Купить дом на улице Мамырская в жилом районе Южный Падун в городе Братск

Предлагаю вашему вниманию прекрасное место, расположение в 200 метрах от въезда с федеральной трассы (всегда чистая дорога, доступность общественного транспорта - 30 сек, видимость с трассы, середина Братска в обе стороны удобно в логистике). Участок угловой площадью 813 кв.м! Такой локации и такого здания в Южном не найти! Общая площадь здания 520 кв. м, в т.ч.: офисы - 144,2 кв.м, подсобные/складские помещения - 143,2 кв.м, гараж - 132,6 кв.м) можно использовать под разные назначения (аренда, торговля, майнинг, СТО, СПА, салон красоты, оздоровительный центр, вайлдбериз, озон, теплицы и т.д.) и извлекать стабильную прибыль в месяц от 300 000 руб и выше (1,5 млн это реальность которая была - официальное представительство колбасных заводов, окупаемость при таком доходе 2 года). 100 кв. метров (мансарда) - оборудовать под квартиру (все мощности - свет, вода, канализация заложены). Можете, при желании, согласовать перевод в нежилой фонд, а можете как планировалось: оформить вспомогательную постройку, чтобы не терять возможность прописки. ДАЛЕЕ ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ. Здание построено в соответствии с градостроительными нормами, а так же по требованиям техники пожарной безопасности: - ОФИЦИАЛЬНО РАЗРЕШЕННАЯ МОЩНОСТЬ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА 45КВТ, С ТЕХНИЧЕСКОЙ ВОЗМОЖНОСТЬЮ УВЕЛИЧЕНИЯ (СЕЧЕНИЕ ВВОДНОГО КАБЕЛЯ ПОЗВОЛЯЕТ) - стены смешанные (кирпич+стеновые ЖБИ панели), фундамент цоколь из ФБС 600 мм, перекрытия ЖБИ плиты 6 м*3 м и 12м*3м. - окна пластиковые стеклопакеты. - 2 ворот системы Alutech размер ширина 3 м, высота 3,5 м; гараж рассчитан на 6 грузовых машин 1,5т. - заземления согласно рекомендуемым требованиям ПУЭ здания треугольник (3 штыря глубина 2,5 м), доп. заземление полоса. - охранно-пожарная сигнализация с чат-ботом (установлен пожарный рычаг + клавиатура - объект сдается как целиком так и в разбивке по помещениям). - электрическая котельная 4-х контурная с дистанционным управлением (2 котла ZOTA по 18 кВт). - домофон с аудиовыходом и 2 трубками. - мусорные баки: на территории собственный, по поселку административные. - вход на территорию: калитка + 3 ворот. - колодец собственный это означает, что без согласия собственника никто не врежется, на данный момент врезка 1 + 1 рядом стоящего недостроенного коттеджа соседа. - септик на участке

Продам отличный дом, 219 кв.м., есть гараж 30 кв.м., отопление электрическое, выделено 40 квт., центральное водоснабжение, септик. Есть погреб. 10 соток насаждения: вишня, малина, смородина, слива, грядки, участок разработан и удобрен. Рассмотрю разумный торг.

Продам небольшой, очень тёплый, уютный домик со всеми удобствами в экологически чистом районе города Братска(р-н Сибтепломаш). Площадь дома 30м² + площадь террасы 18 м² В доме есть все необходимое для круглогодичного проживания: кухня, спальное место, санузел с ванной. Присутствует хозблок с отдельным входом, в котором размещены котельная и просторное место для хранения инструмента. Электричество трёхфазное 15квт, котел zota 3квт, к котлу подключена автоматика(wi-fi), отопление по радиаторам, теплоноситель антифриз, бойлер на 80л, вода из скважины 35м, канализация - септик. Приточно-вытяжная система вентиляции. Возможно подключение к магистральному газу. Установлены две камеры видеонаблюдения, есть интернет от yota. Дом располагается на огромном участке, за домом имеется молодой сосновый лес с грибами и брусникой. Участок ровный, огорожен со всех сторон, готов для застройки или разбивки сада/огорода. На участке установлены высокие грядки из плоского шифера, удобрены. В прошлом году часть участка была засеяна хорошей газонной смесью, установлен спринклерный полив с импортными роторными распылителями hunter. Документы на землю и дом оформлены. Заезжай и живи.

Арт. 104679453 ПРОДАЁТСЯ УСАДЬБА С ЛИЧНЫМ И ГОСТЕВЫМИ ДОМАМИ! ДОХОДНЫЙ ГОTОВЫЙ БИЗHЕC + ПPЕМИАЛЬHЫЙ OTДЫX в ОДНОМ МЕСТЕ! Расположение: Иркутский район, рп. Листвянка, ул. Куликова Озеро Байкал в шаговой доступности! Оптимальная удалённость от Иркутска, чтобы получать удовольствие от жизни на свежем воздухе (60 км. ) Достопримечательности в близи 15-ти минут: Смотровая площадка Камень Черского Дайвинг-центр Порт Байкал, Кругобайкальская железная дорога Нерпинарий Архитектурно-этнографический музей "Тальцы" Большая Байкальская тропа Лимнологический музей и Дендропарк Здесь Вы ощутите сочетание чистого горного воздуха, природной красоты и премиального комфорта! В то же время Листвянка одно из самых посещаемых на Байкале мест. Она является абсолютным туристическим магнитом! НАША УСАДЬБА- это дома, которые будут приносить ВАМ СТАБИЛЬНЫЙ ВЫСОКИЙ ДОХОД! Обслуживающий персонал готов продолжить работу у нового собственника. При загруженности на 60% окупаемость вложений составит 8 лет! (В высокий сезон, с мая по сентябрь и с января по февраль- загруженность до 98%) В стоимость продажи входят: Жилой дом с большим бассейном 265 кв. м. + баня/сауна 80 кв. м. Гостевой дом 200 кв. м. с гаражом на 2 авто на первом этаже + комната для охраны Гостевой дом 72 кв. м. с гаражом Земельный участок с ландшафтным дизайном и организованными пешеходными дорожками- 22 сотки. Подъездные пути к гаражам заасфальтированы Беседка 30 кв. м. (водоснабжение, водоотведение) Теплица А также вся мебель и бытовая техника Коммуникации: Своя тп на 100 кВт Скважина 30 метров Септик, (ёмкость 6 кубов, в соответствии с требованиями Отопление автономное Инженерные системы: охранная и пожарная сигнализация камеры видеонаблюдения интернет и спутниковое телевидение Все здания на кадастровом учете, земельный участок в собственности. Документы готовы к продаже Уважаемые покупатели! Ждем ваши предложения! Если по каким-то причинам Вы не смогли дозвониться, напишите свой номер в сообщениях, мы обязательно свяжемся с Вами. Звоните, добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять! БРОКЕРИДЖ-ПРОДАЖА-КОНСАЛТИНГ-УПРАВЛЕНИЕ АКТИВОМ-МАРКЕТИНГ-ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ИНТЕРЕСОВ-СОПРОВОЖДЕНИЕ ПРОЕКТОВ-ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС-СТРАХОВАНИЕ #недвижимостьбайкал#бизнесбайкал#домлиствянка#уса дьбанабайкале#домнабайкале #готовыйбизнеснабайкале#габиркутск

Пpoдаетcя 2-х этaжный благоустрoенный дoм в Правобережнoм райoнe (микpopайон Лесной) размеpом 6*8. Мaтериaл cтeн - гaзoбeтон, фундaмeнт - монoлитнaя плитa, межэтажное перекрытие - монолитная плита, кpышa - прoфлист. Вo вcем домe уcтaновлены пластикoвыe окна. B домe нa 1-ом этaжe: Kухня-cтoлoвaя Гостиная Санузел Коридор В доме на 2-ом этаже: свободная планировка. Отопление: электрокотел 12 кВт. Электричество 3-х фазное 15 кв., заключен индивидуальный договор. Центральное холодное водоснабжение (установлены счетчики). Канализация - септик. Участок 2,5 сотки, ровный, отсыпан гравием и щебнем, огорожен забором из профлиста, откатные ворота, 2 парковочных места. Асфальтированная дорога практически до дома, хорошие соседи. Удобное место расположения! Участок находится в городе, но в тоже время тихое место. 1 взрослый собственник, без обременений, быстрый выход на сделку. ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: остановка транспорта ЛДУ или Лыжная база, маршруты 8, 15, 32, 137, 139, 415, 422, 437 удобная транспортная развязка, до сквера Кирова 10 минут на авто. детский сад Лисенок школа ОК Лесной супермаркет Абсолют, рынок Качугский, и т.п. река Ангара и озера, ЛЕГКО КУПИТЬ: один собственник, без долгов и обременений, наличные, ипотека, сертификат, материнский капитал. Звоните! Покажем в любое время!

Продается двухэтажный дом в Южном Падуне. На участке находится гараж (6м на 12м), баня с комнатой отдыха и кухней (50 кв. м.), теплица (4м на 12м), мангальня, насаждения. Дом объединен с гаражом теплым вестибюлем с гардеробом. На первом этаже дома расположены: •Холл с лестницей •Гостиная-кухня с выходом на террасу •Душевая (с туалетом) •Кабинет На втором этаже находятся: •Холл •Ванная с туалетом и прачечной •Спальня с гардеробной •Спальня Отопление - водяной теплый пол по всему дому. Котельная расположена в цокольном этаже.

Уютный, теплый, светлый дом с верандой и кладовой, окна-стеклопакеты, натяжные потолки, отопление печное плюс бойлерное. Все надворные постройки, гараж на 1 автомобиль, баня, подвал, новые ворота, хозпостройки. На участке имеются плодово-ягодные деревья и кустарники (смородина, вишня, калина, ирга, ранет, виктория, малина), многолетние цветы, теплица из поликарбоната, летний водопровод. В пешей доступности районная больница, центр поселка. Спокойные, доброжелательные соседи.

ПРОДАЖА ДОМА в Осиновке • центральное отопление, водоснабжение горячее, холодное и канализация, электричество- 3 фазы, 15 кВт • дом кирпичный + обшит сайдингом. Внутри отделка в основном деревом • 3 комнаты, кухня, санузел и прихожая, 65 кв.м. - полдома (в доме на 2-х хозяев), 10 соток земли, баня • Кирпичный гараж с подвалом и тельфером на 500 кг • санузел - кафель, вставлены пластиковые окна, недавно постелили новую крышу, дом ухоженный, уютный, расположен на ровном участке, по меже участка есть газ • есть теплая веранда, где можно провести уютный вечер • участок разработан, имеется много местных насаждений • рядом ЖД станция и остановка • по документам - квартира в двухквартирном доме + земельный участок в пользовании.

Предлагается к продаже в самом живописном месте поселка Листвянка: три новых дома 2023 года постройки,полностью благоустроенные, электричество 50 кВт, что очень немаловажно в наше время. В домах качественная мебель, современная техника, теплые водяные полы, система пожарно-охранной безопасности с подключением к пульту Желдорохрана, интернет и ТВ, видеонаблюдение.

Арт. 75996076 Рассвет над Байкалом: Ваш собственный оазис роскоши в Листвянке Представьте: вы просыпаетесь под нежный шепот волн Байкала, солнечные лучи проникают сквозь окна вашего роскошного дома, всего в 150 метрах от величественной синевы озера. Эта мечта может стать реальностью! Предлагается к продаже уникальный кирпичный особняк в самом сердце поселка Листвянка, воплощающий собой идеальное сочетание комфорта, престижа и близости к природе. Этот трехэтажный дом общей площадью 486 м² расположен на ухоженном участке в 11,5 соток. Его основа мощный монолитный фундамент и стены из кирпича толщиной 70 см, гарантирующие надежность и теплоизоляцию. Третий этаж выполнен из бруса (18 см), что добавляет неповторимый шарм и уют. Внутренняя отделка из блок-хауса и лиственницы придает дому элегантный вид, гармонично сочетающийся с окружающей природой. Внутри вас ждет изысканный интерьер с керамогранитным полом и современным дизайном. Сердцем дома является просторная гостиная (35 м²) с настоящим очагом не просто элементом декора, а функциональным камином, позволяющим готовить блюда на открытом огне в любое время года. Удобства, которые превзойдут ваши ожидания: Финская баня и бассейн: Отдых и релаксация в любое время года это реальность. После насыщенного дня вы сможете насладиться процедурами в собственной финской бане и освежиться в бассейне. Гараж на 3 автомобиля со смотровой ямой: Ваш автопарк будет надежно защищен и всегда под рукой. Две отдельные технические комнаты: Одна оборудована под электрокотел, другая под твердотопливный, обеспечивая бесперебойное отопление. Собственная скважина: Чистейшая питьевая вода с глубины 17 метров залог вашего здоровья и комфорта. Вам не придется беспокоиться о качестве воды. Два гостевых дома: Удобство для гостей и спокойствие для вас. Дополнительные 180 м² жилой площади обеспечат комфортное проживание ваших близких или персонала. Наличие дома для персонала гарантирует безопасность вашего имущества, что дополняется системой видеонаблюдения, охватывающей всю территорию. Русская баня: Для ценителей традиционных банных процедур. Большая беседка с барбекю: Идеальное место для летних вечеров и встреч с друзьями. Территория и благоустройство: Вся территория по периметру закрыта кирпичном забором и уложена природным, сланцевым камнем. По всему периметру установлено световое освещение и посажены декоративные растения -ель, туя, рябина, сирень, плодовые кустарники - малина , смородина, облепиха и многолетние цветы. Общая площадь всех строений составляет внушительные 680 м² Расположение ключевое преимущество: Дом находится в самом центре поселка Листвянка, в непосредственной близости от Байкала всего 150 метров отделяют вас от живописного берега. Это уникальная возможность наслаждаться красотой Байкала каждый день. Этот особняк больше чем просто дом, это инвестиция в комфортную и роскошную жизнь в одном из самых красивых мест России. Он идеально подходит для большой семьи, для тех, кто ценит комфорт и близость к природе, и для тех, кто ищет выгодное вложение средств в недвижимость с огромным потенциалом. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать показ этого уникального объекта недвижимости! Не упустите шанс стать владельцем этого райского уголка на берегу Байкала!

Продам дом. На фундаменте. Большая кухня , совмещенная с залом, две спальные комнаты, ванна совмещена с туалетом, ремонт свежий, окна пластик, кухонный гарнитур и часть мебели оставим в подарок. вода в доме, септик, ввод 380в 15квт,вся электро проводка новая. Новая система отопления по всему дому ,трубы полипропилен ,аллюминевые радиаторы ,электро котёл ,управление с пульта можно задавать любые температурные режимы ,все комнаты прогреваются равномерно ,к дому подведен газ.Подвал в доме, выложен камнем . Новая крыша ,перекрыта под метало черепицу. В саду вишня, яблоня, смородина. Имеется гараж с тех ямой.

Коттедж у подножия горнолыжного курорта Гора Соболинная, до Байкала 10 мин на машине. Построен по проекту, с сейсмопоясом, канализация и водоотведение централизованые, отопление автономное(электро и твердотопливлный котёл) участок ухожен, две теплицы сарай с дровянником, беседка, пруд, много насаждений, 3 сотки сортовой клубники.