Первичная продажа
Продажа трехкомнатных квартир в Иркутске от 4,8 млн руб.
Хорошая цена
С мебелью
9 100 000 ₽
133 824 ₽/м²
Продается уютная 3-х комнатная квартира улучшенной планировки на бульваре Постышева. Лучшая локация в городе для комфортной жизни и отдыха! Выходит на 2 стороны дома, раздельные комнаты и санузел. В отделке использованы лучшие материалы, новая сантехника. В квартире остается вся мебель и техника на кухне. 2 встроенных шкафа, застеклённая лоджия 6 кв.м. В доме есть бесплатный центр детского творчества и медицинский центр.
Прекрасное расположение. Рядом набережная, аллея для влюбленных для вечерних прогулок, магазины, ресторанчики, 2 школы 27 и 39, садики, корт для катания на коньках, бесплатная детская спортивная секция, остановка автобуса N 11. Отличный вариант поселить рядом родственников. Есть возможность купить гараж для вашего авто в соседнем автокооперативе. Это добавит комфорта и спокойствия в вашу жизнь.
Квартира защищена от рисков. По желанию можем предоставить полный отчёт по документам 3-комнатная квартира в Иркутске.
Первичная продажа
8 807 300 ₽
145 000 ₽/м²
Микрорайон "Радужный" — тишина, комфорт и настоящий семейный уют
Если вы устали от многоэтажных "человейников" и плотной застройки — обратите внимание на микрорайон "Радужный". Здесь вы найдете пространство, свет и покой, которых так не хватает в городе.
________________________________________
Малоэтажный дом — всего 5 этажей (4 жилых этажа, а также кладовые на -1 этаже)
Современный лифт в каждом подъезде — комфорт без компромиссов
Тихий, малолюдный район вдали от магистралей
Просторные дворы, зелёные зоны, отсутствие тесноты
В доме — всего 79 квартир, часть уже забронирована
Лот: 3 этаж, площадь — 62,4 м²
________________________________________
Строительство ведётся по 214-ФЗ, сдача — 1 квартал 2027 года
Квартиры с предчистовой отделкой — свобода для вашего интерьера
В шаговой доступности:
— Строящиеся школа и детский сад (всего 3 минуты пешком)
— Спортклубы, супермаркеты, аптеки, развивающие центры для детей
— Всё необходимое для комфортной и полноценной жизни
________________________________________
Условия покупки и формы оплаты:
Кредит от Сбербанка по ставке от 3,5%
Семейная ипотека, ипотека под залог недвижимости (от 13%)
Беспроцентная рассрочка платежа
Наличный и безналичный расчёт
Дистанционное оформление — покупка возможна без визита
________________________________________
Звоните — расскажем о планировках, рассчитаем условия и подберём квартиру под ваш бюджет
Микрорайон "Радужный" — малоэтажное спокойствие в динамичном городе. Место, где действительно хочется жить. Продается 3-комнатная квартира в Иркутске.
Хорошая цена
С мебелью
6 550 000 ₽
111 395 ₽/м²
Продается уютная 3-комнатная квартира. Полная готовность!
Мечтаете о своем угле, где тепло зимой и просторно каждый день? Предлагаю вашему вниманию квартиру на первом этаже в развитом спальном районе.
Почему это отличный вариант?
Площадь: Просторная трешка, где хватит места всем от гардеробной до зоны отдыха.
Состояние: Заезжай и живи. Продается с мебелью и техникой. Никакого ремонта!
Тепло: Квартира действительно теплая, комфортная температура круглый год (бонус первого этажа не промерзает).
Изюминка: Есть отличное место для большой гардеробной забудьте про шкафы в проходах.
Локация: Рядом школы, сады, магазины, аптеки. Транспортная доступность отличная до остановки рукой подать.
Идеально подойдет: Семье с детьми, тем, кто ценит свое время (не нужно делать ремонт), или как вариант для сдачи в аренду. Продам 3-комнатную квартиру в Иркутске.
Первичная продажа
10 614 630 ₽
162 951 ₽/м²
Жилой комплекс Автор возводится в экологически чистом районе Иркутска, с уже сформировавшейся социальной, торгово-развлекательной и транспортной инфраструктурой.
Два дома переменной этажности формируют единое пространство для гармоничной и комфортной жизни.
ПРЕИМУЩЕСТВА
ЖК оснащён системой "умный дом". Управляйте всеми система с приложения на вашем смартфоне.
Зонирование территории комплекса под интересы жителей разных групп и возрастов
Предчистовая отделка WhiteBox.
Пешая доступность к объектам инфраструктуры различного назначения.
По всему периметру территории установлены камеры видеонаблюдения.
БЛАГОУСТРОЙСТВО
Для детей предусмотрен комплекс для развлечений, игр и развития с безопасным покрытием.
Взрослые смогут начать свой день со спорта, выполнить упражнения на турнике или провести зарядку вместе с ребенком, не выходя за пределы комплекса.
Удобные зоны отдыха позволят расслабиться и с комфортом провести время.
Wi-Fi-зоны и розетки на всей территории двора.
Ландшафтный дизайн, озеленение территории и освещение сделают ваш досуг на территории комплекса еще более приятным.
Закрытая территория двора. Для автовладельцев предусмотрены наземные парковки, зарядка для электромобилей.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
В шаговой доступности от комплекса:
Детские сады: 74, 155, 174
Школа 77
Супермаркеты: Лента, Слата, ХлебСоль
Рынок "Мельниковский"
ТРЦ: СильверМолл, JamMoll, Mega Home
Аптеки, банкоматы
Пункты выдачи интернет-заказов
Бизнес-центры
Кафе, кинотеатр
Рядом расположена остановка общественного транспорта
О КВАРТИРЕ
Площадь 66,69м2
2 изолированных комнаты. Одна из спален с двумя окнами и лоджией, во второй предусмотрена вместительная гардеробная.
Просторная кухня-гостиная 21.48м2
Раздельный санузел.
СПОСОБЫ ОПЛАТЫ
Trade-in. Обменять вашу старую квартиру на новую в нашем ЖК
Рассрочка. Удобные платежи, гибкие сроки и выгодные условия напрямую от застройщика.
Ипотека, Стань автором своей новой счастливой истории!
Жилой комплекс Автор - проект застройки в экологически чистом районе Иркутска, с уже сформированной социальной, транспортной, торгово-развлекательной инфраструктурой.
Проектом предусмотрено возведение 2 домов переменной высотности до 19 этажей, формирующих единое пространство для гармоничной и комфортной жизни Купить 3-комнатную квартиру в Иркутске.
30 900 000 ₽
281 934 ₽/м²
Арт. 132958056 В продаже полноценная 3-х комнатная квартира в Клубном доме Бабр, в самом сердце города.
Квартира расположена на 4 этаже и имеет видовые характеристики на закрытый внутренний двор, а так же ул. Красного Восстания. Планировка: 1 комната-20,6 кв.м., 2-я комната -20,9 кв.м., 3-я комната-20,5, кухня-гостиная 21,3 кв.м, 2 с/у. Существует возможность увеличения площади на 46 , 4 кв.м. путем объединения с соседней квартирой, в этом случае вы можете организовать 4-5 жилых комнат. Клубный дом БАбр -идеальное место для жизни, вся инфраструктура в шаговой доступности, в самом комплексе закрытый внутренний двор с декоративными растениями и площадками для прогулок. 3-комнатной квартиры В Иркутске.
Первичная продажа
С отделкой
17 058 600 ₽
234 000 ₽/м²
Ваш капитал в историческом центре Иркутска + пассивный доход до 18% годовых
Перестаньте искать, куда вложить деньги. Умные инвестиции сами находят вас.
Первый в городе апарт-отель 4* "Эндемик" — это не просто недвижимость. Это готовый бизнес-инструмент с доходностью до 18% годовых и окупаемостью 7-9 лет.
Вы покупаете не квадратные метры, вы покупаете стабильный доход, потому что:
- Вам не нужно искать гостей, делать ремонт или решать проблемы. Федеральный оператор "МТЛ-Апарт" берёт на себя всё: от маркетинга до ежедневной уборки. Вы получаете деньги на счет.
- Спрос обеспечивается премиальной локацией. Исторический центр, Рядом — набережная Ангары, музеи, скверы и офисы корпораций (Сбер, Роснефть, ИНК, Газпром, Эн+). Ваши гости — туристы и бизнес-путешественники.
- Продажа по 214-ФЗ, эскроу-счета Сбербанка, регистрация в Росреестре. Ваши вложения под защитой закона.
- Инфраструктура сама продаёт ваш номер. Ресторан, спа, фитнес — всё, что позволяет держать цены на уровне 4* и привлекать лучших гостей.
Цифры, которые меняют всё:
Старт входа: от 1 000 000 ₽ (первоначальный взнос).
Доходность: до 18% годовых.
Сдача: I квартал 2027. Вы покупаете актив, который в 2027 уже начнёт приносить прибыль.
Хватит откладывать. Начните получать пассивный доход с актива, который растёт в цене прямо сейчас.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
19 890 000 ₽
170 000 ₽/м²
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА
ЗВОНИТЬ ПО МОСКОВСКОМУ ВРЕМЕНИ!
Иркутск ул. Дальневосточная, 164/5
Первая линия набережной Ангары мкр. Лисиха Октябрьский округ
Продаётся просторная квартира в одном из самых востребованных и ликвидных жилых комплексов Иркутска.
Монолитно-кирпичный дом премиум-класса на первой линии Ангары, подземный паркинг, современная архитектура и одна из лучших локаций города.
О КВАРТИРЕ:
— 104 м² по документам
— дополнительно около 13 м² остеклённого пространства
— 2 этаж
— потолки 2,95 м
— панорамное остекление
— большое количество естественного света
ЛОДЖИИ:
— установлены 5-камерные тонированные стеклопакеты
— за счёт панорамного остекления и единого визуального решения создают ощущение расширенного пространства
— используются как комфортная светлая зона квартиры
ПЛАНИРОВКА:
— просторная кухня-гостиная
— отдельная детская / вторая жилая комната
— просторная спальня с ванной комнатой
— отдельный гостевой душ и санузел
— вместительный встроенный шкаф-купе и зона хранения
ОТДЕЛКА И ОСНАЩЕНИЕ:
— современная кухня со встроенной техникой
— встроенные духовой шкаф и СВЧ
— барная стойка
— качественные материалы отделки
— межкомнатные двери высокого класса
— квартира полностью готова к проживанию без дополнительных вложений
ПРЕИМУЩЕСТВА:
— первая линия набережной Ангары
— большие окна и ощущение открытого пространства
— высокий уровень естественного освещения
— развитая инфраструктура района
— удобный выезд в центр города
ЮРИДИЧЕСКИ:
— продажа от собственника
— один собственник
— ипотечное обременение будет полностью погашено перед сделкой при наличии реального покупателя
— документы готовы к проверке
Разумный торг. Просмотр по договорённости.
Первичная продажа
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
11 401 350 ₽
145 000 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 78.63 кв.м., на 3 этаже. Жилой комплекс "Лермонтов парк" от ООО Специализированный застройщик "ПРИОРИТЕТ" - это новый проект расположен в Свердловском районе г. Иркутска.
Приобретая квартиру в ЖК "Лермонтов парк", вы обеспечиваете себя и свою семью комфортными условиями жизни. Жилой комплекс расположен рядом с основными транспортными магистралями и выездами на загородные направления.
Рядом с жилым комплексом развитая социальная, рекреационная и торгово-развлекательная инфраструктура: детские площадки, прогулочные дорожки, площадки для спорта и отдыха, школы, детские сады, медицинские учреждения, аптеки, банк, магазины, спортивный клуб, салоны красоты, торговый центр. В дальнейшем инфраструктура будет значительно расширяться: в шаговой доступности построится несколько детских садов и общеобразовательная школа.
Разнообразная квартирография с современными планировками от студий до трёхкомнатных квартир помогут Вам с уютом обустроить своё новое жилище.
В ЖК ""Лермонтов парк" предусмотрены благоустроенный двор для всех возрастов, парковка для комфорта жителей жилого комплекса.
Услуги первого класса ради вашего комфорта
Испытайте апогей роскоши и удобства
Наша специальная круглосуточная служба консьержей доступна 24/7, чтобы помочь вам с любыми запросами или потребностями, гарантируя ваше полное удовлетворение и комфорт.
Чувствуйте себя в безопасности и защищенности с помощью нашей надежной круглосуточной системы безопасности, которая использует самые современные технологии и бдительный персонал, чтобы защитить ваше душевное спокойствие.
Поддерживайте форму и энергичность с помощью нашего полностью оборудованного фитнес-центра, в котором есть широкий спектр современного оборудования и групповых занятий на любой вкус.
Наслаждайтесь красотой наших тщательно ухоженных территорий, где пышные зеленые ландшафты, безмятежные пешеходные дорожки и красочные сады создают тихий оазис прямо у вашего порога.
Оцените плавную и эффективную жизнь с нашими профессиональными услугами по управлению недвижимостью, которые с мастерством и оперативностью решают все вопросы, связанные с ремонтом и техобслуживанием.
Наслаждайтесь яркой атмосферой в нашем сообществе благодаря регулярным общественным мероприятиям, семинарам и встречам, организованным исключительно для наших уважаемых жителей для укрепления чувства принадлежности и товарищества.
11 850 000 ₽
204 310 ₽/м²
Представляем вашему вниманию трехкомнатную квартиру площадью 58 м. кв., расположенную в самом центре Октябрьского района. Застройщик надежный и проверенный временем Новый город. Здесь продумано все для удобства большой семьи. Просторная планировка: Две изолированные комнаты и отдельная кухня позволяют каждому члену семьи иметь свое личное пространство. Представьте: мягкий утренний свет заливает вашу шикарную гостиную, чашка ароматного кофе пахнет ванилью, а за окном вместо шумной магистрали - уютный двор. Эта квартира - не просто набор квадратных метров. Это место, где хочется жить, вдохновляться и возвращаться снова и снова. Отдельная кухня: Просторная и функциональная, позволит вам с удовольствием готовить любимые блюда для своих близких. Родительская спальня: Уютное гнездышко для спокойного отдыха и восстановления сил. Детская комната: Место для игр, учебы и воплощения детских фантазий. Октябрьский район это: Развитая инфраструктура: всё самое важное - рядом: школы, детские сады, уютные кофейни, магазины, поликлиники, спортивные клубы и многое другое. Удобная транспортная развязка: вы легко доберетесь в любую точку города. Не упустите свой шанс! Подарите себе и своей семье мечту жить в новой квартире с дизайнерским ремонтом, с использованием премиальных материалов. Квартира для тех, кто ценит стиль, комфорт и хочет жить в гармонии с городом. Ключи в руках. Жду вас на просмотре, чтобы вы влюбились, так же как и я! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности! С уважением, Елена
Первичная продажа
10 862 400 ₽
146 000 ₽/м²
Продается квартира с профессиональным дизайн-проектом в подарок
Продажа напрямую от застройщика в надежном монолитном доме. С заботой, чтобы ваш переезд был легким: дарим подробный дизайн-проект, разработанный специально для этой планировки.
Приобрести квартиру возможно по специальным условиям от застройщика, а так же в рассрочку 0%.
Специальное предложение:
Успейте до 31 мая!
СКИДКА 20 000 ₽ НА КАЖДЫЙ
КВАДРАТНЫЙ МЕТР
Преимущества покупки квартиры в ЖК "Восход":
• ЖК "Восход" раcположен всeгo в 5ти минутах до центра Иркутска без пробок, в сердце Свердловского района на пересечении 4-й Железнодорожной и Румянцева.
• Удoбная инфрастpуктуpa буквaльнo в нeсколькиx шaгаx oт домa, a виды на реку Aнгaру coздают атмосферу уюта и гармонии с природой.
• Большие панорамные окна высотой 2,05 метра.
• Свободные планировки позволят легко зонировать пространство под личные нужды — создать уютную спальню, рабочее место или гостиную.
• В цокольном этаже предусмотрены кладовые для хранения сезонных и крупных вещей, а также подземный паркинг с машино-местами. Спуститься к автомобилю можно прямо из квартиры — на лифте.
Строительство жилого комплекса началось с первого дома, который был сдан в апреле 2022 года. Всего по проекту запланировано 2 зеркальных дома.
Расположение: в Сердце Свердловского района на 4ой Железнодорожной (Иркутск)
Наши менеджеры будут рады зафиксировать для вас персональные условия скидку и подробнее рассказать о ЖК. Успейте купить на лучших условиях!
ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ.
*Акция действует до 31.05.2026 г. Не является публичной офертой. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Застройщик ООО СЗ "СТАРТ ИНВЕСТ". Подарок предоставляется при покупке квартиры. Размер выгоды зависит от площади объекта. Предложение по рассрочке и скидке ограничено и распространяется на квартиры площадью от 57 м². Для квартир площадью менее 57 м² действует акция: кладовое помещение в подарок или скидка в размере стоимости кладового помещения. Количество призов и квартир ограничено. Подробные условия и наличие уточняйте по телефону.
15 900 000 ₽
192 029 ₽/м²
Продаётся 3-х комнатная ВИДОВАЯ квартира, которая ждет только Вас
ДИЗАЙН ПРОЕКТ В ПОДАРОК
- S- 82,7 м.кв. из них 4,31 м. кв. балкон
- 14/15 кирпичного дома
Гео: г. Иркутск
ЖК НОВЫЕ ГОРИЗОНТЫ НА ПУШКИНА
Свердловский район
ост. Райсовет
Ул. Пушкина дом 9
жилой район с развиватой инфраструктурой
ПЛАНИРОВКА:
кухня гостиная
родительская спальня
детская
2 детская или кабинет
Санузел: раздельный
прихожая
КВАРТИРА ВИДОВАЯ
(с шикарным видом на весь город)
ПЛЮСЫ КВАРТИРЫ:
В квартире черновая отделка
Документы готовы к сделке.
квартира очень теплая, светлая, солнечная
О ДОМЕ:
Дом построен в 2025 году
двор с детскими площадками
Много парковочных мест для авто
подземная паковка
ИНФРАСТРУКТУРА:
- школа
- детский сад
- продуктовые магазины и аптеки, образовательные центры, остановка общественного транспорта
Звоните, отвечу на любые, интересующие вопросы, с уважением Борищук Мария
Первичная продажа
Только на Циан
15 800 400 ₽
180 000 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 4), срок сдачи: III-кв. 2029, общей площадью 87.78 кв.м., на 4 этаже. Мы начали с эталона - жилого комплекса Союз Priority, лучшего в России. А теперь представляем его логичное и яркое продолжение Союз Priority MAX.
Наследие качества: Проверенные материалы, безопасные дворы, изысканные подъезды.
Дух современности: Технологичные решения, демократичная атмосфера, энергия большого города.
Ваше комьюнити: Это больше чем дом. Это точка притяжения для вашей семьи, друзей и тех, кто разделяет ваши ценности
7 300 000 ₽
114 063 ₽/м²
Арт. 135885330 Квaртиpа теплая, cвeтлaя.
Отличная плaнирoвка, все комнаты изолиpованы друг oт дpугa, cанузeл pаздeльный, бaлкoн-лoджия.
Pядoм вcя неoбхoдимая инфpастpуктурa: новaя современная 58 школа, сады, торговый центр, магазины, поликлиники.
В квартире остается встроенная мебель:кухонный гарнитур, шкаф-купе в прихожей, шкаф в коридоре. По всей квартире натяжные потолки и новые обои, на полу покрытие ламинат и хороший линолеум.
Первичная продажа
14 187 000 ₽
187 932 ₽/м²
Дом бизнес-класса БРОДСКИЙ обладает завораживающими видами на реку и город, удобную локацию, сочетающую максимум приватности и одновременно превосходную транспортную доступность, выразительную архитектуру и продуманные до мелочей дизайнерские места общего доступа. Смотровая площадка на крыше только для резидентов дома "БРОДСКИЙ", продуманный двор с многоуровневым озеленением и уютными зонами отдыха и видовыми площадками с дзен-пространством.
Разноформатность зон отдыха подходит для неспешных прогулок и дружеских разговоров в приватных зонах с видом на реку. Мы отделили детскую зону и вынесли за пределы двора шумные спортивные площадки, для того чтобы все способствовало максимально комфортному отдыху. Ощущение приватности и собственной исключительности на каждом шагу! Более 80% квартир дома БРОДСКИЙ могут похвастаться захватывающими видами на реку Ангару!
Дом бизнес-класса БРОДСКИЙ это:
Развитая инфраструктура
Исторически сложившийся интеллигентный, академический облик жителей района
Благоприятная экологическая обстановка
Транспортная и пешеходная доступность
Динамический пульс города и комфорт приватной жизни
Выразительная архитектура
Терраса на крыше
Закрытый двор
Умные технологии
Внимание к важным мелочам отдельные колясочные и велосипедные
Свобода личного и квартирного пространства, благодаря просторным кладовым.
25 Квартир с эксклюзивными планировками:
французский балкон
пентхаус
терраса
окна с радиальным остеклением
До 3.9 м - высота потолков в квартирах БРОДСКИЙ.
15 000 000 ₽
182 704 ₽/м²
Продается не проста квартира, не просто квадратные метры ! Продается часть история города, и у вас есть возможность продолжить эту историю уже своим пером.
Квартира расположена в Клубном доме , где всего 7 квартир в подъезде . Дом для своих , дом для близкого круга, влиятельных людей одного из градообразующего предприятия города .
Если по существу , то будущий собственик получает тольстве кирпичные стены , высокие потолки и железобетонным перекрытиями. Дому присвоен самый высокий класс сейсмоустойчивости.
Строили его на века !
Планировка квартиры очень удачная , окна выходят на три стороны(кроме северной).
Есть мастер спальня и большой зал, вместительная кухня , функциональная ванная комната (с деревянной сауной).
Встроенный сейф, бойлер, кондиционер и масса особых решений, создающих неповторимый комфорт.
Закрытый двор под шлагбаумом обеспечит безопасность и уединенность, а наличие собственного теплого гаража во дворе позволит уберечь автомобиль владельца от непогоды и мороза.Гараж (15м2) и земельный участок(23м2) под ним - в собственности.
Данный лот из трёх объектов для уважаемого потенциального покупателя подходит как привлекательная инвестиция, когда рост цен за м2 в центре опережает даже новостройки октябрьского района.
звоните , записывайтесь на просмотр.
Первичная продажа
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
9 688 800 ₽
132 000 ₽/м²
Жилой комплекс "Радужный парк" от ООО Специализированный застройщик "ПРОФИТПЛЮС" - это новый проект расположен в Свердловском районе г. Иркутска.
Приобретая квартиру в ЖК "Радужный парк", вы обеспечиваете себя и свою семью комфортными условиями жизни. Жилой комплекс расположен рядом с основными транспортными магистралями и выездами на загородные направления.
Рядом с жилым комплексом развитая социальная, рекреационная и торгово-развлекательная инфраструктура: детские площадки, прогулочные дорожки, площадки для спорта и отдыха, школы, детские сады, медицинские учреждения, аптеки, банк, магазины, спортивный клуб, салоны красоты, торговый центр. В дальнейшем инфраструктура будет значительно расширяться: в шаговой доступности построится несколько детских садов и общеобразовательная школа.
Разнообразная квартирография с современными планировками от студий до трёхкомнатных квартир помогут Вам с уютом обустроить своё новое жилище.
В ЖК ""Радужный парк" предусмотрены благоустроенный двор для всех возрастов, парковка для комфорта жителей жилого комплекса.
Мы готовы ответить на все интересующие вас вопросы. Ждём вас!
19 500 000 ₽
153 061 ₽/м²
Дорогие покупатели, ЦЕНА СНИЖЕНА до 1 мая!
На 3-м этажe кирпичнoгo дома 33 по улице Кpаcноярcкая ждёт новыx хозяев бoльшaя 3-кoмнaтнaя квартира с двумя caнузлами и cтильным балконом.
Toт cамый дом c башенкoй между останoвкaми Омулевскoго и 23 шкoлa.
Общaя площадь - 136,9 м (без учeтa тaмбуpа)
Пoлeзная плoщaдь - 127,4 м
Площадь бaлконa - 9,5 м
2 квартиpы на плoщадкe, в доме - всeгo 9
3 этaж
Это единственный многоквартирный дом, построенный на сейсмоподушке, благодаря чему более устойчив к разрушениям, трещинам и тряске.
Приятным бонусом становится закрытый тамбур на 2 квартиры (не входит в площадь жилья) - удобно раздеться и переобуться, не занося грязь в дом.
А также радует наличие теплого паркинга рядом с домом.
Благодаря большой площади есть возможность выделить дополнительные комнаты для вашей семьи или кабинет для работы.
Стены в квартире очень толстые, благодаря чему вы никак не мешаете соседям, а они не мешают вам.
Кроме того, толщина стен делает жильё очень тёплым несмотря на внушительную площадь даже в -40 на улице можно спокойно ходить по дому в шортах и не бояться замерзнуть.
Балкон выходит на солнечную сторону, поэтому летом сильно нагревается. Чтобы с комфортом пережить летнюю жару, на балконе установлен кондиционер.
Попасть на балкон можно двумя способами из кухни и из зала.
В квартире 2 совмещённых санузла большой и маленький:
В большом санузле установлена ванна на 560 литров (не джакузи, что более гигиенично).
Есть подводка для стиральной машины.
В маленьком санузле установлена душевая кабина, унитаз, раковина, техническая ванна (незаменимый помощник в уборке, стирке, уходе за животными и комнатными растениями).
Также установлен водонагреватель Аristоn на 20 литров даже в сезон отключений вы не останетесь без горячей воды.
В каждой комнате по 2 окна, которые выходят на достаточно тихие стороны:
Кухня, гостиная - на улицу Красноярская,
Спальни - во внутренний двор.
Можно спать с открытым окном и не просыпаться от гула дороги или шума с детской площадки.
Также в дом проведён домофон и спутниковое ТВ + wi-fi (Орион-телеком).
До центра города - не более 10 минут любым способом передвижения.
В июле 2024 года сделан косметический ремонт подъезда.
Ямочный ремонт во дворе уже произведен.
Предварительно планируется оставить только сантехнику (большая ванна, душевная кабина, техническая ванна, унитазы, раковины).
Мебель - по договоренности.
Один взрослый собственник, более 12 лет в собственности.
Первичная продажа
сдача ГК: 2 кв. 2025 года
17 760 000 ₽
140 152 ₽/м²
5 дом СОЮЗ PRIORITY - Особенное пространство, отличающееся своей приватностью и функционалом от всего объема жилого комплекса СОЮЗ PRIORITY. Чтобы каждый, кто предпочитает более камерный формат жилья чувствовал себя дома.
Дом, обладающий потрясающими видовыми характеристиками, высотой 18 этажей с общественными помещениями лобби, комьюнити центром и подземным паркингом, доступным только для резидентов.
Дворовая территория жилого квартала закрыта для доступа посторонних лиц и обеспечена многоуровневой системой охраны и контроля доступа во двор и в подъезды.
Композиция и цветовое решение фасадов создают современный динамичный городской облик. Сочетание фактур декоративного камня с композитными панелями придает визуальному образу жилого комплекса совершенно особенный характер.
*Цена актуальна при условии 100% оплаты или с помощью обычной (не субсидированной) ипотеки.
Хорошая цена
6 500 000 ₽
108 333 ₽/м²
Предлагаем купить 3-комнатную квартиру на улице Розы Люксембург, дом 229.
Эта прекрасный вариант для семьи с детьми благодаря следующим достоинствам:
* Надёжность и комфорт:
~ хорошее состояние - окна ПВХ, натяжные потолки, меняли электрику, трубы, санфаянс, двери и т.д.
~ окна выходят на 2 стороны дома - больше солнца, легко проветривать.
~ в 2017-2019 годах был капремонт дома - привели в порядок подвал и фасад.
~ тепло и светло - удобный 2-й этаж + квартира не угловая + напротив окон нет высотных домов.
~ классическая планировка - три комнаты, отдельная кухня 6,4 кв.м., балкон, есть гардеробная для хранения вещей.
* Отличное расположение:
~ много мест для отдыха - большие детская и спортивная площадка прямо во дворе, близко сквер Россия и многое другое.
~ в 3 минутах от дома остановка Подстанция со множеством маршрутов.
~ в шаговом доступе детский сад 125, школа 53, взрослая и детская поликлиники 8, центр плавания Спартак со множеством детских секций.
~ хорошая транспортная развязка - рядом несколько гаражных кооперативов + близко выезд на объездную дорогу, поэтому легко добираться до центра Иркутска.
~ большой выбор магазинов - ТЦ Европарк, ТЦ Перекрёсток, ТЦ Арена, ТЦ Филатовский и другие.
Квартира в собственности более 5 лет, смело звоните, расскажем все подробности, устроим показ.
Рассмотрим обмен на 2-комнатную квартиру в Октябрьском районе!
Рядом также находятся улицы Баумана, Севастопольская, 18-й Советский переулок, Ярославского и другие.
Первичная продажа
С отделкой
11 053 000 ₽
121 462 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Дом 69-70 (БС 3)), срок сдачи: III-кв. 2022, общей площадью 91 кв.м., на 11 этаже.
Жилой комплекс "Видный 3"
Дoма cданы и ввeдeны в экcплуaтaцию.
Выдача ключей от квартиры сразу после сделки.
ЖК уютно расположился на одной из самых высоких точек города. Отсюда открывается потрясающий вид на Ангару, а удобное расположение - вдали от суеты - способствует созданию атмосферы спокойствия и уюта для семьи.
Квартиры сдаются в черновой oтдeлкe и в oтдeлкe WНIТE BОХ.
WНIТE BОХ (предчистовая отделка):
Уcтановлены межкомнатные перегородки;
Стены выровнены, оштукатурены, зашпаклеваны, подготовлены к поклейке обоев;
Залита стяжка пола;
Выполнена электрическая разводка;
Установлены качественные окна и входная дверь;
Высота потолка 2.8м.
Во дворе современные детские площадки, места для отдыха, спортивная площадка и площадка воркаут.
Район полностью обеспечен необходимой инфраструктурой - детский сад и школа под окнами, магазины, поликлиники, аптеки - все расположено в пешеходной доступности.
- 10 минут до центра города на машине.
- Остановка общественного транспорта в 3 минутах ходьбы.
Закрытая территория, въезд через шлагбаум, просторная парковка только для жильцов ЖК.
Пoдxодит под льготные ипотeчные пpoгрaммы, оказываем помощь в офopмлении ипотeки.
Застройщик аккредитован во всех ведущих банках.
С мебелью
21 000 000 ₽
247 059 ₽/м²
ЖК Стрижи Сити
Просторная семейная квартира в одном из лучших жилых комплексов города Иркутска!
Большая кухня гостиная и три раздельные комнаты, два санузла что очень удобно для семей с детьми.
Есть вся необходимая мебель и техника, вложений не требует можно заехать и жить!
Для комфортного проживания во дворе дома обустроены детская и спортивная площадки. Также в непосредственной близости находятся школа, детский сад, необходимые магазины и супермаркеты, остановка, что делает эту локацию особенно привлекательной для семей с детьми и тех, кто ценит активный образ жизни.
Безопасность жильцов обеспечивается наличием консьержа и закрытой территории. Парковка организована подземная, охраняемая, со шлагбаумом, что позволит вам не беспокоиться за свой автомобиль.
Видеонаблюдение!
Этот вариант жилья подойдёт тем, кто ищет современное, функциональное пространство для жизни в развивающемся районе города. Здесь вы найдёте всё необходимое для комфортной и безопасной жизни.
Первичная продажа
8 781 235 ₽
125 500 ₽/м²
Продается квартира в Квартале Затон. Прямая продажа от застройщика.
Приобрести квартиру можно по специальным условиям, а также в беспроцентную рассрочку.
Успейте до 31 мая!
СУБСИДИРОВАННАЯ ИПОТЕКА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
Снижаем ставку по ипотеке для КАЖДОГО: специальная программа от застройщика уже доступна.
И ДЕЙСТВУЕТ АКЦИЯ: КЛАДОВАЯ В ПОДАРОК
Дополнительное пространство для хранения бесплатно при покупке квартиры от 50 м² в третьей блок-секции.
О проекте:
Квартал Затон — это квартиры в уникальном месте слияния рек Иркут и Ангара, на полуострове Затон.
Преимущества Квартала Затон:
• 10 минут до центра. Удобное расположение позволяет быстро добраться до делового сердца Иркутска.
• Собственная набережная. Уникальная прогулочная зона вдоль реки Иркут.
• Безопасность и уют. Приватные внутренние дворы с детскими площадками и зонами отдыха, расположенные над крытым паркингом.
• Активный отдых. "Тихий сад" и оборудованная зона для спорта с тренажёрами, волейбольной и баскетбольной площадками с панорамой на реку.
• Забота о питомцах. Специализированная площадка для выгула собак прямо на территории.
Здесь легко дышится и приятно жить
Квартал Затон — место, где начинается ваша история.
Адрес: Иркутск, Набережная Иркута, 21.
Наши менеджеры будут рады провести для вас экскурсию и подробно рассказать о проекте. Успейте забронировать квартиру на лучших условиях!
ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ.
Застройщик ООО СЗ "СОЮЗ". Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
*Предложение ограничено, действует на выделенный пул квартир. Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой. Акции и специальные предложения не суммируются между собой. Беспроцентная рассрочка предоставляется застройщиком, подробные условия уточняйте в отделе продаж. Ипотечное кредитование осуществляется банками-партнерами, решение о выдаче принимается банком индивидуально.
Хорошая цена
С мебелью
7 000 000 ₽
120 690 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира в Октябрьском районе, ост. 30-й Дивизии, вблизи улиц Станиславоского, Трудовая, Красноказачья на 2 этаже.
Общая площадь - 58 м2. Планировка смежно-раздельная: зал - 18,8 кв.м. и 2 изолированные команты - 11.2 и 11,9 кв.м.
Кухня - 6,2 м2.
Балкон застеклен.
Квартира с хорошим ремонтом, можно заезать и жить.
Рядом находятся различные магазины, несколько супермаркетов, во дворе - детская и спортивная площадки, средняя школа 72, 16, детские сады 136, 116, "Мотылек",
остановка общественного транспорта.
Также в районе расположены несколько гаражных кооперативов.
Более 5 лет в собственности. собственники -совершеннолетние.
Уважаемые клиенты и коллеги, ждем ваших звонков!
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 3 кв. 2027 года
9 886 080 ₽
146 114 ₽/м²
Жилой Комплекс КИНО
Здесь главную роль играете вы! Для вас мы создаем уютный жилой комплекс в живописном районе Иркутска на берегу реки. Прекрасное сочетание природы, завораживающих видов и развитой инфраструктуры позволит наслаждаться комфортной жизнью.
О проекте
КИНО - гармоничный альянс красок природы и современных технологичных решений.
Мы сохраняем уникальность природной среды, подчеркиваем ее крупноразмерными деревьями, клумбами и газонами. Создаем сбалансированное пространство, в котором вы найдете свою силу и душевное спокойствие.
Инфраструктура
Вам не придется тратить драгоценное время и жертвовать собственным комфортом, ведь все необходимое есть рядом:
9 продуктовых магазинов
10 образовательных центров
8 медицинских учреждений и аптек
1 детский гипермаркет
2 фермерских рынка
2 строительных супермаркета
На собственном автомобиле или общественном транспорте вы без труда сможете добраться до центра города. Всего 10 минут и вы на месте.
Преимущества жилого комплекса
Кино - современный жилой комплекс, в котором реализовано множество элементов для комфорта наших жителей.
У нашего КИНО закрытый показ. Безопасный приватный двор, никаких посторонних людей, вы можете быть спокойны за сохранность имущества и собственное благополучие.
Внутренний двор мы создаем по принципу безбарьерной среды. Отсутствие препятствий позволит вам свободно передвигаться по территории и заходить в помещения.
Наш двор вызовет восторг не только у детей любого возраста, но и у взрослых. Игровые площадки, зона для занятий спортом со специальным покрытием, велодорожка по периметру всего двора и наша особая гордость - мегапесочница 160 кв.м. Качели с живописным видом, уединенные лавочки, прогулочные дорожки и зоны отдыха. Заводите новые знакомства, любуйтесь видами, заряжайтесь природой и радостью общения!
Квартиры в нашем комплексе - не просто квадратные метры, а уникальное, продуманное и комфортное пространство для жизни. Каждую из них мы разработали для повышенного комфорта всех членов семьи.
Короткометражки. Небольшие, но функциональные квартиры для тех, кто только начинает самостоятельную жизнь.
Классика Кино. Классические варианты планировок, когда нужно проверенное временем решение, надежное и рациональное.
Для всей семьи. Семейные планировки для тех, кому важен простор, функциональность и комфорт.
Особенности квартир
Квартиры в жилом комплексе КИНО - это всеми любимая классика, дополненная современными решениями и важными деталями. Высокие потолки и увеличенные окна позволят наслаждаться воздухом, светом и чудесными видами.
Вы по достоинству сможете оценить и технические решения нашего комплекса - все коммуникации выведены в подъезд и не занимают ценное место в квартире. Бесшумные скоростные лифты опускаются в цокольный этаж, у вас всегда будет комфортный доступ к кладовым помещениям, расположенным в этом уровне.
Свет, камера, мотор!
Живите в окружении единомышленников, в атмосфере дружелюбия и безопасности, пишите сценарий своей счастливой жизни!
7 700 000 ₽
137 993 ₽/м²
ВНИМАНИЕ! ЗА КВАРТИРУ ВНЕСЕН АВАНС, ИДЁТ ПОДГОТОВКА К СДЕЛКЕ.
ПОКАЗЫ НЕ ПРОИЗВОДИМ!
3-комнатная квартира в Октябрьском районе
Адрес бульвар Постышева, д. 29а.
Площадь 55.8 кв.м.
Планировка Две спальни, гостиная, отдельная кухня, большая прихожая, гардеробная, совмещённый санузел, застеклённый балкон.
Расположение Рядом все необходимые магазины, остановки, школа и детский сад.
Юридическая часть Без обременений, два собственника, ипотека подходит.
Эксперт по недвижимости компании CENTURY 21 Александр Перфильев.
Первичная продажа
3 акции
С отделкой
13 735 679 ₽
219 525 ₽/м²
- Рассрочка от застройщика
- Траншевая ипотека
- Трейд-ин
- Комбо-ипотека
Клубный дом бизнес-класса "RIVERANG" расположен на берегу Ангары на Верхней Набережной Иркутска.
Проект включает в себя строительство 4х блок-секций по 8 этажей. Квартирография дома представлена широким выбором планировочных решений от 28 до 126 кв.м. В двух блок-секциях доступны пентхаусы.
На цокольном этаже расположены кладовые помещения от 2.8 до 8.2м2. Для автомобилей предусмотрен вместительный подземный паркинг на 153 машино-места.
Преимущества клубного дома "RIVERANG":
Высота потолков от 3 до 3.4м (квартиры high flat)
Закрытая территория с видеонаблюдением с доступом через приложение
Оборудованная зона отдыха на крыше для всех жителей
Отделка квартир white box, Клубный дом бизнес-класса "РИВЕРАНГ" расположен на берегу Ангары на Верхней Набережной Иркутска.
Проект включает в себя строительство 4х блок-секций по 8 этажей. Квартирография дома представлена широким выбором планировочных решений от 28 до 126 кв.м. В двух блок-секциях доступны пентхаусы.
На цокольном этаже расположены кладовые помещения от 2.8 до 8.2м2. Для автомобилей предусмотрен вместительный подземный паркинг на 153 машиноместа.
Преимущества клубного дома "РИВЕРАНГ":
Высота потолков от 3 до 3.4м (квартиры с увеличенной высотой потолков)
Закрытая территория с видеонаблюдением с доступом через приложение
Соседский центр для встреч и совместного времяпровождения с другими жителями клубного дома
Хорошая цена
11 900 000 ₽
128 788 ₽/м²
Арт. 116949749 Дуплекс в сердце Иркутска: эксклюзивная недвижимость на ул. Подгорная, 64
Объект подходит под субсидированную ипотеку от 11,9%
Представьте себе жизнь в самом центре Иркутска, в уютном и просторном дуплексе, где каждый квадратный метр пропитан атмосферой комфорта и уюта. Мы предлагаем вам уникальную возможность приобрести трехкомнатную квартиру площадью 92,4 м² + 6,6 м² застекленного балкона, расположенную на 5 и 6 этажах дома по адресу ул. Подгорная, 64. Эта квартира не просто жилье, а воплощение мечты о комфортабельном и стильном пространстве в самом сердце города.
Что делает эту квартиру особенной? Прежде всего, ее уникальная планировка в два уровня. Два отдельных входа с 5-го и 6-го этажа обеспечивают максимальную приватность и удобство. На первом уровне (5 этаж) вас встретит просторная и функциональная зона:
Кухня (12,9 м²): идеальное место для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. Оснащена теплым полом с качественной испанской плиткой, создающей ощущение тепла и уюта даже в самые холодные иркутские зимы.
Гостиная (17,2 м²): сердце дома, идеально подходящее для отдыха и общения с близкими. Теплый пол и испанская плитка продолжают тему комфорта и элегантности.
Зал (20,6 м²): просторное помещение, которое можно использовать как дополнительную гостиную, кабинет или домашний кинотеатр. Из зала есть выход на застекленный балкон (6,6 м²), прекрасное место для утреннего кофе или вечернего релакса.
Совмещенный санузел (7,9 м²): продуманная планировка и теплый пол с качественной испанской плиткой создают ощущение комфорта и практичности.
Поднимаясь на второй уровень (6 этаж), вы попадаете в приватную зону:
Спальня (25,4 м²): просторная и светлая спальня, где вы сможете наслаждаться спокойным и комфортным сном. Вместительные ниши позволяют легко обустроить две гардеробные комнаты, решая вопрос хранения вещей.
Совмещенный санузел (5,2 м²): компактный, но функциональный санузел, обеспечивающий дополнительное удобство.
Квартира сдается без мебели, что дает вам полную свободу в реализации ваших дизайнерских идей и создании неповторимого интерьера. Вы сможете воплотить все ваши фантазии, создав дом своей мечты.
Но не только планировка делает эту квартиру уникальной. Ее расположение на ул. Подгорная, 64 это настоящий подарок для ценителей городской жизни. В шаговой доступности находятся:
4 детских садика и школы 9.14.26.44
Торговые центры "Карамель" и "Новый": все необходимое для шопинга и развлечений находится рядом.
Центральный рынок: свежие продукты и местные товары всегда под рукой.
Иркутский областной кукольный театр им. А. Вампилова: культурная жизнь города в нескольких минутах.
Парк отдыха: место для прогулок и отдыха на свежем воздухе.
Музыкальный театр им. Н. М. Загурского: для любителей оперы и балета.
Остановки общественного транспорта: удобный выезд в любую точку города без пересадок.
Квартира на ул. Подгорная, 64 это идеальное сочетание комфорта, удобства и престижного расположени
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- Свирск
- Алзамай
- Вихоревка
- 3-й кв-л
- Финский кв-л
- Братск
- 2-й кв-л
- Усть-Илимск
- 52-й кв-л
- пос. Усть-Уда
- пос. Новобирюсинский
- Тыреть 1-я рп
- Датский кв-л
- Иркутская область
- Нижнеудинск
- Слюдянка
- Бодайбо
- Зима
- 16-й кв-л
- Ангарск
- Усолье-Сибирское
- Черемхово
- Тулун
- Преображенский кв-л
- Железногорск-Илимский
- с. Хомутово
- Тайшет
- Иркутск
- Саянск
- Заларинский муниципальный округ
- Усть-Кут
- Бирюсинск
- Киренск
- Шелехов
- Байкальск
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 3-комнатную квартиру в Иркутске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке 3-комнатных квартир во вторичке или новостройке?
- ✓ В базе объявлений Циан 1,4 тыс. 3-комнатных квартир в Иркутске.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира в Иркутске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 11,7 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 150,4 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 4,8 млн ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 58,1 млн ₽. |
📏 Какая площадь 3-комнатных квартир в Иркутске?
- ✅ Минимальная площадь: 48,8 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 171 м²
📝 Какие документы потребуются при продаже или покупке 3-комнатной квартиры?
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
- Шаблон предварительного договора купли-продажи квартиры
- Шаблон договора купли-продажи квартиры (образец)
- Шаблон акта приема-передачи жилой недвижимости при покупке
- Шаблон расписки в получении денежных средств
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
- Договор возмездного оказания услуг по поиску объекта недвижимости для его покупки
- Договор возмездного оказания услуг по поиску покупателя объекта недвижимости для собственника
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.