Продается дом заходи и живи.
Продаю ухоженный дом с премиальной отделкой, готовым современным ремонтом и полностью оборудованным участком. Это не просто дом 1975 года — это готовая усадьба, в которую вложены серьёзные средства. Идеальный вариант для семьи, которая ценит комфорт, красоту и хочет переехать без дополнительных вложений. Причина продажи — переезд.
Дом и отделка
Фасад: дом полностью обшит панелями Fine Ber (Файн Бир) — цвет Белый жемчуг, фактура Крупный камень.
Крыша: четырёхскатная (вальмовая), кровля — металлочерепица.
Фундамент: капитальный, на всех постройках.
Высота потолков: 3,2 м.
Потолки: натяжные, Франция. Люстры с пультом управления.
Полы: ламинат.
Стены: обои новые (однотонные беж и мрамор).
Ремонт: завершён в 2025 году.
Дом тёплый — отопление справляется даже в сильные морозы.
Материал стен: бревно, брус.
Год постройки: 1975 (ремонт современный).
Этажность: 1 этаж.
Окна: пластиковые.
Комнаты: 3 (2 спальни + гостиная), кухня, санузел.
Санузел: душевая кабина 1,01,02,0 м, сантехника и мебель Cersanit (всё новое).
Отопление и коммуникации
Отопление: электро (котёл Zota) + водяное отопление (котёл + чугунные батареи Konner).
Вода: холодная централизованная, горячая — бойлер (водонагреватель Termex 60 л).
Летний водопровод — для полива и хозяйственных нужд.
Канализация: 2 септика.
Газ: баллон 27 л.
Электричество: центральное.
Мебель и техника — всё остаётся!
Кухонный гарнитур, спальный гарнитур, стенка, встроенные шкафы.
Бытовая техника: газовая панель, духовой шкаф Bosch, посудомоечная машина Bosch, стиральная машина Bosch.
Участок и ландшафт (6,72 сотки)
Палисадник: вымощен бетонной плиткой, секционный кованый забор.
Ворота и калитка: кованые, железо 3 мм, с декоративным напылением — в едином стиле с забором.
Дорожки: бетонная плитка по всему участку.
Сад: многолетние растения — гортензии, хосты, пионы, можжевельник, декоративные ели, туи, сакура.
Ягодные кустарники: малина, чёрная и красная смородина, жимолость (3 вида), клубника Королевская.
Теплица: поликарбонат 6 м.
Парники и грядки: все с спанбондом — готовы к посадкам.
Мангальная зона: для отдыха на свежем воздухе.
Бассейн: крытый Intex 3x6 с подогревом (летний).
Дополнительные постройки
Баня 46: из калиброванного бруса (круглый).
Гараж 611: из газобетона, с подвалом 34, металлические стеллажи (5 мм), автоматические электрические ворота.
Локация, соседи и документы
Тихий район, автомагистраль не проходит.
Остановка автобуса в шаговой доступности.
Соседи: мирные, дружные — всегда помогут.
Документы: собственность оформлена, обременений нет, готовы к сделке.
Звоните и приходите смотреть! Продается дом на улице Надежды в жилом районе Падун в городе Братск.
