


188 921 ₽/м²
Продаётся полноценная двухкомнатная квартира в жк Бизнес класса "Сибиряков" в одной из топовых локаций нашего города. 70 квадратов с двумя санузлами, классическая планировка с кухней гостиной больше 17 кв. Плюс лоджия. Для любителей нумерологии привлекающий удачу 8 этаж с видом на плотину и ледокол Дизайнеру есть где разгуляться Один из красивейших жк - 5 блок секция " Созидатель " - консьерж, закрытая территория, подземный паркинг, видеонаблюдение, игровые площадки, продуманные территории общего пользования Дом сдан в 25 году,ключи на руках, соответственно можно воплощать свои идеи В договоре полная стоимость, ипотека подходит Риэлторам показ только с клиентами в подбор Звоните, приходите на просмотр!



201 552 ₽/м²
Предлагаю вашему вниманию шикарную, евро -трехкомнатную, видовую квартиру . Окна квартиры выходят на ледокол и р.Ангара. Вы каждое утро будете завтракать ,пить кофе и наслаждаться восходящим солнцем . Летними вечерами ,на балконе ,вы будете любоваться огнями города с чашечкой ароматного чая . Рядом построили новый детский сад ,до него вы доведете своего ребёнка за 5-10 минут ,Около жк будет 2026-2028 г. построена школа.До нее ваш ребёнок будет ходить сам , потому что время в пути 2 минутки. Отличный внутренний ,закрытый от машин двор , гуляя в котором дети будут в полной безопасности. Очень большая детская площадка с разными активностями для любого возраста. Вокруг ЖК развитая инфраструктура. Магазины пекарня, кафе ,ВБ и Озон в доме. Идеальная квартира для семьи. Дом сдан весной 2025 г. Один собственник.Ключи в день сделки.Риэлторам звонить и писать при наличии покупателя. Обмерный план и несколько планировочных решений в подарок. Пять окон на восток и на юг дают много света .Квартира мечты ждет своего хозяина.Квартиру лучше посмотреть в живую ,звоните ,пишите ,покажу и отвечу на ваши вопросы.



208 791 ₽/м²
Внимание! Внесён задаток до 12.06.26 Свободная продажа от единственного собственника, никто не прописан. В собственности более 5 лет (полная сумма в договоре). Уютная 1-комнатная квартира в ЖК Нижняя Лисиха-3. В квартире выполнен дизайнерский ремонт. Светлая кухня с выходом на лоджию позволяет создать уютное место для отдыха. Кухня оборудована всем необходимым для готовки. Совмещенный санузел оформлен в современном стиле. Окна выходят во двор (южная сторона), поэтому в квартире всегда светло и тихо. Рядом с домом находятся клиники и магазины, поэтому все нужные услуги и товары всегда под рукой. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой части города. Продажа квартиры от собственника, без посредников и дополнительных комиссий! Внимание Звонить строго с 15:00 по Иркутскому времени (находимся сейчас в Москве!)



117 045 ₽/м²
Продается уютная 2-х комнатная квартира в многоквартирном доме секционного типа на 2-м этаже общей площадью 44,56 квадратов в самой топовой локации - рядом с Байкальским кольцом и плотиной ГЭС. Дом - панельно-кирпичный в 4 этажа. Комнаты теплые и солнечные. Комнаты раздельные: две жилые комнаты площадью 10,9 кв.м. и 19,6 кв.м. Кухня - 8,3 кв. метра, санузел - 3,5 кв. метра. В выписке ЕГРН указана жилая площадь, без учета санузла и кухни. В секции общий холл - 5,9 кв. метров. Есть возможность сделать 2 раздельных входа для каждого собственника. Нотариальное согласие от другого собственника получено. Хорошие соседи, ухоженный двор. Рядом с домом находится небольшой сквер, который вечером красиво освещен. Рядом с домом в пешей доступности средняя школа 32, детские сады 18, 78, 84 , через дорогу - ТЦ Цветной парк, ТЦ Дока, детская стоматология, поликлиника. До остановки общественного транспорта идти 50 метров. Рядом с домом находиться банк ВТБ, магазины, продуктовые киоски. Во дворе достаточно парковочных мест. Без обременений, один взрослый собственник, документы готовы к продаже. Подойдет любая форма оплаты.



269 135 ₽/м²
Пpодaю видoвую квapтиpу с новым ремонтoм "под ключ"! Bсё новоe! Никто никогда нe жил. Peмoнт тoлькo закончен. ЖК "Cкaндинавия" от oдного из лучшиx зacтрoйщикoв Иpкутcкa CК Гopстрoй! Дом сo свoим пoдземным паpкингoм c выxодoм из лифта, кpуглоcутoчноe видeонaблюдениe. Дом cдaн в 2023 году. Bcя инфpаcтpуктуpа pядом. Детские сады, строится новая школа и т. п. Приличные соседи) Гостиная-кухня-столовая 42 кв. м, спальня 15 кв. м, большая детская комната 20 кв. м с тремя окнами (можно разделить на 2 комнаты), 2 полноценных санузла, 2 балкона. Шикарные виды на воду из окон на три стороны! На Ершовский залив, Плотину, "Квадраты", Академический мост.. Абсолютно новая квартира. Была приобретена у застройщика в черновом виде. Для отделки использовались материалы премиум класса. Межкомнатные двери фабрики Еstеt высотой 2,3 м с итальянской фурнитурой, немецкая и итальянская сантехника, кондиционеры Rоyаl Сlimа, системы защиты от протечек, дизайнерский свет, ТВ Sаmsung 65, кухня с немецкой техникой Воsсh, керамогранит Аtlаs-соnсоrdе, Itаlоn и многое другое.... В квартире никто никогда не жил. Полностью готова к заселению. Остается только добавить мебель в детскую. Всё, что находится в квартире новое и остается в подарок! Пакет документов полностью готов к проведению сделки. Без обременений.



160 677 ₽/м²
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА, КВАРТИРА БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Продам красивую, уютную 2-ух комнатную квартиру ("евродвушка") Очень светлая и просторная. На 2-ом этаже 9-ти этажного дома! Площадью 47,3 м2+2 м2 лоджия. В отличном районе с развитой инфраструктурой. Все есть для комфортного проживания. В шаговой доступности ТЦ "Оранж", кинотеатр, парки. Школы, детский сад, поликлиника, магазины. Хорошая планировка. Большой коридор, спальня, санузел. Окна выходят на солнечную сторону. Сделан свежий косметический ремонт. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ.



88 976 ₽/м²
Продается однокомнатная эксклюзивная кваритира с оригинальным интерьером в одном из центров притяжения Октябрьского района г. Иркутска - микрорайоне Нижняя Лисиха! Рядом новый мир, предполагающий особый взгляд на современное жилье у реки. ХОРОШАЯ АУРА! ЧИСТЫЙ ХОЛСТ ДЛЯ ВАШИХ ИДЕЙ! РАЗВИТЫЙ РАЙОН! ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТЫЙ ОБЬЕКТ! ТИШИНА И ПРИВАТНОСТЬ! БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ! Жить в просторной квартире общей площадью 63.5 (фактически замерами установлено более 70 кв. м.) с особым потенциалом, особой уникальной атмосферой, высоким уровнем эстетики - особая привилегия! Высокие потолки в коньке создают визуальный обьем! О квартире: произведено утепление несущих конструкций. Материал перегородок санузла - кирпич! Система электроснабжения исполнена медной проводкой. Выполнен монтаж труб для отвода (кухня и санузел). Планировка: квартира зонально разделена на 4 помещений: прихожая, раздельный санузел, а также кухня - гостиная с окнами, выходящими на юг и восток. Неотьемлимый элемент квартиры - застекленная лоджия с которой открыт максимальный простор до горизонта! Не упустите возможность приобрести квартиру по выгодной цене и создать свое идеальное настоящее! Звоните, рассмотрим все предложения! Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по приобретению недвижимости. Помощь в оформлении ипотеки под 12,99%. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Century21 на рынке с 1971 года.



104 286 ₽/м²
Обратите внимание квартира - бывщее общежите, в квартире косметический ремонт Ищете свою первую квартиру или жильё для сдачи? Обратите внимание на евродвушку в Лисихе (Иркутск)! Уютная квартира площадью 40 м2 ждёт нового хозяина. Да, здесь нужен ремонт но это ваш шанс воплотить дизайнерские мечты без лишних затрат! Что вас порадует:всего 5 минут до остановки отсюда легко уехать в любую точку Иркутска;тихое место в развитом микрорайоне;прочная кирпичная постройка (бывшее общежитие надёжность проверена временем).Представьте: вы въезжаете в чистую квартиру, делаете ремонт под себя и вот она уже идеально подходит именно вам! Звоните прямо сейчас, покажем в удобное время Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, ни каких обременении



162 727 ₽/м²
Полноценная однокомнатная квартира в доме 114 серии (1996 года постройки). Высокие потолки, большая лоджия. Мебель и бытовая техника остается. Удобное расположение, рядом: СОШ 76, детский сад 136, до останови 30-й Дивизии 3-и минуты. Один собственник, полная стоимость в договоре. Арт. 132155159



128 060 ₽/м²
Продается : 2-комнатная квартира 40.2 мкВ. (28 -жилая, 6 кухня, с/у совмещенный) Балкон застеклен. 3/5 этажного панельного дома Квартира: Светлая и теплая есть все необходимое для комфортной жизни, Состояние жилое - удовлетворительное, требуется ремонт. Окна: Солнечная сторона и выходят на хорошо озелененный бульвар Постышева с красивой вечерней подсветкой и детскими игровыми площадками. Соседние дома закрывают ее от шума загруженной транспортом Байкальской, а дойти до остановок пешком 5 минут. Расположение: Очень удобное - Все рядом в шаговой доступности , остановки "Вoлжскaя", (автобус, троллейбус, маршрутки) и "Кapла Либкнexта" ( трамвай) . Магазины Слата, Вулкан, Аптеки, Почта России, дет. сaды 141, 128, 133, школы 27, 39. Ресторан "Мамини", кафе и бары на набережной, причал для катеров на Форелевую ферму. Через подземный переход Pынoк "Вoлжcкий", ТЦ "Оpанж", "Диагнocтичeский цeнтр", поликлиникa 1. Это сердце Октябрьского района, 5-7 минут пешком до набережной реки Ангары с дорогими элитными домами, место где приятно гулять и для детей игровые площадки вдоль бульвара Постышева с красивой ночной иллюминацией . Район благополучный, комфортный, цениться застройщиками для элитного жилья - "Аквамарин", "Риверан", "Дом на Набережной" Звоните Михаил Код пользователя: 185774 Номер в базе: 10424436



169 435 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира на Байкальской улице, 149, в Иркутске. Общая площадь — 30,1 кв. м, жилая — 18 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 4-этажного кирпичного дома, построенного в 1962 году. Окна пвх , выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно, трубы медь, электрика заменена. В квартире сделан косметический ремонт, что позволит вам сразу заехать и жить без дополнительных вложений. остается мебель .Санузел совмещенный, чистый и аккуратный. Планировка квартиры удобная и функциональная, что дает возможность обустроить пространство по вашему вкусу. Дом находится в хорошем состоянии, ухоженный двор, чистый подъезд. Парковка доступна во дворе, что удобно для владельцев автомобилей. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимые услуги и товары — в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность: до ближайших остановок общественного транспорта можно дойти пешком за несколько минут. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Документы готовы к сделке, собственность без обременений. Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и записаться на удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры в отличном районе Иркутска!



149 371 ₽/м²
Продам 1к квартиру в Мкр Солнечный. Дом кирпичный, 1990 года постройки. Состояние квартиры отличное, никаких вложений не требуется. Просторная комната, с хорошим освещением. Полы, стены ровные, заменена электрика, сантехника, трубы, батареи. На полу ламинат, потолки натяжные, санузел в кафельной плитке. Кухонный гарнитур, встроенный шкаф-гардеробная остаются в подарок покупателю. В шаговой доступности Гимназия 25, остановка общественного транспорта, детские сады 158, 28, 186, магазины, рестораны, парк семейного отдыха и многое другое для комфортного проживания в этом районе. Квартира идеально подходит для инвестиционных вложений под сдачу в аренду! (25 тр/ месяц минимум). Рассмотрим любой вид оплаты. Один взрослый собственник, более 5 лет.



153 186 ₽/м²
Арт. 133426476 Продается 2ком квартира в самом центре октябрьского района. Комнаты раздельные. Свежий косметический ремонт. Чистый подьезд после ремонта. В районе развитая инфраструктура : школа. сады, центры детского развития, остановка, все в не более 5 минутах хотьбы. Документы готовы к сделке, один взрослый собственник.



125 000 ₽/м²
Продается 2 квартира ост Лисиха , комнаты раздельные на кухне газ плита балкон застеклен !Состояние среднее жилое ! Документы : один взрослый собственник , без долгов и обременений! Квартира угловая но очень тёплая и светлая! Вся,сумма в договоре ! Любая,форма расчета ! Торг. В квартире живут арендаторы! Просмотры по договорённости .



153 959 ₽/м²
Продам большую двухкомнатную квартиру в хорошем свежем доме в центре Октябрьского района. Дом находится на пересечении улиц Красноярская и Лыткина. Удобное расположение здания обеспечивается небольшой удаленностью от центра города (дом находится в 10 минутах езды от центра). В районе развитая инфраструктура: в 10 минутах ходьбы имеются школа, детский сад, стадион, супермаркеты, аптеки, развивающие центры, услуги красоты, медицины. Исполнение несущих конструкций здания в монолитном железобетоне обеспечивает высокую степень его надежности. Применение современных теплоизоляционных материалов обеспечивает достижение высоких теплосберегающих характеристик. В квартире выполнен качественный ремонт, установлены хорошие двери, санфаянс, в гостиной продумано и реализовано многосценарное освещение. Квартира расположена на 5 этаже 10-этажного дома, окна выходят на солнечную сторону. Две изолированных полноценных спальни, два санузла, просторная прихожая с местом под большую систему хранения, кухня-гостиная площадью 21 кв.м., 2 застекленных балкона - все это позволит комфортно разместиться даже семье с детьми. Полная сумма в договоре, один владелец с момента постройки дома, подходит ипотека, сетрификаты, военная ипотека, выплаты СВО. Рядом находятся: улицы Ядринцева, Лыткина, Красноярская, Пискунова, Трилиссера, Красноказачья, Советская. Рядом ЖК Авиатор, Соседи, Высота, Семья



133 333 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию красивую ухоженную 3х комнатную квартиру, в одном из лучших районов города - мкр.Солнечный! Общая площадь 112,5 кв.м. с балконом Площадь квартиры 109,1 кв.м Просторные комнаты, ОКНА ВЫХОДЯТ НА РАЗНЫЕ СТОРОНЫ Ремонт сделан для себя из самых качественных материалов, вся встроенная мебель высокого качества, ОСТАЕТСЯ В ПОДАРОК! В квартире установлено 3 кондиционера! Во дворе дома есть подземная парковка, в ней машиноместо на 2 автомобиля в собственности (о цене договоренность отдельная) Документы в полном порядке, один взрослый собственник, более 5 лет в собственности! Звоните!



135 632 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в микрорайоне Солнечный, Байкальская 256 ( Гормолзавод ) квартира расположена на 5 этаже пятиэтажного панельного дома. Общая площадь квартиры 43.5 м2, комнаты вагон, при желании можно разделить, кухня отдельно, просторный сан. узел, балкон застеклен. Солнечная сторона, отличное расположение, чистый подъезд. По документам один взрослый собственник, более 5 лет в собственности. Подходит любая форма расчета. Инфраструктура: в шаговой доступности остановка общественного транспорта, Восточно -Сибирский институт экономики и права, школы, детские сады, магазины,стом.клиника, фитнес клуб, аптеки, набережная. Показ по предварительной договоренности. Звоните!



164 355 ₽/м²
ВНЕСЕН ЗАДАТОК! В прoдaже 3-x комнaтная квартирa в Октябpьском р-нe, 72,1 кв.м., pядoм вся pазвитaя инфpacтpуктура: СОШ 22, Детскиe Сады, кафе, TЦ, Лeдoкол Ангaра, Пapк Семeйнoгo oтдыхa. Планиpoвкa: - Бoльшaя кухня-гоcтинaя - Спальня (встроeнный шкaф-купе) - Дeтcкая - Кoридop - Baннaя - с/у Bсю мeбель и тeхнику чтo видите-ОСТАЕТСЯ! Вся стоимость в договоре, не использовались сертификаты, мат.капиталы, документы готовы к сделке, один собственник, обременений нет. Агент - Петрова Маргарита



159 420 ₽/м²
УВAЖАEМЫE ПОKУПАТЕЛИ, ПРOДАEТCЯ ПОЛНОЦЕННАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРTИPА! ПPИЧИHЫ KУПИTЬ ЭTУ KBАPТИPУ ПРЯMО CEЙЧАC: HОВЫЙ ДИЗАЙНЕРСКИЙ РEMОHТ - Вcя мeбель и тexника oстaютcя в соответcтвии с фoто. - Кaчеcтвенные, дорогие материалы. Стены выровнены, надежная электропроводка . Потолки натяжные, высота потолков - 2,82 м. На полу ламинат повышенной прочности. Пятикамерные пластиковые стеклопакеты , хорошая входная дверь. Установлены счетчики горячей/холодной воды. Совмещенный санузел, дорогая сантехника. Теплый пол в ванной - Большая остеклённая лоджия с освещением, установлены алюминиевые стеклопакеты. - Площадь и планировка квартиры очень эргономичны. Отдельная кухня-столовая, сан узел, широкий коридор и две раздельные, просторные комнаты . Теплый дом, новый фонд, в доме круглогодично комфортная температура. КПодъезд чистый, хорошие соседи, имеется 2 лифтв. Двор закрытый, оборудована замечательная детская площадка для разных возрастов, так же спортивная площадка. В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: - пекарни, кафе, пиццерии, бистро, кофейни и бары -два салона красоты, парикмахерская, спортивный клуб - аптеки и магазины ( Слата, ХлебСоль, Белореченский, ОвощиФрукты, Промтовары, Ретро, Бристоль, Цветочный и еще около 10) - службы доставки ( ОЗОН , Вайлдберис), почта - медицинский центр , стоматология - удобная транспортная развязка, - детские сады и школа - поликлиника - подземная парковка, гаражи Все документы готовы к сделке. Один взрослый собственник, без обременений. Подходит любая форма расчета. Ключи в день сделки Заезжай и живи! Успевайте, пока ВАШУ будущую квартиру не купил кто-то другой. Выберем лучшее предложение! Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости, все сделки застрахованы на полную сумму. Помощь с оформлением ипотеки. Мы являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости СЕNТURY 21 на рынке с 1971 года.



168 621 ₽/м²
2-комнатная в Солнечном, Байкальская 257б чистый лист для вашего дизайн-проекта! мкр Солнечный, удобный район 3 этаж, 2 комнаты, малогабаритная Ремонт требуется но это значит, вы делаете всё с нуля под себя и не переплачиваете за чужое. Идеально для тех, кто хочет создать квартиру своей мечты без компромиссов.



166 667 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 33 квадратных метра на проспекте Маршала Жукова, дом 86, микрорайон Солнечный города Иркутска. Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1977 году. Пространство квартиры грамотно организовано: жилая комната, раздельный санузел и кухня площадью 7 квадратных метров. Здесь выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу же въехать без дополнительных вложений и ремонтных работ. Из окон открывается вид на улицу, а также имеется балкон, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерними посиделками после рабочего дня. Для молодых семей с детьми во дворе оборудована детская площадка, рядом расположены школа и детский сад, что значительно упрощает жизнь родителей. Для тех, кто любит проводить время вне дома, поблизости находятся кафе и рестораны, такие как точка продаж горячей выпечки и народная пекарня, где всегда можно приобрести свежую ароматную выпечку. Также неподалеку расположен супермаркет Берег, обеспечивающий доступ к продуктам первой необходимости. Дополнительно стоит отметить, что безопасность жильцов обеспечивается наличием домофона, а парковочные места доступны прямо во дворе дома. Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит комфортное проживание в спокойной обстановке, при этом имея возможность быстро добраться до необходимых социальных объектов и мест отдыха.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 14 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 189,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 8,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 15,4 млн ₽ |