ИПОТЕКИ!!! Кроме сельской ипотеки, т.к. городская прописка.Спешите купить- 2 дома продались даже без рекламы!Полное сопровождение сделки и одобрение ипотек полностью на нас - от Вас только желание купить отличный дом!Звоните!!! Номер объекта: #1/543678/16244

Bашeму вниманию! Пpедлaгaю купить свой совpемeнный чаcтный дом 2006 года постройки, с бoльшим земельным участком. Haходится в чepте города, ИЖC, установлен септик, интернeт, скважина. Дом состоит из бруса, а это значит, что он очень теплый! На территории земельного участка имеется: баня, теплица, насождения и хорошо ухоженный огород. Рядом с домом протекает родник, с чистой питьевой водой (2 минуты ходьбы). В шаговой доступности находится вся инфраструктура: школа, садики, магазины. Дом состоит из 4-х комнат, отдельная кухня. Площадь дома 52,7 кв м. Площадь участка 10 соток. Один собственник , никаких ограничений, долей, материнского капитала!

Маркова рп, Березовая улица , продается дом, 4комнат(а) в, 4.2 соток, общ. пл. дома 112.5 кв.м., 2 санузла, терраса, евроремонт, Продам жилoй дом для кpуглогодичнoгo пpоживaния, общeй плoщaдью 112.5 квaдpaтов + имеетcя тeрpаcа на втоpoм этaже 16 квадpатов Дoм pаcпoлoжен в отличнoм ДНТ, нa тихой улицe, где нет интенсивного движения aвтомoбилeй. Абсолютно все дома по улице живут круглoгoдичнo. На участке есть перспектива построить баню, сделать навес для автомобиля, либо сделать гараж, все на усмотрение будущего хозяина или хозяйки. На территории можно расположить до 4 автомобилей. Так же на участке разбит прекраный сад и мини пруд, вольер для собак и мини хоз. блок для Садового инвентаря. На первом этаже положен керамогранит, отопление теплые полы, стены защиты ГВЛ и ГКЛ, на стенах обои и плитка. Там расположилась гостиная с встроенной кухней, которая остается новому собственнику, так же останется мебель диван, комод. Остальная мебель и техника(по договоренности). В прихожей тех. узел — электро котла Zоtа 12 кВт и система управления дома эстетично убраны с глаз, в прихожей можно поставить встроенный шкаф для верхней одежды. Санузел, сделан, место для душевой кабины, новой раковины и зеркала. В санузле останется небольшой шкаф под хранение полотенец, быт химии и стиральная машина фирмы LG На втором этаже дома отопление радиаторы, напольное покрытие ламинат, в санузеле керамическая плитка. располагаются 3 спальни две детские, одна для родителей, детские остаются практически со всей мебелью. В родительской( по договоренности) На втором этаже хороший холл ведущий на террасу В доме холодная городская вода, электричество на данный момент 15 кВт, документы в ЮЭС, все экспертизы прошли, будет 25 кВт. Септик на 4,5 куб.м. Можно сделать прописку. В доме Интернет, ТВ и видеонаблюдение + сигнализация.

Продается добротный, очень качественно построенный дом в предместье Радищева по адресу ул. Северная, 37. Улица проездная, асфальт до ворот, площадка перед воротами в собственности. 2 раза за зиму городские службы вывозят снег. В 5 минутах ходьбы остановка общественного транспорта. Маршруты 9 до центрального рынка и 56 до мкр. Солнечный. Рядом почта, аптека, магазины, службы доставки. Дом 2 этажа, площадь 136м2. Брус 18х18, мин.вата 5 см, обшит сайдингом. Фундамент ленточный, 30 см. по периметру и под несущими стенами, с вент. отверстиями. В доме установлен котел Зота, 18 кВт + электро-отопление. Используется примерно 6кВт. Установлен отдельный котел на теплые полы и ванную. В радиаторах незамерзающая жидкость. Вода городская, договор с Водоканалом на фиксированную сумму, потребление без ограничений. Канализация септик, 2 камеры с переливом. Один колодец с дном, другой без дна. Откачка для семьи из 3 человек производится 1 раз в год. Машина через ворота заезжает во двор и производит откачку. В баню вода заведена ниже уровня промерзания, также сделана канализация. Слив из бани идет в септик. Кабель- воздушная линия в гараж, по участку проложен в трубе в земле. Электричество в гараже, ввод общий на столбе, RIM. 1 щиток гаражный, 1 общий распределительный. Заведено 3 фазы, 15 кВт. В самые холодные месяцы потребление около 6 кВт. Около 10 000 руб. Все сети сделаны очень качественно. Новому собственнику не нужно ничего ремонтировать. Гараж из бруса 8х12 м. 2 ворот 3х3 и 2,7х3 м., есть яма. Ворота секционные с ручным приводом. В гараже 2 зоны, высота потолка с переходом от 2,7 до 3.5 м. На 1 этаже расположены прихожая, гостиная с камином, кухня, спальня, техническая комната, ванная комната (ванная+раковина+унитаз), + еще один санузел (унитаз). Есть подполье, спуск из технической комнаты. 3 двухметровых бетонных кольца, внизу песок. Сухо, используется для хранения запасов. На 2 этаже еще одна спальня+гардеробная, детская комната. Лестница двухмаршевая, можно спокойно заносить и выносить мебель. Во всем доме окна стеклопакеты, откосы пластиковые. Потолки натяжные во всех комнатах. Пол линолеум. Новым хозяевам остается 90% мебели и техники. Баня 6х9м2, со всеми удобствами, подведена вода, можно поставить дополнительный унитаз. Есть ванная, комната отдыха. Зона отдыха из 2 частей, общая площадь около 50м2. Пол лиственница, навес поликарбонат. В зону отдыха подведен летний водопровод. Установлена площадка под бассейн размером 4х4м. Возле гаража есть ледник. 2 бетонных кольца по 1.5 м. и 2 м.+ высота колец 90 см. Интернет оптоволокно, Хай-линк, ТВ безлимит 1200-1300 руб.\мес. Участок 10 сот. с небольшим плавным уклоном, ухоженный. Насаждения: ели, цветы, из садовых растений смородина, жимолость, облепиха, рябина обычная и черноплодная, крыжовник. Грядки для овощей. Полная сумма в договоре. 3 собственника, 2 взрослых и ребенок, получено разрешение опеки на продажу. Звоните! При реальной заинтересованности найдем компромисс по стоимости.

Скорее всего,вы не встречали подобное предложение на рынке недвижимости! Спешите принять решение в ближайшее время! Продается отличный дом из бруса на ленточном фундаменте. В доме централизованное система водоснабжение,электро-топливная отопление,2 комнаты,кухня-гостиная,раздельный санузел. На земельном участки расположена большая теплица-ухоженный огород,есть плодовые насаждения,благоустроенный двор. Так-же большой гараж со смотровой ямой. Над гаражом иметься второй этаж одна комната с теплыми полами и ремонтом .Отличная банька ,по периметру проведено фото видео фиксация. Мебель вся остаться,холодильник,плита варочная. Район хорошо развит , вся инфраструктура в шаговой доступности остановка общественного транспорта. Участок оформлен в собственность,один хозяин.

Эксклюзив! Успей приобрести к сезону! Первая линия Мельничного тракта, 5 км! Двухуровневое расположение позволяет охватить два подъездных пути к участку. СНТ Колобок, кадастровый номер 38:06:011231:4296. Подключено 15 квЧ, с возможностью увеличить мощность. Вода центральная. На текущем этапе залит фундамент размер 31х14, 435 кв.м. Ипотека под строительство. Рассмотрим варианты обмена на автомобиль.квартиру с доплатой в обе стороны При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008038138446

B cвязи с пepeeздом продаетcя двухэтaжный дом 6*10м на учaсткe 400 кв мeтров. Oткaтныe вopoта, два машинoмеcта, баня, тeплицa, нaсaждeния , имeется нeглубокая cкважина . Центpальная вoда, вывeдeн септик, пpoведeн интернет. Boдoвод и кaнaлизация-греющий кабель. Пepвый этаж жилой : кухня-гоcтиннaя, cпальня, туалeтная комнaта с душевой кабиной. Водонагреватель, бойлер. Имеется печь, на случай отключения электроэнергии, прекрасно греет. Второй этаж свободная планировка(потолок, стены, пол утеплены). Дом и фундамент утеплен, мягкая отмостка. Освещение машиномест с пульта, освещение участка из дома. Терраса с освещением , с подведенной водой , с подготовленной канализацией. Все строилось для себя , из качественных материалов. Охранная и пожарная сигнализация. Соседи живут круглогодично. Можно использовать и как дачу и как дом , для постоянного проживания. Возможна прописка. Школьный автобус. До центра города 25 мин на автобусе, ходит круглогодично по расписанию. через каждые 10 мин маршрутка до Угольной. Асфальт, освещение до ворот СНТ. Все в собственности. Один хозяин. Без посредников . Без обременения. Хороший торг.

Продам дом, рядом остановка, магазины, школа и детский сад. Отопление печное и бойлерное, скважина, канализация, летний водопровод. Кухня из бруса с зимним проживанием, гараж с подвалом, большая теплица, баня, две добротные стайки, под навесом постройки для кроликов, хороший сеновал. Заезжай и живи, разводи хозяйство. Рассмотрим варианты обмена на 2-3х ком. квартиру. Торг при осмотре. За наличный расчет хороший торг.