Купить 3-комнатную квартиру в ипотеку в микрорайоне Предместье Рабочее в городе Иркутск

Продам полноценную 3-комнатную квартиру в Предместье Рабочее. Квартира солнечная, расположена на среднем этаже. Планировка удобная: все комнаты и кухня расположены раздельно. Две комнаты по 17,2 м2, третья 10,6 м2. Имеется застекленный балкон. Санузел раздельный, требует ремонта. Окна в одной комнате деревянные, в остальных стеклопакеты. Полы и стены ровные, на стенах обои, на полу линолеум. Рядом остановка транспорта, оптовый рынок Казанский, до Центрального Рынка две остановки. Два взрослых собственника. К продаже готовы, полная стоимость в договоре.. Номер в базе: 10825970.

Продается 3-комнтная квартира на Баррикад 62/10, застройщик "УКС", дом 2017 года. Удобная планировка, все раздельно, имеется две лоджии. Спокойный спальный район, рядом остановки общественного транспорта, магазины, супермаркеты, дет садик, школа. Любая форма оплаты!

Пpoдaм 3-комнaтную квapтиру в совремeнном ЖK "Проcтoр", ул. Братcкaя 7/11. 1/10 мoнoлитнo-киpпичнoго ДОМA. BЫГОДНОЕ ЦЕHОВОЕ ПРЕДЛОЖEHИЕ!!! Нe смoгли дoзвонитьcя, пишите!!! PАЗДЕЛЬНЫE, ИЗОЛИPОBAHНЫE БОЛЬШИЕ KOМНАTЫ. Oбщaя плoщадь 50 кв.м. B квapтиpе никто не жил. Пpaво сoбственности оформлено. Хороший новый ремонт: качественный ламинат, дорогие межкомнатные и входная двери, натяжной потолок с точечными светильниками и лампой (несколько режимов света). Дорогая плитка в с/у, инсталляция, тёплый пол. Выровнены стены, хорошие обои. Также установлены счетчики на электричество, воду, отопление. Кирпичные перегородки в квартире. Солнечная сторона! Двор без машин, детский спортивный комплекс во дворе. Большая подземная теплая парковка, ваш автомобиль всегда будет в тепле и в безопасности. Жилой комплекс "Простор" расположен в Правобережном округе города, по ул. Братская и ул. Баррикад, набережная реки Ушаковка. Активно развивается инфраструктура: школы, дет.сады, магазины, супермаркеты. Все находится рядом. Реконструкция дороги по ул. Братская (расширение дороги, новое дорожное асфальтное полотно, тратуары, озеленение). Рядом строится спортивный комплекс. Любая форма расчета, юридически чистая. Подходит в ипотеку!!!

Продаю 3-комн квартиру. В квартире сделан КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт в 2021 (по тем ценам вышло 2,4 млн): - замена электропроводки (полностью медь) - замена пола (полностью и сделана стяжка) - замена всей сантехники на новую (медь) - замена всех окон - остекление балкона (окна плотнозакрывающиеся, а не на роликах) - выравнивание стен под 90 - сделана вентиляция (КИВы в спальных комнатах и принудительная в ванной и - пол ламинат во всех комнатах - тёплый пол - ванна с гидромассажем и аэромассажем - сделаны выводы для тропического душа - в туалете установлен гигиенический душ и сделана ниша специально для водонагревателя (на случай летнего отключения горячей воды, но в последние годы у нас воду даже не отключали) - тихий спокойный двор - окна на обе стороны дома (с обеих сторон дворы, без проезжих улиц) Во дворе детская площадка, а также рядом есть Каштаковская роща. Во дворе открытая парковка, а места хватает всем, в чём и преимущество перед "муравейниками" Рядом детский сад и школа 66 - на машине 3 минуты, на общ.транспорте - 5 мин Рядом магазины: ХлебСоль. FixPrice, Светофор, продуктовый рынок Торгсервис. Мат.капитал не использовался, в квартире никто не прописан. Обременение ипотекой АльфаБанк - остаток 2.2 млн Вся сумма сделки в договоре (занижений не требуется).

Иркутск г, Приморский, Академическая улица 54/3, 2 комн., общ. пл. 64.2 кв.м., жил.пл. 36.6 кв.м., комнаты 13.6/23, кухня 10.7 кв.м., 8/10 этаж, окна улица/двор, санузел раздельный, 2 балкона, эксклюзивный, ПОКУПАЙТЕ ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ! *Эксклюзивно для Century21 на основании договора с собственником. Расположение: Академическая улица, Энергетиков. Инфраструктура: Больница 6, общепит, салоны красоты, центр творчества, остановки общественного транспорта в 3-х минутах, зоодисконт, супермаркеты, аптека, БРК, ТЦ "Версаль". Характеристики: Полноценная комната, большая кухня, гостиная, которую при желании можно разделить. Выполнен качественный дизайнерский ремонт по индивидуальному проекту.Использованы дорогие натуральные материалы, установлены дышащие двери их натурального дерева, эксклюзивное световое оборудование. Вся мебель и бытовая техника от ведущих мировых производителей. В квартире продумано все до мелочей: эргономичная грамотная планировка, много пространства и света. Высокие потолки 3,1 метра добавляют еще больше свободы и воздуха помещению. Изолированная планировка с большой прихожей. Квартира видовая, есть две просторные остекленные лоджии с панорамными окнами, которые выходят на обе стороны дома. Лоджии тоже доработаны ремонтом. Санузел раздельный, в светлых тонах. Есть гардеробная, установлен теплый пол по всей квартире. Дом: Квартира расположена на 8-м этаже монолитно-кирпичного дома 2013 года. Толстые стены, отличная звукоизоляция, приятные семейные соседи. Двор оборудован детской и спортивной площадками, паркингом. Звоните прямо сейчас, смотрите и приобретайте квартиру, которую вы так долго искали! Ваш агент по недвижимости Некрасова Юлия. Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Century 21 на рынке с 1971 года. Звоните, записывайтесь на просмотр, с радостью покажем квартиру в любое удобное для Вас время. #Академическая #Энергетиков #Безбокова #Мухиной #Якоби

Продаю отличную видовую 2к квартиру удобной раздельной планировки в ЖК Капитель (ост. Южная) Идеальный вариант для семьи! Развитая инфраструктура в шаговой доступности, все рядом! Продуктовые супермаркеты ТЦ Версаль, Рынок Южный, школа 64 с углубленным изучением предметов, детские сады, детская поликлиника , парк Гидростроителей, ТЦ Бум, залив Якоби, остановки общественного транспорта. До центра города 15 минут! Расположена на видовом 16 этаже 16 этажного монолитно-кирпичного дома 2016 года постройки. Красивый вид на Ангару и залив Якоби! Квартира светлая, теплая, с хорошей энергетикой!. Общая площадь 65 м2 с учетом лоджии. Хорошая инсоляция - все окна в сторону дневного солнца. Просторная кухня 13м2 с кухонным гарнитуром имеет выход на застекленную лоджию. Гостиная 17,7 м2 со встроенным шкафом-купе и мягким диваном. Изолированная спальня 15.2м2. Санузел совмещенный 5,6м2 Просторная прихожая 9.2м2 с встроенным шкафом-купе. Состояние квартиры жилое, евроремонт. Окна ПВХ. Лучевая разводка отопления, в квартире установлен индивидуальный теплосчетчик, существенная экономия по коммунальным платежам. Радиаторы отопления с регуляторами. Натяжные потолки с встроенными точечными светильниками на кухне, в коридоре и санузле. В жилых комнатах потолки с побелкой. Высота потолков 2.75м. Стены ровные, обои. На полу паркетная доска на пробковой подложке. В прихожей на стенах экологичное пробковое покрытие обеспечивает хорошую звукоизоляцию. На полу в прихожей и в санузле - керамогранит. В санузле от пола до потолка. двуцветная кафельная плитка с видами Венеции Установлены ванна, стиральная машина, водосчетчики. Новым собственникам остается вся мебель и бытовая техника (см фото): стильный кухонный гарнитур, электроплита с духовым шкафом, холодильник, раскладной диван с коробом, стиральная машина, два встроенных шкафа-купе. Квартира подходит для молодой семьи, выбирающей спокойный, безопасный район, близкое расположение школы и детского сада. Подъезд чистый, просторный, 6 квартир на площадке. Доброжелательные соседи. Два лифта, видеонаблюдение. Ухоженный зеленый двор с детской и спортивной площадкой для разных возрастов. Рядом с домом открытая парковка для авто. Отличная УК Новый город, удобная система платежей в одном окне. Один взрослый собственник с момента постройки дома. Вся сумма в договоре купли-продажи. Подходит любой вид расчета. Документы готовы. Юридическое сопровождение до передачи ключей. Звоните прямо сейчас! Ответим на все интересующие вас вопросы, организуем показ в удобное время! АН Владение гарантирует покупателям юридическую чистоту сделки. Работаем с сертификатами, в том числе с материнским капиталом, ГЖС, военной ипотекой. Предлагаем помощь в оформлении ипотеки ведущих банков, помощь в рефинансировании. Сельская ипотека - от 3%, Ипотека с Господдержкой для IT-специалистов - от 4,7%. Условия кредитования можете узнать у наших специалистов.

Продаётся 3х комнатная квартира в капитальном Кирпичном доме в самом центре октябрьского районе. Оооочень развита инфраструктура, остановка в 2х минутах от дома, продуктовые магазины, школа, 3 детских сада, банки, аптеки. Квартира дуплекс, в 2а этажа. На первом этаже большая студия с 2мя выходами на балкон, и санузлом. На втором этаже расположены 2е спальни и ванная комната с санузлом. В самой квартире есть 3и встроенных шкафа, что максимально удобно для хранения вещей. Собственник

В продаже квартира, расположена на 6-ом этаже 9-этажного панельного дома. Дом находится в районе с высокоразвитой инфраструктурой, центр Октябрьского района г. Иркутска ( ул Советская, дом 96). В пешей доступности скверы, места отдыха и развлечений для детей и взрослых, а так же самая лучшая транспортная доступность: остановка общественного транспорта возле дома. Во дворе дома есть детский сад 159 и школа 14 ( с углублённым изучением отдельных предметов). Квартира имеет следующие помещения: есть кухня, гостиная, спальня, совмещённый санузел и прихожая, застеклённая лоджия. В Квартире сделан дорогостоящий качественный ремонт: заменена вся электрика ( медь) и сантехника ( медь). Потолки натяжные со светильниками. Пол ламинат, в зоне кухонного гарнитура и в прихожей плитка. Двери межкомнатные натуральное дерево ( массив), кухонный гарнитур ( дерево натуральное) с доводчиками. В спальне установлена приточная вентиляция. В санузле смеситель и инсталляция немецкий производитель GROHE. Все документы к сделке готовы, обременений нет и не было, один взрослый собственник.

Жилой квартал "ZATON" (ЖК "Затон") будет возведен в исторической части Иркутска, в месте слияния рек Иркут и Ангара, на полуострове Затон. Данная территория давно является одной из наиболее инвестиционно-привлекательных в городе. Жилой квартал представляет собой композицию из четырех двухподъездных 19-этажных монолитных домов с вентилируемыми фасадами. Реализация проекта будет проходить в 4 этапа. Основные точки опоры проекта "ZATON": 1. Безопасность 2. Комфорт 3. Функциональность 4. Перспективность Квартал спроектирован с учетом всех тенденций в жилом строительстве, чтобы его жители получали больше, чем просто квадратные метры в квартире. В квартале Затон будут реализованы интересные планировочные решения, для владельцев квартир есть колясочные, кладовые, парковочные места внутри дома. Благоустройство квартала позволит будущим жителям разнообразно проводить свой досуг и отдых. Приватный внутренний двор над крытым паркингом будет доступен только для жителей, а оборудованная набережная Иркута с променадными зонами и спортивными площадками для укрепления здоровья будут общедоступными. Хорошим бонусом для жителей "Затона" станут специализированные площадки для выгула собак. На территории квартала предусмотрена центральная площадь, а так же, в перспективе, отдельно стоящее здание торгового центра с супермаркетом, фитнес-клубом и офисными помещениями. Функциональное зонирование всех территорий позволяет максимально удовлетворить потребности жителей любого возраста и интересов.

Продам 2-х комнатную квартиру в микрорайоне Приморский, дом 12, на 5 этаже 5 этажного панельного дома, 43,6 кв.м., планировка комнат раздельная, ванная раздельная, квартира с балконом, отличная планировка, непроходные просторные комнаты площадью 17,4 и 14 кв.м., окна пластиковые, стены потолки ровные, квартира в жилом состоянии, можно заехать и жить и делать ремонт под себя не угловая, окна на одну сторону, чистый подъезд, порядочные соседи, отличное месторасположение, в шаговой доступности остановка с которой можно уехать в любую точку города, школа, садики, спортивное сооружение, торговый центр документы готовы, 1 собственник, более 5 лет в собственности, рассмотрим любую форму оплаты, отлично подойдёт как для личного проживания и как инвесторское вложение, данный район пользуется спросом для аренды сотрудников ТЭЦ

Продается уютная квартира на первой линии набережной реки Ангары! Расположенная на живописном берегу, эта квартира предлагает неповторимые виды на реку и город. Общая площадь составляет 45 кв. м., а планировка включает в себя просторную гостиную с кухней и спальню. Квартира находится в хорошем состоянии. Установлены стеклопакеты, сантехника в отличном состоянии, а радиаторы отопления обеспечивают комфортное проживание в любое время года. Также в квартире остается вся мебель и техника, за исключением стиральной машины. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры, включая школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины и кафе. Набережная реки является прекрасным местом для прогулок и активного отдыха. Эта квартира идеально подойдет для молодых семей или тех, кто ценит близость к природе и комфорт городской жизни. Не упустите свой шанс стать обладателем уникального объекта недвижимости на берегу красавицы-Ангары!. Номер в базе: 10845771.

Продается просторная трехкомнатная квартира в самом центре города Иркутска! Ул. Пролетарская д. 11 (Желябова, Цирк, Некрасова, Сквер имени Кирова) Остановка общественного транспорта "Цирк" 70 метров от дома. Четвертый этаж пятиэтажного кирпичного жилого дома "Сталинка" Окна на две стороны. Общая площадь 81,5 м2 плюс балкон. Комнаты раздельные, санузел раздельный. Кухня- 9,2 м2 Гостиная 19,6 м2 Спальня 17,1 м2 Спальня 17,7 Коридор 14,9 м2 Высота потолков более трех метров, большие окна, просторные комнаты. Состояние черновая отделка, под ремонт. Уютный двор. Шикарная инфраструктура! В шаговой доступности абсолютно все, что необходимо для комфортного проживания, магазины, кинотеатры, развлекательные центры, кафе, рестораны, театры и музеи, набережная. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре, ограничения отсутствуют. Желябова Сквер Кирова Некрасова Рабочая Сухэ Батора Свердлова

Продам 3-х комнатную квартиру в центре Свердловского района, по улице Лермонтова дом 269, на 2 этаже 5 этажного панельного дома, 62 кв.м., планировка и ванная изолированные, застекленный балкон не угловая, в жилом простом состоянии, окна пластиковые, одно деревянное, поменяны трубы, радиаторы,в ванной кафель, практичная планировка, окна на 2 стороны, чистый подъезд, порядочные соседи развитая инфраструктура, рядом, школы, садики, парки, спортивные сооружения, дом расположен на территории Академгородка в среднеэтажной жилой застройке. Чистые, уютные, благоустроенные дворы с детскими площадками, с площадками для отдыха взрослого населения. В пешей доступности расположены детские сады, школы, поликлиника с больницей, аптеки, другие мед. учреждения, парковки и пр.. Развитая пешеходная, транспортная доступность, близко к дому находится остановка общественного транспорта Больница Академгородка. Вблизи расположены спортивные обекты для разной возрастной категории. Примечательно то, что рядом также расположены большие зеленые зоны для променада, летних и зимних видов спорта, отдыха и развлечений - парк Академгородка, парк Поляна, спортивный комплекс Академический, документы в порядке

Уважаемые Покупатели, предлагаем Вашему вниманию 2-к квартиру, расположенную в Октябрьском р-не, ул. Култукская, д. 101/1, ЖК "На Советской-2", рядом с Ипподромом. Параметры квартиры:общая площадь39,1кв.м., раздельная планировка, с/у совмещен,3/10этаж, с балконом. -В квартире сделан хороший ремонт . -Новым собственникам остаётся в подарок мебель и техника. Двор: закрытая территория, детская площадка, парковка за шлагбаумом. Развитая инфраструктура:хорошее месторасположение, рядом школа, детский сад, остановка ИВАТУ, магазины, ипподром - все в шаговой доступности. О сделке:один взрослый собственник, квартира без обременений и ограничений. Подходит любая форма расчётов. Полное юридическое сопровождение, гарантия безопасности сделки. Помощь в оформлении ипотеки. Полную информацию и бесплатную консультацию можно получить у менеджера, связавшись с нами по телефону или придя в наш офис расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Омулевского, 20/2.

Код объекта: 1127996. Продается солнечная, уютная, видовая, просторная 2-х комнатная квартира в Свердловском районе по адресу: улица мкр. Ершовский, 132Б. 3 этаж 5-этажного дома, площадь 51,3 кв.м. плюс балкон 8кв.м. Удобная раздельная планировка: просторная кухня - гостиная с панорамными окнами., 2 спальные комнаты, совмещенный санузел, застекленная лоджия. Квартира солнечная, теплая, в хорошем жилом состоянии: - пол линолеум - санузел плитка - стены декоративные обои - потолок - покраска В квартире пластиковые окна. В стоимость квартиры входит вся мебель имеющаяся на фото. Чистый подъезд, убирают регулярно. Тихие соседи, в основном семейные пары. Двор с просторной наземной парковкой, отдаленный от главной дороги. ИНФРАСТРУКТУРА: В 5 минутах ходьбы залив Якоби - отличное и красивое место для отдыха всей семьей. 10 минут до центра города на машине. Удобная транспортная развязка позволяет за пару минут доехать до ГЭС и быстро добраться до Академического моста. В шаговой доступности от дома расположены несколько остановок общественного транспорта во все направления города. Рядом расположены: Супермаркет Пятерочка , ТЦ Юбилейный и БУМ. Детский сад: 176, школа 46, 64. Театр Народной Драмы. Удобная парковка во дворе дома Всё это в шаговой доступности от дома! Легко купить: Один взрослый собственник. Вся стоимость в договоре. Квартира БЕЗ обременений. В квартире никто не прописан. Документы готовы к продаже. Показ в любое удобное для вас время, запись по указанному телефону. Уважаемые клиенты, в случае, если Вам не удалось дозвониться, мы с радостью ответим на Ваши сообщения. Наш саII-центр работает круглосуточно.

Прямая продажа от собственника Продажа через агентства по недвижимости не предусмотрена! Продается видовая квартира, очень теплая и светлая 3-х комнатная квартира на первой береговой линии Ангары . При желании можно сделать перепланировку и увеличить количество комнат , площадь позволяет) О КВАРТИРЕ Квартира 103,5 кв.м. (94,4 кв.м. без учета лоджии и балкона), жилая 52,2 кв.м. расположена на 6 этаже 9-ти этажного дома и находится в одном из самых привлекательных районов города--Академгородке. Уютный двор с прекрасной детской и спортивной площадками ЮРИДИЧЕСКИЕ НЮАНЫ -Один собственник -Свободная продажа -Подходит под ипотеку -Полная стоимость в договоре ТЕРРИТОРИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА - Три детских сада - Художественная школа -Поликлиника -Больница -Остановка общественного транспорта ( 5 мин ) -В шаговой доступности Международная Федерация настольного тенниса -В пяти минутах ходьбы 2 школы (19 и 24) -Академия наук и библиотека -Уникальность расположения дома в том, что совсем рядом Спорт-Парк Поляна в котором находятся: колесо обозрения, летний бассейн, беседки для отдыха и барбекю, клуб пейнтбола, wake станция, скалодром и другие объекты активного досуга. -А также горнолыжный комплекс Академический. Популярный академовкий лес с освещаемыми прогулочными дорожками, а зимой трассой для лыжников. Современная музыкальная школа. Ваши дети получат возможность всесторонне развиваться и всё в шаговой гоступности! Квартира встречает вас просторным зеркальным холлом (20,2 кв.м) с вместительным шкафом купе Большая кухня (15,1 кв.м) с видом во двор на детскую площадку. Детская комната (13 кв.м) с большим рабочим столом, выполненным под заказ, книжным и плательным шкафами, диваном, телевизором. Просторная гостиная (20,6 кв.м) с выходом на утепленную лоджию с кабинетом и небольшой библиотекой. С лоджии вы попадаете на открытый балкон и наслаждаетесь видами на Ангару и город. Третья комната (18,6 кв.м) изолирована от всех остальных и идеально подходит для спальни родителей. Хорошая шумоизоляция В квартире 2 санузла. Вся мебель при продаже остается, разумный торг уместен. В доме есть лифт, мусоропровод, домофон, видеонаблюдение. Звоните. Показы по вторникам и субботам.

Продам ! 3 комнатную квартиру на площади Декабристов. Кирпичный дом. Квартира на 3 этаже . Смежно раздельная планировка комнат, санузел совмещен. Балкон . В квартире выполнен капитальный ремонт, замены полы , электричество полностью и сантехника , ровные стены и потолок натяжной , заменены радиаторы. Две спальни , кухня студия и отдельная гардеробная комната. Квартира очень теплая , солнечная и уютная . Не требуется дополнительных вложений . Срочная продажа. Никаких обременений и долгов , в собственности более трех лет, вся сумма в договоре . Развитая инфраструктура, скверы , парки , детские сады и школы , остановки общественного транспорта, магазины и супермаркеты , кафе и т.д . все в шаговой доступности . Центральный район города Иркутска .

ЖИЛЫЕ КВАРТАЛЫ СОЮЗ PRIORITY — уникальный проект с приватным дворовым пространством, подземным паркингом, соседским центром, собственным плеихабом и развитои инфраструктурои в сердце Свердловского района города Иркутска. Уникальность ЖИЛЫХ КВАРТАЛОВ заключена в благоустройстве совершенно нового уровня: собственный сквер, березовая роща, пешеходная аллея, концептуальное игровое пространство для детей всех возрастов. Проектом предусмотрены помещения под магазины и кафе, что создает новый уровень комфорта вашей жизни. СОЮЗ PRIORITY - новый центр, новый мир, предполагающий революционный подход к современному дому. ЖИЛЫХ КВАРТАЛАХ СОЮЗ PRIORITY представлено более 20 планировочных решений площадью от 27 до 115 кв.м для разных сценариев жизни. Если вы не настроены заниматься трудозатратными, пыльными и сложными работами в будущем жилье, то идеальным решением для вас станет приобретение квартиры с белой отделкой или, как еще говорят, отделкой white box. Такой вариант отделки снимает с собственника жилья необходимость погружаться в ремонтно-строительную тему, но оставляет место для творчества и реализации дизайнерских идей. К тому же значительно сокращает срок от момента получения ключей до возможности заехать в новый дом. В этот вариант отделки от ГРАНДСТРОЙ входит следующее: выполнена качественная стяжка пола; выполнена гидроизоляция в санузле; установлены межкомнатные перегородки; выровнены, оштукатурены и отшпаклеваны стены; потолок выровнен сухими смесями; выполнена электрика в соответствии с проектом; установлены радиаторы с выводами из стены; установлены счетчики; установлены высоклассные окна с системой фильтрации и вентиляции; изготовлены и смонтированы подоконники и откосы из пластика. установлена качественная взломостойкая входная дверь. *Цена актуальна при условии 100% оплаты или с помощью обычной (не субсидированной) ипотеки.

Продаем отличную светлую студию на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Дом расположен в спальном районе практически в пяти минутах езды от центра города. Инфраструктура развита, рядом продуктовый оптовый рынок, магазины, аптеки, остановка. школа, детский садик, спортивный комплекс Динамо, поликлиника, Сбербанк, Шахматный клуб и многое другое. Квартира очень теплая, после ремонта, никто не жил. Санузел совмещен в кафеле, Заменена электрика и сантехника. Документы готовы к сделке. Вся сумма в договоре. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, железная дверь. Номер в базе: 9536635.