1 250 000 ₽
ПРОДАЁТСЯ УЧАСТОК 30 СОТ. + КАПИТАЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ
р.п. Михайловка, ул. Степана Разина
Категория земель: ИЖС (для постоянного проживания)
Центральные коммуникации: свет + холодная вода
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА
Что получает покупатель
130 соток земли ИЖС редкость для посёлка с центральными коммуникациями
2Капитальный дом из бруса с кирпичной облицовкой стены целы, основа сохранена
3Гараж-пристройка 69 м из шлакоблока вместительный, с подвалом 33 м из кирпича
42 металлических гаража для техники или хранения
52 кирпичные теплицы 69 м (смежные) готовый бизнес или круглогодичные овощи
6Баня 44 м из бруса с предбанником + летняя кухня 34 м с электричеством
7Стайка для подсобного хозяйства 34 м (дерево + металлические решётки)
8Центральные кованые ворота ручной работы украшение въезда
9Металлический забор по периметру + 3 выхода (центральный, в гараж, во двор)
10Плодовый сад яблони, абрикос, орех маньчжурский, смородина, малина, ежевика, черешня (4 сорта), вишня, калина, ирга, рябина (чёрная и красная), груша и др.
11Всё для полива водоотвод, шланги 50 м, 5 бочек по 200 л
12Оборудование и инструменты мотоблок, циркулярная пила, подсобный дачный инвентарь остаются новому хозяину
13Бытовая техника на кухне остаётся (в подарок покупателю)
14Камин с кирпичной трубой уют и дополнительный источник тепла
15Подвал (подполье) с металлическими стенами для хранения солений и заготовок
КОНСТРУКТИВ ДОМА (100 м, одноэтажный)
ПараметрОписание
Материал стенБрус + кирпичная облицовка
Комнаты3 изолированные
ОкнаПластиковые (2 стеклопакета треснули, под замену)
СанузелСовмещённый + душевая кабина
ОтоплениеНовые батареи + камин
ГВСБойлер 100 л
ВодоснабжениеЦентральное (холодная вода)
ЭлектричествоЦентральное
ЧТО НУЖНО СДЕЛАТЬ НОВОМУ ХОЗЯИНУ
Объект продаётся как есть (после пожара). Текущее состояние дома:Сгорела крыша требуется полная замена кровлиНа кухне сквозные прогорелые дыры (замена потолка)Копоть и следы задымления нужен клининг и косметический ремонт2 оконных стеклопакета треснули под заменуИмеется бытовой мусор после тушения требуется вывоз и утилизация Важно: Собственники пожилые люди, физически не могут заниматься уборкой и ремонтом. Цена снижена с учётом всех недостатков. Покупатель получает готовую базу (участок, коммуникации, хозблоки, сад, гаражи, теплицы, баню) и дом, который можно восстановить или снести под новый.
ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ
Кому подойдётПочему
Семьям для ПМЖГотовая инфраструктура, сад, огород, подсобное хозяйство
Инвесторам / строителям30 соток ИЖС с коммуникациями отличный актив под новый дом или таунхаусы
Любителям сельского хозяйстваТеплицы, сад, стайка для скота, полив
Мастерам / автолюбителям2 металлических гаража + гараж-пристройка 69 с подвалом
Дачникам (круглогодично)Капитальные строения, баня, летняя кухня
УСЛОВИЯЦена разумная, обсуждаема (установлена ниже рыночной)Торг уместен (показ + осмотр по договорённости)Ипотека возможна (на земельный участок ИЖС)Сделка юридически чистая, собственники прямые КОНТАКТЫ
Агент по недвижимости:
Показы по договорённости.
Звоните или пишите в мессенджеры.
