Первичная продажа
3-комнатные квартиры в жилом комплексе ЛЕРМОНТОВ ПАРКЖК «ЛЕРМОНТОВ ПАРК»
Актуальные предложения о продаже квартир в ЖК ЛЕРМОНТОВ ПАРК. ЖК находится по адресу Иркутск, Свердловский округ, Академическая улица: цены, фото, описание объектов, информация о застройщике ГК Профит, расчет ипотеки, подписка на свежие объявления.Иркутск, Свердловский округ, Академическая улица
Только на Циан
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
11 400 000 ₽
146 154 ₽/м²
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира площадью 78 квадратных метров в новом монолитном доме по адресу: Иркутск, Энергетиков м-н, строящийся жилой дом. Квартира расположена на 8 этаже 19-этажного дома, что обеспечивает отличный вид из окон на двор и улицу.
Квартира включает в себя уютные комнаты, идеально подходящие для комфортного проживания семьи. Наличие балкона позволит вам наслаждаться свежим воздухом без необходимости выходить из дома. Санузел совмещённый, что является удобным решением для экономии пространства.
Окружающая инфраструктура включает в себя школу, детский сад и торговый центр, расположенные неподалёку. Также рядом находятся магазины Янта, Радуга и другие торговые точки, где можно приобрести необходимые продукты и товары повседневного спроса. Для тех, кто следит за своей внешностью и красотой, поблизости работают салоны красоты и парикмахерские.
Для маленьких жителей комплекса во дворе оборудована детская площадка, где дети смогут весело проводить время на свежем воздухе.
Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ищет просторное и комфортное жильё в развивающемся районе Иркутска.
Только на Циан
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
11 300 000 ₽
143 038 ₽/м²
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 79 квадратных метров в новом кирпичном доме, расположенном в перспективном районе Иркутска - Энергетиков м-н. Дом построен в 2025 году и имеет 19 этажей. Квартира расположена на 9 этаже, что позволяет наслаждаться прекрасным видом из окон на двор, улицу, парк и лес.
Общая площадь квартиры составляет 79 квадратных метров, включая просторную жилую зону площадью 45 квадратных метров и удобную кухню площадью 16 квадратных метров. Также имеется один балкон, где можно устроить уютное место для отдыха.
Квартира предлагается без предварительного ремонта, что дает новым владельцам возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Наличие более одного санузла добавляет комфорта при использовании пространства несколькими людьми одновременно.
Расположение дома идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие и природу рядом с домом. Рядом находятся различные магазины, парикмахерская, салоны красоты и другие объекты инфраструктуры, что делает жизнь здесь максимально удобной и комфортной.
Это отличная возможность приобрести современную квартиру в новом доме с отличными перспективами для семейного проживания или инвестиций.
Похожие ЖК
ЖК от застройщика
Дополнительные предложения по вашему запросу
С мебелью
12 200 000 ₽
214 035 ₽/м²
Успейте купить свою квартиру мечты в шикарном месте и крутыми видами. Продается видовая трехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в монолитно-кирпичном доме 2018 года постройки. Из окон открывается шикарный вид на солнечную сторону, наполняя квартиру естественным светом, окна на 2 стороны
В доме предусмотрен консьерж, а также пассажирский и грузовой лифты. Для удобства жильцов во дворе оборудована спортивная площадка и открытая парковка, а также подземный паркинг. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле. Квартира расположена на 17 этаже, что гарантирует отличный вид и тишину. Квартира продается в том виде как на фото. Без обременений. Один взрослый собственник.
Рыночная стоимость: 11 635 200 — 12 726 000 ₽
6 000 000 ₽
198 020 ₽/м²
Уютная 1-комнатная квартира с ремонтом в Октябрьском районе. Готовый вариант для комфортной жизни!
Предлагается к продаже светлая и практичная однокомнатная квартира после качественного косметического ремонта. Всё выполнено аккуратно и готово к заселению.
Преимущества квартиры:
Спокойная локация: Окна выходят на тихую, озеленённую улицу , что гарантирует отсутствие шума и уединение.
Функциональный балкон: Балкон с деревянной отделкой практичное пространство для отдыха на свежем воздухе.
Продуманная планировка:
Кухня оснащена современной встроенной техникой для комфортного приготовления пищи.
Совмещённый санузел выполнен в светлой гамме, что визуально увеличивает пространство .
Благоустроенный двор: На территории есть детская и спортивная площадки, а также открытая парковка . Удобно для активного отдыха и владельцев автомобилей.
О доме и районе:
Надёжный дом: Панельное здание 1968 года постройки с хорошей тепло- и звукоизоляцией . Проверенная конструкция и капитальный фундамент.
Отличная локация: Квартира расположена в Октябрьском районе .
Развитая инфраструктура: В шаговой доступности находятся магазины, супермаркеты, аптеки, поликлиники и другие объекты первой необходимости .
Отличная транспортная доступность: Рядом с домом есть остановки общественного транспорта, что обеспечивает быстрые и удобные поездки по городу .
Идеальный выбор для приобретения своего жилья, сдачи в аренду или выгодной инвестиции.
Отличное сочетание уюта, практичности и выгодного расположения.
Оперативный показ! Звоните и записывайтесь прямо сейчас!
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
13 999 000 ₽
170 720 ₽/м²
Продается новая квартира с отделкой под ключ со встроенной мебелью и техникой в доме 2024 года постройки в уникальной локации на первой береговой линии!! Лучшее место в Свердловском районе - первая линия от парка Якоби и от пляжа. Вы выходите из дома, переходите дорогу, и вы в парке, на берегу залива с детскими площадками , ресторанами , уличными тренажерами , катамаранами на воде и тд.. Рядом два огромных ресторана Мираж и Мангал, есть летние веранды под деревьями - пообедать , поужинать . Все в шаговой доступности.
ВСЕ ФОТО КВАРТИРЫ СООТВЕТСТВУЮТ!
3-к квартира, 82 квадратных метра, 9/16 этаж. В квартире пять окон. Вид на две стороны. Огромная кухня-гостиная 23 кв. м. с выходом на лоджию. Встроенная кухня со всей необходимой бытовой техникой, стол , стулья. Большие раздельные спальни, раздельный санузел, отдельная гардеробная комната с наполнением, встроенные шкафы, две застекленные лоджии.
Все новое, никто не жил, только закончили отделку. Все фото соответствует. Выполнена качественная отделка, теплые полы, различные декоративные элементы, много света, частичная покраска, широкоформатный керамогранит в санузле. Встроенная кухня с техникой и мебелью на гарантии. Осталось только купить кровать и диван.
Рядом теплый подземный паркинг. В доме два скоростных лифта, напротив дома большая парковка на которой всегда есть места.
В 1 минуте остановка общественного транспорта, транспорт в любую точку города. Рядом две школы, детские сады, торговые центры, плотина.
Рядом улицы Сеченова, Бородина, Багратиона, Мухиной, Театральная.
Первичная продажа
сдача ГК: 2 кв. 2027 года
12 600 000 ₽
200 318 ₽/м²
Дом бизнес-класса БРОДСКИЙ обладает завораживающими видами на реку и город, удобную локацию, сочетающую максимум приватности и одновременно превосходную транспортную доступность, выразительную архитектуру и продуманные до мелочей дизайнерские места общего доступа. Смотровая площадка на крыше только для резидентов дома 'БРОДСКИЙ', продуманный двор с многоуровневым озеленением и уютными зонами отдыха и видовыми площадками с дзен-пространством.
Разноформатность зон отдыха подходит для неспешных прогулок и дружеских разговоров в приватных зонах с видом на реку. Мы отделили детскую зону и вынесли за пределы двора шумные спортивные площадки, для того чтобы все способствовало максимально комфортному отдыху. Ощущение приватности и собственной исключительности на каждом шагу! Более 80% квартир дома БРОДСКИЙ могут похвастаться захватывающими видами на реку Ангару!
Дом бизнес-класса БРОДСКИЙ это:
Развитая инфраструктура
Исторически сложившийся интеллигентный, академический облик жителей района
Благоприятная экологическая обстановка
Транспортная и пешеходная доступность
Динамический пульс города и комфорт приватной жизни
Выразительная архитектура
Терраса на крыше
Закрытый двор
Умные технологии
Внимание к важным мелочам - отдельные колясочные и велосипедные
Свобода личного и квартирного пространства, благодаря просторным кладовым.
25 Квартир с эксклюзивными планировками:
французский балкон
пентхаус
терраса
окна с радиальным остеклением
До 3.9 м - высота потолков в квартирах БРОДСКИЙ.
Только на Циан
дом сдан
11 077 500 ₽
175 000 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Корпус 2), срок сдачи: IV-кв. 2023, общей площадью 63.3 кв.м., на 7 этаже. Жилой комплекс "Художник" от ООО "СЗ "СК "ПРОФИТ"- это новый проект комфорт-класса в центре г. Иркутска.
Приобретая квартиру в ЖК "Художник", вы обеспечиваете себя и свою семью комфортными условиями жизни. Жилой комплекс расположен в центральной части города и при этом рядом с основными транспортными магистралями на аэропорт, автовокзал и выездами на загородные направления. Поблизости расположены остановки общественного транспорта.
Рядом с жилым комплексом развитая социальная, рекреационная и торгово-развлекательная инфраструктура: детские площадки, школы, детские сады, медицинские учреждения, аптеки, банк, магазины, салоны красоты, торговые центры, скалодром, кинотеатры, городской парк и другие популярные места отдыха.
Разнообразная квартирография с современными планировками от студий до трёхкомнатных квартир помогут Вам с уютом обустроить своё новое жилище.
В ЖК "Художник" предусмотрены благоустроенный двор для всех возрастов, парковка для комфорта жителей жилого комплекса.
Только на Циан
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
9 720 000 ₽
150 000 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (БС 12), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 64.8 кв.м., на 17 этаже. Жилой комплекс "Якоби-Парк" расположен в Свердловском районе г. Иркутска в границах улиц Захарова, Якоби, Театральной, Мухиной .
Проектом предусматривается пять очередей строительства многоквартиных домов со встроено-пристроенными нежилыми помещениями и автостоянками:
- 12 жилых блок-секций со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями
- встроенно-пристроенные подземные автостоянки
- здание спортивно-оздоровительного центра
- здание административно-управленческого учреждения
Жилые блок-секции представляют собой 9-16-этажные здания. С первого по шестнадцатый этаж расположены помещения жилых квартир.
В первую очередь строительства включены блок-секции 1, 2, пристроенная блок-секция 5 (административно-управленческое учреждение) и подземная автостоянка 15 на 57 машино-мест + 3 мото-места.
Дворовое пространство представлено спортивными площадками, площадками для отдыха взрослых и игр детей.
Территория свободная от твердых и специальных покрытий, озеленяется травяным газоном, высаживаются деревья и декоративные кустарники.
На площадке предусматривается размещение временных парковок автотранспорта.
дом сдан
11 433 800 ₽
140 000 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Якоби, 8 (БС 10)), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 81.67 кв.м., на 2 этаже. Жилой комплекс "Якоби-Парк" расположен в Свердловском районе г. Иркутска в границах улиц Захарова, Якоби, Театральной, Мухиной .
Проектом предусматривается пять очередей строительства многоквартиных домов со встроено-пристроенными нежилыми помещениями и автостоянками:
- 12 жилых блок-секций со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями
- встроенно-пристроенные подземные автостоянки
- здание спортивно-оздоровительного центра
- здание административно-управленческого учреждения
Жилые блок-секции представляют собой 9-16-этажные здания. С первого по шестнадцатый этаж расположены помещения жилых квартир.
В первую очередь строительства включены блок-секции 1, 2, пристроенная блок-секция 5 (административно-управленческое учреждение) и подземная автостоянка 15 на 57 машино-мест + 3 мото-места.
Дворовое пространство представлено спортивными площадками, площадками для отдыха взрослых и игр детей.
Территория свободная от твердых и специальных покрытий, озеленяется травяным газоном, высаживаются деревья и декоративные кустарники.
На площадке предусматривается размещение временных парковок автотранспорта.
Первичная продажа
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
11 182 320 ₽
184 832 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (ул. Култукская, 2 очередь (БС 7)), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 60.12 кв.м., на 2 этаже. Жилой комплекс "Стрижи Сити" - философия жизни современного города, воплощенная в архитектурных и технологических решениях, это новая реальность Иркутска, в которой урбанистический дизайн органично вписывается в существующий городской и природный ландшафт. Встречая гостей и жителей города своими трепетными сердцами, "Стрижи Сити" как будто приглашает вас стать часть новой жизни, нового комфорта, в котором незаметные, но продуманные мелочи сделают вашу жизнь насыщенной и наполненной яркими эмоциями. "Город в городе" - двенадцать секций переменной этажности создадут принципиально новый образ целого района.
"Стрижи Сити" - не просто популярное место среди горожан, это настоящий центр, притягивающий людей для отдыха и встреч. Район этого жилого комплекса давно обжит и уже превратился в уютное место, обладающее всем необходимым для комфортной жизни. Здесь вы найдёте разнообразие возможностей для шопинга, образования, медицинского обслуживания, а также для развлечений и занятий спортом. Кроме того, в планы строительства уже включён детский сад, который расположится внутри жилого комплекса. "Стрижи Сити" находится рядом с главной транспортной артерией города - ул. Советской, что даёт возможность лёгкого и быстрого перемещения как к центру города, так и к аэропорту.
Благоустройство территории ориентировано на создание дворов, где соседи становятся друзьями. Все жители без исключения смогут найти себе занятие по душе: почитать книгу в тени деревьев, заняться спортом, собраться веселой компанией или поиграть с детьми на детской площадке.
Современная квартира - это функциональное пространство, максимально соответствующее требованиям её владельца. Компактная, но идеально продуманная планировка - или просторная квартира воздушного формата? Вам есть, что выбрать из разнообразия вариантов. Каждая планировка ЖК "Стрижи Сити" продумана с учётом различных сценариев использования. В проекте представлены планировочные решения для создания как классических квартир с отдельными комнатами, так и европланировки, в которых гостиная объединена с кухней.
Есть квартиры с большими гардеробными, несколькими санузлами и даже большими террасами - каждая из них готова соответствовать самым высоким требованиям будущих владельцев. Панорамные окна и угловое остекление в комнатах позволяют получить максимум бесценного естественного света в течение дня, что создаёт ощущение тепла и уюта в любое время года.
Наши комплексы состоят не только из жилых помещений. Все необходимые сферы бизнеса рядом с вами, буквально в двух шагах: магазины, кофейни, сервисные услуги - мы стараемся подбирать собственников коммерческих помещений так, чтобы "стрижители" могли получить все необходимые услуги.
Только на Циан
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
15 000 000 ₽
293 887 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 51 квадратный метр на пятом этаже восьмиэтажного монолитного дома нового жилого комплекса, расположенного по адресу г. Иркутск, ул. Кожова, 14/4 стр. Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2027 год, что гарантирует современные строительные нормы и технологии.
Для вашего комфорта и безопасности предусмотрена закрытая охраняемая территория, а также подземная парковка. Кроме того, в вашем распоряжении консьерж-сервис, что позволит вам чувствовать себя защищенно в любое время суток.
Жителям комплекса доступны разнообразные возможности для отдыха и занятий спортом прямо во дворе дома: здесь расположены детская и спортивная площадки. Для активного образа жизни рядом находятся парк и фитнес-центр, а заботливым родителям будут интересны близлежащие детские сады.
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
19 691 000 ₽
309 267 ₽/м²
Новый уровень комфорта: жилой комплекс в центре Иркутска с собственной инфраструктурой и персональным сервисом.
Мы не просто строим дома. Для нас важно создать квартал, где ваше приватное частное пространство комфортно граничит с продуманной инфраструктурой, объединяющей всех резидентов комплекса.
Этот проект можно смело назвать кварталом будущего благодаря его камерности, автономности (принцип "город в городе"), а главное — технологичным инновационным решениям в строительстве.
"ВЕКТОР премиум-квартал" создает собственную инфраструктуру, которая позволит вам свободно распоряжаться своим временем и не упускать важное.
Мы собрали в единой локации всё самое необходимое для повседневного комфорта, чтобы наши будущие резиденты легко могли отказаться от лишних перемещений по городу.
В состав закрытого жилого комплекса войдут:
• SPA&BEAUTY-комплекс;
• Ресторан и Lounge-bar на высоте;
• Автомоечный комплекс;
• Сервис клининга и химчистки;
• Двухуровневый отапливаемый паркинг;
• Зона для зарядки электромобилей;
• Современные игровые и спортивные площадки;
• Служба мониторинга и охраны 24/7;
• Круглосуточный сервис заботы о резидентах;
• Собственная управляющая компания и мобильное приложение;
• Vector Premium Fitness — фитнес-клуб, который впечатляет!
Инвестиционная привлекательность.
Недвижимость премиум-класса отличается высокими стандартами качества, продуманной архитектурой и исключительным уровнем комфорта. Инвестирование на этом этапе позволит вам стать частью масштабного проекта, ценность которого с течением времени будет только расти.
Позвольте себе выбрать не только один из лучших инвестиционных активов, но и по-настоящему уникальный жилой комплекс, достойный исторического и культурного наследия Иркутска.
13 900 000 ₽
151 087 ₽/м²
Заголовок: Продается ухоженная 3-к комн. квартира премиум-класса в центре Иркутска (Трилиссера, 89). Ремонт для себя!
- Локация и инфраструктура:
Квартира расположена в самом сердце Центрального района. Развитая инфраструктура в шаговой доступности:
Престижная школа 14.
Детские сады, больницы, поликлиники.
Торговый центр Новый, продуктовые и хозяйственные магазины.
Остановки общественного транспорта всё рядом.
Бонус: Возможность отдельно приобрести теплый гараж (всего в 50 метрах от подъезда)!
- Планировка и пространство:
Просторная квартира для большой семьи. Удобная планировка, где все комнаты выходят в холл (нет проходных зон).
3 изолированные спальни.
Кухня-гостиная отличная зона для приема гостей.
2 туалета, раздельный санузел.
Отдельная комната для стирки.
Вместительная прихожая.
Что внутри (сделанo для себя, с душой и любовью):
Всё качество на максимальном уровне въезжай и живи.
Кухня: Дорогая кухонная гарнитура с каменной столешницей, топовая встроенная техника.
Сантехника: Качественные смесители и сантехника премиум-класса.
Отделка: Высококачественные двери, напольное покрытие, продуманная система освещения по зонам.
Комфорт: Теплые полы, на окнах рольставни.
Безопасность: Есть возможность установки пульта охраны (проводка под датчики в комнатах уже готова).
Почему стоит посмотреть:
Это не квартира под ремонт и не дизайн от застройщика. Это действительно укомплектованное жилье, где учтены мелочи. Идеально для семьи, ценящей комфорт, безопасность и центр города.
Указанная цена является начальной, выйдем из задаток с лучшим предложением.
Звоните, показ в удобное время.
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
6 400 000 ₽
205 392 ₽/м²
Номер в апарт-отеле "СМАРТАМЕНТЫ на Ширямова". Старт работы уже летом 2026 года
Ваш доход от этого номера составит: до 941 000 руб./ год или до 78 000 руб./ мес.
Варианты приобретения (акции не суммируются):
- Рассрочка до конца 2026 года, с первоначальным взносом 30%
- Ипотека без первоначального взноса для ИП и юр.лиц от Примсоцбанка
- Скидка за 100% наличный расчет
СТОИМОСТЬ АПАРТАМЕНТА УКАЗАНА БЕЗ УЧЕТА СТОИМОСТИ ОТДЕЛКИ И МЕБЕЛИ.
Информация для инвесторов:
Доходность номера: 10%
Окупаемость: 9,6 лет
Начало работы апарт-отеля - летний туристический сезон 2026 года
СМАРТАМЕНТЫ на Ширямова - первый в Иркутске доходный апарт-отель с полным управлением и сервисом посуточной аренды.
Преимущества проекта:
Локaция - Октябрьский район, 5 минут от аэропорта, пересечение ул. Ширямова и Пискунова
Готовая отделка и меблировка в едином стиле апарт-отеля (все номера сдаются в отделке)
Полное управление номером Федеральной сервисной компанией МТЛ-Апарт (г. Санкт-Петербург): поиск гостей, заселение номеров, уборка, решение технических вопросов. Опыт работы более 20 лет.
Вся необходимая инфраструктура: ресторан, тренажерный зал только для гостей проекта, офисные помещения, удобные лобби, паркинг, банный комплекс на 14 этаже
СМАРТАМЕНТ офopмляeтся в coбствeнность
Оформление по ДКП
Индивидуальный метод распределения прибыли - вы видите все цифры именно по вашему номеру
дом сдан
11 433 800 ₽
140 000 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Якоби, 6 (БС 11)), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 81.67 кв.м., на 2 этаже. Жилой комплекс "Якоби-Парк" расположен в Свердловском районе г. Иркутска в границах улиц Захарова, Якоби, Театральной, Мухиной .
Проектом предусматривается пять очередей строительства многоквартиных домов со встроено-пристроенными нежилыми помещениями и автостоянками:
- 12 жилых блок-секций со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями
- встроенно-пристроенные подземные автостоянки
- здание спортивно-оздоровительного центра
- здание административно-управленческого учреждения
Жилые блок-секции представляют собой 9-16-этажные здания. С первого по шестнадцатый этаж расположены помещения жилых квартир.
В первую очередь строительства включены блок-секции 1, 2, пристроенная блок-секция 5 (административно-управленческое учреждение) и подземная автостоянка 15 на 57 машино-мест + 3 мото-места.
Дворовое пространство представлено спортивными площадками, площадками для отдыха взрослых и игр детей.
Территория свободная от твердых и специальных покрытий, озеленяется травяным газоном, высаживаются деревья и декоративные кустарники.
На площадке предусматривается размещение временных парковок автотранспорта.
Первичная продажа
сдача ГК: 2 кв. 2027 года
8 857 000 ₽
211 991 ₽/м²
Дом бизнес-класса БРОДСКИЙ обладает завораживающими видами на реку и город, удобную локацию, сочетающую максимум приватности и одновременно превосходную транспортную доступность, выразительную архитектуру и продуманные до мелочей дизайнерские места общего доступа. Смотровая площадка на крыше только для резидентов дома 'БРОДСКИЙ', продуманный двор с многоуровневым озеленением и уютными зонами отдыха и видовыми площадками с дзен-пространством.
Разноформатность зон отдыха подходит для неспешных прогулок и дружеских разговоров в приватных зонах с видом на реку. Мы отделили детскую зону и вынесли за пределы двора шумные спортивные площадки, для того чтобы все способствовало максимально комфортному отдыху. Ощущение приватности и собственной исключительности на каждом шагу! Более 80% квартир дома БРОДСКИЙ могут похвастаться захватывающими видами на реку Ангару!
Дом бизнес-класса БРОДСКИЙ это:
Развитая инфраструктура
Исторически сложившийся интеллигентный, академический облик жителей района
Благоприятная экологическая обстановка
Транспортная и пешеходная доступность
Динамический пульс города и комфорт приватной жизни
Выразительная архитектура
Терраса на крыше
Закрытый двор
Умные технологии
Внимание к важным мелочам - отдельные колясочные и велосипедные
Свобода личного и квартирного пространства, благодаря просторным кладовым.
25 Квартир с эксклюзивными планировками:
французский балкон
пентхаус
терраса
окна с радиальным остеклением
До 3.9 м - высота потолков в квартирах БРОДСКИЙ.
С мебелью
13 000 000 ₽
113 043 ₽/м²
Продается 3-х кoмнaтная квapтиpа по лучшей цене в oтличном ЖК Прогресс, Академгородок, ул. Лермонтова 267/2, oбщей площадью 105,5 м2 + 9,5 м2 ocтeкленная лoджия, раcпoложeнную нa 5 этaже 12-ти этажнoго домa.
Все документы готовы для сделки. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Покажем в любое время.
Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости, СДЕЛКА БУДЕТ ЗАСТРАХОВАНА на полную сумму. Помощь с оформлением ипотеки. Мы являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости СЕNТURY 21 на рынке с 1971 года.
Первичная продажа
1 акция
дом сдан
13 062 000 ₽
140 000 ₽/м²
Жилой комплекс "Авиатор" находится на улицах Территория Гусарская, Ивана Доронина и Маврикия Слепнёва в Октябрьском районе. Расположение идеально для тех, кому важно быстро добраться до центра города. Хорошая транспортная развязка с большим количеством популярных маршрутов, позволяет быстро добраться до любой части города 20 минут до Сквера Кирова, 30 минут до Рабочего Штаба, 40 минут до Свердловского района (на общественном транспорте).
Территория комплекса насыщенна всеми необходимыми локациями для жизни: супермаркеты, аптеки, продуктовые магазины, пункты выдачи Ozon и WB, творческие мастерские, ателье и кофейни всё это уже есть в готовых домах жилого комплекса.
Рядом с жилым комплексом расположены Спортивный комплекс Авиатор, футбольная площадка, хоккейное поле, Курсантский парк, Аллея Мужества, воинской и трудовой доблести, помимо этого, на территории Ивату строится новый детский садик на 140 мест.
Сам жилой комплекс оснащён современными системами видеонаблюдения, а детские площадки огорожены забором в целях безопасности. Новые дома оснащены умными домофонами с функцией распознавая лиц (Face ID). Это позволяет открывать дверь удалённо со смартфона или с помощью биометрии, что значительно повышает уровень комфорта.
Проживание в "Авиаторе" сделает жизнь удобнее, интереснее, красочней, выведет ее на новый, более качественный уровень.
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 2 кв. 2027 года
14 820 000 ₽
242 474 ₽/м²
Дом бизнес-класса БРОДСКИЙ обладает завораживающими видами на реку и город, удобную локацию, сочетающую максимум приватности и одновременно превосходную транспортную доступность, выразительную архитектуру и продуманные до мелочей дизайнерские места общего доступа. Смотровая площадка на крыше только для резидентов дома 'БРОДСКИЙ', продуманный двор с многоуровневым озеленением и уютными зонами отдыха и видовыми площадками с дзен-пространством.
Разноформатность зон отдыха подходит для неспешных прогулок и дружеских разговоров в приватных зонах с видом на реку. Мы отделили детскую зону и вынесли за пределы двора шумные спортивные площадки, для того чтобы все способствовало максимально комфортному отдыху. Ощущение приватности и собственной исключительности на каждом шагу! Более 80% квартир дома БРОДСКИЙ могут похвастаться захватывающими видами на реку Ангару!
Дом бизнес-класса БРОДСКИЙ это:
Развитая инфраструктура
Исторически сложившийся интеллигентный, академический облик жителей района
Благоприятная экологическая обстановка
Транспортная и пешеходная доступность
Динамический пульс города и комфорт приватной жизни
Выразительная архитектура
Терраса на крыше
Закрытый двор
Умные технологии
Внимание к важным мелочам - отдельные колясочные и велосипедные
Свобода личного и квартирного пространства, благодаря просторным кладовым.
25 Квартир с эксклюзивными планировками:
французский балкон
пентхаус
терраса
окна с радиальным остеклением
До 3.9 м - высота потолков в квартирах БРОДСКИЙ.
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
8 300 000 ₽
149 496 ₽/м²
Номер в апарт-отеле "СМАРТАМЕНТЫ на Ширямова". Старт работы уже летом 2026 года
Ваш готовый инструмент для получения пассивного дохода. Ваш доход до 1 500 000 руб./ год с этого апартамента или до 127 000 руб./ мес.
Варианты приобретения (акции не суммируются):
- Рассрочка до конца 2026 года, с первоначальным взносом 30%
- Ипотека без первоначального взноса для ИП и юр.лиц от Примсоцбанка
- Скидка за 100% наличный расчет
СТОИМОСТЬ АПАРТАМЕНТА УКАЗАНА БЕЗ УЧЕТА СТОИМОСТИ ОТДЕЛКИ И МЕБЕЛИ.
Информация для инвесторов:
Доходность номера: 12,7%
Окупаемость: 7,9 лет
Начало работы апарт-отеля - летний туристический сезон 2026 года
СМАРТАМЕНТЫ на Ширямова - первый в Иркутске доходный апарт-отель с полным управлением и сервисом посуточной аренды.
Преимущества проекта:
Локaция - Октябрьский район, 5 минут от аэропорта, пересечение ул. Ширямова и Пискунова
Готовая отделка и меблировка в едином стиле апарт-отеля (все номера сдаются в отделке)
Полное управление номером Федеральной сервисной компанией МТЛ-Апарт (г. Санкт-Петербург): поиск гостей, заселение номеров, уборка, решение технических вопросов. Опыт работы более 20 лет.
Вся необходимая инфраструктура: ресторан, тренажерный зал только для гостей проекта, офисные помещения, удобные лобби, паркинг, банный комплекс на 14 этаже
СМАРТАМЕНТ офopмляeтся в coбствeнность
Оформление по ДКП
Индивидуальный метод распределения прибыли - вы видите все цифры именно по вашему номеру
🏠 Как купить 3-комнатную квартиру в Иркутске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир в Иркутске?
- ✓ В базе Циан 3 3-комнатных квартир в Иркутске в ЖК ЛЕРМОНТОВ ПАРК
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира в ЖК ЛЕРМОНТОВ ПАРК?
✓ Средняя цена продажи: 11,4 млн ₽ в Иркутске
✓ Цена за м²: 145 тыс. ₽/м²
✓ Минимальная цена: 11,3 млн ₽, максимум: 11,4 млн ₽
📏 Какая площадь 3-комнатных квартир в ЖК ЛЕРМОНТОВ ПАРК в Иркутске?
- ✓ Минимальная площадь: 78 м²
- ✓ Самая большая площадь: 79 м²