Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Иркутске
Продажа
Продажа 3-комнатных квартир в Иркутской области
Ангарск

Купить 3-комнатную квартиру в ипотеку в квартале 211-й в городе Ангарск

Найдено 1 объявление
На карте
3-комн. квартира, 76,3 м², 4/4 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
Иркутская область, Ангарск, 211-й кв-л, 6
7 500 000 ₽
98 296 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в центре Ангарска, расположенная по адресу: 211-й квартал, дом 6. Общая площадь квартиры составляет 76,3 кв. м, из которых 53,7 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 8,4 кв. м. Квартира находится на 4 этаже блочного дома 1959 года постройки. Высота потолков — 2,8 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность и возможность насладиться тишиной. Квартира с косметическим ремонтом, заменена электропроводка, водопроводные трубы заменены на медные, установлена новая качественная сантехника. Потолки обшиты гипсокартоном, на полу уложен ламинат, в коридоре и на кухне качественный линолеум. В квартире остаётся вся мебель и бытовая техника, что позволяет вам сразу заехать и жить. В квартире есть один балкон (остеклён) и отдельный санузел, облицованный керамической плиткой, что делает проживание более комфортным. На кухне достаточно места для размещения всей необходимой техники и мебели. Дом, в котором находится квартира, в хорошем состоянии. Парковка в районе наземная, поэтому можно без проблем найти место для вашего автомобиля. Район благоустроен, с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. В районе удобная транспортная развязка, поэтому добраться до любой части города не составит труда. Продажа квартиры от собственника, без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому оформление пройдет быстро и без проблем. Приглашаем вас на просмотр квартиры! Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества этого предложения лично. Продается 3-комнатная квартира в ипотеку в квартале 211-й в городе Ангарск.
Собственник
ID 98588546
полгода назад
21 окт, 14:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

3-комн. квартира, 112,6 м², 2/4 этаж
Аукцион
Иркутская область, Ангарск, Б кв-л, 6 от 211-й
6 076 224 ₽
53 963 ₽/м²
Публичное предложение. Торги на право заключения договора купли-продажи недвижимого имущества, находящегося в залоге у Банка ВТБ (ПАО): Недвижимое имущество (трехкомнатная квартира 112,60 кв. м), расположенное по адресу: Иркутская обл, г. Ангарск, Б кв-л, д 6, кв 20/21, К/н: 38:26:040501:4240, в рамках процедуры банкротства должника. Начальная цена продажи имущества и график снижения цены указаны на ЭТП "Центр дистанционных торгов". Размер обеспечения участия в размере 20% от суммы предложения на соответствующем периоде торгов. Величина снижения начальной цены 5%, каждые 7дней. Дата начала приема заявок: 10.06.2026 00:00 (Московское время МСК) Место проведения: ЭТП "Центр дистанционных торгов". Ссылка на торги: https://torgi.cdtrf.ru/trades/344247 Продам 3-комнатную квартиру в ипотеку в квартале 211-й в городе Ангарск.
Агентство недвижимости
КомиссиON
Суперагент
11 часов назад
сегодня, 03:42
2-комн. квартира, 45 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
Иркутская область, Ангарск, 15-й мкр, 18 от 211-й
3 390 000 ₽
75 333 ₽/м²
Арт. 138155347 Продается хорошая 2х. комн квартира, по адресу 15 микрорайон дом 18 Теплая, светлая, с положительной энергетикой! окна пластик евродверь балкон застеклен ПВХ батареи заменены чистый подъезд, спокойные соседи Свободная продажа, 1 собственник, без долгов, быстрый выход на сделку Перед домом есть парковочные места, Детская поликлиника 4, школа 30, 29, детский сад 63, магазины, рынок Колхозный, гаражные кооперативы Ждет новых жильцов Быстрый выход на сделку!
Агентство недвижимости
Домлайт
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 09:55
2-комн. квартира, 41,4 м², 2/2 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Иркутская область, Слюдянка, Шахтерская улица, 22 от 211-й
2 490 000 ₽
60 145 ₽/м²
Собственник продает 2- комнатную благоустроенную квартиру 41,4 м2, 2/2 кирпичного дома. Неугловая, окна стеклопакеты на солнечную сторону, в хорошем состоянии. Квартира светлая и сухая. Рядом остановка м/ н Рудо, 5 мин до центра города. Дом стоит в окружении гор и с видом на Байкал. Поблизости эко- тропа с родниками Серебряный источник. Спокойные соседи. Срочная продажа, переезд в др город. Торг. Рассматриваем обмен. Все вопросы по телефону.
Собственник
ID 136937720
два дня назад
10 июл, 11:22
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
2-комн. квартира, 51,3 м², 4/5 этаж
Иркутская область, Ангарск, 18-й мкр, 12 от 211-й
6 500 499 ₽
126 715 ₽/м²
Центр Ангарска. Голые стены, но как говорится душа нараспашку) Дорого? Наверное... НО... В доме не часто продаются квартиры. Это значит что ГЛАВНАЯ ценность этой квартиры = расположение. Лучшая гимназия города за вашим окном. Вышел из подъезда и ребёнок уже в школе. Без дорог, без переходов, без риска. Вы всегда видите, куда он пошёл. Двухсторонняя ориентация в квартире (окна во двор и на гимназию) буквально глазами можете провожать ребенка в школу. Рядом расположен Ермак, это не просто стадион, а спортивная школа. Для детей организован целый комплекс занятий и активностей. Ваш ребёнок сможет расти спортивным, здоровым и дисциплинированным буквально в двух шагах от дома. Никаких привези-забери он сам переходит дорогу и уже на тренировке. Это экономит вам до 2 часов в день и кучу нервов. ТРЦ Фестиваль для Ангарска не просто торговый центр, а центр общественной жизни, можно решить сразу несколько задач: закупиться, развлечься, вкусно поесть и комфортно провести время семьёй. О квартире: Пустой бокс без ремонта, ОГРОМНЫЙ БАЛКОН с двумя выходами (из кухни и из комнаты). Площадь балкона легко превратить в игровую, кабинет, или зону отдыха. 51,3 м² просторная двушка с отдельными комнатами, санузел раздельный, квартира с большой кухней. Солнце заходит с утра до вечера, тепло и светло круглый год. 4 этаж из 5 оптимальная высота, хорошая инсоляция, нет проблем с сыростью или крышей. Вся старая мебель и техника вывезены. Шкафы демонтированы,обои сняты. Цена разумна: Мы не закладываем в стоимость чужой вынужденный евроремонт, который вам всё равно пришлось бы переделывать. Вы платите за локацию и метры, а не за сторонние вкусы. Торг уместен при условии быстрого выхода на сделку. Обсуждение в ЛС. Агентов просьба не беспокоить, он есть) Продажа от собственника. 3-комнатной квартиры в ипотеку в квартале 211-й в городе Ангарск.
Собственник
ID 101995205
неделю назад
2 июл, 13:25
1-комн. квартира, 40 м², 1/5 этаж
Иркутская область, Ангарск, 32-й мкр, 7 от 211-й
7 000 000 ₽
175 000 ₽/м²
Представляю Вам однокомнатную квартиру в хорошем районе нашего города. Квартира находится на удобном 1-м этаже пятиэтажного дома. Окна выходят на две стороны, что обеспечивает отличное естественное освещение и свежий воздух. В пешей доступности продуктовые магазины, аптеки, парикмахерские, детский сад, набережная. Остановки общественного транспорта всего в нескольких минутах ходьбы позволяет Вам быстро добраться в любую точку города. Квартира с нетерпением ждёт своих новых хозяев, может это будете именно вы! Звоните, покажем в удобное для Вас время. Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки - Вариант оформления самой выгодной ипотеки - Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности - Скидки на услуги компании "Этажи" при покупке недвижимости для клиентов - Эксклюзивные скидки для клиентов компании "Этажи" от партнеров по программе "Этажи Бонус" Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Код пользователя: 1245795995 Номер в базе: 7049779 Купить 3-комнатную квартиру в ипотеку в квартале 211-й в городе Ангарск.
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ
Документы проверены
3 недели назад
16 июн, 17:34
2-комн. квартира, 53 м², 7/9 этаж
Иркутская область, Ангарск, 18-й мкр, 19 от 211-й
6 200 000 ₽
116 981 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира площадью 53 кв. м на 7 этаже 9-этажного монолитного дома, построенного в 2014 году. Высокие потолки 2.7 метра создают ощущение простора. Квартира расположена в современном жилом комплексе, окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает двойное освещение и тишину. В квартире сделан косметический ремонт, что позволит вам сразу заехать и жить. Просторная кухня площадью 14 кв. м станет отличным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Совмещенный санузел оборудован всеми необходимыми удобствами. Изюминкой квартиры является наличие лоджии, где можно устроить зону отдыха или рабочее пространство. Дом находится в отличном состоянии: есть пассажирский лифт и мусоропровод, что делает проживание здесь максимально комфортным. Для вашего автомобиля предусмотрена подземная парковка, поэтому вы всегда найдете свободное место и будете уверены в безопасности своего транспорта. Район предлагает развитую инфраструктуру: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни — рядом. Удобная транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любой точки города. Сделка напрямую от собственника, без лишних посредников и комиссий. Возможна продажа по ипотеке, все документы готовы к сделке. Квартира свободна от обременений и полностью готова к переоформлению. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества квартиры лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Мы будем рады видеть вас!
Собственник
ID 105222660
3 недели назад
14 июн, 12:29
3-комн. квартира, 90,4 м², 4/4 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Иркутская область, Ангарск, 59-й кв-л, 7 от 211-й
6 400 000 ₽
70 796 ₽/м²
Успевайте приобрести просторную трехкомнатную квартиру площадью 90,4 м² в 59 квартале. Планировочное решение включает раздельные комнаты с окнами на две стороны, обеспечивающие хорошую инсоляцию в течение дня, и кухню 9,9 м² с возможностью организации обеденной зоны. Квартира готова к заселению: выполнены все капитальные работы, включая замену окон на ПВХ-конструкции, обновление системы отопления с установкой современных радиаторов и полную замену трубопроводов. Остается только при желании выполнить финишную отделку по своему вкусу. Особенности объекта включают усиленную шумоизоляцию, высокие потолки и минимальное количество соседей — на площадке расположены всего две квартиры. В собственность переходит кухонный гарнитур, встроенные шкафы и электроплита. Дополнительная безопасность обеспечена установленной охранной сигнализацией. Расположение дома сочетает удобную транспортную доступность и развитую инфраструктуру. В пешей доступности находятся площадь Ленина, Художественная школа 1 и политехнический техникум. Остановка общественного транспорта расположена в непосредственной близости от дома, что обеспечивает быструю связь с другими районами города. Благоустроенный двор оборудован детской площадкой с системой видеонаблюдения, создающей комфортную среду для семей с детьми. Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки - Вариант оформления самой выгодной ипотеки - Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности - Эксклюзивные скидки для клиентов компании "Этажи" от партнеров по программе "Этажи Бонус". Код пользователя: 89406 Номер в базе: 8526217
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ
Суперагент
вчера
10 июл, 15:52
2-комн. квартира, 62,1 м², 1/2 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Иркутская область, Ангарск, 33-й мкр, 24 от 211-й
7 200 000 ₽
115 942 ₽/м²
Продам замечательную квартиру в ликвидном районе города Ангарск. Рядом находятся рынок "Новый", магазины, школа, детский сад, набережная города. Остановки общественного транспорта с возможностью добраться в любую точку города. Дом кирпичный, теплый даже зимой окна в квартире открыты. У дома своя бойлерная и котельная, что обеспечивает низкие коммунальные платежи , отсутствие отключения горячей воды.Дом оснащен системой видеонаблюдения, что обеспечивает высокую степень защиты. Квартира формата евро- двушка с большой кухней - гостиной и просторной спальной. Окна выходят на лесопарковую зону, что обеспечивает покой и тишину. Квартира с дизайнерским ремонтом в которой продуманно всё до мелочей. В кухне установлен итальянский кухонный гарнитур из массива со всей техникой ( варочная поверхность, духовой шкаф и посудомоечной машиной), на которой готовить одно удовольствие. На полу керамогранит с системой тёплый пол. Просторная гостиная в которой можно отдохнуть после рабочего дня. На полу ламинат. Огромная спальная комната в которой установлен дизайнерский шкаф выполненный на заказ, останется только разложить вещи по местам. Просторная ванная комната с дорогим фаянсом и большой ванной. На полу также керамогранит с системой тёплый пол. Просторная прихожая с вместительным шкафом . Сейф-дверь обеспечит тишину и надёжность. Практически вся мебель остаётся новым владельцам, что обеспечивает лишние затраты и неудобства!!! Просьба звонить и писать только реально заинтересованных покупателей. Показ в удобное для Вас время. Квартира действительно замечательная!!!!
Собственник
ID 13566383
неделю назад
5 июл, 03:54
2-комн. квартира, 47,1 м², 1/2 этаж
Иркутская область, Слюдянка, Амбулаторная улица, 10 от 211-й
3 550 000 ₽
75 372 ₽/м²
Продам 2-комнатную квартиру. Общей площадью 47,1Расположена на 1/2этажного дома. Качественная застройка, детская площадка, спортивная площадка, парковка. Квартира: Комната. Комната Кухня. Коридор с\у совместно Ремонт выполнен в светлых тонах. На стенах обои. Окна-стеклопакеты.Расположение: Удобная транспортная развязка, остановки: конечная, школа ДЮСШ Рядом школа 2,дет. сад 12, ясли!различные магазины и дискаунтер хлеб-соль,аптеки, спортивая школа ДЮСШ, дом детского творчества.В собственности более 5 лет Обеспечим полное юридическое сопровождение сделки. Продажа в связи с переездом. Сертификаты/ипотека не интересуют!ТОЛЬКО ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ!!! ТОРГ НА МЕСТЕ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ!
Собственник
ID 127962781
2 недели назад
26 июн, 12:19
1-комн. квартира, 38,1 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Иркутская область, Ангарск, 271-й кв-л, 2 от 211-й
3 450 000 ₽
90 551 ₽/м²
Продам просторную однокомнатную квартиру в отличном состоянии. В квартире остаётся вся мебель без бытовой техники.
Собственник
ID 134664277
3 недели назад
13 июн, 18:27
2-комн. квартира, 41,5 м², 4/4 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Иркутская область, Слюдянка, Советская улица, 9 от 211-й
3 700 000 ₽
89 157 ₽/м²
ПРОДАЕТСЯ КВАРТИРА С ВИДОМ НА БАЙКАЛ Что внутри? (Площадь 41,5 кв. м): Комфорт круглый год: квартира очень теплая (не угловая!) Умное хранение: помимо комнат, есть удобная гардеробная/кладовая и балкон. Готовность к новоселью: оставляем мебель Что снаружи? (Центр Слюдянки): Всё в шаговой доступности: забудьте о долгих поездках за продуктами или в больницу. Школа, детсад, рынок и набережная — всё рядом. Спокойствие: ухоженный двор, приятные соседи и отсутствие проблем с парковкой. Условия сделки: Цена: 3 700 000 рублей. Реальному покупателю возможен торг Документы: Один собственник Показ сегодня: позвоните нам, и мы встретим вас у подъезда в удобное время. Не упустите шанс просыпаться с видом на великое озеро
Собственник
ID 106127018
вчера
10 июл, 18:03
3-комн. квартира, 75,9 м², 4/4 этаж
С мебелью
Только на Циан
Иркутская область, Ангарск, 81-й кв-л от 211-й
6 800 000 ₽
89 592 ₽/м²
Продажа квартиры с мебелью и техникой ! Чистая продажа, один собственник. Пpодaeтся прoсторная трeхкoмнатнaя кваpтиpa с peмoнтом на четвeртом этaже кирпичнoгo дoмa c удобнoй планировкoй. Прекрасный район больницы , школы 27 с угубленным изучением Английского языка и детские сады . Прекрасная транспортная развязка . Прoизвeденa заменa элeктpопpoводки, cантeхничecкиx коммуникаций. В квapтирe застеклена лоджия, окна нa 2 cтoроны. Все комнаты изолированы. В квартире установлены встроенные и вместительные шкафы: шкаф в прихожей, спальне, в детской- гардеробная, встроенные шкафы для хранения в ванной и туалете. 27 школа по прописке. Прошлым летом был кап ремонт дома, установлены пластиковые окна в подъезде, в квартиру заведена новая проводка. В квартире тоже новая проводка. Уборка подъезда производится каждый месяц. Всегда чисто. Трубы медные. Новые радиаторы. Вся квартира застеляна ламинатом. Большая парковка возле подъезда. Нулевая слышимость соседей. Очень солнечная квартира. Во дворе расположена детская игровая площадка. За домом мини парковая зона с баскетбольной площадкой.
Собственник
ID 140708387
месяц назад
15 май, 15:03
3-комн. квартира, 74,4 м², 8/9 этаж
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
Иркутская область, Ангарск, 31-й мкр, 1 от 211-й
6 699 000 ₽
90 040 ₽/м²
СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА от СОБСТВЕННИКА! Продаётся 3-х комнатная квартира, г. Ангарск, ул. Алёшина д 1., этаж: 8-й, 4-й подъезд, ЖК Победа, без ремонта. ЖК расположен в новом (31-м) микрорайоне, в пешей доступности новая набережная Ангарска на р. Китой, остановки общественного транспорта, магазины, парки. В подъезде: 1 грузо-пассажирский лифт, домофон, видео наблюдение, второй выход из подъезда на набережную, и ул Алёшина. Квартира расположена на 8-м этаже, общей площадью (без балконов): 74,4 м2, жилая площадь: 44,3 м2, в квартире имеется два балкона, без пожарных лестниц - можете смело застеклять и делать стяжку: 1 балкон выходит во двор, длина балкона = 6,0м, второй балкон с видом на набережную, длина: 2,9м. В квартире проведена электрика, которую можно легко адаптировать под себя, установлены и опломбированы счетчики ХВС/ГВС (Ангарский водоканал), электроэнергии - Иркутскэнерго. Имеется планировка в формате .dwg файл с обмерочными чертежами, готовый для дизайн-проекта. Дом введён в эксплуатацию в 2023 году. Свободная продажа, разумный торг. Также в продаже имеется большое м/м в тёплом подземном паркинге общей площадью 35 м2., на два автомобиля. Нахожусь в Москве, пожалуйста, учитывайте разницу во времени (-5ч). Есть представитель в г. Ангарске.
Собственник
ID 193461
Документы проверены
неделю назад
28 июн, 21:25
3-комн. квартира, 64,1 м², 4/5 этаж
С мебелью
Иркутская область, Саянск, Мирный мкр, 10 от 211-й
5 999 000 ₽
93 588 ₽/м²
КВАРТИРА ОТ СОБСТВЕННИКА. Продается очень теплая (кто жил зимой в холодной квартире, тот оценит) и солнечная квартира на 4-м этаже, окна выходят во двор и на улицу, хорошие соседи, под окном большая парковка. Рядом новые садик и школа, магазины, остановка. Качественные натяжные потолки и линолеум везде, кроме ванны и туалета (плитка), пластиковые окна и балконные двери VEKA, балкон и лоджия застекленные, хорошие межкомнатные двери. Полностью исправная сантехника и электрика. Стоят смесителя GEKKO с картриджами SEDAL (Испания), краны VALTEC, вся подводка горячей и холодной воды из гофрированной нержавейки, полотенцесушитель связан с горячей водой, поэтому круглый год греет, качественный санфаянс, ванна чугунная, можно вставать даже на край, не перевернется, выключатели и розетки MAKEL, ничего не болтается, стоят все счетчики со свежей поверкой, проведено оптоволокно "Ростелеком" и кабель "ИТК", сушилка из нержавейки, крепкая, можно сушить хоть ковры, полы - стяжка. Ничего делать не надо, заезжай и живи. Никакой перепланировки, все на своем месте. ОДИН СОБСТВЕННИК - Я, документы на квартиру и все что в ней (потолки, окна, двери и т.д.) у МЕНЯ имеются. В квартире осталась очень вместительная стенка, кухонный гарнитур и карнизы. Сделка через любое агентство. Торг.
Собственник
ID 71032108
неделю назад
29 июн, 01:46
1-комн. квартира, 31,4 м², 4/5 этаж
С мебелью
Иркутская область, Ангарск, 7-й мкр, 10 от 211-й
3 600 000 ₽
114 650 ₽/м²
Продам тёплую квартиру в ликвидном районе , на 4 этаже пятиэтажного дома.С ремонтом.Кухонный гарнитур, шкафы остаются.В ванной тёплый пол. С агентствами договор не заключаю, продажа от собственника.
Собственник
ID 138451130
вчера
вчера, 08:54
Студия, 33 м², 3/3 этаж
Иркутская область, Слюдянка, Березовый мкр, 3 от 211-й
2 400 000 ₽
72 727 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию уютную студию в городе Слюдянка! Район Берёзовый Основные характеристики: Год постройки дома: 2015 Общая площадь: 33 м² Этаж: 3-й Окна ПВХ Хорошие соседи Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности Преимущества: Тёплая Парковка во дворе Развитая инфраструктура: школы, магазины, парки Отличный вариант для инвестиций Цена: 2 400 000 Почему именно эта квартира? Удобное расположение Возможность быстрого заселения Безопасная сделка через агентство недвижимости Свяжитесь с нами прямо сейчас! Агентство недвижимости "Арсенал Холдинг" гарантирует безопасность сделки и быстрое оформление документов!
Собственник
ID 106127018
неделю назад
29 июн, 12:57
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры

💁🏻‍♂️ Как оформить ипотеку на 3-комнатную квартиру на Циан?

  • 🔢 Чтобы рассчитать платеж по ипотечному кредиту, воспользуйтесь калькулятором ипотеки;
  • 👨🏻‍💻 Чтобы отправить заявку на получение ипотеки сразу в 10 банков, воспользуйтесь сервисом Циан Ипотека.
  • ✓ Ищете объявления о продаже или покупке 3-комнатных квартир в квартале 211-й в городе Ангарск?
  • ✓ В базе Циан 1 3-комнатных квартир в ипотеку в квартале 211-й в городе Ангарск.
  • ✓ Чтобы купить или продать недвижимость в ипотечный кредит, используйте сервис Циан Ипотека.
🔷 Средняя цена продажи:7,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:98,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:7,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:7,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 76,3 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 76,3 м²