Купить 3-комнатную квартиру рядом со школой на улице Лермонтова в городе Иркутск

Если Вы нам не дозвонились, то пишите, мы вам обязательно перезвоним. Фотографии соответствуют! Продается просторная 3-х комнатная квартира в развитом районе города. Адрес: ул. Лермонтова, д. 136/2, этаж 3. Квартира расположена в монолитно-кирпичном доме 2007 года постройки. Качественная постройка дома, толстые стены. Управляющая компания ТСЖ "Саяны". Состояние квартиры обычное, чистое, требуется небольшой косметический ремонт, ремонт делался для себя 17 лет назад. На полу - линолеум, в зоне кухни плитка. Стены выровнены и поклеены обои под покраску. Потолок - выровнен и окрашен в сан. узлах - реечный. Сан. узлы отделаны керамической плиткой, установлен санфаянс. Окна везде пластиковые, отопление - аллюминиевые радиаторы. Установлены межкомнатные двери из массива. Функциональная планировка в квартире: - коридор-прихожая - 14,9 м2; - просторный зал - 23,3 м2; - кухня - 11,4 м2; - 2 раздельных комнаты - по 15,1 и 16,1 м2; - ванная комната - 4,2 м2; - туалет - 2,2 м2; - 1 застекленная большая лоджия - 6,5 м2 + 3 незастекленных балкона по 2,6 м2; 2,6 м2; 1,7 м2. Комплектация квартиры, техника и мебель по договоренности. Благополучные соседи, чистый и ухоженный подъезд, имеется грузовой лифт. Развитая инфраструктура. Полулярный район. Все необходимое в шаговой и ближайшей доступности. Во дворе и соседних дворах имеются детские площадки и парковки для автомобилей. На вьезде во двор установлен шлагбаум. В шаговой доступности расположены: школа 24, школа 19, школа 75; детский сад 114, детский сад 153, детский сад 124, детский сад 107, детский сад 131. Внескольких остановках находятся ИРНИТУ, ИРГУПС, Гос. университет, Байкал-Арена, Ледовый дворец. Также, в непосредственной близости расположены всевозможные магазины у дома, супермаркеты, деловые и торговые центры. Остановка общественного транспорта "Институт микрохирургии глаза" в 2-3-х минутах ходьбы от дома (20 маршрутов в любую точку города). Стоимость - 11 450 000 рублей. Документы к продаже готовы. Вся сумма в договоре. Любая форма расчета. Все вопросы по телефону.

Продается 3-х комнатная квартира улучшенной планировки, в кирпичном доме (не хрущевка). В самом зеленом районе города Академгородке, с развитой инфраструктурой. В 5 минутах ходьбы от общественного транспорта. Чистый подъезд. Хорошие соседи. Квартира опрятная, очень теплая. Стены ровные, 60 см толщиной, полная звуковая изоляция. На полу ламинат, плитка, утепление пола 30 см. Потолки натяжные. Гостиная площадью 24 квм. Спальня 10,5 квм, кабинет 12 квм. Лоджия застекленная, площадью 10 кВ.м. Остается кухня, шкаф-купе, если у покупателей есть маленькая девочка, оставим детскую. В собственности квартира более 15 лет. Никто не прописан. Без обременений. Чистая продажа. Во дворе дома расположена младшая школа; в торце здания старшая школа. За домом детский сад. С другой стороны спортивный хоккейный клуб. Двор- парк, с аллеями и лавочками; детскими площадками. Футбольное поле с искусственным покрытием. Поликлиника в шаговой доступности. Горнолыжная база для любителей активного отдыха. Школа N19, входящая в ТОП-10 лучших образовательных учреждений города. Школа искусств ( 100% детей Академгородка в ней отучились). Спорт-парк Поляна, Ледовый дворец и концертная площадка для культурного досуга. Лучшие университеты в непосредственной близости. Продажа от собственника. Договоры с агентствами не подписываю! Арт. 133217270

Просторная квартира в жилом комплексе Прогресс ведущего застройщика Иркутска в одном из лучших и зеленых районов города в Академгородке. Квартира расположена на 12-м этаже 12-ти этажного дома. Из окон открывается прекрасный вид нa парк, Ангару и город. Академгородок — самый востребованный район Иркутска для семейного проживания и инвестиций. Основные Характеристики: Общая площадь 107,6 m2 (лоджия 11,9m2) Жилые комнаты: 16,6m2, 16,7m2 Кухня-гостиная: 42,7m2 Прихожая, коридор: 13,5m2 С/У: 1,1m2 и 2,49m2 Лоджия: 11m2 Этаж/дом: 12/12 Планировка и преимущества: • Просторная кухня-гостиная • Две спальни • Раздельные СУ • Огромная лоджия по всей длине обеспечивает свет и простор • Закрытый современный подъезд, два лифта, видеонаблюдение во дворе/подъезде/лифтах, умный домофон. • Вся основная мебель кухонный гарнитур и техника, шкафы и кровать в спальне, большой диван в кухне-гостиной. • хороший ремонт Развитая инфрастуктура. Школы 19 и 24. На этапе строительства лицей ИГУ. Детские сады: 124, 131, 146 — все находятся в радиусе 500 метров. Также несколько частных детских садов. Музей занимательной науки ВУЗы: В непосредственной близости ИГУ, ИГНИТУ, институт МВД, Иркутский государственный университет путей сообщения институты СО РАН. Поликлиника и ФГБУЗ Клиническая больница Иркутского научного центра СО РАН, Центр Молекулярной диагностики. Спорт: Фитнес-клубы премиум-формата (Wоrld Сlаss Litе, в Радужном Нumаn), женский спортивный клуб, детская школа творчества, В одной минуте лесопарковая зона Академгородка для прогулок и пробежек, горнолыжная трасса и горки (зимой). Современные детские и спортивные площадки. Супермаркеты, Банки Сбербанк, ВТБ, маркетплейсы на первом этаже дома. Остановка: 19 школа (1 минута пешком). Вы можете уехать в любую точку Иркутска (Центр, Октябрьский р-н, Ново-Ленино, Иркутск-2) без пересадок. Автомобиль: Прямой выезд на Академический мост. До центра города (ул. Ленина / 130-й квартал) — всего 5 минут на машине. Управляющая компания ООО "Прогресс-Сервис" Квартира БЕЗ ограничений и обременений, быстрый выход на сделку! АН НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!

Арт. 132593381 Отличное предложение! Квартира с ежемесячным платежом 27 279 ₽ Рядом школа, хоккей и спорт — идеально для семьи и под аренду! Светлая квартира в Академгородке, с видом на Ледовый дворец Для семьи с детьми, а также для тех, кто планирует сдавать в аренду (в том числе посуточно)! Окна на 3 стороны. Рядом школа 19, школа искусств, два ледовых дворца — хоккей, фигурное катание, спорт рядом Парк Поляна, горнолыжная трасса, библиотека им. Молчанова — всё для активного отдыха и развития Двор с детской и спортивной площадкой Быстрый выезд на Академический мост, 10 минут до центра Парковка напротив дома, места всегда есть Состояние (в подарок — работы на 750 000 ₽!): Сделана вся черновая подготовка под финишную отделку Заменена электрика Установлены новые радиаторы отопления Заменена балконная группа, остеклен балкон Выполнена разводка под сантехнику, инсталляцию и полотенцесушитель Установлена новая входная дверь Стены очищены от старой штукатурки, старые полы демонтированы — готово под механизированную штукатурку и стяжку В 2026 году капремонт фасада, крыши и коммуникаций Отличный вариант для сдачи в аренду (в том числе посуточно)! Благодаря близости к двум ледовым дворцам, где регулярно проходят хоккейные матчи и концерты, квартира будет пользоваться стабильным спросом у болельщиков, туристов и гостей города. Средняя стоимость посуточной аренды в Иркутске — от 2 800 ₽/сутки При загрузке 15 дней в месяц — около 48 000 ₽/мес Долгосрочная аренда — до 38 000 ₽/мес Стоимость квартиры — 6 500 000 ₽ Чистая прибыль от аренды — 400 000430 000 ₽ в год. Квартира находится в активно развивающемся районе с хорошей инфраструктурой. Цены здесь стабильно растут, так что вложения будут не только окупаться арендой, но и приумножаться за счёт роста капитализации. Дворы с детской площадкой, виде из окна, школе в двух шагах, парке для прогулок и готовности квартиры — можно сразу начинать делать отделку по своему вкусу, все сложное уже сделано. Продажа в связи с переездом в другую страну. Ориентиры улиц: ул. Улан-Баторская, ул. Мелентьева, ул. Игошина, ул. Академика-Курчатова, ул. Старо-Кузьмихинская, ул. Ивана-Франка.

Продам хорошую просторную светлую 3-хкомнатную квартиру в престижном районе Академгородок (ул. Лермонтова, д. 287) на 2-м этаже 4-этажного панельного дома. Общая площадь 58 кв.м., комнаты смежно-раздельные, жилое состояние, окна на обе стороны, есть балкон. Прекрасное месторасположение в центре Академгородка, вся инфраструктура, в непосредственной близости новая современная школа 19, детский сад, новая музыкальная школа, детские площадки, спортивные площадки, сквер, остановка транспорта, супермаркет, магазины, Сбербанк, ВТБ, почта и т.д. Тихий, зеленый, благополучный район. Недалеко роща, чистый воздух, экология. В пешей доступности берег Ангары, спорт-парк Поляна, места для отдыха на природе. Транспортная доступность, до центра города 10 минут через новый Академический мост. Собственность.

Продается просторная ухоженная 3х комнатная квартира в зелёном районе Иркутска Академгородок Сделан качественный и дорогой ремонт, окна на 2 стороны. О квартире: Квартира расположена на втором этаже дома, где всего три квартиры на площадке. Выполнен дизайнерский ремонт. В санузле установлен бойлер для обеспечения горячей воды в периоды отключений осенью и весной. - Мебель и техника передаются новому собственнику, за исключением холодильника и одной кровати. -Итальянская кухня полностью укомплектована техникой: посудомоечная машина,стиральная машина,микроволновка,индукционная плита, духовка,кондиционер. -Две отдельные спальни укомплектованы итальянской мебелью -Полы теплые на кухне , в коридоре,ванной,туалете и лоджии. -Русская сауна -Окно одной спальни выходит на Ангару, и там рассвет можно встретить. остальные окна выходят во двор на южную сторону (Закат солнца) - Планировка включает три комнаты. О доме и районе: Дом находится в зелёном районе Иркутска. Парковка во дворе с достаточным количеством мест. Инфраструктура: В пешей доступности расположены ключевые объекты: - Школа 19 и остановка общественного транспорта 19 школа. - Детские сады и поликлиника. - Ледовый дворец Байкал и библиотека. Условия продажи: Один собственник с момента постройки дома. Квартира готова к просмотру и продаже. Обременений нет. детских долей нет Все документы в порядке.

Продается уютная трехкомнатная квартира с изолированными комнатами в Академгородке. Квартира 61 м, на три стороны дома, очень светлая, солнечная, 5 окон и балкон. В квартире выполнена перепланировка (узаконена), для удобства выделена зона столовой. Зона кухни - 6м, столовая 8м, три изолированные комнаты: 17м 10м и 7 м, совмещенный санузел-4м, большой коридор (возможность разместить гардеробную) и балкон. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, что делает его удобным для проживания. Академгородок один из самых уютных и зеленых районов города, удобная транспортная развязка, рядом остановки Госуниверситет и 19 школа. До центра 5 мин по новому мосту. Вся инфраструктура под рукой - поликлиника, детский сад, 19 и 24 школы, музыкальная школа, ледовый дворец Байкал, Айсберг, детский парк Академгородка, парк развлечений Поляна, горнолыжный комплекс Академический. Квартира продается со встроенной кухней и встроенными шкафами купе в двух комнатах. Один собственник. Все виды расчетов. Ипотека. Полная стоимость в договоре. Хороший торг реальному покупателю.

Продажа семейной квартиры 96 м. Ванная с окном, 2 ледовых дворца рядом, 10 минут до центра. Планировка для комфортной жизни: 96 кв. м продуманного пространства без лишних коридоров. Большая просторная кухня идеальное место для семейных вечеров и приёма гостей. Большой зал - для семейных праздников и встреч с друзьями. Две отдельные спальни личное пространство для родителей и детей. Просторная ванная с окном естественный свет и дополнительная вентиляция. Отдельный тамбур дополнительная шумоизоляция и место для хранения сезонных вещей. Комната под гардеробную или прачечную разгрузите ванную и прихожую, организовав идеальное хранение или постирочную. Большая лоджия место для отдыха или зимнего сада. Инфраструктура мечты (всё рядом): Детские сады, школа 19, школа искусств для развития детей без лишних разъездов. Два ледовых дворца в шаговой доступности уникальное предложение для юных хоккеистов и фигуристов! Всего 10 минут до центра города отличная транспортная доступность при тихой и зелёной локации Академгородка. Рядом магазины, поликлиники, остановки. Юридическая чистота: Квартира полностью готова к проживанию (чистовая отделка, сантехника, электрика). Один взрослый собственник, все документы готовы к сделке никаких сюрпризов. Звоните, договоримся на удобный просмотр! Покажу квартиру в любое время.

Код объекта: 2057707. ЭКСКЛЮЗИВ! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. Вы нашли ту самую квартиру, где каждый квадратный сантиметр пропитан эстетикой и качеством. Это предложение для тех, кто не готов к компромиссам и ценит лучшее: от ручной росписи стен до техники, на которой готовят шеф-повара. 1.Дизайнерский ремонт выполнен с использованием материалов из Италии и Испании. Стены украшены декоративной штукатуркой с авторской ручной росписью. На полу — изысканная итальянская плитка и ламинат высшего класса. 2.Итальянские фасады в стиле минимализма скрывают за собой элитную встроенную технику SMEG. Это пространство, где приготовление ужина превращается в удовольствие, а прием гостей — в светское событие. 3.Яркое, безопасное и функциональное пространство, созданное для вдохновения и развития вашего ребенка. Всё продумано до мелочей: от экологичной мебели до эргономичных систем хранения. 4.Уютная спальня с собственной гардеробной — ваш личный остров спокойствия. Ванная комната оснащена гидромассажной чашей, где вы сможете расслабиться после активного дня. 5.Помимо встроенных шкафов, в квартире предусмотрены две кладовые комнаты — забудьте о визуальном шуме и лишних вещах. 6.Мы оставляем всю мебель и технику. Вам нужно просто повернуть ключ в замке и начать новую главу своей жизни. Современный комплекс в самой "умной" и зеленой части города. Безопасные детские площадки, интеллигентные соседи и статус одного из лучших домов Академгородка. Академгородок — самый востребованный район Иркутска для семейного проживания и инвестиций. Это уникальный микрорайон с самой высокой плотностью образованных людей и зеленых насаждений. •Школы: Лучшие учебные заведения города — Школа 19 и Школа 24. •Детские сады: 124, 131, 146 — все находятся в радиусе 500 метров. •ВУЗы: В непосредственной близости ИГУ, ИГНИТУ, институт МВД,институты СО РАН. •Спорт: Фитнес-клубы премиум-формата (World Class Lite, в Радужном Human). •Парки: Знаменитая "Горнолыжка" и лесопарковая зона Академгородка для прогулок и пробежек. Супермаркеты "Слата", "Магнит" •Остановка: "Госуниверситет" (3 минуты пешком). •Автобусы и маршрутки: 3, 7к, 18, 40, 80, 90, 480 и многие др.Вы можете уехать в любую точку Иркутска (Центр, Октябрьский р-н, Ново-Ленино, Иркутск-2) без пересадок. •Троллейбусы: 1, 6, 10 (быстрый путь до Центра и сквера Кирова). • Автомобиль: Прямой выезд на Академический мост.До центра города (ул. Ленина / 130-й квартал) — всего 7-10 минут на машине. Управляющая компания ООО "Прогресс-Сервис"

Продается уютная двухкомнатная квартира в микрорайоне Университетский, Иркутск. Общая площадь составляет 30.1 кв. м, жилая площадь — 18.6 кв. м, кухня — 5.2 кв. м. Квартира расположена на 3-м этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1989 году. Высота потолков — 2.67 метра, окна выходят на улицу, обеспечивая естественное освещение. В квартире проведен косметический ремонт. Комнаты светлые и аккуратные, что позволяет сразу же въехать и жить. В санузле выполнена современная отделка, он совмещенный. Есть балкон, где можно наслаждаться утренним кофе на свежем воздухе. Кухня компактная, но функциональная, идеально подходит для небольших семейных обедов. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому можно рассчитывать на комфортное проживание. На придомовой территории имеется наземная парковка, что удобно для автовладельцев. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. В шаговой доступности расположены магазины, где можно приобрести все необходимое для жизни. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Прямая продажа от собственника, без посредников и дополнительных комиссий. Квартира без обременений, документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните прямо сейчас, чтобы не упустить выгодное предложение!

Продам 3 к. квартиру с 2 балконами, раздельной планировки в м/р Первомайский. Рядом детские сады 174, 155, 74, 163. Школа 77, Иркутский Кадетский корпус. Очень теплая и просторная квартира для большой и дружной семьи. Общая площадь 62 кв.м. Подойдет под сдачу в аренду. Комнаты раздельные, окна на две стороны, 2 балкона. Раздельный с/у. Кухня отдельно. В прихожей имеется небольшая гардеробная. Чистый подъезд. Квартира расположена на 5 этаже 5 ти этажного дома 1986 года постройки. Наслаждайтесь прекрасным видом из окна во двор, и с балкона тишина и спокойствие вам гарантированы! Во дворе есть наземная парковка, что избавит вас от проблем с поиском места для автомобиля. Расположение квартиры это еще одно ее преимущество. Вся инфраструктура - в шаговой доступности. Детски сады, школы, торговые центры, магазины, кружки. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться в любую точку города. Остановка общественного транспорта Ботанический сад в пяти минутах ходьбы. Рядом остановка ж/д транспорта. В подарок покупателю: кухонная плита, стиральная машинка, большая кровать. 1 взрослый собственник, полная сумма в договоре. Документы готовы к продаже. Подходит любая форма расчета. С удовольствием расскажу про данный объект и покажу его Вам, в любое удобное для Вас время! Компания Сеntury 21, гарантирует безопасность проведения сделки при покупке недвижимости любого типа. Если Вам понадобится помощь в оформлении ипотеки для приобретения этого или любого другого объекта - мы Вам с удовольствием в этом поможем! Наши специалисты выберут для Вас самую выгодную ипотечную ставку в любом банке нашего города.

Продаётся просторная трехкомнатная квартира площадью 94.4 квадратных метров на шестом этаже девятиэтажного кирпичного дома, расположенного в спокойном районе города Иркутска по адресу: микрорайон Академгородок, улица Лермонтова, дом 279/5. Жильё обладает прекрасно выполненным евроремонтом, который подчеркнёт уют и комфорт вашего будущего жилища. В вашем распоряжении будет светлая и просторная кухня площадью 15.1 квадратных метров, где удобно разместится вся семья за общим столом. Комфорту проживания также способствует наличие совмещенного санузла и балкона, откуда открывается приятный вид на водоем, двор и улицу. Для маленьких жителей комплекса во дворе оборудована безопасная и современная детская площадка, а также в шаговой доступности расположены различные дошкольные учреждения, такие как Bambini-Club, частный детский сад Суран и образовательный центр. Жителям дома доступны все необходимые удобства повседневной жизни: рядом находятся продуктовые магазины, включая магазин Белоречье, а также ряд аптек, таких как Аптека от склада и Апрель. Приобретая эту квартиру, вы выбираете жизнь в гармонии с природой и удобством городской инфраструктуры. Здесь созданы прекрасные условия для комфортного семейного проживания.

Привет, искатель идеального жилья! Забудь про стереотипы, эта квартира легенда, ждущая тебя! Представляем уникальную 3-комнатную квартиру (60 кв.м.) в самом сердце Академгородка, которая перевернёт твоё представление о комфорте! Да, дом 1973 года, панельный а это значит, проверенное временем качество и надёжность, где стены ДЕЙСТВИТЕЛЬНО хранят истории и дают ощущение ДОМА, а не просто коробки. Но это не главное! Главное это твой личный VIP-обзор на главные спортивные арены города: из окон открывается ПАНОРАМНЫЙ вид на величественный Ледовый дворец Байкал и футуристический Айсберг! Представь: каждый день начинается с вдохновляющего пейзажа, который не имеет аналогов! Три изолированные комнаты это идеальное пространство для твоей семьи, где каждый найдёт свой уютный уголок. А вокруг оазис зелени и спокойствия, чистейший воздух и природа, до которой можно дотронуться. И при этом ты всегда в движении! В шаговой доступности остановка с безупречной транспортной развязкой, которая свяжет тебя с любой точкой города за считанные минуты. Эта квартира не просто метры, это возможность жить в месте с историей и захватывающим будущим, где каждый день это новый горизонт. Не упусти свой шанс стать частью этой уникальной истории! Звони прямо сейчас и открой для себя свою новую жизнь!

Продаётся трехкомнатная квартира площадью 66.3 квадратных метров, с большой 7-ми метровой лоджией, расположенная на первом этаже девятиэтажного панельного дома в микрорайоне Университетский. Рядом расположены школа, торговый центр, магазины. Все собственники - взрослые, нет альтернативной покупки, больше трех лет в собственности, квартира "не ходила по рукам", цена - просто подарок! Первый этаж - тоже не всегда минус, при ремонте, переезде заносить - выносить что-либо удобнее и быстрее! Можно видеть детей, играющих во дворе, или машину под окном Ждем своих покупателей, а агентов только с покупателями!

Арт. 132964111 Хотите жить в пространстве, созданном специально для вас? Это тот самый случай! Перед вами — большая квартира с огромным потенциалом. Свободная планировка дает вам свободу, а черновая отделка — это возможность вдохнуть в квадратные метры жизнь именно так, как вы мечтаете. Никаких компромиссов — только ваш личный стиль. И всё это в районе с отличной инфраструктурой и удобным местоположением. Здесь будет тепло и уютно вашей семье! возможно в ипотеку. Звоните и пишите....Предложений все меньше.